13 118 propriétés à vendre à Berriac

Nichée dans le quartier paisible de Carcassonne avec une vue panoramique sur la campagne, cette maison de 171m² offre un cadre de vie privilégié grâce à son agencement fonctionnel et son terrain de 1800 m². En franchissant la véranda d'entrée de 14m², vous accédez à un dégagement avec placards desservant des WC invités, une buanderie avec accès garage le coin jour et la partie nuit. Le séjour de 55m² offre un espace généreux ouvert sur la cuisine et donnant accès aux terrasses. La cuisine spacieuse de 20m² sera vous séduire par sa fonctionnalité et son espace repas. La partie nuit est composée de trois chambres aux dimensions généreuses (12m², 13m² et 16m²), d'une salle de bains complète (baignoire, douche, WC, et double vasques) de 12m². Les extérieurs se distinguent par des terrasses de 100m² et un espace piscine de 120m², un coin verger / potager et 6 places de parking supplémentaires, offrant un véritable havre de détente grâce à sa vue panoramique sur la campagne. En annexes vous

REF: FAMILIALE2 - A 5 min de Carcassonne votre agence immobilière Voilà vous propose cette charmante maison, idéale pour une grande famille, un investisseur et pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Avec ses 8 pièces dont 5 chambres, cette maison offre un espace généreux. Vous apprécierez la cuisine indépendante ainsi que l'insert pour une ambiance chaleureuse. La maison dispose également d'une salle d'eau, de 2 WC, et d'un garage fermé ainsi qu'une petite cour extérieure. Située à seulement 3 km de l'autoroute et des commerces, et à 2 minutes des arrêts de bus, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en étant au calme. Des travaux sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directric

EXCLUSIVITÉ CARCASSONNE, à deux pas de l'hôpital et du centre-ville, laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre, où le charme de l'ancien s'exprime avec justesse, au coeur d'un véritable écrin de verdure à l'atmosphère rare, propice au calme et à l'intimité. Traversante, la maison bénéficie de deux accès, une première entrée discrète par une impasse et un deuxième accès pratique par un portail en fer forgé ouvrant directement sur le jardin, où se trouve également un garage indépendant. Quant à l'intérieur, il dévoile une distribution harmonieuse, au rez-de-chaussée, une entrée mène à une salle à manger, une cuisine moderne, équipée et indépendante, ainsi qu'à une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin et sa terrasse aux accents provençaux. Un toilette complète ce niveau. Un escalier en tomette et bois, plein de caractère, conduit au premier étage où un dégagement dessert une suite parentale pleine de charme avec sa salle de bain attenante, ainsi qu'un espace

Appartement T3 de 60 m² ? Résidence sécurisée ? Berriac, Nord de Carcassonne Situé au nord de Carcassonne, dans le charmant village de Berriac et à proximité immédiate de la zone commerciale de Rocadest, découvrez cet appartement T3 de 60,61 m² habitables, niché au 1er étage d'une résidence sécurisée avec portail automatique et digicode. La résidence, calme, bien entretenue et composée de seulement deux étages, offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Descriptif du bien Grand salon séjour lumineux de 22,27 m² offrant un bel espace de vie Deux chambres confortables - Cuisine fonctionnelle Salle de bain et sanitaires Deux places de parking privatives

EXCLUSIVITÉ CARCASSONNE, à deux pas de l'hôpital et du centre-ville, laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre, où le charme de l'ancien s'exprime avec justesse, au coeur d'un véritable écrin de verdure à l'atmosphère rare, propice au calme et à l'intimité. Traversante, la maison bénéficie de deux accès, une première entrée discrète par une impasse et un deuxième accès pratique par un portail en fer forgé ouvrant directement sur le jardin, où se trouve également un garage indépendant. Quant à l'intérieur, il dévoile une distribution harmonieuse, au rez-de-chaussée, une entrée mène à une salle à manger, une cuisine moderne, équipée et indépendante, ainsi qu'à une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin et sa terrasse aux accents provençaux. Un toilette complète ce niveau. Un escalier en tomette et bois, plein de caractère, conduit au premier étage où un dégagement dessert une suite parentale pleine de charme avec sa salle de bain attenante, ainsi qu'un espace

Votre agence Orpi Ell'Art Immo à Carcassonne vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied à personnaliser. Cette villa neuve de plain-pied, d'environ 90 m² habitables, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel sur une parcelle de 420 m². Vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie lumineuse, équipée d'une climatisation réversible, idéale pour un confort optimal en toute saison. La maison n'a jamais été habitée: il ne reste plus qu'à réaliser les aménagements intérieurs et extérieurs selon vos envies pour créer un bien qui vous ressemble. Une belle opportunité pour profiter d'une maison neuve tout en conservant la liberté de finaliser les prestations selon vos goûts. Contactez votre agence ORPI Ell'Art Immo pour organiser une visite ! Référence agence: 1752

EN EXCLUSIVITÉ – À seulement 5 minutes de Carcassonne, découvrez votre futur coup de coeur ! Vous rêvez d'une maison spacieuse, confortable et au calme, tout en restant à proximité immédiate de Carcassonne ? Cette belle maison de 134 m² habitables est faite pour vous ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par sa vaste pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit offre 4 belles chambres, un dressing, 2 salles d'eau, un cellier et de nombreux rangements, pensés pour le confort du quotidien. Côté prestations, cette maison coche toutes les cases: Isolation par l'extérieur pour un excellent confort thermique. Climatisation gainable pour une température idéale été comme hiver. Une maison fonctionnelle, entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain dont une partie est classée en zone verte, vous garantissant un environnement préservé, sans v

Exclusivité Carcassonne, à deux pas de l'hôpital et du centre-ville, laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre, où le charme de l’ancien s’exprime avec justesse, au cœur d'un véritable écrin de verdure à l'atmosphère rare, propice au calme et à l’intimité. Traversante, la maison bénéficie de deux accès, une première entrée discrète par une impasse et un deuxième accès pratique par un portail en fer forgé ouvrant directement sur le jardin, où se trouve également un garage indépendant. Quant à l’intérieur, il dévoile une distribution harmonieuse, au rez-de-chaussée, une entrée mène à une salle à manger, une cuisine moderne, équipée et indépendante, ainsi qu’à une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin et sa terrasse aux accents provençaux. Un toilette complète ce niveau. Un escalier en tomette et bois, plein de caractère, conduit au premier étage où un dégagement dessert une suite parentale pleine de charme avec sa salle de bain attenante, ainsi qu’un espace b

Carcassonne: maison T4 (89 m²) à vendreEmplacement privilégié - À Carcassonne (11090), maison neuve en vente de 4 pièces, 89 m² de surface et 850 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Vue sur un bois.À dix minutes: gares (Carcassonne et Couffoulens-Leuc), établissements scolaires, crèches, tennis, bassins de natation, bibliothèques, commerces, supermarchés, boulangeries, poissonneries et bureaux de poste. Autoroute A61 à 2 km.Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 190 900 €.Prenez contact avec Frédéric MAGERE (tél: ) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 59 900 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 190 900 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les cha

Appartement T2 60 m² – Résidence sécurisée – Nord de Carcassonne – Berriac Situé au nord de Carcassonne, dans le village de Berriac, proche de la zone commerciale de Rocadest, découvrez ce bel appartement T2 de 60,61 m² habitables, au 1er étage d'une résidence sécurisée avec portail automatique et digicode. La résidence, calme et bien entretenue, se compose de seulement deux étages, offrant un cadre de vie agréable et paisible. L'appartement se compose: d'un grand salon-séjour lumineux de 22,27 m², De deux chambres confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain et de sanitaires. Deux places de parking sont réservées à ce bien. Ce bien représente une belle opportunité d'investissement, puisqu'il est actuellement loué 410 € par mois + 80 € de charges. Le congé a été donné pour avril 2027, offrant plusieurs possibilités: continuer l'investissement locatif avec la locataire en place, ou récupérer l'appartement à terme pour un projet personnel. À découvrir sans tarder ! Nombr

A VENDRE: Maison de plain-pied (107 m²) avec jardin (607m²) sur Pennautier Pennautier Maison de plain-pied 107 m2 DPE B Village prisé aux portes de Carcassonne Située dans le village tranquille et recherché de Pennautier, à seulement 5 minutes de Carcassonne et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison individuelle de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible, lumineux et économe en énergie. Construite en 1991 sur une parcelle de 607 m2, la maison développe une surface habitable de 106,81 m2 et bénéficie d'une exposition plein sud dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrez des espaces fonctionnels et bien agencés. Avec des rénovations récentes, le salon-séjour généreux de 27 m2 constitue le coeur de la maison, agrémenté d'un poêle à bois labellisé Flamme Verte pour une ambiance chaleureuse en hiver. La cuisine est équipée et ouvre sur les pièces de vie. La partie nuit comprend trois chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Appartement T3 de 60 m² ? Résidence sécurisée ? Berriac, Nord de Carcassonne Situé au nord de Carcassonne, dans le charmant village de Berriac et à proximité immédiate de la zone commerciale de Rocadest, découvrez cet appartement T3 de 60,61 m² habitables, niché au 1er étage d'une résidence sécurisée avec portail automatique et digicode. La résidence, calme, bien entretenue et composée de seulement deux étages, offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Descriptif du bien Grand salon séjour lumineux de 22,27 m² offrant un bel espace de vie Deux chambres confortables - Cuisine fonctionnelle Salle de bain et sanitaires Deux places de parking privatives Berriac (11000)

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres EXCLUSIVITÉ CARCASSONNE, à deux pas de l'hôpital et du centre-ville, laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre, où le charme de l’ancien s’exprime avec justesse, au cœur d'un véritable écrin de verdure à l'atmosphère rare, propice au calme et à l’intimité. Traversante, la maison bénéficie de deux accès, une première entrée discrète par une impasse et un deuxième accès pratique par un portail en fer forgé ouvrant directement sur le jardin, où se trouve également un garage indépendant. Quant à l’intérieur, il dévoile une distribution harmonieuse, au rez-de-chaussée, une entrée mène à une salle à manger, une cuisine moderne, équipée et indépendante, ainsi qu’à une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin et sa terrasse aux accents provençaux. Un toilette complète ce niveau. Un escalier en tomette et bois, plein de caractère, conduit au premier étage où un dégagement dessert une suite parentale pleine de charme avec sa s

À VENDRE: Appartement en centre-ville Découvrez cet agréable appartement situé au dernier étage d'un immeuble, offrant une vue imprenable sur la cathédrale et la cité médiévale. Ce bien rare, exposé plein sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, grâce à sa terrasse spacieuse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. L'appartement se compose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir une petite famille ou des amis. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine est équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Un atout majeur de cet appartement est sa mezzanine, qui offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, selon vos besoins. De plus, l'appartement est climatisé, garantissant un confort optimal durant les chaudes journées d'été. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la

A vendre: Maison 3 faces avec piscine Maison de 95m² avec un grand jardin bien entretenu se composant de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux avec cuisine ouverte et aménagée, offrant un bel espace de vie convivial. Vous bénéficierez également d'un garage avec mezzanine pour la rangement ainsi que d'une cave. Vous trouverez également une véranda donnant sur l'extérieur. A l'étage, la maison dispose de 3 chambres avec placards intégrés ainsi que d'un dressing, d'une salle d'eau, WC, ainsi que d'un cellier. A coté de la piscine se trouve un local technique pratique et fonctionnel. Le chauffage est électrique. Maison idéale pour une famille recherchant confort, calme et espaces de rangement

À VENDRE Carcassonne, cette majestueuse maison T8 comprenant un appartement type 3 indépendant s'étend sur une superficie généreuse de 236 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses cinq chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour une famille en quête de confort et d'élégance. Le salon, baigné de lumière, s'étend sur 23 m² et la salle à manger se prête à des moments de convivialité autour de la cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine américaine aménagée allie fonctionnalité et esthétisme, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Les deux patios et le jardin avec piscine, invitent à profiter des doux rayons du soleil matinal, tandis que la terrasse offre un espace de détente privilégié pour des soirées en plein air. Cette maison dotée d'un garage, d'un stationnement devant est également équipée de trois toilettes, d'une salle de bains et d'une douche, de buanderies garantissant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le do

Découvrez ce programme immobilier neuf à Castelnaudary, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Le Domaine Castel’Roch s'inspire de la beauté du Canal du Midi pour vous proposer un logement neuf idéalement situé à proximité du cœur de ville. Vous profiterez ainsi d’un environnement paisible où faire vos courses à pied et permettre à vos enfants de se rendre à l’école à vélo. Ce programme neuf se compose de 16 appartements neufs de 2 ou 3 pièces, au sein d’un domaine fermé et sécurisé, agrémenté de cheminements piétons, d’espaces végétalisés et de places de stationnement engazonnées. N'hésitez pas à contacter les équipes URBAT pour obtenir plus d’informations sur cet immobilier neuf

À vendre, cellier de 10 m² située dans le quartier du Palais. Espace sec et sécurisé, idéal pour stockage ou archivage. Dispose d'une fenêtre, offrant une ventilation naturelle. Accès facile

Découvrez ce bel appartement T3 de 55 m², entièrement rénové et prêt à être habité immédiatement, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine. Il offre un cadre de vie agréable et se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec séjour/salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels. Vous profiterez également d'un balcon d'environ 7 m², idéal pour vos moments de détente, ainsi que de deux places de parking privatives. Le bien peut être vendu meublé, selon les souhaits de l'acquéreur, ce qui en fait une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif. Situé dans un environnement calme, il bénéficie de la proximité des commerce

Situé au sein d’une résidence à proximité du Conseil Départemental, cet appartement de type 4 de 83 m² est actuellement loué depuis avril 2019. Il se compose de plusieurs espaces de vie fonctionnels et bénéficie d’une place de parking privative. Le logement est loué 512 € hors charges, auxquels s’ajoutent 130 € de charges mensuelles, offrant ainsi un investissement locatif avec un locataire déjà en place

Appartement T2 vendu vide - 35 m² - Carcassonne - situé dans un quartier agréable et accessible. L'appartement se compose de deux pièces, dont une spacieuse pièce de vie de 21 m², une chambre, une salle d'eau, équipée d'une douche ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs. Situé au sein d'une résidence de deux étages, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et convivial, propice à la vie en communauté. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'accès aux étages reste aisé. Le locataire ayant donné son préavis, le logement sera libre à compter du 15 octobre 2026. Il est actuellement loué 300 € hors charges (330 € charges comprises). Ce bien est idéalement situé à Carcassonne, offrant de nombreuses commodités à proximité. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif, cet appartement T2 saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organ

À VENDRE: Appartement T1 à Carcassonne, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 32 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse de 19,85 m², qui peut être aménagée selon vos goûts et vos besoins. L'appartement dispose d'une salle de bain, offrant ainsi un confort optimal pour ses occupants. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon donnant sur les boulevards, Ce balcon constitue un atout indéniable, notamment pour une location en Airbnb, permettant d'attirer des visiteurs en quête d'un lieu agréable et bien situé. Situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous garantit une tranquillité d'esprit et une vue dégagée. vendu meublé prêt a louer Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement T1 à Carcassonne saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou p

À proximité de Carcassonne, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cette maison de type 4 actuellement louée, idéale pour un investissement locatif. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte, et à l'étage de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un jardin privatif. Le bien est actuellement loué 744 € charges comprises, dont 66 € de provisions sur charges. Le bail est en cours depuis le 26 septembre 2019. Taxe foncière: 1 603 €, dont 221 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères (récupérable auprès du locataire). Charges de copropriété (du 01/07/2024 au 30/06/2025): 1 823 €, dont 1 171 € récupérables auprès du locataire, incluant 720 € au titre de la consommation d'eau. Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement offrant un revenu locatif immédiat

Appartement T3 loué spécial investisseur de 61 m² situé à Carcassonne. Au deuxième étage d'un immeuble calme, il se compose d'une entrée qui mène à une cuisine semi ouverte, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec des radiateurs. Il est actuellement loué depuis 2018, avec un loyer de 390 euros hors charges, plus 45 euros de provisions sur charges, ce qui en fait un investissement intéressant pour les acheteurs souhaitant générer des revenus locatifs. Ce bien ne dispose pas de cave, mais son emplacement et ses caractéristiques en font une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Dans un secteur recherché de Montredon, découvrez cette appartement de type 3 de 55 m² au 1er étage, située au sein d’une résidence sécurisée. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif avec un locataire déjà en place depuis le 2017-08-22, offrant une visibilité immédiate sur les revenus locatifs. Caractéristiques du bien: - appartement de 55 m² avec 1 étage - 1 place de stationnement privative - - Locataire en place depuis le 22/08/2022 Informations financières: - Loyer hors charges: 453,34 € / mois - Charges locatives: 60 € / mois - Charges annuelles totales de copropriété: 1200.19 € - Taxe foncière: 1 245 € Bien déjà loué, générant des revenus locatifs immédiats Un investissement clé en main, dans un environnement agréable, avec une résidence offrant des prestations recherchées et une stabilité locative déjà établie