25 327 propriétés à vendre à Cuvat

Situé au deuxième étage, dans une bâtisse construite au 14ème siècle par les Monthouz, famille vassale des Comtes de Genève, ce duplex de126m2 (150m2 au sol) offre un paisible environnement, à 10 minutes du centre ville d'Annecy, sur la route de Genève. La bâtisse, très bien conservée et entretenue, bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes du Semnoz, du Parmelan et du Mont-Veyrier. L'appartement se compose d'une entrée, avec coin buanderie, d'une pièce de vie de plus de 43m2, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, de trois belles chambres, dont une à l'étage, avec salle de bains adjacente, et d'une alcôve, configuration idéale pour une famille ou envisager un espace de travail additionnel. Une salle de douche et un WC complètent le niveau inférieur. Des tommettes des parties communes aux poutres d'origine, avec une hauteur sous plafond de 3,50m, l'intérieur garde toute l'authenticité et le charme des maisons fortes. Pour compléter ce cadre de vie privilégié, les copropriétair

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres A 10 minutes d'Annecy ! Découvrez notre toute nouvelle résidence L'Atelier à Argonay, sur la route du Barioz ! À la recherche du lieu parfait pour votre futur foyer ? Ne cherchez plus ! L'Atelier offre une situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités dont vous avez besoin: transports en commun, commerces, et bien plus encore. Nos appartements, pensés pour votre confort, vous offrent des espaces lumineux et modernes, avec terrasse pour profiter des douces soirées et cave pour un espace de rangement supplémentaire. Vous êtes amateur de vélo ? Pas de souci ! L'Atelier dispose également de locaux dédiés pour stationner en toute sécurité votre deux-roues. ?Vous méritez le meilleur, c'est pourquoi nous avons sélectionné des prestations haut de gamme pour votre bien-être au quotidien: carrelage grès cérame rectifié, brise-soleil orientable dans les pièces de vie pour une luminosité maîtrisée, double isolation pour une t

A découvrir sur le secteur recherché de Metz-Tessy, maison de 182m2 utiles implantée sur 989m2 de terrain, offrant un fort potentiel grâce à ses 3 espaces de vie distincts. Les deux grands garages seront idéals pour artisans, stockage ou projets professionnels. Environnement calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Un bien rare aux multiples possibilités. Référence agence: 1854

Iad France - Aubin Finet vous propose: ÉPAGNY METZ-TESSY - Quartier Gillon MAISON RÉCENTE AVEC 3 CHAMBRES, GRAND GARAGE, JARDIN ET ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Opportunité rare sur le secteur ! Cette maison semi-mitoyenne récente de 2014, d'environ 85.74 m² au sol (72,38 m² Loi Carrez), est implantée sur un terrain de 455 m² dans un quartier résidentiel calme et prisé d'Épagny Metz-Tessy - où les maisons se font rares. Lumineuse, exposée plein sud-ouest, elle offre un cadre de vie calme, idéal et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, écoles, services, axes principaux et à 100m de l'arret de bus 'Gillon'. Le meilleur des deux mondes, à deux pas d'Annecy. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée, un W. C indépendant, une buanderie ainsi qu'un agréable séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée et un accès direct à une terrasse ainsi qu'à un jardin exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité. À l'é

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre TYPE 2 EPAGNY VILLAGE Appartement T2 au coeur d'Épagny (74330) Idéalement situé en plein centre du village d'Épagny, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez ce charmant appartement de type 2 offrant un cadre de vie agréable et pratique. D'une surface de 43.06m2, ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains avec toilette indépendant. En annexe, le bien bénéficie d'une place de stationnement privative. Vous apprécierez son emplacement privilégié, permettant un accès rapide aux axes routiers tout en bénéficiant du calme d'un environnement villageois recherché, aux portes d'Annecy. Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur. Les +: Emplacement central Proximité immédiate des commodités Accès rapide Annecy / zones comm

Propriété située sur le secteur prisé de Saint-Martin-Bellevue, commune de Fillière avec vue panoramique sur le Parmelan et terrain d’exception à fort potentiel. À seulement quelques minutes d’Annecy et des principaux axes reliant Genève, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur d’un environnement préservé offrant calme absolu, ensoleillement optimal et une vue spectaculaire sur la chaîne du Parmelan. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 635 m², cette propriété profite d’un cadre de vie rare où nature, intimité et sérénité se conjuguent harmonieusement. La maison développe environ 168 m² au sol, dont 135 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le niveau principal accueille une entrée, une cuisine indépendante, un lumineux salon-séjour ouvert sur l’extérieur et prolongé par un balcon bénéficiant d’une vue dégagée, deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, un

A EPAGNY sur un terrain de 1761 m², MAISONS OXYGÈNE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 160 m² habitables avec 5 chambres. MAISONS OXYGÈNE vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 -Maison Certifiée NF habitat et NF HQE (Haute Qualité Environnementale) Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Adeline au. Prix avec assurance dommages-ouvrage. non compris les taxes et les finitions (peinture, cuisine/dressing, sol des chambres, travaux paysagers. ). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels

Allonzier la Caille grande maison familliale ancien corp de ferme rénové en 2012 de type t8 300 m2 avec 4 garages en très bon état général sur 11000 m2 de terrain, immense séjour salon 60 m2 ouvert sur cuisine 17 m2, bibliothèque mezzanine 31 m2, 4/5 chambres très spacieuses 3 bains, 3 wc environnement pleine nature, grande cave, chauffage pompe à chaleur neuve+ chauffage fuel central plancher chauffant; hyper calme à seleumement 4/5 kms du centre village, 25 kms de Genève, possibilité d'acquérir un chalet en + de 80 m2 avec 3800 m2, la propriété est située dans une impasse aucun bruit de voitures produit rare GROSSE BAISSE DE PRIX A SAISIR 749 000 EUR Richard immobilier o476484600 honos charge vendeur possible d'acheter en supplement un chalet de 90 m2 avec 3000 m2 mitoyens, PRIX négociable si vente rapide. visites le samedi possibles o611070702

Découvrez ce T3 de 60m², situé au 1er étage d’une future résidence moderne et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle d’eau ou salle de bain - WC indépendant (selon plans) - un extérieur de 16m² - 2 parking en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Autre lots disponibles sur le même programme et la même agglomération ! Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000

Réf 70202M2FV: Annecy le vieux, Projet de Villa jumelée d’environ 85 m², une pièce de vie ouverte, 3 chambres, un garage, sur un terrain d'environ 421 m². Assurances et VRD comprises.(hors frais de notaire et taxes) A découvrir ! Frédéric VELLUT +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy

A CHOISY sur un terrain de 1386 m², MAISONS OXYGÈNE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 135 m² habitables avec 4 chambres. MAISONS OXYGÈNE vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: Grand terrain situé au calme, à moins d'une demi-heure d'Annecy et de Genève Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Adeline au. Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise,; frais de notaire inclus. Non compris les travaux de finition (cuisine, peinture, sol des chambres, paysagisme) Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractu

Vous avez déjà réfléchi à construire une maison neuve et à profiter de tous les avantages que cela procure ? Maisons Oxygène, concepteur-bâtisseur de maisons individuelles vous propose d'élaborer avec vous les contours de votre futur chez-vous. Ce terrain implanté sur la commune de CHARVONNEX à 20 minutes d'Annecy et 35 minutes de Genève conviendra parfaitement aux frontaliers. Situé dans un secteur calme et verdoyant proche du centre du village, et à proximité de la sortie d'autoroute d'Allonzier la Caille. Imaginez votre maison de 142 m² avec au rez-de-chaussée: •Une belle pièce de vie avec de grandes ouvertures traversantes, idéales pour avoir la sensation de vivre à l'extérieur en toute saison •Une chambre d'amis avec salle d'eau et/ou un coin bureau pour vos journées de télétravail •Un accès direct à votre terrasse et à votre jardin pour profiter pleinement de vos espaces verts et pourquoi pas de votre potager A l'étage, 3 belles chambres, toutes baignées de lumière ainsi qu'une m

L'esprit d'une maison, les avantages d'un appartement: T3 avec jardin privatif de 91m² à Epagny-Metz-Tessy avec stationnement privatif inclus dans le prix et cave.En exclusivité dans votre agence immobilière L'Adresse.À seulement quelques minutes d'Annecy, à Épagny, ce magnifique appartement de 70,62 m² prend place au sein d'une résidence récente de 2022, signée Edifim.Dès l'entrée, nous découvrons une atmosphère contemporaine, des prestations soignées et une superbe luminosité.La pièce de vie, parfaitement agencée, accueille une cuisine moderne ouverte sur le salon, prolongé par un jardin privatif d'environ 91 m². Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter des beaux jours.L'espace nuit, offre un agencement fonctionnel avec deux chambres, dont une avec placard intégré. Ainsi qu'une salle de bains aux finitions actuelles. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble pour un quotidien aussi pratique qu'agréable.Côté annexes,

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Iad France - Angélique Lamouroux vous propose: CHARVONNEX sur les hauteurs - Au rez-de-chaussée, SUBLIME appartement T3 de 68,45 m², AU CALME. Idéalement placé, à proximité du P + R de St Martin de Bellevue, à 3.5 km (idéal frontalier), des halles de Villaz, et d’Annecy, à 11km. Situé dans une petite copropriété de 2022, sécurisée par interphone, composée de 10 logements, cet appartement, ne nécessitant aucun travaux, n'attend plus que vous posiez vos valises. Dès votre arrivée, vous découvrirez une entrée avec placard de rangement. Dans la continuité, vous disposerez de 2 BELLES CHAMBRES LUMINEUSES dont une avec DRESSING, avec chacune un accès DIRECT sur la terrasse. Une CHARMANTE salle de bain, avec douche, double vasque et sèche-serviettes, un WC indépendant avec lave mains et une buanderie viennent compléter le coin nuit. Concernant la pièce de vie de 26 m² vous pourrez profitez d'un JOLI salon séjour, très COSY avec VUE sur les MONT

À vendre VILLY-LE-PELLOUX: A 3 minutes de l'entrée d'Autoroute, Un appartement familial où il fait bon vivre Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 95,68 m² loi carrez, pensé pour offrir confort, convivialité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces généreux et une atmosphère chaleureuse au sein de cet ancien corps de ferme rénové. Le cœur de l'appartement est sans conteste sa magnifique pièce de vie de 42 m², où le séjour et la cuisine ouverte se marient harmonieusement pour créer un espace de partage et de convivialité. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, cette pièce s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 56 m², véritable prolongement de l'intérieur. Un lieu privilégié pour savourer les beaux jours, organiser des repas entre amis, créer un espace détente ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, offrant à chacun son intimité, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et des e

À vendre – Appartement T3 avec grande terrasse – Épagny Metz-Tessy, proche Annecy et Genève Découvrez cet appartement 3 pièces de 66,5 m², situé au 1er étage d’une résidence haut de gamme au cœur d’Épagny Metz-Tessy, l’une des communes les plus recherchées de l’agglomération d’Annecy. Idéal pour un achat en résidence principale ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie paisible, verdoyant et parfaitement connecté. Emplacement privilégié près d’Annecy À seulement quelques minutes du centre d’Annecy, de son lac et des accès autoroutiers, l’appartement bénéficie d’un environnement rare: - Proximité immédiate des commerces, écoles et services - Accès rapide à l’autoroute A41 - Situation idéale pour les frontaliers travaillant à Genève - Quartier calme, résidentiel et très recherché Un appartement T3 lumineux, moderne et fonctionnel - Surface habitable: 66,5 m² Entrée avec placard intégré Séjour de 28 m², très lumineux, incluant un espace bureau parfait pour le télétravail Cuisine

À vendre Charmant appartement avec jardin à Épagny Situé en rez-de-jardin sur la commune très recherchée d'Épagny, découvrez ce bel appartement entièrement refait à neuf, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Le jardin privatif, entièrement clos, est composé d'une grande terrasse de 20 m2 et d'une pelouse verdoyante. Une partie rangement se situe à l'écart. La pièce de vie lumineuse, grâce à ses trois ouvertures sur l'extérieur, accueille une cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et fonctionnel. La chambre est équipée d'un grand placard dressing, optimisant les rangements. La salle de bains avec WC dispose d'une douche à l'italienne. Chauffage individuel électrique, Une cave de 5 m2 complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Dans un secteur résidentiel d'Argonay complètement au calme, appartement de 3 pièces avec une terrasse exposée Sud-Ouest, dans un petit immeuble récent. L’appartement se compose d’une entrée avec un grand placard de rangement, d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse couverte exposée Sud-Ouest, de deux chambres dont une avec un placard, d’une salle de bains et d’un WC séparé. En annexes une place de parking privative couverte et un cellier extérieur complètent ce bien. La localisation complètement au calme, le très bon DPE, la terrasse bien exposée et la place de parking privative couverte sont les atouts majeurs de cet appartement à proximité de toutes les commodités avec un accès rapide aux différents axes autoroutiers. Charges de copropriété: 937 €/an. Nombre de lots principaux dans la copropriété: 70. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage

Appartement type 4 au dernier étage de 96m2 utiles Axe Annecy/Genève, Villy le Pelloux, charme et caractère pour ce type 4 de 96m2 utiles en dernier étage d'une petite résidence de village, vous apprécierez son grand séjour avec coin cuisine équipée de 40m2, ses trois chambres de 13m2, et sa terrasse bien exposée. Ne faites pas l'impasse de cette visite vous risqueriez de le regretter ! Une cave et un parking complètent l'ensemble. Référence agence: 1599

Magnifique type 2 avec beaucoup de charme Allonzier la Caille, magnifique type 2 de 50m2 utiles, vous allez apprécier son intérieur intimiste et son ambiance chaleureuse, et si vous êtes comme moi, vous allez avoir du mal à repartir après la visite. Bravo à la propriétaire qui a beaucoup de goût ! Référence agence: 1598

A43911NT74 - Découvrez cet appartement T2 situé au dernier étage d’une résidence récente construite en 2019, offrant 64 m² de surface au sol (46 m² Loi Carrez). Le bien dispose d’une belle pièce de vie ouverte et lumineuse ainsi que d’un balcon ensoleillé avec vue sur les montagnes, créant un cadre de vie agréable et confortable. Situé dans la commune recherchée d’Argonay, l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel calme à seulement quelques minutes d’Annecy et à environ 30 minutes de Genève, idéal aussi bien comme résidence principale que pour un pied-à-terre avec accès facile aux axes de transport. La région offre de nombreuses activités toute l’année: randonnée, vélo, ski, sports nautiques sur le lac d’Annecy et parapente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP182165: Bromines, LE COMPROMIS PARFAIT: L'ESPRIT MAISON SANS LES INCONVÉNIENTS: Coup de coeur assuré pour ce magnifique Type 3 de 72m2 baigné de lumière, situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 logements. Ses points forts: une superbe pièce de vie de plus de 30m2 avec cuisine ouverte ultra lumineuse; Un extérieur d'exception avec une terrasse couverte pour vos soirée d'été et un jardin clos et arboré d'environ 400 m².Le vrai 'Plus' convivial: Votre propre terrain de pétanque privé avec une vue imprenable sur les montagnes ! Côté nuit:2 belles chambres (dont une avec placards). Une salle d'eau moderne avec WC. Un cellier/buanderie fonctionnel pour un rangement optimal. En annexes: Un garage avec mezzanine de stockage + une place de parking privative. Les gros points forts: Très faibles charges de copropriété, aucun travaux à prévoir, Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. - Mentions légales: Proposé à la vente à 419900 Euros (Dont 3.68% TTC d'hono

Très beau type 3 lumineux proche commodités Rare à la vente, Pringy, axe Annecy/Genève, très beau type 3 proche toutes commodités, si vous êtes sensibles comme moi aux belles énergies que peut dégager un appartement, si vous appréciez le coté cocooning, si vous ne voulez pas faire de travaux ?Et bien ce bien est pour vous ! Attention cette visite risque d'être la dernière. Référence agence: 1582

Découvrez cette très jolie maison mitoyenne sur la commune de Villy-le-Pelloux, idéalement située en plein coeur du village, à 30 minutes de Genève et à 15 minutes d'Annecy. Cette maison, entièrement rénovée dans un ancien corps de ferme offre des volumes spectaculaires; repartie sur trois niveaux, elle s'articule de la façon suivante: Au rez de chaussée, un vaste salon séjour, ouvert sur cuisine à aménager; le tout donnant accès à un jardin privatif baigner de soleil; et un WC. Les coins nuits se repartissent ensuite sur les deux étages de la maison: Au premier étage, trois chambres, une salle de bains, et un WC. Au deuxième et dernier étage, deux chambres une salle de bains, un WC et un espace avec accès terrasse pouvant faire office de bureau, ou pièce de vie pour une salle de jeux ou de lecture par exemple. Cet ensemble remis entièrement à neuf, reste à aménager, à décorer au grès de vos envies. Le charme et le caractère de cette bâtisse en font un bien unique sur le marché, dans u

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Vivre au dernier étage, profiter d'une vue dégagée sur les montagnes et rejoindre Annecy en quelques minutes. C'est ce que vous offre cet appartement situé sur les hauteurs d'Argonay, à proximité immédiate de la Clinique Générale. Installé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2019, ce T2 développe 45 m² Carrez (63 m² au sol) parfaitement optimisés. Son véritable atout ? Une vaste pièce de vie de plus de 33 m², lumineuse tout au long de la journée, prolongée par un balcon offrant un panorama exceptionnel sur les montagnes et le lac d'Annecy. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La chambre bénéficie d'un dressing sur mesure et de nombreux rangements ont été créés pour exploiter intelligemment chaque espace. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Chauffage et eau chaude sont inclus dans les charges pour un budget parfaitement maîtrisé. Un garage fermé en