4 713 appartements à vendre à Rue des Ponchins

VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE - Envie d'acquérir, dès à présent, un grand appartement agréable situé dans un immeuble haussmannien rénové, à deux pas du Vieux Port ? Ne cherchez plus, ce grand Type 3 en investissement locatif est fait pour vous ! Découvrez ses atouts: -Une pièce de vie lumineuse grâce à son étage élevé (avec ascenseur) et aux portes fenêtres ouvrant sur un balcon filant, -Un salon qui a tout pour séduire: cuisine us aménagée et cheminée marbre, -Deux chambres spacieuses, environ 18 et 12 m2, -Une petite touche en plus: chaque chambre a sa propre salle de bain ou salle d'eau, 2 toilettes dans l'appartement, -Des rangements astucieux: entrée, chambres, dressing. Infos techniques: -Superficie: 86 m2 -Diagnostic énergétique: DPE: C, GES: A, rassurant ! Le quartier ? Impossible de faire mieux: -A 2 minutes à pied du Vieux Port, tout proche des Commerces, Musées, Théâtres, -Parkings et Transports en Commun (à proximité, 2 lignes de tramway et possibilité de parking, métro «

L'ODDO I Appartement I 15ème Les Crottes SPECIAL INVEST LOCATIF Situé au cœur du 15ème arrondissement de Marseille, à quelques pas de la place edgard tarquin au sein d’un immeuble marseillais, cet appartement en bon état sera vous séduire. Véritable cocon d'environ 35m2, il se compose d'un couloir desservant l'espace de vie avec une cuisine ouverte.Côté nuit on y retrouve la chambre avec du rangement et enfin une salle d'eau et un WC séparé. Le tout ouvert exposé sud-ouest permettant une belle luminosité. Le gros plus de cet appartement est son potentiel locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». KEVIN GUERINEAU: ADC 1310 2026 000 000 328 Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots: 14 Procédure en cours: AUCUNE Charges mensuelles: 56€ /mois ( Parties communes, eau froide) Taxe foncière: 360€ /an Ré

Au coeur du 2? arrondissement de Marseille, entre le Vieux-Port et la Joliette, cet appartement contemporain de 62 m² prend place dans un immeuble au charme préservé. Entièrement rénové et vendu meublé, il offre une lecture moderne d'un lieu chargé d'histoire. Son caractère atypique se révèle dans l'harmonie de ses volumes et le soin apporté à chaque détail. Les matériaux sont sobres et la recherche artistique autour du lamping procure le sentiment d'un lieu de détente haut de gamme. Un bien pensé comme une pièce design à part entière. L'appartement s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, puis d'une chambre principale au décor épuré. Celle-ci mène à une salle d'eau pensée sur le thème de la relaxation avec un jacuzzi en son centre. À quelques pas du MUCEM, de la Major, des commerces, des transports et du quartier d'affaires d'Euroméditerranée, l'adresse bénéficie d'un emplacement central privilégié. Parking possible avec transfert d'abonnement. Cla

Votre Agence ERA vous propose dans le 13013 - traverse des cypres Appartement type 4 traversant de 73m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur, avec une terrasse de 4m² et une belle loggia de 5m² Ideal premier achat l'appartement nécessite une mise au gout du jour, mais le double vitrage et les stores électrique sont déja fait. Un cave complète ce bien Résidence bien entretenu ou il fait bon vivre Possibilité d'acquérir un garage en plus. Taxe foncière: 1200 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 217 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1814.00 euros

L'agence Bernard Helme Immobilier vous propose de découvrir cet appartement de 67 m2 situé en RDC d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien est composé d'un salon-séjour lumineux et agréable, prolongé d'une cuisine semi-ouverte faisant de l'ensemble un véritable espace de vie. La parte nuit quant à elle comprend deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Une cave vient complèter l'ensemble Son emplacement constitue sans aucun doute son principal atout. Vivre au pied du Parc Longchamp, profiter des espaces verts, des transports en commun, des établissements scolaires et des commerces de proximité, tout en bénéficiant d'un quartier vivant et recherché reste un véritable privilège. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les acquéreurs en quête d'un bien à fort potentiel. Vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite ? Contactez dès à présent Loï

Septemes les Vallons '13240' Dans une petite copropriété de deux lots et dans un environnement au calme absolu, découvrez ce charmant haut de villa de type 4 aux beaux volumes et à l'atmosphère chaleureuse. Le bien développe une surface Loi Carrez de 94.49 m² Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie d'environ 55 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace principal comprend également une chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire d'angle, un coin buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 35 m² exposée Sud/Ouest vous permettra de profiter pleinement des belles soirées et d'un cadre paisible avec un coin barbecue. Depuis le séjour, un escalier mène à une mezzanine d'environ 21 m² de surface de plancher, aménagée en deux grandes pièces en enfilade. Actuellement utilisées en chambre d'amis et bureau, elles disposent de fenêtres, d'espaces de ra

Découvrez cette exclusivité ERA VP IMMO, un magnifique appartement de 3 pièces à vendre au 2ème étage d'une résidence récente de 2016 situé sur les Hauts du Merlan, Marseille. Avec ses 61 m², ce bien vous offre un cadre de vie idéal, lumineux grâce à son exposition plein sud, et calme. Il comprend un séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres confortables avec rangement, une salle d'eau, un WC séparé, et une belle terrasse de 10 m² sans vis-à-vis. Le chauffage électrique par convecteurs assure votre confort toute l'année. Vous bénéficiez également de 2 places de parking en sous-sol, d'un digicode et d'un portail électrique pour votre sécurité. Ce type 3 avec fenêtres PVC double vitrage garantit un excellent standing. Le quartier est très bien desservi et proche de nombreuses écoles, Collège privé Henri Margalhan, IUT St Jérôme, commerces, boulangeries, pharmacies et services de santé. Ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer, contactez vite ERA VP IMMO pour organiser u

iad France - Nathalie BOYER vous propose: MARSEILLE 13012 - ST-JULIEN, Bd de la Comtesse. - EXCLUSIVITE. RARE A LA VENTE dans un secteur très recherché et au calme, je vous présente une opportunité d'acquisition pour ce bel appartement T4 d'une surface habitable et confortable d'environ 92,44 m² (loi Carrez 88,06 m²) avec terrasse + 2 places de stationnement privatives + 1 cave privée avec électricité (surface de 4,16 m²). L'appartement se situe au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Lumineux et sans vis-à-vis, il se compose d'une belle entrée accueillante avec penderie s'ouvrant sur la pièce principale Sud/Est, d'une surface de 27,18 m² avec climatisation réversible et terrasse d'environ 10 m² (store banne) avec coin buanderie. Vous serez séduit par le cadre de verdure qui s'offre à vous en déjeunant en extérieur. sans vis-à-vis. La cuisine équipée est indépendante et donne également sur la terrasse. La partie nuit comprend 3 chambres avec placard (15,10 m²-10,08 m²-10,86 m²), 1 sal

Idéalement situé au coeur du 8ème arrondissement, dans le secteur résidentiel recherché de Périer/Prado, cet appartement de type 4 offre une belle surface de 108 m2 avec un potentiel exceptionnel pour créer le cocon familial de vos rêves.Belles hauteurs sous plafond parquet chevron.Appartement traversant et lumineux. Séjour donnant sur une agréable terrasse Côté cuisine dînatoire un beau balcon se prolongeant jusqu aux chambres au calme et où vous profiterez des moments tranquilles et privilégiés. Et chose rare un appartement par palier. Les atouts du bien: Beaux volumes: Un agencement fonctionnel avec un bel espace de vie et 3 chambres spacieuses, idéal pour une famille. Emplacement Premium: À proximité immédiate des commerces, des écoles réputées, des transports (Métro Périer) et des axes routiers majeurs. À personnaliser: L'appartement nécessite des travaux de rénovation, vous offrant une page blanche pour repenser les espaces, les matériaux et la décoration selon vos goûts. Faibles

Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, le Cabinet Laugier-Fine vous propose de découvrir cet appartement de type 2 de 35.20 m2 loi Carrez, situé en rez-de-chaussée d'un ancien immeuble marseillais parfaitement entretenu. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec coin cuisine exposé Sud, d'une chambre ouvrant sur une terrasse de 9 m2 au calme absolu, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Grâce à sa situation géographique recherchée, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, dans un secteur où la demande est importante. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser entièrement ce bien selon vos envies. Chauffage et eau chaude individuel au gaz. Fenêtres en PVC double vitrage. Taxe foncière de 665 euros. Pour toute demand

Situé dans le secteur très recherché de Saint-Lambert, au fond d'une impasse particulièrement calme et à proximité immédiate de la rue d'Endoume, ce bel appartement T4 en duplex développe une surface de 85 m2 au sol dont 77 m2 loi Carrez et bénéficie d'un environnement privilégié à quelques minutes des commerces et des écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité qu'offre le séjour avec cuisine ouverte, sublimé par une très belle hauteur sous plafond qui apporte une agréable sensation d'espace et de confort. Cet espace de vie convivial constitue un lieu idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien. Le niveau principal comprend également deux chambres confortables, une élégante salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec point d'eau, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à la vie de famille comme à un pied-à-terre de qualité. À l'étage, l'appartement propose une superbe suite parentale offrant un véritable espace privé, avec une salle d

13005 - CAMAS / HORACE BERTIN - T2 cour privative Venez découvrir, en basses offices d'un immeuble ancien, ce T2 de 33.10m²LC + cour privative de 30m² et une cave. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, un salon salle à manger et un coin nuit. Une salle d'eau et un wc séparé. Quartier vivant et proche des transports. - Mandat n°3233 - Copropriété: 5 lots, syndic professionnel - Procédure en cours: non - Charges annuelles: 572€ - Taxe foncière 2025: 642€ - DPE D et B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre 740€ et 1 020€

PREMi'HOME vous propose à la vente ce T2 d'env 45,8m2 avec 3 terrasses pour 11m2 au total, avec une place privative, en 5ème étage avec ascenseur, vendu loué pour un loyer de 820EUR/mois, situé boulevard National à Marseille dans le 3ème arrondissement. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'env 25m2, donnant sur deux terrasses, une chambre d'env 12,5m2 donnant sur une troisème terrasse, une salle d'eau avec WC, placard de rangement dans le dégagement. Une place privative est vendue avec l'appartement. Taxe foncière env 1150EUR/an. Charges env 180EUR/mois incluant l'eau, le chauffage et l'entretien des communs. DPE: C / GES: C. Visite virtuelle avec modélisation 3D en ligne sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

BLANCARDE, proche des transports, commerces et des écoles (LACORDAIRE, CHEVREUL), dans un immeuble avec ascenseur, agréable un type 3 traversant avec balcon et cave

LES PENNES MIRABEAU - Votre agence ERA immobilier a le plaisir de vous proposer un appartement T2 de 55m2, en rez-de-jardin, situé dans une petite résidence calme et sécurisée. 2 places de stationnement privatives viennent compléter cet appartement. Le bien ne comporte que 45€ de charges mensuelles. Le logement se compose comme suit: Un séjour très lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre de 12,72m2 avec placard. Coté extérieur, un grand jardin de 130m2 exposé Sud est disponible. 2 places de parking sont vendues avec l'appartement. Prestations de qualité: fibre, ALU double vitrage, volets roulants électriques, splits de climatisation, décennale en cours jusqu'en 2029. En ce qui concerne l'environnement, l'appartement se situe à 10 minutes à pied des commodités. L'école et le collège sont à proximité. Idéalement situé à 15 minutes de la Gare TGV d'Aix en Provence, à 15 minutes de l'aéroport de Marignane et à quelques minutes des axes autoro

