10 839 appartements à vendre à Rue de Valvert

Découvrez ce magnifique T2 de 37 m², niché au cœur d'une résidence neuve et sécurisée. Son atout majeur est sans conteste son large balcon de 13 m² exposé plein Sud, offrant un véritable espace de vie extérieur pour vos déjeuners au soleil et vos moments de détente. À l'intérieur, l'agencement est pensé pour la lumière: la pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre largement sur l'extérieur, créant une sensation d'espace immédiate. Le coin nuit se compose d'une chambre confortable avec rangements intégrés, complétée par une salle d'eau aux finitions soignées. Le tramway à deux pas: À peine 6 minutes à pied suffisent pour rejoindre la ligne A (arrêt Carriet), vous plaçant à 30 minutes environ du centre de Bordeaux. Accès rapide: Pour vos escapades ou le quotidien, la rocade et le Pont d'Aquitaine sont accessibles en quelques minutes seulement. Un quartier qui se parcourt aussi à pied, avec les commerces de proximité et les écoles tout proches. Frais de notaire réduits ! Offre du moment:

iad France - Cedric Blanchard vous propose: LORMONT – Grand T4 de 78 m² avec ascenseur, cave et fort potentiel locatifSitué à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes rapides vers Bordeaux, découvrez cet appartement T4 d’environ 78 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence entretenue.Le tram A ainsi que plusieurs lignes de bus sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre facilement Bordeaux centre, les Bassins à flot, Cenon ou encore les principaux pôles universitaires et bassins d’emploi de la métropole.L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec loggia, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Une cave/cellier privatif complète l’ensemble.Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation.Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage via réseau de chaleur, l’eau, l’ascenseur ainsi que l’ent

Lormont (33310) - Achat appartements à vendre t2 logement neuf Visitez votre appartement neuf et appréciez la qualité des prestations Promogim Aux portes sud de Lormont, la résidence Villa Blanche bénéficie d’un emplacement central et très accessible, à proximité immédiate du centre commercial « Les 4 Pavillons », du tram A et de plusieurs lignes de bus. Le parc de l’Ermitage et les accès à la rocade et à l’A10 sont également tout proches. D’architecture contemporaine, sobre et lumineuse, la résidence s’intègre naturellement dans un quartier composé d’immeubles récents. Répartis en deux bâtiments entourés de jardins, les appartements bénéficient de belles expositions, notamment à l’Est, et sont tous prolongés par un balcon ou une vaste terrasse plein ciel. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité:- Seulement 500 € à la réservation - Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté* - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos parten

Nichée au dernier étage de la résidence cet appartement rare redéfinit l'art de vivre en hauteur. Entre ciel et ville, découvrez un appartement baigné de lumière où chaque pièce semble s'ouvrir sur l'extérieur. Ce qui va vous séduire: Une terrasse panoramique: Plus de 45 m² de balcon filant pour embrasser la vue et prolonger vos soirées d'été. Un volume de vie traversant: Un séjour-cuisine de près de 30 m², véritable cœur battant de l'appartement, tourné vers la clarté. L'équilibre parfait: Trois chambres au calme, dont une suite avec salle d'eau privative, pour un confort sans compromis. Le tramway à deux pas: À peine 6 minutes à pied suffisent pour rejoindre la ligne A (arrêt Carriet), vous plaçant à 30 minutes environ du centre de Bordeaux. Accès rapide: Pour vos escapades ou le quotidien, la rocade et le Pont d'Aquitaine sont accessibles en quelques minutes seulement. Douceur de vivre: Un quartier qui se parcourt aussi à pied, avec les commerces de proximité et les écoles tout proc

Découvrez ce bien rare où l'art de vivre prend de la hauteur. Son atout majeur: une terrasse panoramique de 45 m² en balcon filant, offrant une vue imprenable et un espace extérieur unique. L'intérieur dévoile une pièce de vie traversante de 30 m² baignée de lumière, complétée par un espace nuit au calme comprenant trois chambres, dont une suite privative. Le tramway à deux pas: À peine 6 minutes à pied suffisent pour rejoindre la ligne A (arrêt Carriet), vous plaçant à 30 minutes environ du centre de Bordeaux. Accès rapide: Pour vos escapades ou le quotidien, la rocade et le Pont d'Aquitaine sont accessibles en quelques minutes seulement. Douceur de vivre: Un quartier qui se parcourt aussi à pied, avec les commerces de proximité et les écoles tout proches. Frais de notaire réduits ! 3 000 par pièce Logement Bâtiment basse consommation Photos non contractuelles 2 Places de Parking incluses Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me j

Découvrez ce charmant 3 pièces de 70m² pondéré, situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres une salle d’eau WC indépendant un balcon de 40m² 1 parking en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustra

L'agence Laforêt Immobilier vous propose un grand appartement 2 pièces d'une superficie habitable de 53,20m² en très bon état avec un balcon couvert de 8m², au 1er étage avec ascenseur dans une petite résidence sécurisée bien entretenue de 2006 à LORMONT, située à proximité immédiate du tramway (Ligne A, arrêt CARRIET) et des commodités. Il se compose d'une entrée/dégagement avec placard intégré, d'une vaste pièce de vie de 27m² ouverte sur un balcon, d'une cuisine couloir aménagée/équipée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier aménagé. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Aucun travaux n'est prévu au sein de la copropriété, un ravalement extérieur a été réalisé et les charges de syndic s'élèvent à 93 euros/mois. Appartement fonctionnel et clés en mains, idéal pour des primo-accédants ou des investisseurs. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien ! Contactez-nous pour organiser une visite. (6.43 % honoraires TTC à la

Aux portes de Bastide Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 situé au 2ème étage d'une résidence intimiste à Cenon, conçu comme un véritable havre de paix. Grâce à une isolation acoustique de haute qualité, vous profiterez d'un calme absolu. La pièce maîtresse ? Un vaste séjour de plus de 33 m² baigné de lumière, incluant un espace cuisine convivial. Cet espace de vie s'ouvre sur un grand balcon de 17m², idéal pour profiter de l'extérieur. Le coin nuit, parfaitement agencé, se compose de deux belles chambres confortables et d'une salle de bain moderne équipée d'une double vasque et d'une baignoire, avec un WC séparé pour plus de confort. C'est un bien rare de près de 70 m² habitables où chaque mètre carré a été pensé pour votre confort, le tout complété par un emplacement stratégique, atout majeur de cet appartement. À seulement 10 minutes à pied, rejoignez le tram A – arrêt Gallin qui vous emmène directement vers le centre de Bordeaux. Plusieurs lignes de bus passent égale

Casavo vous propose à la vente à Cenon, quartier de la Morlette, au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, appartement T2 de 42 m² situé au 1er étage d'une résidence neuve avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 13,50 m² et d'une place de parking sécurisée au sous-sol. Résidence récente aux normes actuelles, offrant confort et performance énergétique, avec frais de notaire réduits. Prix: 226.000 € FAI Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou éventuelle visite, merci de me joindre par téléphone. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo

Casavo vous propose à la vente à Cenon, quartier de la Morlette, au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, appartement T2 de 42 m² situé au 2ème étage d'une résidence neuve avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 11,50 m² et d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Résidence récente aux normes actuelles, offrant confort et performance énergétique, avec frais de notaire réduits. Prix: 177.592 € FAI (résidence principale) Idéal pour un premier achat ! Pour tout renseignement complémentaire ou éventuelle visite, merci de me joindre par téléphone. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo

Situé à Lormont, à deux pas de l’arrêt de tram Gravières, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie pratique et agréable, à quelques minutes de Bordeaux, que ce soit en tram ou en voiture. De la maternelle au lycée, tous les établissements sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Au 3ème étage d’une résidence avec ascenseur, l’appartement, avec ses deux balcons, profite d’une double exposition est-ouest. Un véritable garage fermé de 17 m² en sous-sol ainsi qu’un box privatif d’environ 7 m² complètent ce bien. Avec ses 83 m² traversants, l’appartement se compose aujourd’hui de deux chambres, mais permet aisément la création d’une troisième. Le séjour lumineux et la cuisine séparée équipée offrent des espaces confortables et fonctionnels. Un dressing, un cellier et de nombreux rangements optimisent le quotidien. Les charges de copropriété incluent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage, pour une gestion simplifiée et maîtrisée du budget.Les informations sur les risques auxqu

Découvrez ce magnifique T2 de 43 m², niché au cœur d'une résidence neuve et sécurisée. Son atout majeur est sans conteste son large balcon de 25 m², offrant un véritable espace de vie extérieur pour vos déjeuners au soleil et vos moments de détente. À l'intérieur, l'agencement est pensé pour la lumière: la pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre largement sur l'extérieur, créant une sensation d'espace immédiate. Le coin nuit se compose d'une chambre confortable, complétée par une salle d'eau aux finitions soignées. Le tramway à deux pas: À peine 6 minutes à pied suffisent pour rejoindre la ligne A (arrêt Carriet), vous plaçant à 30 minutes environ du centre de Bordeaux. Accès rapide: Pour vos escapades ou le quotidien, la rocade et le Pont d'Aquitaine sont accessibles en quelques minutes seulement. Un quartier qui se parcourt aussi à pied, avec les commerces de proximité et les écoles tout proches. Frais de notaire réduits ! / Prix affiché en TVA réduite (éligibilité à vérifier) Loge

Découvrez ce charmant T3 de 62.5m² pondéré, situé au 4ème ÉTAGE d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte deux chambres une salle de bain WC indépendant une terrasse de 5.5m² un parking en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustratio

Découvrez ce charmant T3 de 66.42m² pondéré, situé au 4ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte deux chambres une salle de bain WC indépendant un balcon de 6m² un parking en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Beau T1 sur Lormont Idéal investisseur, joli T1 aux normes PMR situé dans une résidence sécurisée datant de 2021, situé au deuxième étage de la résidence, comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec wc et un balcon exposé plein sud. Un emplacement de parking également aux normes PMR au sous sol de la résidence. Proche des transports ainsi que des commodités. Actuellement loué 650EUR mensuel. Ne tardez pas à voir ce bien. LMV IMMOBILIER Prix: 138 500 EUR honoraires inclus ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ' Lormont (33310)

Découvrez ce charmant T2 de 44m² pondéré, situé au 5ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte une chambre une salle d’eau un WC un balcon de 10m² un parking en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Cont

Lormont Rue Coppinger.T4 en très bon état, rez-de-chaussée surélevé donnant sur un magnifique parc arboré entretenu par la résidence.L'appartement traversant dessert une entrée de 5m2 avec rangements puis une cuisine de 9,35 m2 et un salon de 18m2, celui ci comporte une grande baie vitrée avec un balcon de 6,45m2 doté d'une superbe vue sur un cadre arboré et calme.Vous trouverez ensuite 3 chambres de 11,77 m2, 11,47 m2 et 9,33 m2.Enfin le bien dispose d'un wc indépendant, une salle d'eau et un cellier de 2,85m2.Double vitrage, chauffage et eau chaude et eau froide collectifs inclus dans les charges, parking extérieur privatif, cave.Tram A gravières 400m, écoles et commerces à proximitéLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations

À découvrir sans tarder à Lormont (33310), ce charmant appartement de 51 m² allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Situé à proximité immédiate du tramway, des bus, des écoles et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie idéal au quotidien.Baigné d’une agréable luminosité, il dispose d’une terrasse extérieure parfaite pour profiter des beaux jours. Une cave complète ce bien.L’intérieur se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, d’un cellier pratique, d’une chambre confortable, d’une salle de bain fonctionnelle et d’un WC indépendant.Au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, gardien, digicode et fibre optique, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif de qualité.Un bien clé en main, pratique et idéalement situé à visiter rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 195 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont

APPARTEMENT VENDU AVEC LOCATAIRES EN PLACE Situé à Lormont, au sein d'une résidence récente (2016) et sécurisée, cet appartement T3 de 62 m2 constitue une opportunité d'investissement locatif sécurisée avec des revenus immédiats. Situé au 1er étage avec ascenseur, le logement offre une distribution fonctionnelle et agréable. La pièce de vie de 24 m2, avec cuisine ouverte, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Est et s'ouvre sur une grande terrasse de 16 m2. Avec ses deux chambres spacieuses de 11.5m2 et de 9.76m2, sa salle de bain avec baignoire et ses WC séparés, cet appartement répond parfaitement aux attentes du marché locatif actuel. Un parking extérieur privatif et un loca vélo collectif sécurisé complètent le bien, renforçant son attractivité. L'appartement est vendu loué, avec des locataires en place depuis juin 2025 et un bail courant jusqu'à juin 2028, offrant une visibilité locative confortable. Le loyer mensuel s'élève à 675 EUR hors charges, avec une gesti

APPARTEMENT VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE Dans une résidence sécurisée, découvrez ce beau T2 de 43 m2 situé au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. L'appartement offre une entrée avec placard, un séjour-cuisine lumineux de 19 m2 ouvrant sur un grand balcon de 13 m2, ainsi qu'une chambre de 14 m2 donnant elle aussi accès à l'extérieur. Le logement est calme, fonctionnel et très bien entretenu. Il est vendu avec une locataire sérieuse en place. Le loyer s'élève à 537 EUR hors charges + 80EUR de provisions, offrant une rentabilité brute de 5,8%. Immo de France assure à la fois le syndic et la gestion locative, garantissant une parfaite connaissance du bien et une gestion sécurisée. L'emplacement est particulièrement recherché: la médiathèque et le pôle culturel du Bois Fleuri se trouvent à 150 mètres, et l'arrêt de tram A « Bois Fleuri » à 350 mètres, permettant de rejoindre rapidement Bordeaux (Stalingrad en moins de 20 minutes, Pey Berland en environ 25 minutes). Lormont s

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 étages d'une résidence privée, cet appartement T4 traversant d’environ 80 m² offre un cadre de vie paisible au cœur d’une résidence arborée et verdoyante, en retrait de toute nuisance.L’appartement se compose de:3 chambres confortables, dont une modulable en salon ou bureau1 salon - salle à mangerCuisine séparée, pratique et indépendanteCellier pour un rangement optimiséSalle d’eauWC séparés, un vrai plus au quotidienLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 175 000 €Honoraires charge vendeu

iad France - Charles Genest vous propose: Idéal Premier Achat ou Investissement LocatifSitué avenue René cassagne au sein d'une résidence sécurisée de 2005 et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin bénéficiant d'une excellente exposition Sud.Un agencement optimisé et moderne L'espace de vie: Une entrée fonctionnelle avec placard menant à un séjour, prolongé par un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine ouverte a été entièrement aménagée en 2021. Le coin nuit: Une belle chambre lumineuse avec placard intégré, offrant elle aussi un accès direct à la terrasse et jardin.Une salle de bain rénovée en 2021 et un WC séparé.Les points forts Extérieur privatif exposé plein Sud. Rénovations récentes (cuisine et salle de bain de 2021).Que ce soit pour votre premier chez-vous, un pied-à-terre ou un investissement locatif attractif, cet appartement est une opportunité à saisir.Contactez moi pour organiser une visite !La present

Iad France - Frederic LEDOUX vous propose: Appartement Cocooning de 4 Pièces à Cenon À la recherche d'un appartement chaleureux et lumineux à Cenon ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique appartement de 4 pièces, situé au 5ème étage d'une résidence de 8 étages. Parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter du calme et de la proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces. Le séjour spacieux et fonctionnel est un lieu de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, complété par un balcon. La cuisine, bien aménagée, est un espace agréable pour concocter de délicieux repas. Les 2 chambres offrent des espaces de repos propices à la détente, et la salle de bain est un véritable havre de bien-être. Cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est, ce qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur et de la fibre optique pour v

Appartement récent de 2016 situé en rez de chaussée au sein d’une copropriété bien entretenue. D’une surface de 62 m², il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Le séjour ouvre sur un agréable extérieur comprenant deux terrasses de 12 m² et 7 m² ainsi qu’un jardin privatif d’environ 39 m², offrant un espace ensoleillé et calme côté jardin. Une place de parking souterraine sécurisée avec portail complète ce bien.Emplacement privilégié avec commerces, services, crèches et écoles accessibles à pied. Excellente desserte en transports en commun avec le tramway à proximité immédiate, bus à 130 mètres, gare à 70 mètres et station de vélos à proximité. Appartement fonctionnel et facile à vivre, idéal pour un primo accédant ou pour une personne retraitée recherchant un logement de plain pied sans contraintes d’entretien.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annu

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Investissement en résidence étudiante -Revenus sécurisés Spécial investisseur | Placement clé en main sans contrainte de gestion Studio meublé de 18.8 m², situé au 2ème étage de la résidence étudiante DOCKS 33 - gérée par Les Belles Années à Proximité immédiate des Grandes Ecoles Les atouts de l'investissement -Rentabilité: 4.75 %- Brut -Revenus locatifs sécurisés par bail commercial ferme jusqu'en 2037 renouvelable. -Loyers indexés selon les conditions contractuelles du bail -Revenus annuels: 3 912 euros net de TVA -Aucune gestion, aucune vacance locative -Statut LMNP: revenus pas ou très faiblement imposés sur une durée de 20 ans avec le mécanisme d'amortissement -Bien vendu meublé, en excellent état -DPE D Résidence étudiante très bien entretenue avec services (sécurité, intendant, fitness, coworking, laverie), parfaitement située: universités, transports et commerces à proximité immédiate. Informations financières -Prix de vente (mobilier inclus