281 maisons à vendre à Les Abbatoirs

iad France - Olivier Gomez vous propose: MARSEILLE 13015 – Maison 5 pièces – 120 m² – Extérieur, terrasse & jacuzzi Dans un secteur stratégique et pratique du 15ᵉ arrondissement de Marseille, proche des axes autoroutiers A55/A7, des transports, des commerces et des zones d’emploi, découvrez cette maison familiale de 120 m² offrant de beaux volumes et un réel confort de vie. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une chambre avec salle d’eau entièrement rénovée, d’une jolie cuisine et d’un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un coin bureau, avec accès à une belle terrasse exposée plein sud équipée d’un jacuzzi, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Chaudière de 2021, pompe à chaleur. Les atouts du bien: Extérieur agréable, exposition sud, au calme Secteur en plein développement, excellent rapport qualité/prix, fort potentiel de valorisation À visiter sans tarder – opportunité rare sur le secteur ! Honorai

Dans une impasse privée avec portail électrique, desservant deux maisons, en bas du quartier Borel, à proximité des bus, collège et axes autoroutiers, je vous propose de visiter cette maison. Ce bien, très bien entretenu, se compose d'une entrée sur double séjour / salle à manger de 50m2, d'une jolie cuisine équipée avec garde-manger indépendant. Une première chambre en rdc avec sa salle de bain & wc séparé. L'étage présente 3 autres chambres, une salle de douche et un wc séparé. La maison possède également un espace de stationnement & une grande terrasse avec évier et Barbecue. Visite sur RV auprès de votre conseiller afin de découvrir un bien adapté au confort familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Benjamin LEFEVRE, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830

! SOUS COMPROMIS ! BIEN RARE ! 13015, Marseille, Au sein d'une résidence fermée, dans un secteur calme et recherché, l'agence Projet Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, cette magnifique maison d'environ 82m2 (81,78m2 loi carrez), rénovée avec beaucoup de goût, composée comme suit: Une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte, aménagée & équipée, La cuisine communique avec une agréable terrasse exposée plein sud, Sur le même niveau se trouvent également des W.C. indépendants. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, spacieuses avec placards de rangement, ainsi qu'une chambre supplémentaire légèrement plus petite, avec placard également. Découvrez ensuite, une magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne, chauffe-serviettes, vasque avec miroir lumineux et W.C. Un très grand garage d'environ 45m2 avec coin buanderie et coin atelier vient compléter ce bien rare. Possibilité d'y stationner votre véhicule. Les points forts: Beau potentiel ! Combles potentielle

Située dans un secteur en pleine transition, cette maison a été entièrement repensée pour créer une habitation de charme de 140 m² avec jardin et terrasse. Ce lieu de vie authentique assure un cadre de vie paisible et une connexion naturelle avec l'extérieur. L'ombre de l'olivier crée avec le spa un écrin de détente à proximité immédiate d'un environnement plein de vie. Le niveau de vie accueille un salon avec poêle à granulé, une salle à manger et une cuisine équipée, l'ensemble s'ouvre sur le jardin. L'étage est dédié à l'espace nuit avec quatre chambres qui se partagent une salle de bain. À l'extérieur, une terrasse surplombe le jardin et abrite un atelier. Un double stationnement en enfilade à l'entrée de la maison complète l'ensemble. À proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers. CLASSE CLIMAT: C / CLASSE ENERGIE: A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1180 et 1650 euro

Votre Agence ERA Immobilier vous propose dans le secteur recherché des Hauts de Sainte-Marthe, cette charmante maison des années 1920 entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien et le confort actuel. Édifiée sur deux niveaux, elle offre une superficie généreuse de 140m² et une distribution idéale pour une vie de famille. Au niveau principal, vous découvrirez une belle pièce de vie de 41 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud, composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un accès direct au jardin d'environ 100 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En rez-de-jardin, un second espace de vie complète harmonieusement la maison avec une grande pièce de 18 m² pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace cinéma. ), deux chambres supplémentaires, un dressing, une buanderie avec salle d'eau ainsi que de nombreux rangement) A

EXCLUSIVITE - SAINTE MARTHE - BASTIDE - T5 - 100M2 - DEPENDANCE 20 M2 - JARDIN - 440 000 EUR Élégante bastide datant de 1850, cette propriété de 100 m2 dévoile tout le charme de l'ancien. Derrière sa façade de caractère se révèle une maison chaleureuse, baignée de lumière, où les volumes généreux, les très belles hauteurs sous plafond et les éléments d'époque composent une atmosphère pleine d'authenticité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un agréable séjour, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine indépendante. À l'étage, trois belles chambres se partagent une salle de bains, tandis que deux WC, répartis sur chaque niveau, offrent un confort appréciable au quotidien. Rénovée avec soin, la maison a su préserver son âme tout en intégrant des prestations actuelles, offrant un équilibre parfait entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Un chalet indépendant de 23 m2, equipé d'une salle d'eau et d'une kitchenette. Un espace polyvalent, parfait pour recevoir famille e

Century21 Cœur Neuf vous présente une charmante maison au cœur du village recherché de Saint-Henri, à proximité immédiate des écoles et commodités, découvrez cette charmante maison familiale de 136 m². Elle offre un séjour lumineux de 36 m², une cuisine indépendante de 19 m² ouverte sur le jardin, 4 chambres, un dressing, une salle de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin aménagé, d'une terrasse en bois, d'une piscine hors-sol et de deux cabanons. Double vitrage, fibre, climatisation et chauffage gaz. Un cadre de vie idéal pour une famille. Bien proposé par Hugo PEREIRA EI, agent commercial (RSAC 100859891)

Située dans le secteur recherché de Saint-Henri, au coeur du 16ème arrondissement de Marseille, découvrez cette agréable maison de plain-pied de type 4 d'environ 86 m², offrant un cadre de vie idéal entre confort, luminosité et beaux espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, pensée pour offrir un espace convivial et chaleureux au quotidien. La maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Grâce à sa configuration fonctionnelle et ses beaux volumes, ce bien offre un véritable confort de vie. À l'extérieur, le véritable atout de cette maison reste sa superbe terrasse d'environ 60 m² avec une vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un secteur apprécié pour sa tranquillité tout en restant proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un

Quartier Plombières, au sein d'une résidence sécurisée en copropriété, jolie maison de ville en R+1 avec jardin et terrasse, comprenant: entrée, séjour avec cheminée insert avec un accès sur la terrasse, cuisine aménagée, WC. A l'étage: dégagement, 3 chambres, salle d'eau et WC. Box fermé en sous-sol Commerces à proximité. Accès axes routiers. Idéal pour une famille ou un investissement locatif Prix: 209 000 FAI Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en cours entre 990 et 1400 € - Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

13015 MARSEILLE - Saint-Louis. EXCLUSIVITÉ HOME SHOP. Petite maison de ville avec mitoyennetés, traversante, avec un étage et une terrasse fermée par un portillon. Copropriété de 5 lots. Surface habitable en loi carrez de 38,67 m2 mais d'une surface au sol de 61,22 m2. Au calme en impasse. Belle orientation. Pas de vis-à-vis. Elle se présente comme suit: après avoir traversé la terrasse vous pénétrez dans la pièce de vie avec une grande cuisine suivi d'un salon avec cheminée à insert bois. Une salle de bains avec fenêtre, toilettes et espace buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage une grande chambre en sous-pente avec rangement et climatisation récente. Taxe foncière de 780€/an Charge mensuelle de 55€ avec eau froide. Syndic de copropriété en place. Lot n° 2. Pas de procédure en cours. Assainissement collectif sur fosse septique avec entretien de 10€/an DPE D et diagnostics réalisés. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilis

MARSEILLE 15EME - Votre agence ERA immobilier vous propose à la vente, une maison T4 de plain pied et individuelle de 89m2, sur un terrain de 730m2. La construction date de 2013, dans un secteur proche des axes routiers et de toutes les commodités. Le bien se compose comme suit: une belle pièce à vivre de 33m2 et sa cuisine ouverte d'environ 12m2. Ensuite, l'espace nuit dessert 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur, la maison présente une belle terrasse, le coin jardin avec sa piscine, et un garage attenant à la maison de 20.56m2. Cette maison sera vous séduire par sa qualité et son entretien général, ses volumes et par sa proximité des commodités. (écoles, axes autoroutiers, commerces, parc). Contactez au plus vite votre agence ERA Mirabeau au pour organiser une visite de ce bien ET / OU pour demander une estimation offerte de votre bien par un conseiller spécialiste de votre secteur

Votre agence ERA VP IMMO vous propose en exclusivité, secteur de Sainte-Marthe (13014) cette maison de type 3/4. Implantée sur un terrain de 112 m², le bien est orientée sud-ouest et offre une surface habitable d'environ 80 m². idéale pour un jeune couple ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour lumineux de 23 m² s'ouvre sur une cuisine indépendante entièrement équipée, un petit cellier et un WC. Au premier étage vous profiterez d'une grande chambre avec penderie, d'une salle d'eau avec WC et une pièce prévue pour un bureau ouvrant sur une terrasse ensoleillée sans vis à vis d'environ 8 m², parfaite pour le télétravail. Les combles aménagés accueillent une vaste chambre de 23 m² parfaite pour un adolescent ou pour accueillir une chambre parentale. Confort et travaux: double vitrage, climatisation dans toutes les pièces, isolation réalisée lors de l'aménagement des combles et installation électrique refaite à neuf. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez profiter immé

L'agence HomeShop vous présente ce magnifique bas de maison de ville situé dans une rue peu passante du 15ème arrondissement de Marseille, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez agréablement surpris par ce hall d'entrée s'ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. La maison s'articule autour d'un patio de 30 m2 exposé plein sud, offrant un espace extérieur avec un jardin soigneusement entretenu et piscine. Elle dispose de 3 chambres spacieuses dont une de 26 m2 avec accès direct au patio, 2 salles d'eau, 2 wc dont un indépendant ainsi qu'une buanderie pour un rangement optimal. Lumineuse et parfaitement agencée cette maison est un véritable coup de coeur. Son atmosphère chaleureuse et son extérieur vous séduiront dès la première visite. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette pepite immobilière ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe

LES BORELS - MARSEILLE 13015 - BELLE MAISON AUTHENTIQUE SUR 800M2 DE PARCELLE À VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE EN EXCLUSIVITE: Philippe de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 Boulevard Chave - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Dans le quartier des Borels, cette Maison indépendante en pleine propriété sur 3 niveaux et qui bénéficie d'une parcelle de 800m2. Au Rez de chaussée, nous découvrons un espace indépendant qui peut être aménagé en un studio avec salle d'eau. Et en gravissant quelques marches, pour partager de jolis moments conviviaux en famille ou entre amis, le séjour avec sa cuisine équipée est très accueillant ne serait ce que par sa lumière naturelle qui l'éclaire et ouvert sur terrasse. Egalement au même niveau, vous bénéficiez d'une chambre avec salle d'eau et dressing. A l'étage l'espace nuit comporte quatre chambres spacieuses et chaleureuses. La salle de

MARSEILLE 15 - LA CABUCELLE Nous vous proposons une maison 1 pièce, en bon état, comprenant une cuisine américaine aménagée, une pièce principale avec rangements, une mezzanine avec rangements, une salle de bains, wc. Ideal investissement ou premier achat. Proche commerces et accès autoroutes A55, L2 et A7. Mandat 2654

Venez découvrir cette très belle maison de type 4 d'une surface utile d'environ 107 m2 sur un terrain de 402m²et offrant un agencement optimisé et lumineux. Située sur un secteur prisé des Hauts de Sainte Marthe, elle bénéficie d'un environnement calme et sécurisé tout en restant proche des commerces, des écoles, des services et transports en commun facilitant votre quotidien. Un premier espace jardin devant la maison vous permettra de garer plusieurs véhicules. Au rez de chaussé vous profiterez d'un salon séjour d'environ 25 M2 ouvrant sur un jardin paysagé sans aucun vis à vis avec ses deux terrasses et une magnifique piscine en parfait état ou vous pourrez profiter de vos après midi d'été et de vos soirée à l'abris des regards. Une cuisine indépendante et sa buanderie vous faciliteront la vie de tous les jours. Le premier étage accueille trois belles chambres parfaitement exposées, une salle de bain,un wc. L'ensemble du bien est en parfait état et ne nécessite aucun travaux avant vo

ERA VP IMMO vous propose à la vente cette charmante maison de 4 pièces, d'une surface de 86 m², située sur un terrain de 1093 m² exposé Est-Ouest. Enormément de cachet pour cette habitation type 4 située dans le secteur prisé des Haut de St Marthe à Marseille, qui vous offrira de nombreuses possibilités. Elle comprend 2 chambres avec une possibilité dans créer une troisième, et offre un cadre de vie agréable et lumineux. De plus, vous bénéficierez d'un vaste entresol de 50 m² avec ouvertures, et d'un grand garage. Superbe terrain sans aucun vis-à-vis, qui vous permettra la création d'une piscine. Proche de nombreuses écoles telle et des accès autoroute et L2, elle est idéale pour une famille. Prix: 400000 € honoraires d'agence inclus.

Découvrez cette maison à vendre avec une superficie généreuse de 392 m², cette propriété dispose de 14 pièces, dont 7 chambres, offrant un espace de vie idéal pour une grande famille. La maison s'étend sur 2 étages et bénéficie d'une exposition Nord-Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéal marchand de bien, la maison peut être diviser en trois logements. au Rez-de-chaussée un loft de 150 m2, au 1er niveau un appartement T4 de 115m2, au deuxième étage un appartement T3 de 125m2. Idéal investisseurs locatif, rendement attractif de plus de 8%, on peut augmenter la rentabilité en créant une colocation jeune travailleur. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est fournie par une chaudière. La maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage pour une meilleure isolation. À l'extérieur, vous pourrez profiter de 2 terrasses totalisant 50 m², ainsi qu'un garage double pour un stationnement sécurisé. La proprié

A vendre, Marseille 14ème, Sainte-Marthe, chemin Four de Buze, magnifique maison des années 1920 avec magnifique jardin de plus de 1000m2. De plain-pied, elle propose une belle pièce à vivre, 2 ou 3 chambres, salle de bains, WC. La maison est édifiée sur un sous-sol total avec une belle hauteur sous plafond qui pourrait accueillir plusieurs pièces. Garage de près de 30m2 pour 2 véhicules minimum. DPE: D

Maison 5 pièces – 127 m² – Marseille 13015 EG AGENCY à le plaisir de vous présenter dans le 15e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, axes routiers et transports), cette maison de 127 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 187 m², élevée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de: Un extérieur permettant le stationnement de deux véhicules Une pièce de vie spacieuse et lumineuse Une cuisine ouverte Une salle d'eau avec WC Un WC indépendant Une chambre de 10.6m2 avec accès direct à l'extérieur À l'étage, vous trouverez: Deux chambres de 12.72m2 et 16.35m2 Une salle de bain Un WC indépendant Un bureau de 6m2 donnant accès à une grande terrasse, offrant un agréable espace extérieur supplémentaire (Pouvant faire office de petite chambre) Bien idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale. Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet: Www. egagency. fr Pour plus d'informations, n'hés

Maison T5 – 114 m² – Terrasse – Cave – Garage Le Canet vous présente à la vente cette maison traversante en R+1 de 114 m², au calme dans une petite rue,à proximité immédiate des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine équipée, un grand salon / salle à manger, une salle d'eau avec wc; Accès direct à une agréable cour de 25 m² sans vis-à-vis avec une terrasse couverte et ombragée de 9 m2 avec buanderie. Au 1er étage vous découvrirez trois chambres avec rangements, ainsi qu'un Type 2 indépendant de 35 m2 composé d'un séjour cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Idéal regroupement familial ou investissement locatif — à visiter sans tarder ! Taxe Foncière: 1373 € Prix: 245 000 € (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur) DPE: E Mandat n° 184 Immobilière de la bonne mère Gestion / Transaction / Location 57 Bd Kraemer 13014 MARSEILLE Suivez nous sur Instagram pour découvrir toutes nos offres en avant première

MAISON 6 PIÈCES I JARDIN I PISCINE I VUE MER I 16ÈME MOUREPIANE Sur le secteur de Mourepiane, dominant le front de mer à quelques encablures de l'Estaque, nous vous proposons cette superbe maison XIXème de 167m2 habitables avec jardin et piscine. Implantée sur une parcelle de 640m2 et exposée Sud, la maison et le jardin disposent d'un superbe ensoleillement avec en toile de fond une vue magnifique sur la mer avec les iles du Frioul. Le tableau: deux platanes apportent leur ombre à la terrasse en été pour les repas, la pelouse autour de la piscine comme espace détente et un terrain de pétanque derrière la haie pour parfaire l'ensemble. Côté intérieur, la maison se compose: -au RDC: d'une entrée, d'un séjour de 30m2 avec cheminée fonctionnelle et d'une cuisine avec accès au jardin, d'un bureau, d'un WC et d'un accès à la cave. -1er étage: Deux chambres dont une parentale avec terrasse, un dressing et une salle de bain avec WC. -2e étage: Deux chambres climatisées, un dressing et une sall

Exclusivité ? Maison R+1 entièrement rénovée de 125 m² habitables sur un terrain de 220 m² avec piscine, secteur Bon Secours (13014 Marseille). Nichée dans une impasse paisible du secteur Bon Secours, cette maison R+1 d'environ 125 m², entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, incarne le parfait équilibre entre modernité, confort et sérénité. Ici, tout a été pensé pour que vous puissiez simplement poser vos valises et profiter pleinement d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, le charme opère: un espace de vie spacieux et lumineux, composé d'un salon / cuisine ouverte d'environ 37 m², moderne et fonctionnel, avec son îlot central équipé de rangements et son coin repas convivial. Le séjour d'environ 22 m², agrémenté d'un poêle à bois, offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour les moments en famille. Une buanderie pratique et un toilette avec lave-mains complètent ce niveau. L'extérieur est un véritable atout. Vous profiterez d'un bel espace détente avec terrasse aména

En fond d'impasse à proximité du boulevard Beausoleil et de la Savonnerie du MIDI, je vous propose cette maison de ville avec extérieur de type 3 d'une superficie de 51 m². Celle-ci s'ouvre sur une véranda type petit salon donnant sur une pièce à usage de séjour / cuisine. L'étage propose un coin bureau ou chambre d’enfant avec mezzanine, 2 pièces en enfilade pouvant servir de dressing ou salon télé. Elle offre un bon confort de vie avec un extérieur agréable. A l'étage, la vue sur Marseille est spectaculaire. Il n'y a pas de charges de copropriété. Coup de coeur pour son coté bucolique et cocooning. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.

En fond d'impasse à proximité du boulevard Beausoleil et de la Savonnerie du MIDI, je vous propose cette maison de ville avec extérieur de type 3 d'une superficie de 51 m². Celle-ci s'ouvre sur une véranda type petit salon donnant sur une pièce à usage de séjour / cuisine. L'étage propose un coin bureau ou chambre d’enfant avec mezzanine, 2 pièces en enfilade pouvant servir de dressing ou salon télé. Elle offre un bon confort de vie avec un extérieur agréable.A l'étage, la vue sur Marseille est spectaculaire. Il n'y a pas de charges de copropriété. Coup de coeur pour son coté bucolique et cocooning. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.go