3 544 appartements à vendre à Rue des Ponchins

MONTOLIVET 13012 - SPÉCIAL INVESTISSEURS (17 STUDIOS) FR 016 Dans le quartier de Montolivet, dans une rue calme, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 400 m² habitables, construit sur un terrain d'environ 880 m². La propriété comprend 17 studios, 1 appartement de 2 chambres et 1 appartement de 3 chambres, tous loués, ce qui garantit une rentabilité immédiate avec un revenu locatif brut de 116 000 € par an, soit un rendement de 6,88 %. Les locataires bénéficient d'un grand jardin arboré. Situation résidentielle, à proximité des commerces, des écoles et des centres de santé. Une opportunité unique sur le marché, idéale pour un investissement patrimonial durable. Surfaces 1 Terrain de 880 m² 17 Studios de 20 m² 1 Appartement de 60 m² 1 Appartement Double vitrage Fenêtres en PVC Meublé Barbecue Clôture Éclairage extérieur Jardin en copropriété Prix: 1 680 000 € Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisque

Isabelle FABRA est heureuse de vous proposer, un magnifique appartement T6 ART-DECO de 120m2 en excellent état, avec sa grande terrasse plein ciel de 60m2 et ses deux grandes dépendances accessibles depuis la terrasse. Vous découvrirez 120 m2 habitables qui se répartissent intelligemment depuis le grand hall, magnifique pièce centrale au carreaux de ciment anciens, qui vous accueille et distribue toutes autres les pièces en étoile. Ses 3 jolies Chambres avec des rangements, éclairées par des portes-fenêtres et des petits balconnets typiques des années 30, Son Salon au plafond décoré sobrement de moulures Art-déco et son bureau vitré (également chambre d'appoint), Sa grande pièce salle à manger / cuisine de 24m2, qui ouvre toute en fenêtres et baie vitrée coulissante sur la terrasse Sa terrasse de 60m2 (plancher bois), une grande buanderie et deux précieuses dépendances de 10m2. La grande salle bain contemporaine (douche, baignoire, grand meuble vasque et radiateur seche-serviettes) Ce

iad France - Franck Mathieu vous propose: *MARSEILLE 13016 – L’ESTAQUE – VUE MER – T3 89 M² + STUDIO INDÉPENDANT 25 M² – TERRASSES – STATIONNEMENTS* Dans le secteur recherché de *L’Estaque*, à proximité des plages, du port et des commodités, découvrez ce bien atypique offrant un cadre de vie privilégié et une *superbe vue mer*. À mi-chemin entre l’appartement et la maison de ville, l’ensemble développe une surface totale d’environ *114 m²*, composée d’un appartement T3 de 89 m² et d’un studio indépendant de 25 m². L’habitation principale séduit immédiatement par ses beaux volumes et son cachet. Vous découvrirez notamment une magnifique pièce de vie de plus de *35 m²*, particulièrement lumineuse, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de *3,10 mètres* et de poutres apparentes. Un espace chaleureux et convivial, sublimé par la vue mer. L’espace nuit se compose de *deux chambres*, dont une très belle chambre de *23 m²*, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. La cuisine i

EXCLUSIVITÉ – MARSEILLE 15e – T3 64 m² – DERNIER ETAGE – 2 terrasses 67 m² - VUE MER L'agence EG AGENCY à le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement de type 3, d'une surface de 64 m², situé au 7e et DERNIER ETAGE d'un bâtiment bien entretenue dans le 15? arrondissement de Marseille. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un extérieur de 67m2, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Il bénéficie également de la climatisation, offrant un confort appréciable en toute saison. Informations financières: Charges de copropriété: 141 € / mois Taxe foncière: 1 142 € / an Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou investissement. Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet: Www. egagency. fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter: EG AGENCY EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Votre con

Situé dans un secteur dynamique du 15 arrondissement de Marseille, cet appartement de type 3 représente une excellente opportunité d'investissement locatif. D'une surface agréable, il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine ouverte ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. L'agencement est fonctionnel et permet une optimisation des espaces de vie. L'appartement est proche de toutes commodités, construit dans les années 1960, offrant une structure solide et des volumes appréciables. Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés afin de le valoriser davantage. Le bien est actuellement loué 750 € par mois, avec des locataires en place, assurant une rentabilité immédiate. Rentabilité brute attractive d'environ 8,2 %. Faibles charges de copropriété: environ 30 € par mois. Taxe foncière: 900 € par an. À proximité des transports et des axes principaux, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en

Pour investissement locatif, vendu loué, bail renouvelé pour 3 ans à partir de Juin 2026. Locataire fonctionnaire très sérieuse. Loyer 900 euros/mois. Charges de co propriété 306 euros/mois comprenant: Eau froide / Ascenseur/ Chauffage collectif/ Espaces verts /Gardien présent 7/7/ Portail électrique. Nous vous proposons à la vente dans une résidence fermée ce très bel appartement de type 4 de 81 m² habitable au 11eme étage avec ascenseur. Attention vue imprenable ! La résidence est fermée et sécurisée (gardien 7/7) Il est composé: - D'une pièce de vie de 24 m² exposée sud et Ouest très ensoleillée - D'une cuisine séparée équipée (avec loggia) de 7m² - De 3 chambres de 12.75, 10.30 et 9.90m² - D'une salle d'eau, et un WC séparé - D'un beau cellier de 4m² Le stationnement est libre dans la résidence. Proche toutes commodités, école maternelle et élémentaire Antoine Palanque, collège Vallon des pins, crèche et complexe sportif. Arrêt de bus Val Pins et Vallon des Tuves, proche hôpital no

iad France - Ronald Raspus vous propose: Situé dans un environnement calme et préservé du 15e arrondissement de Marseille (avenue de Picardie), cet appartement T4 de 74 m², au 1er et dernier étage d’un petit immeuble de quatre lots, offre un véritable potentiel. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Vous bénéficierez également d’une grande cave au sous-sol et d’un jardin privatif de 150 m² environ, parfait pour les moments de détente, avec un abri voiture et un cabanon bâti. Exposé plein sud, l'appartement profite d’une belle vue dégagée, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. Nécessitant un rafraîchissement général, ce bien rare offre de nombreuses possibilités pour ceux en quête d’un cadre de vie tranquille. Un garage fermé, situé à seulement 200 mètres, est compris dans le prix de vente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et

GALA IMMOBILIER vous présente en exclusivité un appartement T2 de 42,05 m2 au 3ème étage d'un bel immeuble Haussmannien avec ascenseur et sécurisé avec conciergerie. Vous bénéficiez d'une belle entrée avec grand placard de rangement. Une salle de bain avec baignoire et vasque, un WC indépendant et une chambre avec placard. Une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine équipée vient agrémenter ce bien. Informations complémentaires: vous serez immédiatement séduit par cet immeuble sécurisé, avec conciergerie, mode chauffage convecteur, ascenseur, très bien placé à deux pas du vieux port. Vendu loué avec un bail qui court jusqu'en mai 2025. Loyer mensuelle de: 706 EUR Taxe Foncière 1 123 EUR Charges de copropriété: 50EUR/mois Total des lots:180 Syndic professionnel Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Les commodités à proximité: Boulangerie, supérette, médecin, transports bus

En exclusivité, sur les hauteurs de Sainte Marthe dans un cadre calme et verdoyant. À découvrir, ce très agréable T3 de 61,52 m² loi Carrez, situé au 2ᵉ étage, d'un petit batiment de seulement 12 appartements. L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée en électroménager, de deux chambres et d'une salle d'eau. Son véritable atout: une terrasse d'environ 10 m² exposée plein sud, offrant une belle vue dégagée sur les jardins, sans vis-à-vis. Un espace particulièrement agréable pour profiter de l'extérieur au calme. Pour le confort au quotidien, l'appartement dispose également d'une climatisation récente. Une place de parking privative dans la résidence est disponible en sus du prix. Possibilité d'acquérir en supplément un box fermé, idéal pour stationner un second véhicule ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Un appartement lumineux, bien entretenu et prêt à vivre, réuniss

Architecture contemporaine en hauteur, silhouette élancée dominant le ciel marseillais, cet immeuble situé dans le quartier Saint-Mauron accueille, au 15e étage sur 17, un appartement Type 2 de 32 m2 vendu loué, bénéficiant d'une vue dégagée jusqu'à la mer et au port de Marseille. En étage élevé, la pièce de vie séduit par sa luminosité naturelle et ses larges ouvertures offrant un panorama ouvert sur les toits de la ville et la Méditerranée. La cuisine ouverte, fonctionnelle et optimisée, s'intègre harmonieusement à l'espace séjour. La chambre, confortable et lumineuse, profite également d'une belle vue dégagée. La salle d'eau est moderne et soignée. Aucun travaux n'est à prévoir. À l'extérieur, une terrasse de 6 m2 prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter pleinement de la hauteur et du panorama. Le chauffage est individuel. L'eau chaude est assurée par une pompe à chaleur centrale avec système de régulation réparti entre les copropriétaires. Le bien bénéficie d'exc

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 2 855 € • Rentabilité: 5.95 % • Gestionnaire: Nexity Studéa Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nexity Studéa), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce studio situé au 5ème étage offre une disposition optimisée et agréable: une entrée, une pièce principale avec kitchenette équipée, une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence: La résidence Studea Euroméditerranée 2 est une résidence étudiante, idéalement située à Marseille, à proximité du campus Saint-Charles, de l'Institut de Formation d

LE ROVE VILLAGE, L'Adresse IMMOBILIER Marseille 12 vous propose à la vente, au coeur du village du Rove, cet appartement T3 d'environ 61 m² bénéficiant de beaux volumes, de deux espaces extérieurs, d'un environnement calme, offrant un agréable cadre de vie. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, l'entrée de l'appartement s'effectue par une véranda d'environ 10 m², apportant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. L'appartement se compose ensuite d'une belle pièce à vivre lumineuse climatisée avec une cuisine semi-ouverte donnant directement accès à une terrasse d'environ 15 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et du climat provençal. L'espace nuit comprend une grande chambre de 12,44 m2 avec rangement ainsi qu'un bureau de 10,73 m2 pouvant notamment être aménagé en seconde chambre selon les besoins, une salle d'eau et un WC indépendant. De nombreux rangements sont présents dans l'appartement. Des travaux de rafraichissement sont à p

Situé dans une résidence bien entretenue et parfaitement sécurisée, cet agréable appartement T4 de 70m² se trouve au 6ᵉ étage avec ascenseur et bénéficie d'un environnement calme et dégagé. Il se compose d'un séjour spacieux et convivial ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée avec loggia attenante idéale pour un espace buanderie, ainsi que de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'appartement dispose d'un cellier également et d'une place de stationnement privative. Actuellement loué par une association loyer garantie: 800€ cc / rentabilité 10% brut ce bien constitue une opportunité d'investissement intéressante, permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat tout en misant sur un secteur en plein développement. N'hésitez pas à nous appeler pour plus de renseignement

Un magnifique appartement au coeur du Marseille qui se réinvente. Posé au 3? étage d'un bel immeuble marseillais avec ascenseur, ce T3 de 70 m² loi Carrez offre une somptueuse vue mer et ses couchers de soleil sur l'horizon méditerranéen. L'adresse ? Le Quai de la Joliette, en plein renouveau: Cathédrale de La Major, Mucem, et à venir le futur J1. Un espace muséal de 3 500 m² dédié au monde maritime accompagné d'un hôtel Marriott 4*, de restaurants, jardins, d'une école de commerce et de bureaux. Un quartier qui monte, entre patrimoine et modernité. Entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme: 3,25 m sous plafond et fenêtres de 2,60 m de hauteur: Une luminosité et un volume rares Climatisation gainable Double vitrage Cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour et face à la mer L'appartement est composé comme suit: Séjour/cuisine ouvert, vue mer 2 chambres avec dressings intégrés Salle d'eau moderne WC indépendant De nombreux rangements pensés dans chaque recoin

Idéal investisseur, nous vous proposons à la vente un appartement de type 3 vendu loué, situé au premier étage d'un immeuble semi-récent sans ascenseur. D'une superficie de 66,76 m2 Loi Carrez, ce bien bénéficie d'une double exposition qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 26,79 m2, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Un balcon vient compléter l'ensemble ainsi qu'une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage appréciable. Le bien est actuellement occupé par des locataires sérieux en place depuis le 10 mai 2019, assurant une stabilité locative. Le loyer mensuel s'élève à 684,73 EUR hors charges, avec 50,00 EUR de provisions sur charges. La taxe foncière est de 928,00 EUR par an. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Il s'agit d'une opportunité d'investissement avec revenus locatifs immédiats et gestion simplifiée, dans une copropriété bien entre

L'office notarial Laurent DUMONT vous propose: Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien: 317 Boulevard national 13003 MARSEILLE 3 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Dans un immeuble en copropriété, Quartier Villette, situé à Marseille (13003) 317 Boulevard National. Un appartement à rénover intégralement occupant tout le deuxième étage sans ascenseur composé de deux appartements indépendants d'une superficie Loi Carrez de 26,86 m2 et 29,09 m2. Chaque appartement se compose d'une cuisine séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Taxe foncière 2026: 972 € Charges de copropriété: 1 664,00 € / an Absence de système de chauffage. Cet appartement est proposé à la vente en IMMO interactif sur Le prix indiqué dans l'annonce correspond au prix de la première présentation, soit 38 000,00 euros avec un pas des offres de 2 000,00 euros. Les personnes souhaitant participer à la vente en IMMO interactif doivent obligatoire

PREMI'HOME vous propose à la vente ce T2 d'env 43m2, en 6ème étage avec ascenseur, au coeur du quartier de la Joliette à Marseille 13002, avec vue mer et garage, dans ue résidence récente de 2013. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse d'env 16m2 donnant sur un balcon d'env 8m2 vue mer, cuisine ouverte et aménagée, une chambre, une salle de bain et WC. Double vitrage. Un garage est vendu avec l'appartement. Taxe foncière env 347EUR/an. DPE: C / GES: B. Charges copro: 538EUR / trim. (eau chaude et chauffage compris) Visite virtuelle avec modélisation 3D en ligne sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente ? Marseille 13004 ? Chutes-Lavie / Boulevard Barbier Votre agence Peira Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 3 de 60 m² habitable (40 m² Loi Carrez), bénéficiant d'une grande terrasse de 26 m². L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains avec baignoire, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour ainsi que d'un espace véranda climatisé, permettant de profiter de l'extérieur même lorsque le temps est moins clément. Il dispose également de deux chambres, dont une en souplex avec plusieurs rangements, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie équipé des arrivées et évacuations nécessaires pour une machine à laver. Véritable atout de l'appartement, la terrasse de 26 m² offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies: coin repas, détente ou moments entre amis Le bien est situé dans un immeuble de deux étages. Une cave en sous-sol complète ce bien. M/33 Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure

À vendre, appartement de 2 pièces d'une surface de 46 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages. Ce bien est dans un excellent état général, construit dans les années 1900, il offre une exposition ouest côté cour. Il composé comme suit: un hall d'entrée, un vaste salon séjour,une chambre, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le mode chauffage est électrique. Ce bien se trouve à proximité de toutes commodités est proposé au prix de 179 900 € par l'agence ERA AGENCE DU VILLAGE. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 740.00 euros

iad France - Sébastien De Ville vous propose: Opportunité investisseur à saisir: Appartement 2 Pièces à Marseille 3ème La présente annonce est soumise à la vente Interactive. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne vendredi 11 septembre 12h00 Fin des offres d'achat en ligne dimanche 13 septembre 20h00 L'appartement est vendu loué à 595.66 € dont 20 € charges comprises avec une rentabilité à près de 8%. Situé au cOEur de Marseille, rue Belle de mai, cet appartement de 38m² est idéal pour un couple, un étudiant ou un investisseur. Idéalement agencé, cet appartement comprend une chambre, un séjour avec coin cuisine équipée, une salle d'eau avec wc. Il est climatisé avec un DPE classé C. L'appartement est situé au premier étage, offrant ainsi un accès facile et pratique. Le quartier

Joli T3 idéalement situé - Vitrolles Vitrolles, ville dynamique aux portes de l'étang de Berre et à quelques minutes de l'aéroport Marseille-Provence, offre un cadre de vie pratique et bien connecté, idéal pour les actifs comme pour les familles. Ce séduisant T3 de standing est situé au 3ème étage d'une résidence moderne à proximité de toutes les commodités pour un quotidien pratique. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une jolie terrasse orientée Sud de plus de 12 m² accessible directement depuis le séjour, parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement propose une surface habitable de plus de 63 m² bien agencée. Une belle entrée propose un WC indépendant suivi d'un généreux espace de vie de plus de 27 m² avec une cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse. Un dégagement amène à l'espace nuit composé de deux chambres confortables. Une salle de bain entièrement équipée est proposée avec de belles prestations: receveur de douche extra plat, meuble va

Retour à la vente T3 Idéalement situé - Vitrolles Vitrolles, ville dynamique aux portes de l'étang de Berre et idéalement connectée aux grands axes de la métropole aixo-marseillaise, offre un cadre de vie pratique et agréable, à équidistance des bassins d'emploi de Marignane, Aix-en-Provence et Marseille. Idéalement situé dans une résidence standing proche de toutes les commodités, découvrez ce séduisant T3 d'une surface de plus de 66 m², il bénéficie d'une belle exposition sud-est le rendant lumineux. Pour profiter des beaux jours, il propose une terrasse de plus de 15 m², accessible depuis le séjour. L'agencement est pensé avec soin: le vaste séjour de plus de 31 m² accueille un espace cuisine ouvert, prolongé vers l'extérieur. Le dégagement généreux assure une circulation fluide vers les deux chambres, dont une de plus de 13 m², et dispose d'une salle de bain entièrement équipée d'une baignoire, un meuble vasque, un sèche serviette. Cet appartement propose de belles prestations pour

Retour à la vente T2 dernier étage Vitrolles Retour à la vente ! Superbe appartement T2 ! Au sein d'un quartier calme et résidentiel, découvrez ce bel appartement type 2 en dernier étage d'une résidence intimiste et sécurisée. A proximité immédiate des axes, des transports en commun et de toutes les commodités, ce séduisant T2 propose une surface de plus de 44 m² et d'une belle exposition. Pour profiter des beaux jours, il propose une jolie terrasse de plus de 8 m², accessible depuis le séjour. L'agencement est pensé avec soin: une belle entrée avec placard, un espace cuisine ouvert sur un joli séjour prolongé par l'espace extérieur. Une chambre confortable avec un accès sur la terrasse, une salle de bain entièrement équipée d'une baignoire, un meuble vasque, un sèche serviette. Cet appartement propose de belles prestations pour un confort quotidien, A découvrir sans tarder, Idéal primo-accédant ! Prix de vente: 208 000 € hors stationnement 1 Parking (allotement obligatoire): 15 000 €,

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 3 693 € • Rentabilité: 6.59 % • Gestionnaire: UXCO Student Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (UXCO Student), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 2ème étage offre une disposition pratique et agréable: une entrée, un séjour avec cuisine et placard, une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence: La résidence Le 124 est une résidence étudiante, idéalement située à Marseille, dans le 3e arrondissement, à proximité de l'Université Aix-Marseille, de la Faculté de Médecine, et

SEPTEMES LES VALLONS Résidence du Vallon Un 4 pièces spacieux et en bon état. Il est composé d'un salon séjour, 2 chambres, cuisine indépendante équipée avec loggia, d'une salle d'eau, wc séparé et grand balcon. Proche d'Intermarché, les transports sont à proximité, plan campagne en 5 minutes et axes autoroutes tout proche. Bref emplacement idéal. Mandat N°2626

