18 810 propriétés à vendre à Montirat Aude

Réf: Roche, votre agence VOILA IMMOBILIER vous propose à vendre ce bel ensemble en pierres du pays situé à l'entrée des Corbières à 10 minutes de Carcassonne. Le tout situé dans un petit village paisible à quelques encablures du Lac de la Cavayère. Idéal pour gîtes ou/ chambres d'hôtes ou encore activité commerciale. D'une surface totale de +-560m2 au total il se trouve sur un terrain de 3480m2. La bâtisse principale en pierres du pays comprend - un espace (commercial) avec bar, coin cuisine, sanitaires d'une surface de +-137m2, une cuisine d'été, une terrasse - un appartement F3 de +-80m2 avec séjour, cuisine, deux chambres, une salle d'eau, une terrasse (actuellement sous bail jusqu'au?) - une remise avec grande porte d'accès d'une surface de +-65m2 - espace parking La maison T3 de +-60m2 a été complètement rénovée en 1995 et comprend: séjour, cuisine équipée, une chambre, un bureau avec placards, une salle d'eau, un wc, une terrasse - Climatisation réversible et insert dans le séjou

Laissez-vous séduire par cette maison de 124 m², nichée au cœur d’un village paisible, où chaque détail respire l'élégance et la sérénité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine américaine moderne où se mêlent convivialité et raffinement, ainsi qu’une suite parentale intime avec sa salle d'eau privative. Une seconde chambre douce et un dressing spacieux viennent parfaire cet espace harmonieux.À l'étage, un salon bibliothèque vous invite à la rêverie, tandis que deux chambres supplémentaires, dont l'une pouvant se transformer en bureau, offrent un espace parfait pour vos envies. Trois greniers secrets attendent vos trésors ou projets d’aménagement.Cette demeure, où modernité rime avec qualité, est équipée d’un poêle à bois chaleureux, de la climatisation réversible et de convecteurs, assurant un confort optimal en toutes saisons. La cuisine, entièrement équipée, et le séjour s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, propice aux

Située à Laure-Minervois, découvrez cette maison chaleureuse de plus de 160 m² habitables sur un terrain de 575 m². Elle se compose d'un espace de vie avec salon et séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un bureau, de cinq chambres, d'une salle de bains, de deux salles d'eau, d'une buanderie, d'une véranda ainsi que d'un garage. Le sous-sol dispose d'une grande cave de plus de 80 m², idéale pour le stockage ou un atelier. Côté prestations: Poêle à boisIsolation sous toitureFibre optiqueMoustiquairesPiscine hors-sol en bois Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant de beaux volumes dans un cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 220 000 ¤Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 902273002.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33316568)

Découvrez votre havre de paix: Maison Individuelle à vendre Imaginez-vous dans une maison individuelle spacieuse et lumineuse, où chaque pièce respire la tranquillité et le confort. Cette très jolie maison, construite en 1970 et entièrement rénovée en 2015, vous offre une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 90 m², avec une surface au sol totale de 150 m². Avec ses trois niveaux, cette maison de 7 pièces est idéale pour ceux qui aiment recevoir. Elle comprend 4 chambres spacieuses, 2 bureaux, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 3 WC indépendants pour un confort optimal. La cuisine, aménagée et indépendante, est parfaite pour les amateurs de cuisine qui aiment partager des moments conviviaux. La terrasse de 40 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous y organiser des dîners en plein air ou simplement vous détendre au soleil. La cave de 45 m², quant à elle, vous permettra de ranger vos affaires ou de

Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies dans un environnement calme et authentiqueCette maison de village est une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Elle se compose de deux chambres, d'un séjourcuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Son agencement fonctionnel offre une base idéale pour créer un intérieur chaleureux et à votre image.Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le charme de cette maison située au coeur d'un petit village agréable à seulement 15 minutes de Carcassonne. Marie FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:-

Dans le village de Laure Minervois charmante maison de village rénovée sur deux niveaux. Au rdc une jolie pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur séjour, mur en pierre apparentes. À l'étage un palier desservant une salle d'eau et deux chambres et au dernier une chambre puis une pièce à amenager selon vos envies. Double vitrage, radiateurs éléctrique. Pas de travaux à prévoir ! Une maison agréable et chaleureuse, idéale premier achat ou résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous.Informations LOI ALUR:Honoraires charge vendeur. (gedeon_88868_32207588)

Au coeur du Minervois, idéalement situé entre Trèbes et Capendu, ce pavillon prend place dans un village paisible offrant une qualité de vie appréciable. Implantée dans un environnement résidentiel harmonieux, la propriété séduit par son atmosphère sereine, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à ceux en quête de tranquillité. Édifiée dans les années 1970 et parfaitement entretenue, la maison présente des prestations soignées ne nécessitant aucun travaux. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose grâce à une première véranda ouvrant sur un espace de vie convivial où cuisine équipée, salle à manger et séjour s'articulent avec fluidité, sublimés par un poêle à bois. Un salon plus intimiste prolonge cette ambiance chaleureuse. Une seconde véranda, entièrement rénovée et aménagée avec barbecue et bar, constitue un véritable espace de réception à apprécier en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une pièce polyvalente avec accè

Nichée au cœur d’un charmant village du Minervois, à seulement 20 minutes de Carcassonne, cette maison en pierres de 165 m² incarne l'authenticité et le charme intemporel. Sur trois niveaux, chaque pièce raconte une histoire où la lumière douce créé une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des chambres, superbes vues sur le Massif de l'Alaric au loin avec la plaine recouverte de vignes.Dès l’entrée, vous serez séduit par l’arc qui sépare la cuisine indépendante de la salle à manger, un lieu propice aux repas en famille. Le salon, avec son espace bureau attenant, invite à la détente. Le rez-de-chaussée se complète d’une salle d’eau, d’un WC, et d’un cellier/buanderie fonctionnel.À l’étage, trois chambres dont une particulièrement spacieuse, s’offrent à vous, ainsi qu’une salle de bain élégante et un WC. Une quatrième pièce, sans fenêtre, pourrait se transformer en chambre d’enfant ou en un bureau intime, lieu aussi parfait pour s’évader dans ses pensées. Le grenier, au dernier niveau

Située au coeur du village de Badens, cette maison de village profite d'un environnement calme et agréable, tout en restant proche de Carcassonne. Un secteur recherché pour sa qualité de vie.D'une surface habitable d'environ 106 m², la maison se développe sur 3 niveaux. Elle a été entièrement rénovée: aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La maison ne dispose pas d'extérieur, ce qui en fait un bien simple à entretenir et parfaitement adapté à ceux qui privilégient l'espace intérieur.À l'intérieur, l'espace de vie se compose d'un séjour et d'une cuisine communicants, offrant une pièce conviviale et fonctionnelle, avec de nombreuses possibilités d'agencement (coin bureau, espace repas, salon modulable…). La partie nuit propose 3 chambres. Vous disposez également d'une salle de bain confortable, équipée d'une baignoire et d'une douche.Un bien clé en main, pratique et polyvalent, parfaitement adapté à un primo-accédant comme à un investisseur. Les informations s

Les points clés à retenir154 m² habitablesTerrain arboré de 1 500 m² avec piscineEnvironnement privilégié sur les hauteurs du villageVues dégagées sur lAlaric et la Montagne NoireCarcassonne à seulement 15 minutesNichée en bout dimpasse, sur les hauteurs dun village typique de la région avec petits commerces de proximité, cette villa offre un cadre de vie paisible, lumineux et résolument tourné vers la nature. Les commerces et services plus importants se trouvent dans les villages voisins, Carcassonne est accessible en 15 minutes seulement.Des volumes généreux et une distribution fonctionnelleAu rez-de-chaussée, tu découvriras:Une entrée avec vestiaire et hallUn séjour chaleureux avec cheminée en pierre du GardUne cuisine séparée entièrement équipéeUne suite parentale avec dressing et salle de bain + doucheUn bureau ou chambre 2Un cellierUn WC indépendantDepuis le salon et la cuisine, laccès se fait directement sur deux terrasses couvertes, idéales pour profiter des extérieurs avec une

Pavillon 3 faces de plain-pied de type 5, comprenant 3 chambres en rez-de-chaussée et une chambre en mezzanine, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, un WC séparé, un garage avec petite salle d'eau supplémentaire et mezzanine de rangement, des dépendances pouvant être converties en studio indépendant et atelier. Ce bien profite d'un chauffage central au gaz de ville, d'une cheminée à foyer ouvert, d'une climatisation réversible dans le séjour et le dégagement de la partie nuit, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. L’ensemble a été construit en 1975 sur une parcelle de 549 m², clôturée, arborée et piscinable, située à proximité de toutes commodités. Bon état général.Ideal famille, primo accédant ou couple de retraités. Honoraires à la charge du vendeur ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0)4 68 78 53 20 Plus d'informations sur

Laissez-vous séduire par cette maison de 124 m², nichée au cœur d’un village paisible, où chaque détail respire l'élégance et la sérénité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine américaine moderne où se mêlent convivialité et raffinement, ainsi qu’une suite parentale intime avec sa salle d'eau privative. Une seconde chambre douce et un dressing spacieux viennent parfaire cet espace harmonieux. À l'étage, un salon bibliothèque vous invite à la rêverie, tandis que deux chambres supplémentaires, dont l'une pouvant se transformer en bureau, offrent un espace parfait pour vos envies. Trois greniers secrets attendent vos trésors ou projets d’aménagement. Cette demeure, où modernité rime avec qualité, est équipée d’un poêle à bois chaleureux, de la climatisation réversible et de convecteurs, assurant un confort optimal en toutes saisons. La cuisine, entièrement équipée, et le séjour s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, propice au

Maison 4 pièces fonctionnelle de plain pied Maison T4 de plain-pied 104 mètres carrés – Terrain arboré de 600 m² – Quartier résidentiel recherché Imkiz vous propose à la vente cette belle maison de plain-pied, aux prestations soignées, d'une surface habitable de 104 m², édifiée sur une parcelle arborée, entièrement clôturée de 600 m², située dans un environnement résidentiel calme, à quelques minutes du centre de Carcassonne, de ses commodités et de ses axes de circulation. Cette maison lumineuse et bien entretenue se compose de la manière suivante: - Hall d'entrée de 8,72 m² avec espace vestiaire, - Cuisine contemporaine équipée de 10,75 m² ouverte sur, - Un séjour lumineux de 26,79 m² avec accès direct à une terrasse carrelée de 30 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente, - Trois chambres avec placards intégrés (12,29 m², 11,53 m² et 10,96 m²), - Salle de bains fonctionnelle de 5,69 m², - WC indépendant, Garage attenant de 30 m², offrant également un potentie

A vendre: Maison 3 faces avec piscine Maison de 95m² avec un grand jardin bien entretenu se composant de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux avec cuisine ouverte et aménagée, offrant un bel espace de vie convivial. Vous bénéficierez également d'un garage avec mezzanine pour la rangement ainsi que d'une cave. Vous trouverez également une véranda donnant sur l'extérieur. A l'étage, la maison dispose de 3 chambres avec placards intégrés ainsi que d'un dressing, d'une salle d'eau, WC, ainsi que d'un cellier. A coté de la piscine se trouve un local technique pratique et fonctionnel. Le chauffage est électrique. Maison idéale pour une famille recherchant confort, calme et espaces de rangement

Réf ' Imprenable' - 15min Sud Carcassonne - Votre agence immobilière Voilà vous propose en exclusivité une maison à parachever située dans un charmant village au coeur d'un écrin de verdure, dans un quartier résidentiel. La maison est hors d'eau et d'air, à vous de prendre la suite du projet et d'en faire votre nid douillet. Le projet prévoyait: un vase séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et terrasse (SUD), deux chambres, une salle d'eau, une buanderie avec accès extérieur, un grand garage en sous-sol. La maison est située sur un grand terrain sans vis-à-vis. Le permis a été octroyé en 2021 sous la norme RT2012 A prévoir: raccordement en eau, RTT, assainissement individuel & toutes les autres finitions intérieures/extérieures. Les +: raccordement électrique ok, Vmc partiellement installée, placo plafond réalisé Une belle occasion à saisir pour ceux qui cherchent un bien neuf au coeur de la nature à qlq encablures de Carcassonne. Les informations sur les ri

A Trèbes, découvrez cette agréable maison familiale entièrement rénovée, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Entièrement rénovée ces dernières années, elle ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse réunissant séjour et salle à manger, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante bénéficie d'un accès direct au jardin grâce à une porte-fenêtre, apportant praticité et luminosité. A l'étage, la maison propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Côté confort, vous profiterez de menuiseries en double vitrage, de larges baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle, d'une climatisation ainsi que de radiateurs à inertie pour un bien-être toute l'année. A l'extérieur, un agréable jardin clos et arboré d'un peu plus de 60 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse accueille vos re

Christophe VITOUX vous propose cette maison atypique nichée dans un environnement privilégié, cette propriété vous séduira par son calme absolu, son absence totale de vis-à-vis et sa vue dégagée sur la nature environnante. Située à seulement 6 km de Carcassonne et à 2 km de Cazilhac, cette maison construite en 1999 développe environ 57 m² habitables répartis sur deux niveaux avec une annexe de 25 m² et est implantée sur une magnifique parcelle arborée de 12 550 m². La maison se compose: Cuisine ouverte et séjour: 26,40 m² WC: 1,35 m² Chambre: 10 m² Salle d'eau: 6,50 m² WC: 1 m² Dressing: 8,50 m² Dégagement: 2 m² Divers: Une agréable véranda de 24 m² s'ouvre sur une vaste terrasse bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement de chaque saison. Sous la terrasse, deux modules indépendants de 12,50 m² chacun complètent l'ensemble: Le premier aménagé avec chambre, salle d'eau et WC. Le second utilisé en atelier et espace d

EXCLUSIVITE ! CARCASSONNE - Idéalement située à proximité des commerces à pieds - Maison avec terrasse, jardin et garage composée d'une cuisine équipée, un grand séjour exposé plein SUD donnant sur une spacieuse terrasse, 4 chambres (dont 2 de plain-pied), buanderie, salon (ou salle de jeux) de 42 m² - Chauffage par pompe à chaleur récente (Air/ Eau), climatisation réversible, double vitrage - Rénovations récentes avec des matériaux de qualité Prix: 215.000 euros Honoraires d'Agence Inclus à la charge du Vendeur DPE: C (122) - GES: B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 et 1710 euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice EL GUIR, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice EL GUIR agissant

Contact direct Romain CANDAU O610255282 À Carcassonne, au sein d'une résidence agréable, découvrez cet appartement T2 de 47 m², actuellement loué depuis juin 2023, offrant une opportunité d'investissement locatif sécurisée. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un atout recherché par les locataires. Informations locatives: Loyer mensuel hors charges: 440 € Provisions sur charges: 45 € Loyer charges comprises: 485 € Revenus locatifs annuels hors charges: 5 280 € Taxe foncière 2025 = 1190€ Appartement bien entretenu, avec locataire récente en place, idéal pour un investissement sans vacance locative. Pour plus d'informations ou organiser une visite (dans le respect du bail en cours), contactez-nous dès maintenant

À Carcassonne, proche du centre-ville au sein d'un quartier résidentiel dominant, voici une villa de plain-pied assise sur une parcelle de 635 m² disposant d'un double accès sur deux rues différentes, l'un côté maison, l'autre côté garage. La maison construite selon un plan classique avec un toit à quatre pentes, développe 4 pièces principales sur un seul et même niveau et 132 m² dont 102 m² habitables. Un hall d'entrée dessert un grand séjour éclairé par 3 grandes baies vitrées donnant sur la terrasse au sud. Face à l'entrée du séjour, on trouve la cuisine indépendante, aménagée et équipée, laquelle dispose d'un accès direct à la terrasse côté nord. Côté nuit, on trouve 3 chambres de 11,2m², 11,5m², et 15,2m², dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bains avec WC, et des toilettes indépendantes complètent le niveau. A l'extérieur, le jardin tourne autour des quatre faces de la maison, parfaitement agencé entre allées, terrasses, plates-bandes, et pelouse. Un vaste garage de

A 5 minutes de Carcassonne dans une résidence calme et sécurisée, au 3ème et dernier étage venez découvrir ce charmant appartement avec balcon et place de parking. Le logement est composé d'une pièce de vie avec un balcon sans vis à vis et vue dégagée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC. L'appartement est vendu loué (bail en cours depuis le 23/08/2023). Loyer hors charges: 396,46 euros Charges annuelles: 940 euros (dont 420 euros payé par le locataire) Taxe foncière: 1000 euros. Investisseurs: à saisir!

Carcassonne – Villa 4 chambres sur 1000 m² de terrain avec sous-sol aménagé Située dans un quartier recherché de Carcassonne, cette spacieuse villa d'environ 126 m² habitables offre un cadre de vie agréable, sur un terrain de 1000 m² parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand espace de vie lumineux de 68 m² comprenant une cuisine américaine ouverte sur le séjour, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une salle de bain avec WC de 6 m² et un bureau de 8 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres (14,8 m², 14,9 m² avec placard, et une suite parentale de 14 m² avec sa propre salle d'eau). Le sous-sol aménagé de 90 m², accessible depuis le jardin, offre de nombreuses possibilités: grande buanderie, salle de rangement et salle de bain avec WC de 7 m². Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique et d'une cheminée, offrant une amb

À VENDRE: Maison T4 située au cœur de Leuc. Cette charmante maison 3 faces, d'une superficie de 95 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Le salon lumineux est ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une salle de bain bien agencée et de deux toilettes, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin, parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. La localisation de cette maison est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels que Grand Frais et Biocoop, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec une école élém

À seulement 15 minutes de Carcassonne et 7 minutes des commerces, cette propriété rare conjugue élégance contemporaine, volumes spectaculaires et cadre naturel d'exception. Développant environ 320 m² habitables, cette maison d'architecte séduit par ses grands espaces baignés de lumière et son ouverture permanente sur la nature. Implantée sur un terrain de 30 000 m², elle offre un panorama unique sur les vignes et la chaîne des Pyrénées, dans un calme absolu. Une cuisine professionnelle parfaitement équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie et de réception. La maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bain, de 3 salles d'eau ainsi que d'une cave à vin ventilée. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans cet écrin naturel préservé, invitant à la détente face à un paysage remarquable. Une propriété confidentielle et singulière, idéale pour les amoureux d'architecture, d'espace et de sérénité

Cette maison se découvre au bout d'une allée soignée réalisée en béton désactivé et bordée d'oliviers. Un vaste garage double avec portails motorisés, accueille le stationnement des véhicules. Une cave en sous-sol de 53 m² vous offre une grande capacité de rangement. La maison de 130 m², en très bon état d'entretien, bénéficie de nombreux atouts. La pièce à vivre de 42 m² s'ouvre sur la terrasse et le jardin, avec vue sur la piscine. Une cheminée à foyer ouvert vous apportera le charme des journées d'hiver tandis que le plancher chauffant assurera le confort à l'année. La maison est dotée de la climatisation dans chacune des 3 chambres ainsi que dans la pièce à vivre. Une cuisine récente entièrement aménagée et équipée avec accès au cellier, une buanderie, vaste salle de bain (baignoire et douche), wc séparés complètent le bien. Points forts: Une chambre au rez-de-chaussée Plusieurs modes de chauffage et climatisation Piscine au sel 9*4 -installée en 2022 (pompe à chaleur disponible da