13 004 propriétés à vendre à Montlegun

Prix en baisse pour cette belle demeure ! Située dans le quartier recherché du Palais à Carcassonne, entre l'Aude et la Bastide, cette maison bourgeoise avec jardin vous offre une qualité de vie très agréable. De vastes volumes permettront d'accueillir votre projet de rénovation tout en mettant en valeur les éléments remarquables tels que les cheminées, carreaux de ciment, parquet massif et moulures notamment. La distribution actuelle du rez-de-chaussée accueille une agréable pièce pouvant être utilisée comme chambre, bureau ou bibliothèque, une salle d'eau avec wc, un vaste séjour avec cheminée et climatisation. Vous avez la possibilité d'agrandir la cuisine vers la salle à manger. Un majestueux escalier sous puits de jour mène à l'étage desservant 5 chambres ainsi qu'une salle de bains et un wc. Le jardin intime et verdoyant donne directement sur la cuisine et les pièces à vivre. Le puits est un atout majeur pour permettre de conserver ce jardin agréablement planté. Du rangement inté

Domaine de 380 m² rénové sur 1,8 ha 670 000 Domaine rénové à 45 min de Toulouse. Volumes rares, fort potentiel familial et possibilité de créer plusieurs espaces nuits supplémentaires Dans un environnement paisible et verdoyant, ce domaine rénové avec soin offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, beaux volumes et véritable potentiel d'évolution. Possibilité de créer facilement plusieurs chambres supplémentaires, permettant de transformer le bien en grande maison familiale, résidence secondaire haut de gamme ou projet d'accueil touristique.. Maison principale: 276 m² habitables Spacieuse, lumineuse et pensée pour le confort. Rez-de-chaussée. Deux salons généreux, dont un superbe espace de 63 m². Cuisine neuve (2023), moderne et fonctionnelle. Buanderie de 14 m². Point d'eau avec WC (3 m²) À l'étage. Suite parentale exceptionnelle de 51 m² Salle d'eau décorée de faïences d'art rehaussées à l'or, espace dressing ou bureau. Chambre de 33 m², attenante à une salle d'eau de 7 m²

En Exclusivité! Une maison de village en pierre pleine de caractère, avec jardin et garage, située dans un village paisible de la Montagne Noire, à seulement 30 minutes de Carcassonne et de sa célèbre Cité médiévale classée à l’UNESCO, et à 10 minutes du village du livre de Montolieu avec ses cafés, restaurants et librairies. Cette maison de 5 chambres offre une combinaison rare dans ce type d’environnement: de beaux volumes, une organisation flexible et des atouts recherchés tels qu’un garage et une grande cave à vin. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu’à une maison de vacances confortable ou un projet de vie intergénérationnel. Une chambre de plain-pied avec salle d’eau attenante apporte un véritable confort de vie et une certaine indépendance. L’Ensemble dispose d’un beau potentiel d’aménagement, et des travaux de modernisation seront nécessaires, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser la maison selon leurs goûts et leur mode de vie. À l’

Aux portes de Carcassonne, village avec commodités Villa R1 des années 70,avec garage sur terrain clos et arboré de 444 m2 RDC: Cuisine, salon/ séjour, wc, atelier 1er: 3 chambres, salle d'eau Toiture en bon état, double vitrage déjà fait Prévoir une remise au gout du jour (électricité, chauffage, cuisine,sde, peintures) PRIX 153 000 € HAI Agence cu Canal La Redorte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement. SAS AGENCE DU CANAL capital 500€ Carte professionnelle no CPI Siret: Numéro RCS: 818 909 046 R.C.S. Carcassonne délivré par CCI de L'AUDE RCS CARCASSONNE no 818 909 046 Assureur RC Pro: GROUPAMA La Redorte numéro TVA intracommunautaire: FR « Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces, ne peux recevoir ni détenir aucun fonds,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972 Médiateur: MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE Adresse postale: 1 Allée du Pa

À vendre, cellier de 10 m² située dans le quartier du Palais. Espace sec et sécurisé, idéal pour stockage ou archivage. Dispose d'une fenêtre, offrant une ventilation naturelle. Accès facile

Découvrez ce bel appartement T3 de 55 m², entièrement rénové et prêt à être habité immédiatement, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine. Il offre un cadre de vie agréable et se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec séjour/salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels. Vous profiterez également d'un balcon d'environ 7 m², idéal pour vos moments de détente, ainsi que de deux places de parking privatives. Le bien peut être vendu meublé, selon les souhaits de l'acquéreur, ce qui en fait une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif. Situé dans un environnement calme, il bénéficie de la proximité des commerce

Belle maison atypique en pierres pleine de charme située au calme dans le village et avec une vue magnifique à Labastide-Esparbairenque. Cette maison de 146 m² est composée de deux entrées, une sur le haut et une en contrebas donnant sur une jolie cour avec vue et sur les parties principales de la maison. L'entrée du haut permet d'accéder à un cellier servant de rangement et d'emplacement pour la chaudière et cuve à fioul et le système de gestion des panneaux solaire. De cet espace, nous pouvons accéder à un palier qui dessert sur la droite une grande chambre et une salle d'eau séparée avec WC sur la gauche une deuxième grande chambre qui mène elle-même à une troisième chambre. Les trois chambres possèdent une vue magnifique sur la vallée. Un escalier permet de descendre sur le coeur de la maison qui est donc aussi accessible par l'autre entrée par laquelle nous passons par une belle petite cour permettant de manger et ou de se reposer le tout avec une vue magnifique et sans vis à vis.

Au coeur de la Bastide Saint-Louis, Découvrez cet appartement de style Haussmannien, avec son immense terrasse d'environ 66m2, ses 4 pièces, 1 séjour salon avec cheminée ( Insert à bois),1 cuisine, 3 chambres dont une suite parentale avec grand dressing, 1 buanderie, 1 pièce de rangement ou cellier, 1 salle de bains, 1 cabinet de toilettes. L'appartement est loué, vide, à compter du pour un bail de 3 ans et pour la somme de 720 charges comprise (680 net), géré en agence. Ce bien immobilier d'exception, avec ses hauts plafonds (3.5 mètres env.), ses cheminées en marbre, ses immenses fenêtres dont 1 avec vitrail est situé au dernier étage d'un ensemble immobilier en copropriété, composé de 33 lots dont 8 à usage d'habitation. Probablement ancien hôtel particulier du 19eme siècle avec cour intérieure. Nous accédons par un accès privatif à la terrasse de l'appartement d'où nous pouvons pénétrer dans le logement par deux portes. Une entrée principale et une entrée secondaire. La cuisine, am

En Exclusivité ! Cette propriété allie le charme intemporel à des intérieurs lumineux et spacieux. Avec ses hauts plafonds et ses éléments d’origine soigneusement préservés, elle offre une véritable sensation d’harmonie et de sérénité dès que l’on franchit la porte. En plus de la maison principale de quatre chambres, le jardin clos abrite un charmant annexe de 40 m². Ce havre de paix ensoleillé constitue un lieu idéal pour les écrivains, musiciens ou peintres en quête d’inspiration, à l’écart de toute distraction. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une salle à manger accueillante et un vaste séjour avec poutres apparentes, cheminée avec poêle à bois et portes coulissantes donnant sur une terrasse partiellement couverte. Une cuisine séparée, lumineuse et équipée, un petit espace buanderie et un Wc complètent ce niveau. Le bel escalier d’origine mène au premier étage, où les chambres généreuses conservent tout leur charme d’époque et de belles proportions. La grande salle

Au sein du village du livre, parmi les plus anciennes bâtisses, découvrez cette grande maison en vielles pierres, d'environ 400 m² habitables. En rez-de-chaussée, nous trouvons un premier local, actuellement loué en salon de thé/restaurant. Derrière celui-ci, un autre local vide de 35 m² peut être loué, ou bien aménagé en appartement car celui-ci communique avec une suite (qui peut être aussi louée seule durant la saison estivale). Au premier étage, un très bel appartement de 62 m² il comprend une grande pièce de vie avec séjour, cuisine ouverte, insert à bois et balcon, puis une chambres, une salle d'eau et un WC. Il est possible d'agrandir cet appartement, grâce à un passage (qui peut s'ouvrir et se fermer à volonté), qui donne sur deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Cet espace supplémentaire fait environ 47 m², et peut être indépendant car il a aussi sa propre entrée par le pallier. Enfin au dernier étage, un magnifique loft de 105 m² un séjour/cuisine ouverte avec une

En Exclusivité! Situé à quelques pas du centre-ville de Carcassonne, ce charmant appartement de 50 m² se trouve au deuxième étage d’un petit immeuble bien entretenu en copropriété bénévole. Très lumineux grâce à sa position dominante, il offre d’un côté une vue dégagée sur les toits de la ville avec, au loin, la chaîne des Pyrénées, et de l’autre une vue ouverte sur la ville et la Montagne Noire. Deux chambres, salle d’eau spacieuse et moderne avec Wc. La cuisine est indépendante, fonctionnelle et bien agencée. Séjour / salle à manger séparé avec portes-fenêtres. Terrasse privative, ensoleillée et sans vis-à-vis La terrasse constitue un véritable atout: totalement intime, elle permet de profiter pleinement du climat du sud, que ce soit pour des repas en extérieur ou des moments de détente. L’appartement est entièrement carrelé, équipé de double vitrage et d’une climatisation réversible assurant un confort toute l’année. Des placards de rangement complètent l’ensemble. Informations comp

Situé sur les Boulevards, cet appartement bourgeois avec ses hauts plafonds, ayant vue sur la cité médiévale est situé dans un des plus beaux immeubles de Carcassonne. Typique de l'architecture urbaine de la fin du XIXème siècle: Son attique, à savoir la couronne de l'immeuble présente une série d'oculus (Petites fenêtres circulaires) insérées dans une friche richement décorée de motifs sculptés, traits caractéristiques de la renaissance italienne, réinterprétée au XIXème siècle. Nous trouvons aussi au 2eme étage de l'immeuble des fenêtres à meneaux avec leurs fines colonnettes et leurs arcs surbaissés, tout en dentelles, rappelant le gothique flamboyant ou la Renaissance précoce. Cet appartement Bourgeois 'réinventé' ou Duplex est Situé au 2eme et au 3eme étage de l'immeuble. Le premier plateau est composé: D'un hall d'entrée et l'escalier menant au 2eme niveau, 4 chambres dont 3 grandes suites avec cheminées en marbre, leur SDE/SDB, équipées de placards/dressings, 3 WC, une pièce de

Ref: Bataille - Votre agence Voilà Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison d'une surface de 133 m² habitables, nichée dans un secteur calme sur la première couronne de Carcassonne, offrant une vue totalement et dégagée, tout en restant proche de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain généreux de 1129 m², cette propriété se développe sur deux niveaux et combine parfaitement confort et potentiel. Le premier niveau accueille un garage spacieux de 31 m², une buanderie et une dépendance de 41 m², idéale pour accueillir un projet locatif ou une activité professionnelle à domicile. À l'étage, la maison dévoile un espace de vie lumineux comprenant un salon convivial ouvert sur une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle d'eau moderne et un Wc séparé. Les: Matériaux et équipement de qualité, climatisation Réversible - gainable, poêle à bois, double vitrage Pvc, piscine, garage, places de parking extérieur. Quelques travaux sont à prévoir, notamment pour les faç

Belle maison en pierres de 147 m² habitables rénovée avec cour de 50 m². Nous accédons à cette belle maison par une grande cour de 50 m² permettant de manger à l'extérieur, avoir un espace détente ou même pouvoir mettre une petite piscine hors sol. De cette cour, nous accédons à un joli salon avec cheminée ouverte. Du salon, une belle cuisine ouverte donne sur la salle à manger avec un poêle à granulés. Il y a également un WC en rez-de-chaussée. Au 1er étage, nous trouvons un joli palier qui dessert une salle d'eau avec WC, une chambre de 17 m² et une autre grande chambre de 21 m² avec salle de bain séparée de 5.6 m² et 1 WC. De cette chambre, il y a la possibilité d'accéder à des combles qui peuvent être aménagées d'une surface de 26 m². Au dernier étage, un grand espace est aménagé actuellement en grande chambre pour adolescent d'environ 30 m². Cet espace permet sans nul doute divers projets, comme un grand bureau, un atelier etc. Cette maison a été rénovée en totalité, elle dispose

Proche de Trèbes et Carcassonne Villa des années 80, rénovée depuis 2ans sur terrain de 3200 m2 clos, arboré et piscinable Cuisine, salon/ séjour, 3 chambres, buanderie, salle d'eau, wc, Petite dépendance (poulallier, chenil. ), garage de 29 m2, 2 terrasses dont 1 avec coin barbecue, pergola de 75m2 3 modes de chauffages: Clim, insert, radiateurs Accès camping car, une partie du terrain est encore constructible PRIX 335 000 € HAI Agence du Canal La Redorte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement. SAS AGENCE DU CANAL capital 500€ Carte professionnelle no CPI Siret: Numéro RCS: 818 909 046 R.C.S. Carcassonne délivré par CCI de L'AUDE RCS CARCASSONNE no 818 909 046 Assureur RC Pro: GROUPAMA La Redorte numéro TVA intracommunautaire: FR « Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces, ne peux recevoir ni détenir aucun fonds,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 d

Maison de plain pied de 101 m²au coeur du village avec jardin et grange Elle est composée d'un grand hall d'entrée qui dessert une cuisine ouverte et un salon salle à manger qui donne sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit est composée de 4 chambres lumineuses, d'une salle bain et d'un WC séparé. Le jardin de 358 m² donne accès à la grange qui fait aussi office de garage et est donc accessible par une autre rue. Cette maison est une construction Phoenix qui date des années 80 et qui n'a pas été correctement entretenue au fil des années. Il y a donc des problèmes d'humidités à traiter avec rapport d'expertises à l'appui indiquant comment faire et le coût afin que tout soit résolu. La structure de la maison est saine selon le rapport et ne présente aucun risque majeur. Maison a beau potentiel une fois les travaux effectués car elle est grande, avec jardin et grange dans le village ce qui est rare. Parfait pour une famille et ou un investissement locatif. Proches toutes commodités: é

REF - RENDEMENT7 - Votre agence Voilà Immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier composé de 5 lots: - Maison principale d'une surface habitable de 130 m², comprenant un vaste séjour de 30 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, 4 chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'un grand garage de 48 m². Bien libre de toute occupation (estimation loyer: 900). - Deux appartements de type T3 (dont un actuellement loué), d'une surface de 77 m² chacun, comprenant un grand séjour de 45 m², 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Les atouts: jardin, remise de 7 m² et garage. (Loyers: 476 et 480 ) Un studio d'une surface de 19 m², équipé d'une climatisation réversible et bénéficiant d'un jardin privatif. (Loyer: 200 ) - Un local commercial, actuellement loué pour une activité commerciale. Entièrement rénové, il se compose de 2 pièces, d'un WC et d'un espace de stockage. (Loyer: 417 ) Plus de 400m² au total. PAS DE COPROPRIETE ! PO

Ferme de 280m2 habitable, avec 2 garages et un studio indépendant. Vaste pièce à vivre de 80m2 avec son coin cuisine équipée, 4 chambres + 2 possible. Menuiseries alu double vitrage, toiture tbe, isolation récente (DPE en B), pompe à chaleur, le tout en trés bon état général. Le bien se situe dans un hameau ou l'on se retrouve retiré mais pas isolé. A visiter au plus tôt, coup de coeur assuré

Au centre du village médiéval de Saissac, découvrez cette ancienne maison en pierres, de trois niveaux, offrant de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 58 m² regroupant la cuisine ouverte et la salle à manger. Non loin de là, se trouve un coin séjour (26 m²) avec cheminée ouverte. Derrière la cuisine, un dégagement mène à une salle d'eau avec WC, communiquant directement avec une buanderie de 6,9 m² dans laquelle se trouve l'ancienne chaudière et le cumulus. À l'arrière de la cuisine, un escalier conduit à un ancien hall (ouvrant sur le jardin) nécessitant des travaux de rénovation. Dans de ce hall se trouve une petite pièce d'environ 5 m² pouvant être transformée en salle d'eau/WC, les arrivées et évacuations étant déjà présentes. Nous accédons par cet espace au jardin d'environ 280 m². De ce hall, d'autres escaliers nous mène à l'étage de la maison où un vaste couloir dessert quatre grandes chambres

Cette maison se découvre au bout d'une allée soignée réalisée en béton désactivé et bordée d'oliviers. Un vaste garage double avec portails motorisés, accueille le stationnement des véhicules. Une cave en sous-sol de 53 m² vous offre une grande capacité de rangement. La maison de 130 m², en très bon état d'entretien, bénéficie de nombreux atouts. La pièce à vivre de 42 m² s'ouvre sur la terrasse et le jardin, avec vue sur la piscine. Une cheminée à foyer ouvert vous apportera le charme des journées d'hiver tandis que le plancher chauffant assurera le confort à l'année. La maison est dotée de la climatisation dans chacune des 3 chambres ainsi que dans la pièce à vivre. Une cuisine récente entièrement aménagée et équipée avec accès au cellier, une buanderie, vaste salle de bain (baignoire et douche), wc séparés complètent le bien. Points forts: Une chambre au rez-de-chaussée Plusieurs modes de chauffage et climatisation Piscine au sel 9 4 -installée en 2022 (pompe à chaleur disponible da

Au centre du village de Montolieu, grande bâtisse en pierre d'environ 385 m² habitables. Entrée par jolie terrasse sur un espace réception (avec un WC séparé). Un couloir dessert un très jolie séjour / bibliothèque d'environ 20 m², puis une cuisine équipée ouverture sur grande salle à manger (salle de restauration pour hôtes, 56 m²). Une autre entrée est possible par la petite ruelle derrière cette salle. Cet espace dispose également d'un coin plonge/ buanderie. Toujours au rez-de-chaussée, une pièce de 27 m² peut faire offre de deuxième salle à manger, séjour, grand bureau. Accès à une cave par petit escalier dans laquelle se trouve la chaudière et les cuves à fioul, avec également un puits (en eau). A premier étage nous trouvons: quatre très jolies suites avec chacune une salle d'eau et un toilette, puis une cinquième chambre (sans sanitaire). Taille moyenne des chambres 17 m² sans compter les sanitaires. Du pallier, accès à un autre escalier desservant au deuxième étage un très joli

REF - ROYAUME7- CARCASSONNE: Votre agence Voilà Immobilier vous présente à la vente un immeuble de rapport (6% renta) de type haussmannien, idéalement situé quartier du Palais à Carcassonne. L'immeuble se compose de plusieurs niveaux de chacun d'environ 140 m²: - au RDC: 4 pièces (entièrement loué par des professionnels), chacune équipée de climatisation réversible. -au 1er étage: appartement T4 prestigieux (libre de toute occupation) comprenant 3 chambres, un salon, un séjour, une salle-de-bains et une cuisine indépendante. - au 2ème étage: 4 bureaux libres de toute occupation. - au 3ème étage: Possibilité d'augmenter le rendement locatif après travaux dans les combles et l'entresol, ou de prévoir la création d'un appartement supplémentaire: libre cours à votre imagination ! Les +: Immeuble en monopropriété offrant de belles prestations: hauteur sous plafond, moulures, parquets, cheminées. Un compteur d'eau et un compteur d'électricité par niveau. Le sous-sol comprend 4 caves, ainsi q

Légèrement excentrée du village de Saint-Denis (11310), découvrez ce magnifique bien de caractère, implanté sur une parcelle de 4 130 m², d'un seul tenant. Pas de vis-à- vis, voisinage discret et non collé à la propriété, vous serez au calme et dans la verdure. La bâtisse fait 110 m² habitables, avec un grand garage en rez-de-jardin. Dans ce garage nous trouvons également une chambre d'appoint et une salle d'eau, ainsi que tout le système de chauffage (central fioul). Au premier étage, nous trouvons: un charmant séjour/ salle à manger avec poêle à bois et charmant balcon côté sud, une grande cuisine séparée, un petit débarras, puis une salle d'eau avec WC. Un dégagement dessert deux jolies chambres. Le deuxième niveau vous offre une chambre supplémentaire, un bureau, deux espaces rangements, une troisième salle d'eau. Le bien est sur fosse septique conforme, piscine fonctionnelle (10x5 m, pompe changée 2025), grande parcelle avec une partie boisée. Proche des commodités du village (épi

Au coeur de la Bastide Saint-Louis, Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové à neuf, offrant des prestations haut de gamme. Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, mettant en valeur une vaste pièce de vie ouverte. La cuisine, entièrement équipée, séduira les amateurs de belles prestations avec sa plaque de cuisson à hotte intégrée, son lave-vaisselle encastré, sa cave à vin, son réfrigérateur, son four, son micro-ondes encastré, son évier design et ses nombreux rangements alliant élégance et fonctionnalité. L'espace nuit comprend deux chambres exposées au nord, garantissant une agréable fraîcheur durant les épisodes de fortes chaleurs. La salle de bains, entièrement rénovée, offre des finitions soignées et des équipements de qualité. L'appartement est entièrement climatisé, rénové avec des matériaux de qualité et ne nécessite absolument aucun travaux: vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Le bien est vendu non meublé,

Au coeur du village de Cuxac-Cabardès, jolie maison en pierre de 75 m² avec jardin non attenant de 240 m² + garage en sous-sol de 40 m². Entrée possible par le sous-sol côté rue ou par la ruelle donnant directement dans la salle à manger/cuisine. En rez-de-chaussée, nous trouvons: une cuisine / salle à manger de 16,3 m² et un séjour de 21 m². Au 1er étage, deux chambres et un bureau qui peut également servir de chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Le garage en sous-sol est sain et peut accueillir une voiture. En face de la maison, un petit chemin nous amène au jardin, tout proche d'un cour d'eau, idéal pour un potager. Maison saine, quelques travaux sont à prévoir mais habitable en l'état. Idéal pour famille, maison secondaire ou investissement locatif. Commodités à proximité de la maison (crèche, école, collège, boulangerie, pharmacie, médecin, volailler, épicerie), A 25 min de Carcassonne. A visiter sans tarder !