802 maisons à vendre à La Simiane

iad France - Olivier Gomez vous propose: MARSEILLE 13015 – Maison 5 pièces – 120 m² – Extérieur, terrasse & jacuzzi Dans un secteur stratégique et pratique du 15ᵉ arrondissement de Marseille, proche des axes autoroutiers A55/A7, des transports, des commerces et des zones d’emploi, découvrez cette maison familiale de 120 m² offrant de beaux volumes et un réel confort de vie. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une chambre avec salle d’eau entièrement rénovée, d’une jolie cuisine et d’un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un coin bureau, avec accès à une belle terrasse exposée plein sud équipée d’un jacuzzi, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Chaudière de 2021, pompe à chaleur. Les atouts du bien: Extérieur agréable, exposition sud, au calme Secteur en plein développement, excellent rapport qualité/prix, fort potentiel de valorisation À visiter sans tarder – opportunité rare sur le secteur ! Honorai

BIEN RARE ! 13015, Marseille, Au sein d'une résidence fermée, dans un secteur calme et recherché, l'agence Projet Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, cette magnifique maison d'environ 82m2 (81,78m2 loi carrez), rénovée avec beaucoup de goût, composée comme suit: Une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte, aménagée & équipée, La cuisine communique avec une agréable terrasse exposée plein sud, Sur le même niveau se trouvent également des W.C. indépendants. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, spacieuses avec placards de rangement, ainsi qu'une chambre supplémentaire légèrement plus petite, avec placard également. Découvrez ensuite, une magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne, chauffe-serviettes, vasque avec miroir lumineux et W.C. Un très grand garage d'environ 45m2 avec coin buanderie et coin atelier vient compléter ce bien rare. Possibilité d'y stationner votre véhicule. Les points forts: Beau potentiel ! Combles potentiellement aménageables.

Quartier Plombières, au sein d'une résidence sécurisée en copropriété, jolie maison de ville en R+1 avec jardin et terrasse, comprenant: entrée, séjour avec cheminée insert avec un accès sur la terrasse, cuisine aménagée, WC. A l'étage: dégagement, 3 chambres, salle d'eau et WC. Box fermé en sous-sol Commerces à proximité. Accès axes routiers. Idéal pour une famille ou un investissement locatif Prix: 219 000 FAI Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en cours entre 990 et 1400 € - Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Votre agence ERA VP IMMO vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale de type 5, d'une surface habitable d'environ 120 m², implantée sur un terrain de 296 m², à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon / salle à manger convivial, ouvert sur une cuisine américaine, idéal pour partager des moments en famille. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.À l'étage, la maison offre quatre chambres confortables, dont deux avec balcon communiquant, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Un grand garage de 40 m² complète ce bien. Il offre un fort potentiel d'aménagement, notamment la possibilité de créer un appartement indépendant, un espace professionnel ou un studio. Emplacement pratique et recherché, proche de toutes les commodités. Un bien idéal pour une famille ou un projet avec potentiel locatif.Une opportunité à ne pas manquer ! Prix: 320 000 € FA

Votre agence ERA VP IMMO vous propose à la vente une maison de type 5 d'une surface habitable de 140m² saura vous séduire par son cachet et son fort potentiel. Cette maison familiale est composée de plain pied d'un hall d'entré, d'une cuisine ouverte sur un salon de 37m², d'une chambre et d'un cellier. A l'étage vous trouverez un salon séjour donnant sur une belle terrasse exposé sud est de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Vous serez conquis par le calme des lieux, un jardin à l'abri des regards, accueillera vos repas d'été en famille. Construite en 1935, cette maison allie le charme de l'ancien à un cadre de vie moderne. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Coup de coeur assuré ! Prix: 305 000€ FAI

