4 713 appartements à vendre à Rue des Ponchins

Dans une résidence semi-récente de 2011, découvrez ce studio de 31 m² situé au 4ᵉ étage sur 7 avec ascenseur. Appartement actuellement loué 450 € charges comprises, avec fin de bail au 09/09/2027, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Résidence bien entretenue avec digicode. Charges de copropriété: 115 €/mois. Situé dans le de Saint-Louis, à proximité des commodités et transports

À VENDRE T2 Traversant de 42 m2 en Plein Coeur du Panier Emplacement de choix Situé en plein coeur du Panier, dans un immeuble de caractère de seulement 4 lots, cet appartement traversant de 42 m2 offre un cadre de vie authentique et vivant, à deux pas du Vieux-Port et des commodités. Un bien lumineux avec un fort potentielDoté d'un grand séjour de 28 m2 avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau, il se distingue par sa luminosité et ses volumes bien répartis. De plus, il offre la possibilité de réaménager l'espace en agrandissant le séjour et en repositionnant la chambre pour un agencement encore plus optimisé. Les atouts du bien: Appartement traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, Petite copropriété bien entretenue (4 lots), sans travaux à prévoir, Beaux volumes avec possibilité de réaménagement, Quartier historique et dynamique, à proximité immédiate des commerces et du Vieux-Port. Honoraires à la charge du vendeur. Une opportunité à ne pas

L'agence IMMOFORUM vous invite à découvrir ce charmant appartement de caractère idéalement situé au coeur de Marseille, au troisième étage d'un immeuble typique bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le célèbre Vieux-Port. D'une superficie d'environ 60 m², ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous découvrirez une belle chambre d'environ 15 m² avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains attenante. Vous serez immédiatement séduit par l'authenticité des lieux, sublimée par de magnifiques poutres apparentes qui confèrent à l'appartement un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. Son emplacement privilégié, son charme indéniable et son fort potentiel d'aménagement en font une opportunité rare sur le secteur. À deux pas des commerces, restaurants, transports et de toutes les animations du centre-ville, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal, un

Foncia vous propose à la vente ce bel appartement T3 spacieux, situé dans le très recherché secteur Longchamp, au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing avec piscine. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un garage privatif, un atout rare en cœur de ville. Idéalement situé à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, ce bien offre un cadre de vie confortable et privilégié. Actuellement loué, il représente une excellente opportunité pour un futur pied-à-terre, en bénéficiant du locataire en place. Coup de cœur assuré bien rare sur le secteur

# SOUS COMPROMIS # Au cœur du secteur recherché des Cinq Avenues, à proximité immédiate de tous les commerces et transports. Situé au deuxième et seul à l'étage d'un bel immeuble bourgeois en pierre et en bon état. Appartement d'angle de 4 pièces offrant une belle luminosité et un agencement rationnel et chaleureux. D'une superficie de 91m², en bon état général, il se compose d'une grande entrée avec placards, un beau séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, 3 chambres dont la plus petite avec mezzanine, une salle de douche, un water-closet individuel. Double vitrage, climatisation réversible. Emplacement privilégié, bien de qualité, un cadre de vie chaleureux et citadin! Idéal pour une vie de famille ou un achat coup de cœur. Une grande cave complète ce bien. Possibilité d'acheter un très grand garage de plain-pied à 2 minutes à pieds. Bien en copropriété, nombre de lots: 9 Montants des charges prévisionnelles annuelles: 1 440€ Procédure en cours: non Énergie - Montant bas esti

EXCLUSIVITE Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble en plein coeur de Marseille, secteur BLANCARDE cet appartement de 39 m² offre un beau potentiel de rénovation. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un hall desservant les différentes pièces de l'appartement, ainsi que d'un balcon offrant une vue dégagée. Un bien à rénover selon vos envies, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez l'agence IMMOFORUM au. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 423.05 euros

Entre Montolivet et Saint Barnabé - Marseille 12 T2/3 de 58,11 m2 LC avec Terrasse de 32,5 m2, Parking privatif et Cave. Il se situe au 2ème étage sur 3 (avec ascenseur) d'une très jolie résidence dénommée Les Terrasses de Saint Barnabé. Confidentielle et en surplomb de la ville, elle offre un cadre de vie très paisible. Principalement exposé Plein Sud, cet appartement offre une entrée, une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte (30 m2), une chambre avec placard (12 m2), un petit bureau (5m2) ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le séjour ouvre sur une belle terrasse de 32,50 m2, offrant une magnifique vue dégagée sur la ville et les collines au loin. Les fenêtres sont en double vitrage. Les volets sont manuels ou électriques selon la pièce. Le chauffage électrique et l'eau chaude sont individuels. Une cave ainsi qu'une place privative de parking complètent l'ensemble. Le montant des charges de copropriété est de 129 euros par mois (ascenseur, syndic, eau froide, entretien, ass

Situé dans le 14e arrondissement de Marseille (13014) Résidence le Colorado, cet appartement T2 de 46 m² offre un emplacement idéal dans une ville dynamique. Doté de deux loggias, d'une cave et d'une place de parking extérieure, ce bien est climatisé et équipé de la fibre. Proche des transports en commun tels que les bus, il garantit un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour le quotidien. Avec son exposition est-ouest, il bénéficie d'une luminosité agréable toute la journée. À l'extérieur, cet appartement comprend une place de parking au sein de la résidence et une cave. À l'intérieur, cet appartement T2 de 46 m² refait avec goût, se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle de douche. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ce bien est vendu meublé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndica

Idéalement situé dans une résidence très bien entretenue avec piscine, et, sécurisée dans le 14e arrondissement de Marseille, venez découvrir cet appartement de type T2 au premier étage, d'une superficie de 43,22 m2 Loi Carrez.,bénéficiant également d'une place de parking privative. Ce bien est composé d'un séjour avec coin cuisine de plus de 24 m2 ouvrant sur une terrasse de 6.16 m2. L'espace nuit s'articule autour d'une grande chambre, d'un placard de rangement, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'appartement est vendu occupé. Le locataire est en place depuis 2018, avec un loyer actuel de 677 EUR hors charges par mois. La gestion locative est assurée par le cabinet. Charges de copropriété de 125 euros par mois. Taxe foncière de 1108 euros. Nous restons à votre disposition pour l'organisation d'une visite. Pour toutes demandes de visites contactez ou adresser un texto à Gabriel MURIAN

EXCLUSIVITÉ - MARSEILLE 15e - T3 55 m² - DERNIER ETAGE - VUE MER IDEAL INVESTISSEUR - Résidence fermée et sécurisée. L'agence EG AGENCY à le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement de type 3, d'une surface de 55 m², situé au 9e et DERNIER ETAGE d'un bâtiment bien entretenue dans le 15ème arrondissement de Marseille. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Stationnement en libre accès dans la résidence. Informations financières: Charges de copropriété: 91 e / mois Taxe foncière: 822 e / an Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou investissement. Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet: Www. egagency. fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter: EG AGENCY EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24

SOUS OFFRE - Entre Lodi & Castellane, ce 2 pièces, perché au 3? étage capte la lumière de l’Ouest comme un café en terrasse en fin de journée. Calme, impeccable, prêt à vivre. Tram, métro, commerces au pied de l’immeuble. L’adresse idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre citadin, entre effervescence et douceur de vivre

Ce bien vous est présenté par Jean-claude Valenza, votre conseiller indépendant Dr House Immo. SAINT BARNABÉ / MONTOLIVET - DERNIER ÉTAGE, LUMIÈRE ET VOLUMES EXCEPTIONNELS Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à proximité de Saint BARNABÉ ? Niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement traversant de 80 m² séduit dès les premiers instants par sa luminosité remarquable, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de plus de 31 m² baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Véritable espace de partage, le séjour s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur Marseille jusqu'à Notre Dame de La Garde, sans vis-à-vis direct, idéal pour profiter d'un café au soleil ou de douces soirées en extérieur. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement cet espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables ainsi qu'un bure

Era Immobilier Marseille Centre vous propose à la vente ce charmant appartement de 4 pièces, d'une surface de 82 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages tres bien entretenue à La Blancarde dans le 4° arrondissement de Marseille. Ce bien lumineux bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, avec un balcon et une tres grande terrasse pour profiter de l'extérieur. Il un double séjour, comprend 2 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une cave. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants en PVC, de la climatisation et de la fibre optique. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs avec compteur. La localisation est idéale, à seulement 5 km de la gare et à proximité de nombreux établissements scolaires. Proche des transport (gare de la Blancarde et tramway et des accès autoroutier. Rare à la vente. Copropriété de 47 lots - dont 21 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 34

À Vendre: Appartement T1 – Rue des Frères Merlo – Marseille 6e Situé dans le très recherché quartier de Vauban, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Caractéristiques du bien: * Type: T1 * Surface Loi Carrez: 38,30 m² * Étage: 1er étage * Exposition: Sud * Chauffage: Électrique individuel * Eau chaude: Ballon électrique * Fenêtres PVC double vitrage * Belle hauteur sous plafond * Appartement lumineux * Bon état général Les + du bien: * Quartier Vauban prisé * Double vitrage PVC * Faibles charges * Proximité commerces et transports * Idéal premier achat ou investissement locatif Informations complémentaires: * Charges: 60€/mois * Taxe foncière: 760€ * DPE: C * GES: A Un emplacement recherché Le quartier Vauban séduit par son ambiance de village, ses commerces de proximité, ses restaurants, ses écoles et son accès rapide au centre-ville. Un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un inve

En dernier étage d'un résidence récente et sécurisée avec piscine, bel appartement de type 3 avec terrasse SUD, et 2 stationnements privatifs en sous-sol. SES ATOUTS: parfait état, dernier étage, très lumineux, piscine et double stationnement

Nichée dans le cœur du village de Château Gombert, cet appartement de trois pièces vous accueille au cœur d'un quartier résidentiel paisible. L'entrée spacieuse ouvre sur un séjour accueillant, une cuisine fonctionnelle et deux chambres de taille confortable, le tout agrémenté d'une terrasse privée où vous pourrez profiter des soirées ensoleillées. L'ensemble est en bon état, prêt à être habité sans travaux, avec une salle d'eau moderne, un WC séparé et un DPE classé B. Le quotidien se savoure à quelques pas seulement: le quartier regorge de restaurants et de cafés où vous pourrez déjeuner ou prendre un verre en toute convivialité. Les lignes de bus du réseau local circulent à proximité, assurant une bonne desserte du secteur. Vous profiterez également d'un cadre de vie calme, à quelques minutes à pied d'un parc verdoyant, idéal pour des balades ou des moments de détente. Une opportunité rare pour s'installer dans un environnement à la fois tranquille et vivant. Montant estimé des dépe

VIEUX PORT: Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER Marseille 8, 67 Boulevard Périer, vous présente: Studio 21 m², d'investissement locatif en résidence gérée. Optez pour un investissement simple et sécurisé au sein d'une résidence d'affaires, avec gestion entièrement déléguée. Une solution idéale pour générer des revenus réguliers tout en se constituant un patrimoine immobilier sans contraintes. Loyer annuel HT: 4536 € Rendement brut: 5,3 % Exploitant: Residhotel Ce bien est éligible au statut LMNP, permettant de bénéficier d'un cadre fiscal avantageux grâce à l'amortissement. Un bail commercial est en place avec l'exploitant, assurant le paiement des loyers indépendamment de l'occupation du logement. Le bien totalement rénové: Implanté au 4eme étage, ce studio offre un agencement fonctionnel et agréable: -Un espace de vie avec kitchenette -Une salle d'eau avec WC -Un espace de dégagement -Des rangements intégrés La résidence: -Située en plein coeur de Marseille, à deux pas du Vieux-Port et

Coup de coeur: Appartement lumineux avec terrasse XXL et vue dégagée Venez découvrir ce superbe appartement niché au sein d'une résidence moderne de 2012, parfaitement entretenue et sécurisée avec double entrée et visiophone Une terrasse d'exception: Véritable pièce de vie supplémentaire, profitez de 17 m² de terrasse pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Vue & Exposition: Orienté plein Ouest, l'appartement baigne de lumière jusqu'au coucher du soleil. Vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Confort Absolu: L'appartement est en excellent état général. Il dispose d'une climatisation réversible pour un confort thermique optimal été comme hiver. L'eau chaude est produite par des panneaux solaires sur le toit de l'immeuble Agencement Moderne: Une cuisine américaine (US) entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. L'appartement est vendu avec un emplacement de garage privatif en sous-sol, accessibl

MARSEILLE 5ème Arrondissement (13005) LA TIMONE, Type 2 au calme dans un immeuble récent avec parking privatif a deux pas de l'hôpital, des facultés et du métro Votre agence Century 21 Marseille 13008 vous propose a la vente cet appartement de 40m² situé au 5eme étage avec ascenseur d'un immeuble récent et sécurisé. Cuisine équipée, une chambre avec placard, rangement et WC séparés. Très rare dans le secteur, cet appartement dispose d'une place de parking privative au sous-sol. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 280.0 € et 410.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

L'Agence Immobilière du Palais vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec parking privatif attribué. Situé au 4? étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur, ce logement bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des écoles, commerces, supermarchés et principaux axes autoroutiers. L'appartement se compose d'une belle entrée desservant un séjour particulièrement lumineux offrant une vue dégagée sur Marseille et un aperçu mer. La cuisine indépendante dispose d'une loggia ainsi que d'espaces de rangement. L'espace nuit comprend deux chambres exposées plein sud, très lumineuses, un grand dressing, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Une cave en sous-sol et une place de stationnement attribuée dans la résidence complètent ce bien. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement. L'appartement est en bon état général et parfaitement habitable en l'é

Dans le secteur historique du Panier, T4 Duplex inversé en dernier étage, en parfait état. Terrasse avec vue imprenable sur Notre Dame de la Garde. Belle pièce de vie très lumineuse, plein sud. Cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc. prestations de qualité, climatisation. Coup de coeur assuré. Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées

Superbe appartement de type trois de 73m² baigné de lumière au premier étage avec ascenseur. Il dispose d'une belle terrasse de 18 m² Traversant, il dispose d'un grand séjour cuisine exposé plein sud. La cuisine est equipée. Deux chambres Salle de bain moderne avec baignoire WC Séparés Loggia Une cave en sous sol de l'immeuble. L'appartement est climatisé. En bonus, un accès a un toit terrasse en partie commune autorisant des fêtes entre amis et offrant une vue époustouflante sur toute la ville. L'immeuble se situe idéalement Bd Charles Nedelec à 200 m de l'entrée de la Gare Saint Charles. Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1716.00 euros

Appartement de 73 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, au coeur de Marseille, rue Malaval. Bon état général de la Copro, Il est composé d'un séjour double et 2 chambres. La cuisine indépendante. Traversant, hauteur sous plafond. Le balcon est orienté au sud. Climatisation réversible. Toutes commodités, proche de la gare. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 860.00 euros. Floris LHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 949857254 - MARSEILLE

En plein cœur du centre ville, et plus particulièrement du quartier LODI, vous trouverez ce joli appartement de type 3, au 1er étage d'un immeuble ancien, agrémenté d'une terrasse et d'un jardin d'une superficie totale de 95.57 m2. Vous disposez également de 2 caves accessible par le RDC ou directement par le jardin. ENORMEMENT DE POTENTIEL L'appartement dispose d'un grand séjour avec cuisine donnant sur la terrasse, d'une jolie salle de bain, avec buanderie, 2 chambres. Petite copropriété - Calme absolu - Charges trimestrielles env 506 €

Nouveauté – Marseille 13006 rue Marengo – Entre le quartier de Notre-Dame-du-Mont et la Place Castellane, dans un bel immeuble ancien bien entretenu, à vendre appartement duplex T5 traversant de 155 m2 habitables (108 m² loi Carrez) avec jardin. Cet appartement aux beaux volumes se compose au rez-de-jardin, d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine fermée, ouverts sur le jardin; au premier étage, se trouvent trois belles chambres. Une dépendance dans le jardin permet d'obtenir une quatrième chambre. Les belles hauteurs sous plafond, tomettes et cheminée rappellent le charme de l'ancien. Le jardin de 54 m2, exposé à l'Ouest, est un véritable havre de paix et une invitation à la détente. Nombreux rangements et buanderie. Possibilité d'acquérir un box. La proximité des commerces, écoles, bus, métro et tramway, des accès autoroutiers et du centre-ville permettent une vie agréable et confortable – Pour plus d'informations sur cet appartement, n'hésitez pas à contacter votre conseil