Biens à LOrée Massalia. Propriétés immobilières à vendre à LOrée Massalia - Nestoria

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Appartement · à vendre

68 536 €

3 607 €/m²

Appartement 1 pièce 19 m²

LOrée Massalia

· 19 m² · 1 Pièce · Appartement

LOrée Massalia · 19 m² · 1 Pièce · Appartement

Opportunité d'Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement. Pas d'occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP: pas d'impôt sur les loyers perçus ! STUDEA MARSEILLE CROIX D'AZUR 2 Rue du Pasteur Heuzé, 13003 Marseille Studio meublé de 19 m2 au 5E etage Prix de vente: 68 536EUR Loyer annuel: 3 295EUR Charges annuelles: 204EUR Taxe Foncière: 323EUR Votre locataire: NEXITY STUDEA Bail en cours 09/2030

68 536 €

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Appartement · à vendre

239 000 €

3 676 €/m²

Appartement 3 pièces 65 m²

LOrée Massalia

· 65 m² · 3 Pièces · Appartement

· Terrasse · Parking · Cuisine équipée

LOrée Massalia · 65 m² · 3 Pièces · Appartement · Terrasse · Parking · Cuisine équipée

À découvrir, bel appartement de type 3 d'une superficie de 65,15 m², situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. Cet espace s'ouvre directement sur une belle terrasse de 29 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres d'une salle de bains ainsi que d'un toilette indépendant. Aucun travaux n'est à prévoir: Une place de parking est disponible en supplément pour compléter ce bien. À noter que plusieurs autres appartements sont également proposés à la vente dans cette résidence, une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un projet familial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous sans attendre ! Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Elinda Hebrard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 92246137 - Aix en Provence

239 000 €

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Appartement · à vendre

300 000 €

4 615 €/m²

Appartement 2 pièces 65 m²

LOrée Massalia

· 65 m² · 2 Pièces · Appartement

· Parking · Cuisine équipée

LOrée Massalia · 65 m² · 2 Pièces · Appartement · Parking · Cuisine équipée

Au coeur du 2? arrondissement de Marseille, entre le Vieux-Port et la Joliette, cet appartement contemporain de 62 m² prend place dans un immeuble au charme préservé. Entièrement rénové et vendu meublé, il offre une lecture moderne d'un lieu chargé d'histoire. Son caractère atypique se révèle dans l'harmonie de ses volumes et le soin apporté à chaque détail. Les matériaux sont sobres et la recherche artistique autour du lamping procure le sentiment d'un lieu de détente haut de gamme. Un bien pensé comme une pièce design à part entière. L'appartement s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, puis d'une chambre principale au décor épuré. Celle-ci mène à une salle d'eau pensée sur le thème de la relaxation avec un jacuzzi en son centre. À quelques pas du MUCEM, de la Major, des commerces, des transports et du quartier d'affaires d'Euroméditerranée, l'adresse bénéficie d'un emplacement central privilégié. Parking possible avec transfert d'abonnement. Cla

300 000 €

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Appartement · à vendre

50 960 €

2 682 €/m²

NOUVEAU

Appartement 1 pièce 19 m²

LOrée Massalia

· 19 m² · 1 Pièce · Appartement

LOrée Massalia · 19 m² · 1 Pièce · Appartement

Efficience Groupe vous propose ce studio de 19,14 m² au 1er étage de la résidence étudiante Studéa Marseille Croix d'Azur, au 2 rue du Pasteur Heuzé dans le 3ème arrondissement de Marseille ? à moins de 10 minutes à pied de la gare Saint-Charles, à 500m du métro Jules Guesde (ligne 2), à 2 minutes à pied de l'Université Aix-Marseille et à quelques pas du Vieux-Port. Studio comprenant une entrée, une salle d'eau avec WC et un séjour avec coin cuisine et placard. Résidence de 180 appartements livrée en 2012, dans la 6ème ville étudiante de France avec 56 500 étudiants. Prix: 49 000 € Loyer annuel HT: 3 259,28 € Charges de copropriété / an: 157 € Taxe foncière: 323 € Rendement: 6,65 % Fiscalité: LMNP Bail commercial sécurisé jusqu'au 31/08/2030 avec NEXITY STUDÉA ? 1er gestionnaire français de résidences étudiantes. Loyers revalorisés chaque année. Rentabilité immédiate ! Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch: (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Coproprié

50 960 €

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Appartement · à vendre

159 000 €

3 180 €/m²

Appartement 3 pièces 50 m²

LOrée Massalia

· 50 m² · 3 Pièces · Appartement

· Terrasse · Cuisine équipée · Parking

LOrée Massalia · 50 m² · 3 Pièces · Appartement · Terrasse · Cuisine équipée · Parking

Appartement 50 m² de type 3, 2 chambres au 6ème étage + box fermé de 14 m² dans une copropriété récente. Acheté initialement dans le cadre d'une défiscalisation il est loué 680€/mois hors charges jusqu' 22/04/2028 (charges locatives 55€/mois). L'appartement en étage élevé est lumineux, dans un bel immeuble. Il propose un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain le tout en très bon état. Belle terrasse et box fermé dans la résidence vendu avec l'appartement. Commerces dans le quartier, accès routiers proches

159 000 €

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Appartement · à vendre

490 000 €

2 620 €/m²

Appartement 8 pièces 187 m²

LOrée Massalia

· 187 m² · 8 Pièces · Appartement

· Chauffage

LOrée Massalia · 187 m² · 8 Pièces · Appartement · Chauffage

Au coeur du centre-ville marseillais, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, découvrez cet élégant appartement de 187 m2 Carrez situé au 2ème étage sur 4. Derrière sa façade récemment rénovée (ravalement et toiture réalisés en 2021), ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Sa hauteur sous plafond d'environ 3 mètres renforce la sensation d'espace et le cachet de l'appartement. Bénéficiant d'une triple exposition Nord / Sud / Est, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose actuellement de: o 5 chambres o 1 bureau o 1 dressing o une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour o de vastes espaces de vie permettant une redistribution sur mesure L'ensemble bénéficie d'un confort moderne avec: o double vitrage intégral o chauffage individuel o eau chaude individuelle o DPE: C / C Les parties communes sont actuellement en cours de rénovation comp

490 000 €

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Appartement · à vendre

339 000 €

4 520 €/m²

Appartement 3 pièces 75 m²

LOrée Massalia

· 75 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cuisine équipée

LOrée Massalia · 75 m² · 3 Pièces · Appartement · Cuisine équipée

MARSEILLE VIEUX-PORT – 3 PIÈCES HAUSSMANNIEN LUMINEUX AVEC VUE ESTIENNE D'ORVES Adresse d'exception au cœur du Vieux-Port, sur le très recherché Cours Jean Ballard. Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 70 m², situé au 1er étage d'un immeuble haussmannien de caractère, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné: volumes généreux, belle hauteur sous plafond et distribution fluide. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres en double vitrage, s'ouvre sur une cuisine ouverte conviviale, avec une vue dégagée sur la place Estienne d'Orves. L'espace nuit propose deux chambres€ une première avec mezzanine, une seconde avec sa salle de bai. Un couloir dessert également une salle de bain indépendante, des WC séparés ainsi qu'un espace buanderie. Vous profitez ici d'un emplacement premium, avec commerces, restaurants, transports et vie marseillaise animée au pied de l'immeuble. Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terr

339 000 €

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Appartement · à vendre

80 000 €

4 000 €/m²

Appartement 1 pièce 20 m²

LOrée Massalia

· 20 m² · 1 Pièce · Appartement

· Cuisine équipée

LOrée Massalia · 20 m² · 1 Pièce · Appartement · Cuisine équipée

Skyline Real Estate vous invite à découvrir ce charmant T1 bis de 19,6m², entièrement rénové, niché au Rez-de-chaussée d'une copropriété saine situé au Panier, quartier historique de Marseille. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec toilettes. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), en fait un bien idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Charges mensuelles: 30 € Taxe foncière: 266€ DPE: E (314kWh/m²/an) GES: B (10kgCO?/m²/an) Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Raphael pour organiser une visite au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr LL-a présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Bonsignour Mathis, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent comm

80 000 €

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Appartement · à vendre

148 000 €

2 690 €/m²

Appartement 3 pièces 55 m²

LOrée Massalia

· 55 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cave · Terrasse

LOrée Massalia · 55 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave · Terrasse

Emplacement stratégique au coeur du renouveau marseillais ! Idéalement situé dans le quartier dynamique de La Joliette, en pleine mutation et devenu un véritable pôle d'affaires, à deux pas du centre commercial Les Terrasses du Port, des Docks, du métro et du tramway, cet appartement est une belle opportunité aussi bien pour les investisseurs que pour les futurs résidents. Situé dans un immeuble de la fin du XIXe siècle bien entretenu, avec façade récemment rénovée, ce charmant appartement de 54.91m2 Carrez, actuellement configuré en Type 3, est idéalement agencé pour de la colocation. Il comprend: - Une entrée, - Deux chambres lumineuses (exposition Sud et Nord), - Une pièce de vie agréable avec deux fenêtres (exposition Nord), - Une salle de bain et des WC séparés - Une cuisine séparée avec fenêtre - une cave Des travaux de rénovation sont a prévoir: salle de bain, cuisine, huisseries, peintures et chauffage. Une chaudière au gaz récente fournit l'eau chaude et convecteur electrique

148 000 €

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Appartement · à vendre

115 000 €

2 395 €/m²

Appartement 2 pièces 48 m²

LOrée Massalia

· 48 m² · 2 Pièces · Appartement

· Balcon · Ascenseur · Cuisine équipée · Climatisation

LOrée Massalia · 48 m² · 2 Pièces · Appartement · Balcon · Ascenseur · Cuisine équipée · Climatisation

iad France - Mehdi Saurat vous propose: IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR - T2 TRES BON ETAT - POTENTIEL T3 Situé dans un quartier calme du 3ème arrondissement en bordure du secteur Euromediterranée / Joliette, vous êtes dans un immeuble Art Déco des année 1930 très bien entretenu: façade, cage d'escalier très propre avec ascenseur. Nous sommes au 2ème étage. L'appartement est lumineux et calme (orienté sud, traversant), avec de beaux volumes grâce notamment à la belle hauteur sous plafond (3,10 m). Une grande chambre, un salon avec placards, une belle cuisine équipée et séparée, salle d'eau et WC séparés. Petit balcon côté cuisine sur cours. Chauffage au gaz de ville, plus une climatisation réversible, toutes les fenêtres ont le double vitrage. Tout est dans un très bon état, il n'y a plus qu'à installer vos valises ! Possibilité éventuellement de créer une deuxième chambre à la place de la cuisine. Visite virtuelle sur demande. A VOIR SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere

115 000 €

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Appartement · à vendre

299 000 €

3 114 €/m²

Appartement 3 pièces 96 m²

LOrée Massalia

· 96 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cave · Terrasse · Ascenseur · Parking

LOrée Massalia · 96 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave · Terrasse · Ascenseur · Parking

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 20047 Rue Malaval – 13002 Marseille. Idéalement situé au cœur du quartier République / Joliette, en plein développement, à proximité immédiate des transports (métro, tramway, bus), des commerces et de la gare Saint-Charles, Homki vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant de type 4. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente, bien entretenue, ce bien développe une surface de 96 m² et dispose d'une terrasse exposée plein sud de 12 m². Il est vendu avec un box fermé en sous-sol de la résidence. L'appartement s'organise autour d'un grand hall d'entrée avec rangements, qui distribue les différents espaces. La pièce de vie de 32 m² bénéficie d'un accès direct à la terrasse, offrant un prolongement extérieur agréable. La cuisine indépendante et équipée de 15 m² peut, selon les besoins, être ouverte sur le séjour. La partie nuit, bien s

299 000 €

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Appartement · à vendre

580 000 €

5 321 €/m²

Appartement 4 pièces 109 m²

LOrée Massalia

· 109 m² · 4 Pièces · Appartement

· Cave · Terrasse · Parking

LOrée Massalia · 109 m² · 4 Pièces · Appartement · Cave · Terrasse · Parking

Vend Marseille Parc du 26e Centenaire dans belle résidence récente de standing, un magnifique appartement de 108 m2 aux beaux volumes et jouissant de terrasses dont une de 80m2. Il est composé de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une cuisine séparée donnant sur une terrasse (37m2) avec magnifique vue sur le parc et Notre Dame de la Garde. Une autre terrasse de 80 m2 ainsi qu'une loggia arborée complètent le tout. Vous serez séduits par ce bien aux prestations soignées avec une vue d'exception ! Un box double en sous-sol (24m2) est proposé en sus du prix Rare à la vente ! A voir rapIdement !

580 000 €

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Appartement · à vendre

877 000 €

3 654 €/m²

Appartement 10 pièces 240 m²

LOrée Massalia

· 240 m² · 10 Pièces · Appartement

· Cheminée

LOrée Massalia · 240 m² · 10 Pièces · Appartement · Cheminée

Derrière une façade discrète du boulevard de la Liberté se cache un lieu singulier, témoin d'une époque où l'architecture marseillaise exprimait toute sa générosité. Avec près de 246 m² de surface privative, cet ensemble occupe une grande partie d'un étage d'un immeuble de caractère et dévoile, au fil des pièces, une atmosphère unique où les volumes anciens dialoguent avec une organisation de vie contemporaine. Dès l'entrée, les hauteurs sous plafond, les moulures, les cheminées de marbre, les gypseries, les parquets anciens, les tommettes et les portes d'origine rappellent le raffinement des appartements bourgeois marseillais de la fin du XIXe siècle. Les espaces de réception se succèdent avec fluidité. Un vaste salon de réception aux plafonds remarquables, sublimé par une cheminée et un parquet de marqueterie, constitue le coeur du lieu. Les nombreuses ouvertures apportent une lumière douce tout au long de la journée et prolongent naturellement les perspectives vers l'extérieur. L'en

877 000 €

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Appartement · à vendre

69 000 €

Appartement 1 pièce

LOrée Massalia

· 1 Pièce · Appartement

LOrée Massalia · 1 Pièce · Appartement

L'agence NC IMMO vous présente en exclusivité ce studio idéal pour un investissement locatif sécurisé. Situé dans une résidence de tourisme gérée par ADAGIO (Pierre et Vacances), cet appartement dispose d'un loyer de 4.190€ H.T. soit une rentabilité de 6% nette. Le loyer vous est garanti par le gestionnaire que votre logement soit loué ou non. La résidence est très bien située, juste en face de la gare St Charles. Les parties communes et l'appartement vont être rénovés. L'appartement est situé en étage élevé et donne côté cour, au calme. Il dispose d'une pièce à vivre, un espace cuisine indépendant et une salle de bain avec toilettes. Contactez moi pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de la copropriété composée de 127 lots. Aucune procédure en cours. Charges annuelles N-1: 75€ correspondant au fond de travaux Loi AL

69 000 €

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Appartement · à vendre

320 000 €

5 333 €/m²

Appartement 2 pièces 60 m²

LOrée Massalia

· 60 m² · 2 Pièces · Appartement

LOrée Massalia · 60 m² · 2 Pièces · Appartement

L'agence IMMOFORUM vous invite à découvrir ce charmant appartement de caractère idéalement situé au coeur de Marseille, au troisième étage d'un immeuble typique bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le célèbre Vieux-Port. D'une superficie d'environ 60 m², ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous découvrirez une belle chambre d'environ 15 m² avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains attenante. Vous serez immédiatement séduit par l'authenticité des lieux, sublimée par de magnifiques poutres apparentes qui confèrent à l'appartement un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. Son emplacement privilégié, son charme indéniable et son fort potentiel d'aménagement en font une opportunité rare sur le secteur. À deux pas des commerces, restaurants, transports et de toutes les animations du centre-ville, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal, un

320 000 €

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Appartement · à vendre

62 000 €

1 409 €/m²

Appartement 3 pièces 44 m²

LOrée Massalia

· 44 m² · 3 Pièces · Appartement

· Terrasse

LOrée Massalia · 44 m² · 3 Pièces · Appartement · Terrasse

LA VILLETTE / 13003 SPECIAL INVESTISSEMENT Nous vous proposons à la vente ce type 3, vendu loué ( 620 € CC/mois ) en meublé, très bonne rentabilité situé à deux pas des Terrasses du Port et de la tour CMA / CGM. Prévoir des travaux de remise au goût du jour. A voir dans notre agence Century 21 Longchamp immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920.0 € et 1280.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Martial NANNERO EI, agent commercial (RSAC 005080143)

62 000 €

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Appartement · à vendre

53 000 €

3 117 €/m²

Appartement 1 pièce 17 m²

LOrée Massalia

· 17 m² · 1 Pièce · Appartement

LOrée Massalia · 17 m² · 1 Pièce · Appartement

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 3 241 € • Rentabilité: 6,12 % • Gestionnaire: Nexity Studea Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nexity Studéa), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce studio situé au 4ème étage offre un agencement fonctionnel et optimisé: une chambre avec kitchenette, une salle d'eau avec wc et placards. À propos de la résidence: La résidence Studéa Euroméditerranée est une résidence étudiante idéalement située à Marseille (3ème arrondissement), à proximité des transports (métro, bus), du campus universitair

53 000 €

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Appartement · à vendre

179 000 €

2 796 €/m²

Appartement 3 pièces 64 m²

LOrée Massalia

· 64 m² · 3 Pièces · Appartement

· Balcon · Cuisine équipée

LOrée Massalia · 64 m² · 3 Pièces · Appartement · Balcon · Cuisine équipée

Appartement 63m2 + Balcon I CHAPITRE, 1er Marseille DESTINATION COMMERCIAL ! Idéal pour un projet de location saisonnière. Idéalement situé en plein coeur du Chapitre, entre la gare Saint Charles et la Canebière, découvrez ce bien de 63 m² situé au 1er étage d’un immeuble ancien. L’appartement est actuellement à rénover et offre un beau potentiel pour créer un lieu à son image. Il bénéficie déjà du double vitrage et conserve tout le charme de l’ancien, avec de beaux volumes sublimés par une très belle hauteur sous plafond, apportant caractère et sensation d’espace, ainsi qu’une vraie possibilité de valorisation après travaux. Dès l’entrée, l’appartement s’ouvre sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement accès au balcon de 9 m², un véritable prolongement de l’espace de vie qui apporte beaucoup de charme à l’ensemble. Côté nuit, vous trouverez deux chambres. Une salle de bain ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble. Sa destination commerciale ouvre égalemen

179 000 €

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Appartement · à vendre

96 000 €

1 391 €/m²

Appartement 9 pièces 69 m²

LOrée Massalia

· 69 m² · 9 Pièces · Appartement

· Cuisine équipée

LOrée Massalia · 69 m² · 9 Pièces · Appartement · Cuisine équipée

SKYLINE REAL ESTATE vous propose ce superbe T3 de 69m², idéal pour investissement locatif situé rue Caussemille. Au Rez-de Chaussée d'un ensemble d'immeubles très bien entretenus, cet appartement séduit par ses grands volumes et sa disposition idéale avec une grande pièce de vie. Il se compose d'un vaste séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel, de deux chambres de 9m2 et d'une magnifique salle d'eau avec douche. Un WC séparé complète ce logement. Emplacement privilégié, à quelques minutes du futur Tramway et à seulement 15 min du métro National. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Performance énergétique: - DPE classe D (209 kWhEP/m²/an) – GES classe A (6 kg CO?/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1150 € et 1590 € (usage standard). Charges & taxe: Charges de copropriété: 87 €/mois géré par un syndic pro. Taxe foncière: 848 € / an. Vendu avec locataire en place. Honoraires à la c

96 000 €

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Appartement · à vendre

420 000 €

4 038 €/m²

Appartement 4 pièces 104 m²

LOrée Massalia

· 104 m² · 4 Pièces · Appartement

· Cuisine équipée

LOrée Massalia · 104 m² · 4 Pièces · Appartement · Cuisine équipée

Situé Allée Léon Gambetta, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, découvrez ce superbe appartement familial traversant de type 4 développant 104,40 m², entièrement rénové avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des espaces et la belle luminosité qui baigne l'ensemble du logement. La vaste pièce de vie, agrémentée d'un élégant parquet et de grandes ouvertures, offre un cadre chaleureux et convivial. Elle s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et aménagée, avec îlot central, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, d'une salle d'eau contemporaine, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements parfaitement intégrés. Traversant et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les jardins pour les chambres et la ville pour le salon, cet appartement allie confort, fonctionnalité et charme de l'ancien rénové. Un

420 000 €

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Appartement · à vendre

449 000 €

2 953 €/m²

Appartement 5 pièces 152 m²

LOrée Massalia

· 152 m² · 5 Pièces · Appartement

· Ascenseur

LOrée Massalia · 152 m² · 5 Pièces · Appartement · Ascenseur

iad France - Sophie Ducarne vous propose: EXCEPTIONNEL T5 DE 153 M² À 3 MINUTES À PIED DE LA GARE SAINT-CHARLES À seulement 3 minutes à pied de la gare Saint-Charles, découvrez ce magnifique T5 traversant de 153 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’un élégant immeuble ancien de caractère. Avec un seul appartement par étage, ce bien offre une véritable sensation d’intimité et de tranquillité, tout en bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché, au cOEur de Marseille. Dès l’entrée, le charme opère. Une véritable entrée dessert harmonieusement les différentes pièces et dévoile immédiatement les beaux volumes de cet appartement. La hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,55 m, associée aux moulures et aux généreux volumes, confère à l’ensemble une atmosphère élégante et authentique, où le charme de l’ancien est pleinement préservé. L’espace de réception se compose d’un vaste salon lumineux et d’une salle à manger indépendante, permettant de profiter de beaux espaces

449 000 €

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Appartement · à vendre

84 900 €

5 660 €/m²

Studio 15 m²

LOrée Massalia

· 15 m² · 1 Pièce · Appartement

LOrée Massalia · 15 m² · 1 Pièce · Appartement

iad France - Aurélie Perona vous propose: Super opportunité- centre ville ! Vends studio super lumineux sans vis à vis et clef en main ! Ce studio est situé au 3ième étage sans ascenseur d'un immeuble niché en plein centre ville. Les avantages: au coeur des centres d’intérêts, commerces, transports et à 2 pas du Vieux port et de la Canebière. Cet espace optimisé de 15m² offre un cadre de vie idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'une adresse prisée. Actuellement loué en location courte durée ou en longue durée offre une rentabilité optimisée. Contactez-moi pour plus d’informations ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une

84 900 €

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Appartement · à vendre

125 000 €

2 717 €/m²

Appartement 3 pièces 46 m²

LOrée Massalia

· 46 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cave · Balcon

LOrée Massalia · 46 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave · Balcon

SOUS COMPROMIS - SOUS COMPROMIS Quartier Thiers, rue henri Messerer, appartement traversant de type 3 de 45.55m2 en troisième étage sans ascenseur à rénover. Hall d'entrée. séjour plein sud. lumineux avec un balcon fermé donnant sur les jardins au calme absolu. grande cuisine. grande chambre avec salle d'eau. bureau et toilettes séparés. Cave en sous sol. Copropriété comprenant 05 lots d'habitations. Pas de procédure en cours Charges annuelles: 910 € environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

125 000 €

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Appartement · à vendre

430 000 €

5 243 €/m²

Appartement 3 pièces 82 m²

LOrée Massalia

· 82 m² · 3 Pièces · Appartement

· Ascenseur · Cuisine équipée · Cheminée

LOrée Massalia · 82 m² · 3 Pièces · Appartement · Ascenseur · Cuisine équipée · Cheminée

VIEUX PORT/PLACE THIARS - LOFT T2/3 - TROPEZIENNE - VUE - 430 000EUR Dans le quartier vivant du Vieux-Port, à deux pas des commerces, restaurants et transports en commun, découvrez ce charmant duplex aménagé en loft de 70m2 loi Carrez (82m2 au sol) situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble du XVIIIe siècle, offrant une vue sur la place Thiars et Notre Dame de la Garde depuis la tropézienne de 5m2 exposée Ouest. Au premier niveau, vous trouverez une vaste pièce de vie avec belle hauteur sous plafond cathédrale, salon et cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Cheminée et poutres apparentes apportent un cachet chaleureux et authentique à l'ensemble. À l'étage, une mezzanine de 23 m2 au sol (11 m2 LC), actuellement aménagée en espace TV et bureau, donne accès de plain-pied à la tropézienne. Celle-ci offre une vue dégagée sur la place Thiars ainsi que sur Notre-Dame de la Garde. Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre à Mar

430 000 €

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Appartement · à vendre

95 383 €

4 335 €/m²

Appartement 1 pièce 22 m²

LOrée Massalia

· 22 m² · 1 Pièce · Appartement

LOrée Massalia · 22 m² · 1 Pièce · Appartement

Rentabilité et Simplicité de votre investissement avec bail Opportunité pour investisseur: Investissement dans la residence hôtelière Apparthotel APARTHOTEL ADAGIO ACCESS MARSEILLE SAINT CHARLES * à Marseille 3e Avec une rentabilité nette de 6.25% Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation personnelle ! Bail de location avec l'exploitant ADAGIO Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: Résidence APARTHOTEL ADAGIO ACCESS MARSEILLE SAINT CHARLES * 23 Rue Honnorat, 13003 Marseille L'Appartement: T1 meublé de 20 m2 au 6e etage Prix de vente FAI: 95 383EUR Loyer annuel perçu: 4 872EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: 335EUR Votre locataire: ADAGIO ( Filiale commune du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances Center Parcs ) - Emplacement: une situation géographique au coeur de Marseille Au coeur du centre-ville de Marseille Idéalement située 200 m de la Gare Saint-Charles A 1,5 km du célèbre Vieux Port de Marseille, 20 min à pied A 1 km de la mythique Canebière Plus de 1

95 383 €

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Appartement · à vendre

85 000 €

1 416 €/m²

Appartement 3 pièces 60 m²

LOrée Massalia

· 60 m² · 3 Pièces · Appartement

LOrée Massalia · 60 m² · 3 Pièces · Appartement

13003 Marseille, quartier Saint Lazare. T3 de 60 m2 avec loggia de 5 m2. Il se compose d'un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. A 2 pas des commodités

85 000 €

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Appartement · à vendre

219 000 €

4 977 €/m²

Appartement 2 pièces 44 m²

LOrée Massalia

· 44 m² · 2 Pièces · Appartement

· Terrasse · Cuisine équipée · Climatisation

LOrée Massalia · 44 m² · 2 Pièces · Appartement · Terrasse · Cuisine équipée · Climatisation

À deux pas des Terrasses du Port, dans la prestigieuse résidence Le Castel, découvrez ce très beau T2. L'appartement se compose de: •Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée •Une chambre confortable •Une salle d'eau avec WC •Chauffage, climatisation, eau froide et eau chaude collectifs par géothermie La résidence offre un cadre de vie exceptionnel, calme et sécurisé, tout en étant à proximité immédiate: •des commerces •des axes routiers •des écoles •des transports et de l'esplanade du Port

219 000 €

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Appartement · à vendre

145 000 €

2 071 €/m²

Appartement 3 pièces 70 m²

LOrée Massalia

· 70 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cave · Terrasse · Ascenseur

LOrée Massalia · 70 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave · Terrasse · Ascenseur

Situé au 22 Boulevard de Paris, au sein d'une copropriété des années 1970, découvrez cet appartement T3 traversant de 68,93m² loi carrez niché au huitième et avant-dernier étage avec ascenseur. Le bien se compose d'un séjour de 17m2, de deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC indépendant et une cave. Proche de la gare saint charles, des terrasses du port et des axes autoroutiers. Vendu avec locataire en place, loué 708.24€ + 120€ de charges. Bail du 20/09/2019/

145 000 €

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Appartement · à vendre

735 000 €

3 675 €/m²

Appartement 5 pièces 200 m²

LOrée Massalia

· 200 m² · 5 Pièces · Appartement

· Jardin · Cave · Terrasse · Cuisine équipée

LOrée Massalia · 200 m² · 5 Pièces · Appartement · Jardin · Cave · Terrasse · Cuisine équipée

Llinares Immobilier vous présente: BUSSOLA. Un appartement T5 en duplex T5 de 200m², idéalement situé dans un quartier piéton à proximité immédiate de la place Sadi-Carnot. Niché au cœur d’un îlot protégé, dans un calme absolu en plein centre-ville, ce lieu de vie rare mêle histoire, architecture singulière et dynamisme d’un quartier en pleine transformation. Derrière la porte d’entrée se dévoile un lieu unique et plein de charme. La pièce de vie principale, d’une superficie de 65m², traversante est baignée de lumière. D’un côté, le salon en tomettes s’ouvre sur une terrasse de 15m² orientée ouest. Cet espace extérieur, à l’abri des regards, évoque un véritable jardin suspendu. De l’autre, le séjour se prolonge par une belle cuisine ouverte, accompagnée d’un cellier attenant. Les volumes généreux et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La partie nuit, à l’étage inférieur, comprend trois chambres et un bureau, tous parquetés. À ouest, deux chambres confo

735 000 €

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Appartement · à vendre

117 000 €

2 127 €/m²

Appartement 2 pièces 55 m²

LOrée Massalia

· 55 m² · 2 Pièces · Appartement

· Cuisine équipée

LOrée Massalia · 55 m² · 2 Pièces · Appartement · Cuisine équipée

L'agence ERA VP IMMO vous propose en exclusivité à deux pas de la place de la Joliette, ( rue Malaval ) un local commercial de 55m² avec une entrée indépendante situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble. Ce bien vendu entièrement meublé se compose de plain pied d'un séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, wc et buanderie. A l'étage une mezzanine de 26m². Le bien est actuellement loué avec un bail meublé d'un an ( 770€ Charges comprises) peut être vendu sans occupant. Le local conviendra idéalement à un professionnel, investisseur ou premier achat. Taxe foncière: 875€ Charges: 90€/mois Prix: 117 000€ honoraire charge vendeur. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1144.00 euros

117 000 €

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