2 253 appartements à vendre à La Cabucelle

Situé sur l'avenue Roger Salengro, dans un immeuble paisible, ce bel appartement de 55 m² séduit par ses volumes généreux et sa rénovation soignée: Un pièce de vie spacieuse et lumineuse, une salle d’eau contemporaine, équipée d’une douche à l’italienne, un WC suspendu séparé, une cuisine indépendante, à aménager selon vos envies, complète ce bien au fort potentiel. À deux pas du métro, du tramway et des commerces, vous rejoindrez les Terrasses du Port en seulement 15 minutes à pied. Un cadre de vie pratique à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 131 000 € Honoraires charge ven

Référence annonce: BN-SK-06 Chez Le Beaurepere Agency, appartement très rare à la vente avec vue mer et rooftop - 4P 88m² dans une résidence située au sein de l'extension du nouveau quartier Euromed dans le 15ème arrondissement de Marseille Proche de La Joliette (Les Terrasses du port, les Docks, Le Silo, Le Cinéma Pathé. ) Métro à 600m et Tram à 200m. ? Magnifique appartement traversant de 4 pièces et de 88m² (carrez) situé au 16eme et dernier étage de la résidence bénéficiant d'une très belle vue mer. L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 32m², de deux belles chambres et d'une suite parentale de 19m² avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) et WC séparé. Une grande terrasse de 22m² prolonge le séjour avec un escalier qui mène à un magnifique rooftop de 57m² ! Pour votre confort: résidence fermée, visiophone, ascenseur, système de rafraichissement d'air et chauffage par air pulsé, toit terrasse

Référence annonce: BNF-SS-22 Chez Le Beaurepere Agency, appartement à vendre 3P 64m² dans une résidence située au sein de l'extension du nouveau quartier Euromed dans le 15ème arrondissement de Marseille, Proche de La Joliette (Les Terrasses du port, les Docks, Le Silo, Le Cinéma Pathé. ) Métro à 600m et Tram à 200m. ? Appartement traversant de 3 pièces et de 64m² (carrez) composé d'une entrée avec dressing, d'un beau séjour-cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque,baignoire, sèche serviette) avec WC. Un cellier ainsi qu'une terrasse vient compléter ce bien. Pour votre confort: résidence fermée, visiophone, ascenseur, système de rafraichissement d'air et chauffage par air pulsé, toit terrasse partagée. Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir. La résidence flambant neuve est composée de 128 lots en copropriété, elle est en RE2020 (avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est so

Nous vous proposons ce bel appartement situé à la limite des 2eme et 3eme arrondissements, à deux pas du métro National et de toutes les commodités: commerces, médecins, pharmacies, axes autoroutiers et transports en commun. Cette copropriété récente (2015), fermée et sécurisée, dispose d'un accès par badge, interphone et caméras de surveillance. L'appartement situé au 10eme étage avec ascenseur, offre une surface de 58m2 et une terrasse de 10m2. Il se compose - d'une entrée - d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse exposée sud ouest, calme et sans vis à vis - d'un hall desservant deux chambres, une salle de bain et un WC séparé Double vitrage, volets roulants et climatisation réversible. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Prix: 145 000 euros Honoraires à la charge du vendeur La quôte part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 2500euros ( chauffage et eau chaude et eau froide comprises) Les informations s

Isabelle FABRA vous propose un T3 CLIMATISE Hyper Lumineux et ensoleillé, au 3ème étage d'un joli immeuble (très bien habité). Vendu avec une cave carrelée, grande et Saine. (Sous-sol hyper sains) Idéal Premier Logement ou investissement locatif (Colocation) Vous découvrirez 68,48m2 au travers de son immense séjour (30m2), de ses deux grandes chambres (12,02 et 12,22 m2) sa spacieuse salle de bain et sa cuisine (à aménager). Il donne sur le bd Central d'un côté, TRAVERSANT EST / OUEST et sur l'arrière de l'immeuble; Le Bd n'est pas bruyant, et les arbres sont un décor très agréable, visibles depuis la Loggia/veranda, comme depuis le séjour ou depuis l'une des deux chambres (exposition EST). L'appartement est climatisé. La fibre optique est installée L'eau chaude est produite par un petit chauffe eau au gaz. (Il peut être remplacé par un petit cumulus électrique). Carrelage au sol, Murs Peints, l'appartement est prêt à vivre Environ 98 euro charges / mois L'immeuble est bien géré. Pas d

Tarif sous conditions de ressources Situé dans le quartier dynamique et en plein développement de la Joliette, avec tous les transports en commun accessibles à pied (Tramway, Bus, Station de Métro Bougainville). Accès autoroute rapide pour rejoindre la A55 en direction de Martigues et la A7 pour rejoindre Aix-en-Provence. Idéal pour ceux qui rêvent d’un bel appartement dans un environnement urbain avec des vues somptueuses ! Nous vous présentons ce magnifique appartement type 4 avec 79 mètres carrés d'extéreur, offrant une vue exceptionnelle sur la mer, le quartier des affaires et les collines. D’une superficie de 88 mètres carrés, il offre une luminosité naturelle optimale de par sa hauteur et son orientation principale Sud. Son agencement a été parfaitement étudié afin de n’avoir aucune perte d’espace: - Beau séjour avec cuisine ouverte - Suite parentale avec salle d’eau privative - Deux autres chambres de près de 12 mètres carrés - Salle de bain - WC séparés avec lave-mains - Placar

T3 AVEC TERRASSE + PARKING – 58 m² – MARSEILLE 13002 Situé au 4eme étage, ce bel appartement T3 de 58 m² séduit par sa luminosité et son espace extérieur. Il comprend: - hall d'entrée - séjour lumineux ouvrant sur une terrasse - cuisine aménagée - 2 chambres - salle de bains - WC L'appartement bénéficie d'une terrasse et balcon, la terrasse donnant sur la pièce de vie et le balcon pour chaque chambre. Possibilité d'acheter en sus: une place de stationnement en sous-sol — un atout rare et recherché dans le secteur. Les + du bien: - 4eme étage - 58 m² bien agencés - Belle luminosité - Terrasse et balcon Copropriété: - Charges: 450 € / trimestre (incluant l'eau froide et l'eau chaude) - 97 lots dont 95 d'habitation - DPE A / GES A Idéalement situé dans un secteur dynamique du 2ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports et axes rapides. Ce bien, alliant confort et extérieurs, représente une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investisse

Situé dans le 15e arrondissement de Marseille (13015), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités essentielles. Doté d'une place de parking extérieure, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie pratique et sécurisé, avec un accès pour handicapés, un ascenseur, un digicode et la fibre. De plus, la présence du tramway à proximité facilite les déplacements. L'exposition nord et le balcon offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du climat méditerranéen.Construit en 2017, ce T2 de 45 m² présente un agencement fonctionnel. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée, et d'une salle de bains moderne. L'ensemble, sécurisé et pratique, combine à la fois confort et accessibilité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie praticité, modernité et proximité des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie agréable dans un quart

Grand 5 pièces 100 m² à Marseille 2ème – Terrasse spacieuse & lumineux Exclusivité. Dans le quartier prisé d’Arenc National, découvrez ce grand appartement 5 pièces de 100 m², idéal pour une vie de famille confortable ou un premier investissement. Très bien entièrement entretenu et lumineux, ce duplex offre une terrasse de 26 m², un balcon et une orientation sud-est qui apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Situé à proximité des transports, commerces, écoles et services, ce bien combine confort urbain et qualité de vie. Grâce à sa configuration pratique et ses volumes généreux, il correspond aussi parfaitement à un projet de vie en famille ou à une mise en location de qualité dans un secteur dynamique. Atouts du bien Spacieux 100 m² / 5 pièces Terrasse généreuse (26 m²) + balcon Duplex lumineux en parfait état Résidence bien entretenue À proximité immédiate des transports et commodités Ce bien constitue une opportunité rare dans le secteur, alliant volume, l

Vue d'exception, prestige et investissement patrimonial. Age: Femme de 86 ans Bouquet: 360775 EUR Rente: 3179 EUR/mois Prix d'achat: 622710 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Découvrez ce somptueux appartement T4 de 151 m², entièrement rénové par architecte, où élégance, volumes et prestations haut de gamme se conjuguent à une vue exceptionnelle sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une décoration raffinée et un cachet rare. Le vaste salon / salle à manger, b

Spécial Investisseur: Bien actuellement loué loyer de 500.00EUR par mois hors Charges. Début de Bail 25/07/2025. Situé rue des cigarieres dans un immeuble récent construit en 2017, ce type 2 de 40 m2, lumineux et plein ouest se trouve au premier étage avec ascenseur, offrant une vue agréable sur les jardins de l'immeuble.Il se compose d'un salon avec coin cuisine, parfait pour vos moments de convivialité, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. L'ensemble est entièrement carrelé, ce qui facilite l'entretien.Les équipements incluent du double vitrage pour une isolation optimale, un chauffage électrique pour votre confort, ainsi que des volets roulants pour plus de praticité.L'immeuble dans lequel se trouve cette résidence est bien tenu et très propre. Il dispose d'une laverie pour faciliter le quotidien des résidents, ainsi que d'un local à poussettes pour plus de confort. Ces équipements contribuent à rendre la vie dans cet immeuble agréable et pratique

Bien proche du centre commercial Les Terrasses du Port appartement type 2 avec terrasse immeuble de 2010 bien entretenue copropriété arboré immeuble avec ascenseur. Bien composé d'un séjour lumineux avec con cuisine, chambre spacieuse, salle de bain, WC indépendant hall d'entrée double vitrage l'appartement très bon état lumineux possibilité de Box ferme en plus A visiter rapidement. L'AGENCE DU PANIER

Exceptionnel appartement neuf de 86,97 m² à vendre, idéalement situé à Marseille. Lumineux séjour, 3 chambres, 2 grandes terrasses 21 m et 60 m en duplex) pour profiter du soleil, ascenseur et parking sécurisé. Disponible fin 2026, prestations contemporaines et finitions de qualité. Prix: 585 000 EUR. Opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence: 2173

Votre agence HUMAN Immobilier Marseille 13 Saint Jérôme, vous propose en EXCLUSIVITE. - LES HAUTS DE SAINTE MARTHE Un bel appartement de type 4 très lumineux d'une superficie de 79,19 m2 au 4em et dernier étage avec ascenseur. Il est composé de façon suivante: Une entrée, placards, un salon- séjour cuisine ouverte de 33,40m2 donne sur un grand balcon de 13,50 m2, une suite parentale avec salle d'eau, un dégagement, un wc, une chambre de 12.02 m2, une chambre de 9,65 m2, une chambre de 9,25 m2, une salle de bain de 4,54 m2, un cellier de 4,19 m2 sur la pallier pour stocker vélo, poussette, stockage. - Une place de parking extérieur. - Un box fermé au sous sol qui viennent compléter le tout. -Chauffage collectif. -Interphone digicode. A proximité des écoles, commerces, transports, axes routiers. Charges: 236 euros Foncier: 1990 euros Honoraires à la charge du vendeur. SADKI ZAHIA / /mail: / VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - HUMAN Immobilier St Jérôme 23 Avenu

Iad France - Jean-Baptiste Bessone vous propose: À VENDRE - Charmant duplex T3 avec terrasse - Marseille 13002 Situé sur le boulevard de Paris, dans le 2e arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement en duplex de 55 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, que d'une salle d'eau et de WC. Vous profiterez également d'une terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Les atouts: Duplex de 55 m² 2 chambres Terrasse privative Rez-de-chaussée Bien vendu entièrement meublé Aucun travaux à prévoir Faibles charges de copropriété: moins de 50 € par mois Emplacement recherché, à proximité des commerces, transports et des axes principaux Appartement en excellent état, prêt à emménager. Prix: 170 000 € La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet

SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose sur la commune de MARSEILLE, un logement T1 meublé de 20.71 m2 situé au sein d'une résidence hôtelière. Le loyer annuel garanti net est de 3946 EUR HT La rentabilité est de 7.00 % Charge de copropriété bailleur annuelles 306 EUR Nombre de lots: 102 Taxe foncière 390 EUR LOT 22 Mandat 1275 Procédure en cours Prix 53 000EUR FAI Les honoraires de 4 000 EUR sont à la charge de l'acquéreur Votre conseillère en immobilier Nadine CANDELLA Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Le statut fiscal « LMNP amortissable », permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Les loyers sont garantis, que le bien soit loué ou non. Les informations sur les risques auxquels ce bien e

T3 - 3ème ETAGE - TERRASSE - BELLE EXPOSITION * Marseille - LES HAUTS DE SAINTE MARTHE L'agence Valority vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE un appartement de type 3 au 3ème étage d'une copropriété de 2012. Informations essentielles: - Type 3 - Superficie 61,52 m² - Terrasse 9,60 m² - Etage 3 sur 4 - Résidence sécurisée - Ascenseur Le descriptif: - Entrée avec placard - Belle pièce à vivre avec baie vitrée sur la terrasse - Coin cuisine donnant sur le séjour - 2 Chambres - Une salle de bains - Un WC séparé Annexes en sus: - Une place de stationnement double en sous-sol (pour 16 000 euros) *Les photos sont générés par l'IA pour vous permettre de mieux vous projeter* Contact Mélanie VIDAL pour organiser une visite Copropriété de 132 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2602.24 euros

À découvrir sur le secteur Sainte-Marthe, ce magnifique appartement T3 situé au 5? étage d’une résidence avec parc privé, sécurisée et entretenue.Actuellement loué peut être vendu avec locataire ou vide. Entièrement refait à neuf avec goût, il offre dès l’entrée un bel espace de vie lumineux composé d’un salon et une salle à manger, idéal pour recevoir et profiter d’un cadre de vie confortable.L’appartement dispose de deux belles chambres, d’une salle d’eau moderne avec espace buanderie, de WC indépendants ainsi que d’une cuisine aménagée et fonctionnelle.Vous profiterez également de deux loggias avec vues panoramiques exceptionnelles: l’une sur la ville et la seconde avec aperçu mer, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée.Aucun travaux à prévoir.Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.Cave privative et parking libre dans la résidenceÀ visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les cha

Dans une résidence bien entretenue, venez découvrir cet appartement T4 situé au 7ᵉ étage sur 9 avec ascenseur. Traversant et exposé est/ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Depuis le séjour et deux des chambres, vous profitez d'un balcon filant offrant une agréable vue dégagée sur les collines marseillaises. La cuisine ainsi que les chambres bénéficient quant à elles d'une belle vue sur la mer. L'appartement se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine indépendante avec cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux rangements qui rendent le logement particulièrement fonctionnel. La résidence offre un stationnement libre, aussi bien à l'intérieur qu'aux abords de celle-ci, facilitant le quotidien. Situé à proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes autoroutiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un environnement agréable. Un bien lumineux, fonctionnel et

T3 de 55 m² loué Forte rentabilité de 13,3 % Résidence Consolat À vendre, T3 de 55 m² situé dans la résidence Consolat, vendu avec un locataire sérieux en place (loyer 720 HC / 770 CC), garantissant des revenus immédiats. L’appartement, lumineux et parfaitement entretenu, dispose d’un agréable balcon avec vue dégagée, d’une cuisine aménagée et de deux chambres. Aucun travaux à prévoir. Prix: 65 000 FAI Rentabilité brute: 13,3 % Locataire fiable en place Idéal investisseur Une opportunité rare offrant un excellent rendement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite

Petit investissement, jolie perspective dans un coin qui s'élève.' Bouquet: 49075 EUR Rente: 221 EUR/mois Prix d'achat: 75555 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Vente à terme occupée » le vendeur continue à vivre dans son logement; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère en fonction des annonces. Descriptif du bien: À découvrir sans tarder: bel appartement de type 4 de 67 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et calme, dans un quartier en pleine évolution. Ce bien offre: Un grand salon lumineux avec de belles ouvertures Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, conviviale et fonctionnelle Deux chambres confortables Une salle d'eau rénovée Une loggia fermée De nombreux placards intégrés Une cave privative en sous-sol Environnement: proche des commerces, écoles, transports en commun, accès rapide autorout

Appartement situé dans la Résidence des Lions, 14e arrondissement de Marseille, proche de nombreuses cmmodités et au calme ! Vue panoramique sur la mer, du Roy d'Espagne à l'Estaque. Exposition sud-sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Ancien T4 transformé en T3: deux chambres de 10,14 m2 chacune, exposées à l'ouest. La loggia du salon a été fermée pour agrandir l'espace de vie; la pièce principale mesure 31 m2. Une ancienne pièce aveugle a été aménagée en buanderie avec point d'eau. Au pied de l'immeuble se trouvent une école maternelle, une école primaire, un supermarché et un stade de football, facilitant le quotidien et les déplacements. Résidence rès bien entretenue, sécurisée et au calme, rare sur le secteur ! DPE: E GES: E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 1600 EUR et 2200 EUR Charges annuelle: 2640 EUR Nombre: 111 Procédure en cours: non Taxe foncière: 1470 Alexandra JIRONA Agent commercial immatriculé au SRAC d'Aix en provence so

Appartement T4 à vendre Skyline Real Estate vous propose à la vente un superbe rez-de-chaussée, surélevéT4 dans une résidence calme et sécurisée Venez découvrir cette pépite Il se compose d'une grande pièce à vivre climatisé avec loggia Une cuisine fermée tout équipée prête à l'emploi pour cuisiner vos meilleurs plats avec une avec une loggia Trois. Chambres spacieuses avec diverses options de rangement. Salle d'eau avec une grande douche, spacieuse Dans le couloir, nous retrouvons deux grands placards de rangement intégrés au mur L'appartement dispose également d'une cave de 4,5 m² Stationnement possible dans la résidence en libre-service Taxe foncière, 1160 euros/ par an Charge de copropriété 166 euros/mois Ne tardez pas à pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Fabjan PLAKA, salarié de la SAS SKYLINE

EXCLUSIVITÉ - Vieux-Port de Marseille - Appartement signé Fernand Pouillon - 80 m² - Vue mer panoramique En toute première ligne du Vieux-Port, découvrez ce bien d'exception niché dans l'une des emblématiques résidences imaginées par le célèbre architecte Fernand Pouillon. Au troisième et dernier étage sans ascenseur, cet appartement de 80 m² vous offre un cadre de vie privilégié, baigné de lumière, avec une vue imprenable et dégagée sur le Vieux-Port. Du lever du soleil sur Notre-Dame de la Garde au ballet des voiliers, chaque instant ici devient une carte postale. L'appartement se compose comme suit: Un vaste séjour de 25m2, une cuisine fermée de 10 m2 (qui peut s'ouvrir sur le salon), tous deux orientés plein sud avec une vue mer à couper le souffle. Deux chambres confortables dont une avec loggia de 4 m2, idéales pour une famille. Une salle d'eau avec vue sur le Fort St Jean. Des rangements optimisés et les finitions caractéristiques des constructions Pouillon (pierre de taille, vo

Iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose: Dans le quartier de bon secours, découvrez ce charmant appartement 3 pièces vendu loué. L'appartement se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine aménagée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La présence d'un balcon orienté à l'Ouest vous permettra de profiter de la lumière naturelle et de prendre un café en plein air en toute quiétude. Situé au rdc surélevé d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition Est Ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Bien que des travaux de rénovation puissent être envisagés pour moderniser certains espaces, cet appartement offre un potentiel certain à personnaliser selon vos goûts. N'hésitez pas à visiter ce bien, un emplacement recherché alliant charme urbain et tranquillité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et faisant l'ob