2 215 appartements à vendre à Lotissement les Adrets

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21418 Idéalement situé dans le quartier recherché du Parc Athéna – Rue Niels Bohr (13013 Marseille), au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2001, découvrez ce bel appartement de type 3 de 72 m² au 1er étage avec ascenseur, avec place de parking privative. Un garage en sous sol est proposé en sus. Il se compose d'une entrée, avec placard, desservant un séjour de 38m2 lumineux avec cuisine moderne aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 19 m² exposée ouest, ainsi qu'un balcon. L'espace nuit, bien distinct comprend deux chambre dont une suite parentale avec salle de douche, toutes deux ayant des placards incorporés, la climatisation, une salle de bains et des wc séparés complètent cette partie. Appartement en très bon état, aucuns travaux à prévoir, dispose des volets roulants et proche de toutes commodités (bus, crè

À vendre en exclusivité, au coeur du Technopôle de Château-Gombert, Contact pour renseignements Flavie CARRANO: O6.29.56.40.45. Dans une résidence récente et sécurisée, agréable Appartement T3 en étage, bénéficiant d'une exposition traversante ouest-est, d'une belle terrasse à la vue dégagée sans vis-à-vis et d'une place de stationnement privative. Cet appartement T3 de 64m² vous séduira par ses volumes de vie, sa luminosité, sa distribution optimale et sa décoration chaleureuse. Situé au deuxième étage ascenseur, le bien se compose d'une entrée avec placards ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec séjour et cuisine américaine bien équipée, offrant une surface confortable de près de 35m² et donnant accès à une terrasse de 13m² à la vue dégagée exposée plein ouest. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, d'un dégagement, d'une salle d'eau moderne avec coin buanderie et d'un WC indépendant. Pour un confort optimal, l'appartement est équipé de parquet ma

iad France - Carla Arcini vous propose: COUP DE COEUR ! Venez découvrir ce superbe type 3 de 69m2 en RDC surrélevé avec sa place de parking privative ET box fermé de 20m2 et sa superbe terrasse de 50m2 Situé dans la résidence 'Opéra Verde' à l'entrée du village de Chateau-Gombert, résidence très calme, très bien entretenue avec piscine, Vous serez séduits par ses beaux volumes, pièce de vie de 33m2 climatisée, deux belles chambres avec placards de 13 et 11m2, une belle salle d'eau avec coin buanderie Appartement très fonctionnel rénové avec goût récemment Climatisation réversible dans la pièce de vie et dans le coin nuit N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). H

L'Agence Alex'immo vous propose un appartement 8, avenue des perdrix 13013 Marseille Résidence St théodore, le bien est au 1er étage, c'est un type 4 se composant d'un séjour, une salle à manger, 2 chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau,wc, une cave.Surface: 73,02m2 Mandat de vente: 3903 Copropirété: Lots, charges courantes par an 3288EUR eau chaude, eau froide, chauffage compris Procédure en cours: néant. Prix de vente 152 000EUR Honoraires charges vendeur. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 EUR et 1420 EUR par an. Année de référence des prix de l'energie DPE: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.géorisques.gouv.fr Bien proposé par votre Agent Commercial, Entrepreneur Individuel Mme Yousfi Coryne au RSA 499 996 199

iad France - Jenny Garet vous propose: Et si votre prochain chapitre en famille commençait ici ? Je vous propose en exclusivité à quelques minutes de Château-Gombert, découvrez un quartier où il fait bon vivre. Apprécié pour son ambiance résidentielle, sa proximité avec les écoles, les commerces, les transports et les grands axes, ce secteur séduit les familles en quête d'un quotidien à la fois pratique, serein et convivial. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de la vie de famille sans renoncer à la proximité de la ville. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, ce spacieux T4/T5 de 86,23 m² Loi Carrez m² vous accueille dans une atmosphère lumineuse et chaleureuse, particulièrement agréable à vivre. Il a été entièrement rénové. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Le salon et le séjour offrent un bel espace de vie où chacun trouvera naturellement sa place, que ce soit pour partager un repas, recevoir des p

