3 886 appartements à vendre à Arenc

Au cœur du Panier, découvrez un appartement lumineux au fort potentiel, idéal pour un investissement locatif. Situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille, cet appartement de type 2 se trouve au 1er étage d'un immeuble typique du centre historique. D'une surface d'environ 49 m², le bien se compose d'une entrée desservant un séjour confortable, une cuisine indépendante, une chambre au calme ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en bon état général et offre un cadre de vie agréable, avec des volumes équilibrés et une circulation fluide. Le bien est vendu avec un locataire en place permettant un investissement locatif avec rentabilité immédiate. Loué actuellement 640€ de loyer + 30€ de charges. Possibilité de signer un nouveau bail. Situé dans le quartier prisé du Panier, vous profiterez d'un environnement vivant et authentique, à proximité immédiate des commerces, des transports, du Vieux-Port et de toutes les commodités. Possibilité d'acquérir un autre lo

Réalisez un investissement locatif sécurisé, en résidence d'affaires sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. - Loyer annuel HT: 5 410 € - Rentabilité: 7.12% - Gestionnaire: Appart'City Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel Appart'City, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce T1 situé au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et optimisé: une entrée, un séjour avec kitchenette équipée et placard, une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence: La résidence Appart'City Marseille Euromed est une résidence d'affaires, idéalement située à Marseille, dans le quartier Euroméditerranée, à proximité du port maritime,

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Marseille, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 19.62 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 5263 €net de charges de loyer garanti/an soit 7% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

T3 66 m2 avec terrasse 11 m2 Arenc / Euroméditerranée Marseille 13002 Situé rue Urbain V à Marseille 13002, dans le quartier dynamique d'Arenc Euroméditerranée, découvrez ce bel appartement T3 de 66 m2, situé dans une copropriété moderne. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse de 11 m2 exposée plein sud, idéale pour profiter d'un espace extérieur. L'espace nuit comprend: Deux chambres Une salle de bain WC séparés Des emplacements motos en sous-sol complètent ce bien. La copropriété propose un cadre de vie confortable avec: Accès sécurisés Ascenseur en sus Stationnements en sous-sol Espaces paysagers Emplacement recherché: À proximité immédiate des commerces, des transports (tramway, métro, bus) et du front de mer. Le secteur bénéficie également du dynamisme du projet Euroméditerranée. Environnement scolaire privilégié: La Cité Scolaire Internationale Jacques Chirac (école, collège, lycée) se situe juste en face de l'imm

À vendre à Marseille 13002, dans le secteur prisé d'Euroméditerranée La Joliette, découvrez en co-exclusivité cet appartement T3 de 73 m2 avec terrasse de 11 m2, situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2021. Idéalement situé au coeur du deuxième arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et du quartier d'affaires Euroméditerranée, cet appartement moderne offre un cadre de vie confortable et facile à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte semi-équipée, parfaitement intégrée à l'espace séjour. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 11 m2, véritable prolongement extérieur de l'appartement, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'espace nuit, bien distinct de la partie jour, comprend: o Deux chambres confortables; o Une salle de bains; o Un WC indépendant. Cet appartement récent bénéficie de prestations actuelles, d'une excellente performance énergétiq

Investissement locatif sous bail commercial meublé Studio de 21,29m2, au 1er étage du bâtiment B et comprenant: une entrée, une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. Loyer annuel HT: 5241 EUR Charges générales de copropriété / an:190,00 EUR Taxe foncière: 337,00 EUR Bail en tacite reconduction depuis juillet 2024 Bail du 14 janvier 2013, d'une durée ferme de 11 ans et 6 mois, soit jusqu'au 13 juillet 2024 Il est théoriquement possible de louer l'appartement en direct avec une conciergerie. Gestion pérenne, garantie et sécurisé. Loyer payé mensuellement à terme échu Indexation annuelle La résidence a été construite en 2012. Elle est composée de 216 appartements, répartis en deux bâtiments face à face. Une résidence récente et bien placée, dans un quartier en réhabilitation - Un gestionnaire professionnel Gestion pérenne, garantie et sécurisé. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat: service courtage en financemen

Voici un aperçu de ce que cet espace unique vous propose: Surface habitable totale de 40,81 m². Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine (20,22 m²) Une chambre confortable de 14,44 m² avec placard. Une salle d’eau moderne avec WC (6,15 m²) Loggia (5,86 m²) Le bien a un emplacement de parking privé. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système géothermique marin commun. La construction a été achevée en 2019 par Eiffage Immobilier, avec une garantie décennale valable jusqu'en 2029. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à €1176,46 Que vous cherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre ensoleillé, cet appartement répondra à vos attentes. Avec un potentiel locatif fort, il représente également une occasion parfaite pour tout investisseur avisé

Au cœur du Panier, découvrez un appartement lumineux au fort potentiel, idéal pour un investissement locatif. Situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille, cet appartement de type 2 se trouve au 1er étage d'un immeuble typique du centre historique. L'appartement a une surface d'environ 36 m² et dispose d'un bancon au calme. Le bien est vendu avec un locataire en place offrant une rentabilité immédiate. Loué actuellement 604€ de loyer + 30€ de charges. Situé dans le quartier prisé du Panier, vous profiterez d'un environnement vivant et authentique, à proximité immédiate des commerces, des transports, du Vieux-Port et de toutes les commodités. Possibilité d'acquérir un autre lot dans l'immeuble: - Un T2 de 48.88m², 111.700€, loué 640€ + 30€ de charges. À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. POUR TOUTE DEMANDE DE RENSEIGNEMENT OU DE VISITE MERCI DE PRIVILEGIER UNE DEMANDE PAR MESSAGE ECRIT (Message par ce site, m

A découvrir, appartement de type 3 d'une superficie de 64m2, dans une résidence récente de 2022. Située au 8ème étage avec ascenseur, dans le quartier dynamique d'Arenc Euroméditerranée, découvrez ce bel appartement T3 de 64 m2, situé dans une copropriété moderne. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter d'un espace extérieur. L'espace nuit comprend: Deux chambres Une salle de bain WC séparés Un grand box en sous-sol complètent ce bien. La copropriété propose un cadre de vie confortable avec: Accès sécurisés Ascenseur

M-OI Marseille 2e Arrondissement vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement de type 3 avec terrasse et place de parking en sous-sol. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7208-CLA (Lien direct sur les photos) Situé entre le quartier de La Villette et de La Joliette, à proximité de toute commodité, transports en commun (à 3 minutes à pied du métro 2, proche des trams 2 et 3), de la gare Arenc Euroméditerranée et des axes autoroutiers. Au 5e/6e étage avec ascenseur, découvrez ce duplex lumineux dans lequel vous profiterez d'une surface de 77 m2 loi Carrez et 79m2 au sol. Le duplex se décompose ainsi: -Niveau bas: se trouvent une entrée avec rangements, un séjour spacieux et agréable avec cuisine ouverte et équipée, tous deux donnant sur la terrasse d'environ 10m2 exposée Sud/Ouest. Se trouve également une salle d'eau avec wc. -Niveau haut: se tro

Réalisez un investissement locatif sécurisé, en résidence d'affaires sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. - Loyer annuel HT: 4 803 € - Rentabilité: 6% - Gestionnaire: Appart'City Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel Appart'City, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce T1 situé au 4eme étage offre un agencement fonctionnel et optimisé: une entrée, un séjour avec kitchenette équipée et placard, une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence: La résidence Appart'City Marseille Euromed est une résidence d'affaires, idéalement située à Marseille, dans le quartier Euroméditerranée, à proximité du port maritime, du cent

Réalisez un investissement locatif sécurisé, en résidence d'affaires sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. - Loyer annuel HT: 5760 € - Rentabilité: 5.54% - Gestionnaire: Appart'City Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel Appart'City, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce T1 situé au 1er étage offre un agencement fonctionnel et optimisé: une entrée, un séjour avec kitchenette équipée et placard, une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence: La résidence Appart'City Marseille Euromed est une résidence d'affaires, idéalement située à Marseille, dans le quartier Euroméditerranée, à proximité du port maritime, du cen

Efficience Groupe, spécialiste en conseil en investissement locatif vous propose un appartement T2 de 42 m2 situé au 5ème étage, au sein d'une résidence gérée. Au 5ème étage, un appartement de type T2 d'une surface de 42,26 m², composé d'une entrée avec kitchenette, un séjour avec placard, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Deux emplacements de stationnement au 2ème sous-sol complètent ce lot. Percevez des loyers sans fiscalité ni contrainte grâce au bail commercial. La résidence Appart City Classic Marseille Euromed est située au coeur du quartier d'affaires Euroméditerrannée. Loyer annuel HT: 11949 € Charge de copropriété: 232 € par an Taxe foncière: 796 € Rendement locatif 8 % Contactez Efficience Groupe pour plus d'informations (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 216 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 232.00 euros

Un investissement rentable et sécurisé - Rentabilité brute 7.68% Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP La Résidence: Résidence Appartcity Marseille Euromed 118 Rue de Ruffi 120, 13002 Marseille L'Appartement: Studio meublé de 21 m2 au EDC Prix de vente: 67 722EUR Loyer annuel perçu: 5 861EUR Charges annuelles: 180EUR Taxe Foncière: 303EUR Votre locataire: Groupe APPART'CITY Bail en tacite prolongation depuis 2024 La résidence est située au coeur du quartier d'affaires Euroméditerrannée. 2 arrêts de tramway se trouvent à 350m, permettant ainsi de rejoindre le Vieux-Port et la gar

Tarif sous conditions de ressources Situé dans le quartier dynamique et en plein développement de la Joliette, avec tous les transports en commun accessibles à pied (Tramway, Bus, Station de Métro Bougainville). Accès autoroute rapide pour rejoindre la A55 en direction de Martigues et la A7 pour rejoindre Aix-en-Provence. Idéal pour ceux qui rêvent d’un bel appartement dans un environnement urbain avec des vues somptueuses ! Nous vous présentons ce magnifique appartement type 4 avec 79 mètres carrés d'extéreur, offrant une vue exceptionnelle sur la mer, le quartier des affaires et les collines. D’une superficie de 88 mètres carrés, il offre une luminosité naturelle optimale de par sa hauteur et son orientation principale Sud. Son agencement a été parfaitement étudié afin de n’avoir aucune perte d’espace: - Beau séjour avec cuisine ouverte - Suite parentale avec salle d’eau privative - Deux autres chambres de près de 12 mètres carrés - Salle de bain - WC séparés avec lave-mains - Placar

Découvrez ce superbe T2 de 33m², situé au 19ème étage d'une résidence neuve, moderne et sécurisée. Il se compose de: -> Un séjour lumineux avec cuisine ouverte -> Une chambre agréable et bien agencée -> Une salle de douche moderne avec belles finitions -> Un balcon d’environ 5 m² idéal pour profiter d’une vue panoramique sur la mer -> 1 parking en sus pour faciliter le quotidien Atouts du bien: -> Situé dans un secteur recherché de Marseille, à proximité immédiate du littoral, le quartier offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et dynamisme urbain. Vous bénéficiez d’un accès rapide aux commerces, transports et espaces de loisirs. -> Aucun frais d'agence -> Frais de notaire réduits -> Charges maîtrisées -> Personnalisation possible selon l'avancement -> Prestations de qualité -> Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE -> Basse consommation, DPE A/B -> Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs sur le neuf partout en Fran

EXCLUSIVITE - Rare à la Joliette Appartement Lumineux avec Terrasse Au coeur du quartier prisé et dynamique de la Joliette, découvrez ce superbe appartement de 68,33 m² alliant modernité, confort et vie urbaine. Entièrement repeint à neuf, ce bien offre des prestations soignées et une distribution idéale pour une installation immédiate. Un cadre de vie privilégié L'appartement se distingue par sa magnifique terrasse de 18 m² exposée plein Ouest. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle garantit une luminosité naturelle exceptionnelle et des fins de journées ensoleillées. Côté nuit, le bien dispose de deux chambres confortables offrant calme et sérénité. L'espace de vie est complété par une salle de bain moderne incluant un coin buanderie fonctionnel pour optimiser votre quotidien. Stationnement et prestations Le bien est proposé à la vente hors stationnement. Pour un confort absolu dans ce secteur recherché, deux places de parking privatives sont disponibles à l'acquisition en sus (

Vue d'exception, prestige et investissement patrimonial. Age: Femme de 86 ans Bouquet: 355900 EUR Rente: 2999 EUR/mois Prix d'achat: 585660 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Découvrez ce somptueux appartement T4 de 151 m², entièrement rénové par architecte, où élégance, volumes et prestations haut de gamme se conjuguent à une vue exceptionnelle sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une décoration raffinée et un cachet rare. Le vaste salon / salle à manger, b

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D’Y HABITER OU D’Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence TOURISME avec services. Appartement type 1 de 21.53m². Loyer annuel: 4 670euros Rendement locatif de 5.7% soit net de charges et taxe foncière 5.2% Exploitant – Locataire: APPART'CITY Remise de 10% sur les locations en résidence Appart'City et Appart'Vacances Cet appartement est situé dans la résidence Euromed au 118-120, rue de Ruff à MARSEILLE: L’Appart’City Classic Marseille Euromed bénéficie d’un emplacement stratégique dans le quartier d’affaires Euroméditerranée, à quelques minutes à pied du centre commercial Les Terrasses du Port et du port maritime. Située à 350 mètres des lignes de tramway, la résidence permet de rejoindre facilement le Vieux-Port, la gare Saint-Charles, ou encore la basilique Notre-Dame de la Garde. Le quartier est dynamique, moderne, et bien desservi, idéal pour un séjour professionnel ou touristique.

Duplex T4 - 84m2 - La Joliette SKYLINE REAL ESTATE vous présente cet appartement en duplexe de type T4 d'une superficie de 87 m² idéalement situé au coeur du quartier de La Joliette dans un immeuble parfaitement entretenu. Il se compose de: ? Un séjour avec cuisine ouverte ? Trois chambres (1 en RDC. 2 à l'étage) ? Une salle d'eau avec W.C Des travaux de rénovations sont à prévoir. Idéal pour les investisseurs ou pour une vie de famille. A proximité des transports ( tram et metro) et de toutes les commodités. Charges de copropriété: 60euros/mois comprenant eau froide et entretient des communs. Taxe foncière: 935euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ? Pour organiser une visite. SAS SKYLINE REAL ESTATE CPI 1310 2023 000 00spour

T1 bis - Le Panier, Marseille 2e Skyline Real Estate vous invite à découvrir ce charmant T1 bis de 19,6m², entièrement rénové, niché au Rez-de-chaussée d'une copropriété saine situé au Panier, quartier historique de Marseille. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec toilettes. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), en fait un bien idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Charges mensuelles: 30 euros Taxe foncière: 266euros DPE: E (314kWh/m²/an) GES: B (10kgCO?/m²/an) Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr LL-a présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Bonsignour Mathis, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé

Le Groupe CABANON vous présente un bien rare à la vente, situé dans le centre animé de Marseille ( Le PANIER / Hôtel Dieu INTERCONTINENTAL), cet appartement de deux pièces de 27m² offre un style de vie urbain idéal pour les célibataires ou les couples. Cet appartement abordable dispose d'une chambre confortable et d'un salon à aire ouverte, parfait pour l'organisation ou le repos après une journée bien remplie. La cuisine, bien que compacte, est très fonctionnelle et offre tout l'espace nécessaire pour préparer vos repas favoris. La surface globale de ce bien utilise très judicieusement chaque mètre carré, offrant ainsi une ambiance chaleureuse sans compromettre le confort et l'accessibilité. Sa localisation en plein cœur de Marseille en fait une occasion à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Profitez d'un accès rapide aux commerces, aux établissements de restauration et aux autres commodités de la ville. L'appartement est proposé à 159.000€, un véritable investi

SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose sur la commune de MARSEILLE, un logement T1 meublé de 20.71 m2 situé au sein d'une résidence hôtelière. Le loyer annuel garanti net est de 3946 EUR HT La rentabilité est de 7.00 % Charge de copropriété bailleur annuelles 306 EUR Nombre de lots: 102 Taxe foncière 390 EUR LOT 22 Mandat 1275 Procédure en cours Prix 53 000EUR FAI Les honoraires de 4 000 EUR sont à la charge de l'acquéreur Votre conseillère en immobilier Nadine CANDELLA Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Le statut fiscal « LMNP amortissable », permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Les loyers sont garantis, que le bien soit loué ou non. Les informations sur les risques auxquels ce bien e

Human immobilier Marseille. Ronny vous présente, Secteur République / Bd des Dames - Nous vous proposons cet appartement-loft 2 pièces de 100m² avec Double affectation commercial/appartement. Au 3è étage sur 5 avec ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 70m², chambre de 10m² avec placard, buanderie, salle d'eau et WC séparé. Pour votre confort l'appartement est équipé de double vitrage, climatisation réversible et porte blindée. Charges: 72 euros/mois incluant l'eau froide Vous souhaitez plus de renseignements ou envie de visiter ? Contactez Ronny NATAF Estimation sous 48h Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 877 euros

Au troisième étage d’un immeuble des années 50, avec ascenseur, signé Fernand Pouillon, appartement de 171m² (135m² Loi Carrez) offrant une vue saisissante sur le Vieux-Port et la Bonne mère. Lors d’une complète rénovation réalisée en 2025, les espaces ont été astucieusement repensés pour laisser circuler la lumière et le regard, avec des matériaux naturels et des tons neutres. L’appartement dévoile un espace de vie de plus de 85m² permettant de profiter de la vue panoramique sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde tout au long de la journée. Le sol clair en pierre naturelle, associé au marbre de la cuisine et à une claustra sur mesure mêlant ferronnerie et verre offrent une luminosité optimale. L’avancée attenante à la cuisine offre un point de vue exclusif sur l’intégralité du Vieux-Port jusqu’à l’ombrière de Norman Foster. Côté nuit, soulignées par l’élégance d’un parquet Versailles, se trouvent deux suites avec salles de bains et loggias fermées. Le cachet associé aux prestatio