13 010 appartements à vendre à Épagny Haute-Savoie

EPAGNY METZ-TESSY _ Vue montagnes. Appartement 3 pièces de 59,69 m², avec spacieux balcon et cave, à vendre en exclusivité chez Nestenn Annecy. Idéalement situé au sein d'une résidence récente et agréable, ce bel appartement bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, avec une jolie vue sur les montagnes. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, des pistes cyclables et des arrêts de bus. Fonctionnel et parfaitement agencé, le logement se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un spacieux balcon de 15,45 m², bien exposé et à l'abri des regards. La pièce de vie se prolonge par une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de placards intégrés. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet appartement. Pour davantage de confort et de rangement, une cave est également comprise avec le logement. Possibilité d'acquérir

EPAGNY _ Appartement 4 pièces de 86 m², avec terrasse, cave et place de parking, à vendre chez Nestenn Annecy. Idéalement situé, proche des commerces, pistes cyclables et arrêts de bus, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant, sur la commune d'Epagny Metz-Tessy. Ce logement fonctionnel et bien agencé, se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse bien exposée et sans vis-à-vis, d'une cuisine équipée ouverte, ainsi que de trois chambres spacieuses; toutes équipées de placards ou dressing. Une salle de bain avec fenêtre et un WC indépendant complètent l'espace intérieur. Pour votre confort, vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement privative en sous-sol. Possibilité d'acquérir un ou deux garages en sus. Situé dans une résidence récente de bon standing, répondant aux dernières normes d'isolation, normes PMR, ce logement offre une qualité de vie véritablement agréable. Cette annonce vous est proposée par Mad

Un appartement idéal, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.Situé en rez-de-jardin du programme ESSY, à Metz Tessy, découvrez ce charmant T3 de 62m², parfaitement agencé.Un appartement fonctionnel: - Une pièce de vie agréable ouverte sur une terrasse de 10m² ainsi qu’un jardin de 24m², idéal pour profiter de beaux jours- 2 chambres confortables - Une salle de bain - Un WC indépendantEn annexe: une cave et la possibilité d'acquérir un garage et/ou une place privative.Prix de vente 370 000€ - Livraison 1er trimestre 2029Un cadre de vie pratique et recherché, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. La commune offre de nombreux commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, services), ainsi que des établissements scolaires accessibles rapidement.Côté mobilité, Metz Tessy est idéalement sur l'axe Annecy / Genève, avec des solutions de transport facilitant les déplacements quotidiens.Contactez-nous dès maintenant

Un appartement idéal, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.Situé en rez-de-jardin du programme ESSY, à Metz Tessy, découvrez ce charmant T4 de 79m², parfaitement agencé.Cet appartement est composé comme suit: - Une pièce de vie agréable ouverte sur une terrasse de 10m² et un jardin de 77m² idéal pour profiter de beaux jours- 3 chambres confortables - Un dégagement - Une salle de bain - Un WC indépendantEn annexe: une cave et 1 garageUn cadre de vie pratique et recherché, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. La commune offre de nombreux commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, services), ainsi que des établissements scolaires accessibles rapidement.Côté mobilité, Metz Tessy est idéalement sur l'axe Annecy / Genève, avec des solutions de transport facilitant les déplacements quotidiens.Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité.Contactez-nous dès main

Un appartement idéal, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.Situé en rez-de-jardin du programme ESSY, à Metz Tessy, découvrez ce charmant T4 de 86m², parfaitement agencé et bénéficiant d'une belle exposition sud.Un appartement fonctionnel et lumineux: - Une pièce de vie agréable ouverte sur une terrasse de 89m², idéal pour profiter de beaux jours- 3 chambres confortables - Une salle de bain - Une salle d’eau- Un WC indépendantEn annexe: une cave et 2 garagesUn cadre de vie pratique et recherché, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. La commune offre de nombreux commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, services), ainsi que des établissements scolaires accessibles rapidement.Côté mobilité, Metz Tessy est idéalement sur l'axe Annecy / Genève, avec des solutions de transport facilitant les déplacements quotidiens.Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité

Un appartement idéal, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.Situé au 1er étage d'u programme ESSY, à Metz-Tessy, découvrez ce charmant T2 de 45m², parfaitement agencé et bénéficiant d'une belle exposition plein sud.Un appartement fonctionnel et lumineux: - Une pièce de vie agréable ouverte sur un balcon de 11m², idéal pour profiter de beaux jours- Une chambre confortable donnant sur la balcon- Une salle d'eau moderne - Un WC indépendantEn annexe: une cave et une place de parking.Un cadre de vie pratique et recherché, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. La commune offre de nombreux commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, services), ainsi que des établissements scolaires accessibles rapidement.Côté mobilité, Metz-tessy est idéalement sur l'axe Annecy / Genève, avec des solutions de transport facilitant les déplacements quotidiens.Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un p

Découvrez ce charmant appartement récemment rénové, situé dans un environnement prisé, calme et végétalisé. D’une belle superficie, il se compose d’un lumineux séjour donnant accès à une terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours. Sa mezzanine offre un espace supplémentaire modulable, parfait pour un coin nuit ou un bureau. Cet appartement allie confort et fonctionnalité, tout en bénéficiant d’une vue splendide sur la Mandallaz. Calme absolu et commodités toutes proches. Possibilité d’aménagement T2 ou T3 selon vos besoins Une opportunité rare à saisir à Épagny! Une place de stationnement privative complète ce bien. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DPE: D (cep) 237kWh/m2/an I B (ges) 7kg CO2/m2/an Consommation annuelle estimée entre 880€ et 1240€/an

Sur la commune d'Epagny Metz-Tessy, situé au sein d'une copropriété récente de 2022, ce bel appartement T4 d'environ 88 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable sas avec rangements, offrant un espace fonctionnel et bien pensé. L'appartement se compose de trois belles chambres, toutes équipées de parquet massif, apportant chaleur et élégance. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'un cellier, idéal pour le rangement au quotidien. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, propose un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, sublimé par une semi-séparation type verrière, alliant modernité et convivialité. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein Sud, Un emplacement idéal au quotidien Au pied de la résidence, vous trouverez toutes les commodités: •commerces de proximité •écoles •pistes cyclables •transports Les + du bien •Copropriété récente (2022

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY Appartement 4 pièces 83,77 m2 - Jardin - Garage double - Cave Situé à Épagny au sein d'une résidence récente de 2020, dans un secteur calme, proche des commerces et des écoles, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée de 83,77 m² loi Carrez. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de trois chambres, une salle d'eau. Il bénéficie également d'un jardin privatif. Un garage double et une cave complètent ce bien. DPE: C / GES: C Copropriété de 70 lots, dont 25 d'habitation Charges annuelles de copropriété: 1315,3 € / ans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agent Commercial: Sylvain COCO, rattaché au Tribunal de Commerce d'Annecy. RSAC Annecy: 902 504 257 Copropriété de 70 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1315.30 euros. Sylvain COCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

ÉPAGNY-VILLAGE – dernier étage - Attique 106 m2 (Carrez) - 4 pièces - terrasse de 70 m² - garage et cave. Situé au coeur d'Épagny-Village, dans l'un des secteurs prisés d'Épagny-Metz-Tessy, ce superbe appartement de type attique, bénéficie d'un emplacement privilégié alliant qualité de vie, confort et accessibilité. IMPORTANT: L'appartement est à la vente, mais il ne sera libre que début 2028. Niché au 3? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing construite en 2007, parfaitement entretenu et sécurisé par un digicode, ce bien rare fait partie d'une copropriété de 32 logements répartis sur trois montées. Les résidents profitent également d'un agréable jardin commun aménagé d'un petit terrain de pétanque. D'une surface de 106 m² loi Carrez (120 m² au sol), cet appartement traversant séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie de près de 50 m² constitue un véritable espace de réception. Ouverte et baignée de lumière, elle accuei

iad France - Charly Corbin vous propose: Coup de cOEur pour ce superbe T2 récent avec grand balcon situé dans une résidence de standing à Épagny Metz-Tessy, à proximité immédiate d’Annecy et des accès rapides vers Genève et Lyon. Situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement lumineux d'environ 51 m² offre un cadre de vie moderne et confortable dans une copropriété de 2025. • Résidence RT2012 • DPE C – excellente performance énergétique • Belle pièce de vie lumineuse • Cuisine équipée Caroline Concept avec îlot central • Grand balcon d’environ 13 m² • 1 chambre • Salle de bain avec baignoire • WC séparé • Appartement PMR • Chauffage individuel électrique • Volets roulants électriques • Fibre optique • Local vélo sécurisé • Faibles charges: environ 67 € / mois • Aucun travaux à prévoir Garage box fermé d’environ 16 m² disponible en option: 40 000 €. Rangement supplémentaire possible dans le box (belle profondeur). Places visiteurs dans la copropriété. Emplacement recherché: • p

Deux balcons et un vaste séjour de plus de 32 m² constituent les principaux atouts de cet appartement de 74,30 m², actuellement configuré en T3 mais initialement conçu comme un T4. Situé au premier étage d'une résidence à Épagny, l'appartement bénéficie d'une distribution agréable et de beaux volumes. Sa configuration actuelle privilégie largement l'espace de vie, avec un séjour et une salle à manger développant près de 33 m². Traversante et lumineuse, cette pièce profite de deux ouvertures vers l'extérieur, avec deux balcons permettant de disposer de véritables prolongements à l'appartement. Initialement organisé en T4, le bien a été transformé afin d'agrandir la pièce de vie. Cette particularité offre aujourd'hui un séjour particulièrement confortable, tout en laissant la possibilité d'envisager le retour à une configuration trois chambres selon les besoins des futurs occupants. La cuisine, indépendante et aménagée, développe un peu plus de 8 m² et offre un espace fonctionnel avec de

En plein coeur d'Epagny village, venez découvrir cet Appartement de Type 2, avec une surface de 38m² situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, où le ravalement de façade a déjà été effectué. Vous disposerez d'une entrée avec placard, d'un séjour avec l'espace cuisine, d'une chambre et d'un balcon accessible par les pièces principales. Exposé Ouest, vous pourrez admirer le soleil couchant. En annexes vous profiterez d'une place de parking privative et d'une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. Prix de Vente: 230.000€ Honoraires d'agence inclus Idéal pour un premier achat, pour de l'investissement ou de la résidence secondaire Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots d'habitation: 63 - Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 880€. Pas de procédure en cours - DPE: D (Climat) et D (GES) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 950€ et 1330€

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Appartement T2 avec mezzanine à Épagny Découvrez ce charmant appartement récemment rénové, situé dans un environnement prisé, calme et végétalisé. D’une belle superficie, il se compose d’un lumineux séjour donnant accès à une terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours. Sa mezzanine offre un espace supplémentaire modulable, parfait pour un coin nuit ou un bureau. Cet appartement allie confort et fonctionnalité, tout en bénéficiant d’une vue splendide sur la Mandallaz. Calme absolu et commodités toutes proches. Possibilité d’aménagement T2 ou T3 selon vos besoins Une opportunité rare à saisir à Épagny! Une place de stationnement privative complète ce bien. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DPE: D (cep) 237kWh/m2/an I B (ges) 7kg CO2/m2/an Consommation annuelle estimée entre 880€ et 1240€/an Epagny Metz-Tessy (74330, 74370)

Sur la commune d'Epagny Metz-Tessy, situé au sein d'une copropriété récente de 2022, ce bel appartement T4 d'environ 88 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable sas avec rangements, offrant un espace fonctionnel et bien pensé. L'appartement se compose de trois belles chambres, toutes équipées de parquet massif, apportant chaleur et élégance. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'un cellier, idéal pour le rangement au quotidien. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, propose un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, sublimé par une semi-séparation type verrière, alliant modernité et convivialité. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein Sud, Un emplacement idéal au quotidien Au pied de la résidence, vous trouverez toutes les commodités: • commerces de proximité • écoles • pistes cyclables • transports Les + du bien • Copropriété récente

À vendre – Appartement T3 avec grande terrasse – Épagny Metz-Tessy, proche Annecy et Genève Découvrez cet appartement 3 pièces de 66,5 m², situé au 1er étage d’une résidence haut de gamme au cœur d’Épagny Metz-Tessy, l’une des communes les plus recherchées de l’agglomération d’Annecy. Idéal pour un achat en résidence principale ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie paisible, verdoyant et parfaitement connecté. Emplacement privilégié près d’Annecy À seulement quelques minutes du centre d’Annecy, de son lac et des accès autoroutiers, l’appartement bénéficie d’un environnement rare: - Proximité immédiate des commerces, écoles et services - Accès rapide à l’autoroute A41 - Situation idéale pour les frontaliers travaillant à Genève - Quartier calme, résidentiel et très recherché Un appartement T3 lumineux, moderne et fonctionnel - Surface habitable: 66,5 m² Entrée avec placard intégré Séjour de 28 m², très lumineux, incluant un espace bureau parfait pour le télétravail Cuisine

Venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces en rez de jardin situé à EPAGNY, proposé au prix attractif de 264 000€. Avec sa surface habitable de 42m² et son emplacement idéal dans un petit immeuble de deux étages, cet appartement est parfait pour les jeunes couples ou les investisseurs souhaitant réaliser un placement rentable. Cet appartement comprend une belle chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bain moderne dotée d'un WC indépendant. La cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée vous permettra de préparer des repas savoureux tout en profitant de la lumière naturelle qui inonde l'espace grâce aux grandes fenêtres. Le système de chauffage collectif fonctionnant au gaz assure quant à lui le confort optimal pendant les mois les plus froids. L'appartement dispose également d'un garage privatif avec accès direct à l' appartement, offrant ainsi un espace supplémentaire pour ranger votre véhicule ou stocker vos affaires personnelles. Enfin, profitez pleinement de moments

A Epagny Village situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété calme des années 90, ce T4 en duplex offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouvrant directement sur une agréable terrasse exposée Ouest. Une chambre ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'appartement propose deux chambres mansardées, une salle de bains et un second WC. Les volumes sous pente apportent beaucoup de charme et parfaits pour des chambres d'enfants ou un bureau. En annexes: une cave, un parking de copropriété, ainsi que la possibilité d'acquérir un garage simple au sous-sol en sus. Appartement à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. Situé dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers. Une belle opportunité à saisir!. DPE: 171 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, - immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940

EPAGNY village, appartement de type 2 en rez-de-jardin en bon état. Avec sa superficie habitable de 42 m², son emplacement idéal dans un petit immeuble de deux étages, cet appartement est parfait pour les jeunes couples ou les investisseurs souhaitant réaliser un placement rentable. Cet appartement se distingue par sa belle exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un environnement calme, il bénéficie d'un agencement fonctionnel et harmonieux. Il se compose d'une cuisine ouverte sur son séjour lumineux, d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle de bains contemporaine et d'un WC indépendant. Le système de chauffage collectif au gaz avec répartiteur assure un confort thermique optimal durant la saison hivernale. Enfin, profitez pleinement de moments conviviaux en famille ou entre amis dans le magnifique jardin attenant à l'appartement Le +: La copropriété a voté une rénovation complète de l'immeuble: ravalement avec isolatio

Situé à Epagny Metz-Tessy, cet appartement de 5 pièces développe environ 100 m2 de surface Carrez pour 100 m2 au sol. Installé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble récent construit en 2005, il bénéficie de beaux volumes et d'une agréable luminosité. La présence d'un balcon d'environ 6 m2 permet de profiter de l'extérieur et de prolonger les pièces de vie aux beaux jours. Le stationnement est facilité par deux places de parking, un atout rare et très appréciable au quotidien. Les mots-clés qui caractérisent ce logement sont le calme, la lumière et les volumes. La configuration en 5 pièces offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concilier confort de vie et espaces individuels. Avec ses deux salles de bains, l'appartement se prête facilement à une organisation familiale ou à une occupation avec télétravail. Le balcon constitue un vrai plus pour profiter d'un moment de détente en extérieur sans quitter son chez-soi. Ce bien en exclusivité présente un beau potentiel pour qui sou

