12 814 appartements à vendre à Septèmes-les-Vallons

M-OI Marseille vous propose à la vente un appartement rénové de type 4 avec terrasse et loggia. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5889-GBE. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte: Situé au sein de la résidence La Pauline Sainte Marguerite, cet appartement trés lumineux bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités, le métro et le futur tramway, facilitant vos déplacements quotidiens. Description intérieure: Cet appartement traversant de 70m², entièrement rénové, offre un espace de vie comprenant un séjour avec une petite terrasse, une cuisine équipée avec loggia et un cellier. Il dispose aussi d'un séjour climatisé pour votre confort. Côté espace nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec fenêtre et un WC séparé. Prestations complémentaires: La résidence propose un stationnement libre au sein de la copropriété, ajou

13008 - SAINT-ANNE Votre agence Century21 CAN Transactions vous propose à la vente un appartement de type 3 dans une résidence très récente de 2008, fermée et sécurisée. La résidence est située au fond d'une impasse - Calme absolu Cet appartement de plus de 51m² est situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. La cuisine est ouverte sur le séjour qui lui-même donne sur une terrasse de 12m² exposée Sud-Est avec une vue imprenable sur le massif de Marseilleveyre. Coin nuit, vous bénéficierez de 2 chambres, salle de bains, WC indépendant et dressing. Chauffage et climatisation en système collectif et inclus dans les charges. Possibilité d'acquérir un garage double en sous-sol en sus du prix de vente pour 35 000€ Au cœur du quartier très prisé de Ste Anne, proche de la mer, du Parc National des Calanques, avec tous les commerces de proximité, le Centre Commercial Carrefour Bonneveine tout en étant au calme absolu. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 54

Appartement de type 2 à Vendre secteur Mazargues Dans une petite résidence calme et sécurisée, nous vous proposons ce type 2 en 3ème et dernier étage sans ascenseur, Il se compose d'une vaste entrée avec rangement, un grand séjour de 21 m², une cuisine séparée avec son petit balcon, une chambre de 11 m², une salle de bains, un WC séparé et une cave en extérieur Stationnement facile dans la résidence, proximité tous commerces Eau chaude: chaudière individuelle gaz Chauffage: Individuel Gaz Travaux à prévoir Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein Taxe foncière: 971 € Charges: 1 920 € / an Prix: 179 000 € F.A.I

Investissement LMNP géré à Marseille (EHPAD) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.62 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 20.18m² Carrez - Prix: 146 400 € FAI HT + 2 880 € de TVA récupérable - Loyer: 8 234 € HT/an - rendement 5.62 % HT/HT - Bail commercial: 9 ans ferme - (01/01/2023 - 31/12/2031) - Exploitant: DOMUSVI - Charges non récupérables: 330 € HT/an - Taxe foncière: 609 €/an - DPE / GES: C / C POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix des LMNP d

Venez découvrir ce 4 PIÈCES NEUF AVEC TERRASSE au dernier étage ! Livraison immédiate ! Cet appartement de 122,7 m² habitables est idéalement exposé OUEST. La pièce de vie de 55,68 m² est très lumineuse et s'ouvre sur une magnifique terrasse de 31,83 m² offrant une vue dégagée. Le logement se compose de: Une entrée avec placard aménagé Une suite parentale avec dressing aménagé, salle d'eau avec double vasque et WC suspendu, ouvrant sur la terrasse Deux autres chambres, chacune avec un placard aménagé Une salle de bain avec double vasque Un WC suspendu indépendant Un emplacement privilégié ! Vivre sur l’avenue du Prado, c'est bénéficier de la proximité immédiate des écoles prestigieuses (Provence et Cluny), des commerces de qualité et d'un accès facilité aux transports. Vous êtes directement connecté au Tunnel du Prado et au réseau autoroutier, avec un accès rapide à l’aéroport et aux mobilités collectives (gares, bus, métro et bientôt tramway). À découvrir sans tarder ! Livraison imméd

Rue Fauchier – secteur recherché Dans un quartier dynamique et à forte demande, découvrez ce superbe appartement de type T3/T4, entièrement rénové, offrant une surface totale d'environ 100 m², dont 74 m² habitables et plus de 17 m² de terrasse exposée plein sud. Appartement traversant et très lumineux, grand séjour avec cuisine moderne entièrement équipée, deux grandes chambres confortables, excellent confort thermique, aucun travaux à prévoir. Atouts rares dans le secteur: place de parking privative et cave rattachée au bien. Bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sécurisé dans un secteur en plein essor. Disponible pour échanger et organiser une visite.Ce bien vous est présenté par Sabri Harbi - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 904396504

