3 536 appartements à vendre à La Riche

PROCHAINEMENT à La Riche _ Une nouvelle résidence aux portes de Tours, dans un cadre verdoyant et connecté, à deux pas du Jardin Botanique et du futur tramway.Du studio au 4 pièces, les 40 appartements ont été pensés pour répondre à tous les styles de vie. Lumineux et bien agencés, ils se prolongent tous par un espace extérieur privatif: loggia, balcon ou terrasse. Certains séjours offrent de beaux volumes avec des hauteurs cathédrale, apportant une sensation d'espace et de confort rare. Des stationnements en rez-de-chaussée viennent compléter les prestations pour un quotidien facilité.Élevée sur 6 niveaux, la résidence Botanéa s'organise autour d'un agréable cœur d'îlot paysager, véritable écrin de calme en pleine ville. Ce bâtiment à taille humaine allie confort et fonctionnalité, avec des prestations adaptées aux attentes actuelles. Son emplacement stratégique constitue un véritable atout: à seulement 50 mètres du futur arrêt de tramway (ligne 2 en cours de construction) et à moins

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PROCHAINEMENT à La Riche _ Une nouvelle résidence aux portes de Tours, dans un cadre verdoyant et connecté, à deux pas du Jardin Botanique et du futur tramway.Du studio au 4 pièces, les 40 appartements ont été pensés pour répondre à tous les styles de vie. Lumineux et bien agencés, ils se prolongent tous par un espace extérieur privatif: loggia, balcon ou terrasse. Certains séjours offrent de beaux volumes avec des hauteurs cathédrale, apportant une sensation d'espace et de confort rare. Des stationnements en rez-de-chaussée viennent compléter les prestations pour un quotidien facilité.Élevée sur 6 niveaux, la résidence Botanéa s'organise autour d'un agréable cœur d'îlot paysager, véritable écrin de calme en pleine ville. Ce bâtiment à taille humaine allie confort et fonctionnalité, avec des prestations adaptées aux attentes actuelles. Son emplacement stratégique constitue un véritable atout: à seulement 50 mètres du futur arrêt de tramway (ligne 2 en cours de construction) et à moins

Nichée dans un quartier paisible et verdoyant de La Riche, cette résidence contemporaine de standing propose une opportunité unique pour habiter ou investir dans un environnement urbain en plein essor. Elle est idéalement située à proximité de commerces, de services et de la future deuxième ligne de tramway. Les résidents pourront également profiter d'une vue imprenable sur le jardin botanique de Tours, un havre de paix en plein cœur de la ville, ainsi que des cinq hectares de verdure qui l'entourent. La résidence comprend 27 appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, chacun avec un espace extérieur privé sous forme de balcons ou de terrasses. Les appartements sont spacieux et lumineux, répondant aux exigences de la RE2020 en matière d'efficacité énergétique, et dotés d'un système de chauffage urbain à biomasse pour un confort maximal. Les appartements disposent également de nombreuses prestations haut de gamme, comme des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques, des

Nichée dans un quartier paisible et verdoyant de La Riche, cette résidence contemporaine de standing propose une opportunité unique pour habiter ou investir dans un environnement urbain en plein essor. Elle est idéalement située à proximité de commerces, de services et de la future deuxième ligne de tramway. Les résidents pourront également profiter d'une vue imprenable sur le jardin botanique de Tours, un havre de paix en plein cœur de la ville, ainsi que des cinq hectares de verdure qui l'entourent. La résidence comprend 27 appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, chacun avec un espace extérieur privé sous forme de balcons ou de terrasses. Les appartements sont spacieux et lumineux, répondant aux exigences de la RE2020 en matière d'efficacité énergétique, et dotés d'un système de chauffage urbain à biomasse pour un confort maximal. Les appartements disposent également de nombreuses prestations haut de gamme, comme des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques, des

Idéal investisseurs! Venez découvrir cet appartement en parfait état dans une résidence de standing de 2016, à quelques pas du jardin Botanique. Situé au 1er étage avec ascenseur, il dispose d'un emplacement de parking couvert. Composé d'une entrée avec coin cuisine, d'une pièce principale et d'un espace nuit, donnant sur une large terrasse au calme, d'une salle d'eau avec WC. Locataire en place, bail en cours d'un montant de 445,45€/mois + 34 € charges DPE: C Prix: 157 500 FAI à la charge de l'acquéreur, soit 7 500 € Honoraires agence, soit 150 000 € Net Vendeur Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Dans une copropriété de 142 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 841 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 338.00 et 458.00 €. Les informations sur les risqu

37520 LA RICHE - APPARTEMENT 45M² - 2 PIECES - AU CALME - VUE SUR LE JARDIN DE LA RESIDENCE - 1 PLACE DE PARKING. Efficity l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose par l'intermédiaire de Margot Dehureaux en exclusivité cet appartement située à La riche. EMPLACEMENT ET COMMERCES Idéalement situé au cœur de La Riche, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique avec tous les commerces et services accessibles à pied: supermarché, boulangerie, pharmacie, La Poste, établissements scolaires et transports en commun. Un cadre de vie recherché alliant confort et proximité immédiate des commodités. LES ATOUTS Environnement, Charme, refait entièrement en 2023, radiateurs récents, DPE C DESCRIPTIF Appartement 44.96 m² loi carrez 1 chambre 11.32 m² 1 séjour + cuisine équipée et aménagée (plaque, four, hotte, réfrigérateur, micro-onde) de 27 m² 1 salle de bain de 5.3 m² 1 WC séparé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisq

A 5 minutes à pied de la Place Sainte-Anne, au 4ème étage avec ascenseur, ce studio comprenant: salon avec balcon, cuisine semi-ouverte équipée et salle d'eau. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Chauffage et eau compris dans les charges. Clés en main pour un investissement locatif. Honoraires à charge acquéreur: 9.88%. Prix hors honoraires: 82000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Florian Stevens vous propose: Venez découvrir à LA RICHE à deux pas des commerces et des bus dans une résidence sécurisée avec ASCENSEUR cet appartement situé au 1er étage. Il se compose d'un salon/salle à manger avec un cellier très pratique pour le rangement, une cuisine semi-ouverte aménagée/équipée. Un couloir donne ensuite accès au coin nuit avec 2 chambres avce dressing, une salle d'eau et un WC. Un balcon côté jardin et un garage boxé en sous-sol complète l'ensemble. il est possible d'installer facilement un borne de recharge électrique pour votre véhicule dans le garage. L'intégralité des peintures viennent d'être refaites vous permettant de vous installer immédiatement dans le logement. L'appartement est équipé de volets roulants électriques vous apportant un confort supplémentaire. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des communs et les honoraires du syndic. Une chambre meublée avec sanitaires réservée aux copropriétaires e

Idéalement situé en plein centre de La Riche, à proximité immédiate des commerces et des transports, à 200 mètres du jardin Botanique et 500 mètres de la faculté de médecine, découvrez ce studio neuf de 19 m2 au sein d'une petite résidence. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-équipée, ouverte sur un balcon exposé plein sud. Situé dans un écoquartier à venir, le logement s'inscrit dans une démarche durable avec une construction RE2020 et un chauffage biomasse, offrant confort et consommation énergétique maîtrisée. Possibilité d'acquérir un stationnement en complément. Possibilité pack meublé. Location saisonnière autorisée. Frais de notaire réduits. Accès rapide au centre-ville de Tours grâce à la future ligne de tramway. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv. Cette annonce vous est proposée par VERGNAUD Claire - EU

Dans le quartier prisé de La Riche, à proximité immédiate de Tours, découvrez cet appartement traversant de 84 m² situé au 7e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien, généreusement ouvert sur un balcon de 4,5 m², offre un cadre de vie lumineux et agréable, accentué par une vue dégagée remarquable. L'agencement soigné de cet appartement se prête aussi bien à une vie de famille qu'à un espace de travail moderne. Le séjour, convivial, est prolongé par une salle à manger et complété d'une cuisine semi-ouverte, tandis que trois vastes chambres vous accueillent pour un confort optimal. Parmi les atouts supplémentaires, un bureau, un dressing, un cellier et une salle de bains viennent parfaire ce lieu de vie fonctionnel. La résidence est très appréciée et bien entretenue, dotée de nombreux rangements intégrés. Elle dispose de places de parking à l'extérieur – un atout majeur dans un quartier aussi prisé. La tranquillité des lieux est assurée par un double vitrage de

Idéal investisseur ! Au centre d'un quartier prisé sur la Riche, tout proche du Jardin Botanique, futur ligne de tram, de la Fac de médecine et de l'hôpital Bretonneau. Venez découvrir ce beau T3, facilement transformable en un T4. À noter: ce bien est au 4e étage sans ascenseur et nécessite des travaux d'isolation thermique. Honoraires à charge acquéreur: 7.5%. Prix hors honoraires: 140000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

2ème étage avec ascenseur. Entrée, séjour avec balcon, cuisine aménagée, deux chambres avec placards, salle de bains, wc. 2 parkings en sous-sol Chauffage et eau chaude collectifs au gaz Charges copropriété: 2655 € / an

(3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation. Carole ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 849945761 -

Situé au 5ème étage d'une résidence de standing à deux pas de la Loire, cet appartement baigné de lumière vous séduira par son agencement idéal. Au premier niveau: L'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour de 30m² donnant sur un balcon-terrasse exposé plein Sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, ainsi que d'une première chambre avec sa salle d'eau privative et son propre balcon exposé Nord. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage: Le palier dessert deux belles chambres et une salle de bains avec WC. Les plus: Deux caves privatives et deux places de stationnement extérieures (dont une couverte). Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des transports. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3535.00 euros

Appartement livré en 2026, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au coeur d'un secteur calme de La Riche, à proximité immédiate du Jardin Botanique, des commerces, des écoles, des transports ? dont la deuxième ligne de tramway ? ainsi que du CHRU de Bretonneau. Lumineux et parfaitement agencé, ce bien d'exception offre un vaste salon de 40 m² baigné de lumière accompagné de sa cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi que 4 chambres pensées pour le confort de toute la famille et deux salles d'eau modernes et deux WC. À l'extérieur, une superbe terrasse de 37 m² prolonge harmonieusement l'espace de vie et permet de profiter pleinement d'un cadre verdoyant, avec une vue privilégiée sur le Jardin Botanique de Tours. L'appartement dispose également de deux places de parking en sous-sol. Alliant élégance, confort et qualité de vie, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, proche du centre-ville et de toutes les commodités. (3.45 % d'honorai

À vendre, studio F1bis idéalement situé à la limite de Tours et La Riche, à proximité immédiate des facultés de médecine et de lettres. Ce bien comprend: Une pièce de vie lumineuse avec balcon,une kitchenette équipée, une salle de bains avec lave-linge et WC. Un parking collectif est disponible en bas de l'immeuble, un véritable atout dans ce secteur. Ce studio est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.(loyer potentiel 450 € hors charges) Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

En exclusivité dans votre Agence Citya Béranger, venez découvrir ce beau studio de 25m2 avec parking et cave au pied du Jardin Botanique et de l'hôpital Bretonneau. Situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte ainsi que d'une salle d'eau avec W.C. Vous serez séduits par son emplacement au pied de la Fac de médecine et du Jardin Botanique. Vous trouverez les transports en commun et commerces à quelques pas du logement. Idéal pour de l'investissement locatif, ce bien est géré par nos soins avec une rentabilité à 5.8% ! Alors n'attendez plus si vous souhaitez saisir cette opportunité clé en main d'investir au cœur d'un quartier dynamique. Contactez rapidement votre Agence Citya Béranger au pour organiser une visite

Idéal investisseurs! Venez découvrir cet appartement en parfait état dans une résidence de standing de 2016, à quelques pas du jardin Botanique. Situé au 1er étage avec ascenseur, il dispose d'un emplacement de parking couvert. Composé d'une entrée avec coin cuisine, d'une pièce principale et d'un espace nuit, donnant sur une large terrasse au calme, d'une salle d'eau avec WC. Locataire en place, bail en cours d'un montant de 445,45€/mois + 34 € charges DPE: C Prix: 157 500 FAI à la charge de l'acquéreur, soit 7 500 € Honoraires agence, soit 150 000 € Net Vendeur Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Dans une copropriété de 142 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 841 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 338.00 et 458.00 €. Les informations sur les risqu

A deux pas de la Place Sainte-Anne, dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement T1 bis se compose d'une belle pièce de vie avec balcon, un espace nuit et une salle d'eau. Ce bien fonctionnel dispose de nombreux rangements. Place de parking extérieure sécurisée. Vendu loué et meublé, 530€ charges comprises. Honoraires à charge acquéreur: 8.57%. Prix hors honoraires: 105000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Cet appartement de type 3, situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 2012, dispose d'une surface habitable de 65,59 m². Dès l'entrée vous serez séduit par sson grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 12m² sans vis à vis ! Le vrai plus dans le quartier: deux places de parking complètent l'appartement! Calme et idéalement placé, à proximité des commerces de la place Sainte Anne, de la faculté de médecine et des transports en commun. (6.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1359.72 euros

Une adresse confidentielle face à l'écrin végétal du Jardin Botanique de Tours. Au deuxième étage d'une petite copropriété intimiste de La Riche, face aux cinq hectares du Jardin Botanique classé, ce T5 traversant déploie 108 m² baignés de lumière. La pièce de vie s'ouvre largement sur une terrasse de 25,75 m² orientée plein Est/Ouest, avec vue dégagée sur la canopée du jardin. Distribution: entrée avec placards, vaste séjour-cuisine de 42,36 m² ouvert sur la terrasse, suite parentale (chambre 12,92 m² avec salle d'eau privative et dressing), trois autres chambres de 10,87 m², 10,82 m² et 9,29 m² (idéale en bureau ou chambre d'appoint), seconde salle d'eau de 4,70 m², deux WC séparés, dégagement avec rangements. Prestations soignées: parquet contrecollé Berry Alloc dans les pièces de vie, carrelage grand format Saloni en cuisine et pièces d'eau, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvrants, robinetterie Grohe, WC suspendus Jacob Delaffon

À proximité immédiate du Jardin Botanique et du futur tramway, découvrez ce grand T2 de 58 m², idéalement situé à quelques pas des commerces et commodités, ainsi que de la faculté de médecine. Situé au rez-de-chaussée surélevé, l’appartement se compose d’une entrée, d’un spacieux salon-séjour / salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’un WC séparé, d’une chambre et d’une salle de bains. La salle de bains nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de la remettre au goût du jour selon vos envies. Un emplacement de parking sécurisé ainsi qu’une cave complètent ce bien. Un appartement bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, des transports, des commerces et des établissements universitaires. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif

Appartement calme situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Sa surface habitable est de 28,13 m² et il se compose d'une pièce principale avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. I Une place de stationnement complète l'offre. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et un gardien vit sur place. L'appartement se trouve dans un quartier bien desservi, à proximité des commerces et des transports en commun. Ce bien représente un choix idéal pour un investissement ou un premier achat. (7.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 261 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 886.00 euros

À la limite de TOURS et LA RICHE, découvrez ce studio fonctionnel et bien agencé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains avec WC. Un garage complète ce bien. Idéal investisseur: appartement vendu avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate. Loué 413€ HC / mois. EXCLUSIVITE - Garantie revente offerte. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h. OV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 75 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 400.00 euros