13 004 propriétés à vendre à Montlegun

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique villa de plain-pied offrant une vue dégagée sur la pinède et une exposition idéale garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. La cuisine entièrement équipée, dotée d'un élégant plan de travail en granit, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et moderne. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une belle suite parentale de 18m2 avec ses prestations dédiées au confort de ses occupants. La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux: vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre de vie. Vous bénéficierez d'une agréable piscine, d'un carport permettant de stationner deux véhicules, d'un arrosage automatique ainsi que d'un atelier pratique pour le rang

Dans un hameau de Carcassonne proche de la cité médiévale et des commerces cette villa profite de nombreux atouts. Une villa offrant un cadre de vie privilégié et une vue remarquable Certaines propriétés se distinguent par leur environnement, leurs prestations ou encore leur situation. Celle-ci réunit ces différents atouts et propose un cadre de vie particulièrement agréable, entre espaces extérieurs, piscine et panorama. L'Adresse vous propose de découvrir cette élégante villa construite en 2006, développant de belles surfaces habitables et implantée sur un jardin paysagé avec piscine. Une maison fonctionnelle et lumineuse La pièce de vie constitue le coeur de la maison. Spacieuse et largement ouverte sur l'extérieur, elle bénéficie d'une belle luminosité et permet de profiter pleinement de l'environnement et de la vue. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et offre un espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle de

Villa contemporaine d'exception – 198 m² habitables – Prestations haut de gamme – Carcassonne Vous rêvez d'allier confort moderne, qualité des matériaux, volumes généreux et performance énergétique optimale ? Découvrez cette magnifique villa contemporaine, au charme façon chalet, nichée sur un terrain de 1 385 m², dans un secteur calme et recherché de Carcassonne. Un intérieur lumineux et chaleureux Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce à vivre majestueuse de près de 70 m², baignée de lumière, avec une cuisine moderne équipée, portes intérieures Rozière, rangements intégrés et accès direct sur la terrasse couverte et l'espace piscine. Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative, une seconde chambre ou bureau, buanderie, cellier et WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, d'une salle d'eau, WC indépendant et d'un grand palier pouvant servir de bureau ou coin détente. Extérieurs & vie au grand air

Secteur très prisé de Carcassonne, proche lac de la Cavayère et de la cité! 10 mn du centre-ville et des zones commerciales. Villa plain pied 4 faces plein sud, 90m2, année 2006, sur vide sanitaire, avec garage attenant, jardin clôturé, piscinable, accès pour un camping car, terrasse. Entièrement rénovée, techniquement, décoration actuelle, aucun travaux à réaliser. Double vitrage PVC blanc, isolation laine de verre récente, mobilier cusine et salle de bain neuf, plomberie refaite, chaudière gaz et installation électrique en bon état. DPE Classe énergétique C. Toit remanié et démoussé, façade repeinte. Petit hall d'entrée donnant sur une grande pièce à vivre 48.50m2 avec une cuisine à l'américaine. Zone nuit: 3 chambres avec placards, 13.292m2, 10.792m2, 10,630m2, salle de bain 5.682m2 avec meubles de rangement. Garage 16.652m2 avec branchement machine à laver. Montant de la taxe foncière raisonnable; 1704EUR. Esprit vacances dans ce secteur! Gare, aéroport, accès autoroute à proximité

Carcassonne, Secteur recherché, proche du lac de la Cavayère, de la Cité médiévale et de toutes les commodités. Laissez-vous séduire par cette superbe villa 4 faces, entièrement rénovée avec goût, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie moderne dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine semi-ouverte, moderne, et aménagée. L'espace séjour donne sur une grande véranda, véritable prolongement de la maison, qui s'ouvre sur le jardin, la piscine et son pool house, pour profiter pleinement des beaux jours avec une superbe vue dégagée. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une élégante salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle avec point d'eau, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Les prestations se poursuivent avec un vaste garage c

Carcassonne – Villa 4 chambres sur 1000 m² de terrain avec sous-sol aménagé Située dans un quartier recherché de Carcassonne, cette spacieuse villa d'environ 126 m² habitables offre un cadre de vie agréable, sur un terrain de 1000 m² parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand espace de vie lumineux de 68 m² comprenant une cuisine américaine ouverte sur le séjour, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une salle de bain avec WC de 6 m² et un bureau de 8 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres (14,8 m², 14,9 m² avec placard, et une suite parentale de 14 m² avec sa propre salle d'eau). Le sous-sol aménagé de 90 m², accessible depuis le jardin, offre de nombreuses possibilités: grande buanderie, salle de rangement et salle de bain avec WC de 7 m². Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique et d'une cheminée, offrant une amb