En exclusivité, citya vous présente un investissement avec forte rentabilité: Un studio equipée et amanégée dans une Résidence récente des années 2000 - Bail classique sans gestionnaire - Loyer annuel: 4023 € HC NET de prélévement d'un gestionnaire - TAXE FONCIERE: 650 € - - Rentabilité: 9 % NET Le studio est loué depuis 2012 par un locataire avec garantie de loyer L'APPARTEMENT Le studio est situé au 5 ème étage comprenant: entrée, séjour avec kitchinette, salle d'eau avec toilettes. D'une superficie de 19m2. LA RÉSIDENCE Construite en 2000, l'immeuble est bien située dans le centre de Marseille à quelques encablures de la gare et proche de toutes les commodités. À seulement 45 000€, profitez d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux transports en commun. La station de bus Belle de Mai National se trouve à seulement 100 mètres, desservie par les lignes 33, 34, et 533, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la Gare St-Charles est à 6 minutes à pied, vous connectan

PREFECTURE - MARSEILLE 13006 Grand T2 meublé au charme de l'ancien Idéalement situé au cœur de la vie marseillaise, découvrez cet appartement T2 de 57 m² habitables. Au 3ème étage d’un immeuble typiquement marseillais (sans ascenseur), ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle. Entièrement meublé et équipé avec goût, l’appartement est en très bon état général. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! De plus, la copropriété est saine, la toiture a été révisée. Des volumes généreux et optimisés: - Une pièce de vie lumineuse (25 m²): Un grand espace convivial comprenant un salon confortable et une cuisine ouverte aménagée, idéale pour recevoir. - Une grande chambre (14 m²): offrant de nombreuses possibilités de rangements. - Une buanderie fonctionnelle: Un véritable atout de rangement et de commodité au quotidien pour la machine à laver et le linge. Le charme de l’ancien: Une belle hauteur sous plafond qui accentue la

Idéalement situé dans le quartier de Saint-Jérôme MARSEILLE 13013, à proximité immédiate des commerces, des écoles (Sévigné, Charlotte Grawitz), des transports et des accès autoroutiers via la L2, découvrez ce bel appartement de type 3 au sein d'une résidence récente et sécurisée. D'une superficie de 67 m², cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr L'ensemble des pièces de l'appartement bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, composé d'une terrasse et d'un jardin privatif de 66 m², véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. De nombreux placards et rangements viennent compléter les prestations de ce bien. Pour votre c

En exclusivité aucun vis à vis, lumineux, calme, vue dégagée A 10min de la faculté de médecine Proximité Baille, Rue Sainte Cécile Dans une copropriété semi récente fermée et sécurisée, beau potentiel pour ce Type 2 de 50m2 en étage élevé avec ascenseur comprenant un séjour avec balcon exposé sud, une cuisine indépendante donnant sur balcon, une chambre, une salle de bain, un wc indépandant, cave, proche commerces et transports, accès autoroute et tunnel prado carénage

LES PENNES MIRABEAU - Votre agence ERA Mirabeau vous propose en exclusivité, au coeur de la résidence sécurisée et arborée de la Renardière, ce T3 de 73m2 + bureau et cave. Appartement lumineux situé 2ème étage, composé comme suit: un hall d'entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée-équipée, un bureau, 2 chambres et une salle d'eau. Une cave privative vient compléter ce bien. Idéalement situé dans la résidence - au calme et proche de toute commodité - cet appartement vous séduira grâce à sa luminosité et sa vue dégagée sur la verdure. Contactez rapidement votre agence ERA Mirabeau au pour plus de renseignements ou pour une estimation offerte de votre bien réalisée par un négociateur spécialiste de votre secteur ! Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1800.00 euros

LE BAZILE V I Appartement I 1er St-Charles PREMIER ACHAT OU INVEST Situé au 1er étage d’un immeuble en bon état, cet appartement entièrement rénové saura vous séduire par sa belle luminosité et sa hauteur sous plafond qui apportent charme et confort. Il se compose d’une entrée desservant un agréable espace de vie avec kitchenette, d’une chambre profonde permettant l’installation d’un grand placard de rangement, ainsi qu’une salle de douche moderne et un WC séparé. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports et services). Ce bien fonctionnel et prêt à vivre constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif. RAPHAEL WITTMAR: ADC 1310 2025 000 000 176 RC: AU332783 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». Nombre de lots: 9 lots Procédure en cours: Aucune Charges mensuelles: 40€/mois ( eau fro

Coup de coeur pour cet appartement de type 5 de près de 127 mètres carrés, situé au deuxième étage d'un immeuble ancien d'un quartier recherché du centre ville de Marseille, dans le cinquième arrondissement de Marseille. Cet appartement traversant au deuxième étage avec ascenseur dispose d'une entrée, d'une très belle pièce de séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une grande buanderie, d'une salle de bain et de WC indépendants. L'appartement a été restauré avec goût, il est exposé sud-Ouest, nord-est. Il saura accueillir une famille soucieuse de vivre dans un environnement proche du centre-ville, à proximité des écoles, des transports, des commerces et du centre historique de Marseille. Rare à la vente. Copropriété de 17 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1160.00 euros

Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Castellane, dans le 6e arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier animé, entre centres universitaires, pôles économiques et culturels. Parfaitement desservie par les lignes de métro M1 et M2, le tramway T3 et entourée de commerces, la résidence répond pleinement aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme représente une réelle opportunité patrimoniale pour les investisseurs en quête de rentabilité et de défiscalisation, dans une perspective de revenus complémentaires pérennes. Derrière une architecture contemporaine et élégante, la résidence s’élève sur 10 étages et propose des studios neufs entièrement meublés et équipés: coin cuisine fonctionnel, bureau, salle de bain optimisée avec rangements, literie de qualité et éléments de décoration soignés. Pensée pour le confort et la praticit

Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Castellane, dans le 6e arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier animé, entre centres universitaires, pôles économiques et culturels. Parfaitement desservie par les lignes de métro M1 et M2, le tramway T3 et entourée de commerces, la résidence répond pleinement aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme représente une réelle opportunité patrimoniale pour les investisseurs en quête de rentabilité et de défiscalisation, dans une perspective de revenus complémentaires pérennes. Derrière une architecture contemporaine et élégante, la résidence s’élève sur 10 étages et propose des studios neufs entièrement meublés et équipés: coin cuisine fonctionnel, bureau, salle de bain optimisée avec rangements, literie de qualité et éléments de décoration soignés. Pensée pour le confort et la praticit

T3 66 m2 avec terrasse 11 m2 Arenc / Euroméditerranée Marseille 13002 Situé rue Urbain V à Marseille 13002, dans le quartier dynamique d'Arenc Euroméditerranée, découvrez ce bel appartement T3 de 66 m2, situé dans une copropriété moderne. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse de 11 m2 exposée plein sud, idéale pour profiter d'un espace extérieur. L'espace nuit comprend: Deux chambres Une salle de bain WC séparés Des emplacements motos en sous-sol complètent ce bien. La copropriété propose un cadre de vie confortable avec: Accès sécurisés Ascenseur en sus Stationnements en sous-sol Espaces paysagers Emplacement recherché: À proximité immédiate des commerces, des transports (tramway, métro, bus) et du front de mer. Le secteur bénéficie également du dynamisme du projet Euroméditerranée. Environnement scolaire privilégié: La Cité Scolaire Internationale Jacques Chirac (école, collège, lycée) se situe juste en face de l'imm