Revelli Immobilier vous propose à la vente « Cocon Longchamp », un appartement T2 de 36 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, à deux pas du Palais Longchamp. Exposé plein sud et situé côté cour, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme. Sans aucune perte d'espace, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, Longchamp séduit par son ambiance conviviale, ses nombreux commerces, ses restaurants, ses transports et sa proximité immédiate avec le parc Longchamp. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contact: Cyril Revelli – CPI: 13102025000000077 RCP: 149976147 -Copropriété: 8 lots – Aucune procédure en cours -Charges annuelles: 600 € (soit 50€/mois, eau froide, assurance copro) -Taxe foncière: 485 € / an Honoraires: Prix incluant 5 % d'honoraires à la

ERA Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 3, idéalement situé dans un secteur recherché du 6° arrondissement de Marseille entre la place Castellane et le boulevard Perier. Situé au 1° étage d'un immeuble ancien cet appartement traversant est exposé Est-Ouest, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dressing et de WC indépendants. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage. Son emplacement permet un accès rapide aux transports en commun (métro Castellane ou Périer), aux commerces, aux établissements scolaires ainsi qu'aux axes autoroutiers. Appartement rare à la vente dans ce secteur prisé de Marseille. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

Idéalement situé puisque proximité des Commerces, Ecoles, Centres d'intérêts, Transports, votre agence Nestenn Marseille 8 vous propose ce bien en dernier étage et Traversant. Dans une Résidence sécurisée, accès PMR, un séjour cuisine de 39 m², climatisé, 3 chambres dont une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau, des placards, une vue dégagée sur Notre Dame de la Garde et son extérieur de 9 m². Lumineux, calme et sans vis a vis, il saura vous plaire, ses atouts se complètent d'un box double en sous sol de 30m² en sus Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 860€ et 1210€; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Charges individuelles 257€ mensuelles (chauffage et climatisation collectif réversible gainé, eau froide communs et ascenseurs) Mandat n° 00386 Pas de procédures en cours Prix 430 000€ HAI hors garage Copropriété de 64 lots - dont 32 lots habitati

T3 - Marseille 8ème Cantini - 26ème Centenaire - Proximité commodités - métro - Grands axes - Surface habitable 64.20 m² - 6ème étage avec ascenseur - Séjour/cuisine 30.65 m² - Cuisine semi-équipée et aménagée (meubles hauts et bas, plaque et hotte) - Deux chambres avec placards - Terrasse 8.30 m² - Vue sur le parc - Box double en sous-sol - Eau froide dans les charges - Disponible immédiatement Bien soumis au statut de copropriété Nombre de Lots: 2 Lot vendu: 1 Aucune procédure en cours Prix de vente 290 000 € honoraires charge vendeur compris - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Marseille 8ème Prado | 2 pièces 54 m2 + Terrasse 24 m2 Niché au coeur du prestigieux quartier du Prado, cet appartement de 54 m2 dans un immeuble récent (2 ans) a tout pour séduire. La grande pièce de vie lumineuse, la cuisine neuve entièrement équipée et la chambre bien proportionnée s'articulent avec fluidité autour d'un agencement vraiment réussi. Parquet, beaux matériaux, soin du détail: rien n'a été laissé au hasard. Cerise sur le gâteau: une terrasse en loggia de 24 m2 face aux arbres, véritable havre de paix en pleine ville. Une place de parking en sous-sol est disponible en sus. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous pour organiser votre visite. Cette annonce vous est proposée par CHANTRELLE Thomas - EI - NoRSAC: 510492861, Enregistré à de - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite

PARC DU 26ème CENTENAIRE - MARSEILLE 13006 - BEL APPARTEMENT T3 AVEC BALCON TERRASSE À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe C. de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 Boulevard Chave - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2024-2025 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 400 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Ce superbe appartement, idéalement situé à deux pas du parc du 26ème Centenaire, saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Vous profiterez d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon côté jardin, au calme absolu. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée dispose d'une loggia attenante, parfaite pour plus de confort au quotidien. Côté nuit, vous apprécierez deux grandes chambres, un grand dressing fonctionnel, et une belle salle d'eau à l'italienne. Une cave vient compléter ce bien. À proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, écoles, tram, m

Découvrez ce magnifique appartement T3 en rez-de-jardin idéalement situé au cœur du Technopôle de Château-Gombert, dans une résidence récente, fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, calme et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un agréable séjour ouvert sur une cuisine, créant un espace convivial parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux moments de partage en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une bénéficiant de sa propre salle de bains. Un WC indépendant vient compléter l'agencement fonctionnel de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse de 45 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos réceptions, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Un garage peut également être acquis en supplément. Situé à proximité immédiate des comme

Situé au 3e étage d'une résidence intimiste, sécurisée et dotée d'un jardin intérieur, découvrez cet appartement rare aux volumes remarquables, à seulement 100 mètres du bord de mer et à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une superficie de 185 m?, il offre un vaste espace de vie de plus de 65 m' comprenant séjour, salon et cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse à ciel ouvert de 70 m?, sans vis-à-vis. Il se compose également de quatre chambres, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains, ainsi que d'un grand dressing. L'appartement, parfaitement entretenu, pourra bénéficier d'un rafraîchissement des peintures selon les goûts de chacun. Pour compléter ce bien, un garage fermé en sous-sol est inclus, avec la possibilité d'acquérir un second garage attenant. Un bien atypique, lumineux, sécurisé et rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié au cœur du très recherché 7e arrondissement

À vendre - Appartement T3 avec terrasse vue mer, place de stationnement en sus Corniche Kennedy / À vendre – Appartement 2 chambres (Proximité parc Montvert) Situé au 1er étage d’une résidence privée, sécurisée par un portail télécommandé, ce superbe T3 offre un cadre de vie exceptionnel proche de la très prisée Corniche J.F Kennedy. Une belle entrée avec de nombreux rangements. La partie nuit dispose de deux belles chambres avec dressing, bien séparées de l’espace de vie. Une grande salle d’eau avec espace buanderie Un WC séparé. L’espace de vie se compose d’un vaste salon-séjour avec une très belle cuisine US équipée haut de gamme, le tout ouvrant sur une belle terrasse exposée sud/ouest, calme absolu, et vue mer. Immeuble récent, belles prestations, double vitrage, volets, climatisation gainée réversible. Des idées de décoration pour chaque pièce vous sont proposées en photo. Calme absolu, volumes agréables, prestations soignées, une place de parking privative d’une valeur de 30 000

Une adresse privilégiée entre modernité et nature Découvrez FLEURIE, une nouvelle résidence idéalement située aux portes du 8ᵉ arrondissement, au cœur d’un quartier résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie. Composée de seulement deux bâtiments à l’architecture contemporaine, aux lignes élégantes et épurées, FLEURIE s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et préservé. La résidence propose une sélection exclusive d’appartements, du studio aux villas rooftop 4 pièces. Chaque logement a été pensé pour offrir luminosité, confort et intimité, avec des espaces extérieurs privatifs — jardins ou terrasses — conçus comme de véritables pièces de vie supplémentaires pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un T2 ouvert sur un bel extérieur Au sein de cette résidence, ce T2 en rez-de-jardin, exposé Sud, bénéficie d’un cadre de vie particulièrement agréable. Il offre une belle pièce de vie de 31,10 m², réunissant séjour et cuisine, baignée de lumière grâce

Situé dans un secteur prisé du 6ème arrondissement de Marseille, cet appartement de 85m2 offre un excellent potentiel de rénovation. Entièrement à repenser au niveau du second œuvre (plomberie, cloisons, électricité, aménagement intérieur, …), il constitue une base idéale pour créer un spacieux T3 parfaitement adapté à un projet de résidence principale ou d’investissement. L’appartement bénéficie de beaux volumes permettant une redistribution des espaces selon vos envies, avec la possibilité d’aménager un séjour lumineux, deux belles chambres et des espaces de vie confortables. Un balcon vient compléter ce bien et apporte un agréable prolongement extérieur. Son emplacement stratégique est un véritable atout: à proximité immédiate des transports en commun (bus, tramway, métro), des commerces et avec un accès rapide aux axes autoroutiers, facilitant tous les déplacements au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour créer un appartement à son imagination dans un secteur dynamique

Exclusivité – Idéalement situé entre la place Castellane et le quartier prisé de Vauban, au sein d’un ensemble d’immeubles bourgeois emblématiques de Marseille, ce majestueux appartement occupe le dernier étage avec ascenseur. Dès l’entrée, il séduit par son atmosphère chaleureuse, son caractère singulier et ses beaux volumes. Préservé au fil du temps, il conserve de magnifiques éléments d’origine, notamment un parquet à chevrons, des moulures élégantes et de belles cheminées en marbre. Une rénovation récente est venue compléter ces prestations de charme par un agencement moderne et des équipements de qualité, tels que le double vitrage et la climatisation. Les espaces s’organisent autour d’un vaste hall d’entrée, qui sépare harmonieusement les différentes pièces. Grâce à sa triple exposition sud, est et ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un double séjour, d’une cuisine indépendante équipée avec une salle à manger convivial

A vendre / Les Pennes Mirabeau - La Renardière: Situé au sein de la très prisée résidence fermée 'La Renardière', dans un environnement arboré, appartement de type 3 en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 62.66m² habitables (loi Carrez) comprenant une entrée, séjour ensoleillé exposé Sud-Est, cuisine indépendante aménagée et semi-équipée attenante, cellier offrant un bel espace de rangement, 2 chambres, salle d'eau récemment rénovée, toilettes séparés. Cave en sous-sol. Profitez de la sérénité d'une résidence sécurisée avec parking collectif à disposition. Vous êtes à deux pas de toutes les commodités, pour un quotidien facilité. Exclusivité ! Copropriété de 300 lots - dont 300 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 935.00 euros

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 CŒUR NEUF À découvrir sans tarder ! Situé dans une résidence récente à proximité immédiate du Boulevard Urbain Sud, des commerces, écoles et commodités, venez découvrir ce bel appartement de type 3 aux volumes agréables. L'appartement se compose d'un joli séjour lumineux ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ouvrant tous deux sur un agréable balcon idéal pour profiter des beaux jours. Le coin nuit, bien séparé, offre deux chambres spacieuses, de nombreux rangements dans le dégagement, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Fonctionnel et confortable, ce bien conviendra parfaitement à une jeune famille souhaitant s'installer dans un environnement pratique et recherché, mais également à un investisseur en quête d'un bien de qualité. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez votre agence CENTURY 21 Cœur Neuf pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760.0 €

Nestenn Gardanne vous propose à la vente un appartement de type 3/4 d'environ 50m² au 2eme étage d'une maison de ville. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec vue dégagée, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Il est équipé d'une climatisation réversible et de PVC double vitrage. Pas de travaux à prévoir. Actuellement loué 850 euros / mois Copropriété de 4 lots sans charges ni syndic pro. Compteurs Eau + Electricité individuels. Idéal investisseur. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Ce mandat est délégué par une agence membre de l'Amanda, honoraires conformes à son barème. Mandat n° 4382 Prix: 129 900€ TTC Copropriété de 4 lots ()

Appartement vendu avec locataire en place. Résidence les Jonquilles, appartement de type 3 de 52.45m2 en troisième étage avec locataire en place, composé d'un séjour, cuisine séparée, loggia, deux chambres, salle d'eau et toilettes séparés. Une cave complète le bien. Nombre de lots d'habitations: Charges annuelles: 864€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix

Il y a des appartements que l'on choisit pour leur intérieur. D'autres pour leur adresse. Celui-ci réunit les deux. Sur le très recherché boulevard André Aune Marseille 6e, aux portes de Vauban, découvrez ce T2 traversant de 55 m2 entièrement rénové, avec une vraie personnalité. Dès l'entrée, la perspective donne le ton: parquet, lignes épurées, climatisation et surtout une grande pièce de vie qui constitue le véritable coeur de l'appartement. La cuisine ouverte, organisée autour d'un large comptoir, prolonge naturellement le séjour et crée un espace convivial, actuel et particulièrement agréable à vivre. La partie nuit accueille une chambre indépendante à l'atmosphère cosy et cocooning, agrémentée d'un grand placard intégré offrant un bel espace de rangement. La salle d'eau, entièrement rénovée, prolonge l'esprit contemporain de l'appartement. Traversant, l'appartement profite d'une double exposition, avec à l'arrière un accès sur une petite cour commune, appréciable en plein coeur de

L'agence 3%. COM vous propose un magnifique T3 en rez de jardin SURELEVE, dans une petite résidence INTIMISTE, CALME ET SECURISEE avec PISCINE. Ce bien est situé à 15 minutes à pied de la plage de la pointe rouge entre le quartier de Bonneveine et de Marseilleveyre. L'appartement d'une superficie totale de 70 m2 environ est composé d'un séjour cuisine de plus de 30 m2, de deux chambres de 10 et 12 m2, d'une jolie salle d'eau moderne et fonctionnelle, d'un toilette séparé et des rangements. Ce bien LUMINEUX ET TRAVERSANT est entièrement CLIMATISE. Une grande terrasse à l'abri des regards et son jardin paysager sans vis à vis vous permettront de profiter d'un extérieur au calme totalisant 60 m2 environ de surface. APPARTEMENT TRES SOIGNE EN PARFAIT ETAT: Aucun travaux à prévoir. Vous posez vos meubles ! La copropriété de 60 lots est sécurisée par des caméras. Un GRAND garage en double BOX fermé en sous sol est proposé en supplément. Charges environ 195 EUR / mois comprennant le chauffage

Situé dans le très recherché quartier des Réformés, à quelques minutes du Vieux-Port, de la Gare Saint-Charles, des accès autoroutiers et à proximité immédiate des Facultés de Droit et de Sciences, découvrez ce superbe T3 de 52 m² en dernier étage. Un emplacement central, vivant et stratégique, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial sécurisé. Le bien, entièrement rénové avec goût, a fait l’objet d’une rénovation complète avec prestations de qualité il y a moins de 3 ans. Appartement traversant, offrant une luminosité naturelle toute la journée Dernier étage, sans voisin au-dessus Belle pièce de vie optimisée et agréable Deux chambres confortables Placards aménagés et intégrés, offrant de nombreux rangements Cuisine moderne Salle d’eau contemporaine avec finitions soignées Matériaux qualitatifs, agencement intelligent, ambiance chaleureuse Son véritable atout: une terrasse de 17 m² sur cour, au calme absolu. Un espace extérieur rare dans le sect

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce 2 pièces offre une double exposition Est/Ouest et une belle luminosité naturelle. L'appartement dispose: -d'un chauffage central individuel au gaz de ville - d'une climatisation réversible -d'un panneau solaire 200 W installé sur le balcon -d'une cave de 4 m2 Et d'un garage fermé de 16 m2 disponible en option. Un bien fonctionnel, économe en énergie et attractif pour un investissement locatif (loyer mensuel 700 Euros HC), ou une première acquisition; Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Sonia Tamrabet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 894687425 - Aix en Provence

/ SOUS OFFRE / Marseille 6ème – Vauban – Appartement vendu loué – Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Au 7ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent bien entretenu, découvrez cet appartement traversant bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée desservant, côté Est, un agréable séjour ainsi qu'une chambre, tous deux ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur la ville. Côté Ouest, une seconde chambre et une cuisine indépendante donnent accès à un second balcon avec une magnifique vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde. Une salle d'eau ainsi qu'un water-closet indépendant. Le bien est actuellement loué en location nue pour un loyer de 589,35 € hors charges, auquel s'ajoutent 107 € de provisions sur charges. Le bail a été renouvelé en août 2026, garantissant une rentabilité b

EG AGENCY vous présente en exclusivité à la vente, APPARTEMENT VENDU LOUE, IDEAL INVESTISSEURS ! Sur le secteur de St LOUP, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, des axes autoroutiers. Appartement T2 de 53.05m2. Cet appartement situé au 16ème étage AVEC ascenseur d'une résidence avec PISCINE saura vous séduire par sa luminosité, et ses nombreux rangements. Il est composé d'un salon/séjour donnant accès, d'une cuisine aménagée, d'une chambre donnant accès à une salle d'eau, de deux pièces dressing, ainsi que d'un wc séparé. Le bail a pris effet le 13/06/2016, s'est reconduit une première fois le 12/06/2019, puis une deuxième fois le 12/06/2022, puis une troisième fois le 12/06/2025. Loyer actuel: 618,47 euros Charges: 126 euros Soit un total de 744, 47 euros. La taxe foncière est de: 1244 euros / an. Pour plus d'information, contactez-nous: EG AGENCY www. egagency. fr EG AGENCY - 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location

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