6 159 propriétés à vendre à Le Rouet Marseille

Dans la résidence Appart Hôtel Odalys Prado Castellane, au cœur du 8e arrondissement de Marseille, à seulement 200m de l'avenue du Prado et de la station de métro Périer, il sera pratique de rejoindre le centre ville de la cité phocéenne ainsi que les proches commodités. Et en 10 minutes à pied, retrouvez également le célèbre Stade Vélodrome de Marseille, investissez dans ce T1 meublé de 21,47m2 situé au 7ème étage. Loyer annuel garanti: 4 651 HT Rentabilité brute: 7,04 % Statut: LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) Amortissement possible Un investissement sécurisé et rentable, idéal pour constituer un patrimoine ou préparer votre retraite avec un revenu garanti. Photos d'un bien type. À saisir rapidement ! Cette annonce référence 322569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 94041267900018. Prix du bien: 55 500,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copro

À ne surtout pas rater, ce beau et magnifique appartement type 3 de 59 m² entièrement refait à neuf, vendu meublé au 9? étage (vue exceptionnelle sur le stade vélodrome). Vous serez, j'en suis sûr, séduit par son charme.Complètement climatisé, porte blindée, vous profiterez des deux salles d'eau pour votre confort ?!Plus d'hésitation ! Je vous donne rendez-vous pour apprécier ce bien rare à la vente au Prado, toutes les commodités vous ouvrent les bras autour du bien (commerces de proximité, hôpitaux, métro, bus et, en plus, vous êtes à 10 minutes de la mer) !Prix: 299 000 euros à la charge du vendeurLes visites sont possibles tous les jours ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Marseille 8ème Le Rouet à vendre 3 pièces garage Situé dans le quartier recherché du Rouet, au cœur du 8ᵉ arrondissement, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Ses espaces bien agencés et son emplacement privilégié en font un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Rafraîchissement à prévoir. Garage en sus

Situé à l'intersection très prisée de l'avenue du Prado et du prestigieux boulevard Rodocanachi, découvrez ce superbe appartement de 127 m², niché en étage élevé. Ce bien en excellent état offre des prestations modernes et ne nécessite aucun travail: une opportunité rare où vous n'avez plus qu'à vous installer. Des volumes généreux et un confort absolu: Un très grand salon/séjour baigné de lumière, offrant un volume chaleureux et idéal pour recevoir. Une Cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, moderne, fonctionnelle et prête à l'emploi. Un Espace nuit composé de trois belles chambres spacieuses avec rangements, parfaites pour une famille. Pour le confort de tous, l'appartement dispose d'une salle de bain principale et d'une salle d'eau contemporaine. Climatisation intégrée dans toutes les pièces pour un confort thermique optimal toute l'année. Un box fermé est disponible à la location directement en sous-sol de l'immeuble Le salon s'ouvre sur un extérieur privatif. Idéal

MARSEILLE 8? – ROUET Au sein d’un charmant immeuble marseillais de caractère datant du début du XIX? siècle, composé de seulement 7 lots, découvrez ce superbe appartement de type 2 d’environ 50 m², entièrement rénové avec des prestations soignées. L’appartement se compose d’une entrée avec cuisine équipée ouverte sur un agréable espace repas, d’un lumineux séjour, d’une spacieuse chambre avec sa salle d’eau privative, ainsi que de WC indépendants. Vous serez séduit par ses beaux volumes, son cachet préservé et son emplacement privilégié, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Charges annuelles: 480 € Taxe foncière: 650 € Classe énergie: B Prix: 229 000 € HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite: Sarah Furnion FIDÈS IMMOBILIER

Venez découvrir ce 4 PIÈCES NEUF AVEC TERRASSE au dernier étage ! Livraison immédiate ! Cet appartement de 122,7 m² habitables est idéalement exposé OUEST. La pièce de vie de 55,68 m² est très lumineuse et s'ouvre sur une magnifique terrasse de 31,83 m² offrant une vue dégagée. Le logement se compose de: Une entrée avec placard aménagé Une suite parentale avec dressing aménagé, salle d'eau avec double vasque et WC suspendu, ouvrant sur la terrasse Deux autres chambres, chacune avec un placard aménagé Une salle de bain avec double vasque Un WC suspendu indépendant Un emplacement privilégié ! Vivre sur l’avenue du Prado, c'est bénéficier de la proximité immédiate des écoles prestigieuses (Provence et Cluny), des commerces de qualité et d'un accès facilité aux transports. Vous êtes directement connecté au Tunnel du Prado et au réseau autoroutier, avec un accès rapide à l’aéroport et aux mobilités collectives (gares, bus, métro et bientôt tramway). À découvrir sans tarder ! Livraison imméd

L'Agence L'Adresse Marseille 12 vous présente EN EXCLUSIVITE cet appartement rare à la vente:Situé dans la résidence de standing sécurisée Le grand Pavois, en plein coeur du 8 ème arrondissement de Marseille, au 24ème étage sur 35 avec vue panoramique sur tout Marseille.Cet appartement vendu loué (bail meublé en cours), dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse de 10m2 avec vue en 180 degré, d'une chambre spacieuse avec placard double, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous pourrez profiter de la piscine situé sur le toit de la résidence ainsi que des services de la résidence, gardien, service pompier.Proximité immédiate du métro, bus, des commodités et des écoles.Taxe foncière: 1700 EurosCharges mensuels: 220 Euros (comprenant chauffage, eau froide et eau chaude).Revenus locatifs: 945 Euros CCContact: Florence TEMPIER: 06i26i43i16i'42 Mail: oLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21572 Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement, situé dans le quartier du Carré d'Or à Marseille, au deuxième étage d'un immeuble bourgeois. Un appartement de type 4, situé au sein d'une charmante copropriété, entièrement rénové par un architecte. Cette propriété d'une superficie de 144 m² offre un cadre de vie agréable et moderne. Vous serez immédiatement séduit par la grande pièce de vie de 57 m², baignée de lumière grâce à ses cinq fenêtres sans vis-à-vis et son parquet massif, véritable témoignage du charme authentique de cet appartement. L'espace nuit est composé d'une grande chambre parentale de 20 m², d'une seconde chambre de 17 m² et enfin d'une troisième chambre, située à l'étage, qui offre un espace atypique avec 30 m² au sol (13 m² Carrez), accessible tant par un escalier intérieur qu'une entrée indép

Idéalement situé sur le boulevard Rabatau, à deux pas du Stade Vélodrome, du Parc Chanot et à moins de 3 km des plages, cet agréable appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille.Vous profiterez également de la proximité immédiate de la nouvelle ligne de tramway (extension Nord-Sud), facilitant tous vos déplacements quotidiens. Commerces, services et transports sont accessibles à pied.Situé au 6ᵉ étage sur 8 d’une résidence récente de 2008 avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une vue dégagée depuis le séjour et la véranda.D’une surface habitable de 47,11 m² (véranda incluse), il se compose de:Une entrée avec placards de rangement;Une cuisine ouverte sur le séjour;Une véranda prolongeant agréablement l’espace de vie;Une chambre indépendante;Une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.Un box fermé de 13,52 m² en sous-sol complète ce bien et permet le stationnement d’un véhicule en toute sécurité.Séjour / cuisine: 21,47 m²Chambre

PERIER au cœur du centre-ville de Marseille, découvrez ce lumineux appartement de 67 m², idéalement situé au Square des Frères Ambrogiani. Offrant un cadre de vie confortable, il se compose d'un séjour spacieux donnant sur une agréable terrasse au calme, parfait pour profiter des belles journées, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking est proposée en SUS, indispensable en centre ville. L'immeuble semi récent très bien entretenue dispose d'un ascenseur et d'un gardien, ainsi qu'un parc arboré pour faire de petite balade matinale. Vous apprécierez la proximité immédiate du métro perier, facilitant vos déplacements dans toute la métropole. Sa situation en centre-ville offre un accès rapide aux commerces, services et restaurants, pour une vie urbaine dynamique. Ce bien représente une belle opportunité pour un couple ou une petite famille souhaitant s'installer au cœur de Marseille. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organise

LE CANTINI - T3 de 52,34 m2 - Cave - 13008 Llinares Immobilier vous propose: LE CANTINI.Entièrement rénové avec goût, ce superbe T3 saura vous séduire dès les premiers instants. Lumineux et traversant, il bénéficie d'une agréable exposition plein sud offrant une belle clarté tout au lond de la journée.L'espace de vie se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, moderne et parfaitement aménagée.Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres confortables ainsi que d'une magnifique salle d'eau aux prestations soignées.Aucun travaux à prévoir, tout a été pensé pour votre confort. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une cave est incluse dans le prix. A proximité des commodités et des transports. A visiter sans tarder!DL/HC Copropriété: 264 lots- Procédure en cours: nc- Taxe foncière: 1200euros/an- Charges annuelles: 2112euros (176euros/mois: entretien copropriété, eau froide, eau chaude, chauffage collectif, ascenseur, cave. )- Honoraires inclus à la charge vendeur-

Idéalement situé sur le boulevard Rabatau, à deux pas du Stade Vélodrome, du Parc Chanot et à moins de 3 km des plages, cet agréable appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille. Vous profiterez également de la proximité immédiate de la nouvelle ligne de tramway (extension Nord-Sud), facilitant tous vos déplacements quotidiens. Commerces, services et transports sont accessibles à pied. Situé au 6ᵉ étage sur 8 d’une résidence récente de 2008 avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une vue dégagée depuis le séjour et la véranda. D’une surface habitable de 47,11 m² (véranda incluse), il se compose de: Une entrée avec placards de rangement; Une cuisine ouverte sur le séjour; Une véranda prolongeant agréablement l’espace de vie; Une chambre indépendante; Une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. Un box fermé de 13,52 m² en sous-sol complète ce bien et permet le stationnement d’un véhicule en toute sécurité. Surfaces: Séjour / cuis

EDEN PRADO - Appartement T3 de 67m² - Jardin et terrasse - 13008 Prado Llinares Immobilier vous présente: EDEN PRADO.Un appartement T3 de 67m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence recherchée, sécurisée et particulièrement appréciée du très prisé à coté du rond point du Prado, dans le 8? arrondissement de Marseille. La résidence, reconnue pour son cadre soigné et sa sécurité, dispose également d'une piscine, offre un confort de vie rare dans le secteur.Bénéficiant d'une agréable exposition sud-est, le bien propose un cadre de vie privilégié avec une terrasse et un jardin d'environ 45m², véritables prolongements de l'espace de vie. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Un box fermé avec prise de recharge est proposé en supplément.A proximité immédiate des commerces, transports, écoles et plages, EDEN PRADO profite d'un équilibre parfait entre vie urbaine et cadre rési

Dans une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T4 de 85 m2 situé au 2e étage. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 30 m2 ouvrant sur une agréable terrasse de 16 m2 exposée plein sud, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Un double garage en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à un investissement en colocation. À découvrir rapidement !

EG AGENCY vous propose à la vente, Appartement T2 en COURS DE TRAVAUX PEINTURE – INDEAL INVESTISSEMENT / PREMIER ACHAT - 13008 JULES CANTINI Situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, cet appartement entièrement rénové se situe dans un secteur prisé et stratégique, proche de toutes commodités. Appartement T2 lumineux exposé Sud de 48m2 au 4eme étage AVEC ascenseur. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse de 13m2 avec vue sur les toits. d'une cuisine équipée et séparée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Situé dans un immeuble de 2007, il vous garantie un cadre de vie sain ou d'un investissement serein. Ce bien offre un cadre de vie agréable, grâce à la présence de commerces directs ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun tels que le tramway et les lignes de bus. Appartement en cours de travaux peinture. Charges mensuelles estimées: 90 € / mois, comprenant entretien des parties communes, l'eau froide, asc

Situé dans le quartier recherché du Rouet, au cœur du 8ᵉ arrondissement, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Ses espaces bien agencés et son emplacement privilégié en font un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Rafraîchissement à prévoir. Garage en sus

Dans la résidence Appart Hôtel Odalys Prado Castellane, au cœur du 8e arrondissement de Marseille, à seulement 200m de l'avenue du Prado et de la station de métro Périer, il sera pratique de rejoindre le centre ville de la cité phocéenne ainsi que les proches commodités. Et en 10 minutes à pied, retrouvez également le célèbre Stade Vélodrome de Marseille, investissez dans ce T1 meublé de 21,47m2 situé au 7ème étage. Loyer annuel garanti: 4 651 € HT Rentabilité brute: 7,04 % Statut: LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) Amortissement possible Un investissement sécurisé et rentable, idéal pour constituer un patrimoine ou préparer votre retraite avec un revenu garanti. Photos d'un bien type. À saisir rapidement ! Cette annonce référence 322569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 94041267900018. Prix du bien: 55 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la c

Situé au coeur du très prisé 8ème arrondissement de Marseille, découvrez ce potentiel coup de coeur pour un T3 situé en RDC surélevé, idéal pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un projet sur mesure. Cet espace à fort potentiel se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée attenante, de deux chambres confortables, d'un débarras pratique pour le stockage, ainsi que d'une salle de bain avec WC séparés. Emplacement de premier choix, vous profiterez d'une vie de quartier privilégiée à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports et écoles), offrant un cadre de vie urbain et recherché. Prix de vente: 220 000EUR commission charge vendeur comprise Taxe foncière: 928EUR Mandat de vente No761 Visites possibles en 24/48H

SAINT GINIEZ - Situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, transports et axes autoroutier pour ce beau duplex en dernier étage d'une résidence récente gardiennée. Sa distribution optimisée sur 107m² comprend un beau séjour avec terrasse, cuisine indépendante avec buanderie/cellier, 3 chambres dont vaste chambre master avec rangements, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 toilettes, 1 terrasse supplémentaire sur chambre. Secteur urbain très apprécié pour faciliter les besoins du quotidien. Appartement entièrement climatisé, volets électriques, porte blindée. Parking en location proposé. Contact Emilie BANCHETRI - +33 612 515 544

Barnes Immobilier vous propose en vente confidentiel un hôtel particulier d’exception, situé dans l’un des environnements les plus recherchés du 8ᵉ arrondissement de Marseille, au cœur du très prisé 2ᵉ Prado. Une opportunité rare sur le marché pour des investisseurs comme pourdes utilisateurs exigeants.Ce bien à usage exclusif de bureaux se développe comme suit: - 374 m² de surface utile dans le bâtiment principal, répartis harmonieusement sur quatre niveaux, offrant de grands espaces de travail lumineux et modulables. - 63 m² de sous-sol, idéal pour archives, stockage ou locaux techniques. - Bâtiment annexe indépendant d’environ 100 m², permettant d’envisager divers usages: bureaux supplémentaires, salles de réunion, espace de réception, ou unité autonome.Le tout est implanté sur un terrain arboré d’environ 700 m², garantissant un cadre de travail qualitatif et une belle visibilité dans un environnement recherché. Ce bien bénéficie d’une localisation exceptionnelle, au cœur d’un quart

L'HAVRE DU ROUET - Appartement T3/4 de 72m2 - Terrasse - Parkings (sus) - 13008 Llinares Immobilier vous présente: L'HAVRE DU ROUET. Un appartement T3 de 72m² avec terrasse, situé dans une résidence récente, en plein c?ur du 8? arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des collèges, des lycées et des restaurants. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie et sa cuisine ouverte équipée, donnant directement accès à une terrasse de 19m², idéale pour profiter de déjeuners ensoleillés en toute tranquillité. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres spacieuses (avec la possibilité d'en créer une troisième), d'une salle de bains, de wc séparés ainsi que de nombreux rangements.L'immeuble est équipé d'un local à vélos et d'un accès PMR. Deux places de parking sont disponibles en supplément. Si vous souhaitez acquérir un bien dans l'un des secteurs les plus convoités de Marseille, venez le découvrir sans tarder !Attestation collaborateur: ADC1

PRADO SUD - Appartement T3/4 de 83m² - Terrasse -13008 Rond Point Prado Llinares Immobilier vous propose: PRADO SUD.Découvrez cet appartement T3/4 de 83m² avec terrasse, idéalement situé au c?ur du très recherché Rond-Point du Prado. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, il conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à l'exercice d'une activité libérale.Actuellement aménagé en cabinet médical, il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour/salle à manger, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine, à créer selon vos envies, est prolongée par une grande buanderie.L'espace nuit comprend deux spacieuses chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.À l'extérieur, une agréable terrasse et une loggia côté cour viennent compléter ce bien.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du métro et des principaux axes de circulation, constitue un véritable atout.Une place de parkin

MARSEILLE 8e SAINT-GINIEZ / PRADO T3 77 m2 BALCON, TERRASSE & BOX FERMÉ L'agence Gtimmo vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 77 m2, idéalement situé avenue du Prado, Marseille 8e, au coeur du très recherché quartier de Saint-Giniez. L'appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un séjour lumineux donnant accès aux extérieurs, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'un couloir disposant de nombreux rangements et d'un dressing. Vous profiterez également d'un balcon et d'une petite terrasse, véritables atouts pour bénéficier d'un espace extérieur en pleine ville.Autre avantage particulièrement recherché dans le secteur: un box fermé en sous-sol, permettant de stationner son véhicule en toute tranquillité. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités du Prado, avec un accès rapide aux différents quartiers du 8e arrondissement. Les points forts: ? T3 de 7

Le cabinet Cerille vous propose de découvrir ce bel appartement de 3 pièces sur l'avenue du Prado. Un emplacement exceptionnel ! Le logement se compose d'une pièce de vie de plus de 35 m² donnant sur une terrasse exposée Est, et une seconde, plus petite, côté Sud. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale de 13 m² avec salle d'ea et une seconde chambre de plus de 10 m². Une salle d'eau avec baignoire et WC vient compléter ce bien. Un parking en sous-sol est attribué au logement. Résidence livrée, venez visiter ce bien ! Frais de notaire réduits. Disponibilité immédiate. Contactez vite Cerille au Rdv possibles sur place ou en visio Consulter tous nos bien disponibles sur notre site

Situé dans un secteur prisé du 6ème arrondissement de Marseille, cet appartement de 85m2 offre un excellent potentiel de rénovation. Entièrement à repenser au niveau du second œuvre (plomberie, cloisons, électricité, aménagement intérieur, …), il constitue une base idéale pour créer un spacieux T3 parfaitement adapté à un projet de résidence principale ou d’investissement. L’appartement bénéficie de beaux volumes permettant une redistribution des espaces selon vos envies, avec la possibilité d’aménager un séjour lumineux, deux belles chambres et des espaces de vie confortables. Un balcon vient compléter ce bien et apporte un agréable prolongement extérieur. Son emplacement stratégique est un véritable atout: à proximité immédiate des transports en commun (bus, tramway, métro), des commerces et avec un accès rapide aux axes autoroutiers, facilitant tous les déplacements au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour créer un appartement à son imagination dans un secteur dynamique