À la vente, dans le secteur calme de Saint Gabriel, venez découvrir cette maison à fort potentiel, à rénover selon vos envies, bénéficiant d’un grand garage et d’une terrasse ensoleillée permettant de profiter d’agréables moments conviviaux ainsi qu’une cour intérieure. D’une surface de 100m2 cette maison offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond ainsi que de grandes ouvertures en fenêtres équipées de double vitrage en isolation phonique et thermique favorisant une belle luminosité dans toutes les pièces. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce de vie d’environ 40m2 comprenant un grand séjour avec pierres apparentes et une cheminée à insert, une salle à manger et une cuisine équipée semi-ouverte, idéal pour le confort familial. Également, une salle de bain avec WC viennent compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, le coin nuit comporte 3 belles chambres dont 2 équipées de placard intégré et la 3ème agrémentée d’une pièce supplémentaire faisant office de dressing. Un

Maison T5 – 114 m² – Terrasse – Cave – Garage Le Canet vous présente à la vente cette maison traversante en R+1 de 114 m², au calme dans une petite rue,à proximité immédiate des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine équipée, un grand salon / salle à manger, une salle d'eau avec wc; Accès direct à une agréable cour de 25 m² sans vis-à-vis avec une terrasse couverte et ombragée de 9 m2 avec buanderie. Au 1er étage vous découvrirez trois chambres avec rangements, ainsi qu'un Type 2 indépendant de 35 m2 composé d'un séjour cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Idéal regroupement familial ou investissement locatif — à visiter sans tarder ! Taxe Foncière: 1373 € Prix: 245 000 € (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur) Mandat n° 184 Immobilière de la bonne mère Gestion / Transaction / Location 57 Bd Kraemer 13014 MARSEILLE Suivez nous sur Instagram pour découvrir toutes nos offres en avant première

A deux pas de la gare Saint Charles, en fond de cour, bâtiment d'habitation d'environ 260 m2 sur 2 niveaux, comprenant: Entrée avec placards, grand séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée d'environ 70 m2, grande pièce, 2 WC. A l'étage: Dégagement, 5 grandes chambres, grande salle de bains, WC, suite parentale. Cour. Stationnement pour les véhicules. Idéalement situé. Proximité centre, commerces et gare. Idéal pour une grande famille ou un investisseur qui souhaite créer une auberge ou faire une colocation. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2180 € et 3010 € - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021/2022 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

L'agence ERA VP IMMO vous propose en exclusivité, situé dans un petit lotissement fermée et sécurisée, une maison de type 4 d'une superficie de 76m². Cette maison est composée de plain pied d'un hall d'entré avec cellier et wc, d'une cuisine semi ouverte sur un salon donnant sur une belle terrasse de 23m² exposé ouest, qui accueillera vos repas d'été en famille. L'étage est dotée de 3 chambres, salle de bain et toilette. Pour un confort supplémentaire, un garage avec de nombreux rangements. Cette jolie maison conviendra parfaitement à un jeune couple, une famille, aussi bien qu'à des retraités. Prévoyez des travaux de rafraîchissement. A proximité des autoroutes, bus et des commerces, vous vous rendrez facilement dans le centre ville. Prix: 204 000€ FAI Honoraires charge vendeur Copropriété de 14 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 960.00 euros

Exclusivité ? Maison R+1 entièrement rénovée de 125 m² habitables sur un terrain de 220 m² avec piscine, secteur Bon Secours (13014 Marseille). Nichée dans une impasse paisible du secteur Bon Secours, cette maison R+1 d'environ 125 m², entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, incarne le parfait équilibre entre modernité, confort et sérénité. Ici, tout a été pensé pour que vous puissiez simplement poser vos valises et profiter pleinement d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, le charme opère: un espace de vie spacieux et lumineux, composé d'un salon / cuisine ouverte d'environ 37 m², moderne et fonctionnel, avec son îlot central équipé de rangements et son coin repas convivial. Le séjour d'environ 22 m², agrémenté d'un poêle à bois, offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour les moments en famille. Une buanderie pratique et un toilette avec lave-mains complètent ce niveau. L'extérieur est un véritable atout. Vous profiterez d'un bel espace détente avec terrasse aména

MARSEILLE 15ème -Votre agence ERA MIRABEAU vous propose à la vente, une maison mitoyenne R+1 de 78m2 habitables. Au sein de la résidence des Castors de Servières, à proximité des commodités, idéal pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une pièce à vivre lumineuse exposée sud-ouest donnant sur la partie jardin et une terrasse Côté Est, nous retrouvons une cuisine aménagée, séparée permettant l'accès à une seconde terrasse et au garage. Demi-niveau 1: une première chambre, un W.C indépendant et une salle d'eau. Demi-niveau 2: deux chambres dont une avec placard et un placard sur le pallier. Cette maison vous séduira de par son emplacement, sa luminosité et ses prestations de qualité: climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets mixtes roulants électriques et bois, chauffage au gaz de ville, nombreux rangements, stationnement facile sur la place + un garage. *maison très bien entretenue nécessitant une mise au goût du jour* Contactez au plus vite votr

APPARTEMENT T3 – 66 m² – JARDIN PRIVATIF ENVIRON 70 m² – TERRASSE – CAVE – REZ-DE-CHAUSSÉE – PETIT IMMEUBLE DE 3 LOTS – SYNDIC BÉNÉVOLE Découvrez ce T3 de 66 m² en rez-de-chaussée, situé dans un petit immeuble de seulement trois habitations, avec un syndic bénévole. Le point fort du bien: une terrasse ouvrant sur un jardin privatif d'environ 70 m², un atout rare et un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un extérieur privé. L'appartement offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et un réel potentiel. La salle de bain a été rénovée récemment. Une cave située directement sous le logement vient compléter l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais aucun gros œuvre. Côté situation: * Arrêt de tram à 10 mètres * Métro à 100 mètres * Commerces et services accessibles à pied Un bien rare, apprécié pour son extérieur privé, sa configuration et sa localisation pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl

ERA IMMO DU PARC vous présente cette maison atypique à fort potentiel située à deux pas de la Friche de la Belle de Mai, cette maison de ville de 72 m² se développe sur trois niveaux et offre de rares espaces extérieurs en coeur de quartier. Elle se compose, en rez-de-chaussée d'une pièce de vie, cuisine séparée, salle de bain et véranda avec accès à un premier extérieur de 25m². Au premier étage, deux chambres, chacune ayant accès à un balcon. Dernier niveau: toit terrasse de 31m² sans vis-à-vis Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, offrant une réelle opportunité de valorisation. Emplacement recherché, quartier en pleine évolution, proche des lieux culturels, transports et commodités. Contactez nous pour organiser une visite ! Johanna SAMMUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 883828345 -

Iad France - Christelle GULINO vous propose: Maison de ville rénovée - 105 m² - Marseille / Possibilité de faire deux appartements (Ancien Immeuble) Située dans un environnement calme, au fond d'une impasse, cette charmante maison de ville entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Implantée entre les quartiers de Saint-Mauront et de la Belle de Mai, elle se trouve dans un secteur en plein renouveau, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel de valorisation. Développant une surface habitable de 105 m² (dont 35 m² sous combles), cette maison répartie sur trois niveaux a été conçue pour allier confort, modernité et fonctionnalité. Agencement Rez-de-chaussée: Un espace de vie convivial composé d'un salon et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Il est possible de réunir ces espaces pour créer une belle pièce de vie d'environ 35 m². Une véranda de 10 m² vient compléter ce niveau. 1er étage: Deux

Charmante maison de ville type 3/4 en plein coeur du quartier Le Panier sur 3 niveaux composé d'une cuisine avec coin repas, d'un séjour lumineux, 2 chambres avec mezzanine et une chambre mansardée, salle de bain, wc et courette. Idéal chambre d'hôte quelques rénovations à prévoir. A visiter rapidement. L'Agence Du Panier

Maison individuelle 158 m² – Terrain 559 m² – Aucun vis-à-vis – Fort potentiel - A rénoverDans une petite traverse, située dans le secteur Arenc nord (13002), cette maison offre un environnement calme et préservé des regards, idéale pour des projets de rénovation personnalisés.D’une surface d’environ 158 m², implantée sur un terrain de 559 m², la maison se compose:Au rez-de-chaussée:- vaste entrée avec rangements- grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (71 m²)- buanderie- salle d’eau- toilettes séparéesÀ l’étage:- trois chambres mansardées- espace intermédiaire modulable (bureau, salle de jeux ou rangement)À l’extérieur, un local technique et un local jardin complètent l’ensemble.Cette maison présente un fort potentiel: la configuration actuelle permet de créer un espace de vie lumineux, fonctionnel et sur mesure.Le terrain constitue un atout rare dans ce secteur, offrant de multiples possibilités d’aménagement extérieur.Un bien idéal pour familles ou investisseurs souhaita

Maison T4 rénovée, environ 65 m², terrain d'environ 250 m² Découvrez cette maison de type 4 entièrement rénovée au goût du jour, offrant environ 65 m² de surface habitable. Elle se compose d'un séjour climatisé, de deux chambres équipées de climatisations ainsi qu'une troisième pièce actuellement aménagée en dressing, pouvant facilement retrouver son usage de chambre. Combles aménageables offrant un beau potentiel. Le bien dispose de volets roulants et bénéficie d'un confort optimisé grâce à ses équipements récents. Édifiée sur une parcelle d'environ 250 m², la maison profite d'un jardin verdoyant et bien entretenu. Vous trouverez également une terrasse ainsi qu'une cuisine d'été extérieure, idéale pour recevoir. À l'étage, une seconde terrasse offre une belle vue mer. Une cave aménagée ainsi qu'un box viennent compléter ce bien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une visite, je reste Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles s

Nous vous propose de découvrir en exclusivité Boulevard Louis Bovet 13014 cette jolie maison de Type 4/5 située au sein d'une petite copropriété fermée, offrant un environnement calme et un agréable jardin privatif. Rez-de-chaussée: Entrée accueillante donnant sur un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, avec accès direct à la terrasse. Garage attenant accessible depuis l?intérieur. WC indépendant À l'étage: Grand dégagement desservant trois belles chambres avec placards ainsi qu'une belle salle de bain avec WC. Possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. La maison est dans un état impeccable. Elle combine confort, praticité et cadre de vie agréable, idéale pour accueillir une famille dans un environnement sereinA visiter rapidement, email: il RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC: 820 191 195 - Ville du greffe: RSAC MARSEILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

13003 - MARSEILLE - BELLE DE MAI - MAISON DE VILLE - 2 CHAMBRES - 75 M² - À RÉNOVER - 2 NIVEAUX effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de ville ancienne avec cour extérieure et de belles possibilités d'aménagement. Agencement: Répartie sur deux niveaux (RDC + étage), elle propose aujourd'hui plusieurs espaces de vie permettant d'imaginer différentes configurations selon vos envies. Une cuisine au rez-de-chaussée Une salle d'eau à l'étage Des espaces pouvant être repensés et optimisés Extérieur: Une agréable petite cour vient compléter ce bien, idéale pour profiter des beaux jours Potentiel: Possibilité de repenser les volumes pour créer un projet sur mesure (résidence principale, investissement, etc.) Configuration intéressante pour envisager plusieurs espaces de vie Les atouts: Maison de ville avec cachet Beau potentiel d'aménagement Idéal projet personnalisé Une opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visit

maison de type 3 avec jardin située au sein d'une résidence sécurisée avec portail électrique, système de caméra et place de parking privative. D'une superficie d'environ 57 m², cette maison climatisée dispose de deux climatisations offrant un confort optimal en toute saison. Elle se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Aucun travaux n'est à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 30 m², idéal pour les moments de détente ou les repas en extérieur. Une possibilité d'aménager les combles vient compléter les atouts de ce bien, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Un bien rare dans une résidence calme et sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Jean DE PALMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de

Iad France - Dimitri Lambert vous propose: Opportunité Rare - Loft de Caractère au COEur de Marseille Découvrez ce magnifique loft situé au cOEur de la cité phocéenne, dans un bâtiment chargé d'histoire et classé datant de 1800, offrant un cadre de vie unique et authentique. Ce loft spacieux de 106 m² carrez et plus de 153 m² de surface au sol, situé au 5ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, offre un espace de vie atypique et lumineux. L'agencement intérieur, avec ses espaces ouverts, sa cuisine, sa salle de bain et son vaste séjour, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale et complètement modulable. Bien que datant du XIXe siècle, ce loft a été bien entretenu et se trouve dans un bon état général. Il offre un potentiel incroyable pour un aménagement selon vos goûts et besoins. Les avantages de ce bien incluent le confort moderne avec la présence de la fibre optique, l'ascenseur facilitant l'accès au 5ème étage, la climatisation pour un confort thermique optimal. L'emplacement de

iad France - Christelle GULINO vous propose: EMPLACEMENT 1er ORDRE- Bien exceptionnel dans le coeur du quartier emblématique du Panier.- REVENUS de + de 29000€ pour 2025 (Location de l'étage)Dans le cOEur historique de Marseille, découvrez cette superbe maison de ville entièrement rénovée avec goût et souci du détail. Située à proximité à 3mn à pied du Vieux-Port, des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie privilégié dans un quartier calme, animé (à proximité) et recherché.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée: D'une plaque de cuisson, une hotte, un four, un lave vaisselle ainsi qu'un réfrigérateur.Celle-ci est ouverte sur la pièce à vivre et a une superficie de près de 30m2.Un Wc est également à disposition au rdc.À l'étage, deux chambres spacieuse avec un dressing, une salle de douche et deux wc. Pour compléter ce bien, vous trouverez une mezzanine qui peut être aménagée selon vos besoins, offrant un espace polyvalent s

À VENDRE: Maison de 128 m2 avec Fort Potentiel en Zone Franche Quarier la Cabucelle surface hibitable 200m2 Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une maison de 128 m2 située en zone franche, vous permettant de bénéficier d'une exonération fiscale avantageuse. Cette propriété, avec son fort potentiel, peut également être transformée en bureaux, offrant une flexibilité d'usage exceptionnelle. oSurface: 128 m2oPièces:oUn grand salon lumineuxoUne cuisine fonctionnelleoTrois chambres confortables à l'étageoUne salle d'eau moderneoGarage: 46 m2 aménageable avec deux entrées indépendantes avec une cuisine, salle d'eau WC Terrasse de 46 m2 idéale pour se détendre ou recevoir. Points forts:Exonération fiscale: Située en zone franche, profitez des avantages Possibilité de transformer la maison en bureaux Potentiel: Garage spacieux avec deux entrées indépendantes, parfait pour un aménagement personnalisé. Proche commerce autoroute, transport en commun. Ne manquez pas cette opportunité d

Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent en exclusivité ce garage de plain-pied, situé dans le 3e arrondissement de Marseille. Localisation pratique, proche des axes principaux et des commodités du quartier. Caractéristiques: Garage fermé, sécurisé Accès facile, idéal pour garer un véhicule ou entreposer du matériel Plain-pied: aucune contrainte d'accès Prix de vente: 10 000 euros honoraires d'agence charge Vendeur Opportunité rare dans le secteur, que ce soit pour un particulier souhaitant sécuriser son véhicule ou un professionnel à la recherche d'un espace de stockage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPR

L'Office Immobilier de Marseille 14? vous présente cette maison familiale de 5 pièces. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6841-RVF (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B490888-RVF (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée dans un quartier résidentiel calme du 14? arrondissement, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités (commerces, écoles, transports) et les axes routiers principaux. Description intérieure Cette maison de 90 m², propose un agencement fonctionnel et des volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour spacieux avec une cuisine indépendante, idéale pour les repas en famille ou les réceptions. Une chambre complète ce nive