13 127 propriétés à vendre à Allée de lObservatoire Lyon

LYON 2 - Exclusivité - Au sein du quartier prisé de la Bourse, dans un immeuble de belle facture, au 4ème, et 5ème en dernier étage, avec ascenseur, un appartement duplex rénové de 111 m2 carrez, bénéficiant d'une vue remarquable sur le palais de la Bourse. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 40 m2 et d'un bureau attenant, pouvant être transformé en chambre. 3 fenêtres s'ouvrent sur la Bourse bénéficiant d'une belle lumière à l'ouest. Une cuisine séparée, une chambre au calme, une salle de bains avec une douche, un toilette. À l'étage, un pallier dessert une chambre parentale, une salle de bains, un toilette. L'appartement a conservé le charme de l'ancien avec des parquets, des cheminées. Un coup de coeur pour ce duplex dans un esprit maison, pour la vue imprenable sur l'architecture classique de la Bourse et pour le quartier animé au coeur de la Presqu'île à 80 m du métro des Cordeliers. Les terrasses ombragées de la Bourse vous offrent une ambiance à l'Italien

Au troisième étage d'une résidence récente et sécurisée, ce T4 de 76 m² s'inscrit dans un environnement urbain dynamique, au cœur du quartier prisé de Confluence, à proximité immédiate de l'Hôtel de Région. Son emplacement offre une excellente desserte grâce aux lignes de tramway T1 et T2, permettant de rejoindre rapidement le métro A ainsi que la gare de Lyon Perrache, tout en bénéficiant d'un accès fluide aux grands axes routiers. L'appartement se distingue par une exposition sud et une configuration fonctionnelle. Il propose un séjour généreux prolongé par un balcon de 7 m², offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau, complétée par deux autres chambres disposant d'une salle de bains. La résidence met à disposition des équipements pensés pour le confort des occupants: commerces en pied d'immeuble, stationnement sécurisé en sous-sol, vaste local vélos et solutions d'auto-partage. À proximité directe

SOUS OFFRE -EXCLUSIVITE. LYON 2eme - Rue E. Zola: Dans un immeuble ancien de 1941, au 2ème étage sur entresol avec ascenseur, un appartement traversant de 51m2 environ. Il est composé d'une entrée distribuant en étoile deux pièces avec chacune du parquet et une fenêtre donnant sur la rue Emile Zola, une salle de bains, un petit dégagement avec un WC séparé et un placard, une cuisine ouverte sur un balconnet donnant sur une cour intérieure. DPE E. Copropriété de 18 lots. Quote part annuelle des charges: 1.600 Euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. HCV. ARLIM PRESQU'ILE - Grégory Weltmann

Sophie DEMAY vous propose une cession de droit au bail idéalement situé rue Auguste Comte à Lyon 2. Bureaux de 366m2 environ, situé au 1er étage avec ascenceur composé de 2 parties disctinctes: 1ère partie: une pièce d'accueil puis un vaste open space divisible, une salle de réunion, 2 bureaux, un espace cuisine sur rue 2ème partie: espace d'archives, 2 bureaux, 1 salle de réunion et un immense open space donnant sur la cour. 3 toilettes et des points d'eau. Usage et destination des lieux: Bureaux et services administratis, centre de formation avec salon de démonstration - (autre: nous consulter) Loyer annuel: 65 600€ HT - Charges annuelles: 1 200 € HT - Bail de 9 ans, révisable tous les 3 ans

Au coeur quartier d'Ainay, sur la prisée rue Franklin, découvrez ce superbe appartement T3 de 73 m2, entièrement rénové avec goût, niché au sein d'un bel immeuble ancien de caractère bénéficiant d'un ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de la rénovation, l'élégance des prestations et le charme préservé de l'ancien. Parquets, belles hauteurs sous plafond et volumes harmonieux se conjuguent avec des équipements contemporains pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. La pièce de vie, baignée de lumière, développe plus de 33 m2 et accueille un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial est idéal pour recevoir famille et amis tout en profitant d'un quotidien confortable. L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose de deux chambres au calme, de nombreux rangements intégrés, d'une salle de bains élégante et de WC indépendants. La distribution des pièces est particulièrement cohérente et optimise chaque mètre car

Lyon 2, rue Auguste Comte, dans un bel immeuble ancien, appartement de 40,12 m2 au calme, entièrement rénové avec gout et belles prestations. Caractéristiques de l'ancien conservées. Idéal résidence principale ou investissement locatif DPE D Un appartement à découvrir avec les Abeilles de Bussat Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Intéressés ? Appelez Julie à la ruche au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Lyon 2 Hotel-Dieu-Bellecour, Frédérique BARJHOUX-agence FBJX vous présente ce magnifique appartement ancien typiquement lyonnais, traversant, d'une surface Carrez de 264 m2 situé au 2ème étage sur entresol avec ascenseur, dans un bel immeuble de style Napoléon III, sur son terrain. Hall d'entrée desservant deux salons de réception, cuisine séparée 17 m2, 5 chambres 15 m2, 16 m2, 17 m2, 18 m2 et 27 m2 dont 4 avec leur salle d'eau, alcôve, salle de bains, toilette. Cachet et caractéristiques de l'ancien: grandes hauteurs sous plafond (plus de 4 mètres), parquets marquetés, cheminées, corniches, placards aux portes moulurées, volets intérieurs 'à la lyonnaise'. Une place de parking privatisée, sécurisée est située à l'intérieur de la cour de l'immeuble. Un grenier complète l'appartement. Chauffage individuel au gaz. Grand potentiel de division et d'aménagement, exercice profession libérale autorisée. Frédérique BARJHOUX Agence FBJXLes informations sur les risques auxquels ce bien est expo

Situé au cœur du prestigieux Carré d'Or de Lyon, dans le 2ème arrondissement, cet appartement duplex offre un cadre de vie exceptionnel. Bénéficiant d'une vue imprenable depuis le dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois, cette propriété de 241,76 m² (Carrez) et 276,63 m² utiles se distingue par son caractère unique et ses finitions haut de gamme. L'exceptionnel travail de menuiserie, notamment grâce au bois de sycomore ondé confère à ce bien un caractère cossu, une décoration intemporelle ainsi qu'un sentiment de bien être. Entièrement rénové et climatisé, cet appartement a été agencé par un architecte d'intérieur renommé, assurant des espaces fonctionnels et harmonieux. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec dressing, un vaste salon agrémenté d'une cheminée au gaz, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et son laboratoire. Une luxueuse suite parentale avec bureau, dressing double et salle de bains complète cet étage, accompagnée d'une buanderie. À l'étag

Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien idéalement situé proche de la gare de Perrache et du quartier prisé d'Ainay: Appartement lumineux bénéficiant d'un beau salon avec alcôve, une cuisine séparée (ouverture possible), un dressing et une salle de bains avec WC. Avec sa belle hauteur sous plafond, sa cheminée d'ornement, cet appartement vous attend pour retrouver son cachet et devenir un vrai cocon. Ses atouts: - son emplacement proche des commodités, des axes routiers, de la gare. - le calme d'une orientation sur cour - sa luminosité - une page blanche pour écrire un beau projet de résidence principale ou d'investissement locatif - un ascenseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CARRIER IMMOBILIER vous propose au dernier étage d’un immeuble ancien niché dans l'une des rues les plus confidentielles de la Presqu'île lyonnaise, à deux pas de la Saône, découvrez une division en trois lots pensée pour offrir un équilibre subtil entre cachet de l’ancien, hauteur sous plafond et liberté d’aménagement.Le lot 1, d’une surface Carrez de 21,84 m2, est livré en plateau brut. Il constitue une base idéale pour imaginer un studio sur-mesure au style contemporain, avec les arrivées de fluides, évacuations et compteur Linky déjà en place. Sa configuration compacte et lumineuse permet d’optimiser chaque mètre carré. 125.000 FAILe lot 2, plus généreux avec ses 39,47 m2 Carrez, offre un volume rare à réinventer intégralement. Livré également en plateau, il bénéficie d’un bel espace de vie à moduler à votre guise. Son potentiel permet la création d’un appartement confortable, avec une mezzanine possible sous plafond cathédrale. 205.000 FAILe lot 3, d’une surface Carrez de 24,96 m2

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En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Lyon 2 Appartement 4P- 76,24m2. Secteur: Lyon 2 Confluence Au pied du centre commercial Confluence et des tram T1 et T2 Dans une résidence de 5 bâtiments et composé d'un espace boisé de 1 700m2. Découvrez cet appartement de 4 Pièces de 76,24m2 (carrez). Il est composé d'un séjour cuisine traversant de 30m2 donnant sur une loggia de près de 7m2 orienté Sud/Ouest, de 3 chambres dont une suite parentale (équipée de sa salle d'eau), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble double vasque, baignoire, sèche serviette), d'un WC suspendu indépendant. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de: entrée, pièce de vie, chambres et dégagement en parquet contrecollé; salle de bain, salle d'eau et WC en grès céram

LYON 2, AINAY, bel emplacement pour cet appartement lumineux traversant de 100,12 m2 habitables, charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, parquet, cheminée, moulures. Il se compose d'une vaste entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine USA ouverte sur salon, 3 grandes chambres dont 2 sur cour, une salle de bains et une salle de douche. En annexes, une cave. Pas de procédure en cours, 13 lots, montant charges annuelles 1332 euros, estimation de votre bien immobilier offerte

Ampère Lyon 2, rue Sainte Hélène, dans un bel immeuble avec ascenseur venez découvrir ce superbe T2 rénové avec gout et belles prestations. L'appartement est composé d'un séjour éclairé par deux grandes fenêtres, d'une chambre avec sa salle d'eau, un WC séparé. Caractéristiques de l'ancien conservées, parquet d'Aremberg, cheminées, stylobates. DPE D Un appartement à découvrir avec les Abeilles de Bussat Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE ETHIMMOLOGIS - Propriété d'exception située à 30 minutes de LYON et MACON, à 10 minutes de Belleville en Beaujolais sur la commune de Montmerle/Saône, vous recherchez un bien d'exception avec des prestations hautes gammes, sans travaux, ni entretien extérieur, pouvoir poser vos meubles et valises, cette propriété sera votre coup de coeur pour votre futur havre de tranquilité ! Cette villa exceptionnelle de 243 m2 habitable avec 3 garages fermés se compose en rdc: Une vaste pièce à vivre lumineuse avec une véranda de 45 m2 chauffée avec un poêle à bois, une cuisine équipée fermée par une ferrière, un home cinéma avec la tête dans les étoiles, un accès aux terrasses et à la piscine, une cuisine équipée en extérieur,wc et pergola bioclimatique, une chambre, 2 dressings, salle d'eau, wc séparé, un bureau,une buanderie aménagée, des placards muraux - A l'étage: 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, wc, - 3 garages avec portes automatisées - 4 autres garages isolé

Retour à la vente avec une surface ExtérieureSitué Retour à la vente avec une surface Extérieure, au sein d’une résidence contemporaine à l’architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m2 et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L’agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 13 rue Paul MontrochetLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d’assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de: Une terrasse 2 chambresun parking inclusLa résidence bénéficie d’un emplacement pratique,

Exclusivité en avant première avant diffusion télé: Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans 100% Immo sur W9, 6TER, M6 et M6+'.Situé au cœur du très prisé 2ᵉ arrondissement de Lyon, à quelques pas de la mythique Place Bellecour et du métro Ampère, et plus précisement à proximité imméiate de place Antoine Vollon, cet appartement haussmannien de 80 m2 incarne avec élégance l’art de vivre lyonnais.Niché au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un remarquable immeuble en pierre de taille, ce bien d’exception a fait l’objet d’une rénovation complète, alliant avec subtilité le cachet de l’ancien aux exigences contemporaines.Dès l’entrée, le ton est donné: parquet en chêne en point de Hongrie, cheminées en marbre, moulures délicates et rosaces d’époque s’harmonisent avec une généreuse hauteur sous plafond pour offrir une atmosphère à la fois noble et chaleureuse.La pièce de vie, véritable cœur de l’appartement, se distingue par sa luminosité naturelle et sa vue partiellement dégagé

LYON 2 eme Bellecour, dans un immeuble datant de 1790, inscrit aux monuments historiques, ce magnifique appartement familial de 330 m2 en étage élevé a fait l'objet d'une rénovation complète de qualité. Idéalement situé au coeur de Lyon et baigné de lumière il offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Place Bellecour. Dès l’entrée, le ton est donné: des volumes généreux et une rénovation à la fois sobre et élégante. Le vaste hall nous conduit aux pièces de vie côté est où la vue s'impose immédiatement avec ses 5 grandes fenêtres: La cuisine équipée haut de gamme BOFFI séduit par son grand espace convivial et chaleureux. A côté, un vaste séjour avec cheminée en marbre de Carrare et parquet Versailles. L'appartement dispose également d'un superbe 2e espace de vie/salon traversant de 56 m2. Une suite parentale avec dressing et salle de bains+douche, 4 chambres avec salles de douche ou bains complètent cet ensemble. Toutes les pièces disposent de rangements intégrés. Climatisé, l'app

Exclusivité - Lyon 2ème plein coeur d'Ainay, à deux pas de la place Ampère, découvrez cet apartement familial de caractère, idéalement situé au sein d'un bel immeuble ancien (au prochain ravalement, voté) avec ascenseur. Situé au premier étage, cet appartement, climatisé, séduit par ses beaux volumes, son cachet préservé et son excellent état général. Les magnifiques parquets anciens apportent une élégance intemporelle à l'ensemble et confèrent au bien une atmosphère chaleureuse. L'agencement particulièrement fonctionnel et adapté à une vie de famille, se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante toute équipée ainsi qu'une arrière cuisine, de 3 ou 4 chambres, d'une confortable salle de bains, avec douche et baignoire, d'une salle d'eau avec douche et de deux wc. Par ailleurs, grâce à sa configuration, ce bien offre un excellent potentiel de division en deux appartements: un T3 et un T2 indépendant.Vous apprécierez avant tout la qualité de son emplacement, au coeur de l'u

Idéalement situé quai Jules Courmont, au coeur des Cordeliers (Lyon 2?), à la croisée des 1er, 3e et 6e arrondissements, Avenir Investissement vous présente ce superbe appartement de 157 m² Carrez, au 1er étage d'un bel immeuble bourgeois dynamique et très bien entretenu. Ce bien de caractère séduit par son cachet exceptionnel: belle hauteur sous plafond, parquet, cheminées et moulures. La double pièce de vie, lumineuse, offre une vue dégagée sur le Rhône. La cuisine est indépendante. L'espace nuit se compose de 4 chambres, 2 salles de bains et de nombreux rangements. Atout rare et recherché: une charmante terrasse sur cour, au calme absolu. Intimiste et pleine de charme, elle constitue un véritable luxe dans ce secteur central et dans l'ancien. Les +: cachet de l'ancien, luminosité, terrasse rare en hypercentre, vue dégagée, emplacement premium. Un bien élégant et rare, à découvrir sans tarder ! Votre contact privilégié: Jessica / Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagn

Quartier des Cordeliers - Limitrophe LYON 1er et 2ème arrondissement - CANUT CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE ce superbe appartement familial T5 d'une surface totale de 134 m² au sol (dont 130 m² en loi carrez), alliant charme de l'ancien et volumes remarquables. Idéalement situé dans le quartier prisé des Cordeliers, ce bien bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (métro ligne A). Au sein d'une petite copropriété avec ascenseur, sécurisée avec un système Vigik et interphone. Situé au 3ème étage, cet appartement se compose d'une spacieuse et chaleureuse pièce de vie de 32 m² naturellement lumineuse grâce à ses multiples ouvertures (3 fenêtres avec exposition Sud et Est), la belle hauteur sous plafond, les éléments anciens préservés ainsi que les prestations de qualité confèrent à l'ensemble un caractère unique et recherché. L'appartement propose une distribution harmonieuse et fonctionnel

Local professionnel 53 m2- Presqu'île de Lyon Au coeur de la Presqu'île, rue de Brest, dans un bel immeuble des années 30, Laurence FEY MAILLÉ et Angele immobilier vous présentent ce local professionnel de 53 m2, situé au 1 er étage surélevé, et desservi par un très bel escalier. Il se compose d'un accueil spacieux, de 2 pièces lumineuses ouvrant sur la rue de Brest, placards anciens toute hauteur, et d'un espace sanitaire et stockage. Moulures, cheminée décorative et hauteur sous plafond généreuse confèrent à ce local un caractère authentique et élégant. Idéal professions libérales ou toute activité souhaitant une adresse de prestige en centre-ville pour accueillir sa clientèle. Pour organiser une visite, vous pouvez joindre Laurence FEY MAILLÉ EI, au Cette annonce vous est proposée par Fey Laurence - - NoRSAC:, Enregistré à de

EXCLUSIVITÉ – LYON CENTRE – RUE DE GRENETTE T2 de caractère au dernier étage – 52,82 m² Idéalement situé au coeur de la Presqu'île lyonnaise, au 24 rue de Grenette, découvrez ce T2 de 52,82 m² niché au dernier étage d'un immeuble ancien, sans ascenseur. Cet appartement cocooning au cachet ancien séduit par son atmosphère chaleureuse et son fort potentiel. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement tout le charme, offrant ainsi une opportunité de créer un intérieur à votre image au sein d'un secteur recherché. Ses points forts: • Localisation d'exception en hypercentre • Quartier prisé et vivant • À proximité immédiate des transports, commerces et commodités • Faibles charges • Fort potentiel de valorisation Alliant calme et centralité, cet appartement jouit d'un emplacement privilégié en plein coeur de Lyon. Informations clés: • Charges: 58

STUDIO LYON 1er - Hôtel de ville LOUIS PRADEL Situé au cœur du 1er arrondissement de Lyon, dans le quartier prisé des Terreaux, ce studio meublé de 17,66 m² vous séduira par sa fonctionnalité et sa localisation. 100 mètre du métro Hôtel de ville ligne A Il se compose d 'une pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, une salle d’eau moderne avec WC. Ce bien est vendu meublé, prêt à l’emploi, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Taxe foncière: 550 € charges: 50 € DPE D

Rue de la Poulaillerie - Idéal investisseur pour location meublée de courte durée haute rentabilité / hébergement hôtelier / airbnb Situé au pied de l'église Saint-Nizier dans un magnifique immeuble. Destination commerciale ! Produit rare. Ce superbe T2 de 40m2 idéalement est situé en plein cœur de la presqu'île Lyonnaise conjugue haute rentabilité et placement patrimonial grâce à un emplacement de premier choix. Le bien a entièrement été rénové en 2023. Un espace nuit + un canapé lit dans le coin séjour permettront d'accueillir au maximum 4 voyageurs. Charme de l'ancien, en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec matériaux et prestations de qualité. Le bien est actuellement loué à une conciergerie 1500€/mois NETS + 15€ de charges. La conciergerie prend à sa charge tous les frais d´exploitation: électricité, internet, entretien etc. Produit rare, clefs en main et pas besoin de compensation. 142/5950èmes des parties communes générales. Très faibles charges. La présente annonce immobili