1 592 appartements à vendre à Montirat Aude

Idéal investisseur, appartement T2 bis loué 489€cc. Situé dans un quartier paisible, cet appartement de 55 m² vous offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités. Dès votre entrée, vous serez séduit par son lumineux salon de 22 m², parfait pour accueillir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine,équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Avec sa chambre spacieuse et son bureau séparé, cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, pour un confort au quotidien. Profitez d'un agréable balcon et sa vue dégagée pour savourer votre café du matin ou lire un bon livre au soleil. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, ce qui vous garantit tranquillité et intimité. Le chauffage individuel électrique vous permettra de réguler la température selon vos besoins. Un emplacement de parking est également inclus

appartement de type 2 en résidence actuellement loué depuis le 16 juin 2020 actuellement loué 396 euro + 45 euro de charges taxe foncière 1150 euro situé dans une résidence sécurisé avec gardien pas de travaux à prévoir

À VENDRE: Appartement situé à Carcassonne, dans le département de l'Aude, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien immobilier se trouve dans une zone dynamique, à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs occupants. L'appartement, qui ne fait pas partie d'une copropriété, se distingue par son espace de vie fonctionnel. Bien qu'il ne soit pas meublé, cela offre une opportunité unique aux acheteurs de personnaliser leur intérieur selon leurs goûts et leurs besoins. Les futurs propriétaires pourront ainsi aménager les différentes pièces à leur convenance, créant un espace qui leur ressemble. Ce bien est idéal pour les personnes cherchant à s'installer dans une ville riche en histoire et en culture, comme Carcassonne, célèbre pour sa cité médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de vie, c

À VENDRE: Appartement T2 de 36 m², vendu loué, situé à Carcassonne, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier se trouve en rez-de-chaussée et dispose d'une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est entièrement meublé, offrant un confort immédiat pour ses futurs occupants. L'intérieur de l'appartement se compose de deux pièces, dont une entrée desservant séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, salle de bain et WC séparé. Le système de chauffage est individuel avec des radiateurs électriques. Ce bien est également doté d'une place de parking et se situe dans une résidence sécurisée. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un loyer déjà établi à 475€ HC + 70€ de provisions sur charges, garantissant un revenu immédiat

Contact direct Romain CANDAU O610255282 À Carcassonne, au sein d'une résidence agréable, découvrez cet appartement T2 de 47 m², actuellement loué depuis juin 2023, offrant une opportunité d'investissement locatif sécurisée. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un atout recherché par les locataires. Informations locatives: Loyer mensuel hors charges: 440 € Provisions sur charges: 45 € Loyer charges comprises: 485 € Revenus locatifs annuels hors charges: 5 280 € Taxe foncière 2025 = 1190€ Appartement bien entretenu, avec locataire récente en place, idéal pour un investissement sans vacance locative. Pour plus d'informations ou organiser une visite (dans le respect du bail en cours), contactez-nous dès maintenant

A 5 minutes de Carcassonne dans une résidence calme et sécurisée, au 3ème et dernier étage venez découvrir ce charmant appartement avec balcon et place de parking. Le logement est composé d'une pièce de vie avec un balcon sans vis à vis et vue dégagée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC. L'appartement est vendu loué (bail en cours depuis le 23/08/2023). Loyer hors charges: 396,46 euros Charges annuelles: 940 euros (dont 420 euros payé par le locataire) Taxe foncière: 1000 euros. Investisseurs: à saisir!

Localisation pratique et bien desservi, proche de la rocade, de l'hôpital et des accès autoroutiers Loyer mensuel: 360 EUR net + 70 EUR de charges (soit 430 EUR/mois). Revenu locatif annuel net: 4 320 EUR (360 EUR × 12). Taxe foncière: 859 EUR/an Copropriété: Propre, bien gérée, avec des charges faibles. Surface: 45,49 m2, en bon état d'entretien. Pièces: Entrée avec placard. Séjour lumineux avec balcon de 3,86 m2. Cuisine indépendante avec cellier. Chambre avec placard. Salle d'eau et WC séparé. Avantages: Pas de travaux à prévoir. Locataire déjà en place: pas de vacance locative. Atouts de la localisation Proximité: Rocade, hôpital, et accès autoroutiers. Commerces et services à proximité. Environnement: Équilibre entre vie urbaine et nature, proche Beragne et Rocadest. Foncier: trés inférieur à Carcassonne, tout en restant proche des axes stratégiques. Revenu locatif immédiat: Locataire en place, loyer régulier. Gestion simplifiée: Copropriété saine, charges et taxe foncière maîtris

Dans résidence sécurisée, appartement comprenant 2 chambres avec placards Cuisine, séjour, salle d'eau, WC. Belle terrasse avec vue dégagée 2 places de parking 1 aérienne et l'autre en sous sol. Environnement calme

Dans une résidence sécurisée, bel appartement meublé de type 2 d'une surface habitable de 44 m² exposé sud bénéficiant d'une place de parking. Il se compose d'un agréable séjour de 23 m² prolongé par une terrasse de 7 m² sans vis à vis avec une vue dégagée sur le parc, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air, une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée. Coté nuit, une chambre avec placard, une salle de bain, WC. Appartement occupé jusqu'en Décembre, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur. Il pourra également convenir à un projet de résidence principale après libération du bien si vous le souhaitez. Organisons ensemble une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640.0 € et 920.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Sandy MORETTI EI, agent commercial (RSAC 850284167)

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée composée de seulement deux étages, ce joli appartement T2 de 42,47 m2 offre un cadre de vie agréable, lumineux et particulièrement bien pensé. Dès l'entrée, un placard intégré apporte praticité et rangement. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie de 23,30 m2 avec cuisine ouverte, un espace convivial où la lumière naturelle trouve toute sa place et où il fait bon vivre au quotidien. L'espace nuit accueille une chambre confortable de 9,70 m2 avec placard, une salle de bain avec baignoire ainsi que des WC séparés, pour davantage de confort. À l'extérieur, le balcon de 10,20 m2 constitue un véritable atout: exposé plein sud et sans vis-à-vis, il devient une pièce supplémentaire aux beaux jours, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou simplement profiter du calme et de la luminosité. Les menuiseries en double vitrage viennent compléter les prestations de ce bien fonctionnel et chaleureux. Pour compléter les prestati

À vendre – Appartement T2 bis avec terrasse et place de parking à Trèbes dans une résidence sécurisée Situé à Trèbes, à seulement 10 minutes de Carcassonne, découvrez cet appartement de 54 m² idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. En rez-de-chaussée, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche. Vous apprécierez également sa terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le bien est équipé d'un chauffage électrique. Taxe foncière: 800 € DPE: C et A Prix de vente: 69 000 € Proche des commodités et dans un environnement calme, cet appartement offre un bon compromis entre tranquillité et proximité de la ville. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 730.0

MONTLEGUN. Local commercial avec vitrine, composé de 2 pièces + wc. Bon emplacement ! Bien proposé par Marie-Cécile UZAC EI, agent commercial (RSAC 838401602)

À Carcassonne Montredon, résidence sécurisée Sporting Troubadours découvrez cet appartement de type T2 de 35m² au premier étage. Il se compose d'une entrée, un séjour ouvert sur cuisine donnant sur un balcon au calme, une salle de bains avec WC et une chambre. Aucun travaux à prévoir, Classé en B Actuellement loué, il constitue une opportunité d'investissement immédiat. Loyer: 420,84€ + 49 € de charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420.0 € et 630.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marie-Cécile UZAC EI, agent commercial (RSAC 838401602)

Contact direct Romain CANDAU O610255282 Découvrez cet appartement T3 de 53m² situé au 2eme étage d'un immeuble récent. Actuellement loué à 483€ + 80€ de provisions pour charges, ce bien représente une opportunité pour un investissement locatif serein et déjà rentable. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards intégrés une salle de bains avec baignoire, d'une terrasse et d'un wc séparé. L'appartement dispose également de deux places de parking. Prix: 65 000 € Taxe foncière 1400€ Charges de copropriété: 1160€ dont 932€ de charges récupérables auprès du locataire Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone ou par email

Situé au coeur d'une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, cet agréable appartement T1 offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et services. Baigné de lumière naturelle grâce à sa vue dégagée sans vis-à-vis, ce bien se compose d'une pièce principale spacieuse et lumineuse, d'un coin cuisine fonctionnel et d'une salle d'eau bien agencée. Son plan optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, sans perte d'espace. Vous serez séduit par: la luminosité et la vue dégagée, le calme de la résidence, la situation géographique recherchée, et les faibles charges de copropriété. Cet appartement est actuellement loué 389€, ce qui en fait un excellent investissement locatif avec une bonne rentabilité. Il conviendra également parfaitement pour un premier achat, offrant un quotidien agréable et serein dans un environnement paisible. Atouts du bien: Appartement T1, Lumineux, Vue dégagée, Calme, Copropriét

Appartement T3 de 60 m² ? Résidence sécurisée ? Berriac, Nord de Carcassonne Situé au nord de Carcassonne, dans le charmant village de Berriac et à proximité immédiate de la zone commerciale de Rocadest, découvrez cet appartement T3 de 60,61 m² habitables, niché au 1er étage d'une résidence sécurisée avec portail automatique et digicode. La résidence, calme, bien entretenue et composée de seulement deux étages, offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Descriptif du bien Grand salon séjour lumineux de 22,27 m² offrant un bel espace de vie Deux chambres confortables - Cuisine fonctionnelle Salle de bain et sanitaires Deux places de parking privatives

Dans résidence sécurisée, appartement comprenant 2 chambres avec placards Cuisine, séjour, salle d'eau, WC. Belle terrasse avec vue dégagée 2 places de parking 1 aérienne et l'autre en sous sol. Environnement calme

L'Agence LOUBAT IMMOBILIER située à CARCASSONNE, spécialiste de l'IMMOBILIER depuis 1958 sur Carcassonne vous proprose à la vente: Un appartement de type 2 situé à Montredon dans une réseidence sécurisée. Le bien est loué. Idéal investissement. Cet appartement comprend: un hall d'entrée avec placard, un séjour, un coin cuisine semi-équipée, un dégagement, une salle de bains, WC séparés, une chambre avec placard, un balcon et une place de parking

À quelques pas du centre-ville de Carcassonne, des berges de l'Aude, de la célèbre Cité médiévale et de l'ensemble des commerces et services, découvrez ce très bel appartement de 97,10 m², parfaitement entretenu et bénéficiant d'un cadre de vie recherché.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un agréable salon et d'un séjour/salle à manger offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un balcon où vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle sur la Cité de Carcassonne, visible en grande partie durant l'hiver et partiellement durant l'été.L'espace nuit comprend une confortable suite parentale, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.De nombreux placards intégrés facilitent le rangement au quotidien, tandis qu'une cave en rez-de-chauss

À vendre à Carcassonne (11): appartement non meublé de 50 m2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue.Ce bien se compose d'un agréable espace de vie lumineux ouvrant sur un jardin privatif de 30 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Caractéristiques:Jardin privatif de 30 m21 place de parking attribuéeAccès à une piscine commune dans la résidenceEau froide incluse dans les chargesInformations complémentaires: Les charges de copropriété s'élèvent à 1 100 EUR par an, incluant l'eau. La taxe foncière est de 1 250 EUR.Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité des commodités. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Iad France - Christophe Deumier vous propose: À Vendre - Bel appartement T4 lumineux de 85 m² - 5e étage avec ascenseur - Sans vis-à-vis Situé au 5e étage sur 7 d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 85 m² offre un cadre de vie confortable, aéré et particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures et à l'absence totale de vis-à-vis. Dès l'entrée, la pièce de vie généreuse séduit par son atmosphère claire et chaleureuse, renforcée par les grandes baies vitrées donnant accès au balcon, parfait pour profiter d'une vue dégagée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, permet un aménagement optimal et peut accueillir du rangement supplémentaire ou un coin repas. L'espace nuit offre trois chambres, toutes bénéficiant d'une belle luminosité et de surfaces faciles à aménager. La salle d'eau est moderne et pratique, équipée d'une douche et d'un meuble vasque. Une loggia complète l'ensemble et peut servir de buanderie ou d'espace de stock

Ce studio de 32,7 m2, déjà loué et en bon état, représente une opportunité clé en main pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent s'offrir un futur pied-à-terre pratique à Carcassonne. Atouts majeurs:Emplacement pratique: Situé au rez-de-chaussée (accès facile), mais surélevé par rapport au sol (1er étage relatif), offrant une vue dégagée et une bonne luminosité.Agencement fonctionnel:Un espace salon/séjour avec kitchenette intégrée, ouvrant sur un balcon (parfait pour les repas en extérieur).Un hall avec placard pour le rangement.Une salle de bain et des WC séparés.Environnement agréable: Vue sur des espaces verts et une ambiance calme.Locataire en place: Revenus locatifs immédiats sans vacance.Potentiel polyvalent: Parfait pour un investissement locatif ou un futur logement occasionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bien rare sur le marché. Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce duplex de 241 m² offre une vue exceptionnelle sur la Cité de Carcassonne. Il se compose d'un vaste séjour traversant de plus de 70 m², d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau, d'une salle de bains ainsi que de trois WC. Parquet, belles hauteurs sous plafond et larges ouvertures apportent beaucoup de caractère à l'ensemble, tandis que les équipements modernes assurent un confort optimal au quotidien. Côté prestations: Climatisation réversibleVolets roulants électriquesFibre optiqueAscenseurGarage fermé de 20 m² Copropriété entretenue.Charges annuelles: 2 500 ¤.Taxe foncière: 3 578 ¤ / an. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'ha

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée composée de seulement deux étages, ce joli appartement T2 de 42,47 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et particulièrement bien pensé.Dès l'entrée, un placard intégré apporte praticité et rangement. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie de 23,30 m² avec cuisine ouverte, un espace convivial où la lumière naturelle trouve toute sa place et où il fait bon vivre au quotidien.L'espace nuit accueille une chambre confortable de 9,70 m² avec placard, une salle de bain avec baignoire ainsi que des WC séparés, pour davantage de confort.À l'extérieur, le balcon de 10,20 m² constitue un véritable atout: exposé plein sud et sans vis-à-vis, il devient une pièce supplémentaire aux beaux jours, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou simplement profiter du calme et de la luminosité. Les menuiseries en double vitrage viennent compléter les prestations de ce bien fonctionnel et chaleureux. Pour compléter les prestations

Situé à Carcassonne, cet appartement T2 de 34,5 m² offre une excellente opportunité d'investissement locatif avec un rapport rendement / prix soigneusement étudié. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et de toilettes séparées.Loyer actuel 358.28 EUR + 50 EUR de provisions. Bail du 3 / 3/2023.Faibles charges de copropriété (environ 694 EUR / an) et taxe foncière maîtrisée (1 000 EUR) garantissent une bonne rentabilité nette. L'estimation des dépenses énergétiques se situe entre 360 EUR et 540 EUR / an (référence 2021), témoignant d'un logement économe à l'usage.Ce bien représente une valeur sûre pour un premier investissement ou un placement à rendement optimisé: l'équilibre entre prix d'acquisition, charges et potentiel locatif a été précisément analysé afin d'assurer une rentabilité durable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: