5 094 propriétés à vendre à Les Cèdres Marseille

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 202 € • Rentabilité: 5,53 % • Gestionnaire: Odalys Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Odalys), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 4e étage offre une disposition pratique et agréable: un séjour/chambre avec cuisine, et une salle d'eau avec WC. À propos de la résidence: La résidence Odalys City Le Dôme est une résidence de tourisme idéalement située à Marseille, dans le quartier des Chartreux / 4e arrondissement, à deux pas de la station de métro Char

Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 228 € • Rentabilité: 6,71 % • Gestionnaire: Odalys Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Odalys), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 4ème étage offre un agencement optimisé et agréable: un séjour avec cuisine et une salle d'eau avec WC. À propos de la résidence: La résidence Odalys City – Appart'hôtel Marseille Le Dôme est une résidence de tourisme idéalement située à Marseille, dans le 4? arrondissement, à proximité de la station de métro Chartreux, du centre-vil

iad France - Alexandre Gili vous propose: Livraison prévue: Octobre 2026 Rare sur le secteur. Avenue Gracieuse Découvrez cette maison neuve de 105 m² sur une parcelle de 381m2, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et performance énergétique. Au rez-de-chaussée:
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Maison mitoyenne d’un côté (côté cuisine), sans impact sur les espaces de vie principaux. + de 150m2 de jardin exposé SUD OUEST, 2 à 3 parkings Les avantages du neuf:
Construction conforme à la norme RE2020
Frais de notaire réduits
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Excellente performance énergétique Une opportunité idéale pour une famill

Dans un joli lotissement calme et arboré, fermé et sécurisé, vaste maison mitoyenne avec terrasse sur le devant. Une véranda vous accueille et vous mène au dégagement du RdC. On y découvre un belle cuisine équipée avec un spacieux plan de travail et un coin repas, puis un WC, une salle à manger poursuivie d'un salon offrant un magnifique espace. À l'étage, un dégagement va distribuer trois chambres, un WC séparé, une salle de bain et une salle d'eau. Au sous-sol, on trouve une buanderie, une salle d'eau, une chambre et un garage. Place de parking numérotée devant la maison et possibilité de garer un autre véhicule devant le garage. Maison lumineuse équipée de triple vitrage récent de qualité, d'une clim à chaque étage et d'une cheminée avec insert dans la salle à manger. DPE B. Idéal pour une grande famille, télétravail ou amoureux des beaux volumes. A visiter sans hésiter ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geor

À vendre Appartement T2 en rez-de-jardin Secteur Saint-Mitre (13013 Marseille) Situé dans le secteur recherché de Saint-Mitre, au sein d'une petite résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement de type 2 d'environ 40 m², en parfait état, offrant un agréable extérieur. Il se compose de: - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - Cuisine neuve, entièrement équipée et aménagée - Une chambre confortable - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne - WC indépendant Les + du bien: - Rez-de-jardin - Terrasse et jardin privatifs d'environ 40 m² - Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir - Place de parking extérieure privative - Petite résidence - Environnement calme - Proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680.0 € et 980.0 € indexées aux ann

Dans la résidence VAL D'AZUR à Château Gombert, un Type 2 de 43 m2 avec un grand balcon et loggia. Au 3ème étage sur 4 sans ascenseur, il comprend: Un salon, une cuisine, une chambre avec accès sur l'extérieur, une pièce de rangements, une grande salle d'eau et 1 wc indépendant. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon. Baies vitrées et fenêtres en pvc. Résidence avec gardien jour et nuit, très bien entretenue. 2 piscines surveillées et une pataugeoire pour enfants, 3 terrains de tennis, jeux pour enfants et espaces arborés. A proximité des écoles, collège lycée; et axes autoroutiers et L2. Proche tous commerces. Charges: env 200 EUR / mois ( eau chaude et chauffage compris ) Taxe Foncière: 1239 EUR / an. DPE: D / D Vendu avec une cave. À acquérir en sus un garage fermé au sein de la résidence ( 19 000 EUR ). REPORTAGE VIDÉO SUR DEMANDE. Cette annonce vous est proposée par ATTIAS Sabrina - SAS - NoRSAC: 849 675 665, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de marseille - Annonce

En exclusivité, venez découvrir ce bel appartement T3 traversant d’une surface totale d’environ 60m2, (54m2 carrez) idéalement situé au cœur du quartier de Saint-Gabriel, dans un environnement calme. Niché au 7ᵉ étage avec ascenseur, il offre une triple exposition et une vue entièrement dégagée, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace de vie se compose d’un séjour agréable et très ensoleillé, ouvrant sur une première loggia, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison. La cuisine moderne et entièrement équipée bénéficie d’un accès à une seconde loggia, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d’eau, des WC indépendants, ainsi que de nombreux rangements optimisant l’espace. Cet appartement est équipé de climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants électriques. Rafraîchissement à prévoir selon vos envies. Loyer envisageable: 750€/mois CC. Chauffage individuel gaz. Places de p

Située au calme, au fond d'un lotissement sécurisé dans le secteur recherché de Saint-Jérôme, cette agréable maison de 98 m² loi Carrez sur une parcelle de 700 m² vous séduira par sa luminosité, ses volumes et sa vue dégagée sur les environs et la ville de Marseille. Idéalement placée à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes routiers, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de praticité. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière ouvrant sur une terrasse avec vue verdoyante, d'une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine attenante, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC, offrant un espace indépendant idéal pour une suite parentale ou un espace invité. Le sous-sol propose un grand garage fermé de 60 m² équipé de deux portes automatiques, compl

Découvrez cette belle maison de 127 m² située dans le quartier de La Rose à Marseille actuellement divisée en deux logements indépendants. Au RDC, un appartement comprenant un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC, sur lequel il faudra prévoir des rafraichissements. Au 1er et 2ème Étage: un second appartement entièrement rénové avec un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, un WC et une chambre au 2ème étage. Le bien se trouve sur un terrain de 414 m², avec un garage fermé et deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le garage donne directement sur la rue, et pourrait être également utilisé comme local commercial. Au fond du terrain se trouve une dépendance de 50 m² environ, qui peut servir d'atelier, rangements, ou être aménagé en un appartement supplémentaire. Située à proximité de toutes le

Votre agence ERA VP IMMO vous propose dans une copropriété de standing, située au coeur du village du Merlan, à deux pas des facultés et IUT de St Jérôme, cet appartement familial de type 4 est doté d'une superficie de 86 m² habitable. L'accueillant hall d'entrée donne accès à un beau salon de 31m² donnant sur un balcon de 8m², une cuisine entièrement équipée, trois chambres avec placards, salle de bain avec sèche serviette et toilette séparé. Très rare, cet appartement de T4 dispose d'une vaste terrasse de 37m², idéal pour vous repas d'été. Ce Type 4 bénéficie de volets roulants électrique, double vitrage, climatisation réversible, chauffage collectif au gaz, de plus, il dispose d'une cave et d'une place de parking privée. Très belles prestations. Prix: 219 000€ honoraires inclus charges vendeurs. Copropriété de 57 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3000.00 euros

HAUTEURS DE STE MARTHE: Un cadre de vie idéal, situé dans un environnement verdoyant et résidentiel, cette nouvelle résidence composée d'appartements et de quelques maisons, profite d'un emplacement exceptionnel à deux pas des commerces, des écoles et des axes routiers stratégiques. Elle allie tranquillité et accessibilité. Entre nature et dynamisme urbain, profitez d'un cadre de vie harmonieux. LA RÉSIDENCE: Cette résidence close et sécurisée de 46 appartements et de 6 maisons, construite avec une architecture contemporaine soignée dans le respect des dernières réglementations en vigueur (RE 2020 pour des charges réduites, isolation thermique et phonique renforcée, vidéophone). Vous apprécierez les PRESTATIONS de cette résidence: beaux extérieurs, Carrelage au sol, volets roulants, salles de bain aménagées avec sèche-serviette, stationnements privatifs … DPE: vierge au minimum de B Photos et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grilles de prix modifiables par le promoteur. L

