3 355 appartements à vendre à Le Port-de-Luynes

PROCHAINEMENT à La Riche _ Une nouvelle résidence aux portes de Tours, dans un cadre verdoyant et connecté, à deux pas du Jardin Botanique et du futur tramway.Du studio au 4 pièces, les 40 appartements ont été pensés pour répondre à tous les styles de vie. Lumineux et bien agencés, ils se prolongent tous par un espace extérieur privatif: loggia, balcon ou terrasse. Certains séjours offrent de beaux volumes avec des hauteurs cathédrale, apportant une sensation d'espace et de confort rare. Des stationnements en rez-de-chaussée viennent compléter les prestations pour un quotidien facilité.Élevée sur 6 niveaux, la résidence Botanéa s'organise autour d'un agréable cœur d'îlot paysager, véritable écrin de calme en pleine ville. Ce bâtiment à taille humaine allie confort et fonctionnalité, avec des prestations adaptées aux attentes actuelles. Son emplacement stratégique constitue un véritable atout: à seulement 50 mètres du futur arrêt de tramway (ligne 2 en cours de construction) et à moins

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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (*) par pièceDu 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (*) sur ce logementMaisons neuves et prêtes à vivre adossées au parc de l’Arboretum: visitez nos maisons témoins et emménagez de suite ! Fondettes, commune très prisée du nord de l’agglomération tourangelle, bénéficie d’une situation idéale en plein cœur de ville. Cette adresse offre un emplacement unique et paisible: un site exceptionnel, au calme, sécurisé par un portail à l’entrée et adossé à l’arboretum de la Perrée (2,5 hectares). Les commodités (commerces, écoles, mairie, arrêt de bus) sont accessibles à pied ou à vélo. L’architecture et la conception sont remarquables, avec des façades en pierre et en ardoise naturelle. L’offre est rare ! Concrétisez votre projet et installez-vous dans votre future maison individuelle de 3 ou 4 chambres, avec un jardin pouvant atteindre 736 m². Les maisons 5 pièces bénéficient

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PROPRIETAIRE GRACE A LA LOCATION-ACCESSION !A proximité de Tours, Le Clos Beauverger vous propose ses derniers appartements du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin. Au coeur d'un quartier résidentiel à proximité immédiate du Parc Beauverger, cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement privilégié: à 800 m. du centre-ville, à 900 m. des écoles et à 600 m. de la gare. Profitez d'une opportunité unique d'accéder à la propriété grâce à la location-accession avec la TVA réduite à 5,5 %* ! Plus d'informations sur: clos-beauverger-ballan.fr (*soumise à des conditions - nous consulter.)DEMARRAGE DES TRAVAUX !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (*) par pièceDu 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (*) sur ce logementA vendre appartements du T2 au T5, remise des clés en Juin prochain - 3 appartements prestigieux: plafonds cathédrale, puits de lumière,, suites parentales, pompe à chaleur, plancher chauffant ! Fondettes, une commune très recherchée. À seulement 8 km de Tours ! La commune est particulièrement bien équipée d’un point de vue éducatif et culturel et sportifs ! La résidence est à proximité immédiate du centre-ville, dans un cadre citadin et néanmoins arboré. Close et sécurisée, composée de seulement 22 appartements neufs du 2 au 5 pièces; elle prend place sur un emplacement de choix à 500 mètres de l’hyper-centre, entre nature et ville avec un accès à pied à toutes les commodités simplifiant la vie quotidienne: commerces de proximité et marché tous les mercredis et dimanches matin, restaurants, écoles

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Aurélie Durier Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement en rez-de-jardin sur la charmante commune de Luynes, idéalement situé dans un environnement pratique et agréable à vivre aux abords des transports en commun et de toutes les commodités. Au sein d'une copropriété en très bon état général, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché: à proximité immédiate de commerces de proximité et des commodités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux offrant deux accès directs au jardin privatif, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, simple et fonctionnelle est ouverte sur le séjour. L'espace nuit est bien distinct, vous découvrirez deux belles chambres, dont l'une bénéficie également d'un accès direct au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par le jardin privatif, ainsi que d'une place de stationnement avec accès direct par portillon au jardin. Un véritable atout au quotidien. Un bien aux prestatio

À vendre – Appartement de charme a 15 minutes du centre de TOURS Au coeur d'un environnement exceptionnel, découvrez ce superbe appartement de 53 m² au sol (47 m² Loi Carrez), situé au 2? et dernier étage d'un château au caractère unique. Ce bien de 2 pièces a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de grande qualité. La propriétaire a su allier élégance, confort et fonctionnalité en créant des aménagements sur mesure: cuisine équipée, dressing, bibliothèque intégrée et nombreux rangements. Tous ces équipements restent en place, permettant une installation immédiate. L'appartement séduit par son atmosphère chaleureuse, ses prestations raffinées et son agencement optimisé. Chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie aussi pratique qu'esthétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc arboré offrant un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant. Plusieurs places de stationnement sont à disposition, un véritable atout au quotidi

A 5 minutes à pied de la Place Sainte-Anne, au 4ème étage avec ascenseur, ce studio comprenant: salon avec balcon, cuisine semi-ouverte équipée et salle d'eau. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Chauffage et eau compris dans les charges. Clés en main pour un investissement locatif. Honoraires à charge acquéreur: 9.88%. Prix hors honoraires: 82000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Centre Bourg, appartement de type 3 dans un immeuble de caractère. Cave. Locataire en place. Honoraires à charge acquéreur: 8%. Prix hors honoraires: 120000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans le quartier prisé de La Riche, à proximité immédiate de Tours, découvrez cet appartement traversant de 84 m² situé au 7e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien, généreusement ouvert sur un balcon de 4,5 m², offre un cadre de vie lumineux et agréable, accentué par une vue dégagée remarquable. L'agencement soigné de cet appartement se prête aussi bien à une vie de famille qu'à un espace de travail moderne. Le séjour, convivial, est prolongé par une salle à manger et complété d'une cuisine semi-ouverte, tandis que trois vastes chambres vous accueillent pour un confort optimal. Parmi les atouts supplémentaires, un bureau, un dressing, un cellier et une salle de bains viennent parfaire ce lieu de vie fonctionnel. La résidence est très appréciée et bien entretenue, dotée de nombreux rangements intégrés. Elle dispose de places de parking à l'extérieur – un atout majeur dans un quartier aussi prisé. La tranquillité des lieux est assurée par un double vitrage de

Idéal investisseur ! Au centre d'un quartier prisé sur la Riche, tout proche du Jardin Botanique, futur ligne de tram, de la Fac de médecine et de l'hôpital Bretonneau. Venez découvrir ce beau T3, facilement transformable en un T4. À noter: ce bien est au 4e étage sans ascenseur et nécessite des travaux d'isolation thermique. Honoraires à charge acquéreur: 7.5%. Prix hors honoraires: 140000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Offre commerciale jusqu'au 31 MARS 2026 - 5000 euros par pièce par rapport au prix affiché et frais de notaire offert Situation: Les Jardins de Musset sont situés à Fondettes, à seulement 8 km de Tours; Emplacement résidentiel et privilégié, proche de l'hyper-centre et de la nature; A 3 minutes à pied de l'arrêt de bus 'Les Roncières'. Description: Résidence composée de 36 appartements neufs, du 2 au 4 pièces; Chaque logement dispose d'un extérieur privé: balcon, terrasse ou jardin; Architecture élégante et inspirée du style tourangeau. Prestation: Matériaux durables et respectueux de l'environnement; Espaces extérieurs partagés: jardin signature favorable à la biodiversité; Locaux vélos sécurisés et places de stationnement avec prises pour véhicules électriques. Sécurité: Résidence close et sécurisée, avec accès réservé aux résidents. Qualité: Conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020); Étiquette énergétique basse consommation (? 70 kWh/m²/an). Accès: A 20 minutes en

Iad France - Alice Ravinet vous propose: Venez découvrir à LA RICHE à deux pas des commerces et des bus dans une résidence sécurisée avec ASCENSEUR cet appartement situé au 1er étage. Il se compose d'un salon / salle à manger avec un cellier très pratique pour le rangement, une cuisine semi-ouverte aménagée / équipée. Un couloir donne ensuite accès au coin nuit avec 2 chambres avce dressing, une salle d'eau et un WC. Un balcon côté jardin et un garage boxé en sous-sol complète l'ensemble. il est possible d'installer facilement un borne de recharge électrique pour votre véhicule dans le garage. L'intégralité des peintures viennent d'être refaites vous permettant de vous installer immédiatement dans le logement. L'appartement est équipé de volets roulants électriques vous apportant un confort supplémentaire. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des communs et les honoraires du syndic. Une chambre meublée avec sanitaires réservée aux copropriétaires

Idéal investisseurs! Venez découvrir cet appartement en parfait état dans une résidence de standing de 2016, à quelques pas du jardin Botanique. Situé au 1er étage avec ascenseur, il dispose d'un emplacement de parking couvert. Composé d'une entrée avec coin cuisine, d'une pièce principale et d'un espace nuit, donnant sur une large terrasse au calme, d'une salle d'eau avec WC. Locataire en place, bail en cours d'un montant de 445,45€/mois + 34 € charges DPE: C Prix: 157 500 FAI à la charge de l'acquéreur, soit 7 500 € Honoraires agence, soit 150 000 € Net Vendeur Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Dans une copropriété de 142 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 841 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 338.00 et 458.00 €. Les informations sur les risqu

A deux pas de la Place Sainte-Anne, dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement T1 bis se compose d'une belle pièce de vie avec balcon, un espace nuit et une salle d'eau. Ce bien fonctionnel dispose de nombreux rangements. Place de parking extérieure sécurisée. Vendu loué et meublé, 530€ charges comprises. Honoraires à charge acquéreur: 8.57%. Prix hors honoraires: 105000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

T5 d'exception de 185 m² – Remise exceptionnelle de 35 000 € – Frais de notaire offerts Découvrez un bien absolument unique à Fondettes, l'une des communes les plus recherchées de la métropole tourangelle, à seulement quelques minutes de Tours. Cette adresse privilégiée offre un environnement résidentiel haut de gamme, à seulement 500 mètres de l'hyper-centre, avec commerces, écoles, marché, services et transports accessibles à pied. Ce spectaculaire appartement T5 de 185 m² séduira les amateurs de volumes hors normes. Son immense pièce de vie de plus de 73 m², baignée de lumière, constitue un espace de réception exceptionnel. Le logement dispose également de quatre véritables chambres (dont une pouvant faire office de bureau), de trois salles d'eau, de deux WC indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant un confort rare sur le marché. Les extérieurs sont tout aussi remarquables avec près de 105 m² répartis entre deux grandes terrasses et un patio privatif, véritabl

Une adresse confidentielle face à l'écrin végétal du Jardin Botanique de Tours. Au deuxième étage d'une petite copropriété intimiste de La Riche, face aux cinq hectares du Jardin Botanique classé, ce T5 traversant déploie 108 m² baignés de lumière. La pièce de vie s'ouvre largement sur une terrasse de 25,75 m² orientée plein Est/Ouest, avec vue dégagée sur la canopée du jardin. Distribution: entrée avec placards, vaste séjour-cuisine de 42,36 m² ouvert sur la terrasse, suite parentale (chambre 12,92 m² avec salle d'eau privative et dressing), trois autres chambres de 10,87 m², 10,82 m² et 9,29 m² (idéale en bureau ou chambre d'appoint), seconde salle d'eau de 4,70 m², deux WC séparés, dégagement avec rangements. Prestations soignées: parquet contrecollé Berry Alloc dans les pièces de vie, carrelage grand format Saloni en cuisine et pièces d'eau, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvrants, robinetterie Grohe, WC suspendus Jacob Delaffon

Nichée au coeur d'une résidence calme et parfaitement entretenue en plein centre-ville de La Riche, cet appartement de type 4 bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques pas seulement des commerces, des services et des transports avec l'atout majeur de l'arrivée du futur tramway à l'horizon 2028. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace spacieux qui dessert un salon-séjour particulièrement lumineux offrant la possibilité d'aménager aisément une troisième chambre selon vos besoins. Une cuisine indépendante fonctionnelle ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres confortables, une salle de bains et des sanitaires séparés complètent ce bien. L'ensemble de l'appartement profite de grandes ouvertures en double vitrage avec volets roulants électriques garantissant une clarté naturelle constante et un confort de vie optimal tandis qu'un balcon agréable vient prolonger l'espace de vie. Ce bien polyvalent présente également l'avantage non négligeable de permettre l'exercice d'une pr