27 193 propriétés à vendre à Les Tavernettes

Réf 70710FV CHARVONNEX Maison de village d’environ 215 m² offrant un important potentiel de transformation. Elle comprend une cuisine, un séjour, un salon et 7 chambres, ainsi qu’un garage, des combles aménageables et un abri voitures. Un bien idéal pour un projet complet de rénovation. A découvrir ! Frédéric VELLUT +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023: 4580€ ~ 6250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy

Laissez-vous séduire par ce duplex lumineux et spacieux de 108,03 m2, idéalement situé au coeur du village prisé de Charvonnex, à seulement quelques minutes d'Annecy. Ce bien, rare sur le secteur, offre un fort potentiel et allie confort, volumes généreux et charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et entièrement équipée, s'ouvrant directement sur un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de plusieurs chambres spacieuses, offrant un cadre de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille. Un garage privatif complète ce bien, apportant un réel confort au quotidien. Quelques travaux de finition permettront de révéler pleinement le potentiel de ce duplex et de le personnaliser selon vos envies. Les atouts: Duplex de 108 m2 réparti sur deux niveaux Jardin privatif Cuisine ouverte et équipée Garage inclus Environnement calme et recherché Proximité immédiate d'Annecy et de

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Argonay, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose, dans une résidence neuve de très grand standing, ce superbe T4 de 87,03m², prolongé par une spacieuse terrasse de 37,28m², sans vis-à-vis et avec vue entièrement dégagée. Livraison fin 2027- début 2028 Emplacement privilégié pour un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité. Prestations premium: porte blindée, ascenseur, menuiseries alu, volets roulants motorisés et brises soleil orientables, sanitaires haut de gamme (mobilier design), chauffage au sol chauffant et rafraîchissant, construction conforme à la RE2020, finitions soignées et confort thermique optimal toute l'année. Petite copropriété de 7 lots en coeur de village, connexion rapide Annecy-Geneve. Parking extérieur compris et garage possible. (FRAIS DE NOTAIRE REDUIT, environ 3%) Contact: Carla MOGIN au, EI RSAC 810138297 Annecy. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. ()

Appartement neuf T4 de 90 m² à vendre à Villy-le-Pelloux (74350) – Idéal frontaliers Genève Prix: 470 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Livraison: septembre 2026 – Frais de notaire réduits À vendre: superbe appartement neuf 4 pièces de 90 m², situé au cœur de la commune recherchée de Villy-le-Pelloux (74350), à seulement quelques minutes de l’autoroute A41 reliant Annecy à Genève. Un emplacement idéal pour les frontaliers suisses souhaitant combiner calme, nature et proximité de la Suisse. Un cadre de vie unique entre Annecy et Genève Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, la résidence neuve à taille humaine se distingue par son architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Son ambiance intimiste et ses prestations haut de gamme offrent un confort de vie incomparable. Des prestations de qualité et un confort moderne Surface totale: 90 m² habitables Appartement T4 – 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec balc

Projet de construction sur un terrain de 801 m² viabilisé, à Charvonnex, à vendre une maison ossature bois de 150m² chez Nestenn Annecy. Venez découvrir sur la commune de Charvonnex cette jolie construction de NATUREA, maison ossature bois moderne avec de belles prestations. Agence prévu: au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 53.59m² avec cuisine ouverte, une entrée, un wc, un cellier et un garage de 19.77m² Au 1er étage: 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, un wc, et une salle de bain. Bien évidemment des personnalisations sont possibles. *Les viabilités sont mises en bordure du terrain. *Les réseaux sont réalisés par le vendeur, edf, eau, eaux-usées. télécom. Ainsi que le chemin d'accès *Zone U du PLU. *Piscinable. Contactez-nous pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par Madame Veronika SIMONOVA - Conseillère en immobilier. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite: - Venez en agence: 67, route de Côte Merle - 74370 EPAGN

Situé dans une copropriété récente de 2018 dans un secteur calme et proche des commodités, au 1er étage, appartement T3 en très bon état et bien agencé. Il se compose d'une entrée avec placard, une première chambre, pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur la terrasse couverte exposée Sud Ouest, un coin nuit séparé avec toilettes, salle de bains et une deuxième chambre avec placard. En annexe, cellier et parking couvert. Les plus de cet appartement: - Petit immeuble, deux étages - Immeuble récent - Bon état - Belle terrasse - Emplacement au calme - Proche commodités et bus - Accès rapide A41 Copropriété de 210 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 639.00 euros

Charmant Appartement T3 - Cachet de l'ancien - Sect. Promery Village Grand Appartement T3 bis de 92 m² au sol et 68 m² Loi Carrez, au sein d'une petite bâtisse de village réhabilité. Situé au Nord d'Annecy dans le hameau de Promery sur la commune de Pringy, ce logement est à proximité immédiate des commodités, d'une école et des axes de circulation du bassin Annécien, Genevois et de la vallée de l'Arve. Comptez 10 min depuis Annecy et 30 min depuis Genève. Vous profiterez d'un intérieur chaleureux & atypique offrant une belle hauteur cathédrale. Harmonieusement aménagé, ce bien comprend: • Une entrée individuelle avec rangements • Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie • Un salon / séjour de 33 m² donnant sur un balcon exposé Sud • Une chambre parentale de 16 m² • Une chambre d'enfant confortable • Une salle d'eau avec WC Vous apprécierez la mezzanine qui surplombe la pièce de vie, vous permettant d'y installer un bureau ou un lit d'appoint. En annexe, une place de stationneme

Située sur les hauteurs de Charvonnex, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété rare est issue de la réhabilitation complète d'un ancien corps de ferme. Elle se compose aujourd'hui de trois habitations ainsi que d'un local commercial, l'ensemble implanté sur un vaste terrain de 2 600 m2 offrant de belles perspectives d'aménagement ou d'exploitation. Au rez-de-chaussée, le local commercial d'une surface de 112 m2 dispose d'une mezzanine, d'une cuisine professionnelle, d'une cave et de sanitaires, ce qui en fait un espace idéal pour une activité artisanale, libérale ou de restauration. Il offre également la possibilité d'être transformé en habitation. En complément, ce niveau accueille un appartement indépendant en duplex de 98 m2, comprenant trois pièces et un jardin privatif. Le premier étage est occupé par un appartement de quatre pièces d'environ 73,5 m2, très bien agencé. Enfin, au dernier niveau, un grand appartement familial de 174 m2 propose de superbes volume

Maison mitoyenne de 250 m² dans un très beau corps de ferme entièrement rénové. Située à Cuvat sur un terrain de 590 m², elle bénéficie d’une double exposition Est-Ouest. Cette propriété aux beaux volumes et aux prestations soignées se compose d’une spacieuse pièce de vie avec une grande cuisine, 4 chambres dont une de plain-pied, ainsi que d’un studio indépendant et d’un garage plus 3 places de parking extérieur. Idéalement implantée, elle offre une agréable vue sur les montagnes et se trouve à seulement 15 minutes du centre-ville d'Annecy et 20 minutes de Genève. Commerces et supermarchés à proximité (environ 3 minutes en voiture). École du village accessible à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Annecy Nord, L'agence TRESORS IMMOBILIER, vous propose cette villa moderne exceptionnelle, située dans un cadre idyllique avec une vue panoramique sur le lac d'ANNECY et ses montagnes. Nichée sur un terrain d'environ 1500m2, cette propriété allie élégance contemporaine et confort luxueux. La villa, dotée de volumes généreux, est conçue avec un souci méticuleux du design, offrant des espaces de vie lumineux et aérés. Les larges baies vitrées permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la magnifique vue. À l'extérieur, vous serez séduits par la piscine à débordement, tout en admirant le lac et le Parmelan. Le vaste jardin paysager sans vis à vis, est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Chaque détail de cette villa a été pensé pour offrir un confort optimal, avec des finitions haut de gamme et des équipements modernes. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété représente une opportunité-

Au cœur du charmant village de Charvonnex, dans un environnement paisible offrant un magnifique panorama sur les montagnes, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée, où confort, luminosité et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie recherché, à seulement 5 minutes de l'entrée d'autoroute de Saint-Martin-Bellevue et à 15 minutes d'Annecy. Le centre du village est accessible à pied et propose toutes les commodités du quotidien: crèche, école primaire, maison de santé, aire de jeux… Édifiée sur un terrain de 1 210 m², cette villa développe 150 m² habitables Loi Carrez (160 m² de surface utile). Elle bénéficie d'un agréable jardin et d'une vaste terrasse de plus de 100 m², parfaitement exposée et sans vis-à-vis, idéale pour partager des moments de convivialité ou simplement profiter du calme environnant. La maison dévoile des volumes généreux et une belle luminosité. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjo

Découvrez cette très jolie maison mitoyenne sur la commune de Villy-le-Pelloux, idéalement située en plein coeur du village, à 30 minutes de Genève et à 15 minutes d'Annecy. Cette maison, entièrement rénovée dans un ancien corps de ferme offre des volumes spectaculaires; repartie sur trois niveaux, elle s'articule de la façon suivante: Au rez de chaussée, un vaste salon séjour, ouvert sur cuisine à aménager; le tout donnant accès à un jardin privatif baigner de soleil; et un WC. Les coins nuits se repartissent ensuite sur les deux étages de la maison: Au premier étage, trois chambres, une salle de bains, et un WC. Au deuxième et dernier étage, deux chambres une salle de bains, un WC et un espace avec accès terrasse pouvant faire office de bureau, ou pièce de vie pour une salle de jeux ou de lecture par exemple. Cet ensemble remis entièrement à neuf, reste à aménager, à décorer au grès de vos envies. Le charme et le caractère de cette bâtisse en font un bien unique sur le marché, dans u

Appartement neuf 4 pièces à vendre à Villy-le-Pelloux (74350) ? Idéal frontaliers Genève Prix: 470 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Livraison: septembre 2026 ? Frais de notaire réduits À vendre: magnifique appartement neuf T4 situé dans la commune recherchée de Villy-le-Pelloux, à seulement quelques minutes de l?autoroute A41 et des accès vers Genève. Cet emplacement privilégié en fait un bien idéal pour les frontaliers souhaitant allier calme, confort et proximité de la Suisse. Implantée dans un cadre verdoyant et paisible, la résidence neuve se distingue par son architecture élégante, ses belles prestations et son ambiance intimiste. De taille humaine, elle offre un véritable art de vivre entre campagne et ville. Des prestations haut de gamme et un confort moderne: - Appartement 4 pièces ? 3 chambres dont une avec un balcon privatif - Grande pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte - Accès direct à une superbe terrasse de 16 m2, parfaite pour vos repas d?été e

Cet appartement se situe au sein d’une résidence moderne et bien entretenue livrée en 2019, offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre. L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie d’environ 34 m² au sol, permettant d’aménager aisément un espace salon, salle à manger et cuisine. Cet espace se prolonge par un balcon d’environ 9 m², exposé de manière à profiter d’un ensoleillement optimal et d’une vue dégagée sur les montagnes environnantes. L’appartement comprend également une chambre confortable d’environ 17 m² au sol, intégrant un espace dressing intelligemment aménagé avec rangements et tiroirs sur mesure afin d’optimiser chaque volume. Une salle de bains complète l’ensemble. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, assurant une gestion simplifiée et des charges maîtrisées. Le bien offre également la possibilité d’acquérir un garage au sein de la résidence, apportant un confort supplémentaire. Idéalement situé, Argonay permet un accès rapide à Annecy, accessible en que

BARNES ANNECY – PRINGY – VUE LAC – VILLA AVEC PISCINE- Villa située sur les hauteurs d’Annecy, au cœur d’un environnement résidentiel paisible et recherché. Entièrement rénovée dans un style contemporain, elle offre un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes, à seulement 20 minutes du lac d’Annecy et 30 minutes de Genève. D’une surface habitable de 174 m² (loi Carrez), la propriété bénéficie d’une position dominante avec une vue dégagée sur les reliefs environnants, agrémentée d’une vue sur le lac. La maison se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur, de trois chambres, d’un bureau, de deux salles de bains, ainsi que d’une salle de jeux et d’une buanderie. À l’extérieur, les espaces ont été aménagés pour profiter pleinement du panorama: terrasse, piscine, spa et solarium viennent parfaire ce lieu de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Allonzier la caille 74350 - Duplex traversant T4 + 100 m2 hab. Amateurs de charme et de beaux volumes, laissez-vous séduire par ce magnifique T4 en duplex niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété à l'architecture chaleureuse style chalet. Un bien rare, avec beaucoup de cachet et de caractère, Il se compose au rez-de-chaussée: D'une magnifique et grande pièce de vie avec la cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour avec plafond cathédrale et poutres apparentes, une chambre avec grand placard, une salle de bain avec toilettes. A l'étage: 2 spacieuses chambres, une salle d'eau avec un wc. En Annexe: 2 places de stationnements dans la copropriété et possibilité d'acheter un garage Le bien n'a pas vis-à-vis, la résidence est à taille humaine et aucuns travaux sont à prévoir. Le chauffage est au sol avec des prestations de qualité. Proches des commodités: commerces, transports, écoles et accès rapide à l'autoroute Matesa Immobilier Votre agence immobilière qui vou

Appartement T4 neuf à Villy-le-Pelloux ? 89 m2 avec terrasse, garages Vous recherchez un appartement à vendre à Villy-le-Pelloux, dans un environnement privilégié proche de Genève, des commerces et des axes autoroutiers ? Découvrez ce superbe appartement T4 neuf de 89 m2, situé dans une résidence élégante, intimiste et parfaitement intégrée à son environnement bucolique. Un emplacement premium à Villy-le-Pelloux Commune très recherchée du Grand Genève, Villy-le-Pelloux séduit par sa qualité de vie, son calme, et sa proximité immédiate: - Commerces - Transports et écoles - Accès rapide à l?autoroute pour Genève et Annecy Un cadre de vie idéal entre nature et dynamisme transfrontalier. Appartement 4 pièces neuf ? 89 m2 parfaitement agencés Situé dans une résidence récente aux normes thermiques et phoniques les plus exigeantes, cet appartement offre un confort de vie optimal et de faibles charges énergétiques. Il se compose de: - Un hall déntrée spacieux - Une grande pièce de vie de 37 m2

Située sur la commune de Villaz, dans un hameau calme et recherché, cette ancienne grange du XIXe siècle offre un cadre champêtre avec une agréable exposition Sud-Ouest. D'une surface d'environ 130 m² au sol, le bâtiment comprend actuellement différents volumes à réagencer entièrement et nécessite une rénovation complète pour en exploiter tout le potentiel. Implantation sur un terrain d'environ 800 m² avec exposition principale Sud-ouest sans vis a vis. Ce bien présente un fort potentiel de transformation, idéal pour la création d'une maison de caractère ou un projet immobilier de plusieurs logements après réhabilitation. Les atouts clés: - Environnement calme et authentique - Belle exposition Sud-Ouest - Cachet de l'ancien (pierre, volumes) - Volume habitable - Secteur recherché proche d'Annecy Un bien rare, destiné à des acquéreurs avertis en quête d'un projet à forte valeur ajoutée, dans un environnement privilégié à proximité d'Annecy

Appartement neuf T4 de 90 m2 à vendre à Villy-le-Pelloux (74350) ? Idéal frontaliers Genève Prix: 470 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Livraison: septembre 2026 ? Frais de notaire réduits À vendre: superbe appartement neuf 4 pièces de 90 m2, situé au c?ur de la commune recherchée de Villy-le-Pelloux (74350), à seulement quelques minutes de l?autoroute A41 reliant Annecy à Genève. Un emplacement idéal pour les frontaliers suisses souhaitant combiner calme, nature et proximité de la Suisse. Un cadre de vie unique entre Annecy et Genève Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, la résidence neuve à taille humaine se distingue par son architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Son ambiance intimiste et ses prestations haut de gamme offrent un confort de vie incomparable. Des prestations de qualité et un confort moderne Surface totale: 90 m2 habitables Appartement T4 ? 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec ba

VILLAZ - EXCLUSIVITÉ ! Maison avec piscine, composée de deux logements et vue montagnes ! POSSIBILITÉ DE LES RÉUNIR ! À Villaz, dans un secteur résidentiel très recherché, à seulement 2 minutes en voiture du chef-lieu, découvrez cette belle maison d'architecte construite en 1980, implantée sur un terrain de 1 534 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes et un cadre de vie calme et privilégié. La propriété se compose de deux maisons attenantes, permettant de multiples usages: grande maison familiale, projet intergénérationnel, résidence avec logement indépendant ou investissement locatif. Maison principale – env. 120 m² L'entrée s'ouvre sur un hall avec rangements, WC avec lave-mains et accès direct au garage. Vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec cheminée, idéal pour les moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine indépendante Mobalpa. Un atelier situé au-dessus du garage et des rangements sous escalier complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose: Une première cha

Projet de construction sur un terrain de 801 m² viabilisé, à Charvonnex, à vendre une maison ossature bois de 118 m² avec une annexe existante chez Nestenn Annecy. Venez découvrir sur la commune de Charvonnex cette jolie construction de NATUREA, maison ossature bois moderne avec de belles prestations et son annexe. Agencement prévu: au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 38.70 m² avec cuisine ouverte, un WC, un cellier, une chambre de plain pieds avec une salle d'eau et un garage de 16m² Au 1er étage: 3 chambres, une salle de bain, un wc. Bien évidemment des personnalisations sont possibles. *Les viabilités sont mises en bordure du terrain. *Les réseaux sont réalisés par le vendeur, edf, eau, eaux-usées. télécom. Ainsi que le chemin d'accès *Zone U du PLU. *Piscinable. Contactez-nous pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par Madame Veronika SIMONOVA - Conseillère en immobilier. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite: - Venez en agence: 67,

Entre lac et montagnes, Groisy séduit par son dynamisme, ses commerces, ses écoles et sa proximité avec les axes Annecy-Genève. Un cadre naturel préservé, parfait pour un investissement durable. Age: Femme de 81 ans / Homme de 91 ans Bouquet: 638670 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 638670 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: La propriété se distingue par son charme authentique, ses volumes généreux et une organisation intérieure pensée pour le confort. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie cathédrale (avec

ARGONAY _ Appartement 4 pièces de 76,24 m², avec balcon et cave, à vendre dans votre agence NESTENN Annecy. Idéalement situé sur la commune d'Argonay, cet appartement de 4 pièces de 76,24 m², se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et traversante avec une cuisine équipée, un cellier, trois chambres, un placard dans le couloir, une salle de bain et un WC séparé. Le balcon offre une agréable vue dégagée sur le jardin de la copropriété et les montagnes. L'appartement a été récemment rafraichit: cuisine et salle de bains rénovées. Le + pour cette acquisition: travaux de rénovation énergétique votés et payés par le propriétaire actuel. Montant de la dernière Taxe Foncière: 634 euros. Cette annonce vous est proposée par Madame Lisa LINARES - Conseillère en immobilier Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite: - Venez en agence: 67, route de Côte Merle - 74370 EPAGNY METZ-TESSY - Contactez nous par téléphone au - Contactez nous par mail: Référence annonce: 2023-49

Dans un secteur résidentiel d'Argonay complètement au calme, appartement de 3 pièces avec une terrasse exposée Sud-Ouest, dans un petit immeuble récent. L'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse couverte exposée Sud-Ouest, de deux chambres dont une avec un placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En annexes une place de parking privative couverte et un cellier extérieur complètent ce bien. La localisation complètement au calme, le très bon DPE, la terrasse bien exposée et la place de parking privative couverte sont les atouts majeurs de cet appartement à proximité de toutes les commodités avec un accès rapide aux différents axes autoroutiers. Charges de copropriété: 937 EUR/an. Nombre de lots principaux dans la copropriété: 70. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 680 EUR et 950 EUR par an. Prix