802 maisons à vendre à La Simiane

Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille, cette maison familiale de charme, calme et lumineuse offre une douceur de vivre exceptionnelle. Située entre Vauban et Endoume, elle bénéficie de superbes espaces extérieurs végétalisés, sans vis-à-vis, propices à la détente, avec piscine, pool house et vue sur Notre-Dame de la Garde. Beaux volumes intérieurs avec 6 chambres et nombreuses possibilités d’aménagement. Environnement sécurisé, proche des écoles réputées

Marseille, 7ème arrondissement, Corniche Kennedy Découvrez cette maison de 5 pièces offrant une surface habitable de 182 m². Elle comprend un salon de 40 m², un séjour cuisine de 39 m², ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale de 37 m², chacune bénéficiant d'un espace de détente personnalisé avec des salles d'eau et des WC. Vous profiterez également de deux terrasses, dont une spacieuse terrasse du bas de 120 m², idéale pour des moments de détente en plein air au tour de la piscine. Deux garages sont également à votre disposition. Le calme est total, offrant une atmosphère paisible pour vivre. Les écoles sont à proximité, notamment l'école primaire Bompard accessible en quelques minutes à pied, offrant ainsi un environnement idéal pour les familles. Les transports en commun sont également faciles d'accès, avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. La maison bénéficie d'un DPE de classe D. Montant estimé

Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 7ème arrt, au coeur du quartier Endoume St Eugène découvrez cette maison familiale de 190 m² offrant un environnement particulièrement calme à moins de 10 mn à pieds de la Corniche kennedy, du vallon des Auffes et des plages des Catalans ou de Malmousque. Organisée sur plusieurs niveaux cette maison propose 4 chambres, une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse intimiste à l'abri des regards ainsi qu'un jardin arboré apportant fraîcheur et sérénité. Possibilité d'acquérir un ou plusieurs stationnements Un bien rare à Endoume alliant calme, volumes généreux et emplacement exceptionnel

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose cette agréable maison de 130m2 habitable sur la Presqu'ile de Malmousque, élévée d'un étage sur rez-de chaussée, traversante et ouverte sur son jardin. Nous découvrons la maison par son jardin arboré puis à l'interieur un salon-salle à manger, une cuisine pour une surface de plus de 40m2 et une arrière cuisine de 7m2, toilettes invités et placards de rangement dans l'entrée. Un palier intermediaire offrant un bureau, salon de lecture ou musique comme aujourd'hui et l'étage composé de trois chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Les combles ont été aménagées en une vaste chambre mansardée éclairée par un vélux. Vous profiterez d'un accés privatif à la mer via la Calanque située à quelques mètres de la maison grâce à un droit de passage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur. Cabinet Laurent ALPHONSE. /

À vendre, maison de 140 m² située dans le quartier calme et recherché du Merlan à Marseille 13014, exposée Est. Cette maison des années 60, construite en béton, nécessite des travaux de rénovation, et offre un fort potentiel avec un terrain viabilisé de 779 m². Elle est composée actuellement de deux appartements avec chacun leur cuisine, salon, salle de bains, mais peut utilisée très facilement comme maison familiale avec 4 ou 5 chambres. Un très vaste sous-sol pourra lui aussi être aménagé. Le chauffage est assuré par radiateurs au gaz et pompe à chaleur, et la climatisation est présente dans le salon. Les fenêtres sont en bois simple vitrage avec volets roulants. Vous profiterez également d'une terrasse, d'un balcon, d'un garage. La maison est idéalement située à proximité de nombreux commerces, ainsi que plusieurs écoles. Prix: 378000€ frais d'agence inclus. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Marseille Quartier Endoume Maison d'architecte avec vue mer & jardins de 225 m2 habitables Terrasses, bassin, calme absolu. Dans le très prisé quartier d'Endoume, à proximité immédiate de la mer et des commerces de bouche, cette maison ancienne entièrement repensée avec goût développe 225.75 m2 habitables sur deux niveaux, dans un cadre calme, arboré et baigné de lumière. Rénovée il y a une dizaine d'années dans un esprit minimaliste contemporain, elle conjugue volumes généreux, matériaux sobres, intimité et ouvertures vers l'extérieur. Elle dispose de deux jardins distincts: Le premier, côté rue, offre un espace d'accueil protégé du mistral, idéal pour une entrée discrète et végétalisée. Le second, à l'étage, exposé au sud, une grande terrasse arborée, ainsi qu'un bassin de baignade, véritable coin de paradis. Distribution intérieure: RDC (~110 m2): vaste séjour avec cuisine ouverte et arrière-cuisine, WC invités, une chambre avec salle d'eau et WC séparé. Entre-étage: salon TV et dre

située dans le quartier de Menpenti, cette ravissante maison, de ville, entièrement rénovée, au calme, se compose d'un salon séjour avec cuisine américain équipée, de deux chambres, d'un bureau,d' une salle d'eau avec douche italienne et WC.une courette et une terrasse complètent ce joli bien. Proche transports en commun, commerces et voies d'accès.Double vitrage, climatisation rversible. Merci de me téléphoner Contact Christian Carasso Andros Immobilier rsac 540001591

Nous proposons à Marseille dans un quartier apprécié et très recherché, une maison de ville intéressante - par sa situation: le 7ème, un arrondissement, au début de Bompard, proche des commerces du haut de la rue d’Endoume, où tout peut se faire à pied (en 20’ le Vieux Port ou Corniche et Plages par de jolis parcours ) Bus aussi à 300m de la maison - par le charme de son jardin joliment fleuri et arboré plein Sud avec terrasse, cuisine d’été et cabanon - par son potentiel si l’on souhaite transformer son organisation actuelle (les combles peuvent être aménagées) - par le revenu locatif qu’elle permet, Elle comporte - au 1er étage: un appartement 3 pièces: salon, 2 chambres, cuisine, salle de bain, toilette séparée, dressing. La lumière, les vues qu’encadrent ses hautes fenêtres, la hauteur de plafond et sa disposition en font quelles que soient les pièces un agréable lieu de vie. - au rez de chaussée un studio de 27m2 très lumineux avec un petit «patio», loué actuellement et depuis 200

Il y a des maisons dont l’histoire est déjà terminées, lisses, figées, clap de fin, merci au revoir. Et puis il y en d’autres comme notre dernière trouvaille, qui ne demande qu’à se qu’on continue d’écrire l’histoire avec elle. Dans une petite rue ultra calme de Montolivet, elle donne immédiatement envie de projeter quelque chose de grand, de beau, de personnel, parce qu’on sent dès les premières secondes que la pièce qui se joue est loin d’être finie. Place donc à l’acte 2: ici, les travaux ne sont pas un problème, ils font partie de la scéno. La base est là, solide et inspirante, avec une vraie bâtisse ancienne pleine d’âme, du double vitrage, la climatisation, de beaux volumes et surtout cette sensation rare d’avoir devant soi une maison capable de devenir exactement ce qu’on veut qu’elle soit. Alors on prend sa plus belle plume et on plante le décor ! Aujourd’hui, la maison développe 147 m² habitables avec au RDC une belle pièce de vie, une salle à manger ouvrant sur la véranda, un

Et si votre prochain lieu de vie sortait de l'ordinaire ? Dans une petite rue calme, découvrez cette superbe maison de caractère de 207 m²,entièrement rénovée, offrant de grands volumes et un toit cathédrale. Vous serez séduit par un immense séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine semi séparée sur une terrasse de 54 m² exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement des journées et soirées d'été en famille ou entre amis. La maison propose deux chambres en rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage. Vous bénéficierez également de trois pièces d'eau, réparties sur les différents niveaux pour un confort optimal. Deux places de stationnement en location sont disponibles à proximité immédiate du bien. Située dans un quartier dynamique et agréable, la maison est proche des transports et de toutes les commodités. Ses éléments architecturaux remarquables, ses ouvertures cintrées et ses détails authentiques confèrent à ce bien une atmosphè

Marseille 13012 St Barnabé maison familiale123 m² avec jardin, piscine et dépendances Dans le très recherché12ème arrondissement de Marseille à proximité immédiate du quartier de st Barnabé et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface habitable de 123 m², elle se compose de 4 chambres, idéale pour une famille, la cuisine équipée et fonctionnelle, avec un garage attenant,apporte un réel confort au quotidien, la maison est entièrement climatisée, garantissant un confort optimal en toute saison. A l'extérieur,vous profiterez d'un terrain de 328 m² comprenant une belle terrasse à l'avant,parfaite pour les repas en plein air,une piscine hors sol, ainsi que deux dépendances au fond du jardin, offrant de nombreuses possibilités ( rangements, atelier,espace indépendant). L'environnement est calme tout en étant proche des écoles,commerces, transports. Ideal pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur prisé de Marseille. Pour

Gabaston Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison de ville, idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Pierre, au cœur du 5ᵉ arrondissement de Marseille. Dès l’entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée fonctionnel et agréable, comprenant une cuisine séparée, un salon / séjour chaleureux, une salle d’eau ainsi qu’un toilette indépendant. La pièce de vie s’ouvre sur une cour privative de 21 m², véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter de moments de détente ou de repas en extérieur, en toute tranquillité. Depuis cette cour, vous accédez à une spacieuse cave d’environ 50 m² en sous-sol, offrant un espace de stockage rare ou un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres sous rampants avec velux, créant une atmosphère cosy et pleine de charme. « Photos non contractuelles – Visuels 3D d'ambiance destinés à illustrer un projet. » Prestations et travaux réalisés: Façades avant et arr

Architecture vernaculaire aux inspirations méditerranéennes, cette maison de 140 m2 entièrement repensée ouvre sur un jardin verdoyant d'environ 300 m2 avec piscine et terrasse et s'insère au sein d'un tissu ancien en plein coeur du quartier de Bompard. Entièrement repensée par ses propriétaires, dans un esprit contemporain la maison aux inspirations méditerranéennes, se découvre sur 3 niveaux, au gré d'un escalier en bois témoin de l'histoire de la maison. Matières naturelles et minérales, palette de tons sable et terracotta et faïences texturées composent un écrin apaisant en dialogue constant avec l'extérieur. Entièrement ouvert, le rez-de-chaussée offre un espace d'entrée confortable et se prolonge par une pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur. D'un côté, la cuisine intégrée sous une double hauteur, s'habille de façades boisées et d'une crédence texturée aux tonalités bronze. Elle s'organise autour d'un îlot central et se prolonge vers un espace repas baigné de lumière. Le

LES JARDINS DE ST JUST - Maison mitoyenne orientée est/ouest d'environ 85m² comprenant un séjour avec cuisine, salle d'eau, wc, placard et trois chambres en mezzanine avec un dégagement. Elle dispose d'un agréable espace extérieur sur l'arrière et se situe dans une copropriété avec accès sécurisé dans un environnement calme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000.0 € et 1410.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien GOUIRAN EI, agent commercial (RSAC 510160187)

Llinares Immobilier vous présente: LA MAJESTUEUSE. Une villa d’exception d'environ 190m² et 135m2 de terrasses, entièrement repensée et rénovée avec des prestations haut de gamme, nichée au cœur du très prisé Roucas Blanc. Offrant une VUE MER SPECTACULAIRE depuis chacune de ses pièces, elle incarne un art de vivre rare, entre élégance et panorama d’exception. Édifiée sur trois niveaux, elle dévoile un somptueux espace de réception de 66m² réunissant salon, cuisine et salle à manger, baigné de lumière et prolongé par une vaste terrasse tournée vers la Méditerranée, idéale pour recevoir et profiter de sublimes couchers de soleil. La partie nuit accueille trois magnifiques suites, chacune dotée de sa salle de bains et de son dressing. L'une d'elles ouvre sur une grande terrasse avec vue mer. Une quatrième chambre avec salle d’eau vient compléter l'ensemble. À l’extérieur, une zone dédiée à une cuisine d’été prolonge la maison vers la piscine et sa terrasse, un cadre de détente privilégié,

Marseille 15e - St-Louis Votre agence Century 21 JNR Immo vous présente une maison de ville de type 2 située en fond d'impasse, au calme avec terrasse dans le quartier de Saint-Louis. Dès le pas de la porte, vous trouverez la pièce de vie principale de plus de 23m² environ comprenant le séjour et sa cuisine américaine, ouverte. Pour la partie nuit, vous trouverez une salle d'eau avec WC entièrement rénovée, assez spacieuse pour accueillir le lave linge. Vous trouverez également une chambre avec une mezzanine. Idéal pour un coin détente ou bureau. Une terrasse complète la propriété. La maison peut être vendue entièrement meublée. Ce que l'on aime: - Le calme, - La luminosité - La terrasse A VISITER SANS PLUS TARDER Mandat N°: 2592 Bien proposé par Marc HECQUET EI, agent commercial (RSAC 920911468)

Nous vous proposons cette belle maison neuve, récemment livrée, de 85 m², répartis sur deux niveaux, avec un garage de 19 m², une place de parking extérieure et un jardin de 40 m² - un véritable petit havre de paix, très rare à ce prix. Principaux atouts: Superficie 85 m² sur deux étages: bel espace de vie modulable. Jardin privatif de 40 m² - idéal pour profiter du plein air, un café le matin ou un dîner entre amis. Garage de 19 m² + place de parking extérieure Maison neuve - livraison récente, avec garantie constructeur décennale + biennale, transmissible au futur acquéreur. Intérieur à aménager: la cuisine reste à équiper, parfait pour personnaliser selon vos goûts. Prestations de qualité: chauffage par pompe à chaleur à gaz, placards aménagés dans les chambres pour optimiser l’espace et le rangement. Orientation plein sud: lumière naturelle, luminosité, confort toute l’année. Cadre de vie & environnement: Implantée dans une résidence neuve intime, comprenant seulement 7 maisons et

Dans une impasse privée avec portail électrique, desservant deux maisons, en bas du quartier Borel, à proximité des bus, collège et axes autoroutiers, je vous propose de visiter cette maison. Ce bien, très bien entretenu, se compose d'une entrée sur double séjour / salle à manger de 50m2, d'une jolie cuisine équipée avec garde-manger indépendant. Une première chambre en rdc avec sa salle de bain & wc séparé. L'étage présente 3 autres chambres, une salle de douche et un wc séparé. La maison possède également un espace de stationnement & une grande terrasse avec évier et Barbecue. Visite sur RV auprès de votre conseiller afin de découvrir un bien adapté au confort familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Benjamin LEFEVRE, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830

NOTRE-DAME-DU-MONT - MAISON - T6 - 150M2 - TERRASSE - 719 000EUR À l'abri des regards, en arrière-cour d'un immeuble ancien, cette maison de ville pleine de caractère déploie ses 175 m2 dans une atmosphère unique, à quelques pas de la vibrante place Notre-Dame-du-Mont. Derrière une façade chaulée rouge ocre aux accents italiens, cette bâtisse de 1850 séduit dès l'entrée par son charme authentique et ses volumes généreux. Son jardin intime de 35 m2, baigné de soleil grâce à une exposition plein sud, offre un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Au rez-de-chaussée: Dès l'entrée, la maison révèle tout son charme: des poutres apparentes, une lumière traversante et une atmosphère à la fois bohème et élégante. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'un salon de 60 m2 aux volumes généreux, ouvert sur une cuisine semi-équipée. Une buanderie pratique et un bureau discret complètent cet espace de vie fonctionnel. À l'étage: À l'étage, on retrouve quatre chambres lumine

À deux pas du coeur de Saint-Barnabé, dans un environnement résidentiel, calme et pavillonnaire, cette maison de caractère élevée d'un étage s'inscrit sur une belle parcelle d'environ 800 m2, offrant un cadre de vie rare dans le secteur. La propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel de réaménagement, idéal pour un projet de résidence principale ou familiale à personnaliser selon vos envies. Ce projet nécessite un budget de travaux estimé entre 200 000 EUR et 250 000 EUR À l'étage, la maison propose une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le rez-de-chaussée accueille actuellement un appartement de type 2 ainsi qu'un studio, offrant des espaces complémentaires à repenser selon vos besoins (bureaux, chambres supplémentaires, espace indépendant. ). Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le ch

VALLON DES AUFFES – MAISON À RÉINVENTER – PROJET ARCHITECTURAL – TERRASSE – CALME ABSOLU Située au cœur du très recherché quartier du Vallon des Auffes, dans une ruelle discrète et au calme, cette maison offre un potentiel rare de transformation, à deux pas de la mer et du port. Édifiée sur une parcelle de 122 m² environ, la maison est actuellement de plain-pied pour une surface habitable 60m² avec une organisation existante comprenant plusieurs espaces de vie, chambres, atelier et terrasse. Elle bénéficie d'un environnement typique marseillais, avec un accès indépendant et une configuration en cœur d'îlot préservant l'intimité. Un projet de réhabilitation complet a été étudié, proposant une relecture contemporaine du bien sur deux niveaux pour 110m² habitables. Le rez-de-chaussée pourrait accueillir trois chambres, chacune avec sa salle d'eau, organisées autour d'un patio central apportant lumière naturelle et ventilation. À l'étage, un vaste espace de vie d'environ 40 m² réunirait sa

Marseille 16ème - située dans le secteur recherché de Saint-Henri, découvrez cette maison de ville mitoyenne en grande partie rénovée, développant 84 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une cour intérieure avec espace de rangement, d'une cuisine à aménager selon vos envies, ainsi que d'un accès direct au garage. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Chauffage individuel au gaz de ville. Proximité immédiate des écoles et commodités. Idéal pour une famille ou un premier achat

SKYLINE REAL ESTATE vous propose une opportunité rare sur le secteur: une maison entièrement rénovée offrant deux logements totalement indépendants, chacun avec son entrée privative. Idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel, une résidence principale avec complément de revenu locatif, ou encore un investissement patrimonial à forte rentabilité. Située dans un environnement calme du 15ème arrondissement de Marseille, cette maison a été rénovée avec goût et ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable T2 de 52 m² composé d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC. Ce niveau bénéficie également d’un jardin privatif arboré avec abri de jardin, offrant un véritable espace de vie extérieur. À l’étage, un second T2 de 54 m² est complété par deux mezzanines, portant la surface totale au sol à 76 m². Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle

Située à proximité immédiate des commerces, cette maison traversante exposée Est-Ouest propose une surface habitable d’environ 110 m². Elle est équipée de fenêtres en double vitrage et d’un système de climatisation réversible. L’absence de vis-à-vis contribue à la tranquillité des lieux. Le rez-de-chaussée comprend un garage de 55 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être utilisé comme espace de rangement ou atelier. Au premier étage, la maison dispose d’un séjour lumineux d’environ 55 m² avec une cuisine ouverte équipée. Ce niveau comprend également un WC indépendant. L’étage supérieur accueille trois chambres (15 m², 13 m² et 11 m²), une salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi qu’un second WC. Des rangements intégrés sont présents dans plusieurs espaces de la maison. Le bien est libre de toute occupation et ne fait l’objet d’aucune charge de copropriété. Honoraires à la charge vendeur. Bien proposé par NATHALIE SEBBAGH - - Agent commercial RSAC N° 920 371 689 - Marseille

EXCLUSIVITÉ- -SOUS COMPROMIS- Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de 133m², offrant un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain de plus de 400m², elle convient parfaitement à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 50m², avec séjour et cuisine ouverte, bénéficie d’une belle luminosité grâce à de nombreuses ouvertures sur le jardin. Une chambre (actuellement utilisée en bureau) ainsi que des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, une suite parentale avec salle d’eau, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes. Côté jardin, vous profiterez d’une terrasse d'environ 20m² attenante à la pièce de vie et d’une piscine hors sol, idéale pour les beaux jours. Un grand garage de 35m² permet d'accueillir deux véhicules et un emplacement extérieur. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par Alexandra Casanova - - Agent