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Latitude 13 - Appartements neufs à Marseille 13e (La Rose).TVA réduite possible et jusqu'à 12000€ d'économie*. Située allée Augustin Merlhou, la résidence s'inscrit dans un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, notamment du métro ligne 1 permettant de rejoindre le centre-ville rapidement. La résidence propose 58 appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux besoins des familles, des actifs comme des investisseurs. Composée de trois bâtiments contemporains, Latitude 13 offre un cadre de vie équilibré entre ville et nature.Nichée dans un coeur d'îlot paysager, la résidence privilégie le calme, les circulations douces et les espaces partagés favorisant la convivialité. Les appartements proposent:•Des espaces de vie lumineux et bien agencés •Des extérieurs privatifs: balcon, terrasse ou jardin •Des orientations favorisant l'ensoleillement •Un confort thermique et acoustique adapté aux usages actuels Les + du programme:•Coeu

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Maison familiale T4 - Extérieur et box - Belle de Mai/Chutes Lavie Skyline Real Estate vous présente à la vente cette agréable maison individuelle de type 4 d'environ 91m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, entre les quartiers des Chutes-Lavie et de la Belle de Mai à Marseille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle comprenant un hall d'accueil, une cuisine indépendante, un séjour lumineux ainsi que des WC séparées. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, la maison profite d'un agréable jardin d'environ 60m², à l'abri des regards, équipé d'un cabanon (transformable en cuisine d'été) et d'un barbecue maçonné, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un box privatif attenant à la maison complète ce bien. Taxe foncière: 2230euros DPE: C (148 kWh/m²/an) GES: A (4 kgCO2m²/an) Honoraires à la charge exclusive du vendeur.

Votre agence immobilière ERA VP IMMO vous propose dans une résidence neuve de 2024 ce spacieux Type 4. Situé dans un quartier résidentiel sur le secteur de Saint Jérôme 13013 à deux pas des universités et de la L2 vous pourrez profiter: d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse plein sud de 10m2 et d'un jardin de 59 m2. Vous bénéficierez pour votre famille de trois belles chambres avec penderie et d'une grande salle de bain ( avec douche et baignoires). Coté vie pratiques deux places de parking en sous sol sécurisé et deux places deux roues vous faciliteront le quotidien. Vous rechercher a acquérir un bien dans une petite copropriété neuve ( 23 appartements) et dans un environnement calme n'hésitez pas à demander plus de renseignements. Charges de copropriétés: 117 euros /mois Prix de vente: 289000 euros. Copropriété de 55 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1400.00 euros

SOUS OFFRE ACCEPTEEMarseille 13014 – Quartier Saint-GabrielDécouvrez ce charmant appartement T4 de 78 m², situé au 2? étage d’une résidence calme et bien entretenue. En bon état, traversant et baigné de lumière, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Un garage est proposé en supplément. L’appartement se compose de:- Une entrée- Un vaste séjour / salle à manger de 29 m², lumineux, climatisé et idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches- Un balcon offrant une agréable vue dégagée sur la mer et sur la ville- Trois belles chambres avec rangements intégrés- Une cuisine fonctionnelle- Un dégagement- Une salle d’eau- Un WC indépendantAutres atouts de cet appartement:- Double vitrage- Chauffage individuel- Résidence calme- Cave privative pour le stockage- Nombreuses places de stationnement libres dans la résidence- Garage disponible en supplémentCharges courantes: 180 €/mois. Taxe foncière: 1 272 €À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ

Découvrez cette exclusivité ERA VP IMMO, un magnifique appartement de 3 pièces à vendre au 2ème étage d'une résidence récente de 2016 situé sur les Hauts du Merlan, Marseille. Avec ses 61 m², ce bien vous offre un cadre de vie idéal, lumineux grâce à son exposition plein sud, et calme. Il comprend un séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres confortables avec rangement, une salle d'eau, un WC séparé, et une belle terrasse de 10 m² sans vis-à-vis. Le chauffage électrique par convecteurs assure votre confort toute l'année. Vous bénéficiez également de 2 places de parking en sous-sol, d'un digicode et d'un portail électrique pour votre sécurité. Ce type 3 avec fenêtres PVC double vitrage garantit un excellent standing. Le quartier est très bien desservi et proche de nombreuses écoles, Collège privé Henri Margalhan, IUT St Jérôme, commerces, boulangeries, pharmacies et services de santé. Ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer, contactez vite ERA VP IMMO pour organiser u

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BASTIDE de charme du 19 ème 180 M2 Derrière son entrée majestueuse, sublimée par deux superbes platanes centenaires, cette authentique bastide du XIXe siècle séduit dès les premiers instants. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, elle offre un cadre de vie privilégié ou le charme de l'ancien se conjugue harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui. Le jardin, soigneusement aménagé, invite à la détente grâce à ses différents espaces extérieurs, une piscine avec sa pergola ombragée, une cuisine d'été conviviale ainsi que plusieurs terrasses ombragées permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée, entre repas en famille et instants de repos sous les platanes, A l'intérieur, le caractère de la demeure a été préservé avec soin. Dés l'entrée, un magnifique escalier d'époque donne le ton. Les sols anciens en tomettes et carreaux de ciment, les généreuses hauteurs sous plafond et les matériaux authentiques confère

Marseille - 13014 - Bel Art immobilier vous propose cet appartement avec locataire en place, Type 3 d'une surface habitable de 61,15 m2 loi Carrez. Il se situe dans une résidence sécurisée à proximité des commodités: résidence LE MAIL. Situé au 13ème étage avec ascenseur, il offre une vue mer dégagée. Composé d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de deux chambres, de deux espaces de rangement, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les prestations incluent des volets et vitrages PVC, ainsi qu'un chauffage par le sol. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail classique pour un montant de 750 € / mois, dont 330 € de charges. Un appartement fonctionnel et lumineux pour investissement. Prix: 44 000 €. Honoraires 'charge vendeur'. Mandat Amanda No2077. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien e

T4+ balcon-Chutes+Lavies-1 Boulevard Honoret-au deuxième étage, sans ascenseur d'un immeuble années 70 bien entretenu, magnifique, T4, traversant se composant d'un séjour(19m2) sur balcon (5,7m2)exposé au sud, d'une cuisine indépendante (8,38m2) de deux chambres (13,16m2 et 9,55m2).avec vue dégagée au calme, d'une salle à manger (12,05m2 pouvant faire office de troisième chambre), d'une salle de bain, toilettes séparées. Placards. Absence de couloir d'ou un agencement optimal ou l'espace se reparti dans les pièces. L'appartement est en bon état. Cave de 6 m² au dernier étage de l'immeuble Emplacement vélo dans l'entrée de l'immeuble. taxe foncière: 1387 euros Très bel opportunité ! à 2 pas de l'avenue des Chutes-Lavies, tous transports. Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1358 euros

Hors lotissement, chemin des grives (quartier Les Mourets / Château-Gombert), sur un terrain paysagé de près de 2500m2 en position dominante offrant une très belle vue dégagée sur Marseille et les collines, villa 160 m2 habitables construite en 2002, composée,de plain pied, d'une entrée avec placards et de w-c séparés, d'un espace de vie de 32 m2 au sud ( salon /salle à manger avec cuisine US équipée et buanderie), très lumineux et ouvert sur deux terrasses, 4 chambres dont une suite parentale (salle d'eau et w-c), w-c séparés et salle de bains. A l'étage de manière indépendante par escalier extérieur: 2 chambres, salle d'eau, w-c séparés et un espace bureau/rangement Double vitrage; plafond chauffant basse tension,cheminée (dans le salon) Vous apprécierez le jardin avec ses arbres fruitiers, ses deux chalets ( idéal pour le rangement),son terrain de boules et sa très belle piscine. Un très grand garage double ( 50m2 ) complète cette offre; possibilité de garer dans le jardin plusieurs

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce 2 pièces offre une double exposition Est/Ouest et une belle luminosité naturelle. L'appartement dispose: -d'un chauffage central individuel au gaz de ville - d'une climatisation réversible -d'un panneau solaire 200 W installé sur le balcon -d'une cave de 4 m2 Et d'un garage fermé de 16 m2 disponible en option. Un bien fonctionnel, économe en énergie et attractif pour un investissement locatif (loyer mensuel 700 Euros HC), ou une première acquisition; Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Sonia Tamrabet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 894687425 - Aix en Provence

EXCLUSIVITÉ MARSEILLE 14ÈME BON SECOURS IMMEUBLE DE RAPPORT 4 APPARTEMENTS Votre agence ERA MIRABEAU vous propose à la vente et en EXCLUSIVITÉ, dans le secteur de Bon Secours à Marseille 14ème, un immeuble composé de 4 appartements, idéal pour un projet d'investissement locatif. L'ensemble immobilier se compose de: Un T3 d'environ 60 m², loué 796 € charges comprises Un T3 d'environ 65 m², loué 886 € charges comprises Un T2 d'environ 40 m², loué 715 € charges comprises Un T2 d'environ 41 m², qui a était loué 715 € charges comprises À ce jour, 3 appartements sur 4 sont loués, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Le quatrième logement est actuellement libre, offrant la possibilité d'une remise en location immédiate. Les charges locatives comprennent l'eau ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. À pleine occupation, l'ensemble offre un potentiel locatif de 3 112 € par mois charges comprises, soit 37 344 € de revenus locatifs annuels. Une opportunité des

Iad France - Justine Berthoud vous propose: Charmant Studio meublé au COEur de Marseille, opportunité investisseur ! Dans le quartier animé de Marseille, à proximité des commerces et des transports en commun, se trouve ce studio moderne et aménagé. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble récent de 2014, ce studio de 20.6 m² est une opportunité d'investissement à ne pas manquer.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement astucieux de ce studio. Le studio se compose comme tel, un espace cuisine équipée avec kitchenette, une salle d'eau avec sèche serviette et un espace de jour / nuit de 12 m² avec télé et rangements muraux.L'immeuble offre un confort moderne et pratique pour ses résidents avec un accueil à l'entrée ainsi qu'un service de restauration. Le bâtiment fait l'objet d'un bail commercial avec chacun des appartement. L'immeuble est proposé à la location de courte durée, les prestations sont similaires à celles d'un hôtel, ces locations sont proposées et

Situé dans le 13ème arrondissement de Marseille au sein d'une résidence agréable et entretenue avec espaces verts, découvrez cet appartement de 72 m² habitables avec locataire en place, il offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Initialement configuré en 5 pièces, ce bien a été intelligemment repensé en 4 pièces, permettant de profiter de volumes plus confortables. Installé au 2ème étage sans ascenseur, l'appartement séduit par sa belle luminosité, son environnement calme ainsi que sa vue dégagée, apportant une véritable sensation d'espace au quotidien. Vous bénéficierez également d'un balcon et d'une loggia équivalent à une surface annexe de 8 m², ainsi que d'une cave privative de 4 m² pour un rangement supplémentaire. En bon état général. Stationnements libre dans la résidence. Locataire en place depuis 2010. Idéal investisseur. carte.orpi.coop/orpi/01a7324 carte.orpi.coop/special/orpi/01a7324 Référence agence: 1034

Les travaux sont en cours à Marseille 14e ! Vous recherchez un appartement neuf à Marseille 14e ? Découvrez La Canopée, une nouvelle résidence idéalement située dans le quartier de Sainte-Marthe, au pied du Massif de l'Étoile. Profitez d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité des écoles, commerces, transports et services. BAISSE DE PRIX + DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ! Derniers appartements 2 pièces jusqu'à 52 m² avec terrasse jusqu'à 36 m² pour profiter des beaux jours. Derniers appartements 3 pièces d'environ 60 m² avec belle terrasse et parking pour tous. Deux derniers appartements 4 pièces de 74 et 83 m² avec pièce de vie de plus de 25 m² donnant sur la terrasse. Derniers appartements conçus comme des maisons de ville duplex de 3 ou 4 chambres pour s'installer en famille jusqu'à 95 m² avec terrasse et/ou jardin privatif, 1 chambre en rez-de-chaussée pour les T5, cellier + parking pour tous. Certains appartements offrent de belles vues sur le Massif de l'Étoile, Notre-Dame

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Votre agence HUMAN Immobilier Marseille 13 Saint Jérôme, vous propose en EXCLUSIVITE. - LES HAUTS DE SAINTE MARTHE Un bel appartement de type 4 très lumineux d'une superficie de 79,19 m2 au 4em et dernier étage avec ascenseur. Il est composé de façon suivante: Une entrée, placards, un salon- séjour cuisine ouverte de 33,40m2 donne sur un grand balcon de 13,50 m2, une suite parentale avec salle d'eau, un dégagement, un wc, une chambre de 12.02 m2, une chambre de 9,65 m2, une chambre de 9,25 m2, une salle de bain de 4,54 m2, un cellier de 4,19 m2 sur la pallier pour stocker vélo, poussette, stockage. - Une place de parking extérieur. - Un box fermé au sous sol qui viennent compléter le tout. -Chauffage collectif. -Interphone digicode. A proximité des écoles, commerces, transports, axes routiers. Charges: 236 euros Foncier: 1990 euros Honoraires à la charge du vendeur. SADKI ZAHIA / /mail: / VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - HUMAN Immobilier St Jérôme 23 Avenu

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Situé dans le bas du quartier de Montolivet, cette maison de ville de 137 m² vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Construite au début des années 20, ce bien est à rénover. Au rez-de-chaussée, elle propose un espace de vie composé d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine avec buanderie, d’une salle d’eau, de toilettes et d’une lumineuse véranda tournée vers le jardin. À l’étage, quatre chambres confortables et lumineuses offrent de multiples possibilités: suite parentale, chambres d’enfants ou espaces bureau. Une salle d’eau, des toilettes et une belle terrasse exposée sud-ouest complètent ce niveau. Côté extérieur, un jardin intime et ensoleillé permet de profiter pleinement des beaux jours. Une grande cave et un garage viennent compléter les prestations de cette maison familiale pleine de potentiel. Honoraires à la charge du vendeur Bien proposé par Alexandra Casanova - - Agent commercial RSAC N° 892 025 503 - MARSEILLE Pour le co

LE HAUT PERCHÉ- Appartement T2 de 55m² - Balcon - 13013 Saint Just Llinares Immobilier vous présente: LE HAUT PERCHÉ. Un charmant appartement T2 d'environ 55m², situé rue Alphonse Daudet, au 7? étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, avec la possibilité de le transformer en T3.Il se compose d'un vaste salon lumineux, ouvert sur de larges fenêtres donnant accès à un balcon de 7m², d'une cuisine indépendante équipée avec loggia, d'une grande chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant. Une cave complète ce bien.À proximité immédiate des commodités: commerces, lignes de bus, métro? Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Attestation collaborateur: ADC13102023000001487RCP 62361736- Copropriété: 60 lots- Procédure en cours: non- Charges annuelles: 1150euros (90euros/mois: Eau froide. entretien parties communes, eau chaude et chauffage)- Taxe foncière: 900euros/an- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie E et Classe climat C- Monta

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