6 738 propriétés à vendre à LOrée Massalia

T3 60 m2 Lumineux et calme avec Terrasse et parking
4 photos
Appartement · à vendre
245 000 €
4 083 €/m²
T3 60 m2 Lumineux et calme avec Terrasse et parking
LOrée Massalia
· 60 · 3 Pièces · Appartement
· Terrasse · Parking
LOrée Massalia · 60 · 3 Pièces · Appartement · Terrasse · Parking
Dans une résidence récente construite en 2017 classe énergie B ( excellente performance énergétique) appartement en parfait état. Etage élévé ( 8/10) avec ascenceur et une exposition ouest avec vue dégagée sur les jardins privés intérieurs de l'immeuble au calme. Grandes fenêtres dans les deux chambres et baies vitrées dans le salon cuisine donnant sur une terrasse sans vis à vis de 10m2. Salle de bain et wc séparé, nombreux rangements et place de parking incluse.possibilité de boxfermé en sus. A proximité immédiate du métro chartreuxA propos de la copropriété:pas de procédure en coursFoncier: 1648€Charges: 125€/ moisDPE: B estimation des coûts annuels d'énergie au logement 500€ à 720€ par an.
Dans une résidence récente construite en 2017 classe énergie B ( excellente performance énergétique) appartement en parfait état. Etage élévé ( 8/10) avec ascenceur et une exposition ouest avec vue dégagée sur les jardins privés intérieurs de l'immeuble au calme. Grandes fenêtres dans les deux chambres et baies vitrées dans le salon cuisine donnant sur une terrasse sans vis à vis de 10m2. Salle de bain et wc séparé, nombreux rangements et place de parking incluse.possibilité de boxfermé en sus. A proximité immédiate du métro chartreuxA propos de la copropriété:pas de procédure en coursFoncier: 1648€Charges: 125€/ moisDPE: B estimation des coûts annuels d'énergie au logement 500€ à 720€ par an.
245 000 €
Appartement 2 pièces 32 m²
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Appartement · à vendre
118 500 €
3 703 €/m²
Appartement 2 pièces 32 m²
LOrée Massalia
· 32 · 2 Pièces · Appartement
LOrée Massalia · 32 · 2 Pièces · Appartement
Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: LES JARDINS D'ARCADIE Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés La Résidence: LES JARDINS D'ARCADIE MARSEILLE 3E 1 Rue Mirès, 13003 Marseille L'appartement: T2 meublé de 32.02 m2 au 4e etage Prix de vente: 118 500EUR Loyer annuel perçu: 4 978EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 393EUR Bail en cours 2022 - 09/2031 Exploitant: LES JARDINS D'ARCADIE
Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: LES JARDINS D'ARCADIE Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés La Résidence: LES JARDINS D'ARCADIE MARSEILLE 3E 1 Rue Mirès, 13003 Marseille L'appartement: T2 meublé de 32.02 m2 au 4e etage Prix de vente: 118 500EUR Loyer annuel perçu: 4 978EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 393EUR Bail en cours 2022 - 09/2031 Exploitant: LES JARDINS D'ARCADIE
118 500 €
Appartement 1 pièce 19 m²
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Appartement · à vendre
45 000 €
2 368 €/m²
NOUVEAU
Appartement 1 pièce 19 m²
LOrée Massalia
· 19 · 1 Pièce · Appartement
LOrée Massalia · 19 · 1 Pièce · Appartement
En exclusivité, citya vous présente un investissement avec forte rentabilité: Un studio equipée et amanégée dans une Résidence récente des années 2000 - Bail classique sans gestionnaire - Loyer annuel: 4023 € HC NET de prélévement d'un gestionnaire - TAXE FONCIERE: 650 € - - Rentabilité: 9 % NET Le studio est loué depuis 2012 par un locataire avec garantie de loyer L'APPARTEMENT Le studio est situé au 5 ème étage comprenant: entrée, séjour avec kitchinette, salle d'eau avec toilettes. D'une superficie de 19m2. LA RÉSIDENCE Construite en 2000, l'immeuble est bien située dans le centre de Marseille à quelques encablures de la gare et proche de toutes les commodités. À seulement 45 000€, profitez d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux transports en commun. La station de bus Belle de Mai National se trouve à seulement 100 mètres, desservie par les lignes 33, 34, et 533, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la Gare St-Charles est à 6 minutes à pied, vous connectan
En exclusivité, citya vous présente un investissement avec forte rentabilité: Un studio equipée et amanégée dans une Résidence récente des années 2000 - Bail classique sans gestionnaire - Loyer annuel: 4023 € HC NET de prélévement d'un gestionnaire - TAXE FONCIERE: 650 € - - Rentabilité: 9 % NET Le studio est loué depuis 2012 par un locataire avec garantie de loyer L'APPARTEMENT Le studio est situé au 5 ème étage comprenant: entrée, séjour avec kitchinette, salle d'eau avec toilettes. D'une superficie de 19m2. LA RÉSIDENCE Construite en 2000, l'immeuble est bien située dans le centre de Marseille à quelques encablures de la gare et proche de toutes les commodités. À seulement 45 000€, profitez d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux transports en commun. La station de bus Belle de Mai National se trouve à seulement 100 mètres, desservie par les lignes 33, 34, et 533, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la Gare St-Charles est à 6 minutes à pied, vous connectan
45 000 €
T2 avec terrasse 45,5 m2 Marseille 1er proche St Charlesl
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Appartement · à vendre
179 000 €
T2 avec terrasse 45,5 m2 Marseille 1er proche St Charlesl
LOrée Massalia
· 2 Pièces · Appartement
· Terrasse · Ascenseur
LOrée Massalia · 2 Pièces · Appartement · Terrasse · Ascenseur
Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien: des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Dans une résidence semi-récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T2 de 45,5 m², situé au 2? étage avec ascenseur, offrant confort, fonctionnalité et un emplacement stratégique au cœur du 1er arrondissement de Marseille. Dès l’entrée, vous profitez d’un hall avec placard, pratique et optimisé. La pièce de vie, lumineuse et agréable, se compose d’un salon et d’une cuisine actuellement semi-ouverte. Une simple cloison (créée ultérieurement) permettrait très facilement de réunir l’ensemble pour créer une grande pièce de vie conviviale, selon vos envies. Une large porte-fenêtre ouvre sur une terrasse de 8 m², véritable prolongement de l’a
Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien: des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Dans une résidence semi-récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T2 de 45,5 m², situé au 2? étage avec ascenseur, offrant confort, fonctionnalité et un emplacement stratégique au cœur du 1er arrondissement de Marseille. Dès l’entrée, vous profitez d’un hall avec placard, pratique et optimisé. La pièce de vie, lumineuse et agréable, se compose d’un salon et d’une cuisine actuellement semi-ouverte. Une simple cloison (créée ultérieurement) permettrait très facilement de réunir l’ensemble pour créer une grande pièce de vie conviviale, selon vos envies. Une large porte-fenêtre ouvre sur une terrasse de 8 m², véritable prolongement de l’a
179 000 €
Appartement 3 pièces 53 m²
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Appartement · à vendre
138 000 €
2 603 €/m²
Appartement 3 pièces 53 m²
LOrée Massalia
· 53 · 3 Pièces · Appartement
LOrée Massalia · 53 · 3 Pièces · Appartement
LES RÉFORMÉS - MARSEILLE 13002 - APPARTEMENT T3 À VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Marc de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE. Agence préférée des Français 2024-2025 vous présente: Au deuxième étage d'un immeuble ancien, proche des commerces et transports en commun, vous trouverez un T3 repeint de 53m2, situé à deux pas de la célèbre Église des Réformés, au coeur d'un quartier recherché. Un beau séjour lumineux avec un espace de vie qui côtoie 2 chambres dont une plus petite. La chambre principale profite d'une salle d'eau. Le toilette est indépendant côté cuisine. Une configuration atypique qui plaira aux amoureux de biens non conventionnels, avec un agencement qui sort des standards et offre un véritable potentiel d'optimisation selon les besoins. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. REF: 10898ME08 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CE
LES RÉFORMÉS - MARSEILLE 13002 - APPARTEMENT T3 À VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Marc de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE. Agence préférée des Français 2024-2025 vous présente: Au deuxième étage d'un immeuble ancien, proche des commerces et transports en commun, vous trouverez un T3 repeint de 53m2, situé à deux pas de la célèbre Église des Réformés, au coeur d'un quartier recherché. Un beau séjour lumineux avec un espace de vie qui côtoie 2 chambres dont une plus petite. La chambre principale profite d'une salle d'eau. Le toilette est indépendant côté cuisine. Une configuration atypique qui plaira aux amoureux de biens non conventionnels, avec un agencement qui sort des standards et offre un véritable potentiel d'optimisation selon les besoins. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. REF: 10898ME08 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CE
138 000 €
Appartement 1 pièce 20 m²
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Appartement · à vendre
80 000 €
4 000 €/m²
Appartement 1 pièce 20 m²
LOrée Massalia
· 20 · 1 Pièce · Appartement
· Terrasse
LOrée Massalia · 20 · 1 Pièce · Appartement · Terrasse
BOULEVARD NATIONAL - MARSEILLE 13003- APPARTEMENT T1 21m2 AVEC TERRASSE À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE BEATRICE de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 41 rue de la république 13002 Marseille- 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Studio Idéal pour Investissement dans l'Hyper Centre de Marseille Situé en plein coeur de Marseille, ce studio moderne et fonctionnel de 21 m² est une excellente opportunité pour les investisseurs. Dans une résidence étudiante récente et sécurisée, ce bien offre une rentabilité locative de plus de 5%. Proche de la Gare Saint-Charles, des commerces et des grandes universités, il est très bien desservi par deux lignes de métro et plusieurs lignes de bus. La résidence dispose de nombreux services (conciergerie, salle de sport, espaces communs) et est équipée de systèmes de vidéo-surveillance, avec un intendant sur place pour une gestion loc
BOULEVARD NATIONAL - MARSEILLE 13003- APPARTEMENT T1 21m2 AVEC TERRASSE À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE BEATRICE de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 41 rue de la république 13002 Marseille- 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Studio Idéal pour Investissement dans l'Hyper Centre de Marseille Situé en plein coeur de Marseille, ce studio moderne et fonctionnel de 21 m² est une excellente opportunité pour les investisseurs. Dans une résidence étudiante récente et sécurisée, ce bien offre une rentabilité locative de plus de 5%. Proche de la Gare Saint-Charles, des commerces et des grandes universités, il est très bien desservi par deux lignes de métro et plusieurs lignes de bus. La résidence dispose de nombreux services (conciergerie, salle de sport, espaces communs) et est équipée de systèmes de vidéo-surveillance, avec un intendant sur place pour une gestion loc
80 000 €
Ensemble atypique de 176 m2 Carrez avec cour intérieure mais. 176m² Marseille 6ème
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Maison · à vendre
695 000 €
3 948 €/m²
Ensemble atypique de 176 m2 Carrez avec cour intérieure mais. 176m² Marseille 6ème
LOrée Massalia
· 176 · 7 Pièces · 2 Salles de bain · Maison
· Climatisation
LOrée Massalia · 176 · 7 Pièces · 2 Salles de bain · Maison · Climatisation
Cap Immobilier & Patrimoine vous propose cet ensemble immobilier rare, organisé autour d’une grande cour de 90 m2 offrant une atmosphère paisible, à l’abri de la ville. Accessible après un passage couvert et un porche en bois, cet espace rappelle une petite place de village et dessert trois unités: une maison, un appartement et un atelier. La maison (surface Carrez 116 m2), exposée nord-ouest, s’élève sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée: salon, salle à manger et cuisine.À l’étage: une chambre actuellement aménagée en atelier de peinture, un bureau, une salle de bain, un Wc et un espace nuit en mezzanine. Un volume en inter-sol comprend un dressing.Chauffage par chaudière gaz à condensation récente et climatisation. L’appartement est un studio en rez-de-chaussée, exposé sud-est, d’une surface d’environ 50 m2 au sol (37 m2 Carrez). Il comprend un séjour-cuisine, une buanderie, une salle d’eau avec Wc et une mezzanine nuit. Chauffage par radiateurs électriques. L’atelier, également en re
Cap Immobilier & Patrimoine vous propose cet ensemble immobilier rare, organisé autour d’une grande cour de 90 m2 offrant une atmosphère paisible, à l’abri de la ville. Accessible après un passage couvert et un porche en bois, cet espace rappelle une petite place de village et dessert trois unités: une maison, un appartement et un atelier. La maison (surface Carrez 116 m2), exposée nord-ouest, s’élève sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée: salon, salle à manger et cuisine.À l’étage: une chambre actuellement aménagée en atelier de peinture, un bureau, une salle de bain, un Wc et un espace nuit en mezzanine. Un volume en inter-sol comprend un dressing.Chauffage par chaudière gaz à condensation récente et climatisation. L’appartement est un studio en rez-de-chaussée, exposé sud-est, d’une surface d’environ 50 m2 au sol (37 m2 Carrez). Il comprend un séjour-cuisine, une buanderie, une salle d’eau avec Wc et une mezzanine nuit. Chauffage par radiateurs électriques. L’atelier, également en re
695 000 €
Appartement 3 pièces 63 m²
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Appartement · à vendre
130 000 €
2 063 €/m²
Appartement 3 pièces 63 m²
LOrée Massalia
· 63 · 3 Pièces · Appartement
LOrée Massalia · 63 · 3 Pièces · Appartement
SAINT CHARLES - MARSEILLE 13001 - MARSEILLE 13003 APPARTEMENT T3 DE 60m2 EN DUPLEX À VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE philippe de l' Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 RUE DE LA REPUBLIQUE 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2024-2025 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Ce ravissant T3 en duplex dans une copropriété de 5 lots. Idéalement situé à proximité du quartier de la Gare Saint Charles, cet appartement de 60 m2 vous séduira dès le premier regard. Avec ses 2 entrées indépendantes, cet appartement est divisible en 2 lots indépendants de 30m2 chacun. Le charme de l'ancien est apparent ne serait ce que par les tomettes au sol dans le séjour avec sa mezzanine et la cuisine ainsi que dans les 2 chambres à l'étage avec sa salle de bains indépendante. Les combles de 25m2 peuvent être aussi exploitées. Nous vous y attendons ! REF: 10942 PC01 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES N
SAINT CHARLES - MARSEILLE 13001 - MARSEILLE 13003 APPARTEMENT T3 DE 60m2 EN DUPLEX À VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE philippe de l' Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 RUE DE LA REPUBLIQUE 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2024-2025 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Ce ravissant T3 en duplex dans une copropriété de 5 lots. Idéalement situé à proximité du quartier de la Gare Saint Charles, cet appartement de 60 m2 vous séduira dès le premier regard. Avec ses 2 entrées indépendantes, cet appartement est divisible en 2 lots indépendants de 30m2 chacun. Le charme de l'ancien est apparent ne serait ce que par les tomettes au sol dans le séjour avec sa mezzanine et la cuisine ainsi que dans les 2 chambres à l'étage avec sa salle de bains indépendante. Les combles de 25m2 peuvent être aussi exploitées. Nous vous y attendons ! REF: 10942 PC01 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES N
130 000 €
Appartement 3 pièces 43 m²
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Appartement · à vendre
169 000 €
3 930 €/m²
Appartement 3 pièces 43 m²
LOrée Massalia
· 43 · 3 Pièces · Appartement
· Cuisine équipée
LOrée Massalia · 43 · 3 Pièces · Appartement · Cuisine équipée
iad France - Yanis Suc vous propose: EXCLUSIVITÉ – Duplex T3 avec cour intérieure privative – Quartier Chapitre (13001) Situé dans le quartier très recherché du Chapitre, cet appartement en duplex propose une belle surface et un cadre de vie rare en centre-ville, alliant emplacement central et calme. Le séjour avec cuisine ouverte donne accès à une cour intérieure privative, un extérieur peu commun en plein cOEur de la ville, idéal pour profiter de repas, de moments de détente ou de télétravail dans un environnement paisible, à l’abri des nuisances urbaines. L’agencement en duplex permet de distinguer clairement les espaces de vie et les espaces nuit. À l’étage: deux chambres ou une chambre et un bureau, selon vos besoins et votre projet. Situé en rez-de-chaussée, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une organisation des espaces optimisée. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi directement. La presente annonce immobiliere vise 2 lo
iad France - Yanis Suc vous propose: EXCLUSIVITÉ – Duplex T3 avec cour intérieure privative – Quartier Chapitre (13001) Situé dans le quartier très recherché du Chapitre, cet appartement en duplex propose une belle surface et un cadre de vie rare en centre-ville, alliant emplacement central et calme. Le séjour avec cuisine ouverte donne accès à une cour intérieure privative, un extérieur peu commun en plein cOEur de la ville, idéal pour profiter de repas, de moments de détente ou de télétravail dans un environnement paisible, à l’abri des nuisances urbaines. L’agencement en duplex permet de distinguer clairement les espaces de vie et les espaces nuit. À l’étage: deux chambres ou une chambre et un bureau, selon vos besoins et votre projet. Situé en rez-de-chaussée, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une organisation des espaces optimisée. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi directement. La presente annonce immobiliere vise 2 lo
169 000 €
Marseille 13002 Le panier studio 35m2 lumineux
4 photos
Appartement · à vendre
115 000 €
Marseille 13002 Le panier studio 35m2 lumineux
LOrée Massalia
· 1 Pièce · Appartement
LOrée Massalia · 1 Pièce · Appartement
Découvrez ce spacieux studio situé dans le 2ème arrondissement de Marseille. Avec une superficie de 33,34 m², ce bien est idéal pour une personne seule ou un jeune couple cherchant à s’installer dans un quartier dynamique et recherché. L'appartement bénéficie d'une pièce unique, habilement aménagée pour maximiser l'espace et favoriser un cadre de vie confortable. Les grandes fenêtres à double vitrage laissent entrer une abondante lumière naturelle tout en garantissant une isolation thermique et phonique efficace. Vous pourrez ainsi profiter de votre espace en toute quiétude, loin du tumulte de la ville. Situé à proximité de toutes commodités, cet appartement offre un accès facile aux commerces de proximité, aux transports en commun, et aux attractions culturelles centrales de Marseille. Que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement représente une excellente opportunité immobilière dans une des villes les plus prisées du sud de la France
Découvrez ce spacieux studio situé dans le 2ème arrondissement de Marseille. Avec une superficie de 33,34 m², ce bien est idéal pour une personne seule ou un jeune couple cherchant à s’installer dans un quartier dynamique et recherché. L'appartement bénéficie d'une pièce unique, habilement aménagée pour maximiser l'espace et favoriser un cadre de vie confortable. Les grandes fenêtres à double vitrage laissent entrer une abondante lumière naturelle tout en garantissant une isolation thermique et phonique efficace. Vous pourrez ainsi profiter de votre espace en toute quiétude, loin du tumulte de la ville. Situé à proximité de toutes commodités, cet appartement offre un accès facile aux commerces de proximité, aux transports en commun, et aux attractions culturelles centrales de Marseille. Que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement représente une excellente opportunité immobilière dans une des villes les plus prisées du sud de la France
115 000 €
Appartement Marseille 3 pièces 73.99 m2
3 photos
Appartement · à vendre
315 000 €
Appartement Marseille 3 pièces 73.99 m2
LOrée Massalia
· 3 Pièces · Appartement
· Terrasse
LOrée Massalia · 3 Pièces · Appartement · Terrasse
Votre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 73,99 m² avec belle terrasse, situé au 1er étage d'un immeuble du boulevard Longchamp, Marseille 1er arrondissement.Vendu occupé 965euros/mois charges comprises (locataire en place depuis 2013), il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un WC séparé, de deux grandes chambres et d'un placard.La terrasse, exposée au calme, offre un espace extérieur agréable. Idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité stable ou pour un projet de reprise de bail.Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Peybernes Julie au O6461955OOLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera
Votre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 73,99 m² avec belle terrasse, situé au 1er étage d'un immeuble du boulevard Longchamp, Marseille 1er arrondissement.Vendu occupé 965euros/mois charges comprises (locataire en place depuis 2013), il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un WC séparé, de deux grandes chambres et d'un placard.La terrasse, exposée au calme, offre un espace extérieur agréable. Idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité stable ou pour un projet de reprise de bail.Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Peybernes Julie au O6461955OOLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera
315 000 €
Appartement 1 pièce 18 m²
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Appartement · à vendre
55 000 €
3 055 €/m²
Appartement 1 pièce 18 m²
LOrée Massalia
· 18 · 1 Pièce · Appartement
LOrée Massalia · 18 · 1 Pièce · Appartement
RESIDENCE ETUDIANTE - idéal investissement stable et sécurisé Situé au 7e étage d'une résidence étudiante calme et bien entretenue, ce studio constitue une opportunité d'investissement locatif particulièrement adaptée à un investisseur recherchant un placement simple et sécurisé. Le bien se compose d'un studio fonctionnel entièrement meuble au sein d'une résidence avec services. Ce logement est vendu avec un bail commercial en cours d'une durée de 9 ans, garantissant à l'acquéreur un loyer annuel de 2 958 € hors taxes. La gestion est entièrement assurée par un exploitant professionnel, permettant de percevoir des revenus réguliers sans avoir à se soucier de la gestion locative, de la recherche de locataires ou de l'entretien courant. Ce type d'investissement offre une visibilité sur les revenus et une grande simplicité de gestion. Il peut également s'inscrire dans une stratégie d'optimisation fiscale, notamment dans le cadre du statut de loueur meublé non professionnel (LMNP). Ce bien
RESIDENCE ETUDIANTE - idéal investissement stable et sécurisé Situé au 7e étage d'une résidence étudiante calme et bien entretenue, ce studio constitue une opportunité d'investissement locatif particulièrement adaptée à un investisseur recherchant un placement simple et sécurisé. Le bien se compose d'un studio fonctionnel entièrement meuble au sein d'une résidence avec services. Ce logement est vendu avec un bail commercial en cours d'une durée de 9 ans, garantissant à l'acquéreur un loyer annuel de 2 958 € hors taxes. La gestion est entièrement assurée par un exploitant professionnel, permettant de percevoir des revenus réguliers sans avoir à se soucier de la gestion locative, de la recherche de locataires ou de l'entretien courant. Ce type d'investissement offre une visibilité sur les revenus et une grande simplicité de gestion. Il peut également s'inscrire dans une stratégie d'optimisation fiscale, notamment dans le cadre du statut de loueur meublé non professionnel (LMNP). Ce bien
55 000 €
13002 MARSEILLE Appartement 2 pièces
4 photos
Appartement · à vendre
128 500 €
13002 MARSEILLE Appartement 2 pièces
LOrée Massalia
· 2 Pièces · Appartement
LOrée Massalia · 2 Pièces · Appartement
Découvrez cet appartement composé de deux pièces idéalement situé dans le 2ème arrondissement de Marseille, offrant une superficie de 34,33 m². Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son agencement optimisé et son emplacement stratégique. L'appartement comprend une chambre confortable et un séjour lumineux, agencé en deux pièces distinctes. Avec des fenêtres équipées de double vitrage, vous bénéficierez d'une isolation phonique et thermique de qualité, garantissant un cadre de vie agréable en toute saison. La clarté et l'espace de ce bien vous séduiront dès votre première visite. Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez d'une proximité avec de nombreux commerces, transports en commun et attractions culturelles. Ce bien, rare sur le marché, représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Marseille. Ne tardez pas à visiter!
Découvrez cet appartement composé de deux pièces idéalement situé dans le 2ème arrondissement de Marseille, offrant une superficie de 34,33 m². Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son agencement optimisé et son emplacement stratégique. L'appartement comprend une chambre confortable et un séjour lumineux, agencé en deux pièces distinctes. Avec des fenêtres équipées de double vitrage, vous bénéficierez d'une isolation phonique et thermique de qualité, garantissant un cadre de vie agréable en toute saison. La clarté et l'espace de ce bien vous séduiront dès votre première visite. Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez d'une proximité avec de nombreux commerces, transports en commun et attractions culturelles. Ce bien, rare sur le marché, représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Marseille. Ne tardez pas à visiter!
128 500 €
Appartement 1 pièce 18 m²
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Appartement · à vendre
74 316 €
4 128 €/m²
Appartement 1 pièce 18 m²
LOrée Massalia
· 18 · 1 Pièce · Appartement
LOrée Massalia · 18 · 1 Pièce · Appartement
Opportunité d'Investissement locatif en Résidence Étudiante Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs. À noter que ce bien est destiné exclusivement à la location étudiante sous bail commercial et ne peut pas être occupé par les enfants du propriétaires ou à des fins personnelles. Description du bien: T1 meublé de 17.96m2 Prix de vente FAI: 74 316e Loyer: 3 434e/an Charges: 365e/an Taxe foncière: 284e Gestionnaire: Groupe NEXITY STUDEA Bail en tacite Description de la résidence: RésidenceEUROMÉDITERRANÉE 57 RUE PEYSSONNEL, 13003, Marseille Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans ges
Opportunité d'Investissement locatif en Résidence Étudiante Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs. À noter que ce bien est destiné exclusivement à la location étudiante sous bail commercial et ne peut pas être occupé par les enfants du propriétaires ou à des fins personnelles. Description du bien: T1 meublé de 17.96m2 Prix de vente FAI: 74 316e Loyer: 3 434e/an Charges: 365e/an Taxe foncière: 284e Gestionnaire: Groupe NEXITY STUDEA Bail en tacite Description de la résidence: RésidenceEUROMÉDITERRANÉE 57 RUE PEYSSONNEL, 13003, Marseille Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans ges
74 316 €
Appartement 2 pièces 37 m²
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Appartement · à vendre
89 000 €
2 405 €/m²
Appartement 2 pièces 37 m²
LOrée Massalia
· 37 · 2 Pièces · Appartement
· Terrasse · Parking · Ascenseur
LOrée Massalia · 37 · 2 Pièces · Appartement · Terrasse · Parking · Ascenseur
Appartement de type 2 dans une résidence de 2009, situé au 6ème étage avec ascenseur. Composé d'un séjour de 20m2, une chambre de 11m2, une terrasse, et parking privatif
Appartement de type 2 dans une résidence de 2009, situé au 6ème étage avec ascenseur. Composé d'un séjour de 20m2, une chambre de 11m2, une terrasse, et parking privatif
89 000 €
Appartement 4 pièces 104 m²
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Appartement · à vendre
410 000 €
3 942 €/m²
Appartement 4 pièces 104 m²
LOrée Massalia
· 104 · 4 Pièces · Appartement
· Cave · Parking
LOrée Massalia · 104 · 4 Pièces · Appartement · Cave · Parking
LLINARES Immobilier vous propose: CLAY. Un appartement T4 de 104m², traversant et lumineux, au charme de l’ancien, situé au 1er étage d’un immeuble bourgeois, au cœur du cours Franklin Roosevelt. Dès l’entrée, vous serez séduit par la clarté et la disposition fonctionnelle des espaces. Il se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante ainsi que de deux belles chambres. Une troisième chambre, côté cour, est idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d’enfant, avec une vue agréable sur des jardins privatifs arborés, dans un environnement calme. Côté confort, une grande salle de bain spacieuse et vous disposerez d’une salle de douche ainsi que d’un wc indépendant. il offre un cadre de vie agréable et paisible, à proximité immédiate des commodités, des transports et des commerces de quartier. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer une place de stationnement. Contact Sébastien NOULAUD Attestation collaborateur ADC: 13102022000001684 RC 051058491 - Copropri
LLINARES Immobilier vous propose: CLAY. Un appartement T4 de 104m², traversant et lumineux, au charme de l’ancien, situé au 1er étage d’un immeuble bourgeois, au cœur du cours Franklin Roosevelt. Dès l’entrée, vous serez séduit par la clarté et la disposition fonctionnelle des espaces. Il se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante ainsi que de deux belles chambres. Une troisième chambre, côté cour, est idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d’enfant, avec une vue agréable sur des jardins privatifs arborés, dans un environnement calme. Côté confort, une grande salle de bain spacieuse et vous disposerez d’une salle de douche ainsi que d’un wc indépendant. il offre un cadre de vie agréable et paisible, à proximité immédiate des commodités, des transports et des commerces de quartier. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer une place de stationnement. Contact Sébastien NOULAUD Attestation collaborateur ADC: 13102022000001684 RC 051058491 - Copropri
410 000 €
Appartement 6 pièces 135 m²
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Appartement · à vendre
420 000 €
3 111 €/m²
MISE À JOUR
Appartement 6 pièces 135 m²
LOrée Massalia
· 135 · 6 Pièces · Appartement
· Ascenseur · Climatisation
LOrée Massalia · 135 · 6 Pièces · Appartement · Ascenseur · Climatisation
Marseille 13002 – La Joliette – Dernier étage avec ascenseur, vue mer – Ensemble T5 + T2 réunis* Au cœur du quartier prisé de La Joliette, à seulement quelques pas du métro, découvrez ce bien atypique de 130 m² au sol (86 m² Loi Carrez) situé au 6e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété saine et bien entretenue. Cet ensemble immobilier, composé d'un T5 et d'un T2 réunis en un seul lot, offre de nombreuses possibilités d'occupation. Le T5 bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable vue mer, tandis que le T2 indépendant dispose de sa propre cuisine ainsi que sa propre salle de bain. L'ensemble a été rénové avec soin et profite d'un confort moderne grâce à la climatisation gainable pour le T5 et à deux climatiseurs réversibles pour le T2. Vous apprécierez particulièrement son calme, sa luminosité ainsi que sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, transports et services du centre-ville. Le bien peut convenir aussi bien à une résidence principale avec
Marseille 13002 – La Joliette – Dernier étage avec ascenseur, vue mer – Ensemble T5 + T2 réunis* Au cœur du quartier prisé de La Joliette, à seulement quelques pas du métro, découvrez ce bien atypique de 130 m² au sol (86 m² Loi Carrez) situé au 6e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété saine et bien entretenue. Cet ensemble immobilier, composé d'un T5 et d'un T2 réunis en un seul lot, offre de nombreuses possibilités d'occupation. Le T5 bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable vue mer, tandis que le T2 indépendant dispose de sa propre cuisine ainsi que sa propre salle de bain. L'ensemble a été rénové avec soin et profite d'un confort moderne grâce à la climatisation gainable pour le T5 et à deux climatiseurs réversibles pour le T2. Vous apprécierez particulièrement son calme, sa luminosité ainsi que sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, transports et services du centre-ville. Le bien peut convenir aussi bien à une résidence principale avec
420 000 €
Appartement 2 pièces 34 m²
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Appartement · à vendre
132 168 €
3 887 €/m²
Appartement 2 pièces 34 m²
LOrée Massalia
· 34 · 2 Pièces · Appartement
· Balcon
LOrée Massalia · 34 · 2 Pièces · Appartement · Balcon
Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: LES JARDINS D'ARCADIE MARSEILLE 1, rue Mirès - 13003 Marseille L'appartement: T2 meublé de 33.77m2 au 1e étage Avec balcon de 4 m2 Prix de vente: 132 168EUR Loyer annuel perçu:5 287EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 446EUR Bail en cours 09/2031 Exploitant: LES JARDINS D'ARCADIE Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâc
Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: LES JARDINS D'ARCADIE MARSEILLE 1, rue Mirès - 13003 Marseille L'appartement: T2 meublé de 33.77m2 au 1e étage Avec balcon de 4 m2 Prix de vente: 132 168EUR Loyer annuel perçu:5 287EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 446EUR Bail en cours 09/2031 Exploitant: LES JARDINS D'ARCADIE Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâc
132 168 €
Appartement 3 pièces 72 m²
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Appartement · à vendre
218 400 €
3 033 €/m²
Appartement 3 pièces 72 m²
LOrée Massalia
· 72 · 3 Pièces · Appartement
· Cave · Balcon · Ascenseur
LOrée Massalia · 72 · 3 Pièces · Appartement · Cave · Balcon · Ascenseur
Nous vous proposons à la vente ce T3 lumineux de 72m2 avec balcons, situé au 1er étage (avec ascenseur), donnant sur la partie intérieure d'une copropriété fermée, située au 40 Boulevard Voltaire 13001 Marseille, résidence 'La Vierge Dorée'. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un séjour spacieux de 19m2, de deux chambres (17m2 donnant sur le balcon/12m2 donnant sur la loggia), d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un balcon et d'une loggia. Le bien possède également un accès en stationnement libre au sein de la copropriété ainsi que d'une cave au sous-sol de l'immeuble. Prix net vendeur: 208.000EUR / Frais à la charge des acquéreur: 5% TTC soit 10.400EUR Prix total: 218.400EUR Taxe foncière: 1500EUR/an (soit 125EUR/mois) Charges annuelles de copropriété: 1300EUR/an (soit 108,33EUR/mois) Copropriété de 161 lots à usage principal d'habitation / Pas de procédure en cours Mandat no1731 - Contact: MASSONI Thomas - Agent commercial immatriculé au R
Nous vous proposons à la vente ce T3 lumineux de 72m2 avec balcons, situé au 1er étage (avec ascenseur), donnant sur la partie intérieure d'une copropriété fermée, située au 40 Boulevard Voltaire 13001 Marseille, résidence 'La Vierge Dorée'. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un séjour spacieux de 19m2, de deux chambres (17m2 donnant sur le balcon/12m2 donnant sur la loggia), d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un balcon et d'une loggia. Le bien possède également un accès en stationnement libre au sein de la copropriété ainsi que d'une cave au sous-sol de l'immeuble. Prix net vendeur: 208.000EUR / Frais à la charge des acquéreur: 5% TTC soit 10.400EUR Prix total: 218.400EUR Taxe foncière: 1500EUR/an (soit 125EUR/mois) Charges annuelles de copropriété: 1300EUR/an (soit 108,33EUR/mois) Copropriété de 161 lots à usage principal d'habitation / Pas de procédure en cours Mandat no1731 - Contact: MASSONI Thomas - Agent commercial immatriculé au R
218 400 €
Appartement 3 pièces 56 m²
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Appartement · à vendre
115 000 €
2 053 €/m²
Appartement 3 pièces 56 m²
LOrée Massalia
· 56 · 3 Pièces · Appartement
· Chauffage
LOrée Massalia · 56 · 3 Pièces · Appartement · Chauffage
Saint Charles-T3 à rénover-Véranda Au 2ème étage sans ascenseur, ce T3 de 56m2 à proximité immédiate de la gare Saint Charles a besoin d'un coup de neuf pour vous faire pleinement profiter de sa situation et de sa confortable configuration. Son couloir d'entrée de 6,5m2 s'ouvre successivement sur une 1ère chambre de 9,2m2, une cuisine de 8,7m2 donnant sur une véranda de 3,5m2 au calme coté cour, un salon de 16m2 orienté Sud, des WC, une salle de bain de 3,8m2, un dressing de 1,7m2 et une 2ème chambre de 9,4m2. Chauffage central avec chaudière révisée, appartement lumineux avec les chambres à l'opposé pour plus d'intimité, une rénovation des plafonds de la cuisine et de la salle de bain est à prévoir suite à un dégât des eaux qui a été réglé. La véranda est un vrai plus pour être au calme côté cour. Profitez de sa situation à proximité immédiate avec la gare Saint Charles et à moins de 5min à pied du pôle média de la Belle de Mai, des studios de cinéma et de la Friche de la Belle de Mai
Saint Charles-T3 à rénover-Véranda Au 2ème étage sans ascenseur, ce T3 de 56m2 à proximité immédiate de la gare Saint Charles a besoin d'un coup de neuf pour vous faire pleinement profiter de sa situation et de sa confortable configuration. Son couloir d'entrée de 6,5m2 s'ouvre successivement sur une 1ère chambre de 9,2m2, une cuisine de 8,7m2 donnant sur une véranda de 3,5m2 au calme coté cour, un salon de 16m2 orienté Sud, des WC, une salle de bain de 3,8m2, un dressing de 1,7m2 et une 2ème chambre de 9,4m2. Chauffage central avec chaudière révisée, appartement lumineux avec les chambres à l'opposé pour plus d'intimité, une rénovation des plafonds de la cuisine et de la salle de bain est à prévoir suite à un dégât des eaux qui a été réglé. La véranda est un vrai plus pour être au calme côté cour. Profitez de sa situation à proximité immédiate avec la gare Saint Charles et à moins de 5min à pied du pôle média de la Belle de Mai, des studios de cinéma et de la Friche de la Belle de Mai
115 000 €
Appartement 2 pièces 39 m²
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Appartement · à vendre
119 000 €
3 051 €/m²
NOUVEAU
Appartement 2 pièces 39 m²
LOrée Massalia
· 39 · 2 Pièces · Appartement
LOrée Massalia · 39 · 2 Pièces · Appartement
Nous vous présentons en exclusivité, un bien situé quelques mètres du boulevard de Paris dans le 2ème arrondissement. Ce bien se trouve dans une copropriété bien entretenue avec des charges modérées. Situé au 5ème étage, ce lot est exploité en 2 appartements dans un but d'optimisation de rendement locatif. Aucune anomalie électrique sur ce bien et surtout aucun travaux à prévoir. La rentabilité peut atteindre très facilement 9 % en location classique. ORZY IMMOBILIERS Tél: DPE D - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. - Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 726.00 et
Nous vous présentons en exclusivité, un bien situé quelques mètres du boulevard de Paris dans le 2ème arrondissement. Ce bien se trouve dans une copropriété bien entretenue avec des charges modérées. Situé au 5ème étage, ce lot est exploité en 2 appartements dans un but d'optimisation de rendement locatif. Aucune anomalie électrique sur ce bien et surtout aucun travaux à prévoir. La rentabilité peut atteindre très facilement 9 % en location classique. ORZY IMMOBILIERS Tél: DPE D - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. - Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 726.00 et
119 000 €
Appartement 4 pièces 84 m²
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Appartement · à vendre
260 000 €
3 095 €/m²
Appartement 4 pièces 84 m²
LOrée Massalia
· 84 · 4 Pièces · Appartement
· Cuisine équipée · Climatisation
LOrée Massalia · 84 · 4 Pièces · Appartement · Cuisine équipée · Climatisation
NOUVEAU & EN EXCLUSIVITE, pour Investisseurs, Quartier La Villette, proche Hôpital Européen, Peyssonnel, CEPROGIM COLIN vous propose à la vente, 1 lot en RDC divisés en 3 appartements entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, dont 1 loué. > Appartement loué depuis Novembre 2025 (bail habitation 3 ans, 670€ HC / mois) de type 2 de 39,72m2 comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre de 11,03 m2, salle d'eau et WC séparé. > 2 autres appartements vides de type 1 d'une superficie totale de 45,07m2. Etaient loués 1000€ HC/ mois Egalement possible bureaux / Profession libérale (médical ou autre) >Rentabilité brute: + de 7% De belles prestations: > Climatisation réversible > Double vitrage > Cumulus neufs > Electricité refaite > Cuisines aménagées DPE C Charges: 228€ / mois Foncier: 1667€ Mandat 636 / Prix de vente: 260 000€ frais d'agence inclus honoraires charge vendeur inclus
NOUVEAU & EN EXCLUSIVITE, pour Investisseurs, Quartier La Villette, proche Hôpital Européen, Peyssonnel, CEPROGIM COLIN vous propose à la vente, 1 lot en RDC divisés en 3 appartements entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, dont 1 loué. > Appartement loué depuis Novembre 2025 (bail habitation 3 ans, 670€ HC / mois) de type 2 de 39,72m2 comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre de 11,03 m2, salle d'eau et WC séparé. > 2 autres appartements vides de type 1 d'une superficie totale de 45,07m2. Etaient loués 1000€ HC/ mois Egalement possible bureaux / Profession libérale (médical ou autre) >Rentabilité brute: + de 7% De belles prestations: > Climatisation réversible > Double vitrage > Cumulus neufs > Electricité refaite > Cuisines aménagées DPE C Charges: 228€ / mois Foncier: 1667€ Mandat 636 / Prix de vente: 260 000€ frais d'agence inclus honoraires charge vendeur inclus
260 000 €
Appartement 3 pièces 60 m²
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Appartement · à vendre
199 000 €
3 316 €/m²
Appartement 3 pièces 60 m²
LOrée Massalia
· 60 · 3 Pièces · Appartement
· Terrasse · Cuisine équipée
LOrée Massalia · 60 · 3 Pièces · Appartement · Terrasse · Cuisine équipée
MARSEILLE 1 - secteur Chapître - Rue Villeneuve - EXCLUSIVITÉ - Votre agence l' Adresse Marseille 8 - vous présente: Au calme; A pied de la gare Saint-Charles et du vieux port. A proximité immédiate du métro, du bus, des écoles, des commerces et accès rapide aux axes autoroutiers. Un appartement avec belle hauteur sous plafond, à double exposition; rénové et climatisé, de trois pièces, lumineux; de 60 m2 plus une cour / terrasse et un débarras. L'appartement est doté d'un séjour contemporain, d'une cuisine indépendante équipée, s'ouvrant sur cour; de deux chambres, d' une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Nombreux rangements. Forte rentabilité locative. Vous apprécierez la BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, la COUR, la RÉNOVATION et la LUMINOSITÉ de l'appartement; le métro, le bus, et les commodités à pied ! Contact visites et renseignements: Nicolas MADELIN: VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Agence l' Adresse MARSEILLE 8- 312, rue Paradis (Place Delibe
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199 000 €
Studio 15 m²
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Appartement · à vendre
84 900 €
5 660 €/m²
Studio 15 m²
LOrée Massalia
· 15 · 1 Pièce · Appartement
LOrée Massalia · 15 · 1 Pièce · Appartement
iad France - Aurélie Perona vous propose: Super opportunité- centre ville ! Vends studio super lumineux sans vis à vis et clef en main ! Ce studio est situé au 3ième étage sans ascenseur d'un immeuble niché en plein centre ville. Les avantages: au coeur des centres d’intérêts, commerces, transports et à 2 pas du Vieux port et de la Canebière. Cet espace optimisé de 15m² offre un cadre de vie idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'une adresse prisée. Actuellement loué en location courte durée ou en longue durée offre une rentabilité optimisée. Contactez-moi pour plus d’informations ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichag
iad France - Aurélie Perona vous propose: Super opportunité- centre ville ! Vends studio super lumineux sans vis à vis et clef en main ! Ce studio est situé au 3ième étage sans ascenseur d'un immeuble niché en plein centre ville. Les avantages: au coeur des centres d’intérêts, commerces, transports et à 2 pas du Vieux port et de la Canebière. Cet espace optimisé de 15m² offre un cadre de vie idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'une adresse prisée. Actuellement loué en location courte durée ou en longue durée offre une rentabilité optimisée. Contactez-moi pour plus d’informations ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichag
84 900 €
Appartement 3 pièces 75 m²
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Appartement · à vendre
270 000 €
3 600 €/m²
Appartement 3 pièces 75 m²
LOrée Massalia
· 75 · 3 Pièces · Appartement
· Climatisation
LOrée Massalia · 75 · 3 Pièces · Appartement · Climatisation
Appartement T2 / T3 de 75 m² – Rue Farjon 13001 Dans un immeuble du centre-ville, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux, son emplacement, son calme et sa luminosité. Caractéristiques: Surface: 75 m² carrez Type: Appartement T2 / T3 Étage: 3éme sans ascenseur Traversant Seul sur le palier Composition: Vaste séjour/salon/cuisine bien exposé, une grande chambre avec balconnets, un bureau/chambre avec grande verrière sur pièce à vivre, salle de bain, WC séparés, dressing, rangements. Prestations: belle hauteur sous plafond, double vitrage, climatisation, porte blindée. Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Emplacement idéal: plein centre-ville, au calme, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la gare, des écoles, et à quelques minutes à pied de La Plaine, du Cours Julien, du Palais Longchamp et du Vieux-Port. Rare à la vente ! ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Loris REINA (EI) Agent Commercial RSAC 791.133.879 Marseille.
Appartement T2 / T3 de 75 m² – Rue Farjon 13001 Dans un immeuble du centre-ville, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux, son emplacement, son calme et sa luminosité. Caractéristiques: Surface: 75 m² carrez Type: Appartement T2 / T3 Étage: 3éme sans ascenseur Traversant Seul sur le palier Composition: Vaste séjour/salon/cuisine bien exposé, une grande chambre avec balconnets, un bureau/chambre avec grande verrière sur pièce à vivre, salle de bain, WC séparés, dressing, rangements. Prestations: belle hauteur sous plafond, double vitrage, climatisation, porte blindée. Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Emplacement idéal: plein centre-ville, au calme, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la gare, des écoles, et à quelques minutes à pied de La Plaine, du Cours Julien, du Palais Longchamp et du Vieux-Port. Rare à la vente ! ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Loris REINA (EI) Agent Commercial RSAC 791.133.879 Marseille.
270 000 €

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