4 672 appartements à vendre à Les Vallées Ballan-Miré

Situé à Joué-lès-Tours, cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses et lumineuses avec de grandes fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une excellente isolation phonique et thermique. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La salle de bains, rénovée avec goût, comprend une baignoire, un meuble vasque contemporain et des finitions soignées. L'appartement dispose également d'un accès internet haut débit via la fibre optique, d'un interphone pour votre sécurité ainsi que de volets roulants pour plus de confort. Les espaces sont bien agencés et conviennent à une famille ou à un couple souhaitant un bureau à domicile. Idéalement situé à proximité des commodités, transports et écoles, ce bien répond parfaitement aux besoins de vie urbaine tout en offrant tranquillité et fonctionnalité. Un appartement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ À la recherche d’un premier achat rassurant ou d’un investissement rentable et sécurisé ? Ce studio/T1 bis d’environ 33 m² situé au 3ème étage d’une petite copropriété calme de 2011 coche toutes les cases. Les + qui font la différence: - Ascenseur - Entrée avec grand placard - Très lumineux (plusieurs ouvertures) - Salle d’eau avec fenêtre et douche spacieuse - Place de parking privative - Tram à 5 minutes à pied - Commerces à proximité immédiate (boulangerie Feuillette, Super U…) L’appartement sera vendu libre d’occupant, idéal pour une mise en location immédiate ou une installation personnelle. Achat avec les meubles possibles. Taxe foncière modérée: 581 €/an Construction 2011 Chauffage électrique DPE D Petite copropriété, environnement calme (bureaux et activité en rez-de-chaussée). Que vous souhaitiez investir ou devenir propriétaire pour la première fois, ce bien coche toutes les cases: emplacement, sécurité, extérieur, performance énergétique. Une opportun

Situé dans une ville très cotée limitrophe de Tours, ce superbe appartement de 101,9 m2 au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence à l'architecture soignée et à échelle humaine propose 3 chambres, un vaste séjour-cuisine et surtout plus de 60 m2 de terrasses filantes exposées sud, est et ouest. Un emplacement de parking en sous-sol complète cet appartement. Le premier restaurant, une pharmacie et les bords de Loire sont à 3 minutes à pied tandis que la gare TGV Tours centre est à seulement 15 minutes, l'accès A10 à 7 minutes et le collège à 5 minutes en voiture

LA VIE DE CHATEAU SANS SES CONTRAINTES 37510 SAVONNIÈRES — APPARTEMENT DE STANDING AU CŒUR D'UN PARC HISTORIQUE CLASSE Le privilège d'un grand domaine et de son parc, sans les contraintes d'une propriété individuelle. Aux portes du centre ville de Tours, Louis del Marmol vous propose cet élégant appartement traversant de 114 m² prend place dans une demeure historique entourée d'un parc arboré classé de 15 hectares. Entièrement rénové, il séduit par ses volumes, sa luminosité et ses vues remarquables sur la nature. Exposée plein sud, la vaste pièce de vie de 43 m2 réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'appartement comprend également trois belles chambres exposées au sud, dont une actuellement aménagée en dressing, une salle de bains avec baignoire et double vasque, des toilettes indépendantes et une buanderie séparée. Le domaine offre un environnement rare, calme et préservé, ainsi qu'un stationnement aisé. Une adresse idéale

À seulement 15 minutes des Halles de Tours, au coeur de Savonnières et de la vallée du Cher, cet appartement de 130 m² prend place dans un château du XVIIème siècle, remanié au XIXème, niché au sein d'un parc paysager de 13 hectares signé Eugène Bühler. Entièrement rénové il y a moins de dix ans, ce bien de caractère conjugue le charme du patrimoine et le confort contemporain dans un cadre naturel d'exception. Sa configuration « esprit maison » et son entrée indépendante renforcent son caractère singulier. L'accès s'effectue par une remarquable tourelle d'angle en pierre de taille, percée de larges baies coiffées d'arcs en accolade ornés de crochets. Depuis l'escalier de la tour, l'habitation se développe entièrement à l'étage. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition, dévoile une vue traversante sur le parc et accueille une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux orientées plein sud et une au nord, ainsi qu'une salle d'eau

Superbe T5 duplex entièrement rénové, au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. 3 chambres, dont 2 de plain-pied, 2 balcons, parking en sous-sol équipé d'une borne de recharge. Belles prestations et emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, commodités et tramway. Un bien rare à découvrir ! Honoraires à charge acquéreur: 6.2%. Prix hors honoraires: 250000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Tours Grammont /lac proche des universités et future ligne 2 du tramway, au sein d'une résidence récente, type 3 refait à neuf plein sud avec terrasse, cellier/cave et garage. Il y en a qu'un. A visiter rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 867 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 198 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence: 190 000 € Honoraires charge acquéreur: 8 500 € soit 4,47 % TTC de la valeur du bien hors honoraires, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 909125692 - SAFTI – DE MAGALHAES Jorge, Conseiller indépend

iad France - Caroline CARREIRA vous propose: Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet agréable appartement traversant vous séduira par sa luminosité et ses volumes généreux ! Venez découvrir cet appartement qui vous offre une vraie entrée, idéale pour un logement rangé et fonctionnel. Ensuite, vous découvrirez une très belle pièce de vie de 31 m2 baignée de lumière grâce à ses deux portes-fenêtres s'ouvrant sur un agréable balcon. Attenante à ce salon séjour, vous découvrirez une première grande chambre très lumineuse. De l'autre coté de l'appartement vous trouverez une cuisine, aménagée et équipée, très fonctionnelle avec une vue agréable sur le parc de l'intérieur de la copropriété. Du même coté, l'espace nuit offrira une deuxième chambre au calme dans le prolongement dans un couloir totalement aménagé de placards ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparés. Situé au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue,

NOUVEAU à TOURS ! Investissez à partir de 99500 euros dans une résidence pour étudiants et jeunes actifs ! Votre investissement locative jusqu'à 6,44% de rentabilité.Découvrez notre nouvelle résidence, située au 155 rue Fromentel, dans le quartier prisé et calme de Giraudeau, à seulement 5 minutes en voiture des sites universitaires des 2 Lions (Faculté de Droit, École Universitaire de Commerce IAE, Polytech, École de commerce EXCELIA / ESG, École BRASSART, École d'informatique CEFIM) et Bretonneau (CHRU, Faculté de Médecine). Une opportunité d'investissement idéale, avec des logements pensés pour allier confort et praticité.La résidence propose des studios et 2 pièces, avec balcon, conçus dans une architecture contemporaine et fonctionnelle pour offrir un cadre de vie agréable. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, et la résidence dispose de plusieurs places de parking et locaux à vélos pour plus de praticité.Urbanéo Giraudeau met également à disposition des espaces commu

TOURS CENTRE - Proche de la place de la Liberté, dans une copropriété bien entretenue, à quelques pas du tram et des commerces, grand appartement divisé en 2 studios loués et 3 chambres louées. Ce bien dispose de 2 caves et 2 emplacements de parking. Idéal investisseur (Revenus mensuels: 1800 €). Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 225000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

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La Riche (37520) - Achat appartements à vendre t2 logement neuf NOUVEAU à LA RICHE ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf aux portes de Tours. Une nouvelle résidence aux portes de Tours, dans un cadre verdoyant et connecté, à deux pas du Jardin Botanique et du futur tramway. Du studio au 4 pièces, les 40 appartements ont été pensés pour répondre à tous les styles de vie. Lumineux et bien agencés, ils se prolongent tous par un espace extérieur privatif: loggia, balcon ou terrasse. Certains séjours offrent de beaux volumes avec des hauteurs cathédrale, apportant une sensation d'espace et de confort rare. Des stationnements en rez-de-chaussée viennent compléter les prestations pour un quotidien facilité. Élevée sur 6 niveaux, la résidence Botanéa s'organise autour d'un agréable cœur d'îlot paysager, véritable écrin de calme en pleine ville. Ce bâtiment à taille humaine allie confort et fonctionnalité, avec des prestations adaptées aux attentes actuelles. Son emplaceme

Vivez au coeur de l'éco-quartier du Plessis Botanique, à seulement 5 min du centre-ville !Square Habitat vous propose cet appartement T1 lumineux et optimisé, dans un cadre agréable à deux pas du Jardin Botanique, des commerces, des transports et des établissements scolaires. Profitez d'un quartier avec toutes les commodités à portée de main.Confort, lumière naturelle et bien-être au quotidien: tout a été imaginé pour rendre votre vie plus facile et agréable.Frais de notaire réduits.Livraison 4è trimestre 2027.#OVCopropriété de 18 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles: 510.00 euros

