3 462 appartements à vendre à La Riche

PROCHAINEMENT à La Riche _ Une nouvelle résidence aux portes de Tours, dans un cadre verdoyant et connecté, à deux pas du Jardin Botanique et du futur tramway. Du studio au 4 pièces, les 40 appartements ont été pensés pour répondre à tous les styles de vie. Lumineux et bien agencés, ils se prolongent tous par un espace extérieur privatif: loggia, balcon ou terrasse. Certains séjours offrent de beaux volumes avec des hauteurs cathédrale, apportant une sensation d'espace et de confort rare. Des stationnements en rez-de-chaussée viennent compléter les prestations pour un quotidien facilité. Élevée sur 6 niveaux, la résidence Botanéa s'organise autour d'un agréable cœur d'îlot paysager, véritable écrin de calme en pleine ville. Ce bâtiment à taille humaine allie confort et fonctionnalité, avec des prestations adaptées aux attentes actuelles. Son emplacement stratégique constitue un véritable atout: à seulement 50 mètres du futur arrêt de tramway (ligne 2 en cours de construction) et à moin

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À vendre, studio F1bis idéalement situé à la limite de Tours et La Riche, à proximité immédiate des facultés de médecine et de lettres. Ce bien comprend: Une pièce de vie lumineuse avec balcon,une kitchenette équipée, une salle de bains avec lave-linge et WC. Un parking collectif est disponible en bas de l'immeuble, un véritable atout dans ce secteur. Ce studio est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.(loyer potentiel 450 € hors charges) Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

À vendre à La Riche a 500m environ du jardin Botanique, ce charmant appartement de 46,90 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (loyer potentiel 620 €) Situé dans une résidence calme au 3e étage, il offre une un séjour donnant sur balcon avec une belle vue sur la ville de TOURS. Egalement une cave/débarras est à votre disposition, ainsi qu'une place de parking. Profitez de la proximité des commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, notamment l'arrêt de bus Desmoulins à 500 mètres desservi par les lignes 4, C1, et 15. Les écoles sont à quelques pas, tout comme de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries. Pour vos loisirs, le Square Marcel Pagnol et le Parc de la Cité Bords de Loire sont à seulement 5 minutes à pied. Contactez-nous pour plus d'informations au

A vendre appartement lumineux à la Riche, il se distingue par son emplacement recherché et sa configuration fonctionnelle, niché au deuxième étage d’un immeuble au sein d’une copropriété soignée. L'entrée avec placard dessert une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial. L’espace nuit, préservé de l’agitation urbaine, se compose d'une chambre spacieuse avec placard offrant de multiples possibilités d’aménagement et d'une salle d'eau en parfait état. Le confort se prolonge à l’extérieur des murs avec un grand balcon filant qui dessert la pièce de vie et la chambre. L’emplacement privilégié permet d’accéder rapidement aux centre de Tours, proximité avec différents commerces, proche de l'hôpital Bretonneau et des établissements d'enseignements. Un parking complète le tout. Le bien a de belles prestations qui vous permettrons de vous sentir rapidement comme chez vous ! N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence CITYA BERANGER au

A VENDRE Studio à La Riche, parfait pour un investissement, vendu avec les meubles. Situé au premier étage d'une petite copropriété, ce studio de 30,83 m² offre une pièce à vivre lumineuse, une cuisine séparée et une salle d'eau. De plus, un emplacement de parking est vendu avec le bien. Idéalement situé au centre de la Riche, vous êtes à seulement 4 minutes à pied de la place Sainte Anne et du futur tramway. Plusieurs commerces et commodités, le parc Botanique ainsi que la fac de médecine est à 10 minutes à pied du logement. Ne manquez pas cette opportunité à 98 100€! Contactez nous pour plus d'informations

EN EXCLUSIVITE NOUVEAU BIEN À LA VENTE – LA RICHE (37520) Découvrez ce bel appartement situé au 8ᵉ et dernier étage, offrant une vue dégagée particulièrement agréable Les atouts du bien: • Appartement lumineux de 47 m² • Parking • Cave • Façade immeuble impeccable • Dernier étage – calme et sans vis-à-vis • Belle pièce de vie avec vue ouverte • 1 chambre, salle de bains et WC séparés • Résidence bien entretenue (construction 1977) • Chauffage individuel gaz • Tableau électrique récent et chaudière récente Un bien parfaitement entretenu: Ce logement est détenu par son propriétaire depuis 1983. Au fil des années, il a été soigneusement entretenu, avec des équipements remis au goût du jour. Aujourd’hui, il est temps pour lui de tourner une page… et pour ce bien de trouver un nouveau propriétaire Situé à La Riche, à proximité des commodités et de Tours, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement

Idéal investisseurs! Venez découvrir cet appartement en parfait état dans une résidence de standing de 2016, à quelques pas du jardin Botanique. Situé au 1er étage avec ascenseur, il dispose d'un emplacement de parking couvert. Composé d'une entrée avec coin cuisine, d'une pièce principale et d'un espace nuit, donnant sur une large terrasse au calme, d'une salle d'eau avec WC. Locataire en place, bail en cours d'un montant de 445,45€/mois + 34 € charges DPE: C Prix: 157 500 FAI à la charge de l'acquéreur, soit 7 500 € Honoraires agence, soit 150 000 € Net Vendeur Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Dans une copropriété de 142 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 841 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 338.00 et 458.00 €. Les informations sur les risqu

INVESTISSEURS - Excellent emplacement sur LA RICHE, aux pieds des transports en commun et commerces, et proche de l'Hôpital BRETONNEAU, pour ce petit appartement, loué en meublé, pour un revenu annuel net de 5 880 € /an (hors charges). Compteurs eau et électricité individuels. Local vélo A NE PAS MANQUER Contactez Céline MARQUENET-ATTENET au AIM TRANSACTIONS 7 rue George Sand 37000 TOURS (5.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 9 lots habitation. (). Céline MARQUENET-ATTENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2018AC00105 - TOURS

2ème étage avec ascenseur. Entrée, séjour avec balcon, cuisine aménagée, deux chambres avec placards, salle de bains, wc. 2 parkings en sous-sol Chauffage et eau chaude collectifs au gaz Charges copropriété: 2655 € / an

(3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation. Carole ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 849945761 -

Venez découvrir cet appartement coup de coeur en duplex de 2024. Avec sa vue dégagée sur le jardin Botanique, ses deux terrasses et sa loggia, il saura vous offrir une qualité de vie et tout le confort recherché. Il se compose d'une entrée sur séjour, d'une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, d'un salon (ou chambre), d'une salle d'eau et WC avec rangement au RDC. A l'étage, vous trouverez une suite parentale: une chambre de 20 m², une salle d'eau avec WC, un dressing, un accès à une terrasse intimiste de 10 m². Un large parking en sous-sol abritera votre véhicule. La résidence est sécurisée, avec ascenseur, équipée d'un local vélos. DPE: A - GES: A Charges mensuelles: 185 € (chauffage urbain, eau chaude sanitaire, parties communes) Prix: 367 500 € FAI, honoraires charge acquéreur (17 500 €, soit 5% du prix net vendeur 350 000 €) Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours

Appartement livré en 2026, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au coeur d'un secteur calme de La Riche, à proximité immédiate du Jardin Botanique, des commerces, des écoles, des transports ? dont la deuxième ligne de tramway ? ainsi que du CHRU de Bretonneau. Lumineux et parfaitement agencé, ce bien d'exception offre un vaste salon de 40 m² baigné de lumière accompagné de sa cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi que 4 chambres pensées pour le confort de toute la famille et deux salles d'eau modernes et deux WC. À l'extérieur, une superbe terrasse de 37 m² prolonge harmonieusement l'espace de vie et permet de profiter pleinement d'un cadre verdoyant, avec une vue privilégiée sur le Jardin Botanique de Tours. L'appartement dispose également de deux places de parking en sous-sol. Alliant élégance, confort et qualité de vie, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, proche du centre-ville et de toutes les commodités. (3.45 % d'honorai

À la limite de TOURS et LA RICHE, découvrez ce studio fonctionnel et bien agencé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains avec WC. Un garage complète ce bien. Idéal investisseur: appartement vendu avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate. Loué 413€ HC / mois. EXCLUSIVITE - Garantie revente offerte. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h. OV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 75 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 400.00 euros

Appartement a vendre LA RICHE 37520. Seulement dans votre agence. Exclusivité. À seulement 400 de la place Sainte-Anne, 500 mètres du CHRU BRETONNEAU, du jardin Botanique, des commerces et des transports, découvrez cet appartement de 40 m2 habitables, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisé de 1997. Balcon 9 m2 environ exposé SUD, cave et parking privé. Surfaces: Salon 18,95 m2, Placard dans l'entrée 0,61 m2, Cuisine 4,28 m2, Salle de bain 3,33 m2, Wc 0,93 m2 et Chambre 11,66 m2. Chauffage individuel électrique. Velux motorisés. Copropriété de 42 lots à usage d'habitation. Montant des charges: 1.161,09EUR/an soit 96,75 EUR / mois. DPE: C / GES: A. Ce bien vous est proposé à la vente par l'Agence Centrale de Fondettes. Contactez Dimitri MOALI au. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur, hors frais de mutation (notaire)

(3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation. (). Carole ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 849945761 -

Découvrez cet appartement T3 situé au 1er étage dans un emplacement privilégié à La Riche. Environnement calme à deux pas du jardin botanique, proche des commodités et de la future ligne de tramway. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces bien pensés avec une pièce de vie spacieuse de 24,17m² exposée Sud-Est ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente. La cuisine séparée, aménagée et équipée est fonctionnelle. Coté nuit l’appartement dispose de deux chambres lumineuses et d’une salle de bain. Enfin viennent s’ajouter une place de parking extérieur ainsi qu’une cave. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 74. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 640 €. Pas de procédure en cours. Honoraires: 15 400 € TTC (7 %) inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires)

Situé dans un excellent emplacement à La Riche, au pied des transports en commun et des commerces, et à proximité immédiate de l'Hôpital Bretonneau, venez découvrir ce charmant appartement de type 2 d'environ 20 m². Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle ainsi que d'une chambre séparée, offrant un agencement optimisé pour un investissement locatif. L'appartement dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels. Le bien est actuellement loué meublé 530 € hors charges 6 360€ / an), ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant un placement déjà occupé. Un local à vélos est également à disposition. À ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez: Céline MARQUENET-ATTENET au AIM TRANSACTIONS 7 rue George Sand, 37000 TOURS (5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 9 lots habitation. (). Céline MARQUENET-ATTENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2018AC00105 - TOURS

LA RICHE - Secteur SAINT ANNE À deux pas de la Place Sainte-Anne, découvrez ce studio fonctionnel et bien situé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une place de parking privative au sein de la résidence complète ce bien. Résidence avec ascenseur. Idéalement situé, le logement se trouve à proximité immédiate de la faculté de médecine, du jardin botanique, des commerces et des transports en commun. Une visite virtuelle est disponible pour vous y projeter dès maintenant. Joignables du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez-nous. #OV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 97 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 796.00 euros

Investisement locatif ! A La Riche, tout proche du jardin Botanique et de la faculté de médecine, venez découvrir ce charmant Type 2 vendu avec locataire en place. Le bail est en cours depuis 6 mois. Sa superficie est de 48.52m2 Loi Carrez, il se situe au sein d'une copropriété sécurisée et très au calme. Cet Appartement bien agencé offre une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse avec accés direct au balcon bien exposé, une cuisine et son petit cellier, puis un dégagement qui dessert une chambre, ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés. Proche des commodités et des transports, ce bel Appartement bien entretenu offre de beaux volumes et bénéficie de nombreux rangements ainsi qu'une place de parking privative. Le loyer mensuel est de 590 euros + 40EUR de provisions de charges. Contactez-nous pour organiser une visite

A 5 minutes à pied de la Place Sainte-Anne, au 4ème étage avec ascenseur, ce studio comprenant: salon avec balcon, cuisine semi-ouverte équipée et salle d'eau. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Chauffage et eau compris dans les charges. Clés en main pour un investissement locatif. Honoraires à charge acquéreur: 9.88%. Prix hors honoraires: 82000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans le quartier prisé de La Riche, à proximité immédiate de Tours, découvrez cet appartement traversant de 84 m² situé au 7e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien, généreusement ouvert sur un balcon de 4,5 m², offre un cadre de vie lumineux et agréable, accentué par une vue dégagée remarquable. L'agencement soigné de cet appartement se prête aussi bien à une vie de famille qu'à un espace de travail moderne. Le séjour, convivial, est prolongé par une salle à manger et complété d'une cuisine semi-ouverte, tandis que trois vastes chambres vous accueillent pour un confort optimal. Parmi les atouts supplémentaires, un bureau, un dressing, un cellier et une salle de bains viennent parfaire ce lieu de vie fonctionnel. La résidence est très appréciée et bien entretenue, dotée de nombreux rangements intégrés. Elle dispose de places de parking à l'extérieur – un atout majeur dans un quartier aussi prisé. La tranquillité des lieux est assurée par un double vitrage de

Idéal investisseur ! Au centre d'un quartier prisé sur la Riche, tout proche du Jardin Botanique, futur ligne de tram, de la Fac de médecine et de l'hôpital Bretonneau. Venez découvrir ce beau T3, facilement transformable en un T4. À noter: ce bien est au 4e étage sans ascenseur et nécessite des travaux d'isolation thermique. Honoraires à charge acquéreur: 7.5%. Prix hors honoraires: 140000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe G