15 320 propriétés à vendre à Allée de lObservatoire Lyon

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés du second arrondissement de Lyon, cette adresse séduit par sa proximité immédiate de l'ensemble des commodités et sa quiétude préservée. À deux pas du métro Cordeliers ce bien conjugue à merveille calme et vie citadine dynamique. Niché au troisième étage avec ascenseur d'une superbe copropriété bourgeoise récemment rénovée dans sa globalité (toiture, façade, parties communes), cet appartement T3 développe 88 m² au charme authentique. Dès l'entrée, le ton est donné: volumes généreux, hauteur sous plafond, cheminées d'époque et parquets anciens dialoguent harmonieusement avec une lumière traversante. La pièce de vie avec de belles ouvertures, constitue un véritable espace de réception chaleureux. Deux chambres confortables, deux salles d'eau et des toilettes complètent l'ensemble. Un rafraîchissement léger est à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de ce lieu et de le personnaliser à son image. L'alliance rare d'un

A proximité immédiate de la place des terreaux, cet appartement est un véritable T2 car il a une chambre séparée, ni trop petite, ni trop grande. TRAVERSANT, il a beaucoup de cachet, véritable petit bijous, raffiné, poétique et dont le charme ne laisse pas indiférent. En étage élevé, le salon qui a de vraies grandes fenêtres donne sur une rue qui offre une jolie perspective. Le parquet ancien, la cheminée, la configuration en étoile apportent à cet appartement une grande douceur et serénité. Contact Geneviève Raquin - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Au coeur du Quartier Grolée, en étage élevé, venez découvrir ce spacieux T2. Situé au début de la Rue Ferrandière, vous serez séduit par la taille de la pièce de vie. La cuisine moderne et semi ouverte peut facilement s'ouvrir pour créer un espace de 37m². La chambre, située côté cours, profite du calme. Sa localisation, son cachet et sa luminosité sont les atouts de ce bien rare sur le marché. Points Forts: - Emplacement recherché - 4° Etage - Cachet de l'ancien, cheminée, parquet - Pièce de vie de plus de 28m² - Possibilité d'ouvrir totalement la cuisine sur la pièce de vie pour créer un espace de 37m2 (mur non porteur) - Cuisine récente - Huisseries double vitrage bois récentes - Chaudière individuelle gaz - Volet électrique coté chambre - Visiophone - A 100m du Métro Cordeliers Taxe foncière: 732€ Charges: 105€ Vidéo disponible sur notre site Contact: Chloé LAVIOLETTE (Agent commercial: 905 010 492 R.S.A.C. Lyon). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots.

Votre Cabinet CITYA BARIOZ à le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement bourgeois d'exception situé au cœur du 2e arrondissement de Lyon, dans un immeuble prestigieux du XIXe siècle. Ce bien rare, d'une superficie de 65 m² loi Carrez, se trouve au premier étage d'un élégant bâtiment avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond de plus de 3,60 mètres, qui confère à l'ensemble une atmosphère majestueuse et lumineuse. Les grandes fenêtres orientées à l'est et au sud baignent les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement bénéficie d'une vue agréable sur la place Francisque Régaud, également connue sous le nom de place des Négociants, à proximité immédiate du Palais de la Bourse et des transports en commun, notamment la ligne A du métro. Ce plateau offre une liberté totale d'aménagement, permettant de concevoir un espace de vie sur mesure selon vos envies. Il présente également un fort potentiel patrimonial, constit

Magnifique appartement T4 de 117 m² situé au 2e étage d'un bel immeuble au coeur du très prisé secteur Saint-Nizier, dans le 2e arrondissement de Lyon. Les atouts du bien: Superficie: 117 m² 3 belles chambres Spacieuse pièce de vie lumineuse Climatisation Charme de l'ancien et beaux volumes Appartement traversant et agréable à vivre Emplacement exceptionnel au coeur de la Presqu'île L'appartement: Ce superbe bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cachet. Il se compose d'une vaste pièce de vie conviviale, de trois belles chambres, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que de prestations de qualité offrant un confort de vie optimal. L'appartement dispose également de la climatisation, un véritable atout en centre-ville. Le charme de l'ancien associé au confort moderne fait de ce bien un appartement rare sur le secteur. Le secteur Situé dans le très recherché quartier Saint-Nizier, en plein coeur de la Presqu'île lyonnaise, vous profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Le sec

LYON 2. Au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de la Presqu'île lyonnaise, découvrez ce superbe appartement haussmannien de 169 m2 situé en étage élevé avec ascenseur. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et climatisé, ce bien rare conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain: volumes généreux, luminosité remarquable, matériaux de qualité et atmosphère raffinée. Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur fluidité et leur caractère. Le vaste séjour baigné de lumière invite à la réception, tandis que la cuisine d'angle avec espace repas offre un cadre de vie convivial et fonctionnel. L'espace nuit propose une magnifique suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres, une grande salle de bains, une buanderie ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Une cave et un local vélos complètent ce bien au sein d'un immeuble de standing parfaitement entretenu, sécurisé par double accès et gardienne. Un appartement rare sur le marc

COEUR PRESQU'ILE - GROLÉE. Appartement de 169 m² - cave - local à vélo Situé au 3ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble bourgeois sécurisé par une gardienne, cet élégant appartement de la fin du XIXè siècle, allie avec goût l'ancien et le contemporain. De récents travaux de rénovation, avec le changement des huisseries, l'installation d'une climatisation réversible, la création d'une buanderie ajoutent un confort indéniable à l'élégance de cet appartement. L'entrée, mise en lumière par de grands vitraux anciens vous accueillent dans un espace lumineux et raffiné. Le salon, la salle à manger d’angle avec sa cuisine américaine entièrement équipée, offre une percée sur l'incontournable basilique de Fourvière. L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec sa salle d’eau, deux autres chambres et une grande de salle de bains. Une buanderie et un espace de rangement complètent ce bien. Vous serez séduits par sa localisation: proche de tous les commerces de bouches et magasins de luxe d

RUE DU PRESIDENT EDOUARD HERRIOT, PRESQU'ILE; plein centre de Lyon, coté BELLECOUR, dans un bel immeuble ancien bien entretenu, au 5éme étage avec ascenseur, grand appartement de type T2 d'une surface carrez de 75m2; DPE D, balcon filant, plein EST. Grand séjour avec alcôve de 23,8m2, cuisine séparée de 13.3m2, grande chambre de 19m2, dégagement, wc et salle de bains. Nombreux placards. Une cave en annexe. Chauffage individuel gaz. Charges 326€/trimestre. Contact pour plus de renseignements ou une visite: Guillaume CORDIER au, Régie Lescuyer & Associés, 11 Place Marechal Lyautey, 69006 LYON

LYON 2 CO -EXCLUSIVITÉ - Situé au coeur du très chic et paisible quartier de la Bourse, cet élégant appartement familial de 219 m² prend place au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de standing. Récemment rénové et entièrement climatisé, il allie à la perfection charme, modernité et volumes d'exception. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour- salle à manger d'angle de 66 m², baigné de lumière grâce à sept fenêtres ouvrant sur de belles perspectives. Un espace de réception rare, idéal pour la vie de famille comme pour accueillir vos invités. La partie nuit offre quatre grandes chambres, ainsi qu'une superbe suite parentale, parfaitement isolée, dotée de deux vastes dressings et d'une salle de bain privative. Au total: trois salles de bain et quatre WC, gages d'un confort absolu au quotidien. Les rénovations récentes ont sublimé les prestations et mis en valeur des volumes remarquables. À deux pas de l'Opéra, de l'Hôtel de Ville, des quais du Rhône, des commerces

Prestige Grolée: Splendide T3 bourgeois avec balcon et cachet – Lyon 2ème Au coeur du très prisé quartier Cordeliers, découvrez ce magnifique appartement T3 niché au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble d'exception édifié en 1907. Alliant à la perfection le confort moderne et le prestige de l'ancien, ce bien séduit immédiatement par ses volumes et ses éléments d'époque remarquablement conservés: magnifique parquet d'origine, cheminées et moulures raffinées. L'entrée avec interphone dessert un superbe double salon baigné de lumière ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les atouts et aménagement du bien: Cachet et volumes: Un espace de réception traversant, spacieux et chaleureux, typique de l'architecture bourgeoise lyonnaise. Espace nuit optimisé: Une grande chambre principale équipée d'un dressing sur mesure donnant sur une cour intérieure au calme absolu, suivie d'une seconde chambre plus intimiste. Équipements de confort: Climatisati

Votre agence Guy Hoquet, vous propose à la vente, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Lyon, sur la prestigieuse Place des Cordeliers, cet appartement T2 de 42 m2, occupant un emplacement exceptionnel dans un immeuble historique achevé en 1860. La façade classique et l’architecture soignée de l’immeuble témoignent du riche patrimoine du quartier, offrant un cadre de vie à la fois central et chargé d’histoire. Situé en étage élevé, l’appartement bénéficie de trois ouvertures, d’une vue dégagée et d’une orientation ouest qui lui assure une luminosité agréable en fin de journée. La pièce principale conserve tout le charme de l’ancien: le parquet d’origine à bâtons rompus a été protégé par la pose d’un parquet stratifié, permettant de préserver l’authenticité tout en apportant praticité et confort. L’espace de vie, lumineux et fonctionnel, peut accueillir un coin nuit et un salon confortable, tandis que la cuisine indépendante est bien intégrée et pratique au quotidien. La salle d’eau complète

LYON 2 – PRESQU'ÎLE – CORDELIERS Idéalement situé au coeur de la Presqu'île, à deux pas des Cordeliers et du métro Ligne A, découvrez ce studio à fort potentiel au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien. Donnant exclusivement sur une cour intérieure, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et préservé des nuisances de l'hyper-centre. Il se compose d'une entrée, d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec douche et WC ainsi que d'une mezzanine accueillant l'espace nuit avec placard de rangement. Superficie de 19.83 m² loi carrez, 28.63 m² au sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir (espace salle de douche et cuisine), offrant une belle opportunité de valorisation. Ce bien constitue un excellent investissement patrimonial ou locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon. Les atouts: emplacement en hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, transports et commodité, dernier étage, sur cour intérieure au calme, mezzanine optimisant l'espace, be

Votre agence Nestenn vous invite à découvrir ce studio fonctionnel de 19,02m² (17,50m² Loi Carrez), situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, à proximité immédiate du métro Cordeliers (50 mètres). Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ses atouts: Emplacement exceptionnel, en plein coeur de la Presqu'île, à deux pas des commerces, des Halles, des restaurants et des transports en commun. Un bien idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre lyonnais. Copropriété saine: façades, toiture et électricité des parties communes refaites il y a moins de 10 ans. Faibles charges: seulement 480 € par an. Grande opportunité: possibilité d'acheter un second lot sur le même palier, offrant l'opportunité d'agrandir l'espace ou de créer un duo locatif performant. Pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s

EXCLUSIVITÉ – LYON CENTRE – RUE DE GRENETTE T2 de caractère au dernier étage – 52,82 m² Idéalement situé au coeur de la Presqu'île lyonnaise, au 24 rue de Grenette, découvrez ce T2 de 52,82 m² niché au dernier étage d'un immeuble ancien, sans ascenseur. Cet appartement cocooning au cachet ancien séduit par son atmosphère chaleureuse et son fort potentiel. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement tout le charme, offrant ainsi une opportunité de créer un intérieur à votre image au sein d'un secteur recherché. Ses points forts: • Localisation d'exception en hypercentre • Quartier prisé et vivant • À proximité immédiate des transports, commerces et commodités • Faibles charges • Fort potentiel de valorisation Alliant calme et centralité, cet appartement jouit d'un emplacement privilégié en plein coeur de Lyon. Informations clés: • Charges: 58

L'agence Hapi Immobilier vous présente ce bel appartement T2 de 39 m2, idéalement situé à deux pas de la magnifique église Saint-Nizier. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour/cuisine équipée de 22 m2, ainsi que d'une suite parentale de 15 m2 avec salle de bain attenante et WC. Vous serez séduit par son cachet authentique: poutres apparentes, parquet au sol et vue sur l'église Saint-Nizier. Un bien rare, mêlant charme et emplacement privilégié. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bien rare - Situé dans le prestigieux quartier Grôlée, à quelques pas de la Basilique Saint-Bonaventure, dans le second arrondissement de Lyon, cet appartement de 89m² Carrez prend place au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois, parfaitement entretenu. Dès l'entrée, la rénovation prend tout son sens et les différents espaces nous invitent au calme et à la détente. Ici, l'ensemble des marqueurs de l'ancien, tels que les parquets d'époque, les cheminées ou encore les ouvrants à petits carreaux ainsi que les placards à la lyonnaise, a été parfaitement restauré et subtilement allié à une vision contemporaine afin de sublimer ce lieu déjà empreint d'un cachet des plus certains. L'espace jour se compose d'une pièce à vivre aux volumes remarquables, baignée de lumière, comprenant séjour et salle à manger, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un bureau ainsi qu'une entrée desservant un espace buanderie et un toilette individuel. L'espace nuit nous offre, quant à lui,

Idéalement situé au coeur du 2ème arrondissement de Lyon, rue Claudia, découvrez cet appartement bourgeois réunissant tous les codes de l'élégance lyonnaise. Une adresse de premier choix sur la Presqu'île, offrant une vie de quartier idéale au pied du métro Cordeliers, des commerces de la rue de la République, du Grand Hôtel-Dieu et des Berges du Rhône. Niché au 2ème étage d'une copropriété d'époque Haussmannienne, ce T4 de 84,49 m² (Loi Carrez) séduit immédiatement par ses volumes et ses attributs d'origine magnifiquement préservés: un somptueux parquet en point de Hongrie, des moulures d'époque ciselées et une authentique cheminée en marbre. La pièce maîtresse est un vaste séjour baigné de lumière s'ouvrant sur un balcon filant, offrant un panorama rare et imprenable sur le Rhône. Le plan actuel dispose d'un salon (24,89 m²), d'un séjour (22,74 m²), d'une cuisine indépendante, de deux espaces nuit, d'une salle de bain et de nombreux rangements. Le chauffage est individuel au gaz. Tou

Votre Cabinet CITYA BARIOZ a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement bourgeois d'exception situé au cœur du 2e arrondissement de Lyon, dans un immeuble prestigieux du XIXe siècle. Ce bien rare, d'une superficie de 110 m² loi Carrez, se trouve au premier étage d'un élégant bâtiment avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond de plus de 3,60 mètres, qui confère à l'ensemble une atmosphère majestueuse et lumineuse. Les grandes fenêtres orientées à l'est et au sud baignent les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement bénéficie d'une vue agréable sur la place Francisque Régaud, également connue sous le nom de place des Négociants, à proximité immédiate du Palais de la Bourse et des transports en commun, notamment la ligne A du métro. Ce plateau offre une liberté totale d'aménagement, permettant de concevoir un espace de vie sur mesure selon vos envies. Il présente également un fort potentiel patrimonial et la p

Idéalement situé au coeur du très recherché quartier des Cordeliers, à deux pas de toutes les commodités, transports, commerces et restaurants, découvrez ce spacieux T2 de 50 m² niché au 5? et dernier étage d'un élégant immeuble haussmannien de bon standing. Ce bien rare se distingue par son bon état général, offrant un cadre de vie confortable en plein hyper-centre. L'appartement est également équipé de volets électriques et d'une cuisine aménagée. Vous serez immédiatement séduit par le charme de l'ancien parfaitement conservé: belle hauteur sous plafond, moulures, parquet… L'appartement propose de beaux volumes ainsi qu'une agréable luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. L'agencement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Un grenier sous combles complète ce bien, inclus dans le prix de vente. Adresse rare, dans l'une des rues les plus emblématiq

Dans un quartier dynamique et central proche de l'église historique Saint-Nizier, Un appartement 2 pièces de 32 m² situé au 3è étage, avec ascenseur, d'un immeuble de bonne facture avec digicode aux 2 entrées. Cet appartement entièrement meublé se compose: D'une cuisine équipée avec four et lave-vaisselle donnant sur un séjour très lumineux Une chambre séparée Une salle de bain Un wc indépendant Grandes fenêtres avec double vitrage Chauffage individuel électrique Pas de travaux pour l'immeuble en bon état Métro et bus, entre la Saône et le Rhône Un très bon rapport locatif possible pour cet appartement prêt à louer ou à habiter. Charges de 90 euros mensuelles Prix de vente 259 000 euros FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur Je vous conseille vivement de visiter cet appartement idéal en investissement ou résidence principale en contactant Marie-Christine Langlois au agent commercial indépendante au sein de la société, immatriculée au R.S.A.C. Lyon n°350222253 immatriculé au RCS Aix-

NOUVEAUTÉ: LYON 2 QUARTIER PERRACHE LIMITE CARNOT: Au sein d'un immeuble ancien, venez découvrir ce charmant appartement T2 au dernier étage (sans ascenseur) d'un batiment sur cour. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Exposition Est. L'appartement dispose de fenêtres double vitrage et d'un chauffage électriques avec des radiateurs récents. Quelques travaux seront nécessaires (notamment l'installation d'une petite cuisine, la rénovation de la douche et le remplacement de la vasque dans la salle d'eau). Idéalement, il faudrait prévoir le doublage d'un mur pour améliorer le confort thermique. Présence d'éléments anciens comme des tomettes et du parquet d'origine (sous le parquet flottant dans la chambre).Proximité immédiate de nombreuses écoles et de commerces de proximité. Niveau transport, le Métro et Tram sont à 300 mètres (4 minutes à pied). Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter par ma

Idéalement situé, en plein coeur de la presqu'île, dans une rue calme et recherchée, cet appartement de 70 m2 conjugue le charme de l'ancien tout en conservant un agencement moderne et fonctionnel.Situé au 2ème étage avec ascenseur au sein d’une très belle copropriété, parfaitement entretenue, ce bien offre de belles prestations: parquet ancien, belle hauteur sous plafond, volumes harmonieux et une distribution optimale sans perte d'espace. Il se compose d'une entrée avec placard et toilettes séparés; d'une belle pièce de vie avec accès à une cuisine semi-ouverte, d'un dégagement desservant une salle de bains et deux chambres avec placard. Chaque pièce bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'un calme rare en centre ville. La copropriété se compose de 11 lots principaux. Charges annuelles de 2220 euros dont le chauffage- Classe énergie C - Prix de vente: 425 000 euros

HEMERYS vous propose en exclusivité un bien d'exception ! Situé au coeur de la Presqu'Ile, rue Mercière, un des lieux les plus prisés pour sa richesse architecturale, sa vitalité commerçante et son ambiance unique. Cet appartement entièrement rénové de 50.48m2 est une rareté sur le marché actuel et vous offre donc une opportunité singulière. Au 2ème étage de l'immeuble, profitez de volumes incomparables et d'un aménagement optimisé. Pour toutes informations complémentaires,prenez contact avec nous !

Rare à la vente ! Les Adresses Confidentielles vous propose un bien d’exception, une péniche de type Freycinet construite en 1929, entièrement réhabilitée en 2018 par un architecte d’intérieur de renom, offrant un lieu et un mode de vie unique alliant charme et confort contemporain.Amarrée au Quai Rambaud (Lyon 2ème Confluence), cette péniche bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de la gare de Perrache, Bellecour, le Vieux Lyon, les commerces et la vie animée de la presqu’île, tout en offrant un environnement calme et préservé.Sur le pont supérieur: une entrée par la Timonerie desservant une magnifique suite parentale d’environ 30 m2, dotée de placards et dressings aménagés sur mesure, avec une vue imprenable sur la Saône et d’une salle d’eau élégante.Le pont inférieur dessert un très bel espace de vie d‘environ 60 m2 lumineux et parfaitement agencé, composé d’une cuisine haut de gamme spacieuse entièrement équipée ouverte sur le séjour et un coin salon / TV avec chem

Découvrez cet appartement de type T1, idéalement situé dans le quartier prisé de Carnot à Lyon. Avec une surface de 21 m2 (18 m2 Carrez) cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est électrique et l'appartement est au calme, offrant un cadre de vie agréable. Situé au rez-de-chaussée en fond de cour d'un immeuble de 4 étages, il est en très bon état. A seulement 5 minutes des transports en commun (bus, métro, gare, RER), vous aurez un accès facile à toutes les commodités. Les commerces sont à proximité immédiate, et vous trouverez également plusieurs établissements scolaires tels que l'Université Catholique de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité, le prix est fixé à 139 000 euros (honoraires charge vendeur). Contactez l'agence ERA PRESQU'ILE pour plus d'informations. Copropriété de 81 lots. Charges annuelles: 174 euros