14 401 propriétés à vendre à Quai du Maréchal Joffre

JEAN MACE - Situation idéale, à deux pas des transports (métro B, tram T2,), commerces, appartement T3 de 81 m² lumineux traversant situé au quatrième étage avec ascenseur et vue dégagée. Composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de deux chambres avec rangements, d'un dressing, d'une salle d'eau avec fenêtre et de toilettes indépendants. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 34 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3100.00 euros. Valérie FAYOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Au premier étage d'un immeuble ancien situé rue Neuve, en plein coeur du 2ème arrondissement de Lyon, ce plateau de 49,63 m² Carrez offre une opportunité rare de créer un appartement T2 de caractère dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Presqu'île. Sa superficie et sa configuration permettent d'imaginer une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau à concevoir selon les envies. Les deux volumes existants constituent une base idéale pour un projet de rénovation alliant fonctionnalité et cachet. Les amateurs d'architecture intérieure pourront laisser libre cours à leur imagination afin de révéler tout le potentiel de ce lieu et créer un intérieur contemporain en harmonie avec le charme de l'ancien. Ce bien séduira autant un primo-accédant désireux de façonner son premier lieu de vie qu'un investisseur souhaitant réaliser une opération patrimoniale au coeur de Lyon. L'adresse bénéficie d'un environnement particulièrement recherch

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés du second arrondissement de Lyon, cette adresse séduit par sa proximité immédiate de l'ensemble des commodités et sa quiétude préservée. À deux pas du métro Cordeliers ce bien conjugue à merveille calme et vie citadine dynamique. Niché au troisième étage avec ascenseur d'une superbe copropriété bourgeoise récemment rénovée dans sa globalité (toiture, façade, parties communes), cet appartement T3 développe 88 m² au charme authentique. Dès l'entrée, le ton est donné: volumes généreux, hauteur sous plafond, cheminées d'époque et parquets anciens dialoguent harmonieusement avec une lumière traversante. La pièce de vie avec de belles ouvertures, constitue un véritable espace de réception chaleureux. Deux chambres confortables, deux salles d'eau et des toilettes complètent l'ensemble. Un rafraîchissement léger est à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de ce lieu et de le personnaliser à son image. L'alliance rare d'un

Magnifique appartement T4 de 118 m² situé au 2e étage d'un bel immeuble au coeur du très prisé secteur Saint-Nizier, dans le 2e arrondissement de Lyon. Les atouts du bien: Superficie: 117 m² 3 belles chambres Spacieuse pièce de vie lumineuse Climatisation Charme de l'ancien et beaux volumes Appartement traversant et agréable à vivre Emplacement exceptionnel au coeur de la Presqu'île L'appartement: Ce superbe bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cachet. Il se compose d'une vaste pièce de vie conviviale, de trois belles chambres, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que de prestations de qualité offrant un confort de vie optimal. L'appartement dispose également de la climatisation, un véritable atout en centre-ville. Le charme de l'ancien associé au confort moderne fait de ce bien un appartement rare sur le secteur. Le secteur Situé dans le très recherché quartier Saint-Nizier, en plein coeur de la Presqu'île lyonnaise, vous profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Le sec

Idéal premier achat ou investissement locatif, venez découvrir ce lumineux T2 de 54 m² Loi Carrez, situé dans une résidence bien entretenue, à proximité immédiate de la place Jean Macé et de son cadre de vie dynamique et recherché. Au calme, cet appartement offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose de: Une entrée / une grande pièce de vie avec balcon / une cuisine ouverte / une salle d'eau / un WC séparé / une chambre ainsi que de nombreux rangements sur-mesures. Appartement lumineux, au calme avec balcon Emplacement recherché: proximité place Jean Macé, transports, commerces et vie de quartier Belle surface pour un T2 offrant des prestations d'excellent standing Rénovation complète réalisée par architecte L'appartement est libre de toute occupation, idéal pour une mise en location ou une résidence principale. Envie d'en savoir plus ? Contactez Clément SOTTIL (RSAC 813 536 307) Tél O6.15.86.68.52 ou mail: Bien en copropriété. Nombre de lots: 160 lots d'habitati

LYON 2 – PRESQU'ÎLE – CORDELIERS Idéalement situé au coeur de la Presqu'île, à deux pas des Cordeliers et du métro Ligne A, découvrez ce studio à fort potentiel au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien. Donnant exclusivement sur une cour intérieure, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et préservé des nuisances de l'hyper-centre. Il se compose d'une entrée, d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec douche et WC ainsi que d'une mezzanine accueillant l'espace nuit avec placard de rangement. Superficie de 19.83 m² loi carrez, 28.63 m² au sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir (espace salle de douche et cuisine), offrant une belle opportunité de valorisation. Ce bien constitue un excellent investissement patrimonial ou locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon. Les atouts: emplacement en hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, transports et commodité, dernier étage, sur cour intérieure au calme, mezzanine optimisant l'espace, be

Votre agence Hamac Patrimoine vous propose de découvrir ce bel appartement familial situé dans une résidence de standing (construction DELACROIX de 2010), au cœur de la vie de quartier de Jean Macé. Composé d'une entrée, d'un vaste séjour donnant sur un balcon de 5.5m2, d'une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 3 chambres allant de 11m² à 14m2 avec placards miroirs, salle de bains et WC indépendants. Climatisation réversible via pompe à chaleur dans toutes les pièces. Excellent diagnostics DPE C / A, aucune anomalie électrique. Les charges de copropriété comprennent l´ascenseur, l´entretien des parties communes ainsi que des VMC. On aime particulièrement: l'emplacement idéal au pied des commodités, le standing de la résidence et l'agencement de l'appartement. Métro B, tramway et gare à 2min à pied. Hamac Investissements & Patrimoine, une équipe d'experts passionnés vous offre l'estimation de votre bien

LYON 7 - INVESTISSEMENT LOCATIF Avenue Berthelot, résidence Le Butterfly Studio au 3ème étage d'une résidence services, vendu loué. Bail commercial (NOMAD CAMPUS) - Loyer annuel 3690 € HT A proximité de la place Jean Macé, des universités, transports et commerces Sylvie DIABATÉ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 270 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 410.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Idéal premier achat ou investissement locatif Offrez-vous un appartement à votre image ( Exemple d'aménagement, photos non contractuelles ) A 300m de la Place Jean Macé, stué Avenue Berthelot, cet appartement vendu en plateau viabilisé,avec ses réseaux en attente, vous offre une liberté totale d'aménagement. Imaginez, créez et façonnez un intérieur qui vous ressemble, selon vos envies et votre style de vie. Le quartier est vivant et recherché, il vous séduira par sa proximité immédiate avec: - Commerces - Transports en commun - Restaurants et vie de quartier dynamique - Etablissement supérieurs Un accompagnement complet peut également vous être proposé afin de concrétiser votre projet en toute sérénité: - Devis travaux personnalisés - Accompagnement à l'aménagement - Prestations d'architecte sur demande - Possibilité de livraison clé en main Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier cocon ou investisseur souhaitant réaliser un projet patrimonial attractif, ces appar

LYON 7-Saint Louis, Rue de la Madeleine, venez découvrir ce magnifique appartement T4 avec balcon donnant sur jardin au calme. Ce bien traversant dispose d'un bel espace de vie avec cuisine américaine aménagée donnant sur un balcon à vivre sur jardin, de 3 chambres avec rangements, d'une spacieuse salle de bains, d'un wc séparé et de nombreux rangements. Copropriété haut standing de 2009, bien sécurisée, entretenue et suivie. Local vélo à disposition. Box fermé en sus possible pour 30 000 euros. A proximité des transports, des commerces, des écoles et du parc Blandan. Ce bien en parfait état vous séduira par ses prestations: clim réversible, double vitrage et bon DPE. On vous attend. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940.0 € et 1320.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Votre agence Guy Hoquet vous présente ce Charmant Studio de 18 m², entièrement rénové et meublé, situé au 5ème et étageS avec ascenseur d'une résidence calme a deux pas du métro D. Il se compose d'une pièce de vie optimisé, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose de rangements intégrés, et une décoration moderne Idéalement situé dans un quartier recherché, ce charmant studio, entièrement rénové et meublé, qui allie praticité et confort est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Les points forts de ce bien: - Proximité Metro D 'Saxe Gambetta ' et Metro B 'Jean Macé' - idéal investisseurs cherchant un bien clé en main. - DPE en C - Vue dégagée Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. - Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1338: Guy Hoquet Lyon 3 Montchat: 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact: Lucas Strique Agent Commercial (EI) RSAC LYON 928 872 993 Tél: Mail: Vous

Au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement rénové avec soin prend place au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, accessible par ascenseur. Dès l'entrée, la sensation d'espace et de lumière s'impose. Traversant, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, renforcée par sa position dominante et l'absence de vis-à-vis direct. Le dernier étage garantit également un confort rare en milieu urbain: absence totale de voisinage au-dessus. L'espace de vie, convivial et résolument contemporain, se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un salon et une salle à manger aux lignes épurées. Un lieu pensé pour le quotidien comme pour recevoir, où fonctionnalité et esthétisme dialoguent harmonieusement. À l'écart, l'espace nuit accueille deux chambres orientées côté cour, offrant quiétude et intimité. Une salle de bain ainsi que des toilettes complètent cet ensemble équil

RUE DU PRESIDENT EDOUARD HERRIOT, PRESQU'ILE; plein centre de Lyon, coté BELLECOUR, dans un bel immeuble ancien bien entretenu, au 5éme étage avec ascenseur, grand appartement de type T2 d'une surface carrez de 75m2; DPE D, balcon filant, plein EST. Grand séjour avec alcôve de 23,8m2, cuisine séparée de 13.3m2, grande chambre de 19m2, dégagement, wc et salle de bains. Nombreux placards. Une cave en annexe. Chauffage individuel gaz. Charges 326€/trimestre. Contact pour plus de renseignements ou une visite: Guillaume CORDIER au, Régie Lescuyer & Associés, 11 Place Marechal Lyautey, 69006 LYON

Appartement 62 m2 à prix très exceptionnel dans le quartier très commerçant de la place du pavillon à Gerland Lyon 7e. Cet appartement, actuellement loué en colocation 3 chambres, 2 bains,(peut être aussi repris avec les colocataires en place) mais peut aussi se transformer en un appartement résidence principale avec un bel espace de vie cuisine- séjour ouvert plus deux chambres,deux douches. Metro et tram à deux pas de l'immeuble. Prix très attractif pour le secteur du fait d'un rafraîchissement conséquent. Dpe,C et B. Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1200): 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent co

COPROPRIETE RAVALEE - ETAGE ELEVE - 3 CHAMBRES - En avant dernier étage d'une copropriété de bon standing de 1996, T4 de 91 m² environ comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour donnant sur balcon, dégagement, 3 chambres, SDB, WC et dressing. Appartement parfaitement distribué offrant de généreux volumes. Traversant Nord/Sud, très lumineux. les nombreux rangements rendent cet appartement très fonctionnel. Une cave en sous-sol complète ce lot. Local vélos dans la copropriété. Possibilité d'acquérir un très grand garage en sous-sol pour 30.000 € en sus. Copropriété de 62 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1696.84 euros

Votre agence Guy Hoquet, vous propose à la vente, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Lyon, sur la prestigieuse Place des Cordeliers, cet appartement T2 de 42 m2, occupant un emplacement exceptionnel dans un immeuble historique achevé en 1860. La façade classique et l’architecture soignée de l’immeuble témoignent du riche patrimoine du quartier, offrant un cadre de vie à la fois central et chargé d’histoire. Situé en étage élevé, l’appartement bénéficie de trois ouvertures, d’une vue dégagée et d’une orientation ouest qui lui assure une luminosité agréable en fin de journée. La pièce principale conserve tout le charme de l’ancien: le parquet d’origine à bâtons rompus a été protégé par la pose d’un parquet stratifié, permettant de préserver l’authenticité tout en apportant praticité et confort. L’espace de vie, lumineux et fonctionnel, peut accueillir un coin nuit et un salon confortable, tandis que la cuisine indépendante est bien intégrée et pratique au quotidien. La salle d’eau complète

Possible division - Situé au sein du quartier prisé d'Ainay, dans le second arrondissement de Lyon, cet appartement de 94m² Loi Carrez (116m² au sol) prend place au 1er étage avec ascenseur d'un très bel immeuble bourgeois, parfaitement entretenu. Ici, l'ensemble des marqueurs de l'ancien, tels que les parquets d'époque, les cheminées ou encore les moulures ainsi que les placards à la lyonnaise, a été conservé en partie et confère au lieu un cachet des plus certains. L'entrée dessert naturellement deux espaces de superficie similaire. Côté cour, un espace entièrement rénové composé d'une pièce de vie avec séjour et salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée aux lignes épurées, d'une chambre de taille confortable avec bureau, mezzanine et rangements ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Côté rue, un espace à repenser au cachet remarquable comprenant une pièce à vivre aux volumes généreux pouvant facilement accueillir séjour et salle à manger avec cuisine ouverte ainsi q

Situé au cœur de la Presqu'île lyonnaise, rue Neuve, au sein d'un immeuble de caractère avec ascenseur, ce bien de 124 m² occupe les deux derniers niveaux de l'immeuble et offre une opportunité exceptionnelle de créer un appartement contemporain unique en plein centre de Lyon. Actuellement aménagé en bureaux, l'ensemble bénéficie déjà de prestations de qualité, d'un très bon état général, de plusieurs points d'eau, dont une salle de douche existante, de la climatisation ainsi que d'une remarquable luminosité naturelle. Le premier niveau constitue le cœur du futur appartement. Baigné de lumière naturelle, il accueille une remarquable verrière zénithale qui confère au lieu une identité architecturale rare et particulièrement recherchée. Cet espace se prête idéalement à l'aménagement d'une vaste pièce de vie comprenant un salon sous verrière, une cuisine ouverte et un espace salle à manger convivial. Une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau sont également prévus à ce niveau. À l'étage

L'agence Hapi Immobilier vous présente ce bel appartement T2 de 39 m2, idéalement situé à deux pas de la magnifique église Saint-Nizier. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour/cuisine équipée de 22 m2, ainsi que d'une suite parentale de 15 m2 avec salle de bain attenante et WC. Vous serez séduit par son cachet authentique: poutres apparentes, parquet au sol et vue sur l'église Saint-Nizier. Un bien rare, mêlant charme et emplacement privilégié. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

JEAN JAURÈS- Appartement de type T2 de 52,34m2 situé avenue Jean Jaurès au prix de 230 560€ honoraires à la charge du mandant. Situé à proximité de toutes les commodités: Métro Jean-Macé commerces, écoles, hôpitaux. Logement au 1er étage dans un immeuble ancien avec ascenseur et digicode. Parquet. Cheminée. Double vitrage, Volets roulants. Chauff ind électrique. DPE: F- 384 kWh/m2/an - GES C. - 12 kgCO. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 16,84m2 avec une alcôve de 2,99m2, d'une chambre, d'une cuisine sur cour 9,98m2, d'une salle d'eau et d'un WC. Le tout à rafraîchir et à réaménager. Cave et grenier viennent compléter ce bien. Charges annuelles: 652€ fonds de travaux inclus. Nbre de lots: 55 dont 15 appartements Taxe foncière: 737€ Copropriété de 55 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 652.00 euros

Lyon 7ème - Jean-Macé - T3bis avec terrasse de 40m² - Lyon 7ème, rue Élie Rochette, proximité immédiate de la place Jean-Macé et de ses commerces, écoles et transports (Métro B - Tram T2, bus), gare SNCF. Appartement traversant T3bis de 65,8m² situé au 1er étage, comprenant une entrée, un séjour et une salle à manger (possibilité de faire une troisième chambre), une cuisine donnant accès à une terrasse privative de 40m², deux chambres dont une de 15m², une salle de bain, un WC. Avec ce bien vous disposez d'une cave de 7m². Chauffage au gaz individuel, eau chaude individuelle et eau froide collective. Charges copropriété 1112€ /an (Charges communes, eau froide) Copropriété de 60 lots. Pas de procédure en cours Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence 280 000 €. DPE: G (444kwh/m²/an) - GES: F (84kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 € et 2620 € « Les informations sur les risques auxquels ce bie

Jean Macé, A deux pas des transports en communs, des commerces et des écoles supérieurs, dans un secteur recherché pour son dynamisme et sa vie de quartier, Plateau viabilisé à aménager proposant une surface d'environ 65m² donnant la possibilité de créer un appartement disposant d'une grande et agréable pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un W.C séparé. Possibilité de créer une seconde pièce de nuit en second jour. Plateau vendu viabilisé (réseaux en attente, huisseries changées et cloisons montées). Idéal primo accédant souhaitant acquérir un appartement conçu à son image ou un investisseur souhaitant faire du déficit foncier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 044 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 850.00 et 1050.00 €. Les i

EXCLUSIVITÉ FONCIA – Charmant T1 bis rénové dans un secteur très prisé Idéalement situé au cœur du quartier Chevreul tant apprécié, à proximité immédiate de la place Jean Macé et des universités, ce charmant T1 bis de 38 m² récemment rénové allie cachet de l'ancien et confort moderne. Situé en étage élevé (6ème sur 7) avec ascenseur, dans un immeuble de caractère 1900', l'appartement se compose de la manière suivante: Entrée avec WC séparés, Espace de rangement pouvant accueillir un bureau, Belle pièce de vie avec charme préservé (pierre apparentes, boiseries, parquet chêne) et cuisine américaine aménagée/ semi-équipée, Double accès à un petit balcon filant apportant luminosité et un charme en plus à l'appartement avec sa vue dégagée ! Espace nuit séparé avec sa salle d'eau, délimité par une verrière. En +: une cave saine, un grenier (un étage au-dessus !) et un espace sécurisé pour les vélos mis à disposition dans la copropriété. Appartement habitable de suite, idéal pour un premier a

Rue Raoul Servant - Votre agence ERA Jean Macé vous propose de venir découvrir ce T3 de 82m² situé au quatrième étage avec ascenseur d'une copropriété emblématique du secteur. Vous apprécierez sa proximité avec les transports de la Place Jean Macé (métro et tramway) ainsi que de nombreux commerces de proximité. La copropriété dispose d'un parc privé ainsi qu'un local à vélo. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec parquet massif au sol, d'une cuisine indépendante, deux chambres avec chacune un placard de rangement, un dressing, une salle d'eau et WC séparé. Charges de copropriété: 260€/mois. Pas de procédure en cours. Une cave complète le lot. Contactez dès maintenant Benjamin CLERY au Copropriété de 68 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3100.00 euros. Benjamin CLERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 887670636 -

RUE MONTESQUIEU - Situé dans le très recherché 7ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des transports et des commodités, cet appartement de 86,68 m² offre un cadre de vie raffiné au sein d’une résidence intimiste et contemporaine de seulement 12 logements, à l’architecture soignée et subtilement inspirée des lignes Lyonnaises. La pièce de vie de 24,99 m² se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse en bois et un jardin de 54,16 m², véritable extension de l’espace de vie. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que de deux chambres partageant une salle de bain. Les matériaux ont été sélectionnés avec exigence: sols en carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres, salles de bains habillées de faïence jusqu'à hauteur de plafond, rangements optimisés, brise-soleil orientables, porte palière sécurisée, visiophone. Une cave, ainsi qu'un local à vélo au sein de la résidence complètent l'ense