4 168 propriétés à vendre à LOrée Massalia

T1 Loué - Idéal Investisseur - Marseille 13003 À vendre, appartement T1 de 20 m² situé dans le 3? arrondissement de Marseille. Ce bien est actuellement loué 450 euros par mois, offrant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour un investissement locatif avec locataire en place. Prix: 39 000 euros Caractéristiques: ?Type: T1 ?Surface: 20 m² ?Loyer mensuel: 450 euros ?Prix de vente: 39 000 euros Possibilité d'acquérir d'autres appartements dans le même immeuble: ?T2 - 1er étage: 31 m² - Loué 550 euros/mois - Prix: 59 000 euros ?T1 - 3e étage droite: 20 m² - Loué 370 euros/mois - Prix: 39 000 euros ?Studio + T1 - 6e étage gauche: 31 m² - Loué 770 euros/mois - Prix: 64 000 euros ?T1 - 6e étage: 20 m² - Loué 450 euros/mois - Prix: 49 000 euros Pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée

Cet appartement constitue une opportunité d'investissement en LMNP sur marché secondaire -> Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés pour une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien (cf. les 5 avantages ci-dessous). Cet investissement LMNP en résidence Etudiants à Marseille avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5.6 % HT/HT (loyer HT sur prix d'achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. Construite en 2013, et rénovée en 2023/2024, la résidence mixte Etudiant / Affaires est située en plein coeur du 1er arrondissement de la ville. Elle propose des prestations de qualité et des espaces communs conviviaux. Elle se compose de 109 appartements, du studio de 19 m² au T2 de 31 m², rép

MARSEILLE 13003 - MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC TERRASSE DE 20M2 AU DERNIER ÉTAGE Dominique de l'agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 13005 - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane PLAZA Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Bel appartement de type T2, idéalement situé au dernier étage d'un immeuble de 7 étages, dans le quartier du 3ème arrondissement.D'une superficie de 46m2, le bien est agrémenté d'un balcon de 20m2 offrant une vue imprenable sur la mer ainsi que sur un parc. En excellent état, prêt à être habité, ce bien est proche des transports en commun ( métro et tram ) ainsi que de nombreuses commodités. REF: 9631DV11 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e: 41 rue de la République Marseil

Idéalement situé au coeur du prestigieux quartier de l’Opéra, l'agence HOME GESTION PROVENCE vous propose ce charmant appartement de type T1, vendu entièrement meublé et libre de toute occupation, offre un cadre de vie rare et recherché. À seulement quelques pas du Vieux-Port, de l’Opéra de Marseille, du Cours d’Estiennes d’Orves et de la Canebière, ce bien bénéficie d’un environnement vibrant, au sein d’un secteur en pleine valorisation grâce à une ambitieuse opération de rénovation immobilière. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité de l’appartement et son agencement optimisé, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Entièrement aménagé avec goût, il constitue une opportunité clé en main, aussi bien pour un investissement patrimonial que pour un pied-à-terre de standing en centre-ville. Ses prestations: - Appartement lumineux - Vendu entièrement meublé et équipé - Libre de toute occupation - Emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, restaurants

Iad France - Dimitri Lambert vous propose: Opportunité Rare - Loft de Caractère au COEur de Marseille Découvrez ce magnifique loft situé au cOEur de la cité phocéenne, dans un bâtiment chargé d'histoire et classé datant de 1800, offrant un cadre de vie unique et authentique. Ce loft spacieux de 106 m² carrez et plus de 153 m² de surface au sol, situé au 5ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, offre un espace de vie atypique et lumineux. L'agencement intérieur, avec ses espaces ouverts, sa cuisine, sa salle de bain et son vaste séjour, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale et complètement modulable. Bien que datant du XIXe siècle, ce loft a été bien entretenu et se trouve dans un bon état général. Il offre un potentiel incroyable pour un aménagement selon vos goûts et besoins. Les avantages de ce bien incluent le confort moderne avec la présence de la fibre optique, l'ascenseur facilitant l'accès au 5ème étage, la climatisation pour un confort thermique optimal. L'emplacement de

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D’Y HABITER OU D’Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence EHPAD avec services. Un appartement type 1 de 20.40 m², exposé Sud. Loyer annuel: 9 745euros Rendement locatif de 6,05% soit net de charges et taxe foncière 5,72% Exploitant - Locataire: COLISEE Cet appartement est situé dans la résidence République-Dames au 44, boulevard des Dames à MARSEILLE: La Maison médicalisée République-Dames est idéalement située en plein centre de Marseille et offre des conditions d’hébergement de qualité avec de vastes chambres individuelles. L’établissement se distingue par son accessibilité et la qualité de ses prestations. La Maison est localisée dans le quartier des Docks et de la Cathédrale de la Major, à proximité du vieux port La location meublée (LMNP): le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir. AVANTAGES de cette opportunité: - Les loyers so

Au coeur du centre-ville de Marseille, à deux pas du Vieux-Port, se trouve ce charmant appartement T2/3 de 53 m2 occupant l'intégralité du quatrième et dernier étage d'un immeuble typique marseillais. Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest, il offre une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. Entièrement rénové avec goût, il ne nécessite aucun travaux et se prête immédiatement à une installation confortable. La pièce de vie lumineuse intègre une cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments conviviaux. Deux chambres, ou une chambre et un bureau, complètent l'espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et des toilettes indépendantes. Il est envisageable de réunir les deux pièces pour en faire une seule grande chambre si besoin. L'adresse est un véritable atout: vous profitez de la proximité immédiate du Vieux-Port, des commerces, des restaurants, mais aussi des transports en commun (métro, tram, bus) qui facilitent le

BOULEVARD NATIONAL - MARSEILLE 13003- APPARTEMENT T1 21m2 AVEC TERRASSE A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE BEATRICE de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 41 rue de la république 13002 Marseille- 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Studio Idéal pour Investissement dans l'Hyper Centre de Marseille Situé en plein coeur de Marseille, ce studio moderne et fonctionnel de 21 m² est une excellente opportunité pour les investisseurs. Dans une résidence étudiante récente et sécurisée, ce bien offre une rentabilité locative de plus de 5%. Proche de la Gare Saint-Charles, des commerces et des grandes universités, il est très bien desservi par deux lignes de métro et plusieurs lignes de bus. La résidence dispose de nombreux services (conciergerie, salle de sport, espaces communs) et est équipée de systèmes de vidéo-surveillance, avec un intendant sur place pour une gestion loc

Située chemin du Cavaou dans le très prisé quartier des Médecins, au calme absolu et à l'abri des regards, cette propriété atypique de 240 m2 habitables sur 1400 m2 de terrain, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, la qualité de sa rénovation et le choix de ses matériaux. Organisée sur 4 niveaux, le bien s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de 90 m2, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur un grand balcon filant avec une magnifique vue dominante sur les collines. Dans la continuité, une cuisine ouverte et équipée prolonge harmonieusement cet espace. Toujours de plain-pied vous serez séduit par une belle suite parentale de 43 m2 avec salle de bain privative (douche et baignoire), WC et dressing. De l'autre côté de la pièce de vie, le rez-de-chaussée accueille également trois autres chambres de 11,5 m2 chacune ainsi qu'un espace bureau de 8m2 et une salle de bain. Ces pièces sont desservies par un grand hall pouvant lui aussi être amménagé se

Votre agence La Forêt République a le plaisir de vous proposer à la vente un studio très bien agencé, dans une petite copropriété très bien entretenue à deux pas du Vieux-Port. Idéalement situé en hyper centre ville, à proximité immédiate de la Rue de le République toutes les commodités, cet appartement offre l'opportunité de faire un investissement locatif sécurisé. Cet appartement est vendu loué (bail meublé de 1an en cours depuis octobre 2025 loyer de 650 euros CC, bon payeur, le locataire sait que le loyer devrait être plus élevé). Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce studio de 30 m2 parfaitement entretenu est vendu clés en main. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte ainsi qu'une chambre indépendante. Une salle d'eau et des WC complètent ce bien. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Charges de copropriété mensuelles: 98 euros Taxe Foncière: 906 euros Pour plus d'infos et pour prévoir une visite, n'attendez plus: appelez nous ! Alix ROUSSE

Résidence Plombières - Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement T4 de 72.29 m2, il se compose d'un salon/salle à manger de 20m2, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés ainsi que de nombreux rangements ainsi qu'un grand balcon avec vue dégagée. Il est situé au 10e étage avec ascenseur et dispose également d'une cave. La résidence dispose d'emplacements de parking libres. Toutes commodités à proximité. L'appartement est vendu avec locataire en place pour un loyer de 850EUR mensuel dont 230EUR de charges. Très bonne rentabilité 9.81%. Taxe foncière: 1421 EUR dont 372EUR de TOM. Charges annuelles 3300EUR. Mandat No1206. Honnoraires charge vendeur. RSAC 919398115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: géorisques.gouv.fr

T1 à rénover-3 Rue Mathieu Stilatti- Au premier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, grand T1 de 31,44m2 à rénover entièrement; il se compose d'une pièce principale, d'une cuisine indépendante et de WC. Le bien possède trois fenêtres sur cour, au calme, et sans vis-à-vis. ACCÉS A UN PETIT ESPACE EXTERIEURE DE 2M2 par la cuisine. possibilité d'ajouter une climatisation (DPE D après travaux). Cage d'escalier votée et payée. Belle opportunité dans un secteur en pleine ébullition; nous sommes à proximité de la gare, Saint-Charles et du futur tramway boulevard National. A proximité du centre de tri La Poste, des douanes et la faculté de lettres. Copropriété de 12 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600.00 euros. Copropriété de 12 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600 euros

Idéalement situé en première ligne face au Vieux-Port, niché dans un ancien arsenal venez découvrir cet élégant appartement T4 de 143 m2 carrez entièrement rénové, il conjugue à la perfection élégance, raffinement et confort contemporain avec une vue magnifique sur le Vieux Port. L’appartement avec sa double exposition, s’ouvre sur une splendide pièce de vie de 60m2 baignée de lumière, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. L’espace nuit se compose de 2 belles chambres avec vue sur le Port et une grande chambre avec salle d'eau privative. Une salle d’eau supplémentaire, un dressing et une buanderie complètent ce bien d’exception. Rénové avec gout, des matériaux de qualité et une attention portée à chaque détail, cet appartement offre un cadre de vie rare, en plein cœur de la cité phocéenne. Belles prestations, climatisation réversible, double vitrage aluminum, tomettes, parquet massif bois, porte blindée, cheminée. A proximité immédiat

Spécial Investisseur ! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité: 7.80 % (13) MARSEILLE Appart. Type 2 Résidence Affaires LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire: STAYCITY Prix: 119 921 euros Surface: 35.83 mètres carrés Terrasse/Balcon: Non Étage: RDC Expo: Est Charges Copro.: 1 138 euros Taxe Foncière: 678 euros Loyer Mensuel: 771.25 euros (Net) Périodicité des paiements: Mensuelle Indexation des loyers: Annuelle Frais de notaire estimés: 10 600 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE

13003 MARSEILLE - BELLE DE MAI - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 41 M² - SPECIAL INVESTISSEUR (9 % BRUT) - EXCLUSIVITE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement de 41 m² au fort potentiel, situé au coeur de la Belle de Mai, un quartier dynamique à proximité du centre-ville, de la Friche et des transports. IDEAL INVESTISSEUR: Ce bien est vendu occupé avec un locataire à jour de ses loyers (bail meublé jusqu'en septembre 2027). Loyer 580 € HC + 45 € de charges. Belle rentabilité locative: 9 % brut. LE BIEN: Situé au RDC d'un petit immeuble de 2 niveaux de 1925, cet appartement à rafraîchir se compose d'un séjour exposé Ouest avec une cuisine ouverte et toute équipée, et à l'étage d'une chambre lumineuse avec une grande salle d'eau. LE SECTEUR: Le quartier offre un potentiel de développement très intéressant, porté par les projets d'aménagement urbain (pôle artistique et culturel Friche Belle de Mai, tramway à l'horizon 2030), qui contribueront

Marseille 1er – Rue Lafayette En plein cœur du centre-ville, à 5 minutes à pied de la Gare Saint-Charles, à 2 minutes de la Canebière et à 10 minutes du Vieux-Port. propose à la vente un lot de deux appartements: Un appartement de 28,88 m² Un appartement de 27,93 m² 1 libre et l'autre loué 500€/mois charges comprises. Taxe foncière 1350 € Prix de vente: 165 000 €. Des travaux de copropriété ont déjà été votés et intégralement payés. Idéal investisseur, bonne rentabilité, emplacement recherché

Votre agence Laforêt République vous propose à la vente ce bel appartement familial situé dans le quartier Longchamp. L'appartement de 90 m2 se situe au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence très bien entretenue. Il est composé d'un espace de vie de 49m2 avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une cour intérieure au calme avec une vue sur la Bonne-Mère. Le balcon a été fermé mais il est tout à fait possible de recréer un espace extérieur. La partie nuit est composée de 2 belles chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, de WC séparés et d'une buanderie. Une cave complète ce bien. Idéalement situé dans le quartier Longchamp, l'appartement se situe à 5 min à pied du Tram 2, des commerces de proximité, des écoles et du Parc Longchamp. Cet appartement saura vous séduire par son agencement optimal, son calme et son potentiel extérieur. Une place de parking située au pied de la résidence peut s'acquérir en sus au prix de 18 000 euros. Taxe foncière: 1514 euros Charges: 265 euros

Au coeur du 1er arrondissement, au 2ème étage d'un immeuble ancien typiquement marseillais, bel appartement de caractère de 155 m2 Carrez proposé en exclusivité. Belle hauteur sous plafond, tomettes au sol, cheminées, moulures, pile de Cassis. Ce bien a conservé tout son cachet d'origine. La très grande cuisine/salle à manger est le coeur battant de l'appartement, généreuse et conviviale. Le salon séparé, les 4 chambres avec rangements offrent une distribution idéale que ce soit pour une grande famille en quête d'espace ou un investisseur avec un projet de colocation dans un quartier où ce type de location est très recherché. L'appartement est traversant et lumineux, donnant d'un côté sur la rue avec une belle vue sur l'église Saint Théodore, et de l'autre sur les jardins et les toits de Marseille. L'emplacement est stratégique, en hyper centre, à deux pas de la gare Saint-Charles, des universités, des écoles d'enseignement supérieur, des grands axes autoroutiers, tout en étant à dista

Situé dans le 3ème arrondissement de Marseille, cet appartement T3 de 76 m² se trouve au cœur de la dynamique ville portuaire, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. La résidence sécurisée Le Plein Soleil offre un cadre paisible et bien entretenu, avec double accès sécurisé, idéal pour les familles ou les actifs recherchant un environnement fonctionnel et pratique.À l'extérieur, le bien dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter du climat méditerranéen, ainsi que d'une cave pour un rangement supplémentaire pratique.À l'intérieur, cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une loggia et de nombreux rangements intégrés. Fonctionnel et lumineux, ce bien offre un agencement optimal et un confort de vie agréable Le bien comprend 2 lots, et il est situé

PROXIMITÉ SAINT-CHARLES - MARSEILLE 13003 - BEL APPARTEMENT TYPE 4 AVEC LOGGIA - TRANSACTION RÉALISÉE EN EXCLUSIVITÉ: Béatrice de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture ) - 1ère agence 2022-2023 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, Beatrice vous présente en EXCLUSIVITÉ: Ce bel appartement T4 de 73m² au 5e étage avec ascenseur offrant une belle pièce à vivre avec une vue sur jardin, dans un immeuble ancien, appartement traversant, comprenant un grand séjour très lumineux avec balcon, trois chambres spacieuses lumineuses. Une cuisine aménagée entièrement équipée et refaite avec gout ! Les menuiseries et fenêtres sont entièrement neuves avec double vitrages. Stationnement libre en résidence (résidence arborée avec parc et sécurisée) A voir absolument, aucun vis-a-vis. Ravalement de façade en cours, cave en sous-sol. A proximité immédiate des commodités, transports

EMPLACEMENT EXTRAORDINAIRE ! VIEUX PORT ! SUPERBE VUE ! Nue-propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation jusqu'au décès du vendeur Femme 81 ans Bouquet 154 000€ FAI - sans rente - financement possible par emprunt bancaire Complément de prix a verser en cas de libération anticipée Charmant appartement de 50m2 - Traversant avec une entrée, un séjour et chambre vue sur le vieux port - une cuisine indépendante et une salle de bain indépendante coté cour - wc indépendant - TRAVAUX VOTÉS en cours - charge VENDEUR L'emplacement de cette appartement & son prix d'acquisition en nue-propriété en font un investissement à forte rentabilité A rénover post DUH - clause de libération anticipée prévue Bouquet 154 000 €. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à part

Votre agence laforêt République vous propose un très grand appartement de 5 pièces dans une résidence semi récente secteur Réformés / Longchamp. Appartement climatisé, chauffage collectif au sol. Vendu avec une cave. Vendu avec une place de parking en sous sol de l'immeuble ! Très nombreux rangements. Deux balcons: un côté cour, un côté rue. Pour plus d'information et/ou pour programmer une visite, n'attendez plus, contactez nous. Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3588 euros. Nicolas LIMONTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

L'ESTAQUE - MARSEILLE 13016 - BEL APPARTEMENT T2 AVEC PLACE DE PARKING A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE: Cécilia de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 BOULEVARD CHAVE - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente un appartement très agréable de 44 m2 avec une place de parking située à l'Estaque. En entrant vous découvrirez une grande pièce a vivre (salon, salle a manger) ouverte sur une cuisine fonctionnelle toute équipée, cet espace est baigné de lumière grâce à cette belle baie vitrée. L'espace nuit est composé d'une une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparées ainsi qu'une belle chambre de pratiquement 12 m2. Cet appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue et proche des axes autoroutiers. Les petits plus: la place de parking en sous-sol. Les volets électriques dans tout l'appartement. A visiter sans tarder! R

APPARTEMENT T3 - SPÉCIAL INVESTISSEUR - RENTA BRUT 11,2% Skyline Real Estate vous propose ce T3 de 43,97 m², situé au 3? étage sur 6 avec ascenseur, dans un immeuble ancien du 3? arrondissement de Marseille. Il se compose de: Deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC. Vendu loué à 620euros/m CC, ce bien offre une rentabilité brute attractive de 11,2 %. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé dans un secteur bien desservi. Charges mensuelles: 148 euros Taxe foncière: 562 euros DPE: E (321kWhEP/m²/an) GES: B (10kgCO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Mamoun Ahmed, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 899 235 931, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTAT

Ce charmant appartement de 2 pièces, situé dans le 1er arrondissement de Marseille (13001), offre un cadre de vie privilégié au cœur de la ville. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, il séduit par sa tranquillité absolue et sa luminosité exceptionnelle. Proche de toutes commodités, ce bien profite d'une vue paisible sur un jardin provençal, offrant ainsi un véritable havre de paix en plein centre-ville.D'une surface habitable de 35 m², cet appartement de type 1 propose une entrée avec placards, un salon lumineux, une alcôve dédiée à l'espace nuit, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Avec son ambiance chaleureuse et son cadre verdoyant, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement du coeur vibrant du Vieux Port à Marseille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d

2 LOTS D'HABITATIONS = 1 ETAGE-8 Rue du 141e RIA/BD NATIONAL- Au 5eme étage, sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, deux lots d'habitation à réhabiliter entièrement; grande surface: -lot 1 = 35,41 + 22,45 sous-pentes -lot 2= 19,54 + 27,95 sous-pentes points d'eau, fenêtres. Parties communes en bon état. Superbe opportunité! à deux pas du BD National (futur ligne de tramway). Excellent placement patrimonial. Copropriété de 14 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600 euros

Réception haussmannienne de 194 m2 – Vue exceptionnelle en étage élevé En étage élevé d'un élégant immeuble avec ascenseur, cet appartement haussmannien de 194 m2 bénéficie d'une vue spectaculaire, parfaitement dégagée, et d'une luminosité rare qui sublime chacun de ses espaces. Dès l'entrée, la majestueuse galerie de 24 m2 annonce le caractère exceptionnel des lieux. Elle dessert une somptueuse triple réception en enfilade, composée de deux salons et d'un vaste séjour, offrant un cadre idéal pour recevoir avec élégance, dans une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Les attributs emblématiques de l'ancien ont été préservés avec soin: parquet en marqueterie d'époque, moulures finement ciselées, quatre cheminées remarquables et délicats vitraux composent un décor d'une rare authenticité, magnifié par de généreux volumes. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, accompagnées d'un dressing aux dimensions exceptionnelles. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux

Au sein d'un élégant immeuble haussmannien, dont la façade et la toiture ont été récemment rénovées, découvrez ce bel appartement traversant Est-Ouest, baigné de lumière tout au long de la journée. Dès l'entrée, un hall central distribue harmonieusement les différentes pièces et la cuisine, offrant une circulation fluide et un agencement particulièrement fonctionnel. Une charmante alcôve accueille aujourd'hui l'espace salle à manger et apporte beaucoup de cachet à l'ensemble. Le bien est équipé de double vitrage et d'un parquet flottant dans les pièces principales. Son agencement offre un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité de créer une vaste pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, comme cela a déjà été réalisé dans d'autres appartements de l'immeuble. Une chambre de bonne située au 6ᵉ étage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Sa distribution permet également d'envisager un projet de colocation, faisant de cet appartement une opportunité idéale a

ORPI a le plaisir de vous présenter à la vente ce t2 en deuxième étage d'une copropriété bien entretenu proche du centre ville et du vieux port. La copropriété a bénéficié d'une révision de la toiture et d'une mise en peinture de la cage d'escalier. L'appartement dispose d'un grand séjour ouvert sur la cuisine, avec une chambre de 16m2. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Référence agence: 1500

T2 PARFAIT au n°67 Boulevard de Plombières-au troisième étage, sans ascenseur d'un immeuble, entièrement réhabilité, COTÉ COUR, superbe T2 NEUF se composant d'une pièce principale avec trois grandes portes-fenêtres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, d'une chambre au calme sur cour.appartemnt très lumineux et paisible. Loyer estimatif: 650 euros immeuble réhabilité a 100% (façades en cours) A proximité de tout commerce et transport et du futur tramway. Très bon placement/résidence principale. Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 500 euros