15 221 appartements à vendre à Rue François Abarrategui

Ravalement déjà payé 10 000 euros début des travaux septembre. Qualité de vie et luminosité au rendez-vous pour cet appartement situé au coeur d'un parc d'un hectare ! Ravalement en cour entierement payé 10 000 euros pour cet appartement. Excellent quartier proche des commodités écoles 200 m, commerces, tramway à 10 min à pied, 2 min du pont d'aquitaine, copropriété tranquille. Appartement T4 de 72 m2 orienté est/ouest au 3 er étage (sans ascenseur). Placard d'entrée, séjour de 28 m2 sans vis-à-vis, cuisine équipée 8 m2 auxquelles vous ajouterez 3 m2 de cellier. Vous avez également une salle de bain de 4,5 m2 ainsi qu'un toilette séparé.Vous avez enfin deux belles chambres dont la première de 10,5 m2 est lumineuse grâce à sa baie vitrée ouvrante sur une grande loggia. La deuxième chambre est plus spacieuse encore avec son dressing et ses 12,6 m2 vue sur parc. L'appartement est vendu avec une cave de 6 m2. Garage à vélo sécurisé et place de parking libre. Charges mensuels 100 euros avec

Laissez vous séduire par ce beau T3 de 73m2, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété immeuble en pierre. Ce bien en bon état général, vous offre de beaux volumes avec un salon / séjour de 32m2, 1 cuisine entièrement équipée, 2 chambres, 1 salle de bains, un WC indépendant et un cellier. Les points forts sont la luminosité, le calme et les volumes. Une place de parking complète le bien. DPE D 247 kWh/m2/an 7 kgCO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 1380EUR et 1900EUR Prix de vente 143 100EUR frais d'agence inclus Ce bien est disponible immédiatement Parfait pour une première acquisition ou investissement locatif. Contactez moi au Nathalie NKWEMI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence Ehpad sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 7 122 € • Rentabilité: 7.05 % • Gestionnaire: Groupe Mieux Vivre Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Groupe Mieux Vivre), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre située au 2ème étage offre une disposition fonctionnelle et agréable comprenant une pièce principale, une salle d'eau avec wc et un balcon. À propos de la résidence: La résidence Abélia est un EHPAD idéalement située à Carbon Blanc, à proximité des commerces, services et du centre-ville. Elle accueille une clientèle senior médi

Qualité de vie et luminosité au rendez-vous pour cet appartement situé au coeur d'un parc d'un hectare ! Ravalement en cour entierement payé 10 000 euros pour cet appartement. Excellent quartier proche des commodités écoles 200 m, commerces, tramway à 10 min à pied, 2 min du pont d'aquitaine, copropriété tranquille. Appartement T4 de 72 m2 orienté est/ouest au 3 er étage (sans ascenseur). Placard d'entrée, séjour de 28 m2 sans vis-à-vis, cuisine équipée 8 m2 auxquelles vous ajouterez 3 m2 de cellier. Vous avez également une salle de bain de 4,5 m2 ainsi qu'un toilette séparé.Vous avez enfin 3 chambres la première de 10,5 m2 est lumineuse grâce à sa baie vitrée ouvrante sur un balcon de 5 m2. La deuxième chambre à l'avantage de pouvoir être transformer facilement pour agrandir le séjour, la troisième chambre est plus spacieuse avec son dressing et ses 12,6 m2 vue sur parc. L'appartement est vendu avec une cave de 6 m2 et un garage de 22 m2 qui peut être retiré de la vente si seul l'appa

Appartement T6 95. 6 m² balcon, garage et cave. À découvrir sans tarder ! Situé sur la commune de Carbon-Blanc, cet appartement T6 de plus de 95 m² offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. Au 1er étage d'une résidence de 3 étages, il comprend une entrée, un vaste séjour lumineux avec salle à manger et salon (possibilité de créer une 5? chambre), une cuisine indépendante aménagée, un cellier, 4 chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon agréable. Un garage privatif et une cave complètent ce bien. Le ravalement de façade est voté et intégralement financé. Les charges de copropriété sont de 165 €/mois (eau, entretien des espaces verts et ménage des parties communes inclus) Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, cet appartement représente une belle opportunité pour une famille ou un investisseur. Une visite s'impose ! Contactez-nous pour plus

Pour votre projet d'investissement locatif, nous vous proposons ce beau T2 de 37m2 au 1er et dernier étage d'un bel immeuble en pierre. Ce bien en parfait état, comprend une entrée, un pièce à vivre avec sa cuisine ouverte entièrement équipée de 20m2, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un box et une place de parking complète le bien. Bonne rentabilité sur ce bien de plus de 7%. Le bien est vendu loué (date fin de bail juin 2028) montant du loyer H.C. 520EUR DPE D 216 kWh/m2/an 8 kgCO2/m2/an Pas de procédure en cours Prix de vente 84 800EUR Frais d'agence incluis Contactez moi Nathalie NKWEMI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CARBON BLANC À quelques pas du centre-ville, mais aussi proche de toutes commodités (écoles, cabinets médicaux, commerces de proximité), ainsi que des transports en commun comme le tramway (arrêt La Gardette) ou encore le bus au pied de la résidence (lignes 60 et 7), venez découvrir ce grand appartement T6 d'environ 100 m² dans un environnement calme et sécurisé. Spacieux et lumineux, il se compose d'un séjour double avec accès à un balcon, offrant une vue dégagée et permettant de contempler aussi bien le coucher que le lever du soleil, d'une cuisine séparée, de quatre chambres avec possibilité d'une cinquième, d'une salle de bains, de WC et d'une loggia. Un grand parc arboré de plus d'un hectare ainsi qu'un jardin partagé font le plaisir des petits comme des grands, et cela en toute convivialité. Ce petit nid douillet fera aussi bien le bonheur d'une famille que d'un investisseur en lui offrant une rentabilité nette d'environ 7%. 150 euros de charges mensuelles comprenant eau froide e

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence Ehpad sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 6 887 € • Rentabilité: 7 % • Gestionnaire: Groupe Mieux Vivre Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Groupe Mieux Vivre), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre située au 2ème étage offre une disposition fonctionnelle et agréable comprenant une pièce principale, une salle d'eau avec wc et un balcon. À propos de la résidence: La résidence Abélia est un EHPAD idéalement située à Carbon Blanc, à proximité des commerces, services et du centre-ville. Elle accueille une clientèle senior médical

Coup de cœur assuré pour ce beau T4 lumineux au dernier étage ! Niché au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété calme et verdoyante, cet appartement baigné de lumière de 75 m² saura vous séduire par son agencement idéal et son cadre de vie privilégié. Un emplacement idéal au quotidien: Situé dans un quartier recherché à Carbon-Blanc, tout se fait facilement: les écoles sont à seulement 350 mètres (5 min à pied), le tramway A accessible en 10 minutes de marche, et l'accès au Pont d'Aquitaine se fait en 3 minutes de voiture. Côté intérieur: Dès l'entrée, équipée d'un placard intégré, vous découvrez une belle et spacieuse pièce de vie idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine fonctionnelle se prolonge par une arrière-cuisine ainsi qu'un cellier, offrants de précieux espaces de rangement au quotidien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres. L'une d'entre elles bénéficie d'une superbe luminosité grâce à sa porte fenêtre ouvrant directement sur une grande loggia sans vis-

VENDU ! SQUARE HABITAT Crédit Agricole de Cenon vous présente ce duplex de 45 m² situé dans une rue calme offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 26 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, il dispose d'une grande chambre de 11 m² avec salle de bain et dressing, offrant un véritable espace nuit confortable et spacieux. Un jardin privatif de 37 m² exposé sud-ouest pour se détendre au soleil Proximité de toutes les commodités et transports ainsi que deux places de parking privatives. Situé à 10 minutes de Bordeaux. Ce bien rare combine tranquillité, praticité et confort, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche de Bordeaux. GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE ! Copropriété de 40 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1155.00 euros

Appartement exceptionnelle ! Excellent quartier proche de toutes les commodités écoles 200 m, commerces, tramway à 10 min à pied, 2 min du pont d'aquitaine, zone commerciale, copropriété tranquille. Appartement T6 de 100 m2 traversant et lumineux avec garage et porte blindée, orienté est/ouest au 1 er étageau coeur d'un parc d'un hectare. Entièrement équipé, climatisation réversible avec contrôle de température, tout électrique avec radiateur à inertie, double vitrage et fibre. Vous trouverez une cuisine avec cellier, grand séjour double, parquet de qualité 4 chambres dont une avec baie vitrée et balcon organisées autour d'une salle de bain impeccable avec chauffe serviette et fenêtre. Garage 30 m2 avec passage secret, garage à vélos places de parking. Sachez qu'un ravalement de façade de 14 000 euros a déjà été pris en charge par les vendeurs en cour. Aucun travaux à prévoir. Cette annonce vous est proposée par Porres Alexandre - SARL - NoRSAC: 834 024 846, Enregistré à de CARBON-BLAN

Le Cabinet Mélé vous propose, au centre bourg de Carbon-Blanc, dans une résidence sécurisée de 2005, ce grand appartement T2 de 57 m², situé au premier étage avec ascenseur. Ce logement se compose d'une entrée, séjour d'environ 31m² avec cuisine équipée ouverte, cellier-buanderie, une chambre de 12,80 m² avec placard intégré, une salle d'eau et un WC. Une place de parking privative complète ce bien, offrant un confort au quotidien. (6.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 720.00 euros

Appartement traversant 3 chambres — Garage — Cellier — Balcon Idéalement situé à 10 minutes à pied de toutes les commodités: commerces, pharmacie, écoles maternelle et primaire, collège, et station de tramway ligne A (accès direct Bordeaux centre), cet appartement lumineux vous séduira dès la première visite. Implanté au sein de la résidence calme et arborée bénéficiant d'un grand terrain, le bien profite d'un cadre de vie serein et verdoyant, à l'écart de l'agitation urbaine tout en restant parfaitement connecté. D'une belle luminosité grâce à son exposition traversante, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation depuis sa construction. Il se compose d'un double séjour généreux ouvrant sur un grand balcon type loggia pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante entièrement neuve équipée Mobalpa, suivie de trois chambres parfaitement lumineuses, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant. Le confort est au rendez-vous avec une climatisation réversible, un ballon

Dans une résidence particulièrement calme et agréable à vivre, venez découvrir ce charmant appartement T3 situé dans un environnement recherché, avec jardin partagé au sein de la copropriété. La résidence, très bien entretenue, a récemment bénéficié de travaux importants déjà réalisés, notamment le ravalement de façade en cours, offrant un cadre serein et rassurant pour les futurs propriétaires. L'appartement propose une distribution fonctionnelle et confortable. Dès l'entrée, un placard de rangement apporte un espace pratique au quotidien. Vous découvrirez ensuite une cuisine équipée indépendante, complétée par un cellier attenant, idéale pour le rangement et l'organisation. La pièce de vie, lumineuse et agréable, donne accès à un balcon fermé par des baies vitrées, offrant un espace supplémentaire appréciable tout au long de l'année. L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une cave individuelle complète ce bien. Place

A VISITER: Retour à la vente Appartement de type 3 pièces situé à Carbon-Blanc (33560), offrant une surface de 64,97 m². Situé au 1er étage, il bénéficie d'une exposition sud. Le bien dispose d'un balcon de 6,12 m² et de deux places de stationnement. Parmi les points forts, on note la présence d'un balcon de 6,12 m² et de deux places de stationnement. L'appartement est conçu pour offrir une bonne isolation phonique et thermique. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur. Le logement propose également de belles prestations et intègre une domotique. Les charges de copropriété sont faibles. Concernant les transports, le bien est bien desservi par les transports en commun. A proximité, plusieurs commodités sont accessibles à pied: E.Leclerc se trouve à 6 minutes, et MB Padel à 7 minutes. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels

En exclusivité et à visiter rapidement très joli appartement en très bon état de 2 chambres. Vous serez séduit par sa luminosité et le double vitrage qui vous garantit la tranquilité et le confort de vie. Un environnement verdoyant, proche du tram et des transports sont autant de qualités qui vous raviront. Un bien idéal pour une acquisition avec son emplacement et la résidence rénovée récemment ou un investissement locatif secure

Appartement T3 neuf en rez-de-chaussée à Carbon-Blanc avec parkings Situé à Carbon-Blanc, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 63,27 m² pour un prix de 245 700 euros. Il s'agit d'une construction récente prévue pour une livraison au quatrième trimestre 2027, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce bien propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface permet d'aménager un séjour et une cuisine, favorisant un usage quotidien agréable et optimisé. Installé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-est qui assure un apport lumineux naturel dès le matin. La construction neuve de 2027 est en excellent état, avec une performance énergétique classée A pour le DPE et le GES, témoignant d'une isolation thermique de qualité et d'une faible empreinte environnementale. Deux places de parking intérieur

Carbon -blanc hyperr centre, découvrez cet appartement en rez de jardin dans une petite résidence sécurisée à faibles charges de coproriété. Sa pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un jardinet intimiste invite à la détente. A proximité immédiates des commodités, ce bien propose également une place de parking sécurisée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.4%. Prix hors honoraires: 130000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Appartement T4 neuf avec terrasse à Carbon-Blanc Situé à Carbon-Blanc, cet appartement T4 neuf propose une surface habitable de 90,25 m² pour un prix de 379 000 €. Offrant un cadre contemporain, ce logement se trouve au 2e étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement est conçu pour accueillir une famille ou offrir un espace de vie confortable. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une vaste terrasse de plus de 101 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter d'un extérieur généreux et lumineux en seconde partie de journée. La cuisine complète l'agencement fonctionnel de ce logement, tandis que la salle de bain et la salle d'eau apportent un confort supplémentaire. Un WC indépendant vient parfaire l'ensemble. Implanté au 2e étage, ce bien bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une belle luminosité naturelle. Construit en 2028, il répond aux dernières normes en vigueur, avec un classement

CARBON BLANC À quelques pas du centre-ville, mais aussi proche de toutes commodités (écoles, cabinets médicaux, commerces de proximité), ainsi que des transports en commun comme le tramway (arrêt La Gardette) ou encore le bus au pied de la résidence (lignes 60 et 7), venez découvrir ce grand appartement T6 d'environ 100 m² dans un environnement calme et sécurisé. Spacieux et lumineux, il se compose d'un séjour double avec accès à un balcon, offrant une vue dégagée et permettant de contempler aussi bien le coucher que le lever du soleil, d'une cuisine séparée, de quatre chambres avec possibilité d'une cinquième, d'une salle de bains, de WC et d'une loggia. Un grand parc arboré de plus d'un hectare ainsi qu'un jardin partagé font le plaisir des petits comme des grands, et cela en toute convivialité. Ce petit nid douillet fera aussi bien le bonheur d'une famille que d'un investisseur en lui offrant une rentabilité nette d'environ 7%. 150 euros de charges mensuelles comprenant eau froide e

Viager libre sur 1 tête (Femme de 75 ans) avec un locataire en place depuis plus de 17 ans (âge du locataire: 79 ans), loyer 495 €. Idéalement situé à CARBON-BLANC, dans un parc verdoyant d'environ 10 925 m², en périphérie de Bordeaux. Appartement T4 à usage d'habitation d'environ 72 m² comprenant: entrée, cuisine, cellier, dégagement, séjour double, salle de bains, WC indépendant, deux chambres, loggia et cave. En partant d'une valeur vénale de 120 000 €, vous achetez ce bien en Viager libre avec un occupant réparti comme suit: vous versez un bouquet de 51 400 € HAI et des rentes mensuelles de 459 €. En contrepartie, vous percevrez un loyer de 495 €/mois par le locataire. Les honoraires d'agence de 9,5 % TTC de la valeur vénale en charge acquéreur (11 400 € TTC) soit un capital net vendeur de 40 000 € La taxe foncière est de 1 256 € pour l'année 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Un bel inve

A VISITER: Retour à la vente Appartement de 4 pièces situé au 1er étage à Carbon-Blanc (33560), offrant une surface de 80,97 m². Ce bien dispose d'un balcon de 6,35 m² et de deux places de stationnement. Les points forts de cet appartement incluent un balcon de 6,35 m² ainsi que deux places de stationnement. L'appartement bénéficie d'une bonne isolation phonique et thermique. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur, offrant de faibles charges de copropriété. Vous profiterez également de belles prestations et de la domotique. Bien desservi par les transports en commun, l'appartement permet un accès facile aux commodités environnantes. A proximité, vous trouverez des commerces tels que Brioche Dorée et E.Leclerc à 6 minutes à pied. Pour vos besoins de santé, E.Leclerc Parapharmacie est accessible en 5 minutes de marche. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels

À Carbon-Blanc, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités du quotidien. Commerces, pharmacie, Parc Favols et équipements sportifs se trouvent à proximité. Côté transports, la ligne de bus est accessible à seulement 3 minutes à pied. La gare Sainte-Eulalie – Carbon-Blanc ainsi que le tram A depuis La Gardette permettent également de rejoindre facilement Bordeaux et son centre-ville. La pièce de vie réunit le séjour et la cuisine dans un espace convivial, facile à aménager selon ses envies. Elle s'ouvre directement sur un balcon, parfait pour installer une petite table, quelques plantes ou simplement profiter d'un moment au calme à l'extérieur. Les deux chambres sont bien distinctes de l'espace de vie, permettant de préserver une atmosphère plus intime côté nuit. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. L'entrée dispose également d'un placard intégré, un vrai plus pour garder un intérieur or

Découvrez ce T3 neuf de 62 m² à Carbon. L’appartement propose un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’une place de parking privative. Un logement idéal pour une résidence principale, alliant confort, espace et performance énergétique. Les points forts de ce logement neuf: Balcon privatif: espace extérieur agréable et lumineux. Deux chambres: idéal pour un couple ou une famille. Parking privatif inclus: confort et praticité au quotidien. Salle de bains + WC séparé: agencement fonctionnel et confortable. Normes RT2012 / RE2020 / HQE: logement basse consommation, DPE A/B. Éligible PTZ selon profil. Zéro travaux à prévoir: logement neuf livré clé en main. Personnalisation possible selon l’avancement. Prestations de qualité et charges maîtrisées. Garanties décennales: couvert par la garantie décennale (10 ans). Avantages financiers et pratiques: Aucun frais d’agence Frais de notaire réduits Pourquoi choisir Papillon ?

Découvrez ce beau 2 pièces de 43,09 m², idéalement situé dans un quartier recherché à Carbon‑Blanc, aux portes de Bordeaux. La commune offre un cadre de vie serein, verdoyant et familial, tout en bénéficiant d’un accès rapide à la métropole: TER, Tram A, bus, commerces, écoles et équipements sportifs. Au sein d'une résidence élégante ce logement bénéficie d’un environnement exceptionnellement végétalisé (plus de 200 arbres plantés), d’îlots intimistes et d’une architecture contemporaine soignée. Ce T2 en rez‑de‑chaussée propose un séjour lumineux ouvert sur un jardin privatif de 25 m², une chambre confortable et une salle de bain fonctionnelle. Un bien rare, idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé. La composition du logement: _1 Séjour lumineux avec cuisine ouverte (25,74 m²) _1 chambre (11,93 m²) _1 salle de bain + WC (5,42 m²) _1 extérieur de 25 m² + terrasse exposée Sud‑Ouest _1 parking en sus (selon disponibilité programme) Les atouts du logement: _frais de notair

Découvrez ce T2 neuf de 46 m² à Carbon. L’appartement propose un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une chambre confortable, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. Un logement idéal pour une résidence principale, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Les points forts de ce logement neuf: Balcon privatif: espace extérieur agréable et lumineux. Une chambre confortable: idéal pour un premier achat ou un couple. Parking privatif inclus: confort et praticité au quotidien. Salle de douche avec WC: agencement moderne et fonctionnel. Normes RT2012 / RE2020 / HQE: logement basse consommation, DPE A/B. Éligible PTZ selon profil. Zéro travaux à prévoir: logement neuf livré clé en main. Personnalisation possible selon l’avancement. Prestations de qualité et charges maîtrisées. Garanties décennales: couvert par la garantie décennale (10 ans). Avantages financiers et pratiques: Aucun frais d’agence Frais de notaire réduits Pou

33560 Carbon-Blanc Centre - T2 36 m2 - 1 Chambre - Jardin Privatif - Place de parking privative Vous rêvez de tout faire à pied sans renoncer au plaisir d'un bain de soleil dans votre propre jardin ? Bienvenue au cœur de Carbon-Blanc. Dans une petite résidence de 2005 et sécurisée, découvrez ce lumineux T2 de 36,39 m² où chaque mètre carré a été pensé pour votre confort. À l'intérieur, la vie est douce et fonctionnelle. La pièce de vie baignée de lumière intègre un espace cuisine aménagée prêt pour vos talents de chef. La chambre, exposée plein sud, vous garantit des réveils de bonne humeur, complétée par une salle d'eau avec WC. Le petit bonus indispensable ? Un cellier bien pratique pour cacher l'aspirateur et stocker les provisions en un clin d'œil. Mais le véritable clou du spectacle se trouve à l'extérieur. Cet appartement cache un jardin clos d'environ 40 m² avec sa terrasse. Oui, vous avez bien lu: le jardin est plus grand que l'appartement ! Exposé plein sud et totalement sans

Découvrez ce beau 3 pièces de 63,28 m², idéalement situé dans un quartier recherché à Carbon‑Blanc, aux portes de Bordeaux. La commune offre un cadre de vie serein, verdoyant et familial, tout en bénéficiant d’un accès rapide à la métropole: TER, Tram A, bus, commerces, écoles et équipements sportifs. Au sein d'une résidence élégante, ce logement bénéficie d’un environnement exceptionnellement végétalisé (plus de 200 arbres plantés), d’îlots intimistes et d’une architecture contemporaine soignée. Ce T3 au 1er étage, parfaitement agencé, propose un vaste séjour-cuisine de près de 29 m², deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et un balcon idéalement proportionné. Un bien rare, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement patrimonial. La composition du logement: _1 Séjour lumineux avec cuisine ouverte (28,64 m²) _2 chambres (10,72 m² et 10,96 m²) _1 salle de bain (3,64 m²) _1 WC séparé (1,80 m²) _1 entrée avec rangement (7,52 m²) _1 extérieur: b

Une opportunité à saisir, idéale pour habiter ou investir; Au cœur de Carbon-Blanc, la résidence offre un cadre de vie privilégié alliant calme résidentiel, proximité des services et fort potentiel locatif, à seulement 20 minutes de Bordeaux. Ce que vous allez aimer dans le quartier Environnement calme et verdoyant, proche du Parc Favols Commerces, marché, écoles, crèche, cinéma et équipements sportifs accessibles à pied Excellente desserte: bus, tram A, gare TER et accès rapide à la rocade Ce que vous allez aimer dans la résidence Architecture élégante et contemporaine, Résidence intimiste organisée autour d'un jardin central arboré Stationnements aériens ou en sous-sol, local vélos et espaces partagés Des appartements T2 pensés pour votre quotidien Balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif pour chaque logement Plans fonctionnels et optimisés, idéals pour un premier achat ou un investissement locatif Prestations de qualité Un projet en tête ? Contactez-nous dès maintenant. Référence

Appartement T2 avec Jardin et Terrasse au centre de Carbon Blanc Dans une petite résidence récente et sécurisée, découvrez ce lumineux appartement T2 en bon état général de 36,39 m² avec terrasse et petit jardin de 40 m² env clos exposé plein sud. Appartement fonctionnel offrant une lumineuse pièce de vie avec espace cuisine aménagée, chambre exposée plein sud, salle d'eau avec WC, cellier de rangement. Place de parking privative sécurisée. Terrasse et jardin clos sans vis à vis