Quartier calme de la « Chambrerie « au nord de Tours entre ville et verdure: très beaux espaces pour cet appartement T2 de 44.27 M² au 1° étage d'une résidence calme et bien entretenue. Pourquoi payer un loyer alors que vous pourriez être propriétaire ! Prix encore négociable dans la limite du raisonnable. Appartement très lumineux et sans aucun travaux avec terrasse de 8.70 m² exposée OUEST/ EST parking privatif en sous-sol, Cuisine aménagée et équipée, appartement dans un secteur calme et proche fil bleu arrêt Giroudoux. Vous serez à quelques à quelques minutes de l'Aéroport, de la base militaire et des surfaces commerciales. Construction de 2012, entrée,séjour /cuisine de 21.45 m², belle chambre de 13m² avec rangements, salle de bain, wc. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Proche accès rocade et autoroutes. PRIX: 152 500 € Honoraires d'agence inclus. (Prix hors honoraires: 146 000 €. Honoraires: 4,45 % TTC à la charge de l'acquéreur)

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Chambray-lès-Tours (37170) - Achat appartements à vendre t3 logement neuf LANCEMENT COMMERCIAL - CHAMBRAY-LÈS-TOURS - QUARTIER DE LA FONTAINE BLANCHE OFFRE: Frais de notaire OFFERTS !* Dans le quartier de la Fontaine Blanche, découvrez une nouvelle résidence, proposant des appartements du 2 au 4 pièces. Une adresse privilégiée, entre ville et nature à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Tours. Un cadre de vie recherché, idéal pour habiter ou réaliser un investissement près de chez vous ! Contactez-nous dès à présent pour recevoir les prix et les plans des appartements. BATI-VAL DE LOIRE marque BATI-NANTES *Frais de notaire offerts dans la limite des 10 premières réservations valable jusqu'au 30/11/2026 programme neuf f3 Chambray-lès-Tours - Indre-et-Loire (37) LMNP Achat immo neuf immobilier

Idéalement situé entre la gare TGV et la place Velpeau, réputée pour son marché, à deux pas du jardin Salancy, des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement de type 4 situé au 2? étage d'une résidence avec ascenseur. Bénéficiant d'une double exposition est-ouest, il se compose d'une vaste entrée avec placard/dressing, d'une cuisine avec arrière-cuisine, prolongée par une loggia donnant sur la cour intérieure de la résidence, d'un spacieux salon/séjour double, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de le rénover selon vos goûts et vos besoins. Propositions d'aménagements générées par intelligence artificielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acq

LE CLOITRE SAINT MARTIN Avec une vue exceptionnelle sur la Basilique Saint Martin venez découvrir cet appartement en duplex plein de charme! Il vous accueille avec sa pièce à vivre cuisine ouverte, une chambre, une SdE Au 1er niveau du duplex une chambre spacieuse Une cave complète ce bien Superficie: 80m2 au sol / 58.33m2 habitable loi carrez Le lieu privilégié du Cloitre SAINT MARTIN est unique avec son parc privatif au calme, à l'abri des regards en hypercentre de TOURS. Un gardien s'occupe de la résidence Vous recherchez un lieu tranquille mais proche des commerces, restaurants et troquets cet appartement est pour vous! 345.000€ dont 6% d'honoraires charge acquéreur 326.000€ NET VENDEUR (5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 159 lots. Charges annuelles: 1260.00 euros

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Eligible LLI - Découvrez cette Résidence neuve Intime et Elégante au coeur de Saint Cyr sur Loire, Dans un environnement verdoyant l'ECLAT est une résidence de 44 logements, du studio au T5 qui vous offre un équilibre parfait dans un cadre de vie intimiste et très calme tout en étant proche des commerces et des bus pour rejoindre Tours

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QUARTIER GARE DE TOURS, a proximité immédiate de la gare, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence très bien entretenue, appartement Type 2 de 36 m2 très lumineux comprenant: entrée, salon/séjour, chambre, salle d'eau et WC séparé. Possibilité de le louer 600€/mois. A visiter sans tarder! Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 110037 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

PREBENDES NORD VENDU LOUE (650€+80€ charges) AVEC BAIL VIDE 30/05/2025 CHARMANT 2 PIECES dans résidence de standing proche de la gare, des commerces, des universités, comprenant une entrée avec dressing, un séjour exposé plein sud avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée ( plaques, hotte, four), une chambre, une salle d'eau avec douche récente et wc séparé, buanderie. Huisseries récentes, cave avec possibilité de ranger son vélo dans le sous-sol de l'immeuble, accès par porte automatique. Idéal investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. www. Géorisques.gouv.fr. Référence agence: 4626

Proche tram. Résidence récente, bel appartement très lumineux au 2 ème et dernier étage avec ascenseur. Bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, cellier, 3 chambres, un dressing, 2 vastes terrasses de 77 m².Triple exposition. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.9%. Prix hors honoraires: 300000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

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Achat / Vente appartement t3 3 pièces Iad France - Audrey Da Silva vous propose: T3 + bureau rénové – Grand balcon plein sud – Hypercentre de Tours Une adresse privilégiée au cOEur de Tours, une rénovation soignée et une belle luminosité: découvrez cet appartement clés en main de plus de 60 m² où emplacement et qualité de vie se rencontrent. Idéalement situé en hypercentre de Tours, avec une superbe vue sur la Bibliothèque, cet appartement profite d'un environnement particulièrement recherché: tramway au pied de l'immeuble, ballade des quais de Loire à quelques pas, commerces, restaurants et toutes les commodités du centre-ville accessibles à pied. La gare de Tours se rejoint en seulement 5 minutes à vélo et l'accès à l'A10 en environ 3 minutes en voiture. Installé en semi-rez-de-chaussée (bien à l’écart de la rue, RDC surélevé sur une seul fenêtre côté nord et correspondant au 2eme étage coté sud sur le balcon) Au sein d'un immeuble typique du centre de Tours, cet appartement T3 avec

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Le confort du récent, les terrasses en plus ! À Tours Nord, à quelques pas du TRAM et des commodités, découvrez ce bel appartement moderne situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente. Lumineux et agréable à vivre, il offre une belle pièce de vie avec cuisine neuve aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative et surtout 3 terrasses avec vue dégagée. Une cave et 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien idéal pour une famille ou pour profiter pleinement d'une retraite confortable. Les charges de propriétés indiquées sont une estimation prévisionnelle qui sera revue à la baisse à la fin de l'année 2026, elles comprennent le futur aménagement des espaces verts qui débute mi-septembre. Confort énergétique dernière normes ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur www.georisques.gouv.fr Tours (37100)

TOURS SAINT ELOI Entre les Halles et l'hôpital Bretonneau avec la faculté de médecine à proximité, agréable appartement avec cave et garage. Il vous propose entrée, cuisine, salon séjour avec terrasse avec vue sur le parc privatif de la copropriété ou il vous fera bon vous détendre les soirées d'été Un coin nuit comprend 2 chambres et une SdB Une cave et un boxe fermé complètent ce bien. 261000 euros dont 6% d'honoraires charge acquéreur 248.000 euros NET VENDEUR (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 231 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1500 euros

À vendre: Superbe appartement de 65 m² situé au cœur de Tours, dans le quartier prisé de la Cathédrale. Ce bien lumineux au 4ème étage offre deux chambres confortables de 10,2 m² et 9 m². La salle de bain moderne et le chauffage efficace complètent cet espace de vie idéal. Profitez de la proximité des transports avec la gare de Tours à seulement 200 mètres, soit 2 minutes à pied. De plus, plusieurs lignes de bus sont à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un secteur recherché, alliant confort et accessibilité. Prix: 304 000€. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

À vendre – Bel appartement 4 pièces – 71,69 m² – Rez-de-chaussée – Entièrement rénové Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 71,69 m², situé en rez-de-chaussée. Entièrement refait à neuf en janvier 2024, ce bien offre des prestations modernes et soignées: Peintures fraîches Installation électrique mise aux normes Salle d'eau entièrement rénovée Cuisine moderne et fonctionnelle Sols neufs dans toutes les pièces L'appartement se compose de: Une entrée avec un grand placard, Un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, Une cuisine indépendante entièrement équipée, Deux chambres confortables, Une salle d'eau contemporaine, WC séparés, Un espace pouvant faire office de bureau, dressing, salle de jeux ou coin lecture. Proche des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif. N'attendez plus pour vis