8 697 maisons à vendre à Épagny Haute-Savoie

EPAGNY _ Maison individuelle rénovée, 5 pièces de 134 m², avec belle vue sur les montagnes, piscine, jardin, terrasse et sous-sol complet, à vendre en exclusivité chez Nestenn Annecy. Découvrez cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée, offrant 134,04 m² habitables (181,39 m² au sol), édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1 192 m² avec piscine. Idéalement située sur les hauteurs d'Épagny, dans un environnement recherché et privilégié, cette propriété bénéficie d'une superbe vue dégagée sur les montagnes et d'un cadre de vie paisible. Pensée pour le confort de toute la famille, elle permet une véritable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec rangements, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct aux terrasses et au jardin de part et d'autre de la maison. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une agréable mezzan

Iad France - Aubin Finet vous propose: ÉPAGNY METZ-TESSY - Quartier Gillon MAISON RÉCENTE AVEC 3 CHAMBRES, GRAND GARAGE, JARDIN ET ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Opportunité rare sur le secteur ! Cette maison semi-mitoyenne récente de 2014, d'environ 85.74 m² au sol (72,38 m² Loi Carrez), est implantée sur un terrain de 455 m² dans un quartier résidentiel calme et prisé d'Épagny Metz-Tessy - où les maisons se font rares. Lumineuse, exposée plein sud-ouest, elle offre un cadre de vie calme, idéal et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, écoles, services, axes principaux et à 100m de l'arret de bus 'Gillon'. Le meilleur des deux mondes, à deux pas d'Annecy. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée, un W. C indépendant, une buanderie ainsi qu'un agréable séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée et un accès direct à une terrasse ainsi qu'à un jardin exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité. À l'é

iad France - Aubin Finet vous propose: ÉPAGNY METZ-TESSY – Quartier Gillon MAISON RÉCENTE AVEC 3 CHAMBRES, GRAND GARAGE, JARDIN ET ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Opportunité rare sur le secteur ! Cette maison semi-mitoyenne récente de 2014, d'environ 85.74 m² au sol (72,38 m² Loi Carrez), est implantée sur un terrain de 455 m² dans un quartier résidentiel calme et prisé d'Épagny Metz-Tessy — où les maisons se font rares. Lumineuse, exposée plein sud-ouest, elle offre un cadre de vie calme, idéal et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, écoles, services, axes principaux et à 100m de l'arret de bus 'Gillon'. Le meilleur des deux mondes, à deux pas d'Annecy. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée, un W.C indépendant, une buanderie ainsi qu'un agréable séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée et un accès direct à une terrasse ainsi qu’à un jardin exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité. À l’ét

Poisy, au calme, sans vis à vis, proche des commerces, établissements scolaires et axe routiers, l'agence TRESORS IMMOBILIER, vous propose cette agréable maison familiale et conviviale de 179 m2 habitables, et 269 m2 utiles, sur 1200 m2 de terrain. Rare à la vente, possibilité de séparation en 2 logements, accès déjà réalisés. De plain pied, un espace de vie entièrement indépendant, comprenant une belle entrée, un double salon et salle à manger, une cuisine ouverte équipée, le tout ayant accès au jardin et à la piscine, 2 chambres, 1 grand dressing, 1 salle de bain et 1 WC. A l'étage, au choix, accès direct intérieur ou extérieur, 3 grandes chambres dont une de 21m2, 1 salle de bain, 1 WC séparé, possibilité de créer une pièce de vie avec cuisine. 1 balcon de 7.6 m2 et une grande terrasse de 33m2. Egalement 1 garage avec accès direct à la maison, 1 garage double, plusieurs places de stationnement extérieurs. Possibilité d'aménagement du double garage. Piscine de 8m X 5m. Terrain de pét

Sur l’axe Annecy-Genève, au cœur de la commune recherchée de Poisy, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique tout en offrant un cadre de vie particulièrement privilégié. Située en bout d’impasse, dans un environnement résidentiel préservé, elle profite d’un calme absolu et d’une absence totale de vis-à-vis. Édifiée à la fin des années 1960, la maison offre environ 220 m² habitables répartis sur trois niveaux. Les volumes, aujourd’hui organisés de manière indépendante, offrent une grande liberté d’interprétation: création d’une vaste demeure familiale, intégration d’un appartement indépendant, activité professionnelle ou réflexion autour d’un projet de division et de construction complémentaire. L’exposition idéale et les grandes ouvertures assurent une belle luminosité ainsi qu’une vue panoramique dégagée sur les massifs environnants, renforçant la sensation d’espace et de sérénité. Implantée sur un terrain remarquable de 8 500 m², dont environ 2 400 m² constructibles, la

Élégance contemporaine et art de vivre à Épagny-Metz-Tessy Dès les premiers instants, cette maison récente de 194 m2 séduit par la qualité de ses matériaux, la générosité de ses volumes et la luminosité omniprésente, sublimée par une exposition idéale. Description du bien: - Rez-de-chaussée: une superbe cuisine entièrement équipée avec îlot central, pensée comme un véritable lieu de partage, s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière. L'ensemble donne un accès direct à la terrasse et à la piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.- Étage: l'espace nuit offre deux chambres confortables, ainsi qu'une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire, un WC indépendant et une terrasse viennent enrichir cet étage, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.- Rez-de-jardin: une pièce indépendante de 43 m2, modulabl

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EN EXCLUSIVITÉ ! Maison à vendre à Épagny-Metz-Tessy avec jardin arboré de 619 m². Vous êtes à la recherche d'une maison à vendre à Épagny-Metz-Tessy (Bromines) offrant un environnement calme, un magnifique jardin et un cadre de vie privilégié à quelques minutes d'Annecy. Cette maison familiale est une opportunité rare sur le secteur. Située dans un quartier résidentiel recherché d'Épagny-Metz-Tessy, à proximité immédiate des écoles dont LA NOUVELLE ECOLE INTERNATIONALE, des commerces et des principaux axes, cette maison mitoyenne uniquement par le garage conjugue confort, fonctionnalité et qualité de vie. Elle fait 100 m² habitables, soit 120 m² utiles, et offre des espaces parfaitement adaptés à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un salon chaleureux invitant à la détente. Ce niveau comprend également une chambre, un WC indép

A vendre dans l‘état maison architecte ( à rénover) située sur les hauteurs d'Epagny-Metz-Tessy, dotée d'une vue imprenable sur le bassin annécien et ses montagnes, à l'écart des axes de circulation, petit vue lac. La maison possède de beaux volumes 137 m² sur un terrain de 521 m² et de nombreuses terrasses. Les différentes pièces de la maison se développent sur des niveaux différents de la manière suivante: entrée dans un hall d'entrée desservant la pièce de vie avec sa cheminée et la cuisine, la salle de bain, un wc indépendant, un garage, et une petite chambre sous les combles. Un couloir mène ensuite à deux grandes chambres dont une avec un balcon. Aux étages inférieurs, un appartement, composé d'une pièce de vie, de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'un wc, peut tout à fait être réuni avec les niveaux supérieurs. Cet appartement est loué jusqu'en septembre 2026. Les deux logements sont indépendant 2 compteur électricité et eaux. Honoraires inclus de 4.67% TTC à la cha

A EPAGNY sur un terrain de 593 m², MAISONS OXYGÈNE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 137 m² habitables avec 5 chambres, 3 salles de bains, 1 carport double + un local 2 roues. MAISONS OXYGÈNE vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisable - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Construction conforme à la nouvelle RE 2020; DPE A Informations du terrain: secteur résidentiel sur le haut D'EPAGNY, à proximité de toutes les commodités: bus, écoles, commerces, axes routiers. Autoroute Annecy Nord à 5 minutes Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Adeline au. Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise. Frais de notaire non compris, taxes et frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visu

Achat / Vente maison t6 6 pièces Metz Tessy, maison de village mitoyenne à rénover, composée d'un sous-sol, et d'une partie habitable de 142 m² répartis sur 2 niveaux; nombreuses dépendances: garages, grange, combles. Parcelle de terrain de 838 m². Classe énergie: G - Prix de vente: 838.000 € Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6200.00 € et 8440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Epagny Metz-Tessy (74330, 74370)

Projet de construction de maison sur-mesure à Epagny Découvrez ce projet de construction sur une parcelle de 600m2, dans un environnement privilégié. Caractéristiques de la maison à construire: • Maison de 130m² habitables • 45m2 Belle pièce de vie lumineuse et conviviale • 4 chambres à l'étage • 1 Salle de bain familiale • 1 chambre au rez de chaussée • 1 Salle de bain privative • Garage • Construction en ossature bois française fabriquée localement Projet personnalisable selon vos envies Les avantages de l'ossature bois: • Excellentes performances thermiques pour un confort optimal été comme hiver • Réduction des consommations énergétiques • Construction durable à faible empreinte carbone • Chantier plus rapide grâce à la préfabrication en atelier • Matériau naturel, renouvelable et issu de forêts gérées durablement • Maison respectueuse des exigences environnementales RE2020 et au-delà Faites construire une maison confortable, performante et respectueuse de l'environnement avec l'ac

A EPAGNY sur un terrain de 1761 m², MAISONS OXYGÈNE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 160 m² habitables avec 5 chambres. MAISONS OXYGÈNE vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 -Maison Certifiée NF habitat et NF HQE (Haute Qualité Environnementale) Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Adeline au. Prix avec assurance dommages-ouvrage. non compris les taxes et les finitions (peinture, cuisine/dressing, sol des chambres, travaux paysagers. ). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Ancien Corps de Ferme mitoyen avec Vue Panoramique sur Lac et Montagnes Réf 70102FV: Epagny, dans un cadre idyllique, ce corps de ferme mitoyen d'environ 130 m² vous offre calme et nature sur 5 200 m² de terrain agricole. Grande terrasse ombragée de 30 m² avec vue panoramique sur le lac d’Annecy et les montagnes. 4 chambres, 2 salles de bain, un Salon lumineux, une grange, 3 box pour écuries, une carrière de dressage 2 garages, Sous-sol, Cave, Panneaux solaires À deux pas des sentiers de randonnée, ce bien allie charme de l’ancien et confort moderne. A découvrir ! Frédéric VELLUT +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1700€ ~ 2320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353

Découvrez cette maison lumineuse et chaleureuse de 137m2 Carrez (233 m2 au sol), nichée sur une parcelle de 1 159 m2 au calme, dans une impasse prisée d’Épagny Metz-Tessy Annecy.Un espace de vie pensé pour la familleAu rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une pièce de vie de 51 m2, baignée de lumière, composée d’une cuisine ouverte sur salle à manger et salon, parfaite pour recevoir vos proches. Une chambre avec salle d’eau attenante peut facilement devenir votre suite parentale de plain-pied. Un WC séparé complète ce niveau.Des espaces intimes et confortablesUn bel escalier avec verrière mène à trois chambres supplémentaires, dont deux ouvrent sur un balcon avec vue. Vous trouverez également une salle de bain moderne, un espace dressing et des WC séparés. Un large dégagement offre un coin bureau lumineux.Un extérieur à couper le souffleProfitez d’un jardin arboré exposé sud-est, avec une piscine idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.Praticité et espaceLe sous

Réf 70102FV: Epagny, dans un cadre idyllique, ce corps de ferme mitoyen d'environ 130 m² vous offre calme et nature sur 5 200 m² de terrain agricole. Grande terrasse ombragée de 30 m² avec vue panoramique sur le lac d’Annecy et les montagnes. 4 chambres, 2 salles de bain, un Salon lumineux, une grange, 3 box pour écuries, une carrière de dressage 2 garages, Sous-sol, Cave, Panneaux solaires À deux pas des sentiers de randonnée, ce bien allie charme de l’ancien et confort moderne. A découvrir ! Frédéric VELLUT Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1700€ ~ 2320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Venez découvrir cette maison atypique située sur les hauteurs d'Epagny-Metz-Tessy, dotée d'une vue imprenable sur le bassin annécien et ses montagnes, à l'écart des axes de circulation. La maison possède de beaux volumes et de nombreuses terrasses. Les différentes pièces de la maison se développent sur des niveaux différents de la manière suivante: entrée dans un hall d'entrée desservant la pièce de vie avec sa cheminée et la cuisine, la salle de bain, un wc indépendant, un garage, et une petite chambre sous les combles. Un couloir mène ensuite à deux grandes chambres dont une avec un balcon. Aux étages inférieurs, un appartement indépendant, composé d'une pièce de vie, de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'un wc, peut tout à fait être réuni avec les niveaux supérieurs. Cet appartement est loué jusqu'en juin 2026. N'hésitez pas à planifier votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Découvrez cette maison lumineuse et chaleureuse de 137m2 Carrez (233 m2 au sol), nichée sur une parcelle de 1 159 m2 au calme, dans une impasse prisée d’Épagny Metz-Tessy Annecy. Un espace de vie pensé pour la familleAu rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une pièce de vie de 51 m2, baignée de lumière, composée d’une cuisine ouverte sur salle à manger et salon, parfaite pour recevoir vos proches. Une chambre avec salle d’eau attenante peut facilement devenir votre suite parentale de plain-pied. Un WC séparé complète ce niveau. Des espaces intimes et confortablesUn bel escalier avec verrière mène à trois chambres supplémentaires, dont deux ouvrent sur un balcon avec vue. Vous trouverez également une salle de bain moderne, un espace dressing et des WC séparés. Un large dégagement offre un coin bureau lumineux. Un extérieur à couper le souffleProfitez d’un jardin arboré exposé sud-est, avec une piscine idéal pour des moments de détente en f

Maison ossature bois 90 m² avec garage – Épagny À Épagny, sur une belle parcelle de 600 m², découvrez ce projet de construction d’une maison individuelle à ossature bois sur mesure, située dans un environnement privilégié, alliant confort et qualité de vie Votre future maison Naturéa • Maison de 90 m² habitables • Belle pièce de vie de 35 m², lumineuse et conviviale • 3 chambres à l’étage • Salle de bain familiale • Garage accolé • Projet entièrement personnalisable selon vos envies et votre mode de vie Une maison moderne et performante Construite en ossature bois française, fabriquée localement, cette maison vous garantit: Excellentes performances thermiques Confort optimal été comme hiver Réduction des consommations énergétiques Conformité RE2020 Matériaux durables et respectueux de l’environnement Les avantages de l’ossature bois • Isolation thermique et acoustique performante • Construction à faible empreinte carbone • Chantier rapide grâce à la préfabrication en atelier • Matériau

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Élégance contemporaine et art de vivre à Épagny-Metz-Tessy Dès les premiers instants, cette maison récente de 194 m2 séduit par la qualité de ses matériaux, la générosité de ses volumes et la luminosité omniprésente, sublimée par une exposition idéale. Description du bien: - Rez-de-chaussée: une superbe cuisine entièrement équipée avec îlot central, pensée comme un véritable lieu de partage, s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière. L’ensemble donne un accès direct à la terrasse et à la piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. - Étage: l’espace nuit offre deux chambres confortables, ainsi qu’une élégante suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bains supplémentaire, un WC indépendant et une terrasse viennent enrichir cet étage, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. - Rez-de-jar

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres Située aux portes d’Annecy, dans un environnement calme et résidentiel au fond d’une impasse, cette villa contemporaine de 2017 offre un cadre de vie agréable entre nature et proximité des commodités, avec une belle vue dégagée. D’une surface totale d’environ 132 m2 dont 116 m2 habitables, la maison est implantée sur un terrain de 640 m2 piscinable, offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur. La maison s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse d’environ 40 m2, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant un confort de vie idéal. Un studio indépendant attenant, avec entrée séparée et mezzanine, complète le bien. Il permet d’accueillir famille et amis, d’exercer une activité professionnelle ou de générer un revenu locatif. La propriété dispose

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres LRB Immobilier Annecy vous présente en Exclusivité cette villa individuelle neuve de 140m2 sur la commune d'Épagny Metz-Tessy (74370). Frais de notaires réduits (2,5%). Située route de la montagne, dans un quartier résidentiel, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. L'emplacement stratégique est l'atout majeur de ce bien avec une proximité direct aux commodités, au centre ville d'Annecy, aux axes autoroutiers et à la frontière Suisse. La maison vient d'être livrée, elle est implantée sur un terrain de 787m2. Elle bénéficie d'un ensoleillement total tout au long de la journée. Elle se compose d'une entrée, d'un garage simple, d'une salle de bain avec WC et de trois chambres. Un escalier dessert la spacieuse pièce de vie ouvrant sur les extérieurs. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complètent ce niveau. Laissez-vous séduire par la vue, l'extérieur et les prestations de cette maison neuve. Pompe à chaleur pour la d

Maison individuelle avec grands garages et 3 logements A découvrir sur le secteur recherché de Metz-Tessy, maison de 182m2 utiles implantée sur 989m2 de terrain, offrant un fort potentiel grâce à ses 3 espaces de vie distincts. Les deux grands garages seront idéals pour artisans, stockage ou projets professionnels. Environnement calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Un bien rare aux multiples possibilités. Référence agence: 1854

À découvrir sans tarder à Sillingy (Chaumontet), au pied de la Mandallaz dans un environnement calme et privilégié, cette superbe propriété individuelle de 1980, intégralement rénovée avec des prestations de standing. Sur une parcelle de 1 200 m², cet ensemble immobilier offre une surface Carrez totale de 197 m² répartie comme suit: 1. LA MAISON PRINCIPALE (127 m²): - 3 belles chambres lumineuses avec placards + 1 bureau - 1 salle d'eau moderne avec placards intégrés - Vaste pièce de vie avec rénovation complète de qualité. - Une cuisine neuve ouverte sur le séjour - Accès indépendant, garage, parking, terrasse d'environ 100 m² et jardin - Confort moderne: Climatisation réversible dans toutes les pièces (PAC Air/Air à partir de 2015). 2. L'APPARTEMENT INDÉPENDANT (70 m²): - 2 chambres avec placards, idéal pour une petite famille ou des colocataires. - 1 cuisine neuve - 1 salle d'eau - Accès indépendant, parking, terrasse et jardin (parfait pour la location). - Potentiel locatif: env. 1

NOUVEAUTÉ GUY HOQUET GRAND ANNECY ! Maison La Balme-de-Sillingy - 4 pièces - 90,42 m² sur 1 007 m² de terrain. Belle maison construite en 2022 offrant une agréable pièce de vie, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, un cellier et une buanderie. Vous profiterez d'une terrasse sur pilotis de 21,60 m² exposée plein sud, d'un jardin, d'un garage ainsi que de deux places de stationnement privatives. Équipée d'une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, la maison est raccordée à la fibre et accessible PMR. Située à proximité des commerces, des écoles, du lac de La Balme-de-Sillingy, d'un parking de covoiturage et des axes rapides vers Annecy et la Suisse. Maison jumelée par le garage. DPE: A / GES: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agent Commercial: Sylvain COCO, rattaché au Tribunal de Commerce d'Annecy. RSAC Annecy: 902 504 257 Sylvain COCO (EI) Agent Commercial