Architecture contemporaine pour cet immeuble situé dans le secteur résidentiel et verdoyant de Château-Gombert, qui accueille en rez-de-chaussée surélevé d'un bâtiment de trois étages un appartement de type 3 de 58,10 m2, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est et prolongé par une agréable terrasse avec vue dégagée sur la végétation. Au calme absolu, l'appartement profite d'une configuration particulièrement agréable. Bien qu'il soit administrativement situé en rez-de-chaussée, sa position côté séjour et terrasse correspond à une hauteur de premier étage, lui apportant davantage d'intimité et une belle ouverture sur l'environnement extérieur. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse réunissant salon et espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée. L'ensemble bénéficie de nombreuses ouvertures et se prolonge naturellement vers une terrasse d'environ 4 m2, exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit accueille deux chambres, toutes deux

Charme et calme pour ce spacieux T3, de 79 m2 avec TERRASSE de 31 m2 et 3 caves, idéalement situé entre la Friche de la Belle de Mai et le Palais Longchamp. En rez de chaussée d'un immeuble du début du siècle dernier et bénéficiant de sa propre entrée indépendante, cet appartement est traversant. Il offre un beau couloir d'entrée (possibilité d'entreposer des vélos), desservant une grande entrée qui distribue 2 chambres côté rue, et, ouvrant sur la grande terrasse, la cuisine indépendante et le salon. De cette terrasse, on peut accéder directement aux caves, qui offrent une superficie totale de 30 m2 (et une hauteur sous plafonds de 2 mètres environ).Une salle de bains spacieuse et des toilettes indépendantes desservent l'ensemble. Le charme de l'ancien est préservé avec de belles hauteurs sous plafonds ornés de moulure et les tomettes, en bon état. Prestations: doubles vitrages, chauffage et eau chaude individuels électriques, entrée indépendante. Faibles charges de 80 euros/mois, tax

Votre agence ERA Immo du Parc vous propose à la vente cet appartement de 40 m², situé dans le secteur des Olives, à la frontière d'Allauch et de La Valentine, au sein d'une copropriété récente construite en 2022, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes routiers. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d'une superficie de 20 m². L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau, offrant une surface totale de 17 m². Un balcon de 6 m² vient compléter ce bien et vous permettra de profiter d'un agréable espace extérieur. En annexe, vous bénéficierez d'une place de parking PMR privative. Copropriété de 55 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 900.00 euros

EXCLUSIVITE - Vente Appartement T2 de 40 m2 avec balcon - Marseille 13004 (Quartier Les Chartreux) Situé au 147 avenue des Chartreux, cet appartement de type 2 de 40 m2 au 2e étage d'un immeuble bien entretenu propose un aménagement fonctionnel avec un balcon de 5 m2 au calme côté cour, à proximité immédiate des commodités et des transports. Cet appartement de deux pièces, d'une surface de 40 m2, se trouve au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue. Il offre une distribution logique des espaces, adaptée à un usage quotidien pratique, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif à Marseille. L'entrée ouvre directement sur une pièce de vie de 16 m2 comprenant le séjour et l'espace cuisine. Ce volume est prolongé par un balcon de 5 m2 orienté sur une cour intérieure. Cette configuration permet de bénéficier d'un espace extérieur au calme, à l'écart de l'animation de la rue principale. L'espace nuit est distinct de la pièce de vie. Il se compose d'une cha

iad France - Charlène Bocchino vous propose: MARSEILLE 13013 - Les Olives. APPARTEMENT T4 - BALCON Découvrez ce bel appartement de type 4, d'environ 86 m2 habitables, en excellent état, situé au 9ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres lumineuses, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant ainsi que d’une buanderie, idéalement située sur le côté du balcon. Situé au dernier étage, cet appartement offre un cadre de vie agréable et bénéficie d’une belle luminosité. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un garage vient compléter ce bien, proposé en supplément. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1098 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la const

Cet appartement constitue une opportunité d'investissement en LMNP sur marché secondaire -> Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés pour une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien (cf. les 5 avantages ci-dessous). Cet investissement LMNP en résidence Etudiants à Marseille avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5.52 % HT/HT (loyer HT sur prix d'achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. Un T1 de 18,95 m² Carrez m² avec (Parking: Non) Prix de vente de 69 000 € FAI HT (= prix total HT FAI inclus) + 900 € de TVA récupérable. Bail: Tacite reconduction depuis le 31/12/2023 Loyer annuel hors taxes de 3813 € HT/an. Les charges non récupérables sont de 230 € HT/an. La taxe foncière e

EXCLUSIVITE MSG Immo 13 * Rare à la vente ! Très beau T4 de 78.88m2 carrez exposé Sud sur terrasse de 12m2 vendu avec 2 garages fermés en sous-sol et 1 place de parking extérieure. T4 très bien disposé avec sde + sdb et poss cuisine US pour une pièce à vivre de 33m2. Résidence très recherchée, parfaitement entretenue, au calme mais proche de toutes les commodités à pied. 1er étage sur 2 avec ascenseur. Double vitrage, climatisation intégrée. Plan en photos. Charges incluant eau froide, chauffage et climatisation (+entretien résidence et piscine) = 317EUR/mois. TF: 1966EUR. Vous avez un projet ? Contactez-nous !

EXCLUSIVITE - Appartement T4 à rénover de 81 m2 avec grand jardin privatif et balcon - Marseille 4ème, quartier des Chartreux Situé au 147 Avenue des Chartreux, cet appartement T4 de 81 m2 situé au premier étage à rénover entièrement se distingue par son potentiel d'aménagement sur mesure, son balcon et son grand jardin privatif situé à l'arrière du bâtiment. Cet appartement de type 4, d'une surface de 81 m2, se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu sur l'Avenue des Chartreux, dans le 4ème arrondissement de Marseille. Il nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une véritable page blanche pour réaliser un aménagement correspondant exactement à vos besoins, que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement. La configuration actuelle s'articule autour d'une séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit. La pièce de réception est un séjour de 16 m2, qui bénéficie d'une ouverture directe sur un balcon de 4 m2. Attenante au séjour, la cuisin

SKYLINE Real Estate Appartement avec garage double – Secteur calme et verdoyant Situé au premier et dernier étage d'un hameau, au sein d'un espace clos et arboré avec piscine commune, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement calme et agréable. Il se compose d'un séjour lumineux de 19 m² ouvrant sur une terrasse de 12,50 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux chambres de 11,80 m² et 10,27 m² complètent cet espace de vie. La cuisine, aménagée et équipée, a été pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne, et l'ensemble du bien bénéficie de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. Un garage double box de 27 m² vient compléter ce bien, un vrai plus pour le stationnement ou le rangement. Un appartement rare, à découvrir pour son cadre de vie apaisant et ses prestations soignées. Charges de copropriété: 137 euros / mois Taxe foncière: 1700 euros Contact: Eléonore ZABALETA / La p

Découvrez cet appartement T4 exceptionnel, construit en 2015, offrant un espace de vie de 76,50 m² et un balcon de 10 m². Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement allie modernité et confort. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 27 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et sa vue imprenable sur un jardin paisible. Les trois chambres, la salle de bains et la salle d'eau offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les fenêtres en PVC/aluminium avec double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique. Cet appartement est en excellent état, avec des parties communes tout aussi impeccables. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et lumineux. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! À proximité, vous trouverez plusieurs commod

Dans le quartier de Saint-Mitre, à deux pas de Château-Gombert et à proximité du parc Athéna, ce bel appartement lumineux,, en excellent état et jamais occupé, offre un cadre de vie moderne, confortable et économe, au sein d'une résidence récente. Situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par son espace de vie lumineux (salon-séjour) de plus de 30 m² ouvert sur une vaste terrasse de plus de 70 m², accessible depuis l'ensemble des pièces principales de l'appartement et offrant un véritable espace de vie extérieur, rare sur le secteur. La cuisine à aménager, offre aux futurs propriétaires la liberté de la concevoir sur mesure selon leur mode de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux spacieuses chambres de plus de 14 m². L'une d'elles offre une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en seconde salle d'eau ou en dressing. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse. L'appartement dispose également d'

Au coeur du village de Chateau-Gombert dans une résidence verdoyante récente et sécurisée avec caméras, portail électrique, parfaitement entretenue, les jardiniers assurent l'entretien des espaces verts. (résidence neuve de 2022), découvrez ce magnifique appartement en rez de jardin de type 4 de 86,5m2, situé rez de jardin avec sa place de stationnement privative incluse (un box fermé en sus est disponible au prix de 25000EUR). Un véritable espace de détente sans aucun vis-à-vis, idéal pour recevoir ou profiter du calme environnant. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec sa piscine, 5 hectares de pinède pour vos promenades, parcours de santé dans les espaces verts de la résidence. ! Le top! L'appartement se compose d'une entrée, une salle de bain, trois chambres dont une suite parentale avec une salle de douche privative,une salle de bain, un toilette séparé, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée de 25m2 et équipée (hotte- plaque-four) donnant sur un superbe jardin d

MARSEILLE 13013 – Appartement T4 avec terrasse – VENTE INTERACTIVE – Première offre possible: 230 000 € Situé dans une résidence verdoyante et paisible, cet agréable appartement T4 de 87 m² saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Il bénéficie d'une magnifique terrasse d'environ 40 m², parfaite pour partager des moments conviviaux en extérieur. L'appartement propose un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, trois chambres confortables, une grande salle d'eau, un dressing ainsi qu'une buanderie pratique au quotidien. La résidence dispose également de beaux espaces arborés accessibles aux copropriétaires, offrant un environnement idéal pour une vie familiale agréable. À proximité des commerces, des transports et du lycée Antonin Artaud. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! - Ce bien est proposé à la vente selon un processus de vente interactive par appel d'offres. Première offre possible: 230 000 € Les offres seront recueillies e

ERA VP IMMO vous propose à la vente ce bel appartement de 4 pièces, d'une surface de 70 m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence fermée bénéficiant d'un joli parc paysagé, dans le secteur Les Olives 13013 Marseille. Ce bien lumineux exposé nord-est bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant calme et sérénité. L'appartement comprend un séjour, une cuisine indépendante équipée donnant sur balcon, trois chambres toutes avec rangements, une salle de bain équipée, un WC séparé, ainsi qu'un balcon. Le chauffage au sol et la climatisation assurent un confort optimal. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants PVC contribuent à l'isolation thermique et phonique. Une cave et stationnement extérieure libre complètent ce bien. Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, a proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour une famille. Prix: 129 700 € frais d'agence inclus Copropriété de 190 lots - dont 190 lots habitation. (Pas d

Au début du quartier des Trois-Lucs, découvrez ce charmant appartement de type 2 de 44.50 m2 situé au 3ème étage d'une résidence récente, fermée et sécurisée. L'appartement se compose d'un coin cuisine ouvert sur un spacieux éjour lumineux prolongé dans sa continuité par une terrasse de 6.68 m2, l'espace nuit offre une chambre spacieuse ainsi que d'une salle de bain avec WC. Une place de parking privative en exterieur complète ce bien. Cet appartement vous séduira par son emplacement situé en retait de la rue au calme absolue tout en restant à proximité des commerces et des accès autoroutiers. A visiter sans tarder. Pauline NAVAS

Marseille 13ème – T3 avec terrasse, garage et parking au cœur d'une résidence verdoyante Et si votre prochain chez-vous était un véritable havre de paix, tout en restant à deux pas de toutes les commodités ? Au sein d'une belle résidence sécurisée de 2003, soigneusement entretenue et agrémentée d'un agréable parc arboré avec bancs, découvrez ce charmant appartement T3 de 56 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Vous apprécierez immédiatement son environnement calme, sans vis-à-vis, propice à une qualité de vie rare en ville. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 8 m² exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. Il dispose également de deux belles chambres, d'une cuisine indépendante de 7 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un dégagement de 5,20 m². Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative. La résidence est entièrement sécurisée par un

iad France - Anastasia Thoni vous propose: Au cOEur du 13ème, dans une résidence arborée/ sécurisée avec gardien et vidéo-surveillance. Au calme absolu, avec stationnement libre au pied de l'immeuble. Appartement au 4ème et dernier étage sans assesseur. Deux appartements par palier. Ce bien offre une entrée donnant sur un grand séjour/salle à manger avec une cuisine aménagée/équipé se prolongeant sur un balcon. Coté espace nuit,deux belles chambres dont une avec dressing. L'appartement possède un W.C séparé, une salle d'eau et un grand placard pour du rangement. Belles prestations dont une partie en double vitrage PVC par les fenêtres, volets roulantes électriques et climatisation. Ce T3 est baigné de lumière coté chambres OUEST et offre une lumière douce coté pièce de vie avec une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété, EST. Une cave. Saisissez dès aujourd'hui l'opportunité de venir découvrir ce bien coup de cOEur autour d'une visite ! La presente annonce immobiliere vise

iad France - Laura Grangier vous propose: Découvrez ce ravissant bas de villa totalement indépendant T4 de 138 m2 sur un terrain de 300 m2 situé dans un quartier calme à Marseille offrant un confort absolu et une qualité de vie exceptionnelle. Construit en 1960 et entièrement rénovée en 2010, il se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un dressing, d'une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger spacieux et lumineux. La terrasse et le jardin avec piscine vous permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un petit garage attenant à la maison vient compléter ce bien. *Les Avantages* - Climatisation réversible et double vitrage dans toutes les pièces - Électricité mise au norme en novembre 2025 - Peinture refaite en novembre 2025 - Jardin bien entretenu - Piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées estivales - Exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle optimale - De grands espaces - Quartier calme et résidentiel

marseille 13012 -les trois luc -Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez ce magnifique appartement T4 entièrement rénové, situé dans la résidence sécurisée 'Le Clos des Orfeuilles', au fond d'une impasse, dans le quartier très recherché des Trois-Lucs (13012). Au 2e et dernier étage et dernier d'un petit immeuble, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une vue dégagée sur le parc, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de La Valentine, des commerces, des écoles et des accès autoroutiers. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall avec placard de rangement ouvrant sur une superbe pièce de vie conviviale. La cuisine équipée, est ouverte sur le séjour et donne accès à une agréable terrasse de 10 m2, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente face à un environnement verdoyant. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle

iad France - Benjamin Deukmedjian () vous propose: Dans la Résidence familiale de La Sauvagine, à proximité immédiate du métro La Rose et de toutes les commodités, venez découvrir ce beau T3 au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Après avoir travérsé un hall, vous arriverez dans une belle pièce de vie bien lumineuse s'ouvrant sur une véranda offrant une vue panoramique sur les collines. En face, une cuisine plutot fonctionelle et férmée, propose aussi un bel espace. Le coin nuit est composé de deux chambres de belle taille, une salle de bain et un WC séparé. Le stationnement est libre et très facile dans cette co-propriété familiale. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes mensuelles moyennes de copropriété sont de 200 €) Prix de vente: 135 000 € Honoraires charge vendeur La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots a