5 471 appartements à vendre à Fondettes

Les avantages du neuf sans attendre ! Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com. Maisons neuves et prêtes à vivre adossées au parc de l'Arboretum: visitez nos maisons témoins et emménagez de suite ! Fondettes, commune très prisée du nord de l'agglomération tourangelle, bénéficie d'une situation idéale en plein cœur de ville. Cette adresse offre un emplacement unique et paisible: un site exceptionnel, au calme, sécurisé par un portail à l'entrée et adossé à l'arboretum de la Perrée (2,5 hectares). Les commodités (commerces, écoles, mairie, arrêt de bus) sont accessibles à pied ou à vélo. L'architecture et la conception sont remarquables, avec des façades en pierre et en ardoise naturelle. L'offre est rare ! Concrétisez vot

RARE À FONDETTES – APPARTEMENT D'EXCEPTION AUX VOLUMES GÉNÉREUX, AVEC IMMENSE PIÈCE DE VIE ET TROIS ESPACES EXTÉRIEURS PRIVATIFS ! Découvrez ce magnifique appartement neuf de 5 pièces d'environ 185 m², situé au dernier niveau d'une résidence intimiste et élégante, au cœur de Fondettes, à seulement quelques minutes de Tours. Véritable bien d'exception, cet appartement séduit par ses volumes remarquables, ses multiples expositions et son agencement pensé pour offrir un confort de vie haut de gamme. Vous serez immédiatement conquis par son spectaculaire séjour d'environ 73 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: vaste salon de réception, espace détente et grande salle à manger. La cuisine attenante permet de profiter d'un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir famille et amis. Les grandes ouvertures apportent une luminosité naturelle généreuse et prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. L'appartement bénéficie de deux grandes terrasses et d'un patio priv

Investissement LMNP géré à Fondettes (Seniors) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.4 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T3 de 62.90 m² Carrez - Prix: 128 400 € FAI HT + 3 720 € de TVA récupérable - Loyer: 7 000 € HT/an - rendement 5.4 % HT/HT - Bail commercial: 11 ans ferme à la signature de l'acte - Exploitant: DOMITYS - Charges non récupérables: 712 € HT/an - Taxe foncière: 916 €/an - DPE / GES: C / A POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix des LMNP d'

Fondettes 37230. *Nouveauté de votre agence*. Résidence Maymoni 2017 à proximité immédiate des commerces et des bus Fil Bleu. Libre en février 2027. Appartement de 2 pièces de 43 m2 disposant d'un jardin de 30 m2 avec terrasse privative exposé EST et un emplacement de parking. Séjour avec cuisine ouverte aménagée de 20 m2 s'ouvrant par une grande porte fenêtre sur l'extérieur. Chambre avec dressing. Entrée avec placards. Chauffage électrique. Copropriété de 105 lots à usage d'habitation. Montant des charges: 952EUR /an. DPE: B / GES: A. Ce bien vous est proposé à la vente par l'Agence Centrale de Fondettes. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur, hors frais de mutation (notaire)

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com. Maisons neuves et prêtes à vivre adossées au parc de l’Arboretum: visitez nos maisons témoins et emménagez de suite ! Fondettes, commune très prisée du nord de l’agglomération tourangelle, bénéficie d’une situation idéale en plein cœur de ville. Cette adresse offre un emplacement unique et paisible: un site exceptionnel, au calme, sécurisé par un portail à l’entrée et adossé à l’arboretum de la Perrée (2,5 hectares). Les commodités (commerces, écoles, mairie, arrêt de bus) sont accessibles à pied ou à vélo. L’architecture et la conception sont remarquables, avec des façades en pierre et en ardoise naturelle. L’offre est rare ! Concrétisez votre projet et installez-vous dans votre

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Offre commerciale jusqu'au 31 MARS 2026 - 5000 euros par pièce par rapport au prix affiché et frais de notaire offert Situation: Les Jardins de Musset sont situés à Fondettes, à seulement 8 km de Tours; Emplacement résidentiel et privilégié, proche de l'hyper-centre et de la nature; A 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Les Roncières. Description: Résidence composée de 36 appartements neufs, du 2 au 4 pièces; Chaque logement dispose d'un extérieur privé: balcon, terrasse ou jardin; Architecture élégante et inspirée du style tourangeau. Prestation: Matériaux durables et respectueux de l'environnement; Espaces extérieurs partagés: jardin signature favorable à la biodiversité; Locaux vélos sécurisés et places de stationnement avec prises pour véhicules électriques. Sécurité: Résidence close et sécurisée, avec accès réservé aux résidents. Qualité: Conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020); Étiquette énergétique basse consom

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 4 chambres Offre commerciale jusqu'au 31 MARS 2026 - 5000 euros par pièce par rapport au prix affiché et frais de notaire offert Situation: Les Jardins de Musset sont situés à Fondettes, à seulement 8 km de Tours; Emplacement résidentiel et privilégié, proche de l'hyper-centre et de la nature; A 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Les Roncières. Description: Résidence composée de 36 appartements neufs, du 2 au 4 pièces; Chaque logement dispose d'un extérieur privé: balcon, terrasse ou jardin; Architecture élégante et inspirée du style tourangeau. Prestation: Matériaux durables et respectueux de l'environnement; Espaces extérieurs partagés: jardin signature favorable à la biodiversité; Locaux vélos sécurisés et places de stationnement avec prises pour véhicules électriques. Sécurité: Résidence close et sécurisée, avec accès réservé aux résidents. Qualité: Conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020); Étiquette énergétique basse consom

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Situé à Fondettes, cet appartement bénéficie d'un cadre tranquille et propice à la vie en famille, à quelques pas des commerces et services essentiels. Crèche au sein de L'emplacement offre un équilibre idéal entre calme et commodités urbaines. Cet appartement de 63 m² propose un havre de paix avec sa terrasse privative et jardin en rez-de-chaussée. Il comprend: un séjour lumineux, une cuisine, 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. La terrasse est un véritable atout pour profiter des beaux jours en extérieur. Autre atout: une place de parking privative. Cet appartement est un véritable cocon familial aux portes de Fondettes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

FONDETTES en exclusivité - Dans une résidence confortable avec ascenseur, cet appartement T2, entièrement repeint et offrant une luminosité des plus agréables, vous séduira par son agencement et son bel espace de vie. Son balcon est un véritable atout, pour le quotidien. Un stationnement aérien privatif est attaché au lot. Proche des commerces et de cabinets médicaux, vous bénéficiez des accès rapides à la ville de Tours. Fondettes est une commune active et très recherchée pour sa qualité de vie. Surface: 45 m² - entrée avec vestiaire, séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre avec placard, salle de bains, wc séparé. Atouts: exposition Sud Est, ascenseur, grand balcon, 1 parking en aérien Proximité: tous commerces, centre ville, cabinets médicaux, transports communs Contact: Sébastien DELORME « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles:

À Fondettes, un appartement qui ne ressemble pas vraiment à un appartement. Il suffit de découvrir la pièce de vie et ses extérieurs pour comprendre que l'on est face à un bien assez inhabituel. À quelques minutes à pied du centre de Fondettes, dans un environnement résidentiel calme, cet appartement contemporain de 5 pièces propose une architecture, des volumes et surtout une façon de vivre que l'on rencontre rarement en appartement. L'entrée ouvre sur un vaste espace cuisine et salle à manger. La cuisine est aujourd'hui ouverte pour privilégier les volumes et les moments partagés, mais sa conception permet également de la refermer. Dans son prolongement, le salon change véritablement la perception des lieux. Plafond cathédrale, belle hauteur sous plafond, larges ouvertures et accès direct à une terrasse de plus de 45 m²: on retrouve ici une sensation d'espace habituellement réservée à la maison individuelle. Et cette première terrasse n'est qu'un des trois espaces extérieurs. L'appar

Achat / Vente appartement t3 3 pièces FONDETTES Environnement privilégié au sein d'une résidence neuve à proximité de toutes les commodités. Venez découvrir ce bel appartement de type 3 lumineux et très agréable. Il se compose d'une très belle pièce à vivre donnant sur terrasse et jardin privatif, deux chambres, salle de bains et WC.Une place de parking complète ce bien.Emplacement de choix, venez vite le visiter! Fondettes (37230)

Situé à Fondettes, cet appartement bénéficie d'un cadre tranquille et propice à la vie en famille, à quelques pas des commerces et services essentiels.Crèche au sein de L'emplacement offre un équilibre idéal entre calme et commodités urbaines.Cet appartement de 63 m² propose un havre de paix avec sa terrasse privative et jardin en rez-de-chaussée. Il comprend: un séjour lumineux, une cuisine, 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. La terrasse est un véritable atout pour profiter des beaux jours en extérieur.Autre atout: une place de parking privative.Cet appartement est un véritable cocon familial aux portes de Fondettes.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est e

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 1 chambre Iad France - Hélène Thibaud vous propose: Coeur de bourg, à FONDETTES Appartement en triplex dans un immeuble des années 40' (local commercial en rez-e-chaussée) L'accès se fait par une cour privative de 32 m², exposée sud. Une entrée de 7 m² permet l'accès aux étages supérieurs. Le premeier étage propose un séjour de 22 m², une cuisiine aménagée et équipée de 14,5 m² uen salle d'eau et un WC séparée. Un pièce de 8 m² complèe ce niveau. Le 2e et dernier étage est dédié à une chambre de 13 m² habitables avec salle d'eau. Une cave de 50 m² complète le bien. Elle est accessible de la cour. Tout électrique. Situé en coeur de bourg, das une rue à sens unique, cet appartement vous garantit calme et proximité de toute commodité. Stationnement gratuit dans les rues environnantes. Vous souhaitez des renseignements complémentaires ? Vous souhaitez programmer un visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'u

Achat / Vente appartement t6 6 pièces 4 chambres À Fondettes, un appartement qui ne ressemble pas vraiment à un appartement. Il suffit de découvrir la pièce de vie et ses extérieurs pour comprendre que l'on est face à un bien assez inhabituel. À quelques minutes à pied du centre de Fondettes, dans un environnement résidentiel calme, cet appartement contemporain de 5 pièces propose une architecture, des volumes et surtout une façon de vivre que l'on rencontre rarement en appartement. L'entrée ouvre sur un vaste espace cuisine et salle à manger. La cuisine est aujourd'hui ouverte pour privilégier les volumes et les moments partagés, mais sa conception permet également de la refermer. Dans son prolongement, le salon change véritablement la perception des lieux. Plafond cathédrale, belle hauteur sous plafond, larges ouvertures et accès direct à une terrasse de plus de 45 m²: on retrouve ici une sensation d'espace habituellement réservée à la maison individuelle. Et cette première terrasse

Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur: Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation pour soi-même ou ses ascendants! Bail de location avec l’exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: LE CLOS DE LA CHEMINÉE RONDE 35 Rue de la Cheminée Ronde, 37230 Fondettes L’appartement: T2 meublée de 40.02 m2 Avec balcon de 7

Fondettes (37230) - Achat appartements à vendre t5 logement neuf Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur. Fondettes, commune très prisée aux portes de Tours À vendre, un appartement 5 pièces avec remise des clés immédiate. Visitez notre appartement décoré et découvrez un bien d'exception aux prestations haut de gamme. Appartement T5 prestigieux de 185 m², avec 86 m² d'espaces extérieurs (2 terrasses et 1 patio) et 4 places de parking. Prestations haut de gamme: plafond cathédrale, puits de lumière, suite parentale, pompe à chaleur, plancher chauffant (sans radiateur). Résidence intimiste et sécurisée de seulement 22 appartements. À 500 m du centre-ville, avec accès à pied à l'Hôtel de Ville, aux commerces, aux bus, aux écoles et au centre aqua

Situé à Fondettes, cet appartement bénéficie d'un cadre tranquille et propice à la vie en famille, à quelques pas des commerces et services essentiels.Crèche au sein de L'emplacement offre un équilibre idéal entre calme et commodités urbaines.Cet appartement de 63 m² propose un havre de paix avec sa terrasse privative et jardin en rez-de-chaussée. Il comprend: un séjour lumineux, une cuisine, 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. La terrasse est un véritable atout pour profiter des beaux jours en extérieur.Autre atout: une place de parking privative.Cet appartement est un véritable cocon familial aux portes de Fondettes.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est e

T5 186M2 R+2 Grande Terrasse de 106m2 exposition Sud, 4 parkings intérieur, idéal investissent en résidentiel ou défiscalisation fiscalité jeanbrun, LLI. tous renseignements, plans documentations, visites. photos non contractuelles

Découvrez la résidence intimiste de 10 appartements neufs dans le coeur de la ville de Fondettes. Vous serez séduits par ses prestations haut de gamme: larges baies avec ouvrants à la française, stationnements privatifs en extérieur, jardins privatifs au rez-de-chaussée, autant d’atouts qui apportent caractère et cachet à la résidence. Les futurs résidents profiteront d’un jardin privatif et de vastes espaces communs extérieurs dans une résidence calme, entièrement close et sécurisée. A quelques pas, retrouvez l’ancienne ferme de la Perrée, lieu entièrement restaurée pour accueillir une micro-crèche et une piscine intérieure accessible à l’ensemble des résidents. De l'autre côté, des maisons individuelles de 4 ou 5 pièces avec d'immenses jardins. Celles-ci bénéficient du confort des plus modernes, sont personnalisables, plus écologiques, peu énergivores, économiques, et jouissent d’une isolation phonique particulièrement performante. Lumineuses et parfaitement agencées, elles vous invi

Fondettes (37230) - Achat appartements à vendre t4 logement neuf Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur. Maisons neuves et prêtes à vivre adossées au parc de l’Arboretum: visitez nos maisons témoins et emménagez de suite ! Fondettes, commune très prisée du nord de l’agglomération tourangelle, bénéficie d’une situation idéale en plein cœur de ville. Cette adresse offre un emplacement unique et paisible: un site exceptionnel, au calme, sécurisé par un portail à l’entrée et adossé à l’arboretum de la Perrée (2,5 hectares). Les commodités (commerces, écoles, mairie, arrêt de bus) sont accessibles à pied ou à vélo. L’architecture et la conception sont remarquables, avec des façades en pierre et en ardoise naturelle. L’offre est rare ! Concrétisez

T4 RDJardin 120M2, Terrasse 23M2 Expo Sud Ouest. 3 parkings sous-sol inclus. fiscalité résidentiel ou investissement multiples. Pour plus de Renseignements photos, plans, documentations, accompagnement visites. photos non contractuelles

Achat / Vente appartement t4 4 pièces Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur. Maisons neuves et prêtes à vivre adossées au parc de l’Arboretum: visitez nos maisons témoins et emménagez de suite ! Fondettes, commune très prisée du nord de l’agglomération tourangelle, bénéficie d’une situation idéale en plein cœur de ville. Cette adresse offre un emplacement unique et paisible: un site exceptionnel, au calme, sécurisé par un portail à l’entrée et adossé à l’arboretum de la Perrée (2,5 hectares). Les commodités (commerces, écoles, mairie, arrêt de bus) sont accessibles à pied ou à vélo. L’architecture et la conception sont remarquables, avec des façades en pierre et en ardoise naturelle. L’offre est rare ! Concrétisez votre projet et installez-v

Investissement LMNP géré à Fondettes (Seniors) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.4 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part

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À Fondettes, un appartement qui ne ressemble pas vraiment à un appartement. Il suffit de découvrir la pièce de vie et ses extérieurs pour comprendre que l'on est face à un bien assez inhabituel. À quelques minutes à pied du centre de Fondettes, dans un environnement résidentiel calme, cet appartement contemporain de 5 pièces propose une architecture, des volumes et surtout une façon de vivre que l'on rencontre rarement en appartement

FONDETTES Environnement privilégié au sein d'une résidence neuve à proximité de toutes les commodités. Venez découvrir ce bel appartement de type 3 lumineux et très agréable. Il se compose d'une très belle pièce à vivre donnant sur terrasse et jardin privatif, deux chambres, salle de bains et WC. Une place de parking complète ce bien. Emplacement de choix, venez vite le visiter!

RARE SUR LE SECTEUR – FONDETTES – T3 INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ EN BAIL COMMERCIAL DOMITYS À Fondettes, au sein d'une résidence services, découvrez ce bel appartement de type T3 d'environ 60 m², actuellement loué et exploité en résidence senior sous bail commercial avec le groupe Domitys. Ce bien constitue un investissement clé en main, totalement sécurisé et sans aucune contrainte de gestion. Il est loué dans le cadre d'un bail commercial avec Domitys, qui garantit le versement des loyers et prend en charge l'intégralité de la gestion locative. Il s'agit donc d'une solution idéale pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus réguliers sans avoir à gérer le bien au quotidien. L'appartement a été entièrement refait en 2019 et se trouve en excellent état. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Il dispose également d'un agréable balcon d'environ 15 m², offrant un bel espace ex

Offre commerciale jusqu'au 31 MARS 2026 - 5000€ par pièce par rapport au prix affiché et frais de notaire offert Situation: Les Jardins de Musset sont situés à Fondettes, à seulement 8 km de Tours; Emplacement résidentiel et privilégié, proche de l'hyper-centre et de la nature; À 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Les Roncières

Nouveau lotissement1 unité185.61 à 185.61 m²TerminéDescriptionSitué à deux pas du cœur vibrant de Fondettes, notre programme immobilier neuf propose un ensemble exclusif de 22 appartements neufs, de 2 à 5 pièces. Niché dans un emplacement privilégié qui allie accessibilité et tranquillité, ce complexe offre un cadre de vie idéal où le bien-être des résidents est une priorité. Chaque appartement est un sanctuaire privé où les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle. Intégrant des isolations acoustiques et thermiques conformes aux normes RE2020, ainsi que des matériaux haut de gamme, les résidences fusionnent harmonieusement espaces communs chaleureux et chambres paisibles, complétées par des salles de bain équipées. De plus, les appartements sont conçus pour s'adapter et se transformer selon vos exigences. Que vous ayez besoin d'un bureau pour le télétravail, d'une chambre supplémentaire pour les enfants, ou d'une salle de jeux, tout est réalisable ! La connexion avec l'extérie

Nouveau lotissement9 unités87.77 à 112.47 m²TerminéDescriptionDécouvrez la résidence intimiste de 10 appartements neufs dans le coeur de la ville de Fondettes. Vous serez séduits par ses prestations haut de gamme: larges baies avec ouvrants à la française, stationnements privatifs en extérieur, jardins privatifs au rez-de-chaussée, autant d’atouts qui apportent caractère et cachet à la résidence. Les futurs résidents profiteront d’un jardin privatif et de vastes espaces communs extérieurs dans une résidence calme, entièrement close et sécurisée. A quelques pas, retrouvez l’ancienne ferme de la Perrée, lieu entièrement restaurée pour accueillir une micro-crèche et une piscine intérieure accessible à l’ensemble des résidents. De l'autre côté, des maisons individuelles de 4 ou 5 pièces avec d'immenses jardins. Celles-ci bénéficient du confort des plus modernes, sont personnalisables, plus écologiques, peu énergivores, économiques, et jouissent d’une isolation phonique particulièrement per