25 327 propriétés à vendre à Cuvat

A découvrir sur le secteur recherché de Metz-Tessy, maison de 182m2 utiles implantée sur 989m2 de terrain, offrant un fort potentiel grâce à ses 3 espaces de vie distincts. Les deux grands garages seront idéals pour artisans, stockage ou projets professionnels. Environnement calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Un bien rare aux multiples possibilités. Référence agence: 1854

Dans un secteur résidentiel d'Argonay complètement au calme, appartement de 3 pièces avec une terrasse exposée Sud-Ouest, dans un petit immeuble récent. L'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse couverte exposée Sud-Ouest, de deux chambres dont une avec un placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En annexes une place de parking privative couverte et un cellier extérieur complètent ce bien. La localisation complètement au calme, le très bon DPE, la terrasse bien exposée et la place de parking privative couverte sont les atouts majeurs de cet appartement à proximité de toutes les commodités avec un accès rapide aux différents axes autoroutiers. Charges de copropriété: 937 EUR/an. Nombre de lots principaux dans la copropriété: 70. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 680 EUR et 950 EUR par an. Prix

À 20 min d'ANNECY - Investissez avec une forte décote ! Age: Femme de 68 ans Bouquet: 60950 EUR Rente: 1020 EUR/mois Prix d'achat: 243360 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: À Charvonnex, au coeur d'un village recherché pour sa douceur de vivre et sa proximité immédiate d'Annecy, cette grande maison de 180 m² s'épanouit sur un superbe terrain de 2 300 m² avec piscine, face au majestueux Parmelan. L'espace de vie, vaste et lumineux, réunit un grand salon-séjour et une cuisine ouverte conviviale, prolongés

Découvrez ce nouveau programme situé sur la commune de Villy-le-Pelloux, idéalement positionné sur l'axe Annecy–Genève, dans un environnement calme et résidentiel. Ce projet propose des maisons jumelées et individuelles, du type 5 au type 6, offrant de belles prestations et des espaces de vie confortables, prolongés par des jardins privatifs. Conçues pour répondre aux exigences actuelles, ces maisons sont équipées de solutions modernes et performantes: chauffage par pompe à chaleur, équipements domotiques, et matériaux de qualité, garantissant un excellent confort de vie ainsi qu'une maîtrise des consommations énergétiques. Une opportunité rare alliant tranquillité, accessibilité et qualité de construction. Contactez-nous dès maintenant pour organiser un rendez-vous et découvrir l'emplacement de ce projet

Ref RS412: SWIXIM International – En exclusivité à Choisy Maison forte du XVe siècle aux portes de Genève À seulement 20 km de Genève, découvrez cette authentique maison forte du XVe siècle, représentant environ 40 % de l'ensemble du château (habitation et dépendances). Un bien rare, plein de charme, niché dans un environnement préservé et entouré de terres agricoles, offrant un calme absolu. Baignée de lumière grâce à sa double exposition sud-est et sud-ouest, la propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, à seulement 4 km de l'autoroute et 1h30 de Lyon. L'habitation d'environ 100 m² comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine, trois chambres et les espaces sanitaires. En complément, vous disposez de 50 m² de cave, salle vidéo et chaufferie, ainsi que d'un magnifique grenier cathédrale de 50 m², facilement aménageable en mezzanine ou espace de vie supplémentaire. Les dépendances de plus de 180 m² offrent de nombreuses possibilités: garage, atelier, stockage ou projet pr

Découvrez ce nouveau programme situé sur la commune de Villy-le-Pelloux, idéalement positionné sur l'axe Annecy–Genève, dans un environnement calme et résidentiel. Ce projet propose des maisons jumelées et individuelles, du type 5 au type 6, offrant de belles prestations et des espaces de vie confortables, prolongés par des jardins privatifs. Conçues pour répondre aux exigences actuelles, ces maisons sont équipées de solutions modernes et performantes: chauffage par pompe à chaleur, équipements domotiques, et matériaux de qualité, garantissant un excellent confort de vie ainsi qu'une maîtrise des consommations énergétiques. Une opportunité rare alliant tranquillité, accessibilité et qualité de construction. Contactez-nous dès maintenant pour organiser un rendez-vous et découvrir l'emplacement de ce projet

iad France - Aubin Finet vous propose: ÉPAGNY METZ-TESSY – Quartier Gillon MAISON RÉCENTE AVEC 3 CHAMBRES, GRAND GARAGE, JARDIN ET ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Opportunité rare sur le secteur ! Cette maison semi-mitoyenne récente de 2014, d'environ 85.74 m² au sol (72,38 m² Loi Carrez), est implantée sur un terrain de 455 m² dans un quartier résidentiel calme et prisé d'Épagny Metz-Tessy — où les maisons se font rares. Lumineuse, exposée plein sud-ouest, elle offre un cadre de vie calme, idéal et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, écoles, services, axes principaux et à 100m de l'arret de bus 'Gillon'. Le meilleur des deux mondes, à deux pas d'Annecy. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée, un W.C indépendant, une buanderie ainsi qu'un agréable séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée et un accès direct à une terrasse ainsi qu’à un jardin exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité. À l’ét

Argonay, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose, dans une résidence neuve de très grand standing ce superbe T4/5 de 141 m², en dernier étage, prolongé par une spacieuse terrasse de 43 m², sans vis-à-vis et avec vue entièrement dégagée. Emplacement privilégié pour un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité. Livré fin 2027-début 2028Ce magnifique duplex aux volumes généreux saura vous séduire.Prestations premium: porte blindée, ascenseur, Fenêtre double vitrage allu, volet roulant et brises soleil orientables, chauffage au sol chauffant et rafraîchissant, construction conforme à la RE2020, finitions soignées et confort thermique optimal toute l'année.Petite copropriété de 7 lots en coeur de village, connexion rapide Annecy-Geneve. Parking extérieur compris et garage possible.(FRAIS DE NOTAIRE REDUIT, environ 3%)Contact: Carla MOGIN au, EI RSAC 810138297 Annecy.Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation.(Copropriété en cours de constitutio

Appartement 3 pièces de 66,59 m2 avec terrasse exceptionnelle de 90 m2 Épagny-Metz-Tessy À seulement quelques minutes d'Annecy, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 66,59 m2, idéalement situé dans la commune très recherchée d'Épagny-Metz-Tessy. Situé au sein d'une copropriété de type lotissement construite en 2012, ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant confort, calme et proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers. Un espace de vie lumineux et convivial L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur l'extérieur L'espace nuit est composé de deux chambres chacune avec un placard intégré. La salle de bain avec baignoire entièrement carrelée est d'une belle superficie. WC séparés. Un atout rare: une terrasse de 90 m2 Véritable prolongement de l'espace intérieur, une grande terrasse dallée avec jardin gazonné de 90 m2 constitue un atout exceptionnel. Elle bénéficie d'un bel ensoleillement grâce à son exposition sud-ouest. On peut

À VENDRE ? MAGNIFIQUE MAISON INDIVIDUELLE À ALLONZIER-LA-CAILLE (74) FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ? LIVRAISON DÉBUT 2027 Située dans la commune très prisée d'Allonzier-la-Caille, cette superbe maison individuelle de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, entre lac, montagnes et proximité de Genève. À seulement 2 minutes de l'entrée d'autoroute, lémplacement est idéal pour les frontaliers travaillant en Suisse ou les amoureux de la région annécienne. Bâtie dans un environnement verdoyant, la maison bénéficie également d?un accès immédiat à toutes les commodités du quotidien: commerces, écoles, transports. D'une surface totale de 100 m2, cette maison à l'architecture élégante et contemporaine se compose: - D?un hall déntrée desservant le rez-de-chaussée - D?une vaste pièce de vie lumineuse de 37 m2, exposée plein sud, ouvrant sur une belle terrasse et un jardin aménagé, parfaits pour vos moments en famille ou entre amis - D?un garage de 18 m2 accessible depuis l?intérieur - À l?étage:

Réf:358CB Découvrez ce superbe appartement de 129 m² de surface totale, situé au 1er étage d'une ancienne ferme entièrement rénovée, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. possibilité d exterieur. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine contemporaine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'appartement offre 3 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains et 2 WC, pour un confort optimal au quotidien. Au sein d'une petite copropriété de 4 lots, vous bénéficierez également d'une place de parking privative, d'une cave et d'un accès rapide à l'autoroute. Un bien rare, plein de cachet, alliant espace, modernité et authenticité. À visiter sans tarder !

Appartement Duplex T3 avec balcon - centre-village Epagny Metz-Tessy Dans un quartier résidentiel au centre-village d'Epagny Metz-Tessy, à quelques minutes d'Annecy, découvrez ce joli appartement 3 pièces de 74,04 m² utiles et 50,70 m² Loi Carrez. L'intérieur rénové a été pensé pour un quotidien fluide et confortable: Au niveau principal, vous profiterez de: • Un salon donnant sur un balcon exposé S/E pour manger en extérieur • Une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec un coin repas • Un WC indépendant Au 2ème niveau, l'espace nuit se compose de: • Une chambre confortable avec placards • Une chambre parentale avec espace de douche Petit +: Les combles ont été isolés et aménagés d'un velux, vous pourrez-y installer un espace bureau, une chambre d'appoint pour vos invités ou un espace de stockage. à imaginer selon vos besoins ! Une place de stationnement privative complète ce bien pour plus de confort et de praticité au quotidien. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce

L'agence TRESORS IMMOBILIER, dévoile cette villa contemporaine aux lignes franches et épurées qui se distingue avec élégance. Chaque façade a été pensée comme une véritable composition architecturale: jeux de volumes verticaux, larges ouvertures coulissantes, toit plat, un style affirmé et résolument design. À l'intérieur, un séjour-cuisine de 43m² environ baigné de lumière se déploie dans une circulation fluide. L'escalier béton, élément central de caractère mène à l'étage où se trouvent 3 chambres dont une suite parentale, une salle de sport, une lingerie, le tout offre un confort moderne entre esthétisme et fonctionnalité. A l'extérieur, la piscine suspendue dans le prolongement du séjour dépasse la simple fonction de détente pour s'imposer comme une pièce d'architecture à part entière. Emplacement idéal à 10min d'Annecy et 20 min de la Suisse

Poisy, au calme, sans vis à vis, proche des commerces, établissements scolaires et axe routiers, l'agence TRESORS IMMOBILIER, vous propose cette agréable maison familiale et conviviale de 179 m2 habitables, et 269 m2 utiles, sur 1200 m2 de terrain. Rare à la vente, possibilité de séparation en 2 logements, accès déjà réalisés. De plain pied, un espace de vie entièrement indépendant, comprenant une belle entrée, un double salon et salle à manger, une cuisine ouverte équipée, le tout ayant accès au jardin et à la piscine, 2 chambres, 1 grand dressing, 1 salle de bain et 1 WC. A l'étage, au choix, accès direct intérieur ou extérieur, 3 grandes chambres dont une de 21m2, 1 salle de bain, 1 WC séparé, possibilité de créer une pièce de vie avec cuisine. 1 balcon de 7.6 m2 et une grande terrasse de 33m2. Egalement 1 garage avec accès direct à la maison, 1 garage double, plusieurs places de stationnement extérieurs. Possibilité d'aménagement du double garage. Piscine de 8m X 5m. Terrain de pét

Metz Tessy, maison de village mitoyenne à rénover, composée d'un sous-sol, et d'une partie habitable de 142 m² répartis sur 2 niveaux; nombreuses dépendances: garages, grange, combles. Parcelle de terrain de 838 m². Classe énergie: G - Prix de vente: 838.000 € Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6200.00 € et 8440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Iad France - Magali Carle vous propose: Charmante Maison de Village avec Terrasse ensoleillée à Argonay ! Nichée à proximité des commodités, la maison présente un fort potentiel: à aménager selon ses habitudes de vie ! La piece de vie et son coin cuisine seront au centre de cette maison familiale. Au meme étage, deux chambres avec leur propre salle d'eau offrent confort et fonctionnalité au quotidien. En souplex, une 3eme chambre et un bureau completent le bien. La terrasse de 50 m² est un vrai bonus pour cette maison familiale. Côté extérieur, la maison dispose d'un espace de stationnement pour deux véhicules, assurant praticité et facilité au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Argonay. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire

ÉPAGNY-VILLAGE – dernier étage - Attique 106 m2 (Carrez) - 4 pièces - terrasse de 70 m² - garage et cave. Situé au coeur d'Épagny-Village, dans l'un des secteurs prisés d'Épagny-Metz-Tessy, ce superbe appartement de type attique, bénéficie d'un emplacement privilégié alliant qualité de vie, confort et accessibilité. IMPORTANT: L'appartement est à la vente, mais il ne sera libre que début 2028. Niché au 3? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing construite en 2007, parfaitement entretenu et sécurisé par un digicode, ce bien rare fait partie d'une copropriété de 32 logements répartis sur trois montées. Les résidents profitent également d'un agréable jardin commun aménagé d'un petit terrain de pétanque. D'une surface de 106 m² loi Carrez (120 m² au sol), cet appartement traversant séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie de près de 50 m² constitue un véritable espace de réception. Ouverte et baignée de lumière, elle accuei

Cette villa d’architecte contemporaine construite en 2016 sur une parcelle de 1544 m2 se trouve sur les hauteurs d’un quartier résidentiel et très recherché. Sa vue exceptionnelle à 180° sur le Parmelan et le lac, ainsi que ses prestations en font un bien unique! La superficie de ce bien est de 280m² habitables avec une possibilité d’extension déjà approuvée pour 110 m2 supplémentaires. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un vestiaire, une chambre avec sa salle d'eau-WC, un salon-séjour-cuisine de 70 m2 avec une cheminée et accès à une terrasse de 17 m2 avec sa magnifique vue sur le lac et un balcon de 8 m2 donnant sur les montagnes. Rez-de-jardin: une suite parentale de 48 m2 avec sa salle de bain-douche-WC et 2 dressings donnant sur la terrasse avec la piscine, un open-bureau, 2 chambres avec salle de douche, une salle de sport, un SPA avec un jacuzzi-Hammam-Toilette, une cave à vin, une buanderie-chaufferie, un WC. La Piscine 10 m x 4 m entourée d’un terra

À vendre VILLY-LE-PELLOUX: A 3 minutes de l'entrée d'Autoroute, Un appartement familial où il fait bon vivre Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 95,68 m² loi carrez, pensé pour offrir confort, convivialité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces généreux et une atmosphère chaleureuse au sein de cet ancien corps de ferme rénové. Le cœur de l'appartement est sans conteste sa magnifique pièce de vie de 42 m², où le séjour et la cuisine ouverte se marient harmonieusement pour créer un espace de partage et de convivialité. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, cette pièce s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 56 m², véritable prolongement de l'intérieur. Un lieu privilégié pour savourer les beaux jours, organiser des repas entre amis, créer un espace détente ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, offrant à chacun son intimité, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et des e

Iad France - Nicolas Crepieux vous propose: ALLONZIER-LA-CAILLE - APPARTEMENT - T2 40 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Allonzier-la-Caille cet appartement qui allie confort moderne et équipements soignées, bien situé au dernier niveau d'une résidence construite en 2014. D'une surface habitable de 40 m², ce 2 pièces bien agencé se compose d'une entrée qui distribue les différentes pièces. La salle à manger lumineuse, positionnée en dernier étage, bénéficie d'une belle hauteur de vue et d'une luminosité naturelle appréciable. La cuisine est fonctionnelle, complète bien cet espace de vie. La chambre, calme et bien proportionnée, offre un cadre reposant, tandis que la salle de bain, soignée, complète l'ensemble avec praticité. Le logement dispose également d'une terrasse 40 m² avec une magnifique vue, atout peu courant pour un appartement de ce gabarit, adaptée pour profiter des bons jours en plein air. Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage individuel au sol é

EN EXCLUSIVITÉ ! Maison à vendre à Épagny-Metz-Tessy avec jardin arboré de 619 m². Vous êtes à la recherche d'une maison à vendre à Épagny-Metz-Tessy (Bromines) offrant un environnement calme, un magnifique jardin et un cadre de vie privilégié à quelques minutes d'Annecy. Cette maison familiale est une opportunité rare sur le secteur. Située dans un quartier résidentiel recherché d'Épagny-Metz-Tessy, à proximité immédiate des écoles dont LA NOUVELLE ECOLE INTERNATIONALE, des commerces et des principaux axes, cette maison mitoyenne uniquement par le garage conjugue confort, fonctionnalité et qualité de vie. Elle fait 100 m² habitables, soit 120 m² utiles, et offre des espaces parfaitement adaptés à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un salon chaleureux invitant à la détente. Ce niveau comprend également une chambre, un WC indép

En exclusivité dans votre agence ! Cette maison individuelle à l'architecture originale de 1993 offre un cadre de vie idéal à Charvonnex, limite ST martin bellevue. Implantée sur un beau terrain plat de 1200 m2, elle propose un espace de vie de 165 m2 au sol dont 118.26 m2 Carrez et de nombreuses annexes. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son grand jardin bucolique offrant une vue sans aucun vis-à-vis sur le Parmelan et la campagne environnante. Vous apprécierez sa piscine de 34 m2, son bar attenant et son pool house. Pour vos repas ou simplement vous détendre, 2 terrasses couvertes et un beau jardin. la porte d'entrée franchie, vous découvrirez une grande pièce de vie de plus de 54 m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour donnant directement sur la terrasse et le jardin, un bureau, une buanderie et un WC. La visite continue par l'étage qui dispose de 4 chambres dont une en enfilade avec une grande terrasse de plus de 11 m2 facilement transformable en grand

Proche du village de METZ TESSY, au calme, situation dominante pour cette maison cossue des années 2000 sur terrain plat de 1034m2 avec piscine et abri-voitures. Cette maison de qualité avec volumes et lumière vous séduira, avec ses pièces de vie en rez: entrée avec placard, salon sur terrasse, salle à manger, cuisine équipée sur terrasse et piscine, bureau, chambre et wc. A l'étage: mezzanine, 2 grands chambres parquetées avec placards, une vaste chambre avec dressing, salle de bains- douches, wc. Au sous-sol: hall avec placards, buanderie, salle de douches-wc, chaufferie, cellier. DPE: D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À VENDRE: Charmant appartement 3 pièces avec 90 m² de terrasse ! Nous vous présentons un appartement qui saura séduire par son potentiel et son ambiance chaleureuse. Situé dans un quartier agréable, cet espace de vie est idéal pour ceux qui recherchent un cocon confortable et accueillant. Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité qui inonde chaque pièce. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge sur laquelle vous pourrez exprimer votre style et vos goûts personnels. Imaginez-vous aménager cet espace selon vos envies, créant ainsi un lieu qui vous ressemble vraiment. Cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Vous pourrez facilement organiser vos affaires et profiter d'un cadre de vie épuré. Garage en sous sol et cave. Venez découvrir par vous-même tout le potentiel de cet espace et laissez-vous séduire par son ambiance conviviale. Une belle opportunité vous attend !

EPAGNY _ Appartement 4 pièces de 86 m², avec terrasse, cave, place de parking, à vendre chez Nestenn Annecy. Idéalement situé, proche des commerces, pistes cyclables et arrêts de bus, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant, sur la commune d'Epagny Metz-Tessy. Ce logement fonctionnel et bien agencé, se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse bien exposée et sans vis-à-vis, d'une cuisine équipée ouverte, ainsi que de trois chambres spacieuses; toutes équipées de placards ou dressing. Une salle de bain avec fenêtre et un WC indépendant complètent l'espace intérieur. Pour votre confort, vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement privative en sous-sol. Possibilité d'acquérir un ou deux garages en sus. Situé dans une résidence récente de bon standing, répondant aux dernières normes d'isolation, normes PMR, ce logement offre une qualité de vie véritablement agréable. Cette annonce vous est proposée par Madam