14 356 appartements à vendre à Les Abbatoirs

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres ERA VP Immobilier vous propose ce bel appartement T4 de 82 m², idéalement situé dans le 14° arrondissement de Marseille, au coeur du secteur recherché des Hauts du Merlan. Situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence récente, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien en excellent état offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique, à proximité immédiate des commodités. Vous serez séduit par sa belle luminosité et ses volumes bien agencés. L'appartement se compose de: -Une entrée accueillante -Une spacieuse pièce de vie avec séjour lumineux -Une cuisine équipée ouverte avec cellier attenant -un accès direct à une agréable terrasse de 10 m² exposée plein Ouest, idéale pour profiter des fins de journée Côté nuit: -Trois chambres, dont deux avec placards intégrés -Un dégagement avec grand espace de rangement -Deux salles de bains -Un WC indépendant Prestations de qualité: -Climatisation réversible -Double vitrage -Store

Achat / Vente appartement t3 3 pièces Un beau Type 3 au dernier Etage A vendre Marseille 13014 sur les les hauteurs de plombières facile d'accès à l'autoroute un type 3 d'environ 54m2 équipé de nouvelles technologies très lumineux situé au dernier étage il se compose d'une pièce à vivre cuisine intégrée et équipée,une chambre avec dressing, une autre chambre avec placard donnant sur balcon. une salle d'eau avec tout son confort! une cave complète ce bien et une place de parking libre! TF 1000€ charges 80€ par mois Agent Commercial Siret Marseille 14ème (13014)

Appartement T4 de 132 m² avec vue mer, exposé plein sud situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue de seulement 9 lots, ce bel appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle. Situé avenue Corot, à la limite du 13? arrondissement et de Saint-Just, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du parc de Font Obscure. Un cadre idéal pour une famille, avec également le Dôme et la station de métro Saint-Just accessibles en 20 minutes à pied. Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le vaste séjour, très lumineux, dispose d'un grand placard intégré et d'une climatisation réversible, offrant un confort appréciable en toute saison. La cuisine semi américaine est fonctionnelle, avec hotte et meubles inclus. L'espace nuit est séparée par une porte coulissante et se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés. Une salle d'eau moderne avec double vasque

Situé dans le 15ème arrondissement de Marseille, cet appartement de 68m2 offre un beau potentiel après rafraichissement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse de 7m2 parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante (ou ouverte selon configuration) peut être repensée selon vos envies. L'espace nuit, comprend deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement ce bien à votre goût. Un garage complète ce bien. Proche des commodités, transports, écoles et axes routiers, ce logement bénéficie d'un emplacement pratique et d'un bon potentiel de valorisation. Contacter Aurélie Gouiran

Appartement de type 3 situé au 1er étage sur 7 étages avec ascenseur situé à la Résidence Marie Magdeleine, 13014 Marseille. D'une superficie habitable d'environ 66 m², il comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC, avec 1 balcon pour profiter de l'extérieur. Travaux de rafraichissement à prévoir. Ce bien est actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement locatif. Situé à proximité de toutes commodités, des transports en commun, des accès autoroutiers, ainsi que des commerces et écoles, cet appartement représente un choix idéal pour un investisseur. Surface: 66m² Prix du bien: 119 000 euros honoraires charge vendeur DPE: C et C Date de réalisation du diagnostic énergétique: 23/06/2025 A propos de la copropriété: Lots: 121 Charges prévisionnelles annuelles: 2340 euros Consommation énergie primaire: 174 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,

Idéal investissement, l'agence les 2J vous propose à la vente un T2 de 42 m2 en très bon état dans une résidence récente de 2018. Cet appartement se compose d'un séjour-cuisine, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une petite terrasse. Ce bien est également équipé de double vitrage et de volets roulants. Parfait pour un placement (bonne rentabilité de 8 %) ou un premier achat ! Contactez les 2J pour plus d'infos.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

appartement neuf t2 2 pièces Les travaux sont en cours ! Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !Vous rêvez de vivre à Marseille côté nature ? Découvrez La Canopée, une nouvelle résidence située au pied du Massif de l’Étoile, dans un cadre verdoyant exceptionnel. Nichée dans les hauteurs du quartier Sainte-Marthe à Marseille 14e, la résidence bénéficie d’un environnement privilégié, au cœur de la nature tout en restant proche de toutes les commodités essentielles: écoles, commerces, transports et services. La Canopée propose des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, conçus dans un écrin de verdure paysager. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, avec pour certains des vues dégagées sur le Massif de l’Étoile, la colline de la Bonne Mère ou la mer Méditer

Dans un immeuble typique du quartier Saint-Mauront, à la lisière de la Belle-de-Mai, au 3e étage sur 5 sans ascenseur, découvrez cet appartement de type 2 de 38 m2 avec extérieur, vendu loué. Actuellement occupé avec un loyer de 475 EUR charges comprises (dont 25 EUR de provisions sur charges), ce bien présente une rentabilité brute attractive de 8,5 %, idéale pour un investissement locatif aguerri. L'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, ouvrant sur un charmant balcon arrondi avec vue urbaine et dégagée, d'une chambre calme sur cour arborée, d'une cuisine séparée avec accès direct à l'extérieur, d'une salle d'eau et de WC. Les +: bonne exposition, cachet de l'ancien (tomettes), faibles charges, quartier en mutation à proximité immédiate des commodités et transports. Une opportunité rare sur le secteur, à saisir. Taxe foncière: 700 EUR Charges de copropriété: 25 EUR / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 580 euros et

Situé dans le 15e arrondissement de Marseille (13015), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités essentielles. Doté d'une place de parking extérieure, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie pratique et sécurisé, avec un accès pour handicapés, un ascenseur, un digicode et la fibre. De plus, la présence du tramway à proximité facilite les déplacements. L'exposition nord et le balcon offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du climat méditerranéen.Construit en 2017, ce T2 de 45 m² présente un agencement fonctionnel. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée, et d'une salle de bains moderne. L'ensemble, sécurisé et pratique, combine à la fois confort et accessibilité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie praticité, modernité et proximité des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie agréable dans un quart

Du 18/02/2026 au 11/06/2026: Frais de notaire offerts¹. ¹Frais de notaire offerts (hors frais liés à l?emprunt, frais d?hypothèque, de caution, de privilège de prêteur de deniers, et de manière générale, tous autres frais de garantie afférents au financement de l?acquisition), pour toute réservation d?un lot dans la résidence ?SINOPIA? à Marseille (13) entre le 18 février et le 11 juin 2026, sous réserve de la signature de l?acte authentique de vente dans les délais prévus au contrat commercialisé par Constructa. Offre non échangeable, non cessible, et non convertible en remise, chèque ou espèces. Découvrez SINOPIA, une nouvelle résidence située au cœur d?Euroméditerranée 2, dans un quartier en pleine métamorphose. Le nouveau projet propose 49 logements lumineux et traversants, allant du studio de 35 m² au 5 pièces en duplex de plus de 100 m² avec terrasses privatives. Il comprend également 3 600 m² de bureaux et 421 m² de commerces en rez-de-chaussée. Loggias profondes ou terrasses ex

Idéal investisseurs ou premier appartement. Traverse de l'huilerie nouvelle, appartement traversant de type 3 de 51.53m2 en troisième étage sans ascenseur à rénover, vue dégagée et au calme. hall d'entrée avec penderie, séjour, cuisine séparée avec sa loggia, deux chambres avec rangements, salle de bains et toilettes séparés. Cave en sous-sol. Copropriété comprenant lots d'habitations. Pas de procédure en cours Charges annuelles: 1260 € environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Grand 5 pièces 100 m² à Marseille 2ème – Terrasse spacieuse & lumineux Exclusivité. Dans le quartier prisé d’Arenc National, découvrez ce grand appartement 5 pièces de 100 m², idéal pour une vie de famille confortable ou un premier investissement. Très bien entièrement entretenu et lumineux, ce duplex offre une terrasse de 26 m², un balcon et une orientation sud-est qui apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Situé à proximité des transports, commerces, écoles et services, ce bien combine confort urbain et qualité de vie. Grâce à sa configuration pratique et ses volumes généreux, il correspond aussi parfaitement à un projet de vie en famille ou à une mise en location de qualité dans un secteur dynamique. Atouts du bien Spacieux 100 m² / 5 pièces Terrasse généreuse (26 m²) + balcon Duplex lumineux en parfait état Résidence bien entretenue À proximité immédiate des transports et commodités Ce bien constitue une opportunité rare dans le secteur, alliant volume, l

REF 104271 - Appartement T3 avec 19m2 de terrasse au 4ème étage/ascenseur, parking compris. Le séjour/cuisine s'ouvre sur une belle terrasse de 19 m² agrémentée d'une pergola, idéale pour profiter de l'extérieur. L'appartement dispose de deux chambres dont une avec placard mural, et d'une salle d'eau moderne avec sèche-serviettes et WC. Cadre de vie privilégié et verdoyant au pied du Massif de l'Étoile. dans les hauteurs du quartier Sainte-Marthe, la résidence bénéficie d'un environnement exceptionnel, au cœur de la nature, tout en restant proche de toutes les commodités essentielles: écoles, commerces, transports et services. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

Superbe studio entièrement meublé vendu en LMNP dans une résidence de tourisme de Marseille Euromed dans un secteur en pleine expansion ! Résidence très bien entretenue - Appart City gère parfaitement bien les demandes et les besoins de chaque partie. Le bien est profitable, le bail reconduit tacitement est clair dans les conditions, il devra être renouvelé par le futur acquéreur. Tous les loyers sont réglés sans retard et sans aucun impayés ! En clair reprenez une activité saine et rentable email: il RCS 851 986 620 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Le Cabinet Fergan vous propose à la vente, dans le 15e arrondissement de Marseille, Résidence Les Jardins Turquoises, un appartement de type 2 pièces d'une superficie de 43,44 m2 situé au 2ème étage, avec deux balcons de 6 m2 et 3,93 m2.Il se compose d'une entrée avec placard de rangements, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé.Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.Le bien est actuellement loué 660EUR par mois charges comprises depuis 2019.o Taxe foncière: 921EUR/ano Charges de copropriété: 1680EUR/anPour plus d'informations ou pour organiser une visite.Consultez également nos autres biens à la vente sur notre site: www.cabinet-fergan.fr

Du 18/02/2026 au 11/06/2026: Frais de notaire offerts¹. ¹Frais de notaire offerts (hors frais liés à l?emprunt, frais d?hypothèque, de caution, de privilège de prêteur de deniers, et de manière générale, tous autres frais de garantie afférents au financement de l?acquisition), pour toute réservation d?un lot dans la résidence ?SINOPIA? à Marseille (13) entre le 18 février et le 11 juin 2026, sous réserve de la signature de l?acte authentique de vente dans les délais prévus au contrat commercialisé par Constructa. Offre non échangeable, non cessible, et non convertible en remise, chèque ou espèces. Découvrez SINOPIA, une nouvelle résidence située au cœur d?Euroméditerranée 2, dans un quartier en pleine métamorphose. Le nouveau projet propose 49 logements lumineux et traversants, allant du studio de 35 m² au 5 pièces en duplex de plus de 100 m² avec terrasses privatives. Il comprend également 3 600 m² de bureaux et 421 m² de commerces en rez-de-chaussée. Loggias profondes ou terrasses ex

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre ADEO Immobilier, spécialiste de votre secteur depuis plus de 27 ans, vous propose à la vente cet appartement de type 2, actuellement loué 650 euros par mois. Situé dans la résidence Vue sur la Ville, dans le quartier du Canet (13014 Marseille), ce bien se trouve au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose de: Un séjour lumineux avec véranda, Une cuisine indépendante, Une chambre spacieuse, Une salle de bain avec WC. Le logement est loué depuis décembre 2018 à un locataire sérieux, sans aucun retard de paiement. Une cave vient compléter ce bien. ? Idéal pour un investissement locatif sécurisé. Copropriété de 364 lots - dont 134 lots habitation. Marseille 14ème (13014)

Du 18/02/2026 au 11/06/2026: Frais de notaire offerts¹. ¹Frais de notaire offerts (hors frais liés à l?emprunt, frais d?hypothèque, de caution, de privilège de prêteur de deniers, et de manière générale, tous autres frais de garantie afférents au financement de l?acquisition), pour toute réservation d?un lot dans la résidence ?SINOPIA? à Marseille (13) entre le 18 février et le 11 juin 2026, sous réserve de la signature de l?acte authentique de vente dans les délais prévus au contrat commercialisé par Constructa. Offre non échangeable, non cessible, et non convertible en remise, chèque ou espèces. Découvrez SINOPIA, une nouvelle résidence située au cœur d?Euroméditerranée 2, dans un quartier en pleine métamorphose. Le nouveau projet propose 49 logements lumineux et traversants, allant du studio de 35 m² au 5 pièces en duplex de plus de 100 m² avec terrasses privatives. Il comprend également 3 600 m² de bureaux et 421 m² de commerces en rez-de-chaussée. Loggias profondes ou terrasses ex

Votre agence ERA VP IMMO vous propose en exclusivité ce magnifique duplex au coeur du secteur de St Gabriel Bon Secours. Situé dans une petite copropriété de 2 lots, cet appartement de type 4 de 106 m² habitable, rénové, offre un cadre de vie idéal. Lumineux et calme, il bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, vous garantissant des journées baignées de lumière. Ce T4 duplex est composé d'une cuisine équipée ouverte sur salon, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau donnant sur un balcon, une salle de bain et un wc. A l'étage vous profiterez d'une pièce de 25m², aménageable selon vos envies ouvrant sur 2 superbes terrasses de 30m² chacune, parfaite pour accueillir vos repas d'été à l'abri des regards. Cet appartement familiale de type 4 duplex vous offrira tout le confort nécessaire avec ses deux salles de bains, terrasses, volets roulants électrique, climatisation. Il vous accueillera sans aucun travaux à réaliser. Pour votre confort, vous trouverez à proximité

Du 18/02/2026 au 11/06/2026: Frais de notaire offerts¹. ¹Frais de notaire offerts (hors frais liés à l?emprunt, frais d?hypothèque, de caution, de privilège de prêteur de deniers, et de manière générale, tous autres frais de garantie afférents au financement de l?acquisition), pour toute réservation d?un lot dans la résidence ?SINOPIA? à Marseille (13) entre le 18 février et le 11 juin 2026, sous réserve de la signature de l?acte authentique de vente dans les délais prévus au contrat commercialisé par Constructa. Offre non échangeable, non cessible, et non convertible en remise, chèque ou espèces. Découvrez SINOPIA, une nouvelle résidence située au cœur d?Euroméditerranée 2, dans un quartier en pleine métamorphose. Le nouveau projet propose 49 logements lumineux et traversants, allant du studio de 35 m² au 5 pièces en duplex de plus de 100 m² avec terrasses privatives. Il comprend également 3 600 m² de bureaux et 421 m² de commerces en rez-de-chaussée. Loggias profondes ou terrasses ex

Du 18/02/2026 au 11/06/2026: Frais de notaire offerts¹. ¹Frais de notaire offerts (hors frais liés à l?emprunt, frais d?hypothèque, de caution, de privilège de prêteur de deniers, et de manière générale, tous autres frais de garantie afférents au financement de l?acquisition), pour toute réservation d?un lot dans la résidence ?SINOPIA? à Marseille (13) entre le 18 février et le 11 juin 2026, sous réserve de la signature de l?acte authentique de vente dans les délais prévus au contrat commercialisé par Constructa. Offre non échangeable, non cessible, et non convertible en remise, chèque ou espèces. Découvrez SINOPIA, une nouvelle résidence située au cœur d?Euroméditerranée 2, dans un quartier en pleine métamorphose. Le nouveau projet propose 49 logements lumineux et traversants, allant du studio de 35 m² au 5 pièces en duplex de plus de 100 m² avec terrasses privatives. Il comprend également 3 600 m² de bureaux et 421 m² de commerces en rez-de-chaussée. Loggias profondes ou terrasses ex

Découvrez en avant première la nouvelle résidence Bouygues Immobilier au coeur de l?écoquartier durable et connecté des Fabriques à Marseille. Elle propose des appartements du studio au 3 pièces, tous prolongés par une terrasse, avec pour certains une vue mer. Le quartier offre écoles, commerces, transports et espaces de loisirs. Un ensemble de services dédiés pour un quotidien pratique et serein. Profitez également de la TVA réduite et du PTZ pour faciliter l'achat de votre résidence principale ! pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

Ce bas de maison de ville spacieux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une famille. Sa superficie est de 114m² habitables. Il possède 3 grandes chambres, dont deux de 14m² et une suite parentale de 25m² donnant sur le patio, deux salles d'eau, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, et un grand salon. Concernant les équipements vous bénéficierez de la climatisation réversible et toutes les menuiseries sont en doubles vitrages avec des volets roulants électriques. De plus les baies vitrées sont à galandage ce qui amplifie l'ouverture sur le patio et la luminosité. Le patio mesure 30m² approximativement, parfait pour des moments de détente et pour profiter d'un extérieur chez soi en journée et en soirée. Aucune charge de copropriété et aucun travaux à prévoir. Stationnement facile dans la rue ! Prix de vente du bien: 269 000 euros honoraires d'agence inclus Soit 260 000 euros hors honoraires d'agence et 3.35% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreu

3 secondes, c'est le temps qu'il faut pour dire: Ah oui effectivement ça c'est une vue ! Tout Marseille à nos pieds et le massif de l'étoile juste à coté. Un cadre idéal au calme dans une résidence sécurisée, avec des petits commerces et services à deux pas (la boucherie, la pharmacie, la boulangerie, le petit casino, dentiste, école. ) Niché au 4 ème et dernier étage, cet appartement de type 3 / 4 de 81 m2, avec sa terrasse courante de 46 m2 est irrésistible, tout d'abord sa pièce principale de 38 m2 en L, avec une cuisine entièrement équipée, son coin repas à l'ouest qui se prolonge sur la terrasse, est baignée de lumière et profite de cette VUE absolument incroyable. La suite parentale et l'autre chambre s'ouvrent également sur la terrasse. Les aménagements, la décoration et les prestations haut de gamme, (pompe à chaleur, chauffe eau neuf avec système solaire. ) ajoutent sans aucun doute une valeur indéniable à l'appartement. Le bien peut etre vendu avec un très grand box de 33 m2

Du 18/02/2026 au 11/06/2026: Frais de notaire offerts¹. ¹Frais de notaire offerts (hors frais liés à l?emprunt, frais d?hypothèque, de caution, de privilège de prêteur de deniers, et de manière générale, tous autres frais de garantie afférents au financement de l?acquisition), pour toute réservation d?un lot dans la résidence ?SINOPIA? à Marseille (13) entre le 18 février et le 11 juin 2026, sous réserve de la signature de l?acte authentique de vente dans les délais prévus au contrat commercialisé par Constructa. Offre non échangeable, non cessible, et non convertible en remise, chèque ou espèces. Découvrez SINOPIA, une nouvelle résidence située au cœur d?Euroméditerranée 2, dans un quartier en pleine métamorphose. Le nouveau projet propose 49 logements lumineux et traversants, allant du studio de 35 m² au 5 pièces en duplex de plus de 100 m² avec terrasses privatives. Il comprend également 3 600 m² de bureaux et 421 m² de commerces en rez-de-chaussée. Loggias profondes ou terrasses ex