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Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres L'EQUILIBRE - Appartement T3 de 51m2 - Balcon - 13006 LLINARES IMMOBILIER vous propose: L'ÉQUILIBRE. Un bel appartement T3 de 51m² (48m² Carrez), idéalement situé au c?ur du très recherché 6? arrondissement de Marseille. Dès l'entrée, vous apprécierez son spacieux séjour/salle à manger ainsi que sa cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, vous disposerez d'une belle chambre, d'un bureau/dressing avec accès au balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et baignoire. Les volumes harmonieux et l'agencement optimisé offrent un lieu de vie raffiné, confortable et fonctionnel. Une opportunité rare pour vivre dans l'un des quartiers les plus prisés, alliant adresse prestigieuse, calme et proximité immédiate des commodités, des transports, des commerces et des écoles. Attestation collaborateur: ADC13102026000001122 RCP: 7953190/SI7805732 - CO/DL Copropriété: 5 lots - Procédure en cours: NC - Charges annuelles: 600euros (50euros/mois:

Achat / Vente appartement t1 1 pièce STUDIO VENDU LOUÉ / COURS LIEUTAUD 13006 MARSEILLE. A 2 pas du lycée THIERS, dans un immeuble ravalé et bien entretenu, STUDIO VENDU LOUÉ ( loyer actuel 365,17€ + charges 20€ / date d'effet du bail 04/12/2020) ) situé au 6ème étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 14,63m2 et composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et salle d'eau/wc. Proche toutes commodités (tous transports, gare saint charles, vieux port, commerces, écoles, etc.) DPE: F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 590€ et 830€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Marseille 6ème (13006)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Type 4 Dernier étage Bd Notre Dame Au dernier étage avec ascenseur d'un superbe immeuble ancien très bien entretenu. Très beau Type 4 de 140 m² env. plus terrasse de 42 m², avec une vue incroyable sur toute la ville. L'appartement est en très bon état. l'ensemble des pièces donnent sur la terrasse. Il se compose, d'une cuisine avec salle à manger, d'un séjour, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau et wc indépendant, de deux chambres avec salle d'eau et wc. Beaucoup de rangement. Parking deux roues dans la copro. extrêmement bien situé entres Vauban et le vieux Port A voir rapidement. Marseille 6ème (13006)

Achat / Vente appartement t5 5 pièces Exclusivité Marseille 6ème - Magnifique bourgeois de standing 198m² - Double destination Exclusivité - Très bel emplacement, entre Castellane et la Préfecture, dans un ensemble d'immeubles bourgeois remarquables, édifiés par la famille Prat, se trouve cet appartement majestueux d'une superficie de 188m² dans lequel règne une atmosphère chaleureuse et singulière. Préservé à travers le temps avec ses prestations et son agencement d'origine, cet appartement, a fait l'objet d'une rénovation récente apportant des prestations modernes et de qualité. L'appartement, seul à l'étage, s'ouvre sur un très beau hall d'entrée séparant et desservant les différentes pièces. Traversant sud / Nord, il se décline en un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, 3 grandes chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc attenants enfin une deuxième salle de bains et water-closet séparé. Prestations d'origines: parquet massif à chevron, tommettes, cheminées en ma

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Iad France - Sébastien De Ville vous propose: Studio vendu loué – Marseille 6e Cours Julien La présente annonce est soumise à la vente Interactive. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne vendredi 11 septembre 12h00 Fin des offres d'achat en ligne dimanche 13 septembre 20h00 Loyer 655 € CC – Rentabilité environ 6,3 % Investissement locatif clé en main Situé dans le quartier recherché de Notre-Dame-du-Mont / Cours Julien, au cOEur du 6e arrondissement de Marseille, ce studio meublé de 20,13 m² représente une excellente opportunité d’investissement locatif avec revenus immédiats. Le bien est vendu loué avec bail meublé en cours jusqu’en novembre 2026, avec un locataire sérieux en place. Loyer mensuel: 630 € + 25 € de provisions sur charges, soit

Achat / Vente appartement t6 6 pièces 5 chambres Découvrez ce spacieux appartement de 110m2 idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble semi récent dans le 6ème arrondissement à deux pas de la Place Castellane, en plein cœur de Marseille. Composé de 5 grandes chambres, d'une cuisine toute équipée ouverte sur un espace de vie et une salle à manger et Loggia en cour intéreiure il offre un cadre de vie confortable et convivial. Le bien dispose de deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon accessible depuis l'une des chambres et sa loggia attenante à la cuisine. Proximité immédiate des commerces, des services, et des transports en commun marseillais pour un quotidien facilité. Les 5 chambres sont actuellement louées en colocation avec des baus renouvelables de 1 an. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et ! Consulter toutes nos annonces sur agencedu148. com 399 000€ FAI charges de copro annuelles taxe fonciere Loué entre 450€ et 550€ par chambre rentabilité Marseille 6ème

Achat / Vente appartement t8 8 pièces 5 chambres Place Castellane: au huitième étage de l'emblématique immeuble L'Eldorado, découvrez ce superbe appartement familial de 202 m2 Loi Carrez. Traversant Est-Ouest, il offre un séjour-salle à manger lumineux de 57 m2 avec une vue panoramique sur la ville, cinq chambres dont trois ouvertes sur des terrasses avec vue sur Notre-Dame de la Garde, trois salles de bains, de nombreux rangements et un dressing. Deux caves et une place de parking dans l'immeuble complètent ce bien rare. Immeuble sécurisé avec gardien, idéalement situé à proximité immédiate des accès autoroutes, métro, bus, tramway, commerces et écoles. Des travaux sont à prévoir. Possibilité d'acquérir en sus sur le même palier un studio de 12 m2 Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Marseille 6ème (13006)

Au coeur du très recherché quartier des Antiquaires, cet appartement de 114 m², situé au dernier étage avec ascenceur d'un immeuble bourgeois parfaitement entretenu, allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine d'exception signée par un architecte. Un bien rare, pensé dans les moindres détails pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud et de grandes ouvertures qui baignent les pièces de soleil tout au long de la journée. La pièce de vie principale, spacieuse et élégante, s'articule autour d'un salon lumineux, d'une cuisine sur-mesure discrètement intégrée, et d'un espace repas tourné vers l'extérieur. Un balcon filant prolonge naturellement cet espace de vie et offre une vue spectaculaire sur Notre-Dame de la Garde, symbole emblématique de Marseille. Chaque détail de cette rénovation a été pensé avec exigence. Moulures, cheminées, et hauteurs sous plafond

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Proche Bd Baille, 2 lots en RDC sur 65m2 T1 au calme entièrement à rénover donnant sur rue + mur commercial Marseille 6ème (13006)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces Rue Montgrand 13006 Situé proche du palais de justice, Dans un bel immeuble pierre de taille en rénovation, au cœur des rues commerçantes. Appartement au 4eme étage avec ascenseur de 78m2 en configuration T3.Belle vue sur les toits de Marseille et Notre dame. Travaux à prévoir Pour tous renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Johann FARAUT - Téléphone: +33622225348 ou par mail Marseille 6ème (13006)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Appartement à vendre - Marseille 13006 -lodi - cours Gouffe - appartement 4 pièces de 84m² - balcon - coloc - 500 euros / Chambre ref: JG-GOUFFE Jérémy de l'agence Human Immobilier Marseille vous propose en exclusivité: Ce bel appartement T4, situé au coeur du très recherché 6e arrondissement de Marseille. Entièrement rénové avec goût, il offre un cadre de vie agréable et calme, à proximité immédiate des commodités, des transports et des pôles universitaires. Vous y trouverez un séjour lumineux de 25m², parfait pour un espace de vie commun chaleureux, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant accès à un balcon de 7m², avec vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. Chaque chambre dispose de son propre espace bureau et dressing, garantissant confort et intimité. Aucun travaux à prévoir donc vous investissez en toute tranquillité. Charges mensuelles: 145 euros (incluant l'ascenseur, les charges de copropriété, le chauffage et l'eau

