4 620 propriétés à vendre à Castellane Marseille

Architecture style haussmannienne du XIXème siècle, cet élégant immeuble de la rue Paradis abrite en son troisième étage un appartement de 38 m2, entièrement repensé et rénové par le cabinet d'architecture TOGU. Dès l'entrée, les volumes se déploient avec fluidité. Un placard sur mesure, discrètement intégré, préserve l'intimité de l'espace de vie. Exposé à l'Ouest et rythmé par deux fenêtres, le séjour avec cuisine ouverte offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Au loin, le regard s'échappe au-dessus des toits jusqu'à Notre-Dame de la Garde. Dans son prolongement, la chambre de 9 m2 profite de la même perspective dégagée et dispose de son propre rangement. Une salle d'eau fonctionnelle, intégrant un emplacement pour la machine à laver, ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce plan sans aucune perte d'espace. À proximité immédiate des commerces de la rue Paradis, du marché du Prado et des transports de la place Castellane, cet appartement conjugue avec justesse ar

ORPI vous présente un charmant appartement de type 4 entièrement rénové avec soin, idéalement situé dans l'hyper centre de Marseille, plus précisément au 56 rue Sainte. Bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest, cet appartement offre une ambiance lumineuse et agréable. La disposition intérieure comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon de 30m², trois chambres très spacieuses, dont deux disposent de leur propre dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5m². Charges: 102 €/mois Taxe Foncière: 1800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 4350

Marseille 7ème - Vieux port - Magnifique duplex de 102 m² entièrement rénové Quai rive neuve, au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble historique du Vieux Port, cet appartement en duplex de 102m² offre un cadre de vie idyllique. Il profite de son emplacement recherché sur le Vieux port, sans en avoir les nuisances sonores. Alliant à la perfection le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Cet appartement a une dimension historique car il fût un temps un restaurant emblématique et incontournable de Marseille. Réaménagé en appartement avec une rénovation haut de gamme, il a gardé un charme particulier. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Ce plateau comprend également une première chambre, une salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'escalier mène à un espace bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail. Il dessert également une seconde chambre chaleureuse et une salle d'eau m

À VENDRE I Marseille 6ème I Préfecture I Appartement duplex I 140m2 I 3 chambres I Terrasse de 30 m2 Le charme haussmanien s'invite à Marseille Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 140 m2 Carrez, entièrement rénové avec goût avec des prestations de qualité et des finitions soignées, séduit par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond de 3,20 m. Au premier niveau, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse sublimée par une cheminée bioéthanol, une cuisine aménagée ouverte, intégralement équipée, ainsi qu'une spacieuse suite comprenant un coin dressing, un espace buanderie et une grande salle d'eau. (possibilité d'aménager deux chambres au 1er niveau grâce à la très grande suite existante). À l'étage, deux grandes chambres se partagent une salle d'eau. Sur ce même niveau, une superbe terrasse de 30 m2, exposée plein sud, et aménagée avec une cuisine d'été,offre un véritable espace de vie extérieur, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre marse

Marseille 1er – Vieux-Port – Coup de cœur assuré ! Découvrez ce superbe appartement de charme de 143 m², idéalement situé en première ligne face au Vieux-Port. Cette adresse privilégiée offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur de Marseille, avec une vue spectaculaire sur le port. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, cet appartement propose une alliance réussie entre le charme de l’ancien et le confort contemporain. Ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fluide créent une atmosphère élégante et chaleureuse. Grâce à sa double exposition, il profite d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l’entrée, un hall accueillant ouvre sur une remarquable pièce de vie d’environ 50 m². Cet espace généreux, idéal pour recevoir, bénéficie d’une vue imprenable sur le Vieux-Port et constitue le véritable cœur de l’appartement. Une cuisine semi-ouverte, intégrée à la pièce principale, ainsi qu’une buanderie indépendante complètent cet es

Exclusivité - Très bel emplacement, entre Castellane et la Préfecture, dans un ensemble d'immeubles bourgeois remarquables, édifiés par la famille Prat, se trouve cet appartement majestueux d'une superficie de 188m² dans lequel règne une atmosphère chaleureuse et singulière. Préservé à travers le temps avec ses prestations et son agencement d'origine, cet appartement, a fait l'objet d'une rénovation récente apportant des prestations modernes et de qualité. L'appartement, seul à l'étage, s'ouvre sur un très beau hall d'entrée séparant et desservant les différentes pièces. Traversant sud / Nord, il se décline en un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, 3 grandes chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc attenants enfin une deuxième salle de bains et water-closet séparé. Prestations d'origines: parquet massif à chevron, tommettes, cheminées en marbre, moulures. Aménagements modernes: cuisine équipée, climatisation coté sud, double vitrage. Une chambre de service à l'entr

Duplex de charme Quartier Palais de Justice Marseille 13001 Situé rue de la Paix, au coeur du très recherché quartier Palais de Justice à Marseille, découvrez ce superbe appartement duplex de 49 m2 alliant charme, volume et confort moderne. Au premier niveau, vous serez séduit par une grande pièce à vivre lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, offrant un agréable espace de vie. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'ensemble. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs rangements. À l'étage, une chambre spacieuse ouverte sur la mezzanine apporte beaucoup de cachet à ce bien atypique. L'appartement est équipé de la climatisation ainsi que d'un velux électrique pour un confort optimal au quotidien. Duplex 49 m2 Grande hauteur sous plafond Cuisine ouverte Chambre spacieuse en mezzanine Climatisation Velux électrique Nombreux rangements DPE: C Honoraires à la charge du vendeur. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif dans un secte

En haut du recherché boulevard André Aune, dans un environnement calme et préservé, découvrez ce véritable havre de paix niché dans un charmant petit immeuble marseillais. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son cachet, son atmosphère chaleureuse et son esprit « maison de vacances » en plein centre-ville. La surface principale développe 40,25 m2 en surface carrez et comprend un agréable séjour ainsi que deux chambres. La cuisine prend place dans une superbe véranda de 12,05 m2, pièce de vie supplémentaire qui prolonge naturellement l'intérieur vers l'extérieur et offre une sensation unique de dedans-dehors en toute saison. Le jardin privatif en restanques, aménagé sur trois niveaux, constitue un atout rare dans le secteur. Un écrin de verdure à deux pas des commerces, écoles, transports et des atouts du centre-ville marseillais. Un bien plein de charme, lumineux et atypique, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié alliant nature, tranquillité et vie de quartier da

Vauban - Rare T1 bis 51 m² avec cour arborée au calme absolu Skyline Real Estate vous invite à découvrir ce bien rare, idéalement situé dans le très recherché quartier de Vauban. Ce T1 bis de 51 m² séduit immédiatement par ses beaux volumes et son calme absolu, tout en bénéficiant d'un emplacement en plein coeur de la ville. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, d'un espace nuit, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que de rangements. Son véritable atout ? Une agréable cour intérieure arborée de 15 m², offrant un espace extérieur privilégié, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre marseillais ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Charges mensuelles: 97 euros Taxe foncière: 447 euros DPE: E (267 kWh/m²/an) Honoraires à la charge exclusive du vendeur Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.. Les informations sur l

Appartement esprit maison de ville, avec garage privatif et cour arborée, découvrez ce bien atypique de 72 m2 au sol (69,70 m2 Loi Carrez), idéalement situé entre Vauban et le cours Pierre-Puget, dans une petite rue calme. Dès l'entrée, le charme de l'ancien se mêle à une rénovation contemporaine particulièrement soignée. La pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses pierres apparentes et ses volumes, tandis que la cuisine équipée, réalisée avec des matériaux de qualité, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Le séjour et la cuisine profitent d'un accès direct à un véritable petit écrin en ville: une cour arborée et fleurie de 30 m2, exposée Sud-Est, au calme et à l'abri des regards. Un extérieur rare dans ce secteur, idéal pour déjeuner dehors, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC. Atout particulièrement recherché dans le quartier: l'appartement bénéficie d'un accès direct à un garage fer

Charme et rentabilité - T3 avec extérieurs à deux pas de Castellane Skyline Real Estate vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 78 m² (loi Carrez) - 114 m² au total - idéalement situé dans le 6? arrondissement de Marseille, à deux pas de la nouvelle Place Castellane. Ce bien rare offre de beaux volumes et un espace extérieur exceptionnel avec une grande terrasse d'environ 17 m², une véranda lumineuse d'environ 15 m², ainsi que trois petits balcons. L'appartement se compose d'un salon spacieux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, et d'une salle d'eau avec toilettes. Vendu loué avec des locataires fiables et soigneux, il constitue un investissement sûr et rentable. En bon état général, au sein d'un immeuble bien entretenu et idéalement placé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien séduit par son confort, sa luminosité et son excellent emplacement. Une opportunité idéale pour un investissement locatif de qualité dans le centre de Marseill

Marseille Vauban - Rare - Neuf - De Ferla vous propose à la vente une villa type hôtel particulier contemporain; unique au cœur du très recherché quartier de Vauban. Idéalement situé dans un environnement privilégié, à seulement 12 minutes à pied de la station de métro Castellane (ligne 2) et du tramway Rome Dragon (ligne 3), à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports, découvrez cette magnifique villa sécurisée et récemment livrée. Véritable maison, ce bien d'exception séduit par ses volumes généreux, sa remarquable luminosité et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille confortable. Il bénéficie notamment d'une superbe hauteur sous plafond cathédrale de plus de 3 mètres, apportant une sensation d'espace et d'élégance, ainsi qu'un jardin privé rare sur le secteur. L'espace de vie s'ouvre sur ce jardin, équipée de larges baies vitrées entièrement coulissantes, véritable prolongement naturel de la proppriété. Un lieu idéal pour profiter de

Journée Portes Ouvertes Samedi 25 avril. Une adresse rare au cœur du quartier Vauban. Dans l’un des secteurs les plus prisés du 6ᵉ arrondissement de Marseille, Rhôdania Immobilier Neuf vous invite à découvrir une propriété d’exception à l’occasion d’une journée portes ouvertes. Inspirée de l’élégance des hôtels particuliers, cette villa contemporaine de 135 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Elle s’ouvre sur un magnifique espace de vie baigné de lumière, prolongé par un jardin privatif et un jardin d’hiver de 17m², offrant un cadre de vie à la fois intime et raffiné. Une cuisine ouverte, aux lignes épurées, ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. Le premier étage accueille deux belles chambres d’environ 14 m², chacune bénéficiant d’un accès à une terrasse privative, ainsi qu’une salle de bains élégante. Au dernier niveau, une somptueuse suite parentale de 24 m² offre un espace nuit exclusif avec dressing, salle de bains p

INTRAMUROS vous propose en exclusivité à la vente, ce superbe T3/4 d’une surface de 80,99 m² LC situé au 4ème étage avec ascenseur dans l'immeuble construit en 2007, Résidence Royal Castellane, au 164 Cours Lieutaud, dans le 6ème arrondissement de Marseille. L’appartement est composé d’un grand double séjour lumineux avec possibilité de créer une 3ème chambre donnant sur une véranda de plus de 15 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités ouvrant sur une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaitement aménagée et équipée. L’espace nuit est composé de 2 chambres à coucher, d’une salle de bain moderne équipée d'une baignoire et d'une douche supplémentaire et d’un WC séparé. Ce bien bénéficie de belles prestations modernes et de qualité: système de climatisation gainable, garantissant un confort optimal tout au long de l'année, toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage, assurant isolation thermique et phonique. Un box fermé au sous-sol de l'immeuble est disponible en sus

Vous êtes en recherche d'un bien atypique à Marseille, au CALME et proche du centre ? Quartier Notre Dame du Mont / Lodi, proche du Cours Julien et de la Place Castellane, Dans une rue peu passante d'un secteur recherché et dynamique, au coeur du 6ème arrondissement, maison atypique qui a été rénovée avec beaucoup d'attention. Discrétion assurée: sa situation en retrait de la rue vous préservera des regards et de l'agitation de la ville. En franchissant le hall d'entrée, vous serez séduit par le lumineux séjour-salon de 54 m2 qui se prolonge par une cuisine dinatoire. Ces 2 pièces donnent sur une magnifique terrasse ombragée de 52 m2 exposée Sud. Au RdC vous disposez aussi d'un grand dégagement qui conduit à une spacieuse salle de bains (baignoire + douche), une buanderie d'environ 10 m2, un WC indépendant, une chambre climatisée et une 2ème chambre de 23 m2 pouvant servir de bureau ou salle de jeux. L'étage vous propose d'un coté une chambre ( escalier indépendant ) et un WC + point d

BAILLE-LODI - MARSEILLE 13006 - COQUET APPARTEMENT T3 AVEC BELLE VUE DÉGAGÉE SUR NOTRE DAME DE LA GARDE - A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Béatrice de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture ) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Situé au 8eme étage avec ascenseur bénéficiant d'une belle vue dégagée sur notre dame de la Garde, un magnifique appartement de type 3 comprenant un séjour lumineux (avec balcon de 10 m2) décoré avec goût avec des matériaux de qualité et d'une cuisine entièrement équipée avec ouverture sur véranda ou vous réaliserez de merveilleux repas ainsi que deux belles chambres spacieuses au calme. Ce bien se complète d'une jolie salle de bains, d'un W.C indépendant ainsi que d'un cellier aménagé et d'une cave. Un box fermé en plus vient compléter ce bel appartemen

13006 - MARSEILLE - NOTRE DAME - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 86.97 M² - APPARTEMENT SPACIEUX A AMENAGER - EMPLACEMENT TRÈS PRISÉ - CLIMATISATION - LUMINEUX - IDÉAL POUR VOTRE CONFORT EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé au cœur du quartier très recherché de Notre Dame, à Marseille. Niché au 1er étage d'un immeuble en très bon état, cet appartement de 86.97 m² se distingue par son atmosphère chaleureuse et ses prestations de qualité. Avec une orientation idéale à l'Est et à l'Ouest, vous bénéficiez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Anciennement des bureaux, l'espace de l'appartement vous offre la possibilité d'agencement comme vous le souhaitez ( cuisine et salle de bains) Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 30.0 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine peut être réalisée dans le séjour, salle de bains à créer. Trois chambres confortables avec vue dégagée sur la loggia

MARSEILLE 1ER, 16 Rue Breteuil – SUBLIME APPARTEMENT HAUSSMANNIEN DE 131 M² AVEC FORT POTENTIEL DE SUR-MESURE Au cœur du 1er arrondissement de Marseille, découvrez ce magnifique espace de 131 m² aux volumes rares, prêt à devenir un appartement d'exception en plein centre-ville. Aujourd'hui agencé sous forme de plateau, ce bien offre une base idéale pour créer un lieu de vie d'exception (type T3 ou T4 de prestige) sur mesure: Entrée / Hall d'accueil: 12,76 m² Séjour / Pièce de vie d'exception: 56,75 m² offrant une luminosité et des volumes spectaculaires Deux grandes chambres / Suites parentales: 14,85 m² et 24,62 m² (25,48 m² au sol) Espace cuisine: 6,40 m² Salles d'eau & Sanitaires: Une salle d'eau avec WC + un WC indépendant UN PROJET DE VIE OU D'INVESTISSEMENT UNIQUE: Grâce à sa configuration modulable et à ses beaux volumes, ce lieu vous permet de concrétiser l'appartement de vos rêves: un espace de vie monumental de près de 60 m² couplé à deux très grandes suites. Ideal pour les a

Rhôdania Immobilier vous propose, au cœur de l’une des adresses les plus emblématiques de Marseille, une résidence neuve idéalement située sur la prestigieuse avenue du Prado. À seulement quelques minutes des plages, du Vieux-Port, de Notre-Dame de la Garde et de la Corniche, cette adresse rare offre un cadre de vie privilégié, entre effervescence urbaine et douceur méditerranéenne. Elle bénéficie d’un environnement vivant, rythmé par ses commerces, ses adresses confidentielles et une excellente desserte en transports. (métro, tramway et bus de ville) Au sein de cette réalisation contemporaine, découvrez une ultime opportunité, un appartement de trois pièces situé en étage élevé, offrant des volumes généreux et une luminosité remarquable. La pièce de vie, d’environ 36 m², s’ouvre largement sur une vaste terrasse de 35 m², idéalement exposée sud-est, invitant à profiter pleinement du climat marseillais. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une suite avec douche à l’ita

EXCLUSIVITE - 13007 - TYPE 2/3 DE 62.34 M² CALME AVEC TERRASSE 17 MÈTRES CARRÉS - QUARTIER ST VICTOR - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement T2 de 62.34 m² en LC avec terrasse à jouissance privative de 17m2 au calme Sud ( soit au sols 79.34m²) et une autre mini terrasse côté salon dans un immeuble en excellent état en fond de cour. L'appartement T2/3 se compose d un séjour de 23.83 m², d'une cuisine à aménager de 17 m², d'une une grande chambre de 17 m², une salle d'eau avec wc à rénover. Prévoir rafraîchissement ou travaux en vue d'un T3. Chauffage individuel électrique - doubles vitrages: copropriété 20 lots - immeuble façades entièrement refaites. Charges 100€/mois - TF 978€ Proche bus 55/54/80/60, à 15 mn à pied plage des Catalans, 4 mn prise autoroute Aix Aubagne, proche Bompard, St Victor et tous commerces. Prix 194 500 euros Photos et vidéo à la demande via WhatsApp. Pour plus de renseignements et visites: Mer

L'Agence Sainte-Victoire vous propose, idéalement situé entre le quartier animé de La Plaine et le très recherché Cours Julien, ce bel appartement T3 traversant au 3ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 21,30 m2, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une loggia, de deux chambres spacieuses de 19 m2 et 11 m2, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC et offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant de le personnaliser selon vos envies. Charges de copropriété: 732 EUR par an. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toute l'animation du centre-ville, en fait une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour l'organisation d'une visit

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Appartement de type 2 de 27 m2, fonctionnel et soigneusement entretenu, situé dans le quartier recherché de Notre-Dame-du-Mont, à proximité immédiate du Cours Julien. Situé au 3ème étage d'un immeuble aux parties communes rénovées, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Taxe foncière 2025: 630 EUR. Charges mensuelles: 75EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Cet appartement constitue une opportunité d'investissement en LMNP sur marché secondaire -> Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés pour une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien (cf. les 5 avantages ci-dessous). Cet investissement LMNP en résidence Etudiants à Marseille avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5.6 % HT/HT (loyer HT sur prix d'achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. Construite en 2013, et rénovée en 2023/2024, la résidence mixte Etudiant / Affaires est située en plein coeur du 1er arrondissement de la ville. Elle propose des prestations de qualité et des espaces communs conviviaux. Elle se compose de 109 appartements, du studio de 19 m² au T2 de 31 m², rép

Maison de ville au coeur de Vauban Skyline Real Estate vous présente cette charmante maison de ville à rénover - Quartier Vauban Située en plein c?ur du très recherché quartier de Vauban, cette maison de ville en R+1 de 65m² offre un fort potentiel. À rénover entièrement, elle constitue une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête d'un bien de caractère dans un environnement vivant et central. Localisation idéale: À deux pas des écoles, commerces, et transports en commun, vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique et agréable, à quelques minutes du centre-ville et des collines de Vauban. Parfait pour un couple, avec ou sans enfants, ou pour un projet de résidence principale ou locatif après travaux. La maison est en copropriété mais totalement indépendante Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. N'attendez plus pour pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori

La Maîtrise Immobilier vous présente ce local commercial situé au c?ur du 6? arrondissement de Marseille, d'environ 150 m², réparti sur deux niveaux, est proposé libre de toute occupation. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la Place Castellane, du métro et du tramway, il profite d'une accessibilité exceptionnelle et d'un environnement urbain très dynamique. Il présente un fort potentiel de revalorisation, notamment pour une activité médicale ou paramédicale, secteur particulièrement recherché dans ce quartier à forte densité résidentielle et professionnelle. Opportunité rare pour investisseurs ou professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur central, pérenne et à forte demande. Les bureaux seront vendus libre de toute occupation. Bien en copropriété: 9 lots Procédures en cours: 0 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 3 600 €/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1940€ et 2640€ par an. Les informations

Idéalement situé au coeur du prestigieux quartier de l’Opéra, l'agence HOME GESTION PROVENCE vous propose ce charmant appartement de type T1, vendu entièrement meublé et libre de toute occupation, offre un cadre de vie rare et recherché. À seulement quelques pas du Vieux-Port, de l’Opéra de Marseille, du Cours d’Estiennes d’Orves et de la Canebière, ce bien bénéficie d’un environnement vibrant, au sein d’un secteur en pleine valorisation grâce à une ambitieuse opération de rénovation immobilière. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité de l’appartement et son agencement optimisé, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Entièrement aménagé avec goût, il constitue une opportunité clé en main, aussi bien pour un investissement patrimonial que pour un pied-à-terre de standing en centre-ville. Ses prestations: - Appartement lumineux - Vendu entièrement meublé et équipé - Libre de toute occupation - Emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, restaurants

Breteuil - Marseille 6 Appartement T3 de 67 m² environ avec Terrasse exposée Sud Est et au calme. Ce bel appartement se situe au 3° étage sur 6 d'un immeuble datant de 2011. Il offre un hall d'entrée, un séjour lumineux de 31 m² environ avec sa cuisine ouverte aménagée et semi équipée (plaque vitrocéramique et hotte aspirante). L'espace nuit se compose de deux chambres (12 et 13,5 m²) avec penderie aménagée, d'une salle de bains carrelée et de toilettes indépendantes. La terrasse de 13 m² ouvre sur le séjour et les chambres. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Les volets roulants sont électriques. Le chauffage électrique est individuel. Les charges sont de 153 euros par mois. Possibilité d'acquisition d'un box fermé en sous sol au prix de 48 000 euros. Autres prestations: vidéophone, ascenseur, local vélo/moto, digicode. Proximité: Commerces, transports, écoles

T3 Loué +cour-126 Rue Edmond Rostand-En basse-office (R-1) d'un immeuble ancien bien entretenu, dans une petite copropriété, charmant, T2/3 de 40,1 m2 se composant d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée, donnant sur une cour privative de 9,2 m2, sans vis-à-vis, au calme absolu, de deux chambres éclairées par des vasistas, salle d'eau avec douche et WC. Parties communes en parfait état. Bail meublé expirant le 05/2027 Loyer: 850 euros + 100 euros= 950 euroscc charges: 82 euros/mois eau froide incluse foncier: 492 euros belle opportunité. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1680 euros

VAUBAN T1 Bis lumineux au calme absolu avec vue jardin Au coeur du très recherché quartier de Vauban, idéalement situé entre la place Castellane et Estrangin, découvrez ce charmant T1 Bis de 32,79 m2, niché au 1er étage d'un authentique immeuble marseillais de type « trois fenêtres » au sein d'une petite copropriété de seulement trois étages. Bénéficiant d'un environnement particulièrement calme, cet appartement exposé Est offre une agréable vue dégagée sur jardin et profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Parfaitement entretenu et en excellent état général, il ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine d'une superficie totale de 21 m2, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambrette indépendante de 6,17 m2 pouvant faire office d'espace nuit confortable. Les prestations incluent notamment le double vitrage, garantissant confort et tranquillité. Les atouts: Emplacement privilégié dans le quartier prisé de Vauban Entre Castellane

Le Café de l'immo vous emmène quartier Vauban, au dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, pour visiter ce joli type 2 de 43 m2 offrant un cadre de vie calme, une jolie vue sur la ville et surtout beaucoup de potentiel. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'un grand dressing. Exposé nord-ouest, lumineux, il profite d'une belle vue sur Marseille, à l'arrière du bâtiment. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais dispose d'une base intéressante pour créer un intérieur à son goût. A noter: le séjour dispose d'une climatisation réversible ! Et surtout: les combles situés juste au-dessus sont vendus avec l'appartement. D'une surface au sol de 43 m2, ils sont mansardés et offrent la possibilité d'imaginer un très joli duplex. Une cave d'environ 3 m2 complète le bien. À pied, le quartier de Vauban, la place Castellane et ses nombreux commerces sont facilement accessibles, avec le métro et le tramway à