29 217 propriétés à vendre à Charvonnex

Laissez-vous séduire par ce duplex lumineux et spacieux de 108,03 m2, idéalement situé au coeur du village prisé de Charvonnex, à seulement quelques minutes d'Annecy. Ce bien, rare sur le secteur, offre un fort potentiel et allie confort, volumes généreux et charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et entièrement équipée, s'ouvrant directement sur un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de plusieurs chambres spacieuses, offrant un cadre de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille. Un garage privatif complète ce bien, apportant un réel confort au quotidien. Quelques travaux de finition permettront de révéler pleinement le potentiel de ce duplex et de le personnaliser selon vos envies. Les atouts: Duplex de 108 m2 réparti sur deux niveaux Jardin privatif Cuisine ouverte et équipée Garage inclus Environnement calme et recherché Proximité immédiate d'Annecy et de

Située sur les hauteurs de Charvonnex, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété rare est issue de la réhabilitation complète d'un ancien corps de ferme. Elle se compose aujourd'hui de trois habitations ainsi que d'un local commercial, l'ensemble implanté sur un vaste terrain de 2 600 m2 offrant de belles perspectives d'aménagement ou d'exploitation. Au rez-de-chaussée, le local commercial d'une surface de 112 m2 dispose d'une mezzanine, d'une cuisine professionnelle, d'une cave et de sanitaires, ce qui en fait un espace idéal pour une activité artisanale, libérale ou de restauration. Il offre également la possibilité d'être transformé en habitation. En complément, ce niveau accueille un appartement indépendant en duplex de 98 m2, comprenant trois pièces et un jardin privatif. Le premier étage est occupé par un appartement de quatre pièces d'environ 73,5 m2, très bien agencé. Enfin, au dernier niveau, un grand appartement familial de 174 m2 propose de superbes volume

En exclusivité dans votre agence ! Cette maison individuelle à l'architecture originale de 1993 offre un cadre de vie idéal à Charvonnex, limite ST martin bellevue. Implantée sur un beau terrain plat de 1200 m2, elle propose un espace de vie de 165 m2 au sol dont 118.26 m2 Carrez et de nombreuses annexes. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son grand jardin bucolique offrant une vue sans aucun vis-à-vis sur le Parmelan et la campagne environnante. Vous apprécierez sa piscine de 34 m2, son bar attenant et son pool house. Pour vos repas ou simplement vous détendre, 2 terrasses couvertes et un beau jardin. la porte d'entrée franchie, vous découvrirez une grande pièce de vie de plus de 54 m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour donnant directement sur la terrasse et le jardin, un bureau, une buanderie et un WC. La visite continue par l'étage qui dispose de 4 chambres dont une en enfilade avec une grande terrasse de plus de 11 m2 facilement transformable en grand

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: l'Œillet, un modèle de plain-pied qui saura répondre à toutes vos attentes. Avec une surface de 99 m², cette maison dispose de 4 chambres et de 5 pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. La maison Œillet se distingue par son petit prix et sa basse consommation énergétique, conforme à la réglementation RE2020. Vous bénéficierez ainsi d'une habitation économique et respectueuse de l'environnement. Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles pour personnaliser votre maison selon vos envies: - Garage accolé: pour protéger votre véhicule et disposer d'un espace de rangement supplémentaire. - Plancher chauffant: pour un confort thermique optimal en toutes saisons. - Crépis coloré: pour une façade moderne et esthétique. - Baies coulissantes: pour une luminosité maximale et une ouverture sur l'extérieur. - Suite parentale: pour un espace privé et confortable. Ma

À 20 min d'ANNECY - Investissez avec une forte décote ! Age: Femme de 68 ans Bouquet: 60950 EUR Rente: 1020 EUR/mois Prix d'achat: 243360 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: À Charvonnex, au coeur d'un village recherché pour sa douceur de vivre et sa proximité immédiate d'Annecy, cette grande maison de 180 m² s'épanouit sur un superbe terrain de 2 300 m² avec piscine, face au majestueux Parmelan. L'espace de vie, vaste et lumineux, réunit un grand salon-séjour et une cuisine ouverte conviviale, prolongés

Iad France - Amandine Bajot vous propose: Charmante Maison à Charvonnex de 110 m² Laissez-vous séduire par cette adorable maison située à Charvonnex, offrant un cadre de vie paisible. Construite en 2004. À votre arrivée, vous serez immédiatement charmé par l'architecture chaleureuse de cette maison. Au rez-de-chaussée se trouve un séjour lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, une très belle chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, 2 grandes chambres et une belle mezzanine. Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse et la piscine de 50m3. Au sous sol vous trouverez un garage de 70 m² et une buanderie. Cette maison se distingue par des prestations de qualité, incluant un escalier sur mesure en frêne et hêtre, une climatisation à l'étage, un poêle à granulés, ainsi qu'un éclairage entièrement équipé en LED. Elle bénéficie également d'une excellente isolation, avec une toiture isolée par l'intérieur. La localisation de cette maison est idéale, proche de

Charvonnex (74370) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Maisons Alain Métral vous propose de construire votre maison sur la commune de Charvonnex sur un terrain de 570 m². Proche chef-lieu, exposition Sud. Maisons Alain Métral construira pour vous une maison jumelée de 112 m² composée d'un bel espace vie, de trois chambres, un bureau et une salle de bains. Garage accolé. Prestations de qualité, panneaux photovoltaïques. * Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, peinture et sol des chambres, cuisine et aménagements extérieurs. Photos non contractuelles. Visuels générés par IA. Projet conforme à la RE2020. programme neuf f5 Charvonnex - Haute-Savoie (74) Achat immo neuf immobilier

maison neuf t5 5 pièces Maisons Alain Métral vous propose de construire votre maison sur la commune de Charvonnex sur un terrain de 570 m². Proche chef-lieu, exposition Sud. Maisons Alain Métral construira pour vous une maison jumelée de 112 m² composée d'un bel espace vie, de trois chambres, un bureau et une salle de bains. Garage accolé. Prestations de qualité, panneaux photovoltaïques. * Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, peinture et sol des chambres, cuisine et aménagements extérieurs. Photos non contractuelles. Visuels générés par IA. Projet conforme à la RE2020. projet programme immobilier neuf à Charvonnex (Haute-Savoie (74) immo neuf immobilier

Charvonnex (74370) - Achat maisons à vendre t6 logement neuf Maisons Alain Métral vous propose de construire votre maison sur la commune de Charvonnex sur un terrain de 570 m². Proche chef-lieu, exposition Sud. Maisons Alain Métral construira pour vous une maison jumelée de 132 m² composée d'un bel espace vie, de quatre chambres, un bureau et deux salles de bains. Garage accolé. Prestations de qualité, panneaux photovoltaïques. * Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, peinture et sol des chambres, cuisine et aménagements extérieurs. Photos non contractuelles. Visuels générés par IA. Projet conforme à la RE2020. programme neuf f6 Charvonnex - Haute-Savoie (74) Achat immo neuf immobilier

Vous avez déjà réfléchi à construire une maison neuve et à profiter de tous les avantages que cela procure ? Maisons Oxygène, concepteur-bâtisseur de maisons individuelles vous propose d'élaborer avec vous les contours de votre futur chez-vous. Ce terrain implanté sur la commune de CHARVONNEX à 20 minutes d'Annecy et 35 minutes de Genève conviendra parfaitement aux frontaliers. Situé dans un secteur calme et verdoyant proche du centre du village, et à proximité de la sortie d'autoroute d'Allonzier la Caille. Imaginez votre maison de 142 m² avec au rez-de-chaussée: •Une belle pièce de vie avec de grandes ouvertures traversantes, idéales pour avoir la sensation de vivre à l'extérieur en toute saison •Une chambre d'amis avec salle d'eau et/ou un coin bureau pour vos journées de télétravail •Un accès direct à votre terrasse et à votre jardin pour profiter pleinement de vos espaces verts et pourquoi pas de votre potager A l'étage, 3 belles chambres, toutes baignées de lumière ainsi qu'une m

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien: des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Surplombant le charmant village de Charvonnex, cet ancien corps de ferme entièrement réhabilité offre un panorama exceptionnel sur un environnement verdoyant. Ce havre de paix, situé à seulement 15 minutes d'Annecy et 30 minutes de Genève, se distingue par son terrain constructible de 2 600 m², une opportunité rarissime sur le secteur. Explorez le rez-de-chaussée qui dévoile un espace polyvalent de 112 m², doté d'une cuisine professionnelle et d'une mezzanine. Ce volume s'adapte à tous vos projets, que vous souhaitiez y installer une activité libérale, artisanale ou le transformer en une somptueuse habitation. Ce niveau propose également un appartement indépendant de

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres Nichée dans un cadre naturel privilégié, cette belle maison familiale offre un confort de vie rare, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Spacieuse, elle est organisée sur deux niveaux d'habitation qui se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 5 chambres, de 2 salles de bains et 2 WC, ainsi qu'un coin bureau. Un sous-sol complet comprenant un garage, un local chaufferie, une buanderie, une pièce de rangement ainsi qu'un studio avec son entrée indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une grande piscine et d'un coin terrasse. A l'entrée de la propriété retrouvé un abri voiture. Laissez vous séduire comme nous par son potentiel ainsi que son environnement qui allie nature et proximité de commodité pour un quotidien qui vous ressemble. Pour toutes visites ou informations merci de contacter: Véronique Boué au O6 15 74 65 09 ou Charvonnex (74370)

À Charvonnex, sur un coteau dominant et ensoleillé, découvrez ce beau projet de maison neuve de 132 m² habitables sur un terrain de 900 m². Idéalement situé, à quelques minutes de l'autoroute pour Genève ou de l'entrée d'Annecy, ce projet offre un cadre privilégié dans un environnement calme et résidentiel. La maison comprend: 4 chambres, dont une suite parentale Spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin Cellier et garage intégré Exposition Sud-Est, belle luminosité naturelle Budget global: 760 300 € TTC (Terrain, VRD, taxes et construction – hors finitions intérieures) Projet réalisé dans le cadre du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), avec toutes les garanties légales: Livraison à prix et délai convenus Garantie de parfait achèvement Assurance décennale Un emplacement rare, combinant vue, ensoleillement et proximité des accès, à découvrir rapidement. Référence PSA

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 1 chambre Découvrez ce bien rare, idéal pour un couple, un actif créatif ou un investisseur à la recherche d’un logement avec un énorme potentiel d’extension. Situé dans un environnement calme, ce type 3 en duplex offre aujourd’hui une surface CARREZ d’environ 72 m2 à laquelle s’ajoutent un atelier de 50 m2 et des combles à aménager, accessibles par un escalier maçonné déjà existant. L’espace principal se compose d’une agréable pièce de vie, d’une chambre confortable, d’une mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin nuit supplémentaire, ainsi que d’une salle de bains avec toilettes. À l’extérieur, vous profitez d’une cour privative, idéale pour les repas d’été, le rangement ou un coin détente, ainsi que de trois places de stationnement, un vrai confort au quotidien. L’atelier de 50 m2, attenant, ouvre de nombreuses possibilités: espace de travail, showroom, stockage, ou futur volume habitable selon votre projet et les autorisations administrativ

Achat / Vente maison t16 16 pièces 8 chambres Corps de ferme réhabilité à Charvonnex avec terrain construc Située sur les hauteurs de Charvonnex, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété rare est issue de la réhabilitation complète d'un ancien corps de ferme. Elle se compose aujourd'hui de trois habitations ainsi que d'un local commercial, l'ensemble implanté sur un vaste terrain de 2 600 m2 offrant de belles perspectives d'aménagement ou d'exploitation. Au rez-de-chaussée, le local commercial d'une surface de 112 m2 dispose d'une mezzanine, d'une cuisine professionnelle, d'une cave et de sanitaires, ce qui en fait un espace idéal pour une activité artisanale, libérale ou de restauration. Il offre également la possibilité d'être transformé en habitation. En complément, ce niveau accueille un appartement indépendant en duplex de 98 m2, comprenant trois pièces et un jardin privatif. Le premier étage est occupé par un appartement de quatre pièces d'environ 73,5 m2, trè

Vente à terme. Occupation durant 10 ans. VISITE VIDEO EN BAS DU DESCRIPTIF my.matterport.com/show/?m=Fz8otZAXnCi Investir dans l’immobilier, y compris en utilisant des méthodes alternatives, présente de nombreux avantages. Connaissez-vous les ventes avec une création d’un droit d’habitation temporaire ? La création d’un droit d’habitation temporaire, ayant un cadre juridique bien défini dans le Code Civil et une signature de l’acte de vente authentique avec un transfert de propriété (le droit de posséder un bien) immédiat, l’acheteur et le vendeur sont protégés. Le vendeur dispose immédiatement des fonds nécessaires pour régler sa succession, organiser son déménagement, il dispose de son capital avant de déménager. L’acheteur réalise sereinement ses projets en tant que propriétaire, sans pour autant payer le plein prix d’un bien qu’il ne veut pas occuper immédiatement. Valeur vénale: EUR. 3'500'000,- Valeur occupée: EUR. 2'626'000,- (honoraires d'agence inclus) Le vendeur se rés

Laissez-vous séduire par ce duplex lumineux et spacieux de 108,03 m2, idéalement situé au cœur du village prisé de Charvonnex, à seulement quelques minutes d’Annecy.Ce bien, rare sur le secteur, offre un fort potentiel et allie confort, volumes généreux et charme.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et entièrement équipée, s’ouvrant directement sur un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours.À l’étage, l’espace nuit se compose de plusieurs chambres spacieuses, offrant un cadre de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille.Un garage privatif complète ce bien, apportant un réel confort au quotidien.Quelques travaux de finition permettront de révéler pleinement le potentiel de ce duplex et de le personnaliser selon vos envies.Les atouts:Duplex de 108 m2 réparti sur deux niveauxJardin privatifCuisine ouverte et équipéeGarage inclusEnvironnement calme et recherchéProximité immédiate d’Annecy et des principaux

Située sur les hauteurs de Charvonnex, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété rare est issue de la réhabilitation complète d’un ancien corps de ferme. Elle se compose aujourd’hui de trois habitations ainsi que d’un local commercial, l’ensemble implanté sur un vaste terrain de 2 600 m2 offrant de belles perspectives d’aménagement ou d’exploitation.Au rez-de-chaussée, le local commercial d’une surface de 112 m2 dispose d’une mezzanine, d’une cuisine professionnelle, d’une cave et de sanitaires, ce qui en fait un espace idéal pour une activité artisanale, libérale ou de restauration. Il offre également la possibilité d’être transformé en habitation. En complément, ce niveau accueille un appartement indépendant en duplex de 98 m2, comprenant trois pièces et un jardin privatif.Le premier étage est occupé par un appartement de quatre pièces d’environ 73,5 m2, très bien agencé. Enfin, au dernier niveau, un grand appartement familial de 174 m2 propose de superbes volumes

iad France - Amandine Bajot vous propose: Charmante Maison à Charvonnex de 110m2Laissez-vous séduire par cette adorable maison située à Charvonnex, offrant un cadre de vie paisible. Construite en 2004. À votre arrivée, vous serez immédiatement charmé par l'architecture chaleureuse de cette maison.Au rez-de-chaussée se trouve un séjour lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, une très belle chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, 2 grandes chambres et une belle mezzanine. Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse et la piscine de 50m3. Au sous sol vous trouverez un garage de 70m2 et une buanderie. Cette maison se distingue par des prestations de qualité, incluant un escalier sur mesure en frêne et hêtre, une climatisation à l'étage, un poêle à granulés, ainsi qu'un éclairage entièrement équipé en LED. Elle bénéficie également d'une excellente isolation, avec une toiture isolée par l'intérieur. La localisation de cette maison est idéale, proche des co

ANNECY NORD - Pringy / Promery - Maison de village rénovée avec charme et modernité, Dans le secteur recherché de Promery à Pringy, découvrez cette superbe maison de village entièrement rénovée, où le charme de l'ancien s'allie parfaitement au confort contemporain. D'une surface de 210 m2 habitables, elle offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Le bien se compose de 5 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Au coeur de la maison, vous serez séduit par un espace de vie de 70 m2, baigné de lumière, idéal pour recevoir et profiter de moments en famille ou entre amis. Vous profiterez d'un jardin de 90 m2 entièrement clos et de 2 balcons, offrant une belle vue dégagée, parfait pour des instants de détente. Alliant authenticité, élégance et modernité, cette maison rare sur le secteur saura séduire les amateurs de biens de caractère

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Argonay, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose, dans une résidence neuve de très grand standing, ce superbe T4 de 87,03m², prolongé par une spacieuse terrasse de 37,28m², sans vis-à-vis et avec vue entièrement dégagée. Livraison fin 2027- début 2028 Emplacement privilégié pour un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité. Prestations premium: porte blindée, ascenseur, menuiseries alu, volets roulants motorisés et brises soleil orientables, sanitaires haut de gamme (mobilier design), chauffage au sol chauffant et rafraîchissant, construction conforme à la RE2020, finitions soignées et confort thermique optimal toute l'année. Petite copropriété de 7 lots en coeur de village, connexion rapide Annecy-Geneve. Parking extérieur compris et garage possible. (FRAIS DE NOTAIRE REDUIT, environ 3%) Contact: Carla MOGIN au, EI RSAC 810138297 Annecy. Stéphane BROVARONE. Mail: - EI RSAC 939034286 Annecy Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. ()

Appartement neuf T4 de 90 m² à vendre à Villy-le-Pelloux (74350) – Idéal frontaliers Genève Prix: 470 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Livraison: septembre 2026 – Frais de notaire réduits À vendre: superbe appartement neuf 4 pièces de 90 m², situé au cœur de la commune recherchée de Villy-le-Pelloux (74350), à seulement quelques minutes de l’autoroute A41 reliant Annecy à Genève. Un emplacement idéal pour les frontaliers suisses souhaitant combiner calme, nature et proximité de la Suisse. Un cadre de vie unique entre Annecy et Genève Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, la résidence neuve à taille humaine se distingue par son architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Son ambiance intimiste et ses prestations haut de gamme offrent un confort de vie incomparable. Des prestations de qualité et un confort moderne Surface totale: 90 m² habitables Appartement T4 – 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec balc

MAISON 'BELVEDERE' TYPE 7 CRUSEILLES Située à Cruseilles, dans le secteur recherché du Noiret, cette maison familiale entièrement rénovée en 2026 bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement calme, au coeur de la nature. Implantée sur un terrain de 1 263 m². Elle profite d'une vue remarquable et dégagée sur la chaîne de montagnes ainsi que sur le Pont de la Caille, monument historique emblématique du secteur. D'une surface d'environ 120 m² (170 m² au sol), la maison se développe sur trois demi niveaux reliés par quelques marches, offrant une architecture intérieure originale et une circulation fluide entre les espaces. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie traversante d'environ 47 m² réunissant séjour, salon et cuisine américaine équipée. L'ensemble est chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés et ouvert directement sur deux terrasses, au nord et au sud, permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée. La cuisine ouverte, conviviale et

Allonzier la caille Villa ossature bois T4 RE2020 de 100 m2 composé d'une pièce à vivre avec cuisine donnant sur une terrasse ensoleillée, une chambre avec une douche, un hall d'entrée placard,un wc et cellier et à l'étage 3 grandes chambres, une salle de bain.Garage pour une voiture. Très belles prestations DPE A: chauffage au sol, grand carreau,fenetre pvc avec volets roulants motorisés. Terrain plat dans un endroit calme. Prix: 470000 EUR Frais de notaire compris. Pret a taux zéro possible. Libre début 2027.Maison témoin.Trouvez enfin le bien d'exception qui vous ressemble. Maison témoin Annecy.(photos non contractuelles). Cette annonce vous est proposée par PAPET Fabrice - EI - NoRSAC: 341 804 722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PASSY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire