2 215 appartements à vendre à Lotissement les Adrets

Situé en plein coeur de Château Gombert dans un petit immeuble composé de 4 lots, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun) et avec un accès rapide aux principaux axes routiers, Anne-Carolyn vous propose de découvrir un charmant appartement T2/3 de 82M2 en duplex au sein d'un petite copropriété sans charges ! Ce bien atypique et fonctionnel offre une agréable pièce de vie de 25 m2 conviviale, ainsi qu'une belle cuisine aménagée et équipée d'environ 19 m2. À l'étage, vous profiterez d'un espace nuit confortable avec une chambre de 14 m2 accompagné de sa salle de bains 6 M2 et d'un WC séparé. Le véritable atout de cet appartement réside dans sa grande pièce supplémentaire de 18 m2 située au-dessus du séjour. Cet espace peut être aménagé selon vos envies: chambre supplémentaire, bureau, atelier, salle de jeux, salon TV ou espace cinéma. L'appartement bénéficie également du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, garantissant un excellen

MONTOLIVET 13012 - SPÉCIAL INVESTISSEURS (17 STUDIOS) FR 016 Dans le quartier de Montolivet, dans une rue calme, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 400 m² habitables, construit sur un terrain d'environ 880 m². La propriété comprend 17 studios, 1 appartement de 2 chambres et 1 appartement de 3 chambres, tous loués, ce qui garantit une rentabilité immédiate avec un revenu locatif brut de 116 000 € par an, soit un rendement de 6,88 %. Les locataires bénéficient d'un grand jardin arboré. Situation résidentielle, à proximité des commerces, des écoles et des centres de santé. Une opportunité unique sur le marché, idéale pour un investissement patrimonial durable. Surfaces 1 Terrain de 880 m² 17 Studios de 20 m² 1 Appartement de 60 m² 1 Appartement Double vitrage Fenêtres en PVC Meublé Barbecue Clôture Éclairage extérieur Jardin en copropriété Prix: 1 680 000 € Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisque

iad France - Marine Gautier vous propose: MARSEILLE 13013 - Entre Chateau Gombert et Plan de cuques. APPARTEMENT T3 - TERRASSE - PARKING. Découvrez cet appartement de type 3 d’environ 64 m² habitables, situé au premier étage sur trois d’une résidence sécurisée et semi-récente. La partie jour se compose d’une spacieuse pièce de vie exposée plein sud, bénéficiant d’une belle luminosité et ouvrant sur une agréable terrasse d’environ 11 m². Sans vis-à-vis et au calme, cet extérieur offre un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. La cuisine est actuellement indépendante et séparée du séjour par une simple cloison, laissant entrevoir la possibilité de créer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, selon vos envies. La partie nuit dessert deux belles chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. Une place de parking couverte complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement sa luminosité, son exposition sud, sa grande terrasse, son environne

Dans le secteur résidentiel et recherché de La Pounche à Allauch, découvrez cet appartement T4 de 77 m², situé au 2ème étage sur 4 sans ascenseur, au calme et à proximité immédiate des commodités. Lumineux et fonctionnel, l'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine aménagée et équipée bénéficiant également d'un accès direct au balcon, de trois chambres, dont une avec rangement intégré, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant. De nombreux rangements dans le couloir viennent optimiser l'espace. Côté chambres, vous profiterez également d'un second balcon, véritable atout supplémentaire. Un stationnement libre au sein de la cour sécurisée de la résidence complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage et une cave en supplément L'appartement est propre et habitable immédiatement. Quelques travaux de rafraîchissement, principalement de peinture, permettront de le personnaliser selon vos goûts. Un emplacement recherché Situé dans le qu

Chateau Gombert - Marseille 13 T3 de 69,76 m2 LC avec Terrasse et Jardin de 50 m2 environ, au grand Calme. Ce bel appartement, traversant Est-Ouest, se situe au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. En rez-de-jardin d'un bâtiment de seulement 2 étages (sans ascenseur), l offre une entrée avec placard, un lumineux séjour avec sa cuisine aménagée de 32 m2, 2 chambres (12 m2 et 10,50m2), une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. La pièce de vie ouvre sur une belle terrasse de 20 m2, exposée Ouest, et prolongée par un petit jardin de 30 m2 environ. Possibilité d'acquérir, en sus du prix affiché, un box fermé de près de 15 m2 au prix de 20 000 euros. Les charges de copropriété sont de 126 euros par mois environ (syndic, entretien immeuble et espaces verts, eau froide, assurance, etc. ). La taxe foncière est de 1 709 euros. Autres prestations: interphone, fenêtres en double vitrage, volets roulants manuels, chauffage et eau chaude par chaudière gaz individue

MARSEILLE-13013 l'Immobilière du Roy René vous présente ce très agréable T2 de 37m² en bas de villa avec un jardin de 100m² avec possibilité d'extension d 'une vingtaine de m² -Un Écrin, de calme et de Modernité Construit en 1978 et récemment rénové en 2024, ce bijou de 37,27 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Au coeur de cet appartement, un séjour spacieux de 22 m² vous accueille avec ses 3,5 m de hauteur sous plafond, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et aérée. La cuisine est aménagée et équipée,haut de gamme et intégrée dans un coin de la pièce a vivre.La chambre est fonctionnelle et offre un grand placard dressing.La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète ce bien.Mais ce n'est pas tout ! Vous Profiterez d'une terrasse de 5 m², et d'un jardin privatif de 100 m², un véritable écrin de verdure en plein coeur de la ville. Et cerise sur le gâteau ! il vous sera possible de faire une ext

Nouveauté immopro Conseils! Nous vous proposons de découvrir en plein coeur d'Allauch, secteur Logis-neuf centre village, ce bel appartement type 4 traversant de 80 m2 exposé Est/Ouest en Rdc avec grande terrasse et espace potager. Le bien se compose d'un vaste séjour/cuisine d'environ 40m2, trois chambres respectivement de 12 et 9m2 pour les deux plus compactes mais avec placard penderie dressing mural aménagé pour les trois, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Un exterieur de 66m2 avec terrasse et espace potager vient compléter le lot! Les Gros + de ce bien: - Micro copropriété de 3 lots seulement, très FAIBLES CHARGES - Grande terrasse privative de 35m2 avec jardinet privatif dans le prolongement. - Proximité immédiate du coeur du village du Logis-neuf et de toutes ses commodités à pied! - Facilité de stationnement à proximité immédiate -Appartement offrant de belles prestations: peinture lisse mur et plafond (peinture refaite avant la vente), double vitrage, climatisation r

L'agence eXp REALTY propose à la vente un appartement de type 2 de 45m2 avec sa terrasse de 14m2. Au coeur du secteur recherché de Château Gombert, à proximité du technopole, découvrez ce bel appartement 2 pièces qui conjugue harmonieusement confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès le premier pas, l'appartement séduit par son espace de vie convivial, organisé autour d'un séjour agréable et d'une cuisine américaine entièrement équipée. Une configuration contemporaine et ouverte, idéale pour recevoir, partager un repas ou simplement profiter d'un intérieur chaleureux au quotidien. Mais la véritable signature de ce bien se trouve à l'extérieur. UNE TERRASSE COMME UNE PIECE EN PLUS ! Prolongement naturel de la pièce de vie, la terrasse de 14m2 offre un véritable espace de respiration. Petit déjeuner au soleil, déjeuner entre amis, moment de détente de fin de journée. cette belle surface extérieure apporte une dimension supplémentaire à l'appartement et permet de profiter pleinement d

Llinares Immobilier vous présente: ESPRIT DE FAMILLE. Un duplex d’exception de 114m² (loi Carrez), situé au sein d’une copropriété intimiste et familiale de seulement trois logements, dans un secteur résidentiel très recherché d’Allauch. Au calme absolu, ce bien rare se vit comme une véritable maison. Il offre une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures avec une vue dégagée sur la verdure. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, prolonge harmonieusement le séjour autour d’un îlot central. Une salle d’eau contemporaine ainsi qu’un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, la partie nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec de grands placards, d’une spacieuse salle de bains et d’un wc indépendant. Les deux autres chambres bénéficient d’un accès à un aménagement sous combles, idéal pour une salle de cinéma, une salle de jeux ou un bureau. En rez-de-jardin, vous profiterez d’un agréable extérieur privatif de 25m² avec acc

REF 110065 - Appartement T3 lumineux grâce à sa double exposition Sud/Ouest avec 36m2 de terrasse en dernier étage avec ascenseur et 2 garages intérieurs compris. Pièce de vie lumineuse et conviviale avec séjour-cuisine donnant sur une vaste terrasse idéale pour recevoir, partager des repas en plein air ou simplement profiter d’un moment de détente au soleil. L’espace nuit, bien distinct, accueille deux chambres confortables offrant à chacun son intimité et un accès terrasse invitant à profiter pleinement de l’extérieur dès les premiers rayons du soleil. Une salle de bains, un WC indépendant, un dégagement optimisé ainsi qu’un cellier pratique complètent ce bien parfaitement agencé. Accession à prix maîtrisé en TVA 5.5% sous condition de ressources et de résidence principale À quelques pas du métro Ligne 1 (station La Rose), offrant une connexion rapide vers le centre-ville, la gare Saint-Charles et les principaux pôles d'emploi marseillais, ce bien conforme à la RE 2020 - seuil 2025 g

13190 Allauch le logis neuf Votre agence Nestenn vous propose en exclusivité dans la résidence le clos du Puisatier situé au logis neuf. Un appartement de type 3 de 70 m² au volume confortable il propose une Loggia agréable de 19m² il est équipé d'une climatisation réversible pour un confort en toutes saisons et bénéficie des normes PMR Il se situe en rez-de-chaussée sur élevé. Une place de parking est compris dans le prix. Situé à proximité immédiates de toutes les commodités Prix 280 000€ F.A.I a visité sans tarder

A+ Immobiier-Patrimoine vous propose en exclusivité un appartement type 2 situé dans une copropriété récente au 152 avenue de Frais Vallon. Au deuxième étage sur 3 d'un immeuble entretenu, il est composé d'une entrée, une pièce de vie de 21m2 donnant sur un balcon, une cuisine semi séparée, meublée et semi équipée (hotte, plaques électriques, four). La salle de bain et le wc sont séparés. La chambre bénéficie d'un placard de rangement. Copropriété de 36 lots d'habitation. Charges mensuelles de 82 euros / mois. L'appartement bénéficie d'une grande place de parking en sous-sol. Pas de procédure d'alerte ou de sauvegarde. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr

Situé dans le secteur Saint-Mitre, vous serez séduit par les points forts de cet appartement: - Une performance énergétique optimale avec un DPE A - Un confort maximum avec climatisation, pompe à chaleur, double vitrage phonique à isolation renforcée - Une magnifique terrasse de 25 m² sans vis-à-vis, avec vue sur la verdure et les pins - Entièrement repeint en janvier 2026, aucun travaux à prévoir - Une belle résidence récente, sécurisée et très arborée - Un box double fermé et sécurisé (estimé à 25 000 €) Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement arboré. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle, grâce à de larges ouvertures. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès à une vaste terrasse de 25m2. L'appartement dispose d'une belle chambre parentale ainsi que d'un coin nuit indépendant co

Investissement LMNP géré à Marseille (EHPAD) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.62 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 20.18m² Carrez - Prix: 146 400 € FAI HT + 2 880 € de TVA récupérable - Loyer: 8 234 € HT/an - rendement 5.62 % HT/HT - Bail commercial: 9 ans ferme - (01/01/2023 - 31/12/2031) - Exploitant: DOMUSVI - Charges non récupérables: 330 € HT/an - Taxe foncière: 609 €/an - DPE / GES: C / C POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix des LMNP d

PROPRIÉTÉS PRIVÉES VOUS PROPOSE CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 63M² AVEC TERRASSE ET GARAGE SITUÉ AU 3éme ET DERNIER ETAGE D'UNE RESIDENCE RÉCENTE DE 2016. LE TOUT SITUÉ A PLAN DE CUQUES 13380 A PROXIMITÉ DES COMMODITÉS. CE BIEN EST COMPOSÉ D'UN SEJOUR LUMINEUX DONNANT SUR UNE TERRASSE PLEIN SUD POURVU D'UN PANORAMA A VOUS COUPER LE SOUFFLE.VOUS DISPOSEREZ D'UNE TRÈS BELLE CUISINE ÉQUIPÉE ET MODERNE OUVERTE SUR LE SÉJOUR AINSI QUE DEUX BELLES CHAMBRES. D'UNE SALLE DE BAINS ET WC INDÉPENDANT. LE CHAUFFAGE EST CENTRAL AU GAZ ET INDÉPENDANT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc OROSCO, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc OROSCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 452387756 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capi

Architecture des années 80 pour cet immeuble situé à Plan de Cuques au sein d'une petite copropriété de quatre logements seulement, qui accueille en rez-de-jardin un appartement de 72,69 m2 avec un bel extérieur. L'espace de vie de 24 m2 offre un séjour lumineux et convivial, prolongé par une terrasse de 65 m2 exposée sud-ouest, idéale pour les repas en extérieur à l'ombre d'un olivier. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, allie confort et fonctionnalité. L'appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'ensemble est sécurisé par un portail et dispose d'une place de stationnement privative. Le cadre est calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Les charges s'élèvent à 75 EUR par trimestre et la taxe foncière à 1037 EUR. Prix de vente: 278 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. DPE: 135 kWh ep/m2.an (Classe C) GES: 4 kg CO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 800 EUR

Llinares Immobilier vous présente: LE COLORÉ. Un appartement traversant T3 de 70m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au cœur de Plan-de-Cuques et agrémenté d’une grande terrasse. En excellent état, il séduit par sa belle luminosité, son exposition agréable et surtout sa vaste terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Traversante et baignée de lumière, la pièce de vie accueille une cuisine moderne ouverte sur le séjour, formant un ensemble convivial et lumineux, avec un accès direct à l’extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc indépendant. Côté confort, il dispose de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants électriques. Une cave de 8m², située sous le palier, complète les prestations. Il offre également un calme absolu, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et d’un parc. Contact: Daniela RETA Attestation colla

ERA VP IMMO vous propose à la vente ce charmant appartement de 3 pièces d'une surface de 65 m² situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble des années 70 dans le secteur prisé du Merlan à Marseille 13014. Ce bien lumineux, exposé Est-Ouest, offre une vue dégagée sans vis-à-vis, un séjour de 22 m², une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que 2 balcons pour profiter de l'extérieur. L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation, notamment les fenêtres en bois simple vitrage et l'électricité. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieure, d'une cave, et d'un portail électrique. Le quartier est calme et bien desservi, proche de nombreuses commodités: écoles (École primaire Merlan Village, École maternelle Merlan Village, École maternelle Saint-Jérôme Les Lilas, faculté (Faculté de Saint-Jérôme), commerces (boulangeries, boucheries, supermarchés), pharmacies, restaurants, médecins et bureau de poste. Ce bien est idéal pour un pre

Marseille 13013 T4 de 77 m² entièrement rénové Dans un secteur recherché de Saint-Just, venez découvrir ce bel appartement T4 de 77 m², entièrement refait à neuf, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence fermée et sécurisée. L'appartement, lumineux et fonctionnel, se compose de: •⁠ ⁠Un spacieux séjour / salle à manger avec cuisine ouverte •⁠ ⁠3 belles chambres •⁠ ⁠Un balcon avec vue dégagée •⁠ ⁠Une loggia •⁠ ⁠De nombreux rangements •⁠ ⁠Des menuiseries en double vitrage •⁠ ⁠Des sols en carrelage Une place de stationnement privative complète ce bien ainsi qu'une cave. La résidence sécurisée, avec des espaces verts, est situé à proximité de deux stations de métro, ainsi que des écoles, commerces et principaux axes routiers. Aucun travaux à prévoir: posez vos valises ! Ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche de sa résidence principale ou à un investisseur souhaitant un bien prêt à louer. Me contacter pour une visite Andrea GARCIA LGM IMMOBILIER ou par mail L

MARSEILLE 13 - La Rose, dans petite résidence récente sécurisée, au calme et bien exposé, agréable et lumineux T2 avec terrasse et parking extérieur. Entrée, séjour avec très belle cuisine aménagée, terrasse, chambre avec rangements, salle de bains, wc. Joli point de vue. Vendu loué (bail meublé du 01/05 loyer 891 € cc). Idéal Investisseur ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 096 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 690.00 et 880.00 €. Carte pro. CPI

iad France - Thomas Silvestre vous propose: ALLAUCH - EN EXCLUSIVITE - STUDIO DE 27M² EXPOSITION SUD AVEC SA VUE MER Au cOEur du village d’Allauch, découvrez ce charmant studio de 27 m², bénéficiant d’une exposition plein Sud et d’une agréable vue dégagée sur la mer et Notre-Dame de la Garde. Le bien se compose d’une pièce de vie d’environ 20 m², réunissant cuisine, salon et espace salle à manger, d’une petite entrée d’environ 3 m², ainsi que d’une salle d’eau de 2,88 m². Le studio est situé au sein d’une copropriété disposant d’une cour commune, apportant un espace extérieur supplémentaire au charme de l’ensemble. Son emplacement est particulièrement privilégié: au pied de Notre-Dame-du-Château et de la place du Mistral, à proximité immédiate du cOEur du village et non loin de la plaine des Moulins d’Allauch. Grâce à son exposition Sud, le studio profite d’une belle luminosité et d’une vue agréable sur les environs. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-ter

iad France - Marine Gautier vous propose: PLAN DE CUQUES - Village. À VENDRE – Superbe T2 avec terrasse, vue dégagée & hauteur sous plafond – Résidence récente avec ascenseur. Venez découvrir ce magnifique appartement T2 de 45 m² environ, situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence sécurisée et moderne construite en 2018, avec ascenseur et normes RT 2012. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée donnant sur un espace séjour convivial. Idéal pour recevoir ou profiter du quotidien dans un cadre confortable et contemporain. La chambre, spacieuse et baignée de lumière, offre une hauteur sous plafond remarquable, laissant la possibilité d’y aménager une mezzanine. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse avec vue dégagée, notamment sur les collines environnantes – un vrai plus pour prendre l’air, lire ou partager un repas. Une place de parking accompagne cet appartement. Le bien est situé au cOEur du village, dans un envir

Votre AGENCE ERA IMMO DU PARC vous propose cet appartement de 76 m² situé dans le secteur de Plan-de-Cuques, à proximité immédiate des commodités et de la place du marché. Il se compose d'une entrée desservant, sur la partie gauche, un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une petite loggia. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une petite pièce faisant office de dressing. Taxe foncière: 990 € / an Charges de copropriété: 158 € / mois Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1896.00 euros

iad France - Vanessa Tavergnier vous propose: Château Gombert - APPARTEMENT - T3 59M² - Je vous propose à la vente cet appartement T3 de 59m2 au sein d une résidence fermée et sécurisée par caméra construite en 2018, situé au 2e étage d'une résidence comprenant 3 niveaux. Exposé à l'ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité et d'une terrasse pour profiter de l'extérieur. L'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le séjour lumineux s'ouvre sur la terrasse de 10m2, créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Une cuisine ouverte et aménagée fonctionnelle. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain soignée et d'un wc indépendant. La résidence offre un cadre sécurisé avec digicode, interphone et vidéosurveillance. Un garage en sous sol peut compléter ce bien Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant

Appartement 2 pièces Votre Agence IMKIZ vous propose ce charmant type 2 récent de 40mètres carrés, résidence Naturalys, avec une jolie terrasse exposée ouest. Cet appartement profite d'un emplacement stratégique Rue Etienne Miege dans une résidence fermée et sécurisée. Situé au 1er étage avec ascenseur, Il est composé comme suit: -un hall d'entrée, -un joli séjour avec placards, - une belle terrasse, - une cuisine ouverte aménagée, - une chambre spacieuse, - une salle d'eau, - un dégagement, wc séparé, - une place de stationnement au sein du parking de la résidence. La résidence est pourvue de beaux espaces verts entretenus. Services les plus proches: Commerces: Supermarché, Grand Frais 170m Rotisserie Épicerie fine 560m Carrefour Contact 560m Biocoop Chateau Gombert 570m Ecoles: Collège André Malraux 280m Enseignement supérieur, Laboratoire de mécanique et d'acoustique 600m Ecole centrale de Marseille 690m École élémentaire Château-Gombert Athéna 710m École maternelle Château-Gombert

Nichée dans le cœur du village de Château Gombert, cet appartement de trois pièces vous accueille au cœur d'un quartier résidentiel paisible. L'entrée spacieuse ouvre sur un séjour accueillant, une cuisine fonctionnelle et deux chambres de taille confortable, le tout agrémenté d'une terrasse privée où vous pourrez profiter des soirées ensoleillées. L'ensemble est en bon état, prêt à être habité sans travaux, avec une salle d'eau moderne, un WC séparé et un DPE classé B. Le quotidien se savoure à quelques pas seulement: le quartier regorge de restaurants et de cafés où vous pourrez déjeuner ou prendre un verre en toute convivialité. Les lignes de bus du réseau local circulent à proximité, assurant une bonne desserte du secteur. Vous profiterez également d'un cadre de vie calme, à quelques minutes à pied d'un parc verdoyant, idéal pour des balades ou des moments de détente. Une opportunité rare pour s'installer dans un environnement à la fois tranquille et vivant. Montant estimé des dépe

iad France - Marine Gautier vous propose: ALLAUCH - Appartement T4 de 87 m² – Lumineux, traversant et sans vis-à-vis Venez découvrir ce bel appartement T4 d’environ 87 m² habitables, idéalement situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, sans ascenseur. Traversant et exposé plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d’une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et paisible. L’entrée dessert un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une première loggia, également accessible depuis l’une des trois chambres. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, dispose d’une seconde loggia ainsi que d’un espace cellier, particulièrement pratique au quotidien. L’espace nuit comprend trois chambres, un dressing, une salle de bains et des wc séparés. Cet appartement offre également un beau potentiel d’aménagement. Il est tout à fait possible de le transformer en grand T3 e

Prox Parc du Bocage grand T2, en parfait état traversant de 51 m2 avec 11m2 de terrasse + 7m2 de loggia, 2ème et dernier étage, expo sud, vue dégagée, cuisine équipée, SDB neuve, chambre avec placard aménagé, garage fermé en sous-sol,dans Résidence recherchée, calme et sécurisée. 2.16.1.2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet ? Contactez-nous !

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Llinares Immobilier vous présente: COLLINE. Dans une petite copropriété de 34 lots, sécurisée avec des caméras, ce bel appartement T3 de 56m² à l’allure d’une villa individuelle se situe dans le quartier recherché de Château Gombert au sein d’une copropriété intimiste et prisée. Dès l’entrée, vous serez séduit par son charme et son authenticité: un escalier privatif vous mène au premier et dernier étage offrant une véritable sensation d’indépendance. L’espace de vie est composé d'un séjour baigné de lumière avec une climatisation, une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposé plein sud. Pour la partie nuit, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un toilette viennent compléter ce bien. L'appartement est fibré et son type de chauffage est au gaz. L'avantage de ce bien est qu'il n'a pas de frais concernant les parties communes,(ascenseur, entretien ménager er garages). Ce produit allie parfaitement calme, luminosité et fonctionnalité, idéal pour une vie de f