25 077 propriétés à vendre à Proméry

Charmant Appartement T3 - Cachet de l'ancien - Sect. Promery Village Grand Appartement T3 bis de 92 m² au sol et 68 m² Loi Carrez, au sein d'une petite bâtisse de village réhabilité. Situé au Nord d'Annecy dans le hameau de Promery sur la commune de Pringy, ce logement est à proximité immédiate des commodités, d'une école et des axes de circulation du bassin Annécien, Genevois et de la vallée de l'Arve. Comptez 10 min depuis Annecy et 30 min depuis Genève. Vous profiterez d'un intérieur chaleureux & atypique offrant une belle hauteur cathédrale. Harmonieusement aménagé, ce bien comprend: • Une entrée individuelle avec rangements • Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie • Un salon / séjour de 33 m² donnant sur un balcon exposé Sud • Une chambre parentale de 16 m² • Une chambre d'enfant confortable • Une salle d'eau avec WC Vous apprécierez la mezzanine qui surplombe la pièce de vie, vous permettant d'y installer un bureau ou un lit d'appoint. En annexe, une place de stationneme

BARNES ANNECY – PRINGY – VUE LAC – VILLA AVEC PISCINE- Villa située sur les hauteurs d’Annecy, au cœur d’un environnement résidentiel paisible et recherché. Entièrement rénovée dans un style contemporain, elle offre un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes, à seulement 20 minutes du lac d’Annecy et 30 minutes de Genève. D’une surface habitable de 174 m² (loi Carrez), la propriété bénéficie d’une position dominante avec une vue dégagée sur les reliefs environnants, agrémentée d’une vue sur le lac. La maison se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur, de trois chambres, d’un bureau, de deux salles de bains, ainsi que d’une salle de jeux et d’une buanderie. À l’extérieur, les espaces ont été aménagés pour profiter pleinement du panorama: terrasse, piscine, spa et solarium viennent parfaire ce lieu de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Agence: Millenium PropertiesRéf: MC 2299Cette superbe propriété, idéalement située dans un quartier prisé et privé de Pringy, offre un cadre de vie privilégié alliant confort et charme contemporain.D'une surface d'environ 355 m², elle bénéficie de vastes terrasses avec vue dégagée sur le lac et les monts environnants.Dès l’entrée, l’espace et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste séjour/salle à manger, communique harmonieusement avec une cuisine entièrement équipée dotée d’un espace bar, parfaite pour recevoir.La suite parentale, comprenant un dressing, une salle de bains, un bureau, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau attenante et un WC invité, garantit un confort de vie optimal.Au niveau inférieur, trois suites spacieuses avec placards et salles d’eau privatives s’ouvrent directement sur une terrasse accueillant une piscine chauffée. Une buanderie, un cellier et une chaufferie complètent ce niveau.Rénovée dans son intégralité, la villa se distingue par ses finitions haut

RÊVE D’IMMO vous propose en exclusivité sur les hauteurs confidentielles d' ANNECY - PRINGY cette superbe maison d’architecte où le style et la lumière se retrouvent en signature… Située au calme dans un secteur apprécié et recherché avec une superficie de 227 m2.habitables - surface totale 454 m2 - elle conjugue une harmonie parfaite entre le design - le charme et la sérénité d’une construction bois de qualité en poteaux poutres sur un grand terrain paysager d’environ 1300 m2. 
 Vous serez séduits par ses volumes généreux, son caractère fonctionnel et la qualité de ses finitions et prestations le tout dans un confort moderne, inspirant et apaisant. Coté cadre de vie, le ton est donné dès l’entrée: Un spacieux espace vie - salon avec sa cheminée - séjour/salle à manger - avec de grandes baies vitrées- une grande cuisine dotée d’un cellier et d’un retour bar - un ensemble idéal pour recevoir famille et amis. Une suite parentale élégante, dotée d'un dressing, d'une salle d’eau complètent

Sur la commune de Meythet, dans un environnement calme et verdoyant, nous vous proposons en exclusivité cet appartement de type 4 offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités, d'Annecy et des axes autoroutiers. Au 2ème étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec un cellier, d'un séjour donnant accès au balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Lumineux grâce à son exposition traversante, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, ses nombreux rangements et son confort de vie, idéal pour un couple ou une famille. Une cave complète cette offre et un garage est disponible en sus du prix. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou plus de renseignements

EPAGNY _ Maison individuelle rénovée, 5 pièces de 134 m², avec belle vue sur les montagnes, piscine, jardin, terrasse et sous-sol complet, à vendre en exclusivité chez Nestenn Annecy. Découvrez cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée, offrant 134,04 m² habitables (181,39 m² au sol), édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1 192 m² avec piscine. Idéalement située sur les hauteurs d'Épagny, dans un environnement recherché et privilégié, cette propriété bénéficie d'une superbe vue dégagée sur les montagnes et d'un cadre de vie paisible. Pensée pour le confort de toute la famille, elle permet une véritable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec rangements, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct aux terrasses et au jardin de part et d'autre de la maison. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une agréable mezzan

L'esprit d'une maison, les avantages d'un appartement: T3 avec jardin privatif de 91m² à Epagny-Metz-Tessy avec stationnement privatif inclus dans le prix et cave. En exclusivité dans votre agence immobilière L'Adresse. À seulement quelques minutes d'Annecy, à Épagny, ce magnifique appartement de 70,62 m² prend place au sein d'une résidence récente de 2022, signée Edifim. Dès l'entrée, nous découvrons une atmosphère contemporaine, des prestations soignées et une superbe luminosité. La pièce de vie, parfaitement agencée, accueille une cuisine moderne ouverte sur le salon, prolongé par un jardin privatif d'environ 91 m². Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter des beaux jours. L'espace nuit, offre un agencement fonctionnel avec deux chambres, dont une avec placard intégré. Ainsi qu'une salle de bains aux finitions actuelles. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble pour un quotidien aussi pratique qu'agréable. Côté an

Découvrez ce charmant appartement récemment rénové, situé dans un environnement prisé, calme et végétalisé. D’une belle superficie, il se compose d’un lumineux séjour donnant accès à une terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours. Sa mezzanine offre un espace supplémentaire modulable, parfait pour un coin nuit ou un bureau. Cet appartement allie confort et fonctionnalité, tout en bénéficiant d’une vue splendide sur la Mandallaz. Calme absolu et commodités toutes proches. Possibilité d’aménagement T2 ou T3 selon vos besoins Une opportunité rare à saisir à Épagny! Une place de stationnement privative complète ce bien. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DPE: D (cep) 237kWh/m2/an I B (ges) 7kg CO2/m2/an Consommation annuelle estimée entre 880€ et 1240€/an Anais Boudiaf Agent commercial immatriculé 992 548 834 R.S.A.C Annecy

Laissez-vous séduire par ce duplex lumineux et spacieux de 108,03 m2, idéalement situé au coeur du village prisé de Charvonnex, à seulement quelques minutes d'Annecy. Ce bien, rare sur le secteur, offre un fort potentiel et allie confort, volumes généreux et charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et entièrement équipée, s'ouvrant directement sur un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de plusieurs chambres spacieuses, offrant un cadre de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille. Un garage privatif complète ce bien, apportant un réel confort au quotidien. Quelques travaux de finition permettront de révéler pleinement le potentiel de ce duplex et de le personnaliser selon vos envies. Les atouts: Duplex de 108 m2 réparti sur deux niveaux Jardin privatif Cuisine ouverte et équipée Garage inclus Environnement calme et recherché Proximité immédiate d'Annecy et de

Sur la commune d'Epagny Metz-Tessy, situé au sein d'une copropriété récente de 2022, ce bel appartement T4 d'environ 88 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable sas avec rangements, offrant un espace fonctionnel et bien pensé. L'appartement se compose de trois belles chambres, toutes équipées de parquet massif, apportant chaleur et élégance. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'un cellier, idéal pour le rangement au quotidien. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, propose un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, sublimé par une semi-séparation type verrière, alliant modernité et convivialité. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein Sud, Un emplacement idéal au quotidien Au pied de la résidence, vous trouverez toutes les commodités: •commerces de proximité •écoles •pistes cyclables •transports Les + du bien •Copropriété récente (2022

Argonay, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose, dans une résidence neuve de très grand standing, ce superbe T4 de 87,03m², prolongé par une spacieuse terrasse de 37,28m², sans vis-à-vis et avec vue entièrement dégagée. Livraison fin 2027- début 2028 Emplacement privilégié pour un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité. Prestations premium: porte blindée, ascenseur, menuiseries alu, volets roulants motorisés et brises soleil orientables, sanitaires haut de gamme (mobilier design), chauffage au sol chauffant et rafraîchissant, construction conforme à la RE2020, finitions soignées et confort thermique optimal toute l'année. Petite copropriété de 7 lots en coeur de village, connexion rapide Annecy-Geneve. Parking extérieur compris et garage possible. (FRAIS DE NOTAIRE REDUIT, environ 3%) Contact: Carla MOGIN au, EI RSAC 810138297 Annecy. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. ()

Idéal pour une famille, l'agence évidence habitat vous invite à venir découvrir ce spacieux T5 en duplex de 99,98m2 loi Carrez, 114m2 utiles, au deuxième et dernier étage d'une copropriété au calme et verdoyante, située au coeur d'Epagny proche des commerce et des commodités. Vous serez séduits par son agencement, sa généreuse pièce à vivre lumineuse et ses nombreux rangements. Il se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec placard, 2 chambres dont une avec placard également, une salle de bain et un WC, une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre donnant sur un balcon 8m2 exposée Sud. A l'étage, deux chambres avec placard, coin bureau et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficiez de 2 places de parking privatives inclus dans le prix au sein d'un parking de copropriété. Ne pas manquer cette belle opportunité, à visiter rapidement ! L'agence évidence habitat reste à votre disposition pour les visites. Honoraires à la charge du vendeur. 26 lots principaux à usage d'habitation

Sur la commune de Meythet, au 3ème étage d'une résidence récente de 2024, venez découvrir ce bel appartement de type 2 d'une surface de 38 m2 avec terrasse, cave et place de parking privative en sous-sol. L'entrée dessert une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre spacieuse de 12 m2 et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'une terrasse de 7 m2, accessible depuis le séjour et la chambre, prolongeant idéalement les espaces de vie vers l'extérieur. Très agréable au quotidien, ce bien allie modernité, confort et fonctionnalité. Situé dans un environnement calme, il reste très central et proche de toutes les commodités. Idéal pour un investissement ou un premier achat, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Projet de construction sur un terrain de 801 m² viabilisé, à Charvonnex, à vendre une maison ossature bois de 150m² chez Nestenn Annecy. Venez découvrir sur la commune de Charvonnex cette jolie construction de NATUREA, maison ossature bois moderne avec de belles prestations. Agence prévu: au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 53.59m² avec cuisine ouverte, une entrée, un wc, un cellier et un garage de 19.77m² Au 1er étage: 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, un wc, et une salle de bain. Bien évidemment des personnalisations sont possibles. *Les viabilités sont mises en bordure du terrain. *Les réseaux sont réalisés par le vendeur, edf, eau, eaux-usées. télécom. Ainsi que le chemin d'accès *Zone U du PLU. *Piscinable. Contactez-nous pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par Madame Veronika SIMONOVA - Conseillère en immobilier. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite: - Venez en agence: 67, route de Côte Merle - 74370 EPAGN

ÉPAGNY-VILLAGE – dernier étage - Attique 106 m2 (Carrez) - 4 pièces - terrasse de 70 m² - garage et cave. Situé au coeur d'Épagny-Village, dans l'un des secteurs prisés d'Épagny-Metz-Tessy, ce superbe appartement de type attique, bénéficie d'un emplacement privilégié alliant qualité de vie, confort et accessibilité. IMPORTANT: L'appartement est à la vente, mais il ne sera libre que début 2028. Niché au 3? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing construite en 2007, parfaitement entretenu et sécurisé par un digicode, ce bien rare fait partie d'une copropriété de 32 logements répartis sur trois montées. Les résidents profitent également d'un agréable jardin commun aménagé d'un petit terrain de pétanque. D'une surface de 106 m² loi Carrez (120 m² au sol), cet appartement traversant séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie de près de 50 m² constitue un véritable espace de réception. Ouverte et baignée de lumière, elle accuei

Situé dans une copropriété récente de 2018 dans un secteur calme et proche des commodités, au 1er étage, appartement T3 en très bon état et bien agencé. Il se compose d'une entrée avec placard, une première chambre, pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur la terrasse couverte exposée Sud Ouest, un coin nuit séparé avec toilettes, salle de bains et une deuxième chambre avec placard. En annexe, cellier et parking couvert. Les plus de cet appartement: - Petit immeuble, deux étages - Immeuble récent - Bon état - Belle terrasse - Emplacement au calme - Proche commodités et bus - Accès rapide A41 Copropriété de 210 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 639.00 euros

Située aux portes d'Annecy, dans un environnement calme et résidentiel au fond d'une impasse, cette villa contemporaine de 2017 offre un cadre de vie agréable entre nature et proximité des commodités, avec une belle vue dégagée. D'une surface totale d'environ 132 m2 dont 116 m2 habitables, la maison est implantée sur un terrain de 640 m2 piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. La maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant un confort de vie idéal. Un studio indépendant attenant, avec entrée séparée et mezzanine, complète le bien. Il permet d'accueillir famille et amis, d'exercer une activité professionnelle ou de générer un revenu locatif. La propriété dispose également d'un garage avec mezzanine, offran

iad France - Charly Corbin vous propose: Coup de cOEur pour ce superbe T2 récent avec grand balcon situé dans une résidence de standing à Épagny Metz-Tessy, à proximité immédiate d’Annecy et des accès rapides vers Genève et Lyon. Situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement lumineux d'environ 51 m² offre un cadre de vie moderne et confortable dans une copropriété de 2025. • Résidence RT2012 • DPE C – excellente performance énergétique • Belle pièce de vie lumineuse • Cuisine équipée Caroline Concept avec îlot central • Grand balcon d’environ 13 m² • 1 chambre • Salle de bain avec baignoire • WC séparé • Appartement PMR • Chauffage individuel électrique • Volets roulants électriques • Fibre optique • Local vélo sécurisé • Faibles charges: environ 67 € / mois • Aucun travaux à prévoir Garage box fermé d’environ 16 m² disponible en option: 40 000 €. Rangement supplémentaire possible dans le box (belle profondeur). Places visiteurs dans la copropriété. Emplacement recherché: • p

iad France - Aubin Finet vous propose: METZ-TESSY – Maison de caractère aux portes d’Annecy Dans le secteur très prisé de Metz-Tessy, particulièrement apprécié des familles pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate d’Annecy, découvrez cette charmante maison de caractère aménagée dans une ancienne grange avec écurie, alliant authenticité, luminosité et fonctionnalité. Traversante et baignée de lumière, cette maison mitoyenne se développe sur trois niveaux et offre des espaces parfaitement optimisés. Au premier étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie de plus de 42 m² comprenant un chaleureux salon agrémenté d’un poêle à bois, un espace salle à manger ouvert sur la terrasse ainsi qu’une cuisine conviviale. Un coin bureau a également été aménagé, idéal pour le télétravail ou les besoins du quotidien. L’espace nuit se compose de trois véritables chambres, de deux salles d’eau et d’un WC, offrant un confort appréciable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, une vaste buand

Située sur les hauteurs de Charvonnex, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété rare est issue de la réhabilitation complète d'un ancien corps de ferme. Elle se compose aujourd'hui de trois habitations ainsi que d'un local commercial, l'ensemble implanté sur un vaste terrain de 2 600 m2 offrant de belles perspectives d'aménagement ou d'exploitation. Au rez-de-chaussée, le local commercial d'une surface de 112 m2 dispose d'une mezzanine, d'une cuisine professionnelle, d'une cave et de sanitaires, ce qui en fait un espace idéal pour une activité artisanale, libérale ou de restauration. Il offre également la possibilité d'être transformé en habitation. En complément, ce niveau accueille un appartement indépendant en duplex de 98 m2, comprenant trois pièces et un jardin privatif. Le premier étage est occupé par un appartement de quatre pièces d'environ 73,5 m2, très bien agencé. Enfin, au dernier niveau, un grand appartement familial de 174 m2 propose de superbes volume

Maison mitoyenne de 250 m² dans un très beau corps de ferme entièrement rénové. Située à Cuvat sur un terrain de 590 m², elle bénéficie d’une double exposition Est-Ouest. Cette propriété aux beaux volumes et aux prestations soignées se compose d’une spacieuse pièce de vie avec une grande cuisine, 4 chambres dont une de plain-pied, ainsi que d’un studio indépendant et d’un garage plus 3 places de parking extérieur. Idéalement implantée, elle offre une agréable vue sur les montagnes et se trouve à seulement 15 minutes du centre-ville d'Annecy et 20 minutes de Genève. Commerces et supermarchés à proximité (environ 3 minutes en voiture). École du village accessible à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre. Appartement T2 rénové avec vue panoramique. Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Meythet, cet appartement de 41 m² se trouve au 5ème étage sur 6 d'un immeuble de 1974, très bien entretenu. Entièrement rénové, l'appartement est clé en main: il n'y a plus qu'à poser ses valises. Il dispose d'un balcon de 7 mètres de long, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Parmelan et la Tournette, un véritable atout au quotidien. La cuisine et la salle de bains sont entièrement équipées, modernes et fonctionnelles. L'appartement peut être vendu meublé selon vos besoins, idéal pour un projet d'investissement ou une résidence principale sans travaux. Une cave complète ce bien, et vous bénéficiez d'un parking de copropriété fermé et sécurisé. Actuellement occupé par un locataire jusqu'à fin septembre 2026, le bien présente une excellente rentabilité locative, avec un loyer actuel de 1 200 € par mois. Idéal investisseur ou futur résident, ce bien combine emplacement

Annecy Nord, L'agence TRESORS IMMOBILIER, vous propose cette villa moderne exceptionnelle, située dans un cadre idyllique avec une vue panoramique sur le lac d'ANNECY et ses montagnes. Nichée sur un terrain d'environ 1500m2, cette propriété allie élégance contemporaine et confort luxueux. La villa, dotée de volumes généreux, est conçue avec un souci méticuleux du design, offrant des espaces de vie lumineux et aérés. Les larges baies vitrées permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la magnifique vue. À l'extérieur, vous serez séduits par la piscine à débordement, tout en admirant le lac et le Parmelan. Le vaste jardin paysager sans vis à vis, est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Chaque détail de cette villa a été pensé pour offrir un confort optimal, avec des finitions haut de gamme et des équipements modernes. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété représente une opportunité-

À vendre – Appartement Attique 6 pièces avec terrasse – Annecy Seynod Rare à la vente ! Découvrez ce spacieux appartement attique de 115,62 m² (131 m² utiles avec les sou spentes), situé au 3ème et dernier étage avec ascensseur d’une résidence moderne répondant aux dernières normes (RT 2012 –20 %, isolation phonique et thermique renforcée). Un T6 familial et fonctionnel: Entrée avec à gauche une première chambre et à droite un WC indépendant Vaste séjour-cuisine lumineux de 35,50 m², ouvert sur une belle terrasse de 18,22 m² exposée sud-est Espace nuit composé de quatre chambres supplémentaires dont 2 ouvertes sur la terrasse Salle de bain indépendante avec double vasque Salle d’eau avec douche et WC Les points forts de ce T6 attique à Annecy Seynod: 5 chambres au total, une configuration rare sur le marché Possibilité d’aménager une chambre en bureau ou espace polyvalent Dernier étage en attique, calme et lumineux Terrasse bien orientée, idéale pour profiter de l’extérieur Prestations

Au cœur du charmant village de Charvonnex, dans un environnement paisible offrant un magnifique panorama sur les montagnes, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée, où confort, luminosité et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie recherché, à seulement 5 minutes de l'entrée d'autoroute de Saint-Martin-Bellevue et à 15 minutes d'Annecy. Le centre du village est accessible à pied et propose toutes les commodités du quotidien: crèche, école primaire, maison de santé, aire de jeux… Édifiée sur un terrain de 1 210 m², cette villa développe 150 m² habitables Loi Carrez (160 m² de surface utile). Elle bénéficie d'un agréable jardin et d'une vaste terrasse de plus de 100 m², parfaitement exposée et sans vis-à-vis, idéale pour partager des moments de convivialité ou simplement profiter du calme environnant. La maison dévoile des volumes généreux et une belle luminosité. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjo