34 589 propriétés à vendre à Charvonnex

Située sur la commune de Villaz, dans un hameau calme et recherché, cette ancienne grange du XIXe siècle offre un cadre champêtre avec une agréable exposition Sud-Ouest. D'une surface d'environ 130 m² au sol, le bâtiment comprend actuellement différents volumes à réagencer entièrement et nécessite une rénovation complète pour en exploiter tout le potentiel. Implantation sur un terrain d'environ 800 m² avec exposition principale Sud-ouest sans vis a vis. Ce bien présente un fort potentiel de transformation, idéal pour la création d'une maison de caractère ou un projet immobilier de plusieurs logements après réhabilitation. Les atouts clés: - Environnement calme et authentique - Belle exposition Sud-Ouest - Cachet de l'ancien (pierre, volumes) - Volume habitable - Secteur recherché proche d'Annecy Un bien rare, destiné à des acquéreurs avertis en quête d'un projet à forte valeur ajoutée, dans un environnement privilégié à proximité d'Annecy

Réf. 389AK: Située sur la commune de Groisy, cette maison en pierre d’environ 110 m² séduit par son alliance réussie entre le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation actuelle. Son agréable terrasse de belle dimension constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour les repas en famille ou entre amis. L’environnement offre une atmosphère verdoyante avec une vue sur le Parmelan. L’espace extérieur peut également évoluer facilement afin de créer un agréable espace engazonné ou un jardin selon vos envies. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie chaleureuse et conviviale réunissant salon et cuisine ouverte dans un esprit contemporain. Une buanderie, des toilettes indépendants ainsi qu’un accès direct au garage complètent ce niveau. À l’étage, un vaste dégagement équipé de rangements peut accueillir un espace bureau, lecture ou télétravail. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont une chambre principale disposant de deux dressings. Une salle d

GROISY EN EXCLLUSIVITE Sur les hauteurs de Groisy maison traditionnelle avec une belle vue dégagée Maison des années 80 érigée sur un terrain de 1997 m2 avec un très beau potentiel de réaménagement. Côté habitation: De plain-pied: Entrée avec escalier montant à l'étage Cuisine équipée séparée Pièce de vie avec balcon en enfilade Deux chambres Une salle de bains A l'étage: Une grande Mezzanine 3 chambres spacieuses Une pièce de stockage menant aux combles. Sous sol: Sous sol complet d'environ 80 m2 Comprenant garage, atelier, cave Terrain plat et arboré contenant la géothermie. Cette maison offre de très belles possibilités d'aménagement notamment au RDC, possibilité d'agrandir la pièce de vie et de créer une chambre parentale avec salle de bains. Fosse septique non conforme. Possibilité d'obtenir le devis sur demande. Annonce du GROUPE RD IMMO Pour plus d'informations contacter: Perrine BESACIER - O6 81 70 47 93 Agent commercial indépendante enregistrée au RSAC d'ANNECY sous le no823 2

BARNES ANNECY – PRINGY – VUE LAC – VILLA AVEC PISCINE- Villa située sur les hauteurs d’Annecy, au cœur d’un environnement résidentiel paisible et recherché. Entièrement rénovée dans un style contemporain, elle offre un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes, à seulement 20 minutes du lac d’Annecy et 30 minutes de Genève. D’une surface habitable de 174 m² (loi Carrez), la propriété bénéficie d’une position dominante avec une vue dégagée sur les reliefs environnants, agrémentée d’une vue sur le lac. La maison se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur, de trois chambres, d’un bureau, de deux salles de bains, ainsi que d’une salle de jeux et d’une buanderie. À l’extérieur, les espaces ont été aménagés pour profiter pleinement du panorama: terrasse, piscine, spa et solarium viennent parfaire ce lieu de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

VILLAZ – Maison idéale pour la vie de famille ! Découvrez cette charmante maison aux beaux volumes, parfaitement agencée et pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard de rangement, pratique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose un agréable espace de vie composé d’un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, idéal pour créer une ambiance conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée et réalisée par un artisan, allie cachet et praticité. Toujours à ce niveau, vous trouverez une première chambre avec placard ainsi qu’une salle d’eau avec WC et douche à l’italienne. À l’étage, l’espace nuit se compose d’un WC indépendant avec grand rangement, d’une deuxième chambre avec placard, d’une spacieuse salle de bain avec double vasque, d’une troisième chambre avec placard ainsi que d’une quatrième chambre. Le sous-sol complète idéalement ce bien avec de nombreux espaces annexes: garage, cave, buanderie, chambre

Découvrez cette très jolie maison mitoyenne sur la commune de Villy-le-Pelloux, idéalement située en plein coeur du village, à 30 minutes de Genève et à 15 minutes d'Annecy. Cette maison, entièrement rénovée dans un ancien corps de ferme offre des volumes spectaculaires; repartie sur trois niveaux, elle s'articule de la façon suivante: Au rez de chaussée, un vaste salon séjour, ouvert sur cuisine à aménager; le tout donnant accès à un jardin privatif baigner de soleil; et un WC. Les coins nuits se repartissent ensuite sur les deux étages de la maison: Au premier étage, trois chambres, une salle de bains, et un WC. Au deuxième et dernier étage, deux chambres une salle de bains, un WC et un espace avec accès terrasse pouvant faire office de bureau, ou pièce de vie pour une salle de jeux ou de lecture par exemple. Cet ensemble remis entièrement à neuf, reste à aménager, à décorer au grès de vos envies. Le charme et le caractère de cette bâtisse en font un bien unique sur le marché, dans u

Iad France - Benoît Gerault vous propose: À seulement 10 minutes de Annecy, sur la commune prisée d'Allonzier-la-Caille, découvrez ce charmant T3 traversant de 2008, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés qui optimisent l'espace. La pièce de vie de plus de 29 m², baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte moderne, équipée de nombreux rangements et d'un îlot central convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre sur un large balcon de 11 m² exposé OUEST, véritable prolongement du séjour, parfait pour profiter des belles fins de journée ensoleillées dans un environnement calme. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC séparé, offrant un agencement pratique et agréable au quotidien. Côté stationnement et stockage, vous bénéficierez d'un box fermé de 15 m² avec mezzanine et aménagements optimisés pour un maximum de rangement, ainsi que

Réf:1987LC Allonzier-la-Caille, secteur recherché, proche de toutes commodités et de l'axe autoroutier Genève-Annecy, à 12 minutes d'Annecy et à seulement 15 minutes de la douane de Bardonnex, vous serez charmé par cet appartement duplex d'une pièce d'une surface de de 37m2 (SH28m2) situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété construite en 2003. Il est composé d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès balcon et une salle d'eau+WC. A l'étage, une chambre à coucher sous les combles. Une place de parking à l'extérieur complète ce bien. Coup de cœur assurer, à visiter rapidement! Contact: Luis Correia Swixim International +33 7 69 22 78 85 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur: +33769227885 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 524 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 700€ ~ 960

A Villaz, Rare à la vente ! Vous rêvez d'un cadre privilégié de vie paisible et confortable pour votre projet familial, tout en restant proche d'Annecy et de toutes les commodités ? Découvrez cette opportunité rare à Villaz, charmant village tranquille, prisé et résidentiel où il fait bon vivre, à seulement 15 minutes d'Annecy. Mélissa Morand et Capifrance vous présentent en exclusivité cette maison de 200 m² à rafraîchir selon vos envies, offrant un fort potentiel de valorisation. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités du chef lieu (écoles et commerces), cette maison est idéalement placée, à la fois au pied du Parmelan pour les amateurs de nature et des axes autoroutiers pour les cadres et actifs. Elle se compose: - au niveau principal: d'un salon d'une salle-à-manger lumineuse donnant une grande terrasse avec vue dégagée sur les montagnes, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un WC séparé; - à l'étage: de trois chambres et

EXCLUSIVITÉ MILLENIMUM PROPERTIES: Située sur la commune prisée de Cuvat, en Haute-Savoie, cette maison contemporaine d’environ 167 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant calme, environnement résidentiel et vue panoramique dégagée sur les paysages environnants. Implantée sur une parcelle d’environ 839 m², la propriété profite d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des axes reliant Genève en 20 minutes et Annecy en 15 minutes. La maison se distingue par une vaste pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. L’espace séjour avec cuisine ouverte s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement de la vue et des extérieurs. Le rez-de-chaussée propose également un cellier / buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un garage attenant d’environ 30 m², apportant un confort de vie quotidien. À l’étage, l’agencement optimisé offre quatre chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains, un

Appartement neuf T4 de 90 m² à vendre à Villy-le-Pelloux (74350) – Idéal frontaliers Genève Prix: 470 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Livraison: septembre 2026 – Frais de notaire réduits À vendre: superbe appartement neuf 4 pièces de 90 m², situé au cœur de la commune recherchée de Villy-le-Pelloux (74350), à seulement quelques minutes de l’autoroute A41 reliant Annecy à Genève. Un emplacement idéal pour les frontaliers suisses souhaitant combiner calme, nature et proximité de la Suisse. Un cadre de vie unique entre Annecy et Genève Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, la résidence neuve à taille humaine se distingue par son architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Son ambiance intimiste et ses prestations haut de gamme offrent un confort de vie incomparable. Des prestations de qualité et un confort moderne Surface totale: 90 m² habitables Appartement T4 – 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec balc

Appartement neuf 4 pièces à vendre à Villy-le-Pelloux (74350) – Idéal frontaliers Genève Prix: 470 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Livraison: septembre 2026 – Frais de notaire réduits À vendre: magnifique appartement neuf T4 situé dans la commune recherchée de Villy-le-Pelloux, à seulement quelques minutes de l’autoroute A41 et des accès vers Genève. Cet emplacement privilégié en fait un bien idéal pour les frontaliers souhaitant allier calme, confort et proximité de la Suisse. Implantée dans un cadre verdoyant et paisible, la résidence neuve se distingue par son architecture élégante, ses belles prestations et son ambiance intimiste. De taille humaine, elle offre un véritable art de vivre entre campagne et ville. Des prestations haut de gamme et un confort moderne: - Appartement 4 pièces – 3 chambres dont une avec un balcon privatif - Grande pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte - Accès direct à une superbe terrasse de 16 m², parfaite pour vos repas d’été et

Argonay, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose, dans une résidence neuve de très grand standing, ce superbe T3 de 67 m², prolongé par une spacieuse terrasse de 31m², sans vis-à-vis et avec vue entièrement dégagée. Livraison fin 2027- début 2028Emplacement privilégié pour un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité.Prestations premium: porte blindée, ascenseur, menuiseries allu, volet roulant motorisés et brises soleil orientables, sanitaire haut de gamme (mobilier design), chauffage au sol chauffant et rafraîchissant, construction conforme à la RE2020, finitions soignées et confort thermique optimal toute l'année.Petite copropriété de 7 lots en coeur de village, connexion rapide Annecy-Geneve. Parking extérieur compris et garage possible.(FRAIS DE NOTAIRE REDUIT, environ 3%)Contact: Carla MOGIN au, EI RSAC 810138297 Annecy.Stéphane BROVARONE: 06.59.70.10.77.Mail: - EI RSAC 939034286 AnnecyCopropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation.(). S

Propriété située sur le secteur prisé de Saint-Martin-Bellevue, commune de Fillière avec vue panoramique sur le Parmelan et terrain d’exception à fort potentiel. À seulement quelques minutes d’Annecy et des principaux axes reliant Genève, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur d’un environnement préservé offrant calme absolu, ensoleillement optimal et une vue spectaculaire sur la chaîne du Parmelan. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 635 m², cette propriété profite d’un cadre de vie rare où nature, intimité et sérénité se conjuguent harmonieusement. La maison développe environ 168 m² au sol, dont 135 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le niveau principal accueille une entrée, une cuisine indépendante, un lumineux salon-séjour ouvert sur l’extérieur et prolongé par un balcon bénéficiant d’une vue dégagée, deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, un

L'agence TRESORS IMMOBILIER, dévoile cette villa contemporaine aux lignes franches et épurées qui se distingue avec élégance. Chaque façade a été pensée comme une véritable composition architecturale: jeux de volumes verticaux, larges ouvertures coulissantes, toit plat, un style affirmé et résolument design.A l'intérieur, un séjour-cuisine de 43m² environ baigné de lumière se déploie dans une circulation fluide. L'escalier béton, élément central de caractère mène à l'étage où se trouvent 3 chambres dont une suite parentale, une salle de sport, une lingerie, le tout offre un confort moderne entre esthétisme et fonctionnalité.A l'extérieur, la piscine suspendue dans le prolongement du séjour dépasse la simple fonction de détente pour s'imposer comme une pièce d'architecture à part entière. Emplacement idéal à 10min d'Annecy et 20 min de la Suisse

Découvrez cette maison familiale de 182 m2, construite en 2001 et rénovée en 2021, idéalement située dans un quartier résidentiel de Groisy. Implantée sur un terrain paysagé de 1 522 m2 avec une belle vue sur les montagnes, elle offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert un séjour lumineux de 35m2 prolongé d'une véranda de 19m2, parfait pour profiter de la lumière toute l'année. La cuisine séparée, véritable atout de la maison, se distingue par ses matériaux haut de gamme, son plan de travail généreux et ses nombreux rangements parfaitement intégrés, offrant un espace à la fois esthétique et très fonctionnel. Une salle de jeux avec accès direct au jardin, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement avec rangements mène à quatre grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol propose un garage double, une buanderie, deux caves et un sas d'entrée, offrant de nombreu

Allonzier la caille Villa ossature bois T4 RE2020 de 100 m2 composé d'une pièce à vivre avec cuisine donnant sur une terrasse ensoleillée, une chambre avec une douche, un hall d'entrée placard,un wc et cellier et à l'étage 3 grandes chambres, une salle de bain.Garage pour une voiture. Très belles prestations DPE A: chauffage au sol, grand carreau,fenetre pvc avec volets roulants motorisés. Terrain plat dans un endroit calme. Prix: 470000 EUR Frais de notaire compris. Pret a taux zéro possible. Libre début 2027.Maison témoin.Trouvez enfin le bien d'exception qui vous ressemble. Maison témoin Annecy.(photos non contractuelles). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

VIAGER LIBRE - ANNECY/ARGONAY - MAISON AVEC PISCINE - PARC 3460M² Age: Homme de 70 ans / Femme de 68 ans Bouquet: 505250 EUR Rente: 1670 EUR/mois Valeur du bien: 850000 EUR En « Viager libre », le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien: ?Maison de caractère style chalet avec piscine chauffée au coeur d'un parc paysagé de 3 460 m² Dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette magnifique maison de caractère au style chalet offre 218 m² habitables répartis sur trois niveaux, au sein d'un superbe parc arboré et paysagé de 3 460 m² avec piscine chauffée. Rez-de-chaussée o Espace de 48 m² pouvant être aménagé en appartement indépendant o Double garage o Cave o Salle d'eau o WC o Buanderie o Local technique 1er étage o Vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée et plafond cathédrale o Cuisine attenante o Terrasse couverte et balco

A Argonay, dans un environnement résidentiel prisé et confidentiel, découvrez cette propriété d'exception: une villa individuelle contemporaine développant 219 m² habitables, implantée sur un superbe terrain paysager de 1462 m² avec piscine 8x4. Dès les premiers instants, le ton est donné: volumes généreux, luminosité omniprésente et prestations haut de gamme. Chaque détail a été pensé avec exigence pour offrir un cadre de vie à la fois élégant, confortable et résolument contemporain. Répartie sur trois niveaux, la villa séduit par la fluidité de ses espaces et la qualité de ses finitions. L'espace nuit accueille 5 chambres, dont 2 suites parentales aux prestations premium. La suite parentale principale, située au dernier niveau, dispose de beaux volumes et d'un accès direct à une terrasse privative, offrant un cadre paisible et privilégié. Les pièces de vie, spacieuses et baignées de lumière, s'ouvrent sur plus de 160 m² de terrasses, créant une parfaite continuité entre intérieur et

Argonay, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose, dans une résidence neuve de très grand standing, ce superbe T4 de 120m² utile, prolongé par une spacieuse terrasse de 37,37m², sans vis-à-vis et avec vue entièrement dégagée. Livraison fin 2027- début 2028Emplacement privilégié pour un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité.Prestations premium: porte blindée, ascenseur, menuiseries allu, volet roulant motorisés et brises soleil orientables, sanitaire haut de gamme (mobilier design), chauffage au sol chauffant et rafraîchissant, construction conforme à la RE2020, finitions soignées et confort thermique optimal toute l'année.Petite copropriété de 7 lots en coeur de village, connexion rapide Annecy-Geneve. Parking extérieur compris et garage possible.(FRAIS DE NOTAIRE REDUIT, environ 3%)Contact: Carla MOGIN au, EI RSAC 810138297 Annecy.Stéphane BROVARONE: 06.59.70.10.77.Mail: - EI RSAC 939034286 AnnecyCopropriété de 7 lots - dont 7 lots habitat

Argonay, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose, dans une résidence neuve de très grand standing ce superbe T4/5 de 141 m², en dernier étage, prolongé par une spacieuse terrasse de 43 m², sans vis-à-vis et avec vue entièrement dégagée. Emplacement privilégié pour un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité. Livré fin 2027-début 2028Ce magnifique duplex aux volumes généreux saura vous séduire.Prestations premium: porte blindée, ascenseur, Fenêtre double vitrage allu, volet roulant et brises soleil orientables, chauffage au sol chauffant et rafraîchissant, construction conforme à la RE2020, finitions soignées et confort thermique optimal toute l'année.Petite copropriété de 7 lots en coeur de village, connexion rapide Annecy-Geneve. Parking extérieur compris et garage possible.(FRAIS DE NOTAIRE REDUIT, environ 3%)Contact: Carla MOGIN au, EI RSAC 810138297 Annecy.Stéphane BROVARONE: 06.59.70.10.77.Mail: - EI RSAC 939034286 AnnecyCopropriété de 7

Axe Annecy - Genève Idéalement situé entre Annecy et Genève, ce loft de 300m2 environ offre des prestations haut de gamme. Exceptionnel et unique il est situé dans une petite copropriété, fruit de la réhabilitation d’un ancien entrepôt. La disposition intérieure offre une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 110m² avec cheminée. Terrasse sur le toit d'environ 90m², sans aucun vis-à-vis, avec cuisine d’été et piscine chauffée. Le bien dispose également d’un garage avec atelier et de deux places de stationnement en extérieur

À vendre – Appartement T4 de 82 m² à Villy-le-Pelloux – Balcon exposé ouest et deux garages Situé à l'entrée du village de Villy-le-Pelloux, cet appartement T4 de 81,99 m² offre un cadre de vie privilégié, avec une vue sur la campagne et les sommets environnants. Il se compose d'une belle pièce de vie, donnant directement accès à un balcon de 15,99 m² exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. Un cellier, une salle de bain et des WC séparés viennent compléter l'espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, dont l'une bénéficie de son propre balcon privatif, offrant un espace extérieur supplémentaire rare et apprécié. En annexes, deux garages fermés viennent parfaire le confort du bien. Le village de Villy-le-Pelloux allie calme et sérénité de la campagne et proximité avec les villes dynamiques: Annecy est accessible en 15 minutes et Genève en 35 minutes. L'accès très rapide au péage de Cruseilles (500 m) facilite les déplacements sur les autoroute

Située sur la commune de Villy-le-Pelloux, en Haute-Savoie, cette charmante maison jumelée (par le garage) développe 116 m² utiles dont 101 m² habitables et offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille. Vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux baigné de lumière grâce à son excellent ensoleillement. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa petite salle d'eau attenante et un WC, un véritable atout pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses ainsi que d'une salle de bain avec WC, offrant un agencement fonctionnel et harmonieux pour toute la famille. Implantée sur un terrain plat de 500 m² entièrement clôturé, la maison bénéficie d'extérieurs particulièrement soignés. Une grande terrasse carrelée prolonge agréablement la pièce de vie et accueille une pergola bioclimatique,

Maison avec piscine, composée de deux logements et vue montagnes – Villaz - EXCLUSIVITÉ À Villaz, dans un secteur résidentiel très recherché, à seulement 2 minutes en voiture du chef-lieu, découvrez cette belle maison d’architecte construite en 1980, implantée sur un terrain de 1 534 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes et un cadre de vie calme et privilégié. La propriété se compose de deux maisons attenantes, permettant de multiples usages: grande maison familiale, projet intergénérationnel, résidence avec logement indépendant ou investissement locatif. Maison principale – env. 120 m² L’entrée s’ouvre sur un hall avec rangements, WC avec lave-mains et accès direct au garage. Vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec cheminée, idéal pour les moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine indépendante Mobalpa. Un atelier situé au-dessus du garage et des rangements sous escalier complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose: Une première chambre en mezzanine avec rangeme