10 571 maisons à vendre à Cuvat

EXCLUSIVITE STONE INVEST! A proximité du chef lieu de CUVAT, découvrez cette agréable maison lumineuse de 131 m² utiles avec piscine, implantée sur un terrain de 1636 m², cette maison offre tout le confort par la qualité de ses installations. Au rez de chaussée: un garage de 41 m², deux caves, un atelier de 17m², une chaufferie A l'étage: une entrée, un séjour double, une cuisine américaine équipée, une chambre parentale avec sa salle de douche, wc, un balcon et une terrasse couverte de 15 m² avec accès au jardin direct A deuxième étage: un dégagement desservant 3 chambres, un dressing, une salle de bain avec vue jardin, un wc. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Sophie PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 409601705 - Annecy

Je vous invite à découvrir cette villa d'architecte à vendre à Cuvat, située dans un secteur calme et recherché, offrant 158 m² habitables (172 m² au sol, hors sous-sol). Son emplacement rare, en bordure de forêt, lui confère un environnement verdoyant et privilégié. Dès le printemps, la grande terrasse deviendra votre terrain de jeu favori, promettant de beaux moments avec vos proches, pendant que vos enfants ou vos animaux profiteront du jardin idéalement exposé. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie. La cuisine ouverte invite à la convivialité et aux instants gourmands, prolongés dans un salon/séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle. Une chambre avec placards intégrés, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine spacieuse dessert quatre belles chambres avec placards intégrés, se partageant une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol complet de 100 m² constitue un véritabl

EXCLUSIVITÉ MILLENIMUM PROPERTIES: Située sur la commune prisée de Cuvat, en Haute-Savoie, cette maison contemporaine d’environ 167 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant calme, environnement résidentiel et vue panoramique dégagée sur les paysages environnants. Implantée sur une parcelle d’environ 839 m², la propriété profite d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des axes reliant Genève en 20 minutes et Annecy en 15 minutes. La maison se distingue par une vaste pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. L’espace séjour avec cuisine ouverte s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement de la vue et des extérieurs. Le rez-de-chaussée propose également un cellier / buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un garage attenant d’environ 30 m², apportant un confort de vie quotidien. À l’étage, l’agencement optimisé offre quatre chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains, un

VENTE EN NUE PROPRIETE: Contemporaine avec vue panoramique sur le lac d'Annecy et les montagnes. Age: Homme de 76 ans Bouquet: 1022400 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 1022400 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: Implantée sur un terrain dominant de 1990 m², cette lumineuse contemporaine, achevée en 2017 offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac d'Annecy et les montagnes. Son architecture moderne, ses matériaux haut de gamme et ses équipements technologiques en font un bien rare. ? Points clés o Constructi

BARNES EXCLUSIVITE Axe Annecy – Genève, idéalement placé dans un environnement calme et verdoyant. Cette villa offre une superficie d’environ 210m² utiles avec un jardin clos et arboré de 1320m². Profitez de ce charmant jardin avec piscine et terrasse en teck. Au rez de chaussée, la disposition intérieure propose une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur le double salon – séjour baigné de lumière grâce à la double exposition SUD/OUEST, une chambre et une salle de bains. A l’étage, découvrez deux espaces distincts, l’un avec deux grandes chambres et une salle d'eau, le second propose une suite parentale avec bureau et dressing. Un atelier avec une buanderie et un double garage complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison mitoyenne de 250 m² dans un très beau corps de ferme entièrement rénové. Située à Cuvat sur un terrain de 590 m², elle bénéficie d’une double exposition Est-Ouest. Cette propriété aux beaux volumes et aux prestations soignées se compose d’une spacieuse pièce de vie avec une grande cuisine, 4 chambres dont une de plain-pied, ainsi que d’un studio indépendant et d’un garage plus 3 places de parking extérieur. Idéalement implantée, elle offre une agréable vue sur les montagnes et se trouve à seulement 15 minutes du centre-ville d'Annecy et 20 minutes de Genève. Commerces et supermarchés à proximité (environ 3 minutes en voiture). École du village accessible à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Rare à la vente, à seulement 25 minutes de Genève: cette ferme de charme 8 pièces à Cuvat vous ouvre les portes d'un art de vivre authentique, matériaux nobles et sérénité absolue. Ici, chaque détail raconte une histoire, chaque pierre respire la qualité. Un écrin préservé, aux portes de Genève Niché dans un environnement verdoyant, ce bien s'adresse aux frontaliers en quête de tranquillité, de proximité avec l'A41 et d'un véritable havre de paix pour leur quotidien. Sur une parcelle de 913 m², la propriété propose 395 m² de surface totale — un volume rare, emplit d'authenticité. Une atmosphère chaleureuse et de belles perspectives Le cœur de la maison offre un séjour spacieux, une salle à manger conviviale, trois chambres confortables, une cuisine indépendante, une buanderie et plusieurs points d'eau. L'alliance du cachet de l'ancien et du confort moderne (double vitrage, chauffage fioul + électrique) crée une ambiance où l'on se sent instantanément chez soi. Un studio T1 indépendant

Ce qu’on apprécie: ✅ Annecy Nord – Pringy. ✅ À 25 min de Genève. ✅ Spacieuse villa de 8 pièces. ✅ 5 chambres. ✅ 227 m² habitables – 454 m² utiles. ✅ Terrain joliment arboré de 1300 m². ✅ Piscine chauffée et couverte. ✅ Vue panoramique sur les montagnes. RÊVE D'IMMO vous propose en exclusivité cette superbe maison d’architecte où le style et la lumière se retrouvent en signature… Située au calme dans un secteur apprécié et recherché sur les hauteurs confidentielles de FERRIERES à 5 minutes de CUVA, elle conjugue une harmonie alliant le design, le charme et la sérénité d’une construction bois de qualité en poteaux poutres sur un beau terrain. 
 Vous serez séduits par ses volumes généreux, son caractère fonctionnel et la qualité de ses finitions et prestations le tout dans un confort moderne, inspirant et apaisant. Coté cadre de vie, le ton est donné dès l’entrée: Un spacieux espace vie - salon avec sa cheminée - séjour/salle à manger - avec de grandes baies vitrées en vue panoramique et

EPAGNY _ Maison individuelle rénovée, 5 pièces de 134 m², avec belle vue sur les montagnes, piscine, jardin, terrasse et sous-sol complet, à vendre en exclusivité chez Nestenn Annecy. Découvrez cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée, offrant 134,04 m² habitables (181,39 m² au sol), édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1 192 m² avec piscine. Idéalement située sur les hauteurs d'Épagny, dans un environnement recherché et privilégié, cette propriété bénéficie d'une superbe vue dégagée sur les montagnes et d'un cadre de vie paisible. Pensée pour le confort de toute la famille, elle permet une véritable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec rangements, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct aux terrasses et au jardin de part et d'autre de la maison. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une agréable mezzan

À Allonzier-la-Caille, au sein d’un quartier calme, cette maison se distingue par sa belle luminosité, son confort moderne et ses performances énergétiques remarquables. Pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux à toute la famille, elle offre 98 m2 utiles (dont 87,52 m2 carrez) et s’adapte aisément à vos besoins grâce à une configuration possible de 3 ou 4 chambres. Le séjour, spacieux et largement ouvert par de grandes baies vitrées, donne directement sur un jardin engazonné ainsi qu’une terrasse de 25 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage de 17 m2 ainsi que 2 places de stationnements extérieures complètent cet ensemble. Idéalement située, la maison permet de rejoindre Annecy en 15 minutes, Genève en 20 minutes et l’A41 en seulement 2 minutes. Conforme à la norme Re2020, elle bénéficie d’une pompe à chaleur assurant chauffage et production d’eau chaude, garantissant un confort optimal et des économies d’énergie. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge d

Ancienne auberge située au centre de Choisy, à 10 mn de l'autoroute de Genève et à 15 km d'Annecy. Les bâtiments sont sur 2 et 3 niveaux, implantés sur 1835 m2 de terrain. Ils peuvent faire l'objet d'un projet de 1 000 m2 habitables ou d'une division en 3 à 4 grands lots. L'ancienne auberge de 450 m2 habitables (15 pièces) est actuellement composé de 2 salles de restaurant, d'une cuisine, de 12 chambres, de remises, granges, atelier, cave, garages et de combles aménageables. le tout est relié au tout à l'égout. DPE vierge. Honoraires vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison moderne (3 ch) + Appartement T3 (2 ch) indépendant À découvrir sans tarder à Chaumontet, dans un environnement calme et privilégié, cette superbe propriété individuelle de 1980, intégralement rénovée avec des prestations de standing. Sur une parcelle de 1 200 m², cet ensemble immobilier offre une surface Carrez totale de 197,15 m² répartie comme suit: 1. LA MAISON PRINCIPALE (127,11 m²): - 3 belles chambres lumineuses avec placards. - 1 salle d'eau moderne avec placards intégrés - Vaste pièce de vie avec rénovation complète de qualité. - Une cuisine neuve ouverte sur le séjour - Accès indépendant, garage, parking, terrasse d'environ 100 m² et jardin - Confort moderne: Climatisation réversible (PAC Air/Air modèle à partir de 2015). 2. L'APPARTEMENT INDÉPENDANT (70,04 m²): - 2 chambres avec placards, idéal pour une petite famille ou des colocataires. - 1 cuisine neuve - 1 salle d'eau - Accès indépendant, parking, terrasse et jardin (parfait pour la location). - Potentiel locatif:

Située dans le paisible village de Choisy, cette charmante maison d'environ 160 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles. Elle se compose d'une confortable pièce à vivre (salon et salle à manger) avec cheminée, d'une belle cuisine entièrement équipée, d'une chambre et d'une salle de douche, un WC. Ce niveau donne sur une grande terrasse carrelée avec un accès direct au jardin paysager bordé d'une ruisseau. L'étage comprend 3 chambres, une salle de bains, une mezzanine, un WC et des combles. Le sous-sol complet dispose d'un garage double, d'une cave à vin, d'un atelier et d'une pièce de rangement. Un abri voiture permet de garer 2 véhicules supplémentaires. La maison a été rénovée dans son gros œuvre en 2022: toiture neuve, création d'une micro-station, fenêtres PVC avec volets battants électriques, climatisation, etc. C'est une belle maison que nous vous proposons située au sein d'un environnement bucolique, bénéficiant d'une jolie vue dégagée, à 3 minutes des commodités du vil

iad France - Benoît Gerault vous propose: METZ-TESSY – Maison de caractère aux portes d’Annecy Dans le secteur très prisé de Metz-Tessy, particulièrement apprécié des familles pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate d’Annecy, découvrez cette charmante maison de caractère aménagée dans une ancienne grange avec écurie, alliant authenticité, luminosité et fonctionnalité. Traversante et baignée de lumière, cette maison mitoyenne se développe sur trois niveaux et offre des espaces parfaitement optimisés. Au premier étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie de plus de 42 m² comprenant un chaleureux salon agrémenté d’un poêle à bois, un espace salle à manger ouvert sur la terrasse ainsi qu’une cuisine conviviale. Un coin bureau a également été aménagé, idéal pour le télétravail ou les besoins du quotidien. L’espace nuit se compose de trois véritables chambres, de deux salles d’eau et d’un WC, offrant un confort appréciable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, une vaste bu

Réf: 70772PVR Situé à Argonay, ce grand chalet de 222 m² prend place sur une vaste parcelle agricole de 3 460 m², bordée en limite de propriété par un bois communal. Le rez-de-chaussée propose un atout majeur: une vaste pièce de 48 m² à aménager, ancien studio bénéficiant d’un accès privatif et offrant de multiples possibilités. Ce niveau comprend également une cave, un grand garage double, une salle d’eau-buanderie, un Wc indépendant ainsi qu’un local technique. À l’étage, la pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée et d’un plafond cathédrale, s’ouvre sur une cuisine et donne un accès direct à la terrasse ainsi qu’à la piscine. Ce niveau dispose également de deux chambres avec placards, d’une salle de bain et d’un Wc indépendant. Le deuxième étage se compose d’une grande mezzanine surplombant le séjour, deux chambres avec placards et soupentes, d’une salle de bain, d’un Wc indépendant, d’un dégagement avec placard et d’une pièce de rangement. L’extérieur, soigneusement aménag

Découvrez cette très jolie maison mitoyenne sur la commune de Villy-le-Pelloux, idéalement située en plein coeur du village, à 30 minutes de Genève et à 15 minutes d'Annecy. Cette maison, entièrement rénovée dans un ancien corps de ferme offre des volumes spectaculaires; repartie sur trois niveaux, elle s'articule de la façon suivante: Au rez de chaussée, un vaste salon séjour, ouvert sur cuisine à aménager; le tout donnant accès à un jardin privatif baigner de soleil; et un WC. Les coins nuits se repartissent ensuite sur les deux étages de la maison: Au premier étage, trois chambres, une salle de bains, et un WC. Au deuxième et dernier étage, deux chambres une salle de bains, un WC et un espace avec accès terrasse pouvant faire office de bureau, ou pièce de vie pour une salle de jeux ou de lecture par exemple. Cet ensemble remis entièrement à neuf, reste à aménager, à décorer au grès de vos envies. Le charme et le caractère de cette bâtisse en font un bien unique sur le marché, dans u

REF RS353: Nichée dans un écrin de verdure préservé, à quelque pas de la commune très recherchée de CUVAT, cette élégante maison contemporaine en ossature bois construite en 2012 développe 175 m² habitables, complétés par 46 m² de garage et 46 m² de cave, offrant des volumes généreux et parfaitement optimisés. Implantée sur un terrain de 1505 m² piscinable, cette propriété bénéficie d’un emplacement rare, en lisière de zones agricoles non constructibles, garantissant une quiétude absolue et une vue panoramique spectaculaire sur toute la chaîne des montagnes d’Annecy. À seulement 5 minutes des axes autoroutiers (Suisse / Annecy) et 15 minutes d’Épagny, vous profitez d’un équilibre parfait entre accessibilité et sérénité. Tous les commerces sont accessibles en 5 minutes à Allonzier, et un arrêt de bus scolaire se situe à seulement 2 minutes de la maison. * Architecture & prestations Dès les premiers instants, la maison séduit par son architecture contemporaine, ses volumes lumineux et se

À VENDRE – MAGNIFIQUE MAISON INDIVIDUELLE À ALLONZIER-LA-CAILLE (74) FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – LIVRAISON DÉBUT 2027 Située dans la commune très prisée d'Allonzier-la-Caille, cette superbe maison individuelle de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, entre lac, montagnes et proximité de Genève. À seulement 2 minutes de l'entrée d'autoroute, l’emplacement est idéal pour les frontaliers travaillant en Suisse ou les amoureux de la région annécienne. Bâtie dans un environnement verdoyant, la maison bénéficie également d’un accès immédiat à toutes les commodités du quotidien: commerces, écoles, transports. D'une surface totale de 100 m², cette maison à l'architecture élégante et contemporaine se compose: - D’un hall d’entrée desservant le rez-de-chaussée - D’une vaste pièce de vie lumineuse de 37 m², exposée plein sud, ouvrant sur une belle terrasse et un jardin aménagé, parfaits pour vos moments en famille ou entre amis - D’un garage de 18 m² accessible depuis l’intérieur - À l’étage

EPAGNY METZ-TESSY _ Maison contemporaine 5 pièces de 141 m², avec terrasse, jardin et garage, à vendre chez Nestenn Annecy. Rare opportunité sur le secteur ! La maison se situe dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant à Épagny Metz-Tessy. Elle se compose au 1er étage d'une entrée, de trois chambres et d'une salle de bain avec WC. Au niveau inférieur se trouve un salon, une salle à manger, un espace cuisine (à aménager), un cellier, une quatrième chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. La belle pièce de vie est très lumineuse et bénéficie d'une vue dégagée. Un terrain de 787 m² et un garage de 20 m² complètent ce bien. Les petits +: * Chauffage au sol * Volets roulants électriques * BSO (brise-soleil orientables) * Thermostat connecté * Éclairage extérieur soigné Cette annonce vous est proposée par Madame Veronika SIMONOVA - Conseillère en immobilier. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite: - Venez en agence: 67, route de Côte Merle -

CHOISY – Corps de ferme +600 m² sur 4000 m² de terrain – Rare à la vente Véritable opportunité à Choisy ! Ce corps de ferme d'environ 600 m² offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Habitable immédiatement:Une partie rénovée de 150 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne. A développer:Environ 450 m² à aménager, idéal pour créer plusieurs logements, un projet professionnel ou une grande demeure familiale. Extérieurs:Terrain plat d'environ 4000 m² dont 800 m² constructibles, grande terrasse, piscine avec rideau roulant, environnement calme et campagne. Idéal pour:Amoureux de belles pierres, marchands de biens ou investisseurs en quête d'un projet unique. Contactez-nous pour découvrir le plein potentiel de ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'én

A découvrir sur le secteur recherché de Metz-Tessy, maison de 182m2 utiles implantée sur 989m2 de terrain, offrant un fort potentiel grâce à ses 3 espaces de vie distincts. Les deux grands garages seront idéals pour artisans, stockage ou projets professionnels. Environnement calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Un bien rare aux multiples possibilités. Référence agence: 1854

EPAGNY METZ-TESSY _ Maison individuelle 6 pièces de 164,81 m², avec piscine, garage double et spacieux jardin, à vendre chez Nestenn Annecy. Une opportunité rare dans un environnement recherché ! Située au coeur de la commune prisée d'Epagny Metz-Tessy, au sein d'un petit lotissement calme et privilégié, cette belle maison récente saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain clos d'environ 800 m², elle bénéficie d'un agréable espace extérieur avec piscine et terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un WC indépendant, une cuisine ouverte ainsi qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon convivial et un espace salle à manger. Le premier étage dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. Au second étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, une salle de jeux et un WC indépendant. Au

Sur la commune de EPAGNY, nous vous proposons un projet de Terrain + Maison exposé Sud avec une vue dégagée. Vous avez la possibilité de créer votre maison d'une surface total d'environ 125m², comprenant - Au RDC: une grande pièce de vie de 41m² ouverte sur la terrasse et le jardin, une entrée, un rangement sous escalier, un cellier et un WC séparé. - A l'étage: 4 chambres, une salle de bains et un WC séparé. En annexe, vous disposerez d'un garage attenant de + 16m², le tout sur un terrain de 593 m². Prestations: Volets roulants BSO en aluminium, Domotique, PAC avec plancher chauffant au rdc et radiateur à l'étage, porte fin de chantier tubulaire, Carrelage en 60x60 rectifié, Parquet et Peinture. Il restera à votre charge la cuisine et la terrasse extérieur. 795 000€ Terrain + Maison (Frais de Notaire + VRD + Etudes de sols + Frais annexes, compris dans le prix) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Allonzier La Caille (74350) - Maison neuve aux dernières normes de construction et d'isolation, vous profitez d'un agencement sur mesure avec ses 3 chambres. Cette nouvelle villa mitoyenne vous accueille avec ses 99 m² utiles sur 2 niveaux avec un garage et son jardin privatif 220 m². Elle est distribuée au rez de jardin avec une jolie pièce de vie de plus de 41 m² dont un espace entrée et un WC séparé avec un chauffage au sol. A l'étage, le format 3 chambres vous permet d'avoir des surfaces confortables à partir de 12,16m², 14,55m² et 11,59 m² avec emplacement de placard ou dressing, et une salle de bain de 10 m² et son WC. Le tout disposant d'un garage de 17 m², de 2 places de stationnement et d'un jardin engazonné. Vous serez équipés de volets roulants électriques sur baies vitrées généreuses, de carrelages et faïences à votre gout selon choix et pièce et de frais de notaire réduits. A proximité immédiate des commerces et des axes routiers, vous avez la possibilité de construire vot

L'agence TRESORS IMMOBILIER, dévoile cette villa contemporaine aux lignes franches et épurées qui se distingue avec élégance. Chaque façade a été pensée comme une véritable composition architecturale: jeux de volumes verticaux, larges ouvertures coulissantes, toit plat, un style affirmé et résolument design. À l'intérieur, un séjour-cuisine de 43m² environ baigné de lumière se déploie dans une circulation fluide. L'escalier béton, élément central de caractère mène à l'étage où se trouvent 3 chambres dont une suite parentale, une salle de sport, une lingerie, le tout offre un confort moderne entre esthétisme et fonctionnalité. A l'extérieur, la piscine suspendue dans le prolongement du séjour dépasse la simple fonction de détente pour s'imposer comme une pièce d'architecture à part entière. Emplacement idéal à 10min d'Annecy et 20 min de la Suisse