Venez découvrir ce très joli T4 de plus de 85m² au 1er étage sur 3 dans le nouveau programme neuf VIRTUOZ se situant au coeur du village d' Epagny.Au 1er étage, venez découvrir ce joli T4 de plus de 85m² dans la résidence VIRTUOZ se situant au coeur du village d' Epagny. Composé d'une belle pièce du vie de plus de 28.72 m², vous serez séduits par sa disposition très fonctionnelle. Une cave de plus de 4 m² en sous-sol complète ce bien, possibilité d'un garage et d'une place de parking en sus.Bénéficiez d'un environnement conjuguant calme et intimité au quotidien tout en ayant accès facilement aux axes routiers et autroutiers menant à Genève et Chambéry et à seulement 10 min d'Annecy.Les menuiseries en PVC, assurent une bonne isolation et le chauffage individuel au gaz offre confort et économies d'énergie. Ce projet répond à la norme environnementale RE2020Profitez d'un potager partagé, belle initiative pour favoriser le lien social entre les résidents tout en encourageant une alimentati

Iad France - Charly Corbin vous propose: Coup de cOEur pour ce superbe T2 récent avec grand balcon situé dans une résidence de standing à Épagny Metz-Tessy, à proximité immédiate d'Annecy et des accès rapides vers Genève et Lyon. Situé au 2e étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement lumineux d'environ 51 m² offre un cadre de vie moderne et confortable dans une copropriété de 2025. o Résidence RT2012 o DPE C - excellente performance énergétique o Belle pièce de vie lumineuse o Cuisine équipée Caroline Concept avec îlot central o Grand balcon d'environ 13 m² o 1 chambre o Salle de bain avec baignoire o WC séparé o Appartement PMR o Chauffage individuel électrique o Volets roulants électriques o Fibre optique o Local vélo sécurisé o Faibles charges: environ 67 € / mois o Aucun travaux à prévoir Garage box fermé d'environ 16 m² disponible en option: 40 000 €. Rangement supplémentaire possible dans le box (belle profondeur). Places visiteurs dans la copropriété. Emplacement recherché: o p

Situé au 1er étage d'une petite copropriété familiale de 5 lots, cet appartement de 89,5 m2 (loi Carrez) bénéficie d'un environnement calme, à deux pas de toutes les commodités (bus, piste cyclable, écoles, commerces). Lumineux et très bien disposé, il se compose d'une entrée de 12,29 m2, d'un séjour de 20,58 m2 orienté Sud-Ouest et d'une cuisine ouverte et équipée de 11,92 m2. La grande terrasse de 35 m2 est accessible depuis la cuisine et le séjour, grâce à deux baies vitrées et une porte-fenêtre. Côté nuit, ce logement dispose de 2 chambres avec parquet de 11,25 et 11,62 m2, d'une chambre parentale de 13,86 m2 avec salle de douche attenante, d'un WC séparé et d'une salle de bains avec fenêtre de 5,39 m2. Deux places de stationnements privatives et un grand garage électrifié de 17,61m2 complètent votre acquisition. Vous aurez également accès au jardin de la copropriété ainsi qu'à sa piscine. Les petits plus indispensables: un DPE parfait grâce à son système de chauffage écologique et

Deux balcons et un vaste séjour de plus de 32 m2 constituent les principaux atouts de cet appartement de 74,30 m2, actuellement configuré en T3 mais initialement conçu comme un T4. Situé au premier étage d'une résidence à Epagny, l'appartement bénéficie d'une distribution agréable et de beaux volumes. Sa configuration actuelle privilégie largement l'espace de vie, avec un séjour et une salle à manger développant près de 33 m2. Traversante et lumineuse, cette pièce profite de deux ouvertures vers l'extérieur, avec deux balcons permettant de disposer de véritables prolongements à l'appartement. Initialement organisé en T4, le bien a été transformé afin d'agrandir la pièce de vie. Cette particularité offre aujourd'hui un séjour particulièrement confortable, tout en laissant la possibilité d'envisager le retour à une configuration trois chambres selon les besoins des futurs occupants. La cuisine, indépendante et aménagée, développe un peu plus de 8 m2 et offre un espace fonctionnel avec de

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres A Epagny Village situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété calme des années 90, ce T4 en duplex offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouvrant directement sur une agréable terrasse exposée Ouest. Une chambre ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'appartement propose deux chambres mansardées, une salle de bains et un second WC. Les volumes sous pente apportent beaucoup de charme et parfaits pour des chambres d'enfants ou un bureau. En annexes: une cave, un parking de copropriété, ainsi que la possibilité d'acquérir un garage simple au sous-sol en sus. Appartement à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. Situé dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers. Une belle opportunité à saisir!. DPE: 171 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisiti

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Appartement Duplex T3 avec balcon - centre-village Epagny Metz-Tessy Dans un quartier résidentiel au centre-village d'Epagny Metz-Tessy, à quelques minutes d'Annecy, découvrez ce joli appartement 3 pièces de 74,04 m² utiles et 50,70 m² Loi Carrez. L'intérieur rénové a été pensé pour un quotidien fluide et confortable: Au niveau principal, vous profiterez de: • Un salon donnant sur un balcon exposé S/E pour manger en extérieur • Une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec un coin repas • Un WC indépendant Au 2ème niveau, l'espace nuit se compose de: • Une chambre confortable avec placards • Une chambre parentale avec espace de douche Petit +: Les combles ont été isolés et aménagés d'un velux, vous pourrez-y installer un espace bureau, une chambre d'appoint pour vos invités ou un espace de stockage. à imaginer selon vos besoins ! Une place de stationnement privative complète ce bien pour plus de confort et de praticité au quotidien. Situ

EPAGNY - DUPLEX EN DERNIER ETAGE. EXCLUSIVITE GERIMALP - A deux pas de toutes les commodités et des grands axes routiers, dans un secteur résidentiel calme. Découvrez les nombreux atouts qu'offre ce très confortable T2 en duplex de 59m2 au sol dont 47m2 loi carrez. Parmi eux, une spacieuse pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée, le tout ouvrant sur une agréable terrasse orientée au sud/sud-est sans vis-à-vis et qui permet de profiter d'une superbe vue dégagée. L'étage accueille la grande chambre qui dispose de vastes espaces de rangement. On y trouve également la salle de bains avec WC et de nouveaux placards. Ce bien dispose d'une cave grande et saine. La stationnement est très facile toute l'année grâce aux nombreux emplacements de parking collectif qui entourent la copropriété. N'oubliez pas de consulter la visite vidéo disponible sur notre site internet ou sur demande. Contactez Loïc GUERIN O6 69 38 44 92 et loic@gerimalp. fr pour toute demande complémentaire et organiser

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Sur la commune d'Epagny Metz-Tessy, situé au sein d'une copropriété récente de 2022, ce bel appartement T4 d'environ 88 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable sas avec rangements, offrant un espace fonctionnel et bien pensé. L'appartement se compose de trois belles chambres, toutes équipées de parquet massif, apportant chaleur et élégance. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'un cellier, idéal pour le rangement au quotidien. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, propose un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, sublimé par une semi-séparation type verrière, alliant modernité et convivialité. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein Sud, Un emplacement idéal au quotidien Au pied de la résidence, vous trouverez toutes les commodités: • commerces de proximité • écoles • pistes cyclables

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Emplacement idéal: Situé dans un environnement recherché alliant confort et praticité, profitez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (mairie, écoles, crèche, commerces) et d'un accès stratégique à l’autoroute A41. Le bien: Au 1er étage sur 2 d’une résidence de standing (2016) avec ascenseur, cet appartement T4 séduit par ses prestations de qualité et ses volumes optimisés. Espace de vie: Une cuisine moderne ouverte sur un salon/séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une agréable terrasse de 14 m2 avec vue dégagée. Côté nuit: 3 chambres confortables, idéales pour une famille ou un espace télétravail. Confort & Sécurité: Visiophone, ascenseur, et accès aux stationnements de copropriété (intérieurs et extérieurs). Les annexes: Une cave complète ce bien. Un parking de copropriété extérieur et intérieur sont à disposition des résidents. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour organiser

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 4 chambres METZ-TESSY, en EXCLUSIVITE, au dernier étage, voici un agréable appartement de type 5 en duplex, de 126 m² habitables, à la décoration soignée ! Situé au calme et doté d'une belle clarté, il propose cuisine ouverte sur séjour de 38 m², 4/5 chambres, terrasse et balcon. Parking privatif inclus. garage possible. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 765 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1850.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Epagny Metz-Tessy (74330, 74370)