Marseille 6ème (13006) - Achat appartements à vendre t3 logement neuf Vous imaginez votre nouveau chez-vous sur le Prado ? C’est possible, avec nous. Dernière opportunité à saisir, entre Castellane et Perier: INITIAL PRADO vous ouvre ses portes. Grand 3 Pièces, livraison immédiate. On inspire, on savoure l’air depuis la terrasse. On profite du cadre, du parking en sous-sol, de la vue unique sur Notre-Dame de la Garde. Sérénité, lumière, confort: tout y est. Et vous, quand venez-vous ressentir l'atmosphère? Appelez-nous, on vous fait visiter ! programme neuf f3 Marseille 6ème - Bouches-du-Rhône (13) PTZ+ RT 2012 NF Achat immo neuf immobilier

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Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Dans un secteur recherché, avenue de TOULON-CASTELLANE, pour sa proximité immédiate avec tous types de transports (bus, métro, tramway) et axes routiers, découvrez dans une immeuble dit 'Marseillais' cet appartement T2 de 36 m2, vendu occupé, offrant une stabilité locative. Le bien est loué depuis 2018 à un locataire sérieux, pour un loyer de 650 € par mois avec 25 € de provisions pour charges. L 'appartement se compose d 'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux (Sud), d'une cuisine indépendante, d'une chambre et salle d'eau. Faibles charges 62 € /mois, taxe foncière de 647 € /an, double vitrage PVC, DPE D Un bien ideal pour un investisseur à la recherche de sécurité, et de périnnité patrimoniale Marseille 6ème (13006)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres MARSEILLE 6e ? Appartement de caractère à rénover ? 64 m² ? 3 pièces. Fort potentiel ! Situé dans le très recherché 6e arrondissement de Marseille, rue Nau, à proximité immédiate du marché, des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 64 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété. L'appartement se compose d'un grand salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Ce bien est entièrement à rénover, mais il offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de beaux volumes et de cachet ancien. Ses véritables atouts: hauts plafonds, plafonds sculptés, moulures, éléments décoratifs d'époque, grandes ouvertures et belle luminosité. Après rénovation complète, cet appartement pourra devenir un très beau lieu de vie, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un investis

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 4 chambres L'INATTENDU - Appartement T5 de 155m2 - Terrasse de 87m2 - Parking en sus - 13006 Vauban Llinares Immobilier vous présente: L'INATTENDU. Un très bel appartement T5 de 155m², en plein c?ur du quartier de Vauban. Dès l'entrée, vous apprécierez son incroyable hauteur sous plafond ainsi que sa spacieuse pièce de vie composée d'une cuisine ouverte équipée, d'un cellier et d'un séjour lumineux donnant directement accès à une exceptionnelle terrasse de 87m² avec une belle vue sur Notre Dame de la Garde, où vous profiterez en toute tranquillité de repas entre amis. Côté nuit, vous disposerez de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec mezzanine de 14m², de deux salles de bains, d'une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Aucuns travaux à prévoir. Une cave complète également ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking et une autre cave en supplément. Idéalement situé et proche de toutes les commodités, ce bien d'except

Achat / Vente appartement t1 1 pièce PALAIS DE JUSTICE - MARSEILLE 13006 - T1 - A VENDRE PAR LES AGENCES STÉPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Lisa de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 Rue de la République - 13002 MARSEILLE - 1ère agence du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Sur un secteur très prisé, appartement T1 lumineux au calme ? Situé au 5? étage sur 6 avec ascenseur, dans une résidence semi-récente, sécurisée et avec concierge à demeure, ce T1 au calme bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Très bien placé, l'appartement offre un cadre de vie agréable. Un léger rafraîchissement est à prévoir, laissant place à un beau potentiel. Idéal pour un investissement locatif, un étudiant ou un jeune actif. REF 6676LZV-IA08 ENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS E

Achat / Vente appartement t1 1 pièce A vendre Marseille 13006 Castellane Studio Loué 25m2 RDC avec extérieur Dakey's Immobilier vous propose à la vente à Castellane ce studio de 25m2 au rdc donnant sur une cour privative dans une résidence sécurisée. Il se compose d'un petit hall, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing. L'appartement donne sur une cour intérieure au calme et privative, comprenant un placard de rangement. Il dispose également d'une cave. Bien agencé, au calme, à 3 minutes à pied de la Place Castellane, le bien est loué 578,83 € CC sans aucun incident de paiement depuis le début du bail en 2023. Prix de vente: 109 000 € DPE D, GES B Estimation des coûts annuels: entre 520 € et 740 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Annonce rédigée par Fabrice HINGANT, agent commercial

Achat / Vente appartement t4 4 pièces MARSEILLE 6ÈME – VAUBAN – T4 DUPLEX 80 m² – 3 TERRASSES – VUE NOTRE-DAME – EXPOSITION SUD Situé dans le très recherché quartier Vauban, au cœur du 6ᵉ arrondissement de Marseille, rue du Docteur François Morucci, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, apprécié pour son esprit village, sa proximité du centre-ville, des commerces, écoles et transports. Découvrez ce charmant T4 en duplex de 80 m², idéal pour une résidence principale, offrant un cadre de vie confortable et parfaitement optimisé. En excellent état général, l’appartement est habitable sans travaux et séduit par son agencement fonctionnel ainsi que ses nombreux espaces extérieurs. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie lumineux avec cuisine ouvrant sur une première terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments du quotidien. Une première chambre avec son dressing bénéficie également de sa terrasse privative, offrant un espace intime et agréable. À l’étage,

Marseille 6ème - Préfecture / Rue de Rome VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE Au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence bien entretenue, nous vendons un beau duplex très lumineux de 43m2 situé en plein coeur du centre-ville. Il est composé d'un salon et d'une cuisine de 25m2, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau à l'étage. Très bien agencé et dispose de grandes fenêtres et d'une vue sur Notre-Dame de la Garde. VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE (loyer: 730EUR charges comprises) Il se situe aussi à proximité de toutes les commodités (commerces et transports). Idéal investissement. Rentabilitée: 6,80%

Achat / Vente appartement t7 7 pièces 4 chambres Veritable coup de coeur pour cet appartement à la fois familial et de récéption de 278m2 au 5éme et dernier étage en duplex d'un immeuble pierre de taille de grand standing.Il comprend une galerie d'entrée, un double séjour avec belles hauteurs sous plafond,parquet, moulures,cheminée et balcon filant.Une cuisine dinatoire entiérement équipée avec buanderie attenante, toilettes d'invités et entrée de service. 3 belles chambres lumineuses avec chacune sa salle de bains, son dressing et ses toilettes,rivalisent d'élégance. On accéde à l'étage superieur par un magnifque escalier helicoidal qui conduit vers une grande pièce à vivre avec bibliothéque et rangements intégrés,une suite parentale aux volumes génereux,ainsi que sa salle de bains avec douche et baignoire ouverte sur une large terrasse végétalisée,de 65m2 et sa cuisine d'été toute équipée.Des toilettes indépendantes. 2 grandes caves complétent ce bien ainsi qu'un garage,box fermé pou

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres ?T4 traversant au 7? étage – Avenue Jules Cantini – Marseille 6? Le Cabinet Bachellerie vous propose ce T4 traversant de 113 m², situé au 7? étage d'une résidence de standing avec ascenseur sur l'avenue Jules Cantini. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un petit balcon, et d'une cuisine indépendante avec loggia. Un couloir dessert ensuite trois grandes chambres, dont une avec loggia et une autre avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Le chauffage est collectif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce logement selon vos goûts. Points forts Traversant et lumineux Cave privative de 9 m² Box de 22 m² inclus dans le prix Résidence sécurisée et bien entretenue DPE: C – GES: 22 Informations pratiques Dossier: 2026-769 prix de vente: 360 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur Pou

Achat / Vente appartement t1 1 pièce 1 chambre Nous vous proposons à la vente, en exclusivité, ce studio en rez-de-chaussée, entièrement à rénover. Superficie de 22,50 m² carrez + mezzanine. Le bien est composé d'un séjour avec une cuisine et d'une salle d'eau avec WC, dans une copropriété bien entretenu. Très belle opportunité pour un investisseur. Pour plus d'informations, merci de me Marseille 6ème (13006)