6 159 propriétés à vendre à Le Rouet Marseille

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et WC, le tout donnant sur un agréable jardin. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre

Le Cabinet Cerille vous propose ce superbe T5 au calme, à quelques pas des plages du Prado, la Corniche, le parc Borély. Unique sur le palier, il vous garantit une véritable quiétude. Cet appartement de 144 m² bénéfice de très beaux volumes et belles ouvertures triplement orientées au sud-est et au nord-ouest. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée avec placard et WC suspendu. Cette entrée donne accès d'un côté à deux chambres avec placard et leur salle de bain, et de l'autre côté une très grand pièce de vie de presque 61m². Vous serez séduit par les deux immenses ouvertures d'environ 5 m linéaire chacune offrant une lumière exceptionnelle et une communication avec une grande loggia de 30 m² comprenant en plus 3 celliers, ce qui est idéal pour votre rangement. La suite parentale possède une belle surface d'environ 23 m² avec un espace dressing et une salle de bain avec baignoire et double vasque. Enfin la 4e chambre est adjacente à la suite. Une autre salle de bain et un toilette c

L'agence Coti Immobilier à le plaisir de vous proposer un écrin d'exception sur l'avenue du Prado. Livraison 1er trimestre 2026. Découvrez La Marsa, une résidence prestigieuse située sur la plus belle avenue de Marseille, le Prado. Avec son architecture élégante et contemporaine, ce programme unique propose des appartements neufs spacieux, du 2 au 5 pièces, pour certains traversants, et tous prolongés par de magnifiques espaces extérieurs: terrasse, loggia ou rooftop. Un emplacement idéal: Bénéficiez d'une adresse rare, alliant calme et praticité. À proximité immédiate des commerces, du parc Borély, des plages, de la ligne 2 du métro, et du Tunnel Prado Sud permettant un accès rapide aux autoroutes. Des prestations haut de gamme: - Pompes à chaleur réversibles pour un confort thermique optimal. - Menuiseries et volets roulants en aluminium thermolaqué, alliant esthétisme et efficacité. - Grandes baies vitrées coulissantes pour une luminosité naturelle exceptionnelle. - Large choix de r

C'est au cœur du très prisé village de Vauban, que Barnes Immobilier vous propose ce duplex en dernier étage de 117,31 m², offrant une véritable sensation de maison, dans un environnement calme, bercé uniquement par le son discret des cloches de Notre Dame de la Garde. Entièrement repensé et rénové par une architecte, ce bien séduit par l’élégance de ses prestations, la générosité de ses volumes et la qualité de sa rénovation. Le niveau principal accueille une superbe pièce de vie traversante d’environ 60 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, prolongée par un balcon filant offrant une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde. Depuis la cuisine, une terrasse plein ciel de 10 m² permet de profiter d’une vue privilégiée sur les toits de Vauban. L’espace de vie est sublimé par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse, et bénéficie d’un système de climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Ce niveau dispose également d’une chambre en suite avec salle

Carré d'or - En situation calme et dominante, duplex en dernier étage avec terrasses plein sud profitant de vues panoramiques imprenables sur la ville et la mer. A deux pas des commerces, écoles et commodités, situé au 10ème et 11ème étages d'une copropriété de standing, ce plan traversant T7 de 215 m2 habitables (204 m2 loi carrez) offre un cadre de vie idéal pour des familles nombreuses. Au niveau principal sur 140m2 vous disposez d'un vaste séjour lumineux et ensoleillé de 50 m2 donnant sur une terrasse au calme de 23m2 déroulant une vue panoramique sur la ville, les collines et la mer, une cuisine indépendante, 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC. Depuis la pièce principale, un large escalier vous conduira au niveau supérieur qui vous offre un véritable penthouse de 68m2 profitant d'un second séjour s'ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 41m2 aux vues spectaculaires, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Garage au s

Marseille. 13005. Eugène Pierre / Chave. Proximités toutes commodités. Appartement type 3 de 80m² situé au 2ème/4 d'une petite copropriété dans quartier recherché et calme. Corniche, tomettes, dressing, deux caves. Prévoir travaux pour mise aux normes. Gros potentiel. DPE D. Charges 600€/AN. mandat 1749. Prix: 222 600€ agence inclus. Rendez vous et visites Mr au. SIREN

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose en exclusivité cet appartement de 37m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, à Marseille, dans le quartier prisé du Camas. Il se compose d'une pièce principale avec une chambre, d'une salle d'eau et d'une cuisine aménagée. L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest. Le chauffage est électrique avec des radiateurs. Bien au calme avec un extérieur ensoleillé. À proximité, vous trouverez l'École primaire annexe Olivier Gillibert et l'École maternelle Alexandre Copello, idéales pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de tram à 1 minute et le métro à 3 minutes. Les commerces de proximité sont également à 50m, facilitant votre quotidien. Ce bien comprend également un extérieur de 6 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement dans un secteur dynamique et agréable de Marseille. Certaines photos sont des propositions d'amé

Appartement T3 Marseille - * Appartement vendu loué * Rue Edouard Alexander - 2ème étage - Surface habitable 59.67 m² - Séjour/cuisine 28 m² - Cuisine aménagée + hotte - Deux chambres 12.80 et 9.35 m² avec placard aménagé - Terrasse 9.69 m² - Exposition Sud-Ouest - Chauffage individuel électrique - Place de parking en sous-sol - Taxe foncière: 1459€ - Charges de copropriété: 345€ /trimestre - Prix: 185.000€ frais d'agence inclus - Bien soumis au statut de copropriété Nombre de Lots: 2 Lot vendu: 1 Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Au coeur du quartier emblématique de Vauban, cette maison de ville du début du XX? siècle révèle un subtil équilibre entre authenticité et modernité. Entièrement rénovée avec un soin particulier, elle offre des prestations de qualité dans une ambiance chaleureuse, où chaque espace a été imaginé pour conjuguer esthétique et confort de vie. Derrière sa façade pleine de discrétion, la maison déploie des volumes harmonieux et lumineux, sublimés par des matériaux soigneusement sélectionnés et une rénovation contemporaine qui respecte le charme de l'ancien. Le RDC accueille un espace totalement indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Cette configuration offre de nombreuses possibilités: créer un espace de télétravail, installer une activité professionnelle ou encore aménager une suite dédiée à un adolescent. Un vaste garage complète ce niveau, un atout particulièrement précieux dans ce secteur prisé de Marseille. L'étage principal s'articule autour d'une g

PREMI'HOME vous propose à la vente ce spacieux et lumineux appartement T2 d'env 59m2, au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1948 en plein coeur de Marseille 13006, dans la réputée rue Saint Férréol. Superbe hauteur sous plafond dès l'entrée, desservant le séjour, convivial et facile à aménager, ouvert sur une cuisine de type qui permet de profiter pleinement de l'espace de vie. Possibilité d'exploiter une mezzanine, idéale pour créer du rangement supplémentaire ou un couchage d'appoint, selon les besoins de chacun. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, WC séparés et une buanderie. Double vitrage, carrelage, chauffage individuel électrique, fibre optique. A deux pas du Vieux-Port, ce qui permet de profiter pleinement de la vie urbaine marseillaise, entre commerces, services et animations. Le cadre de vie est résolument citadin, avec tout à portée de main et une accessibilité facilitée par une excellente desserte en transports en commun. À env 300m de la st

Bel appartement T2 de 48 m² entièrement rénové. Au cœur du Quartier Périer, découvrez ce charmant appartement de type 2 de 48 m², avec ascenseur dans une résidence construite au début des années 1970. Entièrement rénové en 2025, ce bien offre des prestations modernes et un excellent état général. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, au calme, avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et de nombreux espaces de rangement. Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Sa terrasse filante, offrant une vue dégagée sur la verdure, constitue un véritable espace de détente. Cave privative Interphone Environnement calme et agréable Chauffage électrique individuel Idéal pour une résidence principale, premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie confort, luminosité et tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bi

MARSEILLE / CAMPUS SANTE TIMONE, spécial investisseur, idéalement situé 2 rue Antoine Blanc, studio entièrement rénové, meublé et équipé de 18 m², 1er étage, DPE C, exposition sud, dans la résidence pour étudiants (capétudes) Timone. La résidence (capétudes) Timone bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate du Campus Santé Timone (Facultés de Pharmacie, Odontologie et Médecine). Le bus (n°18, 72 et 91), le métro (ligne n°1 « La Timone ») et les commerces sont à proximité. - Equipement du logement étudiant: kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet neuf; salle de bain avec baignoire et WC. - Services de la résidence: régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage. Loyer sécurisé 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme d'une durée de 9 ans et 3 mois avec (capétudes), soit jusqu'au 30 septembre 203

Au cœur de l’une des résidences les plus cotées de Marseille, découvrez ce superbe appartement T3 de 80 m², entièrement refait à neuf, en excellent état, au sein de la très recherchée Super Cadenelle, véritable écrin de verdure et de sécurité dans le 8ᵉ arrondissement. Un cadre de vie rare et privilégié: Traversant et baigné de lumière, l’appartement offre un espace de vie élégant et chaleureux, composé d’un séjour de 30m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, s’ouvrant sur une première terrasse de 14 m² bénéficiant d’une vue dégagée. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dotées de placards intégrés, donnant accès à une seconde terrasse de 14 m², au calme absolu. Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, un WC indépendant, un espace buanderie ainsi que de nombreux rangements complètent parfaitement ce bien. Des prestations haut de gamme, les finitions ont été soigneusement sélectionnées pour offrir un confort optimal: Parquet en chêne massif Climati

Llinares Immobilier vous propose: LA FLORIANE. Au cœur du prestigieux Carré d’Or marseillais, à proximité immédiate des plages du Prado, des écoles réputées, des commerces et des meilleures adresses du 8ᵉ arrondissement, cette élégante maison des années 30 développe environ 336m² au sol sur une parcelle paysagée de plus de 1 000 m². Derrière son architecture intemporelle, la demeure dévoile de beaux volumes baignés de lumière. Les pièces de réception séduisent par leurs hauteurs sous plafond, leurs ouvertures sur le jardin et leur atmosphère chaleureuse. Le salon, d’environ 45m², prolongé par une salle à manger conviviale, bénéficie d’une agréable vue sur les extérieurs. La cuisine s’ouvre sur une charmante terrasse dinatoire, idéale pour profiter pleinement du jardin et des soirées estivales. L’étage accueille une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. Sous les combles, un espace complémentaire peut être

En plein cœur du Rond-Point du Prado, découvrez un écrin Art Déco où le charme intemporel rencontre l’élégance contemporaine. Dans un immeuble emblématique, cet appartement traversant entièrement rénové révèle des prestations haut de gamme, pensées dans les moindres détails. Dès l’entrée, le parquet massif donne le ton: chaleureux, noble, raffiné. La cuisine Leicht, véritable pièce de design, s’ouvre sur un bar en bois sur mesure, œuvre d’un menuisier, créant une atmosphère conviviale et sophistiquée. Les corniches délicatement sculptées, sublimées par un éclairage indirect, apportent une douceur lumineuse qui enveloppe chaque espace. Le séjour s’illumine également d’une cheminée à bioéthanol, pièce centrale pleine de charme, avec vue sur une cour intérieure paisible, rare privilège en plein centre-ville. La partie nuit offre deux chambres dont une superbe suite parentale, véritable refuge, dotée d’une salle de bain en marbre, avec douche et baignoire, ainsi qu’un grand dressing attena

LA BASTIDE IMMOBILIÈRE vous propose à la vente un superbe appartement 3 pièces situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8e arrondissement de Marseille, au coeur du très prisé carré d'or. À proximité immédiate des plages du Prado, du Parc Borély, du Stade Vélodrome, des commerces, des restaurants et des axes emblématiques du sud de la ville, ce quartier offre un cadre de vie exceptionnel, entre dynamisme urbain et douceur méditerranéenne. Un emplacement premium, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. L'appartement se situe au sein d'une résidence haut de gamme, moderne et sécurisée, à l'architecture élégante d'inspiration méditerranéenne. Les prestations de la copropriété sont soignées et pensées pour le confort au quotidien, dans un environnement calme et parfaitement entretenu. D'une surface de 150 m2, cet appartement traversant et lumineux séduit par son agencement optimal et ses espaces extérieurs rares. L'immense séjour e

EXCLUSIVITÉ CINQ AVENUES MAISON T5/6 221 M2 - JARDIN - BOX DOUBLE - 849 000 EUR Dans le quartier recherché des Cinq-Avenues, cette maison de 221 m2 offre un fort potentiel dans un environnement privilégié. Au calme absolu, dans une rue peu empruntée, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, tourné vers le jardin. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. En rez-de-jardin (R-1), une grande pièce sombre à repenser, accompagnée de deux espaces pouvant servir de chambres, bureaux ou salle de loisirs. Véritable atout du bien, ce jardin de 60 m2 exposé nord offre un agréable équilibre entre zones ombragées et coins ensoleillés, idéal pour se détendre, recevoir ou aménager un espace végétalisé en toute intimité. Une cave complète les espaces de rangement de la maison. Au fond du jardin, une charmante dépendance avec cuisine, salle d'eau et agré

13005 - CAMAS / HORACE BERTIN - T2 cour privative Venez découvrir, en basses offices d'un immeuble ancien, ce T2 de 33.10m²LC + cour privative de 30m² et une cave. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, un salon salle à manger et un coin nuit. Une salle d'eau et un wc séparé. Quartier vivant et proche des transports. - Mandat n°3233 - Copropriété: 5 lots, syndic professionnel - Procédure en cours: non - Charges annuelles: 572€ - Taxe foncière 2025: 642€ - DPE D et B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre 740€ et 1 020€

Parc du 26e Centenaire, Au Bd Gilly, dans un immeuble marseillais traditionnel. Appartement T2 de 36 m², situé au 1er étage sur 3. Très bien agencé, il comprend une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, un séjour lumineux bénéficiant de deux fenêtres et une chambre intérieure avec ouverture de ventilation. Appartement chaleureux et très cosy, parquet au sol, murs blancs, cheminée décorative. Exposition plein Sud, sans vis-à-vis. L'appartement est équipé de meubles, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif, un logement étudiant ou un pied-à-terre. À Menpenti, seulement quelques minutes à pied de Castellane, des Facultés de la Timone, du Parc du 26e Centenaire, des commerces, des transports et des principaux axes autoroutiers. Les provisions sur charges de copropriété s'élèvent à 57 € par mois, comprenant la consommation d'eau froide, la gestion du syndic et la cotisation au fonds de travaux ALUR. La taxe foncière est de 401 €. L

EN EXCLUSIVITE 13008 Dans un immeuble standing (1970), Type 2 de 68m2, traversant, en etage élevé avec ascenseur, composé d'un séjour donnant sur terrasse plein sud, chambre donnant à l'arriere au calme avec balcon, cuisine indéopendante donnant sur balcon, wc, salle de bain, Ce bien dispose d'une cave et d'un parking en sous sol vendu avec locataire loyer: 874€ hors charges fin de bail: 04/2028

Dakey's Immobilier vous propose en exclusivité ce spacieux appartement T2 de 52 m² situé dans le secteur très recherché Préfecture / Rome, au cœur du 6ᵉ arrondissement de Marseille. Situé boulevard Louis Salvator TRAVERSANT, à l'entresol d'un immeuble marseillais (la hauteur des murs la plus basse est 2,20 mètres), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, de la place Castellane et de toutes les commodités. L'appartement se compose: - d'une grande pièce de vie entièrement parquetée, - d'une cuisine ouverte sur le séjour, - d'une grande chambre, - d'une salle d'eau avec douche et WC. Le bien a bénéficié d'une rénovation avec réfection complète des sols et des peintures. Les atouts: - Belle superficie de 52 m² - Traversant - Pièce de vie spacieuse et lumineuse - Double vitrage - Climatisation et chauffage - Salle d'eau - Emplacement central et recherché - Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services Le bien conviendr

En exclusivité chez ERA VL Immobilier Marseille 13005, découvrez ce studio entièrement rénové et vendu meublé, idéalement situé dans le très recherché quartier de la Timone à Marseille 10ème, à proximité immédiate des facultés ( 5min), des hôpitaux, des transports en commun et de toutes les commodités. Situé au 2ème étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence construite en 1975, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. D'une superficie optimisée, il se compose d'une agréable pièce de vie de 19 m² intégrant un espace salon, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un coin bureau, d'une salle de bains avec WC, d'un placard de rangement, d'un balcon et bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. L'appartement est vendu libre de toute occupation, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. # Les atouts de ce studio: * Studio entièrement rénové * Vendu meublé * Balcon * Ascenseur * Climatisation réversible

Marseille 6e Haut du boulevard André-Aune À nouveau disponible à la suite d'un changement de projet. Dans la partie haute du boulevard André-Aune, à proximité immédiate du 7e arrondissement, du quartier Vauban et de Notre-Dame de la Garde, découvrez ce T2 meublé atypique de 34,02 m2 loi Carrez, vendu libre de toute occupation. Doté de sa propre entrée privative, il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'un espace chambre d'environ 11 m2 actuellement ouvert sur la pièce de vie, avec emplacement dressing, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de rangements. Le logement est vendu meublé et équipé d'un four, de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur-congélateur et d'un lave-linge. Il est également raccordé à la fibre optique. Exposé Ouest, il bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 2,20 m dans le séjour et l'espace chambre. La cuisine et la salle d'eau présentent une hauteur plus contenue. Dernier loyer pratiqué: 770 EUR charges comprises, dont 4

Mandat 3227, Marseille 13005 Quartier Notre Dame du Mont/Conception. L'agence des Tanneurs vous propose à la vente cet appartement de type 2 de 36.55 m² situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble ancien. Idéalement situé, entre les quartiers Notre Dame du Mont et Conception, cet appartement, rénové avec goût, comprend une pièce principale de 17 m² avec poutres métalliques apparentes, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu. Coin buanderie sur petit balcon fermé. Idéal investissement locatif. Mandat n°3227 TF 2025: 610 € Copropriété de 7 lots, dont 5 lots d'habitation. syndic professionnel Pas de procédure en cours Charges annuelles 2024: 692 € DPE: D et B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 € et 1260 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MARSEILLE 8EME - PARADIS - En plein coeur du Carré d'Or, découvrez cet appartement d'exception de 160m2, situé en étage élevé d'un magnifique immeuble bourgeois avec ascenseur, dans le prestigieux secteur Paradis-Saint Giniez du 8ème arrondissement de Marseille.Cachet et raffinement pour cet appartement familial offrant de beaux volumes et un charme unique. Appartement traversant sans vis-à-vis direct, garantissant une intimité totale et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il comprend un magnifique double séjour, une cuisine avec cellier, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et 2 wc. Egalement de nombreux rangements. Caractéristiques principales: Double séjour spacieux avec cheminées d'origine, parfait pour vos moments de détente et de réception. - Moulures apparentes et parquet, ajoutant une touche d'élégance intemporelle dans chaque pièce. Belle belle hauteur sous plafond, accentuant la sensation d'espace et de lumière inégalée. Cet appartement représente une