4 620 propriétés à vendre à Castellane Marseille

Achat / Vente appartement t1 1 pièce 2 chambres COURS 36, une résidence étudiante idéalement située dans le centre-ville de Marseille (6éme Arrondissement), proche des différentes facultés de médecine, dentaire, pharmacie et des deux CHU les plus proches: Hôpital La Timone et Hôpital La Conception, ainsi que des autres facultés. Cette résidence gérée vous permettra de bénéficier du dispositif LMNP ainsi que de sa fiscalité avantageuse. TVA 20% récupérable soit prix d'achat HT 194 700 EUROS. LOYERS ANNUELS PROJETÉS 7707 EUROS. RENTABILITÉ HT estimée 4%. Nous restons à votre disposition pour toute demande de renseignement complémentaire. Référence agence: 0000 Marseille 6ème (13006)

ERA IMMO DU PARC vous propose à la vente cet agréable appartement de 36,89 m² idéalement situé sur le Vieux-Port, à proximité immédiate de la Place aux Huiles. Situé au 4ème étage sans ascenseur, il bénéficie d'une exposition Ouest offrant une belle luminosité. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Un placard de rangement à l'entrée vient compléter l'ensemble. L'appartement dispose également d'une climatisation réversible et peut être vendu meublé ou non, selon vos besoins. Ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence principale comme un pour un investissement locatif grâce à sa localisation privilégiée sur le Vieux-Port. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 32.44 euros

Vous êtes en recherche d'un bien atypique à Marseille, au CALME et proche du centre ? Quartier Notre Dame du Mont / Lodi, proche du Cours Julien et de la Place Castellane, Dans une rue peu passante d'un secteur recherché et dynamique, au coeur du 6ème arrondissement, maison atypique qui a été rénovée avec beaucoup d'attention. Discrétion assurée: sa situation en retrait de la rue vous préservera des regards et de l'agitation de la ville. En franchissant le hall d'entrée, vous serez séduit par le lumineux séjour-salon de 54 m2 qui se prolonge par une cuisine dinatoire. Ces 2 pièces donnent sur une magnifique terrasse ombragée de 52 m2 exposée Sud. Au RdC vous disposez aussi d'un grand dégagement qui conduit à une spacieuse salle de bains (baignoire + douche), une buanderie d'environ 10 m2, un WC indépendant, une chambre climatisée et une 2ème chambre de 23 m2 pouvant servir de bureau ou salle de jeux. L'étage vous propose d'un coté une chambre ( escalier indépendant ) et un WC + point d

Venez découvrir ce superbe appartement de type 2, d'une surface de 30,43 m2, comprenant une entrée ouvrant sur un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien est proposé à la vente au prix de 135000 EUR FAI. Vendu entièrelent Meublé ! Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au ou par e-mail à

BAILLE-LODI - MARSEILLE 13006 - COQUET APPARTEMENT T3 AVEC BELLE VUE DÉGAGÉE SUR NOTRE DAME DE LA GARDE - A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Béatrice de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture ) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Situé au 8eme étage avec ascenseur bénéficiant d'une belle vue dégagée sur notre dame de la Garde, un magnifique appartement de type 3 comprenant un séjour lumineux (avec balcon de 10 m2) décoré avec goût avec des matériaux de qualité et d'une cuisine entièrement équipée avec ouverture sur véranda ou vous réaliserez de merveilleux repas ainsi que deux belles chambres spacieuses au calme. Ce bien se complète d'une jolie salle de bains, d'un W.C indépendant ainsi que d'un cellier aménagé et d'une cave. Un box fermé en plus vient compléter ce bel appartemen

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Photos sur demande. C’est dans le secteur recherché de Vauban, au cœur du 6ᵉ arrondissement de Marseille, que se situe cet appartement de plus de 80 m², au sein d’une petite copropriété. L’entrée dessert un séjour lumineux, prolongé par une cuisine semi-ouverte, créant un espace de vie fonctionnel et agréable. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité à l’ensemble. Le coin nuit, entièrement indépendant, se compose de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et de WC séparés. Ce bien nécessite des travaux de remise au goût du jour. Une cave est proposée avec le bien. Sa localisation constitue l’un de ses principaux atouts. Situé dans le quartier recherché de Vauban, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que d’un accès rapide aux principaux axes routiers. Conact / Laurent Campana Bien soumis au statut de la copropriété, 28 logements, procédure en cours: aucune, 42 l

Quai de Rive Neuve, au deuxième et dernier étage d’un immeuble historique du Vieux-Port, découvrez cet appartement de 3 pièces de 92 m². Bénéficiant d’un emplacement privilégié en première ligne, il offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de Marseille, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun et des axes autoroutiers. Ce lieu possède une dimension historique, puisqu’il fut autrefois une adresse emblématique de la cité phocéenne. Aujourd’hui transformé en appartement, il a fait l’objet d’une rénovation haut de gamme, réalisée avec des matériaux de qualité. Son aménagement contemporain respecte l’âme des lieux et met en valeur son charme authentique. Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes, la généreuse hauteur sous plafond et les poutres d’origine conservées. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se compose d’un séjour prolongé par une cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Les grandes baies vitrées laissent

Achat appartement 78.0 m² situé à Marseille 1er (13001) t2 composé de 2 pièces pour un prix de 199000.0 Bouches-du-Rhône (13) Marseille 1er – Cours LieutaudAu cœur du centre-ville de Marseille, sur le Cours Lieutaud, découvrez ce bel appartement de type 2 situé au 2? étage d’un élégant immeuble bourgeois, alliant charme de l’ancien et prestations modernes.D’une superficie généreuse d’environ 78 m², ce bien atypique séduit dès l’entrée par ses volumes et sa luminosité exceptionnelle. Il se compose d’un hall d’accueil, d’un vaste espace de vie de 48 m² comprenant un séjour, un salon et une cuisine américaine entièrement équipée, idéal pour un mode de vie convivial et contemporain. L’appartement dispose également d’une grande chambre confortable et d’une salle d’eau. Sa configuration actuelle offre la possibilité de transformation en type 3 selon vos besoins.Traversant et baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures (11 fenêtres), ce bien bénéficie d’un grand balcon filant. Il est

St VICTOR - 13007. En étage élevé avec ascenseur, d'un immeuble parfaitement entretenu, T3 traversant baigné de lumière offrant de beaux volumes et 2 balcons ensoleillés. Cet appartement comprend une large entrée donnant sur un séjour de 26m² avec balcon, une cuisine séparée (poss cuisine US) donnant sur second balcon. La partie nuit, séparée par un dégagement, comprend deux chambres de 12m² ouvrant chacune sur balcon, une salle d'eau et wc séparés. L'appartement dispose également d'une cave saine. A proximité de tous les commerces et les commodités du quartier recherché de St Victor. Agence Immobilière des Tanneurs

13006 - MARSEILLE - NOTRE DAME - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 86.97 M² - APPARTEMENT SPACIEUX A AMENAGER - EMPLACEMENT TRÈS PRISÉ - CLIMATISATION - LUMINEUX - IDÉAL POUR VOTRE CONFORT EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé au cœur du quartier très recherché de Notre Dame, à Marseille. Niché au 1er étage d'un immeuble en très bon état, cet appartement de 86.97 m² se distingue par son atmosphère chaleureuse et ses prestations de qualité. Avec une orientation idéale à l'Est et à l'Ouest, vous bénéficiez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Anciennement des bureaux, l'espace de l'appartement vous offre la possibilité d'agencement comme vous le souhaitez ( cuisine et salle de bains) Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 30.0 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine peut être réalisée dans le séjour, salle de bains à créer. Trois chambres confortables avec vue dégagée sur la loggia

My Home Connexion vous propose à la vente ces deux appartements avec la possibilité de n'en faire qu'un, comme à l'origine. Ces deux logements formaient auparavant un seul et même appartement, il est donc très facile de recréer l'ouverture. L'ensemble offre 4 chambres, 3 salles d'eau et 2 WC, avec une vue imprenable sur le Vieux-Port d'un côté et une agréable terrasse partagée au calme de l'autre. Le premier appartement se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées. Un escalier intérieur mène à l’étage supérieur, où se trouve une belle fresque d'époque. L'espace en mezzanine peut être aménagé en bureau. Vous y trouverez également une seconde chambre avec une salle d’eau contemporaine attenante. Le second appartement propose une belle pièce à vivre lumineuse avec une large ouverture sur le Vieux-Port. Cette pièce bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond, du charme historique des

Nous vous proposons un appartement T3 de 48,41 m2 loi Carrez, situé au 3ème étage, les Jardins de Castellane, Marseille 6ème. Il est en bon état, au calme absolu et donne sur cour. Il comprend une entrée, une pièce à vivre, 2 chambres, une terrasse fermée de 12 m2, potentiellement ouvrable avec baies vitrées, une cuisine, une salle de bains et un wc. Proche commodités, idéal résidence principale ou investissement. À visiter sans tarder. Copropriété de 100 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1350.00 euros. Grégory Doukhan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

MARSEILLE 1ER, 16 Rue Breteuil – SUBLIME APPARTEMENT HAUSSMANNIEN DE 131 M² AVEC FORT POTENTIEL DE SUR-MESURE Au cœur du 1er arrondissement de Marseille, découvrez ce magnifique espace de 131 m² aux volumes rares, prêt à devenir un appartement d'exception en plein centre-ville. Aujourd'hui agencé sous forme de plateau, ce bien offre une base idéale pour créer un lieu de vie d'exception (type T3 ou T4 de prestige) sur mesure: Entrée / Hall d'accueil: 12,76 m² Séjour / Pièce de vie d'exception: 56,75 m² offrant une luminosité et des volumes spectaculaires Deux grandes chambres / Suites parentales: 14,85 m² et 24,62 m² (25,48 m² au sol) Espace cuisine: 6,40 m² Salles d'eau & Sanitaires: Une salle d'eau avec WC + un WC indépendant UN PROJET DE VIE OU D'INVESTISSEMENT UNIQUE: Grâce à sa configuration modulable et à ses beaux volumes, ce lieu vous permet de concrétiser l'appartement de vos rêves: un espace de vie monumental de près de 60 m² couplé à deux très grandes suites. Ideal pour les a

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Plein sud, au calme. Vous chercher un bien qui a du caractere et de la lumière Exposé plein sud, cet appartement de 90m2 profite d'une vue dégagée sur Notre dame de la garde, ainsi qu'un clocher. Situé à mi chemin entre la gare Saint Charles et le parc Longchamp, il offre un emplacement idéal: assez central pour tout faire à pied. La pièce à vivre? 50m2. Un vrai espace de vie, lumineux et agréable. La salle de bain: 10m2, une loggia attenante, baignoire ET douche balnéo. Coté nuit: du confort Deux belles chambres, dont une de 16m2, toutes de rangements intégrés. Charges: 340€ (chauffage collectif, ascenceur, charge communes immeuble) TF:1570 BC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Marseille 1er (13001)

Dakey's Immobilier vous propose en exclusivité ce spacieux appartement T2 de 53 m² situé dans le quartier très recherché de la Préfecture, au cœur du 6ᵉ arrondissement de Marseille. Situé Bd Louis Salvator, à l'entresol d'un immeuble marseillais (la hauteur des murs la plus basse est 2,20 mètres), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, de la place Castellane et de toutes les commodités. L'appartement se compose: - d'une grande pièce de vie entièrement parquetée, - d'une cuisine ouverte sur le séjour, - d'une grande chambre, - d'une salle d'eau avec douche et WC. Le bien a bénéficié d'une rénovation avec réfection complète des sols et des peintures. Les atouts: - Belle superficie de 52 m² - Traversant - Pièce de vie spacieuse et lumineuse - Double vitrage - Climatisation et chauffage - Salle d'eau - Emplacement central et recherché - Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services Le bien conviendra parfaitement pou

Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Castellane, dans le 6e arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier animé, entre centres universitaires, pôles économiques et culturels. Parfaitement desservie par les lignes de métro M1 et M2, le tramway T3 et entourée de commerces, la résidence répond pleinement aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme représente une réelle opportunité patrimoniale pour les investisseurs en quête de rentabilité et de défiscalisation, dans une perspective de revenus complémentaires pérennes. Derrière une architecture contemporaine et élégante, la résidence s’élève sur 10 étages et propose des studios neufs entièrement meublés et équipés: coin cuisine fonctionnel, bureau, salle de bain optimisée avec rangements, literie de qualité et éléments de décoration soignés. Pensée pour le confort et la praticit

Au coeur du très recherché 6e arrondissement de Marseille, à quelques pas de la Préfecture et de la place Castellane, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des transports en commun. Situé au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois parfaitement entretenu, ce magnifique appartement traversant en double exposition développe une superficie généreuse de 180 m2 Loi Carrez. Baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures et à sa double exposition, il offre une atmosphère particulièrement agréable tout au long de la journée. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec de belles hauteurs sous plafond et des volumes remarquables qui offre une élégance et une chaleur incomparables. Le bien se compose d'un vaste espace de réception de plus de 21 m2, ouvrant sur un grand séjour ainsi qu'une spacieuse salle à manger donnant sur un jardin intérieur, offrant un calme absolu en plein coeur de

Achat / Vente appartement t1 1 pièce SOUS PROMESSE DE VENTE - STUDIO SITUE DANS UN QUARTIER TRES RECHERCHE DU 6° ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE - 31, bd André Aune. INTRAMUROS vous propose à la vente, un studio de 26 m² au Rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue. Avec son entrée indépendante, cet appartement, entièrement rénové, est composé d'une pièce de vie d'environ 22 m² avec un coin cuisine à aménager et d'une salle d'eau avec WC. Une pièce à usage de débarras (7 m²) située à l'entresol vient compléter l'ensemble ce qui est bien pratique. Ce bien est idéal pour un couple, un étudiant ou un investisseur. Il pourrait également convenir à une profession libérale. Cet appartement est proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports collectifs, lieux culturels, accès autoroutes) et à seulement 5 minutes à pied de notre Dame de la Garde. Pour tout renseignement vous pouvez contacter: au: - armand.benelbaz@ Mandat n°649 Honoraires a la charge du vendeur. Taxe

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres BAILLE Au cœur du centre-ville de Marseille, à deux pas de la place Castellane, du métro, du tramway et de l’ensemble des commerces, découvrez cet appartement de type 4 de 119 m2, situé dans un immeuble des années 50 au charme authentique, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. L’appartement se compose de trois chambres, d’un vaste salon d’environ 40 m2, lumineux et convivial, d’une cuisine indépendante avec loggia attenante, d’une salle de bain et de WC séparés. Le bien a conservé de magnifiques éléments d’origine, tels que le parquet massif et les carreaux de ciment, qui renforcent le cachet et tout le charme de l’ancien. En complément, l’appartement bénéficie de prestations rares et recherchées: l’accès à un rooftop commun offrant un agréable espace extérieur partagé, une cave en sous-sol, ainsi qu’une chambre de bonne au dern

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement en duplex de type 3/4 situé dans un immeuble semi récent du 6ème arrondissement de Marseille, secteur Lodi. Il se compose, en rez de jardin, d'un séjour donnant accès au jardin, d'un espace salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un cellier et d'un wc indépendant. À l'étage, deux chambres (dont une avec une salle d'eau) donnant accès à un grand balcon, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Ce bien est situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (entre le Metro Castellane et Notre-Dame-du-Mont). Possibilité d'acquérir un garage box en sus. Copropriété de 300 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3300.00 euros

Dakey's Immobilier vous propose à la vente à Castellane ce studio de 25m2 au rdc donnant sur une cour privative dans une résidence sécurisée. Il se compose d'un petit hall, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing. L'appartement donne sur une cour intérieure au calme et privative, comprenant un placard de rangement. Il dispose également d'une cave. Bien agencé, au calme, à 3 minutes à pied de la Place Castellane, le bien est loué 578,83 € CC sans aucun incident de paiement depuis le début du bail en 2023. Prix de vente: 109 000 € DPE D, GES B Estimation des coûts annuels: entre 520 € et 740 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Annonce rédigée par Fabrice HINGANT, agent commercial immatriculé de Marseille n° 929 843 à 027

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre ' INVEST CITY CENTER ' Refait totalement en 2026 - Vendu avec un locataire en place depuis 8 ans 1ER ARD - MARSEILLE À proximité de la Préfecture de Marseille de tous les commerces et commodités du quotidien, des transports ( TRAMWAY -BUS-METRO), des axes autoroutiers et tous les loisirs culturels qu'offre le centre-ville. The Agency vous propose en exclusivité ce type 2 de 32.38m² Loi Carrez, au 3ème étage. Il se compose d'un salon/séjour avec une cuisine meublée et équipée, 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC. Appartement équipé du tableau électrique 30 mA, Chauffe-eau extra plat, huisseries en bois double vitrage, cuisine meublé et semi équipé. La copropriété de 5 lots a récemment bénéficié de plusieurs rénovations, incluant la plomberie, électricité, façade et parties communes. Permis de loué en place réalisé Taxe Foncière: 660.00€ /an ' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie ' Honoraires à la charge du vendeur. Da

Rhôdania Immobilier vous propose, au cœur de l’une des adresses les plus emblématiques de Marseille, une résidence neuve idéalement située sur la prestigieuse avenue du Prado. À seulement quelques minutes des plages, du Vieux-Port, de Notre-Dame de la Garde et de la Corniche, cette adresse rare offre un cadre de vie privilégié, entre effervescence urbaine et douceur méditerranéenne. Elle bénéficie d’un environnement vivant, rythmé par ses commerces, ses adresses confidentielles et une excellente desserte en transports. (métro, tramway et bus de ville) Au sein de cette réalisation contemporaine, découvrez une ultime opportunité, un appartement de trois pièces situé en étage élevé, offrant des volumes généreux et une luminosité remarquable. La pièce de vie, d’environ 36 m², s’ouvre largement sur une vaste terrasse de 35 m², idéalement exposée sud-est, invitant à profiter pleinement du climat marseillais. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une suite avec douche à l’ita

iad France - Romain Mouny vous propose: Marseille 6ᵉ – Vauban | Loft atypique 107 m² avec petite place de stationnement privatif – Fort potentiel locatif ou commercial.En plein cOEur du très recherché quartier Vauban (13006), et à 10 mn à pied du Vieux Port, découvrez ce loft rare de 107 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien.Pensé pour les amoureux des volumes atypiques, mais aussi pour les investisseurs et porteurs de projets, ce bien offre une grande polyvalence et de beaux atouts:- Résidence principale ou secondaire, - Investissement locatif type Airbnb,- Activité commerciale ou professionnelle (bar lounge / bar à thé, concept store, showroom, atelier d’artiste, bureaux, petite entreprise, profession libérale…).- Volumes modulables selon le concept- Petite place de stationnement privative (un atout majeur à Vauban)- RDC: idéal activité commerciale ou professionnelleDès l’entrée, vous êtes séduits par une grande pièce principale de 60 m², idéale pour une pièce de vie, acc

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres APPARTEMENT T3 CASTELLANE Dans l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville, au coeur du quartier des Antiquaires, cet élégant appartement de Type 3 (deux chambres + un bureau) de 121 m² prend place au sein d'un remarquable immeuble marseillais datant de 1913. Dès l'entrée, le charme opère. Tomettes anciennes, moulures, volumes généreux et belle hauteur sous plafond témoignent du caractère exceptionnel de cette adresse et offrent à l'ensemble une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et intemporelle. L'appartement bénéficie d'une distribution particulièrement agréable avec un vaste espace de réception baigné de lumière, deux belles chambres, un bureau, un dressing indépendant ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une agréable terrasse. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent la partie principale. Soigneusement entretenu, le bien a su préserver les éléments architecturaux qui font tout le charme

Résidence sécurisée de 2017 avec ascenseur Appt T1/T2 de 42 m2 avec Belle terrasse de 10 m2 environ Loyer 506 € hors charges / mois Proche Hôpitaux La Conception et La Timone. Métro 1 Arrêt Baille à moins 100 m - Proche Arrêt de Bus Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées

Achat appartement 16.13 m² situé à Marseille 1er (13001) t1 composé de 1 pièce pour un prix de 65500.0 Bouches-du-Rhône (13) MARSEILLE 1ER – COURS BELSUNCE / VIEUX-PORT / CANEBIÈRE / ROMEIdéalement situé au cœur du centre-ville de Marseille, sur le Cours Belsunce, à proximité immédiate du Vieux-Port, de la Canebière et de la rue de Rome, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, parfaitement desservi et animé.Au 4? étage d’un immeuble ancien sans ascenseur, découvrez ce studio d’une surface de 16,13 m². Il se compose d’une pièce principale lumineuse ainsi que d’une salle d’eau avec WC.L’appartement, en état correct, offre un cadre de vie agréable et calme, avec une exposition sur une petite rue, à l’écart de l’agitation du centre tout en restant au cœur de la ville.Vous profiterez d’un accès immédiat à l’ensemble des transports en commun (métro, tramway, bus), facilitant vos déplacements dans toute la métropole. De nombreux commerces, restaurants, services et établissement

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Bouquet: 67.000 euros HAI Rente mensuelle: 561 euros Pourquoi investir dans cet appartement ? -Profiter d'une réduction immédiate de 37 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété (200.000 euros). -Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par une femme âgée de 80 ans, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur; -Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente; -Générer de la rentabilité grâce à un placement tangible et sécurisé; -Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération - le vendeur en conservant le droit d'usage et d'habitation sa vie durant - offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers; -Anticiper sa transmissio

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres ? *Appartement T3 Rénové 2025 - 58.69 m² - Libre immédiatement - Standing exceptionnel* Découvrez votre futur havre de paix: un appartement T3 entièrement rénové en 2025, baigné de lumière grâce à une exposition Sud-Ouest généreuse. Avec ses 58.69 m², il allie espace et élégance pour un confort optimal. Imaginez vos matins ensoleillés dans cette résidence où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, s'articulent harmonieusement pour une circulation fluide et une intimité préservée. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, invite aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La chambre principale, véritable sanctuaire de détente, et la deuxième chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis, sont baignées de lumière naturelle. La salle d'eau spacieuse et les WC indépendants complètent cet intérieur où tout est conçu pour votre confort. Entièrement rénové en 2025, cet appartemen

Marseille PORT - APPT T2 + TERRASSE ET PARKING A 5 Minutes du vieux port Dans un des quartiers les plus prisés de Marseille 'Saint Victor', A quelques pas du Vieux Port.Proche de toute les commodités Découvrez cet appartement de type 2 de 59 m2 au premier étage d'une résidence récente avec terrasse de 13,50 m2 à l'abri des regards et des nuisances. Un appartement aux allures contemporaines, lumineux dés le hall d' entrée avec son mur de verre laissant entrer la lumière naturelle, le couloir mène à un vaste salon avec sa cuisine attenante. La chambre une véritable suite de 20 m2 avec sa salle de bain et son placard dressing, celle ci ouvrant sur le patio. Pour compléter ce bien il est vendu avec une place de parking en sous sol L'appartement à été entièrement repeint, le chauffe eau nouvelle génération est neuf, ainsi que le systéme de climatisation réversible