3 333 appartements à vendre à La Simiane

Grand 5 pièces 100 m² à Marseille 2ème – Terrasse spacieuse & lumineux Exclusivité. Dans le quartier prisé d’Arenc National, découvrez ce grand appartement 5 pièces de 100 m², idéal pour une vie de famille confortable ou un premier investissement. Très bien entièrement entretenu et lumineux, ce duplex offre une terrasse de 26 m², un balcon et une orientation sud-est qui apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Situé à proximité des transports, commerces, écoles et services, ce bien combine confort urbain et qualité de vie. Grâce à sa configuration pratique et ses volumes généreux, il correspond aussi parfaitement à un projet de vie en famille ou à une mise en location de qualité dans un secteur dynamique. Atouts du bien Spacieux 100 m² / 5 pièces Terrasse généreuse (26 m²) + balcon Duplex lumineux en parfait état Résidence bien entretenue À proximité immédiate des transports et commodités Ce bien constitue une opportunité rare dans le secteur, alliant volume, l

Découvrez en avant première la nouvelle résidence Bouygues Immobilier au coeur de l’écoquartier durable et connecté des Fabriques à Marseille. Elle propose des appartements du studio au 3 pièces, tous prolongés par une terrasse, avec pour certains une vue mer. Le quartier offre écoles, commerces, transports et espaces de loisirs. Un ensemble de services dédiés pour un quotidien pratique et serein. Profitez également de la TVA réduite et du PTZ pour faciliter l'achat de votre résidence principale ! pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

SOUS PROMESSE DE VENTE!Exclusivité ! En haut de la rue du Petit Puits. Petit Prix dans le triangle d'Or du Panier. Marseille, 13002- Quartier Historique du Panier, à proximité directe de la Vieille charité et de la place des Pistoles, près de la Rue de la République et du Vieux-Port. Nous vous proposons cette opportunité d'achat d'un appartement de 40m2 à rafraichir, ou rénover selon vos goûts. Situé en 3ème étage d'un immeuble ancien, et agencé en un grand studio de 40.46m2 avec mezzanine, cet appartement aux hauts plafonds et aux poutres apparentes, offre un espace très agréable à vivre. Il est agencé en un séjour-cuisine, une grande salle de bain avec baignoire, wc et placards encastrés, une mezzanine. Une belle cheminée ancienne orne le séjour. Beaux volumes, fort potentiel, excellente localisation.Caractéristiques:Appartement en 3eme étage Copropriété de 14 lotsSurface: 40.46m2 loi Carrez et 10 m2 de mezzanine( surface hors loi Carrez)Prix de vente: 128000¤ FAI ( frais d'agence in

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Coup de cœur ! Charmant T1 meublé, d'environ 28 m² d'un immeuble plein de caractère, offrant une vue imprenable sur le vieux Port et notre Dame de la Garde. Sans ascenseur, cet appartement traversant Est/Ouest aux beaux volumes vous séduira par son calme et sa luminosité. Profitez d'un bel espace de vie baigné de lumière naturelle complété par une agréable petite terrasse privative où vous pourrez savourer votre café du matin ou vos apéritifs en admirant l'animation du port. L'appartement se compose d'un salon confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec toilette et bénéficie d'une cave. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de l'ambiance unique du vieux Port, avec ses restaurants, et ses attractions culturelles à portée de main. C'est une opportunité rare d'acquérir un pied à terre ou un investissement locatif de choix, en location saisonnière si vous le souhaitez, dans un des quartiers les plus recherchés de Marseille. L'appartement est

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Studio de 18.94 m² habitables, situé au 7e étage, comprenant une entrée, une salle d'eau avec W.C et une chambre avec coin cuisine. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les plus de la résidence Studéa Marseille Croix d'Azur- Une résidence récente et bien entretenue - Un gestionnaire crédible et professionnel - Une belle localisation - Une localisation stratégique pour les étudiants - un loyer pérenne - Un bail renouvelé en octobre 2021 La résidence en quelques motsLa résidence se compose de 180 appartements, dont certains avec terrasse, répartis en 7 étages, du studio de 19 m2 au T1 bis de 26 m2. La résidence a été livrée en 2012. Nous avons réalisé un recoupement entre les loyers versés aux propriétaires et les prix pratiqués à la location par Studéa. Le propriétaire perçoit un loyer de 295€ HT par mois pour un loyer demandé autour de 440€ pour un studio. Ce différentiel assure la pérennité du loyer. Les locaux d'exploitation sont dans la copropriété. Il faut noter que l

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Iad France - Jean-Baptiste Bessone vous propose: À VENDRE - Charmant duplex T3 avec terrasse - Marseille 13002 Situé sur le boulevard de Paris, dans le 2e arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement en duplex de 55 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, que d'une salle d'eau et de WC. Vous profiterez également d'une terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Les atouts: Duplex de 55 m² 2 chambres Terrasse privative Rez-de-chaussée Bien vendu entièrement meublé Aucun travaux à prévoir Faibles charges de copropriété: moins de 50 € par mois Emplacement recherché, à proximité des commerces, transports et des axes principaux Appartement en excellent état, prêt à emménager. Prix: 170 000 € La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet

A vendre, appartement de type 2 d'une surface de 48 m2, situé au 6e étage avec ascenseur dans la résidence Le Phocéa rue Cavaignac. Il se compose: -D'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé -D'une chambre avec balcon -D'une salle d'eau avec WC Vendu loué! Bail en cours. Loyer mensuel: 623 euros + 97 euros de charges. Un parking en sous-sol complète ce bien. Idéal investisseur ! Copropriété de 181 lots - dont 132 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1800 euros

Idéalement situé rue Caisserie, à proximité immédiate de l’avenue Saint-Jean, au cœur du 2 ème arrondissement de Marseille, cet appartement T2 de 48 m2offre un très beau potentiel de valorisation. Le bien nécessite des travaux de rénovation, notamment une réfection complète de l’installation électrique, laissant libre cours à vos projets d’aménagement, avec la possibilité de transformation en T3. Les atouts du bien: Surface de 48 m2 Gros potentiel d’aménagement Possibilité de création d’un T3 Faibles charges. Idéal pour investisseur locatif ou premier achat Forte valorisation après travaux Emplacement recherché: À quelques minutes à pied du Vieux-Port Proximité immédiate des transports en commun(métro, bus, tramway) Quartier vivant et central, proche des commerces et commodités Un bien rare sur le secteur, parfait pour un projet d’investissement ou pour créer un logement sur mesure dans unquartier emblématique de Marseille. À visiter sans tarder. 'Les informations sur les risques auxqu

Découvrez en avant première la nouvelle résidence Bouygues Immobilier au coeur de l’écoquartier durable et connecté des Fabriques à Marseille. Elle propose des appartements du studio au 3 pièces, tous prolongés par une terrasse, avec pour certains une vue mer. Le quartier offre écoles, commerces, transports et espaces de loisirs. Un ensemble de services dédiés pour un quotidien pratique et serein. Profitez également de la TVA réduite et du PTZ pour faciliter l'achat de votre résidence principale ! pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

Profitez également des mensualités pour devenir propriétaire: Votre studio à partir de 395€ par mois*Votre 2 pièces à partir de 617€ par mois*Votre 3 pièces à partir de 959€ par mois*Votre 4 pièces à partir de 1 179€par mois*En avant-première, découvrez notre nouveau programme immobilier à Marseille ! Smart'Seille Odyssée vous propose un nouveau chapitre de vie en lisière de la Méditerranée. La résidence propose une architecture raffinée, des appartements neufs soigneusement agencés se déclinant du studio au 4 pièces, généreux et lumineux, prolongés par de belles terrasses confortables offrant des vues mer, et équipés avec de prestations de qualité.A proximité de la résidence, vous trouverez commerces, écoles, crèches, marché. Le métro Capitaine Gèze se situe à 500 m*. Vous y découvrirez un concentré d’innovations, un lieu de vie idéal privilégiant bien-être et confort, un magnifique parc paysager, des jardins potagers, des espaces de rencontres et de partages, des performances énergét

ORPI a le plaisir de vous présenter à la vente ce T3 de 76m2 au 1er étage d'une copropriété bien entretenue proche du métro et de la place de la joliette. L'appartement a deux chambres ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour. L'appartement est vendu meublé. Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence: 1517

Au 5ème étage, un appartement de type T2 d'une surface de 42,26 m², composé d'une entrée avec kitchenette, un séjour avec placard, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Deux emplacements de stationnement au 2ème sous-sol complètent ce lot. Les plus de la résidence Appart City Classic Marseille Euromed- Une résidence récente et bien placée, dans un quartier en réhabilitation - Un gestionnaire professionnel - Un rendement très attractif La résidence en quelques motsLa résidence a été construite en 2012. Elle est composée de 216 appartements, répartis en deux bâtiments face à face. CA de 14 954 € / lot par an soit un moyenne élevée en affaires. Nous avons mis en ligne le carnet d'entretien et notre dernier rapport de visite. Les rapports montrent une résidence bien entretenue mais necessitant des travaux. Les couloirs ont été refaits récemment par Appart City qui a dépensé plus de 1M€ de travaux en 3 ans. Zoom sur le gestionnaire de la Résidence, APPART CITY- Un gestionnaire

ORPI a le plaisir de vous présenter à la vente ce T4 de 89,20m2 au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue proche du métro et de la place de la joliette. L'appartement a 3 chambres avec un séjour avec cuisine ouverte L'appartement est vendu meublé. Idéal collocation ou résidence principale. Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence: 1517

ORPI a le plaisir de vous présenter à la vente ce T4 de 89,60m2 au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue proche du métro et de la place de la joliette. L'appartement a 3 chambres avec un séjour ouvert sur la cuisine. Idéal collocation ou résidence principale. Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence: 1517

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PREMI'HOME vous propose à la vente ce T2 d'env 43m2, en 6ème étage avec ascenseur, au cœur du quartier de la Joliette à Marseille 13002, avec vue mer et garage, dans ue résidence récente de 2013. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse d'env 16m2 donnant sur un balcon d'env 8m2 vue mer, cuisine ouverte et aménagée, une chambre, une salle de bain et WC. Double vitrage. Un garage est vendu avec l'appartement. Taxe foncière env 347€/an. DPE: C / GES: B. Charges copro: 538€ / trim. (eau chaude et chauffage compris) Visite virtuelle avec modélisation 3D en ligne sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr

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ORPI a le plaisir de vous présenter à la vente ce T4 de 91m2 au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue proche du métro et de la place de la joliette. L'appartement a 3 chambres et un séjour avec cuisine ouverte L'appartement est vendu meublé. Idéal collocation ou résidence principale. Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence: 1517

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L'Agence MAVUMER vous propose secteur Désirée Clary 13003 Marseille, quartier familial, à proximité de l Hôpital Européen, d'Euromed, La Joliette et les Terrasses du Port, un T3 de 55m2 au 4ème étage sur 7 avec balcon, place de parking en sous-sol et cave. Ce bien propose un agréable salon/séjour lumineux, orienté Sud-ouest ouvrant sur un balcon filant, une cuisine spacieuse et sa loggia, un couloir desservant les 2 chambres, la salle de bain et le WC indépendant. Viennent compléter ce bien une place de parking privée en sous-sol et une cave favorisant le stockage. A proximité immédiate de tous commerces, supermarchés, établissements scolaires, transports en communs et accès autoroutiers, restaurants et infrasctuctures sportives. Charges: 266€/mois comprenant: eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes et des espaces verts, ascenceur et gardien. Taxes foncières: 1252€/an. Mandat n° 791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

À Marseille (13002), cet appartement de 4 pièces et 174 m², au prix de 2 550 002 €, se distingue par un bon équilibre entre surface, agencement et équipements. Le dossier de vente reste lisible et peut convenir aussi bien à l'occupation qu'à l'investissement. Dès l'entrée, la distribution des pièces permet de comprendre immédiatement le fonctionnement du logement. Le séjour forme un espace central agréable, facile à aménager selon vos habitudes de vie. La cuisine s'inscrit dans cette logique de simplicité et de praticité. L'espace nuit accueille 3 chambres avec une séparation appréciable pour préserver le calme. Salle de bain et rangements viennent compléter un ensemble cohérent, sans perte d'espace inutile. Ce bien bénéficie d'équipements pensés pour simplifier le quotidien à tous les niveaux: accès sécurisé par digicode et interphone, ascenseur dans la copropriété pour un confort d'usage optimal, cave de rangement attenante au logement. Le garage privatif et la place de parking dédié

Découvrez en avant première la nouvelle résidence Bouygues Immobilier au coeur de l’écoquartier durable et connecté des Fabriques à Marseille. Elle propose des appartements du studio au 3 pièces, tous prolongés par une terrasse, avec pour certains une vue mer. Le quartier offre écoles, commerces, transports et espaces de loisirs. Un ensemble de services dédiés pour un quotidien pratique et serein. Profitez également de la TVA réduite et du PTZ pour faciliter l'achat de votre résidence principale ! pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes