13 526 propriétés à vendre à Berriac

Cette propriété séduit immédiatement par la générosité de ses volumes et la qualité de sa rénovation. Développant 382 m² habitables, elle a été entièrement repensée afin d'offrir une circulation fluide et un cadre de vie particulièrement agréable. Le vaste salon-séjour de plus de 63 m² invite aux moments de partage, tandis que la cuisine DICA, équipée d'électroménager MIELE, ravira les amateurs de gastronomie par son élégance et sa fonctionnalité. Les matériaux soigneusement sélectionnés, associés aux larges ouvertures, créent une atmosphère contemporaine, chaleureuse et baignée de lumière. L'espace nuit, situé à l'étage, se compose d'une superbe suite parentale d'environ 50 m² avec dressing et salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau, d'une très grande chambre pouvant facilement être divisée en deux selon les besoins, ainsi que d'un vaste palier offrant la possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaires. Cet étage est prolongé par une terrasse sur toit de 71 m² off

Contact direct Romain CANDAU O610255282 Situé au cœur de la Bastide Saint-Louis, quartier central et recherché de Carcassonne, cet appartement T3 de 52 m² représente une belle opportunité d'investissement locatif. Le logement se compose d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Bien agencé, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et services. L'appartement est actuellement loué depuis le 02/08/2024, assurant des revenus locatifs immédiats: - Loyer mensuel: 500 € - Provisions pour charges: 20 € - Les charges de copropriété sont maîtrisées: 570 € / an, contribuant à une bonne rentabilité globale. Idéal pour investisseur souhaitant un bien clé en main, déjà loué, avec locataire en place. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Au coeur de ce village médiéval chargé d'histoire, découvrez cette spacieuse et chaleureuse maison de maître rénovée, agrémentée de son charmant jardin de curé. En parfait état général, elle est prête à vous accueillir immédiatement. Développant plus de 230 m2 habitables, la propriété offre un vaste salon/salle à manger d'environ 51 m2, une cuisine équipée de 20 m2, une suite parentale d'environ 23 m2, ainsi que trois autres chambres de 26, 26 et 23 m2. Vous y trouverez également trois salles d'eau, un dressing, une cave à vin et un garage de 27 m2. Bien isolée avec une excellente Diagnostique Performance Energétique. La rénovation, réalisée avec soin et des matériaux de qualité, a su préserver tout le charme de l'ancien: poutres et pierres apparentes, colombages et élégantes cheminées en marbre. Témoin des grands bouleversements du XIIIe siècle, notamment du passage de Saint Dominique, le village préservé de Fanjeaux fait encore résonner son riche passé médiéval. Des anciennes halles

Maison de village en pierre 2 faces de type 4 comprenant 3 chambres, une pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée, une buanderie, 1 WC, une salle de bain et des combles aménageables. Le tout a été édifié sur une parcelle de 666m² arborée et sans vis à vis. L'ensemble en très bon état, a totalement été rénové, profite d'un poêle à bois et de menuiseries en PVC double vitrage. Ce bien est situé proche des commodités. Honoraires TTC charge vendeur ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0)4 68 78 53 20 Plus d'informations sur

Remise en pierre exposée plein Sud à convertir en habitation. Elle est vendue avec le permis de construire déposé et accordé par la commune afin de procéder à sa rénovation pour un logement de type 2, comprenant: un séjour/cuisine en rez-de-chaussée et une chambre avec salle d'eau et WC à l'étage. Ce bien est situé dans un village calme, proche des sentiers pédestres le reliant à la cité médiévale de Carcassonne. Son emplacement idéal en fait une opportunité parfaite pour un gîte ou une location saisonnière. Honoraires TTC charge vendeur ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0)4 68 78 53 20 Plus d'informations sur

À Villemoustaussou, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2015, alliant fonctionnalité, confort moderne et environnement agréable, sur une parcelle d'environ 300 m². D'une surface d'environ 83 m² habitables, la maison s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse de 41 m², intégrant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une terrasse en bois. La partie nuit comprend deux chambres dont une donnant sur une terrasse en bois, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Un cellier vient compléter l'ensemble, accueillant un chauffe-eau thermodynamique. Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage gainable par pompe à chaleur, des menuiseries en double vitrage aluminium, des volets roulants électriques, ainsi que la fibre optique. À l'extérieur, la maison dispose de deux places de stationnement, un véritable atout au quotidien. Une maison récente, de plain-pied, prête

VILLEMOUSTAUSSOU: En position dominante, exposée plein sud, venez découvrir sans plus tarder cette sublime villa neuve vous offrant tout le standing et le confort du moderne sur 350 m2 habitables et 4500 m2 de terrain. L'habitation se compose comme suit: une large entrée avec placards qui donne sur une spacieuse pièce de vie de plus de 90 m2 avec cuisine ouverte et équipée (+ grand cellier), le tout donnant sur la terrasse avec la piscine via les grandes baies vitrées en aluminium. Ce bel espace de vie dessert deux ailes: -Une constituée d'une buanderie, un Wc, une salle de bain/douche ainsi que 5 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing,salle d'eau et WC depuis laquelle on accède à la terrasse. -L'autre aile est constituée d'un couloir qui dessert une salle de cinéma, une piscine intérieure (fait également jacuzzi), une salle de jeux/sport et un bureau. Ce magnifique espace habitable est sublimé par l'environement verdoyant du jardin avec pins et cyprès ainsi que la spa

À vendre: Maison de caractère des années 70 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Idéalement située, cette maison saine et fonctionnelle saura vous séduire par son style authentique. AU REZ-DE-CHAUSSÉE (Vie de plain-pied): Espace de vie: Cuisine ouverte sur salle à manger, accès direct à un grand salon avec cheminée d'époque 70's. Espace nuit: Une chambre spacieuse. Commodités: Salle d'eau et WC indépendant. À L'ÉTAGE: 2 chambres lumineuses. Potentiel: Combles aménageables (possibilité suite parentale ou 4ème chambre). EXTÉRIEUR ET DÉPENDANCES: Jardin clos avec terrasse. Cuisine d'été aménagée pour vos repas en extérieur. Garage fermé. LES POINTS FORTS: Modularité: agrandissement possible via les combles. Configuration recherchée: chambre au rez-de-chaussée. Charme vintage préservé. Thomas GONZALEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 897534848 - CARCASSONNE

Situé dans un quartier calme au sein d'une résidence paisible avec ascenseur, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une petite famille, un couple ou un investissement locatif. Il se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine indépendante équipée, de 2 chambres avec placards intégrés, offrant des rangements pratiques et optimisés, ainsi que de deux balcons agréables pour profiter de l'extérieur. Une climatisation réversible assure votre confort en toute saison. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage fermé individuel ainsi que d'une place de parking réservée, un véritable avantage au quotidien. Un emplacement privilégié À proximité immédiate des établissements scolaires: - École primaire Fabre d'Eglantine - École maternelle Fabre d'Églantine - Lycée général et technologique Paul Sabatier La Gare de Carcassonne est facilement accessible et le quartier est desservi par les transports en commun. Vous trouverez également à pr

Secteur très prisé de Carcassonne, proche lac de la Cavayère et de la cité! 10 mn du centre-ville et des zones commerciales. Villa plain pied 4 faces plein sud, 90m2, année 2006, sur vide sanitaire, avec garage attenant, jardin clôturé, piscinable, accès pour un camping car, terrasse. Entièrement rénovée, techniquement, décoration actuelle, aucun travaux à réaliser. Double vitrage PVC blanc, isolation laine de verre récente, mobilier cusine et salle de bain neuf, plomberie refaite, chaudière gaz et installation électrique en bon état. DPE Classe énergétique C. Toit remanié et démoussé, façade repeinte. Petit hall d'entrée donnant sur une grande pièce à vivre 48.50m2 avec une cuisine à l'américaine. Zone nuit: 3 chambres avec placards, 13.292m2, 10.792m2, 10,630m2, salle de bain 5.682m2 avec meubles de rangement. Garage 16.652m2 avec branchement machine à laver. Montant de la taxe foncière raisonnable; 1704EUR. Esprit vacances dans ce secteur! Gare, aéroport, accès autoroute à proximité

Cette maison de village se trouve au centre historique de Montréal, dans une rue calme, à deux pas de tout. C’est une grande maison ancienne, pleine de caractère, avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, répartie sur trois niveaux. À l’arrière, on découvre une cour intime avec piscine, un vrai plus pour profiter des beaux jours. Montréal est un village très agréable à vivre, animé toute l’année, avec une vraie vie locale. On y trouve commerces, restaurants, boulangerie, pharmacie et marché, le tout accessible à pied. Le village est aussi connu pour son patrimoine, ses vues sur la campagne environnante et sa situation idéale entre Carcassonne, Limoux et Toulouse. La région offre de nombreuses possibilités de balades, de randonnées et de découvertes, au cœur des vignes et du massif de la Malepère. La maison offre de nombreux espaces de vie, avec une cuisine séparée, une salle à manger conviviale et un salon indépendant équipé d’un poêle à bois. Plusieurs pièces supplémentaire

À Carcassonne, dans un environnement recherché et agréable, à deux pas de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette maison des années 60 développant 110 m² habitables. Alliant charme de l'ancien et modernité, elle est déjà équipée de panneaux photovoltaïques, un atout majeur pour réduire votre empreinte énergétique et vos factures. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile des volumes fonctionnels avec un espace cellier/buanderie, une cuisine indépendante prolongée par une véranda, ainsi qu'une salle à manger et un salon lumineux, également ouvert sur une véranda. L'ensemble s'ouvre sur un jardin intimiste, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose actuellement de deux très grandes chambres baignées de lumière et d'une salle d'eau. La configuration de l'une d'entre elles permet aisément une division pour créer une troisième chambre, répondant ainsi parfaitement aux besoins

Offrant une ambiance contemporaine, ce bien rare se prête aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un atelier d'artiste ou un espace de création. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez un vaste garage de 30 M2,un bassin de type jacuzzi (non chauffé), d'une profondeur d'environ 1,80 m, quatre cuves entièrement aménagées et carrelées et une superbe terrasse À l'étage Vous profiterez d'une suite parentale confortable, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. À l'extérieur, un agréable jardin de 20 m² invite à la détente et aux moments de convivialité. Bien idéal pour un artiste, un artisan, une profession créative ou toute personne recherchant un lieu de vie hors du commun

Maison ancienne de 108 m² à rénover. Bord du Canal du Midi À vendre, maison ancienne de 108 m² idéalement située au bord du Canal du Midi, dans un environnement calme et agréable sur une parcelle de 775 m2. Cette maison pleine de charme offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de vieilles pierres ou les investisseurs à la recherche d'un projet de réhabilitation. Elle se compose actuellement de plusieurs pièces à réaménager selon vos envies. Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec une vue et un accès direct à l'un des plus beaux sites de la région, idéal pour les promenades, le vélo et la détente. Caractéristiques: Surface habitable: 108 m² Maison entièrement à rénover Situation exceptionnelle en bordure du Canal du Midi Fort potentiel d'aménagement Cadre paisible et recherché Une opportunité rare pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de caractère. Prix: 108 000€ Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de

Secteur prisé situé à quelques minutes de Carcassonne bénéficiant de commodités (commerces, transport scolaire, médecin). Hors lotissement, à découvrir, maison de construction traditionnelle entièrement rénovée sur 3 faces, non mitoyenne, d'une superficie habitable de 115 m² avec terrain clos, arboré et piscnable. A l'étage, une entrée avec de nombreux placards, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse de 12 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur la Montagne Noire, 3 chambres spacieuses dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. Au rez de chaussée, d'une superficie totale de 96 m² offrant de nombreuses possibilités (pièce supplémentaire, activité libérale ou artisanale) communiquant avec l'étage, une quatrième chambre, garage, atelier et chaufferie. Les +: pompe à chaleur, isolation toiture, climatisation réversible, ballon thermodynamique, double vitrage avec volets roulants solaires, garage indépenda

Réf ' Imprenable4' - 15min Sud Carcassonne - Votre agence immobilière Voilà vous propose en exclusivité une maison à parachever située dans un charmant village au coeur d'un écrin de verdure, dans un quartier résidentiel. La maison est hors d'eau et d'air, à vous de prendre la suite du projet et d'en faire votre nid douillet. Le projet prévoyait: un vase séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et terrasse (SUD), deux chambres, une salle d'eau, une buanderie avec accès extérieur, un grand garage en sous-sol. La maison est située sur un grand terrain sans vis-à-vis. Le permis a été octroyé en 2021 sous la norme RT2012 A prévoir: raccordement en eau, RTT, assainissement individuel & toutes les autres finitions intérieures/extérieures. Les +: raccordement électrique ok, Vmc partiellement installée, placo plafond réalisé Une belle occasion à saisir pour ceux qui cherchent un bien neuf au coeur de la nature à qlq encablures de Carcassonne. Les informations sur les r

Castelnaudary- A 50 m du Port (Grand Bassin) et très proche de la gare, des commodités du centre-ville, adorable maison de village rénovée. Ce bien est situé au calme, dans une rue peu passante, au pied de la « Porte-Vieille de Baffe ». Elle se compose d'une pièce principale, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, d'une salle de bains avec fenêtre, d'un wc séparé, de deux belles chambres et d'un dernier niveau offrant des combles aménageables. Elle pourra convenir aussi bien en résidence principale, que pour une résidence secondaire ou investissement locatif. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 970 et 1.350EUR/an (prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris

Située au cœur du charmant village d'Alairac, cette superbe maison de maître saura vous charmer par ses volumes et son jardin intime. Passée l'entrée vous accéderez au rez-de-chaussée à deux salons lumineux agrémentés de cheminées ainsi qu'à une vaste salle à manger. Une grande cuisine dînatoire indépendante avec accès direct sur le jardin complète ce niveau. A l'étage, quatre belles chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle d'eau vous attendent. Vous disposerez également d'espaces rangements et d'une buanderie. Pour votre confort vous trouverez un WC séparé par niveau. L'habitation est complétée par deux grands garages (19m² et 35 m²) pour stationner vos véhicules et du stockage. Enfin, cette maison cossue est agrémentée d'un superbe jardin, véritable havre de paix à l'abri des regards où il fera bon prendre vos repas l'été. Les +: Volumes confortables, beaucoup de charmes, jardin intime

Découvrez cette magnifique villa achevée en 2018, idéalement située sur les hauteurs de Villemoustaussou dans un secteur recherché. D'une superficie de 132 m², cette maison offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle de 725 m² sans aucun vis à vis. A l'intérieur, vous serez séduits par un spacieux séjour comprenant un coin salle à manger et un espace salon avec une cheminée au bioéthanol, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine est aménagée et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Côté nuit, un couloir dessert une superbe suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d'eau, une seconde chambre, un cellier ainsi qu'un toilette. Une buanderie ainsi qu'une troisième chambre viennent compléter l'ensemble pour plus de confort et de praticité. A l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec une jolie piscine hors sol de 7,5 m x 3,4 m, agrémentée d'un revêtement et d'une terrasse en bois idéale pour se détendre ou recevoir

Nichée au bord de la rivière au cœur du pittoresque village de Montolieu, cette charmante maison de caractère rénovée avec soin offre un cadre de vie exceptionnel où calme, nature et culture se rencontrent harmonieusement. D'une surface habitable d'environ 108 m², la maison dévoile des espaces chaleureux et fonctionnels. Dès le rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 32 m² baigné de lumière s'ouvre sur une belle terrasse de 25 m² dominant la rivière, créant un véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, permet de profiter pleinement de la maison au quotidien. Un WC complète ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres offrent de beaux volumes et une atmosphère paisible. Une salle de bains, un WC indépendant, un espace bureau ainsi qu'un débarras viennent compléter cet étage parfaitement agencé. Sous la maison, une superbe cave voûtée de 30 m² offre de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extéri

Carcassonne, Grazailles, résidence sécurisée avec ascenseur, appartement 3 pièces, salon, cuisine, loggia, deux chambres, salle de bains, balcon. Parking privatif. Loué depuis 2018. Très bon état d'entretien

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22639 Maison de caractère rénovée – 190 m² – 5 chambres – Terrasse – Garage RARE À CAPENDU – Le charme de l'ancien, de beaux volumes et aucun travaux à prévoir ! Découvrez cette superbe maison de caractère entièrement rénovée, idéalement située à Capendu, entre Carcassonne et Narbonne, à proximité immédiate des commerces et commodités. Une maison idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine moderne meublée et équipée et d'un grand séjour chaleureux avec second poêle à bois. Une buanderie avec WC et lave-mains, un grand cellier ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre 5 chambres, dont deux avec placards et une avec dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une seconde s

Située dans un quartier calme de Carcassonne, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, avec les écoles et les commerces à proximité, tout en permettant de profiter du canal du Midi, idéal pour les promenades à pied, les sorties en famille ou les balades à vélo. Le séjour traversant apporte une belle lumière naturelle et une agréable sensation d'espace. La maison offre quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée. L' espace en rez de chaussé présente un beau potentiel et pourrait, selon le projet être aménagé en bureau pour une profession libérale ou en petit appartement indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, véritable espace de tranquillité, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les activités familiales. Un garage complète la maison ainsi qu'un espace de stockage extérieur. Côté confort, le bien dispose du double vitrage et d'une chaudière gaz. Un emplaceme

Nichée dans une rue paisible au cœur du charmant village de Trausse-Minervois, cette magnifique maison en pierre de quatre chambres se distingue immédiatement par ses élégants volets blancs, admirés tant par les villageois que par les visiteurs. Pleine de caractère et d’authenticité, la propriété conserve de nombreux éléments d’origine qui reflètent son riche patrimoine tout en offrant des espaces de vie confortables adaptés à la vie moderne. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement dans le sud de la France, cette maison représente une opportunité exceptionnelle à un prix conçu pour susciter un intérêt immédiat. L’un des principaux atouts de cette propriété est qu’elle ne nécessite pratiquement aucun entretien. Facile à entretenir et idéalement située, elle permet à ses propriétaires de profiter du mode de vie à la française sans les contraintes d’un entretien fastidieux. La vie à Trausse, c’est avant tout s’imprégner du rythme décont

Maison de village de caractère - 3 chambres - 2 terrasses - Caunes-Minervois Au coeur du très recherché village de Caunes-Minervois, découvrez cette maison de caractère d'environ 101 m², pleine de charme et d'authenticité. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une configuration originale, de beaux volumes et de nombreux éléments anciens qui lui donnent une véritable personnalité: tomettes, parquet massif, murs en pierre. Dès l'entrée, un grand couloir traversant dessert une première chambre indépendante, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. Un espace qui peut également convenir pour recevoir famille ou amis, télétravailler ou créer un espace indépendant. Un escalier extérieur conduit à une première terrasse et à la partie principale de la maison. On y découvre une salle à manger avec espace cuisine, puis un séjour chaleureux et cosy. A l'étage, un grand dégagement dessert une chambre, puis une seconde chambre en enfilade donnant accès à une salle de bains