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LA JOLIETTE - MARSEILLE 13002 - SUBLIME APPARTEMENT T4/5 AVEC UNE GRANDE TERRASSE DE 22M2 et 2 PLACES DE PARKING EN SUS A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Béatrice de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET - 13006 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Niché au coeur de la très prisée résidence M5 Les Docks, cet appartement en duplex de 96 m² vous invite à découvrir un espace de vie où le confort et l'élégance se rencontrent. Avec ses volumes généreux et sa luminosité éclatante, ce bien rare saura séduire les amateurs de belles demeures. Au rez-de-chaussée vous serez accueilli par un vaste séjour cathédrale de 35 m², baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale. Cet espace de vie s'étend sur une spacieuse terrasse de 20 m², exposée Sud-Est, parfaite pour savourer les doux rayons du soleil et profiter des belles journées en extérieur.

13002 Marseille, Quartier Hôtel de Ville / Vieux-Port, beau T1 Idéalement situé à deux pas de la mairie et à proximité immédiate de l'Intercontinental, dans un immeuble ancien plein de charme, découvrez ce grand T1 au cachet rare. Cet appartement lumineux et parfaitement entretenu offre un cadre de vie privilégié, au calme et baigné de soleil. Vous profiterez d'une agréable vue sur Notre-Dame de la Garde, véritable atout qui apporte caractère et authenticité au bien. Sans aucun travaux à prévoir, il dispose de doubles vitrages et d'une bonne performance énergétique, garantissant confort et sérénité au quotidien. Idéal pour un pied-à-terre de standing, un investissement locatif ou une première acquisition dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. À visiter sans tarder. Merci de nous téléphoner au 06.78.24.98.61 - Andros Immobilier

Grands Carmes Marseille 13002 Beau T2 A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE, Rebecca de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 - 242 RUE D'ENDOUME- 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente Situé dans le dynamique quartier des Grands Carmes, au coeur du 2e arrondissement, ce spacieux T2 en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes à pied du Vieux-Port, du Panier et du centre-ville. La station de métro Jules Guesde se trouve à deux pas, offrant une excellente accessibilité. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions raffinées, cet appartement lumineux se compose d'une grande chambre, d'un séjour agréable, d'une cuisine moderne et d'une salle d'eau élégante. Il n'y a plus qu'à poser ses valises et profiter du confort de ce bien rare dans un secteur central, vivant et bien desservi, parfait pour ceux qui aiment l'animation urbaine tout en restan

Rare à la Joliette Appartement Lumineux avec Terrasse Au coeur du quartier prisé et dynamique de la Joliette, découvrez ce superbe appartement de 68,33 m² alliant modernité, confort et vie urbaine. Entièrement repeint à neuf, ce bien offre des prestations soignées et une distribution idéale pour une installation immédiate. Un cadre de vie privilégié L'appartement se distingue par sa magnifique terrasse de 18 m² exposée plein Ouest. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle garantit une luminosité naturelle exceptionnelle et des fins de journées ensoleillées. Côté nuit, le bien dispose de deux chambres confortables offrant calme et sérénité. L'espace de vie est complété par une salle de bain moderne incluant un coin buanderie fonctionnel pour optimiser votre quotidien. Stationnement et prestations Le bien est proposé à la vente hors stationnement. Pour un confort absolu dans ce secteur recherché, deux places de parking privatives sont disponibles à l'acquisition en sus (possibilité d'

L'agence HOME GESTION PROVENCE vous propose un appartement deux pièces de 58m2, installé au sein de la résidence iconique La Porte Bleue, il bénéficie d’un cadre architectural novateur, signé pour marquer le paysage du front de mer marseillais. Dès l’entrée, cet appartement révèle l’empreinte d’une réalisation d’exception, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, élégance et modernité. Son principal atout réside dans une vue mer imprenable, véritable tableau vivant qui se transforme au fil des heures et des saisons. Ici, l’horizon s’invite à l’intérieur et confère à chaque moment une atmosphère rare et précieuse. L’appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec une pièce pouvant servir de dressing ou grand placard, une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine équipée et aménagée. Il bénéficie d'une chambre confortable donnant accès à une terrasse privative, idéale pour profiter de la vue et de la douceur marseillaise. Les toilettes sont séparés et la salle

Bail du 14 janvier 2013, d'une durée ferme de 11 ans et 6 mois, soit jusqu'au 13 juillet 2024 Loyer payé mensuellement à terme échu Indexation annuelle La souscription du mandat d'administration CELAVIGESTION par votre client est obligatoire compte tenu des spécificités d'exploitation de cet investissement.La résidence a été construite en 2012. Elle est composée de 216 appartements, répartis en deux bâtiments face à face. CA de 14 954 € / lot par an soit un moyenne élevée en affaires. Nous avons mis en ligne le carnet d'entretien et notre dernier rapport de visite. Les rapports montrent une résidence bien entretenue mais necessitant des travaux. Les couloirs ont été refaits récemment par Appart City qui a dépensé plus de 1M€ de travaux en 3 ans

Bail du 14 janvier 2013, d'une durée ferme de 11 ans et 6 mois, soit jusqu'au 13 juillet 2024. il est aujourd'hui tacite. Loyer payé mensuellement à terme échu Indexation annuelle La souscription du mandat d'administration CELAVIGESTION par votre client est obligatoire compte tenu des spécificités d'exploitation de cet investissement.La résidence a été construite en 2012. Elle est composée de 216 appartements, répartis en deux bâtiments face à face. CA de 14 954 € / lot par an soit un moyenne élevée en affaires. Nous avons mis en ligne le carnet d'entretien et notre dernier rapport de visite. Les rapports montrent une résidence bien entretenue mais necessitant des travaux. Les couloirs ont été refaits récemment par Appart City qui a dépensé plus de 1M€ de travaux en 3 ans

Votre Agence CARRY IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement T3 d'environ 54m2 situé au 3eme étage d'une copropriété. Idéal pour un investissement locatif, l'appartement vous propose une pièce de vie, une cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. L'appartement à besoin d'une rénovation complète ( menuiseries, électricité, cuisine, isolation. ) Idéalement situé à 500m des Terrasses du Port et du métro de la Joliette, 1km de l'université, 1km du Mucem. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge vendeurs DPE EN COURS Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 850 euros

Votre agence laforêt vous propose à la vente un studio de 27m2 + balcon à la vente dans une résidence récente sécurisée de standing en plein coeur d'Euromed à deux pas de la Joliette. Le bien est situé proche des autoroutes, du tram, du métro et des commerces. Il est composé comme suit: - couloir avec rangements, - pièce principale à vivre, - cuisine ouverte équipée aménagée - balcon - salle d'eau avec WC pour plus d'info et/ou pour programmer une visite, n'attendez plus, appelez nous Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 555 euros. Nicolas LIMONTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Sous-évalué / Fort potentiel de valorisation. L'agence Ma Maison Marseillaise vous présente une opportunité patrimoniale rare au cœur du quartier historique du Panier, à deux pas de la célèbre Vieille Charité. Situé au sein d’une petite copropriété de charme typiquement marseillaise, ce duplex de type 2 (40 m² Loi Carrez) allie le cachet de l’ancien à une vraie stratégie d'investissement. Les chiffres & Données clés: Situation actuelle: Vendu loué (loyer actuel: 448 /mois). Idéal pour un premier achat sécurisé ou pour enrichir votre portefeuille foncier. Potentiel de valorisation: Le loyer actuel est en dessous du marché. Une revalorisation est envisageable à terme. Les points forts du bien: Le Cachet: Poutres, volumes du duplex, esprit petite copropriété très recherché. L'Emplacement: Emplacement numéro 1 pour le locatif. À deux pas des universités, du Vieux-Port, du Mucem et de la place de Lenche. Une opportunité rare de posséder un morceau de l'histoire marseillaise avec un vrai lev

GROUPE CABANON vous présente en exclusivité: Dans un AUTHENTIQUE immeuble HAUSSMANNIEN un appartement rénové au 4ieme étage sur 5, lumineux à proximité immédiate de la place SADI CARNO, des Terrasses du Port de toutes commodités et surtout du Vieux Port de Marseille. Cet appartement T4 de 80,14m2 carrez est composé d'une entrée avec grand placard, cuisine séparée avec cellier, salon, wc séparés, salle de bains, trois chambres avec placard dont une avec sa propre salle d'eau et enfin balcon filant Appartement libre de toute occupation ( les anciens locataires sont partis, l'appartement est disponible pour une résidence principale immédiate et ou locatif. (estimation à disposition, vide ou meublé forte demande car proximité immédiate avec le centre des Affaires de Marseille et le bassin de l'emploi) TF: 1784€ en 2024 Prix: 255.000€ HAI Pour toutes visites Ce bien vous est présenté par Jérôme Tramoni, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Votre agence laforêt République vous propose à la vente un trois pièces secteur la Joliette. A proximité de toutes les commodités, (transports en commun, autoroutes et commerces), le bien situé au premier étage sans ascenseur est composé comme suit: - un grand salon, - deux chambres, - une salle d'eau, - une cuisine séparée, Le bien est actuellement occupé par une locataire qui a reçu un congé pour vente qui prendra effet au plus tard en avril 2026. Pour plus d'info et/ou pour programmer une visite n'hesitez pas à nous contacter. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 900 euros. Nicolas LIMONTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Votre agence La Forêt République a le plaisir de vous proposer à la vente un studio très bien agencé, dans un bel immeuble du quai de la Joliette. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, de la Cathédrale de la Major et du MUCEM, cet appartement offre l'opportunité de vivre dans un cadre de vie pratique au sein d'un quartier demandé. Au 4ème étage sans ascenseur, cet appartement lumineux de 35 m2, rénové récemment, est vendu clés en main. D'une surface de 35 m2, il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte donnant sur une cour très calme. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce bien. Une chambre de bonne de 5 m2 est associée au studio. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Charges de copropriété mensuelles: 70 euros Taxe Foncière: 800 euros Pour plus d'infos et pour prévoir une visite, n'attendez plus: appelez nous ! Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 840 euros. Alix ROUSSE

Rare à la vente: Votre agence Laforêt République vous propose à la vente un trois pièces au sein de la résidence du Square Protis au Vieux-Port côté église Saint Laurent avec une très grande terrasse vue dégagée ! L'appartement est composé comme suit: - un hall d'entrée avec un placard de rangement, - un salon avec accès extérieur, - une cuisine séparée avec accès extérieur, - une terrasse de 18m2 - deux chambres, - une salle de bain - un WC séparé Chauffage + eau froide, de compris dans les charges, appartement climatisé Une cave vient compléter ce bien. Pour plus d'info et/ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1660 euros. Nicolas LIMONTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Situé au coeur du quartier de la Joliette et dans une résidence récente, nous vous présentons cet appartement 2 pièces de 54 m² avec sa terrasse de 8 m². Au 6ème étage sur 9, avec ascenseur, orienté nord-est, au calme et avec sa vue dégagée, il se compose d'un séjour/cuisine de 29 m², donnant sur une terrasse de 8 m². Côté nuit, vous retrouverez une chambre avec placard de 15 m² qui donne aussi sur la terrasse, une salle de bains de 5 m², ainsi qu'un WC séparé. Côté stationnement, une place de parking est proposée à l'acquisition en sus. Nombreux rangements dans l'appartement. Taxe foncière 1442 euros Charges mensuelles 125 euros / mois Contact pour informations et visites avec la référence dossier Hervé. Estimation offerte sous 48h (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 493 lots - dont 129 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1506 euros. Maud PRADINES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 999 370 760 - MARSEILLE

LA JOLIETTE/LES TERRASSES DU PORT - MARSEILLE 13002 CHARMANT APPARTEMENT TYPE 3 double destination: commercial et habitation (actuellement). A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE: L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Cette occasion à ne pas manquer consiste en un appartement de trois pièces d'une surface de 57,15 m² nécessitant une rénovation complète, situé en plein coeur de La Joliette. La configuration de l'appartement se présente de la manière suivante: un hall d'entrée, des toilettes indépendantes, une cuisine séparée, et un spacieux salon ouvrant sur une cour de 12,75 m², ainsi qu'une salle d'eau, un bureau et une chambre. De plus, l'appartement bénéficie d'une double orientation. L'habitation se trouve au niveau du rez-de-chaussée d'un édifi

Au premier étage, un appartement de 27m², entièrement meublé et équipé: lave linge, lave vaisselle, plaque ect. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre avec verrière, d'une salle d'eau avec douche et WC. Lumineux et calme, donnant sur une placette, pas de vis-à-vis. A visiter rapidement. L'AGENCE DU PANIER

T3/4 de 79 m² Désirée Clary / Hôpital Européen dans une résidence ancienne bien entretenue. Le bien est situé au rez-de-chaussée. Il est composé d'un séjour cuisine de 23m² exposé est, une cuisine de 13m², deux chambres de 10 et 13m², avec possibilité de créer une troisième chambre, une salle de bain, des wc séparés et de nombreux rangements. Appartement traversant Est-Ouest. A proximité du métro Désirée Clary, de l'Hôpital Européen, des docks, de la Joliette, des écoles, commerces, axes autoroutiers (A7, A55, A50) Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1330 euros. Nicolas LIMONTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

T3 66 m2 avec terrasse 11 m2 Arenc / Euroméditerranée Marseille 13002 Situé rue Urbain V à Marseille 13002, dans le quartier dynamique d'Arenc Euroméditerranée, découvrez ce bel appartement T3 de 66 m2, situé dans une copropriété moderne. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse de 11 m2 exposée plein sud, idéale pour profiter d'un espace extérieur. L'espace nuit comprend: Deux chambres Une salle de bain WC séparés Des emplacements motos en sous-sol complètent ce bien. La copropriété propose un cadre de vie confortable avec: Accès sécurisés Ascenseur en sus Stationnements en sous-sol Espaces paysagers Emplacement recherché: À proximité immédiate des commerces, des transports (tramway, métro, bus) et du front de mer. Le secteur bénéficie également du dynamisme du projet Euroméditerranée. Environnement scolaire privilégié: La Cité Scolaire Internationale Jacques Chirac (école, collège, lycée) se situe juste en face de l'imm

Charmant type 1 de 35m2 proposé à la vente composé d'une pièce à vivre d'une cuisine ouverte sur le séjour salle d'eau WC. Appartement idéalement situé a proximité de toute commodité et des transports en commun. L'AGENCE DU PANIER. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1 euros

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes ( 7500€ ) est heureuse de vous présenter en exclusivité: T4/T5 optimisé – 69 m² – entre Vieux-Port & Euroméditerranée – prêt à vivre / prêt à louer. Vous cherchez un appartement différent des standards, pensé pour maximiser l'espace et offrir plusieurs modes de vie possibles ? Ce bien est un véritable “caméléon”: il s'adapte à votre projet, que ce soit pour y vivre ou pour investir. ? Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, dans un secteur dynamique en plein renouveau, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. ? L'appartement (env. 69 m²) Un séjour lumineux avec cuisine ouverte récente, aménagée 4 espaces nuit bien agencés: idéal pour une famille, un télétravail, ou une colocation Un dressing de 5 m², rare et très pratique Exposition Est: belle lumière naturelle ? Confort & équipementsChauffage électrique à inertie (chaleur douce) Fenêtres double vitrage Bonne isolation Aucun travaux à prévoir/ rénova

Appartement type 3 de 46m2 à vendre situé en plein coeur du quartier historique du panier composé d'un coin cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau avec WC et deux chambres avec fenêtres donnant sur cour. Appartement idéalement situé proche de tout commodité. A visiter rapidement L'Agence Du Panier. Copropriété de 1 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles: 100 euros

Appartement T3 à rénover - La Joliette Skyline Real Estate vous propose de découvrir cet appartement spacieux d'environ 75m2 situé dans le 2eme arrondissement de Marseille. Niché au 3ème étage sur 5 sans ascenseur au sein d'un ancien immeuble sain et bien entretenu à proximité du centre ville, des écoles et des transports en communs (métro, tramway, bus). Cet appartement est situé dans un quartier dynamique en plein développement. Vous y trouverez un séjour lumineux parfait pour se détendre ou travailler, une cuisine spacieuse et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC séparées. Une cave vient compléter le tout. Vous trouverez une climatisation, des fenêtres à doubles vitrages en aluminium pour votre confort. Charges mensuelles:100euros Taxe foncière:1006 euros DPE: D (201kWh/m²/an) Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Ne ratez pas cette superbe opportunité pour cette surface et Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

Appartement à vendre situé en plein coeur du quartier historique Le Panier bon immeuble travaux de copropriété réalisé en septembre 2024 donc aucun frais à prévoir. Appartement de 35m² lumineux composé d'un séjour coin cuisine et salle d'eau avec WC. La grande hauteur sous plafond permet d'y aménager potentiellement une mezzanine Travaux à prévoir idéal investisseur ou première acquisition. Charges de copropriété faibles. L'AGENCE DU PANIER Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Non soumis à un impayé). Charges annuelles: 100 euros

SOUS PROMESSE DE VENTE!Exclusivité ! En haut de la rue du Petit Puits. Petit Prix dans le triangle d'Or du Panier. Marseille, 13002- Quartier Historique du Panier, à proximité directe de la Vieille charité et de la place des Pistoles, près de la Rue de la République et du Vieux-Port. Nous vous proposons cette opportunité d'achat d'un appartement de 40m2 à rafraichir, ou rénover selon vos goûts. Situé en 3ème étage d'un immeuble ancien, et agencé en un grand studio de 40.46m2 avec mezzanine, cet appartement aux hauts plafonds et aux poutres apparentes, offre un espace très agréable à vivre. Il est agencé en un séjour-cuisine, une grande salle de bain avec baignoire, wc et placards encastrés, une mezzanine. Une belle cheminée ancienne orne le séjour. Beaux volumes, fort potentiel, excellente localisation.Caractéristiques:Appartement en 3eme étage Copropriété de 14 lotsSurface: 40.46m2 loi Carrez et 10 m2 de mezzanine( surface hors loi Carrez)Prix de vente: 128000¤ FAI ( frais d'agence in