8 956 appartements à vendre à Allée Gaston Deferre

Au rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée avec portail automatique par bip ! ! Agréable T3 traversant de 62 m² (61.82 m² Carrez), avec terrasse couverte et jardinet. Appartement récent (volets roulants électriques), bien isolé (huisseries double vitrage) et très lumineux. Place de stationnement et cellier attenants à l'appartement possibles à l'achat en sus et de manière privative au prix de 15 000 euros. Appartement niché au sein d'une petite copropriété de seulement 8 logements répartis sur 2 corps de bâtiments. Tous les commerces et transports (tramway, bus, gare) quasiment au pied de ce bel ensemble immobilier récent et en très bon état général. Grand complexe sportif UCPA Brazza et toute la rive gauche à 3 min en vélo, comme toute la ballade des quais et jardin. Copropriété de 20 lots dont 8 lots principaux d'habitation. Charges de copropriété mensuelles pour ce lot: 55 euros environ. (2.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lo

Au rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée avec portail automatique par bip ! ! Accès PMR par rampe. Agréable local traversant de 62 m² (61.82 m² Carrez), idéal profession libérale ou activité professionnelle avec terrasse couverte et jardinet. Bien récent (volets roulants électriques), bien isolé (huisseries double vitrage) et très lumineux. Place de stationnement et cellier attenants à l'appartement possibles à l'achat en sus et de manière privative au prix de 15 000 euros. Bien niché au sein d'une petite copropriété de seulement 8 logements répartis sur 2 corps de bâtiments. Tous les commerces et transports (tramway, bus, gare) quasiment au pied de ce bel ensemble immobilier récent et en très bon état général. Grand complexe sportif UCPA Brazza et toute la rive gauche à 3 min en vélo, comme toute la ballade des quais et jardin. Copropriété de 20 lots dont 8 lots principaux d'habitation. Charges de copropriété mensuelles pour ce lot: 55 euros environ. (2.78 % d'honoraires TT

Situé au coeur du Bouscat, cet appartement de 39m2 bénéficie d'un cadre de vie particulièrement recherché. Vous profiterez d'un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en commun (tramway et bus permettant de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux). Un secteur prisé qui allie parfaitement praticité et qualité de vie. Découvrez ce charmant appartement T2 sans travaux, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 20m2, offrant un espace de vie convivial, prolongé par un agréable balcon exposé sud-est, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble. Aucun travaux à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une place de parking en sous-sol vient parfaire ce bien, un véritable atout au quotidien. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissem

Au sein d'un environnement calme et verdoyant, à deux pas du bois de Sourreil, dans le quartier de Suzon à Talence, découvrez cet appartement T2 de 45 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, le bien se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux exposé sud-ouest avec accès balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'emplacement permet de profiter à la fois de la tranquillité et d'une bonne accessibilité: transports en commun à proximité (bus 31 et 73, tramway B ? station Forum), ainsi que les commodités et l'Hôpital Bagatelle. Une cave et une place d'un parking fermé complètent l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à une belle valorisation selon vos envies. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Une opportunité à ne pas manquer ! (6.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots - d

iad France - Corinne Aguilera vous propose: Appartement Chaleureux avec Balcon - Emplacement Idéal à Bordeaux secteur CHU. Ce charmant appartement de 2 pièces, offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un couple ou un célibataire en quête d'un nid douillet. Doté d'une superficie de 41 m², cet appartement bénéficie d'une disposition optimale pour un quotidien agréable. Il dispose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon orienté au sud offrant une vue dégagée, d'une cuisine ouverte, d'une chambre lumineuse, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Situé au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 2003 dans une petite résidence sécurisée, cet appartement vous assure un cadre de vie agréable et confortable. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée, ce qui est un atout majeur dans une ville dynamique comme Bordeaux. Idéalement situé, cet appartement vous permet de profiter pleinement de tous les avantages qu'offre la ville de Bordeaux, ave

T3 CAUDERAN. Idéalement situé à deux pas du Parc Bordelais, dans le quartier recherché de Caudéran, ce magnifique appartement T3 a été entièrement rénové avec soin. Au sein d’une résidence sécurisée et au calme, il offre un cadre de vie privilégié. Vous serez séduit par ses prestations de qualité, ses finitions soignées et son ambiance chaleureuse. L’appartement dispose également d’une place de parking ainsi que d’une cave, apportant un confort supplémentaire au quotidien.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2024 et 2025 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 117 lots dont 41 lots principaux, Charges annuelles 2012. 36 Euros, Surface Carrez 70. 3m²

iad France - Annabelle Meline vous propose: T2 avec jardin privatif + parking – Résidence calme – Talence Rare sur le secteur ! Situé en plein cOEur de Talence, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir ce charmant appartement T2 au sein d’une résidence sécurisée. Bien agencé et lumineux, l’appartement se compose: • d’une entrée avec rangement • d’une grande chambre lumineuse avec placard • d’une cuisine fermée et équipée • d’un séjour spacieux ouvrant directement sur un agréable jardin privatif Grâce à sa double exposition sud et ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’un cadre de vie particulièrement agréable. Les atouts du bien: • Jardin privatif, rare en centre-ville • Place de parking privative • Résidence calme et bien entretenue • Local à vélos dans la résidence • Cellier pour un espace de rangement supplémentaire Idéal pour un premier achat, un pied-à

Entre le quartier Nansouty et l'Eglise du Sacré-Coeur, dans une rue calme et résidentielle, cet appartement de 30m² en rez-de-chaussée se situe au sein d'un immeuble en pierre de taille typiquement bordelais, comprenant 6 appartements. Ce bien offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec une terrasse de 8m² environ. Il dispose également d'une salle de bains avec WC. L'atout majeur de cet appartement: un extérieur privatif, rare sur le secteur, permettant d'aménager un véritable espace de vie complémentaire. Le logement est libre de toute occupation, idéal pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant s'installer dans un secteur central et recherché. Syndic bénévole - faibles charges de copropriété, un vrai plus pour la gestion du bien. Un bien à fort potentiel, à deux pas des commerces, des transports et de l'ambiance de Nansouty. (6.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de proc

Annonce présentée par Kévin GABILLAUD Bordeaux Caudéran entre le centre et la rue pasteur: spacieux T4 de 101 m² avec balcon et parking Au coeur du quartier recherché de Caudéran, à seulement 5 minutes à pied du centre, découvrez cet agréable appartement de 101 m² situé au 2e étage d'une résidence entretenue avec ascenseur et gardien. Ce bien rare se compose d'un vaste séjour double lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie fonctionnelle. Pour plus de confort, la climatisation a été installée dans le séjour et l'une des chambres. Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol, un atout précieux dans le secteur. La résidence est idéalement desservie par les transports en commun (lignes de bus 16/33/73 à proximité) et offre un accès rapide aux commerces, écoles et services du centre de Caudéran. Un appartement spacieux et pratique, parfait pour une famille ou pour

iad France - Sandrine Mary vous propose: BORDEAUX – Résidence Tivoli - Rue Mandron - Idéalement situé dans un secteur recherché de Bordeaux, venez découvrir cet appartement lumineux situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son potentiel. L’appartement offre un cadre de vie agréable avec des pièces bien agencées, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Vous bénéficierez également de véritables atouts rares sur le secteur: Dernier étage, sans voisin au-dessus Place de parking possible en extérieure Cave privative Appartement très lumineux Résidence recherchée Proximité immédiate des commerces, transports et commodités Charges faibles Des travaux d’amélioration énergétique pourront permettre de valoriser encore davantage ce bien. Un appartement avec stationnement dans ce secteur reste une opportunité rare sur le marché bordelais. La presente annonce immobiliere

BEGLES BOULEVARD Appartement T2 d'environ 41m². La résidence répond aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) et est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Situé au 6eme étage d'une résidence sécurisée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et spacieuse, composée d'une cuisine et d'un salon séjour. Vous profiterez également d'une chambre avec placards, une salle d'eau et WC. La terrasse constitue un véritable atout: un espace extérieur idéal pour vos repas ou moments de détente, offrant une vue dégagée sur Bordeaux, rare et très appréciée. Un local vélo sécurisé vient compléter le bien. Le quartier: Situation exceptionnelle, avec tramway, bus et commerces au pied de la résidence, à 10 minutes de la Gare St Jean, et à 15 minutes du centre-ville de BORDEAUX Accès facile aux quais, boulevards et rocade. Charges de copropriété 150€/mois comprenant chauffage, eau, taxe d'enlèvement des ordures ménagères et entretien des parties communes. A découvrir sans tarder. Plus d'informati

BORDEAUX - Saint Seurin. Comme une maison en plein cœur de Saint-Seurin ! Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, à seulement quelques pas de la basilique Saint-Seurin et au calme absolu, découvrez ce charmant appartement 3 pièces aux allures de maison, sans aucune contrainte de copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par son accès totalement indépendant, offrant une véritable sensation de maison de ville. Le rez-de-chaussée accueille une entrée fonctionnelle, un local poubelle ainsi qu'un accès direct à une cave en sous-sol. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux, baigné de lumière tout au long de la journée, ainsi que trois belles pièces aux volumes agréables, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Sans charges de copropriété, au calme et idéalement situé, ce bien rare constitue une belle opportunité ! Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! DPE: E Ref 12767 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: e

Idéalement situé, découvrez ce bel appartement T4 offrant une superficie généreuse et une vue dégagée. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse et son fort potentiel d'aménagement. Il se compose actuellement de deux chambres confortables, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau ou espace télétravail). La pièce de vie bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis direct, apportant une vraie sensation d'espace et de tranquillité. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et transports, tout en restant dans un environnement agréable et pratique au quotidien. Nombre de lots de copropriété: 284 dont à 120 usage d'habitation Pas de procédure en cours de travaux Charges annuelles de copropriété: 1423 euros DPE: D / GES: D Honoraires à charge acquéreur à hauteur de 4.65% du prix du bien (soit 215 000 euros hors honoraires). + 4.65

iad France - Williams Barré vous propose: Venez découvrir ce joli T2 avec jardin de 46 m2, il dispose d'un salon, séjour avec une cuisine équipée et ouverte, un wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre avec placard et un petit jardin avec abri en bois. Au calme dans une résidence sécurisé. L'appartement dispose d'une alarme, une climatisation dans la chambre et dans le salon et volets roulants électrique. Taxe Foncière 960€ A découvrir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxq

Découvrez ce superbe T2 au dernier étage avec ascenseur dans une résidence récente datant de 2013. Cet appartement est lumineux et parfaitement agencé pour un confort optimal. Il se compose d'une lumineuse pièce à vivre donnant sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter du soleil. Vous y trouverez également une chambre avec placard intégré. La résidence est labellisée BBC, offrant une excellente isolation thermique et énergétique. L'appartement est vendu libre de tout occupant. Résidence principale ou investissement locatif

Dans joli petit immeuble pierre de 4 appartements, agréable T3 traversant avec entrée individuelle privative au rez-de-chaussée de l'immeuble. Appartement libre et vendu libre. Immeuble calme et en bon état général. Idéal résidence principale, investissement locatif et/ou profession libérale. Un lot de cave privatif complète le bien. (3.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1045.00 euros

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant: MER & GOLF RESIDENCES Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP La Résidence: APPART-HOTEL MER&GOLF CITY BORDEAUX BASSINS A FLOTS * 21, Rue de Gironde - 33300 BORDEAUX Le Bien: T1 bis meublé de 29. m2 au 1e etage Prix de vente: 92 300EUR Loyer annuel: 4 753EUR Charges annuelles: 105EUR Taxe Foncière: 298EUR Votre locataire: Groupe MER & GOLF RESIDENCES Bail en cours 02/2031

A quelques minutes du centre, dans une résidence entretenue calme et verdoyante, cet appartement de type 3 se situe dans une commune prisée et à quelques pas des commodités essentielles. Au dernier étage de la résidence, il est lumineux il est composé d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 31 m², un wc séparé, une salle de bains et deux chambres de 10m². Une terrasse de 10m2et deux places de parking sécurisées en sous-sol complètent ce bien. Idéal pour une résidence principale ou investissement locatif. Logement vendu LIBRE de toute occupation. Copropriété: 116 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété: 737€ /an Taxe foncière: 1 174 € / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 720€ et 1 030€ Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation: 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

EXCLUSIVITÉ – T2 AVEC BALCON + PARKING – BORDEAUX BASTIDE Vous cherchez un appartement clé en main, au calme tout en restant proche de tout ? Ne cherchez plus ! Situé au 376 avenue Thiers, dans le quartier très prisé de Bordeaux Bastide, découvrez ce charmant T2 de 46,82 m² au 1er étage d'une résidence récente (2007), parfaitement entretenue. Ses atouts: Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte Chambre confortable avec rangements intégrés Salle de bains avec baignoire + WC séparés Nombreux rangements pour un quotidien pratique Le vrai plus ? Un balcon au calme, donnant entièrement sur cour — idéal pour vos moments de détente. Stationnement facile grâce à une place de parking couverte incluse (rare sur le secteur !) Aucun gros travaux à prévoir: double vitrage, chauffage électrique, copropriété saine. Emplacement idéal: Tramway à proximité immédiate Commerces, services et vie de quartier à deux pas Parfait pour: 1er achat Investissement locatif rentable Pied-à-terre bordel

Quartier Bourranville, dans une copropriété de bon standing, situé au 2ème étage avec un ascenseur, bel appartement lumineux comprenant une entrée avec rangements, une salle de bains, un wc séparé, une cuisine confortable, une pièce de vie avec une zone délimitée pour une chambre, un accès sur un beau balcon, le tout orienté Ouest. Pas de travaux à prévoir, état impeccable. Une place de parking privative. (7.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 182 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1038.00 euros

Appartement T2 au pied du tramway et proche de la Bastide dans une résidence sécurisée. Découvrez cet appartement T2 de 44 m², niché au coeur d'un immeuble récent construit en 2010 composé d'une entrée, un salon avec sa cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon et créant un espace convivial idéal, une chambre et une salle d'eau ainsi qu'une place de parking sécurisée. À proximité, vous trouverez plusieurs restaurants à 5 min à pied Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus et un tramway à moins de 5 min à pied. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». Prix: 179 400 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur: 11 400 euros TTC. Soit 168 000 euros hors honoraires Honoraires inclus de 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Dans une copropriété de 304 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant

Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX BASTIDE - QUARTIER BELVEDERE. En plein cœur du nouveau quartier Belvédère, à deux pas de toutes commodités, commerces, transports ( Gare Saint Jean et Gare Cenon à 5 minutes en vélo), cet appartement fonctionnel au décor chaleureux saura vous séduire. Composé de 2 chambres, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon, bien évidemment une salle de bains et un WC séparé ainsi qu'un balcon et une place de parking en sous-sol viennent parfaire cette offre. Lieu de vie ou bien pied à terre, ou encore investissement locatif, ce bien n'attend que votre envie.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 278 et 376 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 522 lots dont 190 lots principaux, Charges annuelles 1580. 00 Euros

BORDEAUX - PROCHE PLACE STALINGRAD. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, à deux pas de la Place Stalingrad, cet appartement T3 bénéficie d'une triple exposition. Parfaitement agencé et entièrement refait cet été, il se compose d'une grande entrée avec rangements, un séjour spacieux avec cuisine semi-séparée. Côté espace nuit, deux chambres avec placard, salle de bains et WC séparés. Vous bénéficiez d'une terrasse privative, pour profiter des beaux jours. En sous-sol, une place de parking et un cellier complètent ce bien.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 902 et 1220 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 371 lots dont 148 lots principaux, Charges annuelles 1005. 00 Euros, Surface Carrez 65m²

iad France - Valerie MATHÉ vous propose: Appartement T2 avec jardin et terrasse à Talence - Idéal pour Investissement ou Premier Achat Ce bien en rdc d'une surface totale de 33m² saura vous séduire par son agencement astucieux et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte et des rangements le tout donnant sur une terrasse avec jardin de 13m² pour profiter des journées ensoleillées. Une chambre avec une salle d'eau et des wc séparés complètent ce bien. Les plus de ce T2: la présence d'un cellier situé juste en face du bien permet un rangement optimal et facilite le quotidien et le parking inclus, un atout non négligeable pour faciliter le stationnement. L'appartement est situé dans une résidence bien entretenue un digicode et un interphone pour assurer votre sécurité et votre confort au quotidien. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Une occasion à

Bon. on va être clairs: Ce genre d'appartement, ça ne reste pas longtemps dispo Situé au dernier étage d'une résidence récente à Bordeaux Bastide, ce lumineux appartement familial de 96 m² vous accueille avec ses 5 pièces agencées avec soin. Profitez du confort moderne d'un bien récent, où chaque espace a été pensé pour optimiser votre quotidien. La pièce de vie s'ouvre généreusement sur une vaste terrasse de 30 m², idéale pour des moments de détente en plein air. Avec une cuisine bien séparée, quatre chambres spacieuses et une organisation intérieure conçue pour répondre à tous vos besoins, cet appartement est un cocon parfait pour une famille, le télétravail ou accueillir des invités. Deux salles de bains, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble pour un confort quotidien optimal. La résidence bénéficie de nombreux atouts, notamment un chauffage collectif, une excellente performance énergétique (DPE A), sans oublier un confort thermique assuré par du double et triple vit