Située dans un hameau prisé des hauteurs de Carcassonne, cette maison de plain-pied construite en 2020 vous séduira par son cadre privilégié et sa vue panoramique exceptionnelle sur la Montagne Noire. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant desservant un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse buanderie, offrant un accès direct à un garage d'environ 30 m². La pièce de vie, lumineuse et traversante, se compose d'un vaste séjour avec salle à manger et d'une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. Deux grandes baies vitrées de part et d'autre de la pièce permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de vues imprenables sur les paysages environnants. Côté nuit, la maison propose trois chambres avec placards intégrés, dont une belle suite parentale. Une salle de bain complète avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et double vasque vient compléter cet espace, ainsi qu'une seconde salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une vasque. Cette m

Maison familiale avec jardin et double garage dans un quartier recherché de Carcassonne À Carcassonne, au coeur d'un quartier calme et très recherché, à deux pas des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette charmante maison R+1 de 86,32 m² habitables implantée sur une parcelle de 294 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La maison dispose de trois belles chambres avec rangements, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable atout: deux garages indépendants de 21 m² et 18 m² viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, stockage ou atelier. Fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, cette maison représente une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement de qualité. Taxe foncière: 2 300 € DPE: D et D Prix: 149 000 € Honoraires char

A proximité de la Cité Médiévale et du centre-ville de Carcassonne, cette superbe maison contemporaine d'exception, d'environ 198 m2 habitable, se dresse en position dominante, dans un quartier résidentiel recherché, alliant élégance, design, confort et performance énergétique. Le coeur de la maison bat autour d'un grand séjour cathédrale majestueux, baigné de lumière grâce à une immense baie vitrée pleine hauteur, cette ouverture donne toute son âme à la maison: elle relie subtilement l'intérieur et le jardin, tout en offrant une vue dégagée sur les extérieurs et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur la pièce de vie, prolonge cet esprit contemporain et convivial. Cet ensemble, d'environ 70 m2, crée une atmosphère lumineuse, apaisante et élégante, et s'ouvre sur une terrasse couverte. Elle est suivit d'un cellier, d'une buanderie et d'un grand garage de 76 m2. Côté nuit, le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'

Villa 4 faces de plain pied comprenant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain et douche italienne, 2 Wc séparés, une buanderie et un garage avec portail motorisé. L'ensemble profite de menuiseries en Aluminium ou PVC double vitrage avec volets roulants électriques et d'une climatisation gainable réversible. Le bien a été construit en 2019, encore sous garantie décennale, à la norme RT2012 qui lui confère des très bonnes performances et isolation. Située à proximité du centre ville, proche toutes commodités et commerces, ce bien a été édifié sur une parcelle de 1932 m² avec une vue imprenable sur la montagne Noire. Idéal retraité, famille ou jeune couple. Honoraires TTC charge vendeur ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0)4 68 78 53 20 Plus d'informations sur

NOUVEAUTÉ – CARCASSONNE À découvrir, villa de plain-pied d'environ 121 m² habitables, située dans le secteur recherché de Montlegun, au calme. Séjour de 33 m² Cuisine indépendante 3 chambres, dont une avec salle d'eau Bureau 2 salles d'eau / bain Buanderie Véranda de 26 m² Garage de 18,5 m² Une maison saine et en bon état général, offrant de beaux volumes, qui demandera simplement une mise au goût du jour côté décoration pour révéler tout son potentiel. Carcassonne Hameau Environ 121 m² habitables Prix de vente: 215 000€ Honoraires à la charge du vendeur DPE: C et B David Bustos Immobilier Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1700.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georis

À proximité immédiate de Carcassonne, du célèbre Lac de Cavayère et de l'emblématique Cité médiévale, découvrez ce superbe domaine de plus de 1,7 hectare offrant un cadre privilégié et un potentiel de rentabilité exceptionnel. Aujourd'hui exploité à seulement environ 40 % de ses capacités, ce domaine représente une véritable opportunité pour développer une activité touristique déjà existante et lui donner une toute autre dimension. La propriété propose actuellement quatre chambres d'hôtes, un gîte ainsi qu'une maison principale d'habitation, permettant de bénéficier d'une activité en place tout en conservant une très importante marge de progression. De nombreuses dépendances encore disponibles offrent la possibilité de créer de nouveaux hébergements, chambres d'hôtes ou espaces dédiés à l'accueil d'une clientèle touristique, afin d'augmenter significativement la capacité d'exploitation et les revenus générés. Un grand hangar complète également l'ensemble et pourra être utilisé pour le

Villa de plain-pied.Un écrin de tranquillité aux portes de Carcassonne Il est des maisons que l'on découvre? et d'autres dans lesquelles on se projette immédiatement. Dans une commune prisée de Carcassonne, à proximité des écoles, commerces et commodités, cette élégante villa de plain-pied offre un cadre de vie à la fois paisible, confortable et préservé. Derrière ses extérieurs soigneusement entretenus se dévoile un jardin sans aucun vis-à-vis, véritable écrin de verdure où règnent calme et intimité. La terrasse et la pergola invitent naturellement aux repas d'été, aux longues soirées entre amis ou simplement à profiter du plaisir d'un extérieur à l'abri des regards. À l'intérieur, la maison séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, tournée vers le jardin. Les volumes sont agréables et la cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'intègre à l'ensemble, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit propose trois chambres, permettant à chacun de trouver son propre espace

Située au cœur d’un village recherché, à seulement 15 minutes de Carcassonne, cette belle maison bourgeoise pleine de cachet avec ses beaux carreaux de ciment parfaitement conservés offre un cadre de vie paisible et verdoyant, alliant confort et authenticité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux hall qui dessert les pièces de vie du rez-de-chaussée: une cuisine indépendante, un salon cosy, une salle à manger lumineuse, ainsi qu’un bureau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 belles chambres et d’une salle d’eau, WC. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos et joliment arboré, un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, les repas en plein air ou les jeux des enfants. Un grand garage de 62 m² complète ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’aménagement ou de stationnement. beaucoup de charme !

Maison familiale 5 pièces – 95 m² – Piscine – Carcassonne Située à Carcassonne, dans un environnement agréable, venez découvrir cette charmante maison à étages de 95 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 320 m². Au rez-de-chaussée: •Une chambre de avec salle d'eau, idéale pour une suite parentale ou une chambre d'amis •Un séjour lumineux de 21,5 m² avec poêle à granulés, offrant un espace de vie chaleureux •Une cuisine ouverte sur la salle à manger, conviviale et fonctionnelle •Un WC indépendant À l'étage: •Deux chambres avec placard •une chambre avec armoire et accès terrasse •Une salle de bain de 6,15 m² Extérieurs: Vous profiterez d'un agréable espace extérieur avec piscine, parfait pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis. Prix de vente: 209 000 € Honoraires charge du vendeur DPE: C et A Taxe foncière: 2 200€ Une maison agréable à vivre, offrant de beaux volumes, une chambre en rez-de-chaussée et une piscine, à découvrir sans tarder. Hon

Belle maison familiale proposant un cadre de vie fonctionnel et bien agencé. Son grand jardin et son garage constituent de vrais atouts du quotidien, offrant espace et praticité à l'ensemble de la propriété. La maison s'articule autour d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine, complétés par trois chambres et une salle de bains. En bon état général, elle bénéficie d'une climatisation réversible assurant un confort immédiat en toutes saisons. Quelques travaux de mise à jour énergétique restent à prévoir pour optimiser ses performances. Julien de L'Adresse: 'Une maison avec de beaux volumes, un grand jardin et un garage ? des prestations rares à ce niveau de prix.' Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Julien VALERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 519 586 408 -

MONTLEGUN. Local commercial avec vitrine, composé de 2 pièces + wc. Bon emplacement ! Bien proposé par Marie-Cécile UZAC EI, agent commercial (RSAC 838401602)

Situé dans la résidence recherchée Di Castelli à Carcassonne, cet appartement de type Robien représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif sécurisé ou pour préparer un futur pied-à-terre ou une retraite au calme. Actuellement loué (bail du 04/08/2023, pas de congé pour vente possible dans l'immédiat), il génère un loyer de 500,80 EUR hors charges. En bon état général, il offre une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle de bains, WC séparés et un dégagement fonctionnel. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et de l'usage d'un jardinet, idéal pour un coin de verdure sans contrainte d'entretien. Une place de parking privative complète ce bien. Un appartement pratique et bien agencé, parfait pour investir sereinement aujourd'hui et envisager demain un projet de vie à Carcassonne !

A seulement 20 minutes de Carcassonne et de sa cité médiévale, sur les hauteurs d'un village touristique aux portes du Lauragais, Christophe VITOUX vous propose une demeure rare. Édifiée courant 19ème, cette maison de maître de 288 m² habitables sur trois niveaux, admirablement préservée, allie l'élégance de l'architecture d'époque au confort des équipements modernes. Un lieu singulier où chaque détail raconte la noblesse d'un patrimoine préservé, dans un cadre privilégié, une vue panoramique depuis la terrasse de la piscine sur la montagne Noire et au quotidien, un couché de soleil. Dès l'entrée, la maison exprime son caractère, une belle hauteur sous plafonds, une cheminée ancienne en parfait état, des pièces avec de grands volumes, les tomettes d'origines, le parquet massif posé en chevrons, des matériaux authentiques magnifiquement conservés. Les pièces de cette maison sont baignées de lumière, propices pour accueillir, recevoir, vivre. Chaque espace respire la qualité et la séréni

Maison avec piscine et grand jardin à 10 minutes de la Cité de Carcassonne* Située dans un village actif à 5km de Carcassonne, 500m du Port sur le canal du Midi et des commerces et terrasses de restaurants et moins d'1 km de l'école, cette maison offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur l'église du village. Aménagée sur trois niveaux elle est située sur un terrain clos et arboré d'environ 4 000 m², à deux pas du Canal du Midi. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée sud idéale pour profiter de moments entre amis et en famille, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. En rez-de-jardin, bénéficiant d'une entrée indépendante, une grande chambre avec accès à sa terrasse, une salle de bain avec WC, une buanderie, une cave sécurisée de 21m² et un garage de 26m² environ complètent l'ensemble. Les combles d'une superficie de 45m² environ, isolés et peints, peuvent être aménagés selon vos besoins

Au cœur d'un charmant village aux alentours de Carcassonne, cette magnifique demeure du 17ème siècle implantée sur un terrain clos et arboré de 2465 m² entièrement rénovée avec goût et raffinement avec des matériaux de qualité accueillera votre famille ou votre projet de location touristique en chambres d'hôtes et gites. La maison principale d'une superficie habitable de 282 m² se compose d'une belle pièce de vie bénéficiant d'une lumière traversante ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée de 23 m², une buanderie/cellier, WC. A l'étage, 4 chambres de 15, 23, 24 et 29 m² avec de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau double vasque avec WC. Au deuxième étage, une pièce palière pouvant faire office de salon tv, salle de jeux. dessert une élégante suite parentale avec salle de bain et douche à l'italienne/WC ainsi qu'une seconde suite avec salle de bain/WC et dressing. Deux logements indépendants de type 3 de 65 et 59 m² habitable pouvant être affectés à

iad France - Laetitia Philippe vous propose: Le privilège d'un quotidien paisible aux portes de Carcassonne. 138 m² * 4 chambres * piscine * sous-sol * Et si votre prochaine maison vous offrait le meilleur des deux mondes ? La tranquillité d'un environnement résidentiel recherché, la proximité immédiate de Carcassonne et sa Cité Médiévale agrémentée des plaisirs de la nature avec le lac de la Cavayère à quelques minutes seulement. Cette élégante villa de plain-pied de 138 m² a été pensée pour offrir un confort de vie optimal, où chaque espace invite à la convivialité, à la sérénité et au bien-être. Dès l'entrée, la luminosité et les beaux volumes séduisent immédiatement. La pièce de vie de 50 m², chaleureuse et baignée de lumière, accueille une jolie cuisine Cuisinella, entièrement équipée, véritable cOEur de la maison où recevoir devient un plaisir. Un cellier aménagé prolonge harmonieusement cet espace, suivi d'une généreuse buanderie de 17 m², idéale pour simplifier le quotidien. À

Belle villa de plain-pied sans vis-à-vis,nichée au fond d'une impasse, avec une jolie vue sur les collines boisées.Son espace extérieur invite à la détente au bord de la piscine.La villa offre une grande pièce de vie baignée de lumière qui intègre une cuisine familiale équipée.D'une part un espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc, d'autre part une chambre parentale avec salle d'eau et wc.La maison dispose d'une dépendance de 19 m2 habitables avec salle d'eau et wc.Un abri pour 2 véhicules, un atelier complétent l'ensemble.Cette villa profite d'une situation recherchée, à deux pas des commerces et services du quotidien, proche de l'hôpital de Carcassonne et à moins de 5 minutes de l'accès autoroutier

Bel appartement comprenant 2 chambres avec placard, séjour lumineux, cuisine équipée salle d'eau wc superbe terrasse pour vos déjeuners au calme avec une superbe vue sur la montagne noire cet appartement est en excellent état il bénéficie également de 2 places de parking arienne et d'un local à vélo. à visiter sans tarder !

Iad France - Laetitia Philippe vous propose: Le privilège d'un quotidien paisible aux portes de Carcassonne. 138 m² * 4 chambres * piscine * sous-sol * Et si votre prochaine maison vous offrait le meilleur des deux mondes ? La tranquillité d'un environnement résidentiel recherché, la proximité immédiate de Carcassonne et sa Cité Médiévale agrémentée des plaisirs de la nature avec le lac de la Cavayère à quelques minutes seulement. Cette élégante villa de plain-pied de 138 m² a été pensée pour offrir un confort de vie optimal, où chaque espace invite à la convivialité, à la sérénité et au bien-être. Dès l'entrée, la luminosité et les beaux volumes séduisent immédiatement. La pièce de vie de 50 m², chaleureuse et baignée de lumière, accueille une jolie cuisine Cuisinella, entièrement équipée, véritable cOEur de la maison où recevoir devient un plaisir. Un cellier aménagé prolonge harmonieusement cet espace, suivi d'une généreuse buanderie de 17 m², idéale pour simplifier le quotidien. À