Nous vous proposons à la vente ce T1/2 de 33m2 situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble situé dans le secteur Saint Charles, Rue Bernard du Bois 13001. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, d'une pièce pouvant servir de chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le bien possède également une cave au sous-sol de l'immeuble. Prix: 92.000EUR (les honoraires sont la charge du vendeur) Taxe foncière: 575EUR/an Charges de copropriété: environ 985EUR/an Copropriété de 8 lots à usage exclusif d'habitation / Pas de procédure en cours Mandat no1745 - Contact: MASSONI Thomas - Agent commercial immatriculé au RSAC no931 780 258

iad France - Sylvain Pucheral vous propose: Exclusivité ! CHUTES-LAVIES. T2 au calme à petit prix ! Au cOEur du quartier des Chutes-Lavies, découvrez cet appartement T2 à l'agencement optimisé. Situé dans un environnement calme, le bien propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC. Proposé à un prix très accessible, cet appartement constitue une opportunité idéale pour se constituer un patrimoine. Que ce soit pour un premier placement sécurisé ou un premier achat, ce bien réunit les critères d'un investissement judicieux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la

Gabaston Immobilier vous invite à découvrir ce T2 de 28 m², entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée côté cour, au cœur du Camas, à quelques minutes à pied du boulevard Chave. Dès l’entrée, on découvre un appartement entièrement repensé, avec une rénovation soignée et un agencement permettant d’exploiter au mieux chaque espace. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. La partie nuit se compose d’une chambre indépendante. Une salle d’eau moderne avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes complète l’ensemble. La rénovation ne s’arrête pas à l’appartement: l’immeuble présente lui aussi un très bel état général, avec une façade et des parties communes récemment rénovées ainsi qu’une toiture révisée. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie de quartier du Camas, avec commerces, cafés, restaurants, écoles, facultés, hôpitaux et transports à proximité. Le tramway du boulevard C

Skyline Real Estate vous propose de venir découvrir cet appartement T3 de 78m². Son emplacement privilégié, à deux pas de la gare St Charles et du Palais Longchamp, en fait un choix idéal pour ceux cherchant à allier vie au coeur de la cité phocéenne et mobilité Avec ses deux chambres spacieuses, son séjour lumineux et sa cuisine indépendante ainsi que sa salle de bains, il allie confort et charme de l'ancien. Niché au 6e étage sur 7, le bien offre une belle luminosité et la vue dégagée sur la ville. L'ascenseur assure un accès facile à cet appartement situé dans un bâtiment classé au patrimoine de Marseille, vous offrant un mélange parfait de sécurité et d'accessibilité. L'appartement reste à moderniser et à remettre à vos goûts. La présence d'une cheminée ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. Une cave vient compléter le tout. Un parking payant est disponible en face de l'immeuble. Informations complémentaires: - Charges mensuelles: 100€ - Taxe foncière: 1588€ - DPE: E (314kWhEP

iad France - Camille Blanc vous propose: T1 vendu loué - Quartier Endoume - Investissement locatif clé en main À deux pas du Vieux-Port et de la Corniche Kennedy, dans le quartier prisé d'Endoume, découvrez ce T1 d'environ 35 m² (35,13 m² loi Carrez) idéalement situé au 1er étage d'un immeuble ancien au cachet marseillais typique (sans ascenseur). L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace nuit aménagé en alcôve, d'une cuisine équipée indépendante et d'une salle d'eau avec douche et WC. L'ensemble offre un cadre fonctionnel, déjà meublé et habité, avec une belle hauteur sous plafond et une bonne exposition. Un bien vendu occupé: revenus locatifs immédiats dès l'acquisition ! Ce bien est loué depuis 2017 à une locataire dont le compte est à jour, dans le cadre d'un bail reconduit. Aucun délai de mise en location, aucun risque de vacance immédiate: votre investissement est productif dès la signature chez le notaire. Points forts: - Emplacement central et recherché,