31 536 propriétés à vendre à Les Côtes Les Ollières

Résidence les Vergers de Marcel sont implantées sur la commune des Olliéres, lieu-dit 'La Pareuse'. Dans un cadre champétre, les maisons sont construites sur une vaste prairie. Acces trés rapide autoroute, Annecy (12 km), Genéve, aéroport, gare. Lysi Nadine, vous propose un service VIP à la carte, tarif promoteur, un seul intermédiaire de bout à bout, en passant par le financement. Villa neuve indépendante avec terrasse et jardin, idéal primo accédant, ou couple avec enfants. Chaque membre de la famille y trouvera son intimité. L'intérieur de 103.m2 est composé d'une salle de bain, un espace cuisine, un coin salon de 34m2 et 4 chambres. Satisfait aux normes du label BBC qui garantit des économies d'énergie au quotidien. double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. Dehors, le domicile s'accompagne d'un jardin d'une surface de 226m2 et une terrasse de 22.m2 pour dîner à plusieurs. Il vous fait bénéficier d'une aire de parking et d'un garage. SAS LYSY Immobilier. SIRET 92135

Laissez-vous séduire par ce duplex lumineux et spacieux de 108,03 m2, idéalement situé au coeur du village prisé de Charvonnex, à seulement quelques minutes d'Annecy. Ce bien, rare sur le secteur, offre un fort potentiel et allie confort, volumes généreux et charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et entièrement équipée, s'ouvrant directement sur un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de plusieurs chambres spacieuses, offrant un cadre de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille. Un garage privatif complète ce bien, apportant un réel confort au quotidien. Quelques travaux de finition permettront de révéler pleinement le potentiel de ce duplex et de le personnaliser selon vos envies. Les atouts: Duplex de 108 m2 réparti sur deux niveaux Jardin privatif Cuisine ouverte et équipée Garage inclus Environnement calme et recherché Proximité immédiate d'Annecy et de

Argonay, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose, dans une résidence neuve de très grand standing, ce superbe T4 de 87,03m², prolongé par une spacieuse terrasse de 37,28m², sans vis-à-vis et avec vue entièrement dégagée. Livraison fin 2027- début 2028 Emplacement privilégié pour un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité. Prestations premium: porte blindée, ascenseur, menuiseries alu, volets roulants motorisés et brises soleil orientables, sanitaires haut de gamme (mobilier design), chauffage au sol chauffant et rafraîchissant, construction conforme à la RE2020, finitions soignées et confort thermique optimal toute l'année. Petite copropriété de 7 lots en coeur de village, connexion rapide Annecy-Geneve. Parking extérieur compris et garage possible. (FRAIS DE NOTAIRE REDUIT, environ 3%) Contact: Carla MOGIN au, EI RSAC 810138297 Annecy. Stéphane BROVARONE. Mail: - EI RSAC 939034286 Annecy Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. ()

Appartement neuf T4 de 90 m² à vendre à Villy-le-Pelloux (74350) – Idéal frontaliers Genève Prix: 470 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Livraison: septembre 2026 – Frais de notaire réduits À vendre: superbe appartement neuf 4 pièces de 90 m², situé au cœur de la commune recherchée de Villy-le-Pelloux (74350), à seulement quelques minutes de l’autoroute A41 reliant Annecy à Genève. Un emplacement idéal pour les frontaliers suisses souhaitant combiner calme, nature et proximité de la Suisse. Un cadre de vie unique entre Annecy et Genève Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, la résidence neuve à taille humaine se distingue par son architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Son ambiance intimiste et ses prestations haut de gamme offrent un confort de vie incomparable. Des prestations de qualité et un confort moderne Surface totale: 90 m² habitables Appartement T4 – 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec balc

Situé dans une copropriété récente de 2018 dans un secteur calme et proche des commodités, au 1er étage, appartement T3 en très bon état et bien agencé. Il se compose d'une entrée avec placard, une première chambre, pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur la terrasse couverte exposée Sud Ouest, un coin nuit séparé avec toilettes, salle de bains et une deuxième chambre avec placard. En annexe, cellier et parking couvert. Les plus de cet appartement: - Petit immeuble, deux étages - Immeuble récent - Bon état - Belle terrasse - Emplacement au calme - Proche commodités et bus - Accès rapide A41 Copropriété de 210 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 639.00 euros

Située sur les hauteurs de Charvonnex, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété rare est issue de la réhabilitation complète d'un ancien corps de ferme. Elle se compose aujourd'hui de trois habitations ainsi que d'un local commercial, l'ensemble implanté sur un vaste terrain de 2 600 m2 offrant de belles perspectives d'aménagement ou d'exploitation. Au rez-de-chaussée, le local commercial d'une surface de 112 m2 dispose d'une mezzanine, d'une cuisine professionnelle, d'une cave et de sanitaires, ce qui en fait un espace idéal pour une activité artisanale, libérale ou de restauration. Il offre également la possibilité d'être transformé en habitation. En complément, ce niveau accueille un appartement indépendant en duplex de 98 m2, comprenant trois pièces et un jardin privatif. Le premier étage est occupé par un appartement de quatre pièces d'environ 73,5 m2, très bien agencé. Enfin, au dernier niveau, un grand appartement familial de 174 m2 propose de superbes volume

Exclusif - Cadre Exceptionnel - Maison d'Architecte - Vue sur le Parmelan. Découvrez cette Propriété de 138 m² habitables, sur un terrain de 1221 m². Séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois. La Maison comprend 4 chambres, une salle de bains & 2 WC indépendants, dont 1 avec lavabo, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. Profitez des beaux jours sur le balcon de 21 m², sur la terrasse de 5 m² et dans le jardin de 1104 m². Au sous-sol, vous trouverez 2 Chambres supplémentaire chauffées, une cave de 12 m², un Grand Garage de 50 m2 et au 1er un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La maison est équipée d'un chauffage individuel et d'une cuisine aménagée et équipée, prête à satisfaire vos envies culinaires. Située dans un quartier calme, cette maison est à seulement 15' à pied des restaurants, de plusieurs commerces d'alimentation générale & les écoles sont également facilement accessibles, grâce

ENTRE 2 LACS IMMOBILIER propose à la vente cette maison de 182 m² habitables, située sur une parcelle de 1 465 m². Le bien se distingue par son environnement calme et sa vue dégagée sur les massifs environnants. Elle se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée: Une grande pièce de vie lumineuse avec une très belle hauteur sous plafond et une cuisine centrale ouverte. Le coin nuit de ce niveau comprend 3 chambres et une salle d'eau, ouvrnat sur la terrrasse. À l'étage: Une mezzanine de 20 m² (aménageable selon vos besoins), un bureau, ainsi qu'une suite parentale équipée d'une salle d'eau avec WC et d'un double dressing. Le terrain de 1 465 m² est entièrement clos et offre la possibilité d'installer une piscine. En complément, la propriété dispose d'un garage double avec un espace atelier en mezzanine et d'un abri de jardin. Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille recherchant de l'espace et de la tranquillité. Idéalement situé entre ANNECY et GENEVE à 2 pas du c

Annecy Nord, L'agence TRESORS IMMOBILIER, vous propose cette villa moderne exceptionnelle, située dans un cadre idyllique avec une vue panoramique sur le lac d'ANNECY et ses montagnes. Nichée sur un terrain d'environ 1500m2, cette propriété allie élégance contemporaine et confort luxueux. La villa, dotée de volumes généreux, est conçue avec un souci méticuleux du design, offrant des espaces de vie lumineux et aérés. Les larges baies vitrées permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la magnifique vue. À l'extérieur, vous serez séduits par la piscine à débordement, tout en admirant le lac et le Parmelan. Le vaste jardin paysager sans vis à vis, est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Chaque détail de cette villa a été pensé pour offrir un confort optimal, avec des finitions haut de gamme et des équipements modernes. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété représente une opportunité-

Découvrez cette très jolie maison mitoyenne sur la commune de Villy-le-Pelloux, idéalement située en plein coeur du village, à 30 minutes de Genève et à 15 minutes d'Annecy. Cette maison, entièrement rénovée dans un ancien corps de ferme offre des volumes spectaculaires; repartie sur trois niveaux, elle s'articule de la façon suivante: Au rez de chaussée, un vaste salon séjour, ouvert sur cuisine à aménager; le tout donnant accès à un jardin privatif baigner de soleil; et un WC. Les coins nuits se repartissent ensuite sur les deux étages de la maison: Au premier étage, trois chambres, une salle de bains, et un WC. Au deuxième et dernier étage, deux chambres une salle de bains, un WC et un espace avec accès terrasse pouvant faire office de bureau, ou pièce de vie pour une salle de jeux ou de lecture par exemple. Cet ensemble remis entièrement à neuf, reste à aménager, à décorer au grès de vos envies. Le charme et le caractère de cette bâtisse en font un bien unique sur le marché, dans u

Appartement au dernier étage avec balcon ensoleillé et vue montagne à Argonay, idéal Annecy–Genève - Découvrez cet appartement T2 situé au dernier étage d’une résidence récente construite en 2019, offrant 64 m² de surface au sol (46 m² Loi Carrez). Le bien dispose d’une belle pièce de vie ouverte et lumineuse ainsi que d’un balcon ensoleillé avec vue sur les montagnes, créant un cadre de vie agréable et confortable. Situé dans la commune recherchée d’Argonay, l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel calme à seulement quelques minutes d’Annecy et à environ 30 minutes de Genève, idéal aussi bien comme résidence principale que pour un pied-à-terre avec accès facile aux axes de transport. La région offre de nombreuses activités toute l’année: randonnée, vélo, ski, sports nautiques sur le lac d’Annecy et parapente

Dans un environnement calme et verdoyant, au fond d’une impasse à Nâves-Parmelan, cette maison individuelle profite d’un cadre de vie rare, entouré de nature et à seulement quelques minutes d’Annecy. Implantée sur une belle parcelle d’environ 2 000 m² clôturée et piscinable, la propriété séduit immédiatement par son atmosphère paisible, son jardin ouvert sur la végétation et ses nombreux espaces extérieurs. La maison propose une agréable pièce de vie avec salon et cuisine semi-ouverte tournée vers les extérieurs. Plusieurs extensions réalisées au fil des années apportent aujourd’hui confort et fonctionnalité, avec notamment un espace indépendant pouvant parfaitement convenir à une suite parentale. L’espace nuit comprend actuellement trois chambres, dont une suite parentale indépendante, ainsi qu’un vaste dressing pouvant être facilement réaménagé en chambre supplémentaire. La maison offre ainsi un potentiel de quatre chambres, permettant de s’adapter à différents projets de vie familia

Allonzier La Caille (74350) - Maison neuve aux dernières normes de construction et d'isolation, vous profitez d'un agencement sur mesure en fonction de vos besoins de 3 ou 4 chambres. Cette nouvelle villa mitoyenne vous accueille avec ses 116 m² utiles sur 2 niveaux avec un garage, une place de stationnement privative et son jardin privatif de 200 m². Elle est distribuée au rez de jardin avec une jolie pièce de vie de plus de 58 m² dont un espace entrée et un WC séparé avec un chauffage au sol. A l'étage, le format 3 chambres vous permets d'avoir des surfaces confortables à partir de 12,16m², 14,55m² et 15,71m² avec emplacement de placard ou dressing, et une salle de bain de 10 m² et son WC. Le tout disposant d'un garage de 16 m², d'une place de stationnement et d'un jardin engazonné. Vous serez équipés de volets roulants électriques sur baies vitrées généreuses, de carrelages et faïences à votre gout selon choix et pièce et de frais de notaire réduits. A proximité immédiate des commer

CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY ! Type T3 en rez-de-jardin, situé dans une copropriété de 2022, dans un environnement paisible et verdoyant sur la commune d'Argonay. D'une surface de 61,88 m², il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte prolongée par un jardin exposé Sud-Est, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un parking de copropriété facile d'accès avec des places libres disponibles sur place. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Pour plus de confort 2 locaux à vélos collectifs ainsi qu'une cave complètent ce bien. Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer ! DPE: C Copropriété de 228 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1226.88 euros

Située sur la commune de Villaz, dans un hameau calme et recherché, cette ancienne grange du XIXe siècle offre un cadre champêtre avec une agréable exposition Sud-Ouest. D'une surface d'environ 130 m² au sol, le bâtiment comprend actuellement différents volumes à réagencer entièrement et nécessite une rénovation complète pour en exploiter tout le potentiel. Implantation sur un terrain d'environ 800 m² avec exposition principale Sud-ouest sans vis a vis. Ce bien présente un fort potentiel de transformation, idéal pour la création d'une maison de caractère ou un projet immobilier de plusieurs logements après réhabilitation. Les atouts clés: - Environnement calme et authentique - Belle exposition Sud-Ouest - Cachet de l'ancien (pierre, volumes) - Volume habitable - Secteur recherché proche d'Annecy Un bien rare, destiné à des acquéreurs avertis en quête d'un projet à forte valeur ajoutée, dans un environnement privilégié à proximité d'Annecy

iad France - Angélique Lamouroux vous propose: CHARVONNEX sur les hauteurs - Au rez-de-chaussée, SUBLIME appartement T3 de 68,45m2, AU CALME. Idéalement placé, à proximité du P+R de St Martin de Bellevue, à 3.5 km (idéal frontalier), des halles de Villaz, et d’Annecy, à 11km. Situé dans une petite copropriété de 2022, sécurisée par interphone, composée de 10 logements, cet appartement, ne nécessitant aucun travaux, n'attend plus que vous posiez vos valises. Dès votre arrivée, vous découvrirez une entrée avec placard de rangement. Dans la continuité, vous disposerez de 2 BELLES CHAMBRES LUMINEUSES dont une avec DRESSING, avec chacune un accès DIRECT sur la terrasse. Une CHARMANTE salle de bain, avec douche, double vasque et sèche-serviettes, un WC indépendant avec lave mains et une buanderie viennent compléter le coin nuit. Concernant la pièce de vie de 26m2 vous pourrez profitez d'un JOLI salon séjour, très COSY avec VUE sur les MONTAGNES, ainsi que d'une cuisine OUVERTE, AMÉNAGÉE ET É

Vous recherchez une demeure avec de l'espace et du cachet, confortable et au calme ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un cadre naturel préservé, non loin du château de Thorens et du centre du village, cet ancien corps de ferme sera votre coup de coeur assuré. Une bâtisse savoyarde typique dont les prestations et l'agencement sur deux niveaux (potentiellement trois) en fera une propriété familiale idéale. Les volumes des pièces sont remarquables et la lumière y est présente toute la journée. Une grande pièce de vie de près de 100 mètres carrés avec cheminée occupe la majeure partie du rez de l'habitation. A l'étage, les quatre grandes chambres avec salle de bain privative pour 2 d'entre elles et une salle de bains commune pour les deux autres chambres vous apportera un confort au quotidien. Le jardin arboré de la propriété vous séduira également avec son mazot rénové récemment. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispon

Maison avec piscine, composée de deux logements et vue montagnes – Villaz - EXCLUSIVITÉ À Villaz, dans un secteur résidentiel très recherché, à seulement 2 minutes en voiture du chef-lieu, découvrez cette belle maison d'architecte construite en 1980, implantée sur un terrain de 1 534 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes et un cadre de vie calme et privilégié. La propriété se compose de deux maisons attenantes, permettant de multiples usages: grande maison familiale, projet intergénérationnel, résidence avec logement indépendant ou investissement locatif. Maison principale – env. 120 m² L'entrée s'ouvre sur un hall avec rangements, WC avec lave-mains et accès direct au garage. Vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec cheminée, idéal pour les moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine indépendante Mobalpa. Un atelier situé au-dessus du garage et des rangements sous escalier complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose: Une première chambre en mezzanine avec rangeme

Au 1er étage d'un ancien corps de ferme rénové, découvrez ce bel appartement 4 pièces en duplex d'env. 102 m2 niché au sein d'une petite copropriété pleine de charme de seulement 4 lots. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de trois chambres réparties sur les deux niveaux ainsi que d'une salle de bains et deux sanitaires. Le bien est en bon état général mais nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives dans la cour de la copropriété. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes, ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs en quête du charme de l'ancien rénové, dans un environnement paisible aux portes d'Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur

À VENDRE - VASTE TRIPLEX 4 PIÈCES - 105 m² CARREZ - ANNECY Paris Annecy l'Agence Immobilière vous présente en co-exclusivité cet agréable Triplex atypique situé à la limite de Pringy et d'Annecy, dans un environnement calme avec vue sur le Fier et son viaduc en pierre. Entièrement rénové entre 2018 et 2026 avec des matériaux de qualité: parquet chêne, poutres apparentes, menuiseries finition bois. Le bien développe 150 m² au sol pour 105 m² en loi Carrez, répartis sur 3 niveaux. Visitez le site web dédié au bien pour toutes les photos, vidéos et informations: parisannecy fr / paris-annecy-02232 Performances énergétiques - DPE B & A C'est l'un des vrais points forts de ce bien. Le triplex est classé B en énergie et A en émissions de CO2, ce qui est exceptionnel pour un appartement de ce volume. Ce résultat s'explique par des choix techniques réfléchis lors de la rénovation: Chauffage au sol hydraulique alimenté par pompe à chaleur, confort thermique optimal, chaleur douce et homogène, f

À vendre – Magnifique appartement T4 neuf de 96 m² avec terrasses à Pringy (74370) Découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 96 m², situé au 5è étage d’une résidence élégante et contemporaine au cœur du centre-village très recherché de Pringy. Emplacement privilégié et cadre de vie idéal Profitez d’un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, établissements scolaires, médecins, transports et services. La résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel, permettant de tout faire à pied pour un confort de vie optimal. L’accès à l’autoroute A41 à quelques minutes seulement offre une connexion rapide vers Genève, Annecy et la Suisse — idéal pour les frontaliers ou pour un pied-à-terre haut de gamme. Une résidence moderne et écoresponsable Construite selon les dernières normes thermiques et phoniques, la résidence se distingue par son architecture élégante et son intégration harmonieuse dans son environnement. Le chauffage par planch

ARGONAY _ Appartement 4 pièces de 76,24 m², avec balcon et cave, à vendre dans votre agence NESTENN Annecy. Idéalement situé sur la commune d'Argonay, cet appartement de 4 pièces de 76,24 m², se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et traversante avec une cuisine équipée, un cellier, trois chambres, un placard dans le couloir, une salle de bain et un WC séparé. Le balcon offre une agréable vue dégagée sur le jardin de la copropriété et les montagnes. L'appartement a été récemment rafraichit: cuisine et salle de bains rénovées. Le + pour cette acquisition: travaux de rénovation énergétique votés et payés par le propriétaire actuel. Montant de la dernière Taxe Foncière: 634 euros. Cette annonce vous est proposée par Madame Lisa LINARES - Conseillère en immobilier Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite: - Venez en agence: 67, route de Côte Merle - 74370 EPAGNY METZ-TESSY - Contactez nous par téléphone au - Contactez nous par mail: Référence annonce: 2023-49

Rare à la vente - Maison d'architecte à vendre sur la commune de Villaz, à seulement 10 minutes d'Annecy, construite en 2010. D'environ 156m2, elle est implantée sur un terrain de 1030 m2 clôturé et végétalisé, dans un environnement calme et privilégié avec vue dégagée sur les montagnes. Cette maison moderne et fonctionnelle dispose d'un garage double de 28m2 avec portes motorisées, ainsi que de 4 places de stationnement extérieures. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse de par sa triple-exposition, avec cuisine équipée ouverte et accès terrasse, ainsi qu'une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau. Un WC séparé et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres avec placards. Un second WC séparé, une buanderie et un dressing complète l'étage. Cette maison offre des prestations soignées et un excellent confort de vie: Chauffage par géothermie, poêle à bois, et pompe à chaleur pour

Dans un secteur résidentiel d'Argonay complètement au calme, appartement de 3 pièces avec une terrasse exposée Sud-Ouest, dans un petit immeuble récent. L'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse couverte exposée Sud-Ouest, de deux chambres dont une avec un placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En annexes une place de parking privative couverte et un cellier extérieur complètent ce bien. La localisation complètement au calme, le très bon DPE, la terrasse bien exposée et la place de parking privative couverte sont les atouts majeurs de cet appartement à proximité de toutes les commodités avec un accès rapide aux différents axes autoroutiers. Charges de copropriété: 937 EUR/an. Nombre de lots principaux dans la copropriété: 70. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 680 EUR et 950 EUR par an. Prix

Allonzier La Caille (74350) - Maison neuve aux dernières normes de construction et d'isolation, vous profitez d'un agencement sur mesure avec ses 3 chambres. Cette nouvelle villa mitoyenne vous accueille avec ses 99 m² utiles sur 2 niveaux avec un garage et son jardin privatif 220 m². Elle est distribuée au rez de jardin avec une jolie pièce de vie de plus de 41 m² dont un espace entrée et un WC séparé avec un chauffage au sol. A l'étage, le format 3 chambres vous permet d'avoir des surfaces confortables à partir de 12,16m², 14,55m² et 11,59 m² avec emplacement de placard ou dressing, et une salle de bain de 10 m² et son WC. Le tout disposant d'un garage de 17 m², de 2 places de stationnement et d'un jardin engazonné. Vous serez équipés de volets roulants électriques sur baies vitrées généreuses, de carrelages et faïences à votre gout selon choix et pièce et de frais de notaire réduits. A proximité immédiate des commerces et des axes routiers, vous avez la possibilité de construire vot