2 693 appartements à vendre à La Cabucelle

Marseille, proche du quartier d'affaire de LA JOLIETTE, dans un nouvel eco quartier bénéficiant de toutes les infrastructures utiles au quotidien, vous découvrirez une résidence de 2026 pensée comme un village du futur, inclusif, écologique et végétalisé. Au 16ème et dernier étage, vous vous proposons un magnifique type 4 avec un grand salon bénéficiant d'une terrasse qui accède au niveau supérieur sur un superbe d' rooftop exposé sud avec une vue exceptionnelle sur la ville et la mer. Les 3 chambres dont la suite parentale qui accède à l'extérieur vous apporteront confort et sérénité. Les prestations sont soignées et modernes. Double parking en sous sol. Prix 398.000 euros Ce bien vous est présenté par l'agence MY LOGEMENT Valérie Bessis Nosetto

L'appartement est situé au 1er étage d’un immeuble de 4 niveaux. Idéalement placé, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité (commerces, transports, services), facilitant votre quotidien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Atout majeur: un quartier en pleine évolution Le secteur va bénéficier de l’extension prochaine de la ligne 3 du tramway, un véritable levier de valorisation à moyen et long terme, renforçant l’attractivité et la demande locative. Pourquoi investir ? •Surface recherchée (T3 – 67 m²) •Toutes commodités à proximité •Quartier en mutation avec projet de transport structurant •Opportunité idéale pour investisseur avisé Un placement stratégique pour anticiper la valorisation future du secteur. Prix: 85 000 euros HAI À visiter sans tarder pour concrétiser un investissement intelligent et rentable. Contacter William [Coordonnées masquées] / Immo Liberté

Marseille 15e - La Cabucelle Votre agence Century 21 JNR Immo à l'honneur de vous présenter en exclusivité une maisonnette de type 2, de 45m² habitables dans une copropriété de 3 lots sans charge avec un extérieur privatif. Dès l'entrée, vous trouverez un charmant séjour de 24m² habitables environ avec pierres apparentes, une salle d'eau avec WC, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse privative. A l'étage, une chambre de 10m² habitables environ avec rangements. Le tout dans un bon état général. A proximité immédiate de l'école primaire Oddo, des commerces, axes autoroutiers (A7 et A55) ainsi que Bus, Metro Gèze et tramway (T3). Fort rendement locatif ! APPARTEMENT VENDU LOUE: 660€/mois c.c Taxe foncière: 613€ Ce que l'on aime: - La proximité des écoles et commodités - Le rendement locatif - Le charme A VISITER SANS TARDER N°Mandat: 2630 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200.0 € et 1680.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abon

Idéalement situé rue de Lyon, dans le 15ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement T3 de 52 m² se trouve au 3ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur. ✨ Rénovation récente déjà réalisée, l’appartement offre une base saine et fonctionnelle, avec quelques travaux complémentaires à prévoir, permettant d’optimiser la valeur du bien selon votre projet. ️ L’agencement est rationnel et recherché pour ce type de surface, offrant un bon potentiel locatif après finalisation des améliorations. Atout majeur: un quartier en pleine évolution Le secteur va bénéficier de l’extension prochaine de la ligne 3 du tramway, un véritable levier de valorisation à moyen et long terme, renforçant l’attractivité et la demande locative. Pourquoi investir ? •Surface recherchée (T3 – 52 m²) •Toutes commodités à proximité •Quartier en mutation avec projet de transport structurant •Opportunité idéale pour investisseur avisé Un placement stratégique pour anticiper la valorisation future du secteur. Prix: 85 000 € HAI

iad France - Yoann Lonchamp vous propose: T3 traversant – Résidence Villa Méditerranée Dans une résidence de 2018, calme et sécurisée, bel appartement T3 traversant: - Côté Sud: Séjour avec cuisine équipée donnant directement sur une grande Terrasse exposée au Sud. -Côté Nord: Un coin nuit séparé proposant 2 belles chambres donnant sur un balcon filant, salle d'eau avec lave-linge / sèche linge et WC séparé. DPE B: excellente isolation et très économe en énergie Chauffage électrique individuel / eau chaude collective Bon agencement, nombreux rangements, lumineux, possibilité de vente en meublé. Commerces, écoles, transports à proximité (Métro à 5 min), et facilité d'accès aux grands axes. Charges: 180€/mois (inclu l'eau chaude pour 30€/mois) Taxe Foncière: 1300€ Double place de parking en sous-sol en sus. Idéal résidence principale ou projet d'investissement (précédemment loué 1150€/mois - rentabilité brute: 7,3%). Me contacter pour tout renseignement. La presente annonce immobiliere v

Situé dans le 15e arrondissement de Marseille (13015) à la Cabucelle, cet appartement T4 de 50 m² offre un cadre de vie idéal. Profitez de la tranquillité de ce quartier tout en étant à proximité de diverses commodités telles que des écoles et des arrêts de bus, assurant ainsi une certaine facilité de déplacement au quotidien. La présence d'un jardin, d'un patio avec salon de jardin et d'une piscine ajoute une touche de confort et de détente à ce lieu. À l'intérieur de cet appartement, vous trouverez un espace de vie de 50 m² comprenant 3 chambres, idéal pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif. L'aménagement en 4 pièces offre la possibilité d'optimiser les espaces selon vos besoins. Luminosité et fonctionnalité sont au rendez-vous, créant ainsi un cadre de vie confortable et chaleureux pour ses occupants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des

L'ODDO I Appartement I 15ème Les Crottes SPECIAL INVEST LOCATIF Situé au cœur du 15ème arrondissement de Marseille, à quelques pas de la place edgard tarquin au sein d’un immeuble marseillais, cet appartement en bon état sera vous séduire. Véritable cocon d'environ 35m2, il se compose d'un couloir desservant l'espace de vie avec une cuisine ouverte.Côté nuit on y retrouve la chambre avec du rangement et enfin une salle d'eau et un WC séparé. Le tout ouvert exposé sud-ouest permettant une belle luminosité. Le gros plus de cet appartement est son potentiel locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». KEVIN GUERINEAU: ADC 1310 2026 000 000 328 Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots: 14 Procédure en cours: AUCUNE Charges mensuelles: 56€ /mois ( Parties communes, eau froide) Taxe foncière: 360€ /an Ré

Appartement T4 lumineux Exclusivité Pascaline et Kevin Chevalier Dans une résidence calme, nichée dans une rue peu passante, cet appartement de type 4 situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur offre une atmosphère paisible et une luminosité rare. Dès l'entrée, on ressent ce mélange d'espace, de confort et de sérénité qui fait la différence. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale, renforcée par des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques, la fibre optique et une climatisation réversible qui assure un confort optimal en toute saison. Chaque pièce profite d'une belle clarté naturelle, créant une ambiance chaleureuse et agréable à vivre au quotidien. Le séjour s'ouvre sur une petite terrasse sans vis à vis, parfaite pour profiter d'un café au calme, lire, ou simplement respirer un peu d'air frais loin des regards. Un vrai plus dans ce secteur. La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie recherché: tranquillité, peu de passage, et

Archipels immobilier vous propose un bel investissemet à plus de 12% de rentabilité ! Rue Séraphin, au bas de la rue de Lyon mais au calme, proche de toutes les commodités, tram, métro, bus, bel appartement avec mezzanine. 27m2 loi Carrez, abonnement eau directement à la SEM, tout électrique et récent, en bon état, double vitrage. Syndic bénévole, peu de charges. Logement situé au deuxième et dernier étage, dans un quartier à très forte demande locative. Réservez vite votre visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

REF 108436 - Marseille Euroméditerranée - appartement T3 de 65 m², lumineux grâce à son exposition Sud, avec grande terrasse couverte de 15 m² en étage avec ascenseur. Grande pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte sur séjour qui se prolonge par la terrasse, également accessible depuis une des 2 chambres que compte l'espace nuit. Salle d'eau avec sèche-serviettes et toilettes séparées pour plus de confort. Accédez à la propriété à prix maîtrisé ! Profitez d’un dispositif spécial réservé à l'acquisition d'une résidence principale sous conditions de ressources combiné au taux à prêt zéro: une offre unique à ne pas manquer pour votre résidence principale !

MARSEILLE 13015 - SECTEUR CABUCELLE Appartement T4 de 81 m² avec terrasse - Idéal investissement ou résidence principale Situé dans le secteur de Cabucelle, au sein du 15ème arrondissement de Marseille, cet appartement de type 4 d'une surface de 81 m² représente une opportunité intéressante, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Le bien se compose d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Il dispose également d'une terrasse, offrant un espace extérieur appréciable. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Le bien était précédemment loué: Loyer mensuel charges comprises: 800 € Charges mensuelles: 153 € Taxe foncière: 1 134 € Rentabilité: Rentabilité brute: 7,41 % Rentabilité nette: 5,11 % Ce bien offre une configuration fonctionnelle et une gestion simplifiée, parfaitement adaptée à un investisseur recherchant un placement stable avec une rentabilit

iad France - Laura Marx vous propose: Appartement T2 avec Terrasse - Idéalement situé à Marseille Situé dans la magnifique ville de Marseille, cet appartement sans aucun travaux de 2 pièces au sein d'une résidence sécurisée est un véritable bijou. Son emplacement central vous offre un accès rapide aux commerces locaux, aux transports en commun et à toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien. Cet appartement de 38,5 m² dispose d'une chambre avec placard de rangement, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine équipée et d'un agréable séjour. De plus, vous pourrez profiter pleinement de sa terrasse, idéale pour se détendre en fin de journée ou pour partager un repas en plein air. La résidence, dotée d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien, offre un cadre sécurisé et tranquille pour ses habitants. De plus, la présence d'un parking privatif vous garantit un stationnement facile et confortable. Construit en 2017, cet appartement bénéficie d'une rénovation ré

Achat/vente appartement 13015 Marseille, Découvrez cet appartement de type 2 de 51m², au 2ème étage d'un immeuble récent parfaitement entretenue. Il dispose d'une chambre, d'un salon ensoleillé et d'une cuisine semi ouverte sur le séjour, parfait pour accueillir famille et amis, une salle d'eau avec WC. Une place de parking au sous sol complète ce bien. Idéal pour de l'investissement locatif. Proche de toutes commodité. Référence agence: 1386

Réf 70854RD: Appartement T3, idéalement situé dans un quartier en plein renouveau.A deux pas du metro du capitaine Géze. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC, un dégagement avec placard, ainsi qu'une terrasse et une loggia. Entièrement meublée, Double Garage en sous sol. Daniel RUSSO +33638988400 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 440€ ~ 640€ - Daniel RUSSO - Agent commercial - EI - RSAC 335 053 724 / Marseille

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Succès commercial à Marseille 15ème: Découvrez les appartements neufs de la résidence Cap M ! Le chantier avance! Nous sommes fiers de vous présenter Cap M, une résidence moderne proposant des appartements neufs allant du 3 au 4 pièces duplex, tous dotés de terrasses, jardins ou de solariums. Situé au coeur de la transformation urbaine d'Euromed 2, ce projet ambitieux incarne la ville durable de demain.Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports. L'extension du tramway vous permettra de rejoindre le centre de Marseille en 15m. Toutes les écoles sont accessibles à pied. Le quartier d'affaire de La Joliette est également tout proche: il vous sera facile d'aller au travail ! Grâce à la TVA réduite, (TVA 5.5%) et au nouveau PTZ les futurs propriétaires bénéficient d'un prix d'achat plus attractif et l'achat de sa résidence principale plus accessible.Euromed 2 vise à développer l'économie locale, avec la création d'emplois et de formation. Faites le choix de viv

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Dans une résidence neuve et sécurisée située dans le 15ème arrondissement de Marseille; Découvrez ce bel appartement de type 2 de 45m2 avec loggia de 15m2.Il se compose: d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC.Le bien dispose également d'une place de parking.Livraison T4-2028.La programme est situé à proximité des transports en commun et des commodités.Programme éligible à la TVA réduite (5,5%).N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations