5 766 propriétés à vendre à Les Cèdres Marseille

ARCHIPELS IMMOBILIER vous propose à la vente, dans un joli lotissement calme et arboré, fermé et sécurisé, une vaste maison mitoyenne avec terrasse sur le devant. Une véranda vous accueille et vous mène au dégagement du RdC. On y découvre un belle cuisine équipée avec un spacieux plan de travail et un coin repas, puis un WC, une salle à manger poursuivie d'un salon offrant un magnifique espace. À l'étage, un dégagement va distribuer trois chambres, un WC séparé, une salle de bain et une salle d'eau. Au sous-sol, on trouve une buanderie, une salle d'eau, une chambre et un garage. Place de parking numérotée devant la maison et possibilité de garer un autre véhicule devant le garage. Maison lumineuse équipée de triple vitrage récent de qualité, d'une clim à chaque étage et d'une cheminée avec insert dans la salle à manger. DPE B. Idéal pour une grande famille, télétravail ou amoureux des beaux volumes. À visiter sans hésiter ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

PRIX ATTRACTIFS EN TVA 5,5%TRAVAUX EN COURS OFFRE EXCEPTIONNELLE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Votre 2 pièces à partir de 798 euros/ mois*Dans le 13e arrondissement de Marseille, un programme éligible à la TVA à 5,5 %. Ce programme immobilier neuf Le Clos des Acacias, d'architecture contemporaine s'invite à deux pas de la charmante place Pélabon et de toutes les commodités. Appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex avec loggia, terrasse tropézienne, jardin privatif. Programme RT 2012 avec jardin potager partagé. Parking privatif. Arrêt de bus à 130 m desservant la station _ Malpassé _ du M1 en 5 min. Station _ Frais Vallon _ du M1 à 800 m à pied (Marseille-Saint-Charles à 15 min, Vieux-Port à 23 min). Accès A507 / rocade L2 à 1 km (en connexion rapide avec A7). Proximité du campus universitaire de Saint-Jérôme, mais aussi de celui de Château-Gombert (Centrale, Polytechnique. ) et de son technopôle excellant dans la recherche en mécanique énergétique (170 entreprises, dont plus de 50 start

Au coeur du quartier de La Rose, tout en étant légèrement excentré et au calme, je vous propose de venir découvrir en exclusivité, cet appartement T3, situé au 3 ème et dernier étage sans ascenseur, d'une résidence des années 70, plutôt confidentielle, bien entretenue, calme et arborée. Cette résidence impeccable est tenue par un gardien et propose à ses habitants un grand espace vert collectif. D'une surface habitable de 63 m2, l'appartement exposé Sud et Ouest se compose d'un séjour lumineux de 28 m2 ouvrant sur un balcon de 4,5 m2 offrant une jolie vue dégagée et pouvant facilement accueillir unun petit coin repas extérieur. La cuisine semi équipée s'ouvre sur une loggia de 2 m2. L'espace nuit comprend deux chambres de 9,5 m2 et 12,5 m2. Une salle d'eau moderne avec douche et WC complète l'espace nuit bien indépendant de l'espace de vie. Sa situation est idéale, à proximité quasiment immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun et de toutes les commodités, tout en conse

BAISSE DE PRIX ! Spacieux appartement T4/5 situé au 2ème étage avec Balcon offrant une belle vue dans une résidence sécurisée avec portail. Caractéristiques du bien: Une Superficie généreuse avec beau potentiel Il est composé d'un grand séjour /salon de 3 chambres, d'une salle de bain et un WC indépendant de Nombreux placards de rangement. une Chaudière en place Une Cuisine avec lavabo et meuble Travaux à prévoir: remise au goût du jour et mise aux normes électriques une Cave en sous-sol Parking collectif. Une opportunité à ne pas manquer ! Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours)

Orpi vous propose un Appartement T3 de 52m² au 9éme et dernière étage avec ascenseur (arrêt au 8éme). Vous trouverez une Entrée, un Salon/Salle à manger donnant sur un balcon avec vue dégagée, une Cuisine indépendante, Deux chambres avec placards, une Salle d'eau et un WC Séparé. L'appartement est chauffé par Chauffage au sol collectif. Facilité pour se garer, proche de tous commerces et métro. Locataire en Place depuis Mars 2025 (Bail 3 ans) Loyer 800 euros CC Photo 'Home standing' carte.orpi.coop/orpi/01a7324 Référence agence: 1017

Petit investissement, jolie perspective dans un coin qui s'élève.' Bouquet: 49075 EUR Rente: 221 EUR/mois Prix d'achat: 75555 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Vente à terme occupée » le vendeur continue à vivre dans son logement; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère en fonction des annonces. Descriptif du bien: À découvrir sans tarder: bel appartement de type 4 de 67 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et calme, dans un quartier en pleine évolution. Ce bien offre: Un grand salon lumineux avec de belles ouvertures Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, conviviale et fonctionnelle Deux chambres confortables Une salle d'eau rénovée Une loggia fermée De nombreux placards intégrés Une cave privative en sous-sol Environnement: proche des commerces, écoles, transports en commun, accès rapide autorout

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T4 81 m2 — Marseille 14ème | Investissement local — 2 box Appartement T4 de 81 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur, dans le 14ème arrondissement de Marseille. Bien occupé, deux box en sous-sol. Revenus locatifs en place: 1 050 € CC/mois (appartement) + 150 € /mois (box) — soit 1 200 €/mois de loyers encaissés dès l'acquisition. Bail en cours depuis janvier 2020. Aucun travaux à prévoir: double vitrage, climatisation. Le bien: séjour avec balcon exposition sud, cuisine équipée ouverte, chambre parentale 14 m2, deux chambres de 10 et 9 m2, salle de bains, WC séparé. Charges annuelles: 2400 €/an Taxe foncière: 1800€/an DPE: B GES: D Estimation des coûts annuels: entre 540 € et 820 € par an. Pas de procédure. Hanen KABOUBI RSAC: 879 619 658

Découvrez ce T4 de 88m² avec un extérieur de 20m² situé au 8ème d’une résidence neuve et sécurisée. Un logement fonctionnel et agréable à vivre, pensé pour offrir confort et praticité au quotidien 2 Parkings en sous-sol (en supplément). Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RE2020 - Basse consommation, DPE A - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, ill

IMMOSHOP FRANCE vous propose à la vente, dans le secteur des Hauts de Sainte-Marthe, proche du parc Montgolfier, ce magnifique T2 de 43 m2 situé en étage avec ascenseur, au sein d'une résidence fermée datant de 2010. Appartement spacieux et lumineux avec un séjour/cuisine de 28m2 ouvrant sur une grande terrasse de 13 m2. Il dispose d'une chambre de 11 m2 avec placard de rangement ainsi qu'une salle de douche et un W.C séparé. Pour le stationnement, une place de parking privative en extérieur vient compléter le bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Faibles charges et taxe foncière de 1200 euros/ an. Pour plus d'informations ou organiser une visite, -EI - Agent commercial immatriculé 852 939 354 au RSAC de MARSEILLE. Les honoraires sont à la charge du vendeur

À vendre: Appartement 3 pièces 64 m2 + Jardin 120 m2 à Marseille - Secteur Bon Secours. D'une surface de 64 m², cet appartement de type 3 se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1960, offrant un bon état général. Il comprend deux chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon séjour, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le bien est exposé plein sud, ce qui lui confère une belle luminosité. Le quartier offre également des espaces verts et des parcs à proximité, parfaits pour les activités en plein air. Les commerces de proximité, y compris supermarchés et pharmacies, sont facilement accessibles, rendant votre quotidien plus pratique. Numéro du commercial: O761232915 Ce bien est proposé au prix attractif de 139 500 euros, référence 24044-EG. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence ERA AGENCE DU VILLAGE

ERA IMMO DU PARC vous propose à Marseille, dans le 4ème arrondissement, un charmant T2 de 54 m² entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité. Situé au premier étage d'une résidence calme, cet appartement lumineux offre une belle vue sur la cour grâce à son exposition ouest-nord. La cuisine ouverte et équipée s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace de vie convivial et agréable. La chambre de 14 m² dispose d'un placard intégré, et la salle d'eau avec WC complète cet appartement fonctionnel. Les fenêtres en aluminium avec simple vitrage et volets roulants manuels assurent confort et intimité. Un résidence principale idéal ou un premier achat, alliant modernité et tranquillité. Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2124 euros

Iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose: Dans le quartier de bon secours, découvrez ce charmant appartement 3 pièces vendu loué. L'appartement se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine aménagée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La présence d'un balcon orienté à l'Ouest vous permettra de profiter de la lumière naturelle et de prendre un café en plein air en toute quiétude. Situé au rdc surélevé d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition Est Ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Bien que des travaux de rénovation puissent être envisagés pour moderniser certains espaces, cet appartement offre un potentiel certain à personnaliser selon vos goûts. N'hésitez pas à visiter ce bien, un emplacement recherché alliant charme urbain et tranquillité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et faisant l'ob

ERA Immo du parc vous propose dans le quartier des Chartreux, Marseille 13004, un appartement T4 de 85 m² situé au dernier étage (7/7) d'une copropriété construite en 2019, encore sous garantie décennale. Le bien est traversant et comprend un séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une salle de bain et plusieurs rangements. Il dispose d'une terrasse de 26 m² exposée sud-ouest et d'un balcon de 7 m². Les charges mensuelles sont de 133 euros, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le fonds Alur, l'assurance toiture et le gardien. La résidence est entretenue et dispose d'un concierge. La taxe foncière s'élève à 2 218 euros par an. Proche des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable au coeur du 4eme arrondissement. L'agence ERA Immo du Parc reste à votre disposition pour toute demande d'information ou de visite. Nos estimations sont offertes et réalisées sans engagement. Copropriété de 238 lots -

Marseille 13014 quartier Sainte Marthe– Appartement T3 de 66 m² avec balcon – Idéal investissement* Au sein de la résidence Marie-Magdeleine, copropriété fermée, sécurisée et soigneusement entretenue, découvrez cet agréable appartement de type 3 situé en rez-de-chaussée surélevé. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes bien répartis et sa luminosité. Le séjour, confortable et accueillant, s'ouvre sur un balcon de 6,3 m² exposé Ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Un WC séparé et un débarras viennent apporter un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement bénéficie de la climatisation réversible et ne nécessite aucun travaux. La résidence offre un environnement calme avec un stationnement aisé pour les résidents et leurs visiteurs. Son emplacement permet de rejoindre rapidement commerces, établisse

Dans l'un des secteurs les plus prisés du 12? arrondissement de Marseille, au cœur de Montolivet, découvrez cette superbe villa contemporaine de 150 m² habitables édifiée sur une parcelle d'environ 460 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les larges baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin. La pièce principale offre un magnifique séjour avec salon et cuisine américaine ouverte, créant un ensemble convivial, moderne et parfaitement adapté à la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale avec son dressing privatif, offrant un confort de vie particulièrement recherché. Une buanderie indépendante ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une seconde suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC. La maison dispose actuellement de quatre chambres

LE FUVEAU 3 I Appartement I 2 Places de parking I Loué I 13ème Saint-Jérôme LE FUVEAU 3 I Appartement I 2 Places de parking I Loué I 13ème Saint-JérômeIDÉAL INVEST OU PREMIER ACHAT / RENTABILITÉ 9,5% POTENTIEL AVEC 2 PLACES DE PARKINGS 9,8%Situé dans une petite copropriété, cet appartement de type 2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable. Les paries communes et la toiture ont été rénové récemment.Dès l'entrée, vous accédez à une grande pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d'une exposition EST. Un grande chambre d'environ 13m2 côté sud accompagne se bien ainsi qu'une salle de bains avec WC.L'appartement au calme et à proximité immédiate des axes autoroutiers, nécessite un petit rafraichissementN'hésitez pas à nous joindre pour visiter.EN SUS 2 PLACES DE PARKING À 10 000 eurosRAPHAEL WITTMAR: ADC 1310 2025 000 000 176RC: AU332783« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ».B

Situé au rez-de-chaussée de la résidence le Colorado des année 1953, cet appartement T2 de 46 m2 offre un espace de vie agréable: cuisine indépendante équipée et aménagée de 8 m2, un séjour de 19 m2, un blacon de 3 m2. L'espace nuit comprend: une chambre, une salle d'eau et des W.C séparés. Vous disposerez également d'une place de parking privative. Chauffage par convecteurs électrique et climatisation, double vitrage PVC. Charges: 100 € / mois, incluant l'entretien des communs et l'eau

Dans une résidence sécurisée du quartier SAINTE MARTHE, FONCIA vous propose ce Studio de 35 m2 habitables agrémenté d'un beau balcon de 5,30 m2 et d'une place de parking privé en sous-sol. Vous cherchez à investir sur Marseille ? Nous pouvons vous proposer une gestion immobilière avec une garantie de loyer impayés. Le bien est actuellement libre de toute location ou occupation. Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bon

Découvrez cette magnifique maison de 145 m², surface totale 161 m², qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre paisible, cette propriété de deux niveaux vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 25 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois/PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également les deux salles de bains et les deux WC, parfaits pour un confort quotidien optimal. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Le charme de cette maison est rehaussé par sa vue dégagée et son exposition sud, qui garantissent des journées ensoleillées. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un terrain de 180 m², dont une terrasse de 15 m² parfaite pour les dîners en plein air. Le jardin, également de 180 m², est un vérit

SAJ IMMO 13 vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 de 57 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu de cinq étages, dans une rue calme et agréable du 13? arrondissement de Marseille. Entre St-Just et Malpassé. Emplacement idéal: à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports, écoles et commerces. Le secteur est recherché pour sa tranquillité et sa bonne accessibilité. L’appartement se compose de: une entrée desservant l’ensemble des pièces, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC séparé, ainsi qu’une cave privative en sous-sol. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau des peintures et du remplacement des fenêtres — idéal pour un investisseur ou un premier achat à petit prix. Informations financières: Prix de vente: 135 000 € (très attractif pour le secteur) Taxe foncière: 1 050 € / an Charges de copropriété: environ 80 € / mois Les + du bien: Rue très cal

LE FUVEAU 4 I Appartement I Parkings I Loué I 13ème Saint-Jérôme LE FUVEAU 4 I Appartement I Parkings I Loué I 13ème Saint-JérômeIDÉAL INVEST OU PREMIER ACHAT - RENTABILITÉ Situé dans une petite copropriété. cet appartement de type 2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable. Les paries communes et la toiture ont été rénové récemment.Dès l'entrée. vous accédez à une grande pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte. bénéficiant d'une exposition EST. Un grande chambre d'environ 13m2 côté sud accompagne se bien ainsi qu'une salle de bains avec WC. Possibilité 2 places de parking en sus a 10 000eurosL'appartement au calme et à proximité immédiate des axes autoroutiers. nécessite un petit rafraichissementLOUÉ: 486euros/mois bail nu N'hésitez pas à nous joindre pour visiter.RAPHAEL WITTMAR: ADC 1310 2025 000 000 176RC: AU332783« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ».Bien soumis au régime de la

ORPI vous propose ce T4 de 67m² au rez-de-chaussée situé dans la résidence sécurisée Parc de la Rose. Exposé Sud-Est, côté espaces verts, à l'écart de l'avenue Jean-Paul Sartre, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et dégagé. Il dispose d'un séjour donnant sur un balconnet et d'une cuisine séparée et sémi-équipée. Côté nuit trois chambres, un dressing, une salle de bains avec WC suspendu séparé, ainsi qu'un parking privatif et une cave. Double vitrage PVC, peinture refaite, carrelage au sol. À proximité de toutes les commodités (écoles, transports, commerces. ). carte.orpi.coop/orpi/01a7324 Référence agence: 1012

Votre agence HUMAN Immobilier Marseille 13 Saint Jérôme, vous propose en EXCLUSIVITE à la vente un appartement de type 3 sur les HAUTS DE STE MARTHE d'une superficie de 60m2 Loi Carrez situé au 4eme et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard de 5,57m², une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour de 23,42 m² donnant sur une terrasse de 8.5 m² offrant ainsi une vue belle vue dégagée, un dégagement de 2,91 m², une chambre de 9,62m², une 2e chambre avec placard de 11.39 m², une salle de bain meublée de 4,75 m² et un WC indépendant. L'appartement dispose d'une climatisation mais également d'un chauffage électrique individuel. Un box fermé en sous sol vient completer ce bien. A proximité des écoles, commerces, transports. Idéal pour investissement locatif. Vend avec locataire en place bail de 3 ans jusqu'au 1/04/2028 Charges: 192 euros Foncier: 1469 euros Honoraires à la charge du vendeur. Votre contact: SADKI ZAHIA / mail: Copropriété de

Dans une résidence contemporaine idéalement située dans le 13ème arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 69,60 m2, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités, axes routiers et transports. Vous serez séduit par son spacieux séjour avec cuisine ouverte de 31,67 m2, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, et prolongé par une terrasse de 8,45 m2, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant, garantissant un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. Pensé selon des standards récents, ce bien bénéficie de prestations modernes, d'un confort thermique et acoustique performant et de charges maîtrisées, pour un quotidien serein et économe en énergie. Vous profiterez également d'avantages particulièrement attractifs: o Frais de notaire réduits o Éligibilité au prêt à taux zéro (PTZ) pour les primo-accédants o Possibilité de financeme