EXCLUSIVITE - Vente Appartement T2 de 40 m2 avec balcon - Marseille 13004 (Quartier Les Chartreux) Situé au 147 avenue des Chartreux, cet appartement de type 2 de 40 m2 au 2e étage d'un immeuble bien entretenu propose un aménagement fonctionnel avec un balcon de 5 m2 au calme côté cour, à proximité immédiate des commodités et des transports. Cet appartement de deux pièces, d'une surface de 40 m2, se trouve au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue. Il offre une distribution logique des espaces, adaptée à un usage quotidien pratique, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif à Marseille. L'entrée ouvre directement sur une pièce de vie de 16 m2 comprenant le séjour et l'espace cuisine. Ce volume est prolongé par un balcon de 5 m2 orienté sur une cour intérieure. Cette configuration permet de bénéficier d'un espace extérieur au calme, à l'écart de l'animation de la rue principale. L'espace nuit est distinct de la pièce de vie. Il se compose d'une cha

Casavo vous propose à la vente MAISON T5 + STUDIO INDÉPENDANT – 115 m² – JARDIN PISCINABLE – CALME ABSOLU – SAINT MITRE (13013) CASAVO vous propose à la vente cette charmante maison provençale non mitoyenne située dans un environnement extrêmement calme, au cœur du quartier recherché de Saint Mitre. Édifiée sur un terrain de plus de 550 m², cette maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 115 m², alliant confort et fonctionnalité. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un jardin exposé sud-est, entièrement piscinable, d'une grande cuisine équipée, conviviale et parfaitement agencée, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Le confort est assuré en toutes saisons grâce à la climatisation réversible et au poêle à bois. En complément, l'ancien garage a été aménagé en studio indépendant avec entrée séparée, comprenant un séjour, une kitchenette et une salle d'eau avec WC — idéal pour acc

Au coeur du village du Merlan, dans le 13° arrondissement de Marseille, nous vous proposons cette maison T5 de 91m² située dans le paisible lotissement 'Les Castors du Merlan'. Construite en 1960, cette maison T5 offre un cadre chaleureux. Vous profiterez d'un salon, d'une grande cuisine entièrement équipée et d'un wc pour le plain-pied. L'étage comprend 3 chambres dont une de 21m², dégagement et salle de bains. Pour votre confort une vaste terrasse de 178m² exposé plein sud pour vos repas d'été, une cour de 20m², d'un garage et d'une cave de 46m² Proximité appréciable avec la Fac de St Jérôme et l'IUT, à deux pas des accès L2 Nord. Avec son exposition sud, ette maison de type 5 sera un havre de paix baigné de soleil pour votre famille. Ne ratez pas cette opportunité. Prix: 286 000€ frais d'agence inclus Copropriété de 149 lots - dont 149 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1080.00 euros

Nouveauté en exclusivité LABOUSTAU. Au sein d'une copropriété semi-récente fermée, calme et bien entretenue, découvrez ce joli T2 d'environ 45 m², entièrement meublé et prêt à vivre. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse et agréable avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble est soigné, le mobilier est en excellent état et permet de s'installer immédiatement, sans dépenses supplémentaires à prévoir. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 14 m² exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil l'après-midi et en fin de journée, dans un environnement calme et verdoyant. L'appartement dispose également d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés. Climatisé, parfaitement entretenu et bénéficiant d'un excellent DPE B, le bien ne nécessite aucun travaux. Une cave complète l'appartement. Prix de l'appartement: 167 000 € Place de parking privative: 10 000 € en supplément Charges de copropriété: environ 75 €/mois. Taxe foncière: 1 051

Situé au 72 impasse de la Chapelle, découvrez cet appartement T1 de 25 m² au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, au sein d’une résidence récente construite en 2018-2019. Implantée au fond d’une impasse, la résidence bénéficie d’un environnement particulièrement agréable, calme et verdoyant, permettant de profiter d’un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités du secteur. Sécurisée par un portail, elle offre un cadre de vie appréciable, à l’écart de l’agitation et de la circulation des grands axes. L’appartement propose une distribution simple et fonctionnelle. Dès l’entrée, vous trouverez sur la droite une salle d’eau avec WC, suivie d’une grande buanderie offrant un véritable espace de rangement supplémentaire et pouvant facilement être aménagée en dressing. Sur la gauche, la cuisine ouverte sur la pièce de vie permet de conserver un espace convivial et facile à aménager. L’ensemble bénéficie d’une exposition ouest, apportant une belle luminosité notamment en seconde partie

iad France - Melinda Siari vous propose: MARSEILLE (13013) - Les Olives. À vendre – Appartement T3 lumineux avec vue dégagée et parking privatif Dans une copropriété, découvrez ce bel appartement de type 3 d’environ 67 m², situé au 4ᵉ et dernier étage. L’appartement, propre et bien entretenu, ne nécessite pas de gros travaux. Il bénéficie d’une exposition plein sud et d’une configuration traversante, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Vous apprécierez particulièrement le calme, la vue dégagée et l’environnement résidentiel. Une cave complète le bien. ✔ Proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles…) ✔ Place de parking extérieure privative ✔ Stationnement facile autour de la copropriété Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lot

BNF-SS-03 Chez Le Beaurepere Agency, appartement à vendre 2P- 52 m², dans une résidence à Marseille St Jérôme( 13ème arrondissement), en plein coeur du bourg de St Jérôme, à proximité de toutes commodités. Marseille 13013 - T2 52m² + Terrasse Prix: 232 012 € en TVA réduite (sous conditions) Honoraires à charge du vendeur Résidence fermée et sécurisée Un cadre de vie idéal au calme, sans nuisances sonores Les + de cet appartement: Optimisé et bien agencé - 1 chambre WC séparés RT 2012 Sous garantie décennale Facture de chauffage réduite grâce à une excellente isolation Commodités à portée de main: boulangeries, banques, écoles, collège, médecins, pharmacie… Arrêts de bus à proximité immédiat DPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles: 1510€/an Visite et photos sur demande La résidence est composée de 26 lots en copropriété. Bénéficier de: financement jusqu'à 40% sans intérêts sous cond

L'agence Alex'immo, Marseille 12ème: SPÉCIAL INVESTISSEUR ! Vous propose l'achat d'un nouveau logement de type 2 avec double place privative en enfilade sur le secteur de Saint Jérome. Dans un résidence fermée 'Les Toits de Saint Jérome' au deuxième et dernier étage, ce lumineux type 2 de 40 m2 se constitue d'une entrée, d'une salle d'eau avec w.c, d'une chambre avec placard et d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrase ensoleillée de 5.64 m2 avec vue dégagée. Résidence arborée, fenêtres PVC, stores, climatisation réversible. Ce bien est actuellement vendu loué 700EUR CC. Bien proposé par votre agent commercial Amandine BONMASSARI, entrepreneur individuel: / 538.190.315 RSAC Marseille Mandat no3844. Copropriété: 64 lots. Charges courantes: 900 EUR par an. Taxe foncière: 1010 EUR Procédure en cours syndicat de copropriété: néant. Prix de vente: 119 000 euros * * Honoraires charge vendeur. Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 420 EUR et 640

Situé au deuxième étage d'un immeuble calme du 4 arrondissement, cet appartement de 49m² propose une entrée spacieuse, un séjour de 17m² ouvrant sur une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau, le tout à rafraîchir selon vos goûts. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte: la station de métro Chartreux (ligneM1) est à deux pas, plusieurs lignes de bus (42, 42T, 6, 72) vous relient rapidement au centre. Vous trouverez à quelques minutes à pied des établissements scolaires collège et écoles primaires ainsi que de nombreux espaces verts (jardin des Petites Sœurs, parc Longchamp) et une offre variée de commerces, restaurants et cafés. Idéal jeune couple ou 1ère acquisition. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690.0 € et 980.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Martial NANNERO EI, agent commercial (RSAC 005080143)

MARSEILLE – LES HAUTS DE SAINT MARTHE Au cœur d'un environnement verdoyant et résidentiel, cet appartement de type 2 de 42 m² offre un cadre de vie idéal, particulièrement adapté à un premier achat. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il séduit par son agencement optimisé: une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre confortable donnant directement accès à une belle terrasse de 10 m², véritable prolongement extérieur du logement, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Ses points forts: Terrasse de 10 m², exposée et facile à vivre Parking intérieur en sous-sol, un vrai atout à Marseille Ascenseur pour un accès facilité Cuisine ouverte, séjour convivial Logement BBC, construit en 2011, gage de confort et de maîtrise des charges Chauffage collectif au gaz Performance énergétique maîtrisée: DPE classe C (120 kWh/m²/an) – GES classe C (22 kg éqCO₂/m²/an) Bien libre, disponible immédiatement Informations financières: Charges de copropriété: 1 300 €/an Taxe foncière: 1 1

Investissement* Résidence le Mail, au 4ème étage avec ascenseur, un T5 en très bon état loué 900EUR charges comprises. Locataires en place depuis plus de 3 ans, travailleurs et très bons payeurs. L'appartement mesure 90m2 et est équipé de fenêtres doubles vitrages dans chaque pièce. Idéal pour un premier investissement. L'Agence du 148 se charge pour vous de la gestion de votre bien, ainsi, vous n'aurez qu'à encaisser les versements chaque mois. Prix de vente: 55 000EUR honoraires à la charge du vendeur. Charges de copropriété annuelles: 3.000E Taxe foncière: 1400E

Bel appartement de type 3 à vendre sur le secteur de Saint Barthélemy situé dans une résidence récente de 2004 fermée avec piscine, d'une surface de 65 m² et bénéficiant d'une terrasse exposée Est. Ce trois pièces saura vous plaire avec son espace cuisine et salon d'une surface de 25m², sa salle de bains aménagée, ses toilettes indépendant et ces deux chambres avec placards. Cet appartement à vendre de type 3 bénéficie d'une place de parking privée en sous-sol. Une jolie terrasse de 11m² accueillera vos repas en famille. Coup de coeur assuré ! Prix: 145 000€ Honoraires Charges Vendeur Charges: 160€/mois Taxe foncière: 1567€ Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1920.00 euros

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 20520 Découvrez cette maison traditionnelle des années 1990 jumelée d'un côté en R+1, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. D'une superficie de 112 m², elle est édifiée sur 2 niveaux avec de beaux volumes et une disposition fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour de 36 m² lumineux, parfait pour recevoir et se détendre, une cuisine ouverte, équipée donnant accès aux terrasses et au jardin, idéal pour profiter de beaux jours et organiser vos repas en plein air. À l'étage: 3 grandes chambres offrant confort et tranquillité, une grande salle d'eau, un dressing pour un rangement optimal et un wc indépendant Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Proximité immédiate d'un métro facilitant vos déplacements quotidiens et vous permettant de profiter pleinement de la vie citadine. Cette maison all

ERA Immo du Parc vous propose à la vente ce charmant appartement T2 de 41 m² situé dans le secteur des Chartreux à Marseille. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien avec métro accessible en quelques minutes à pied et accès rapide aux principaux axes de la ville. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 7 lots d'habitation, cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC entièrement rénovée. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Est offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également les prestations déjà présentes: fenêtres PVC double vitrage, volets roulants PVC, chauffage individuel ainsi qu'un espace de vie fonctionnel et agréable. Le bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce